Tuy nhiên, số liệu thống kê năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên đến 201.921 tỷ đồng, gấp gần 10 lần.Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa trích dẫn thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản và đưa ra khuyến cáo về việc xử lý hàng tồn kho còn tồn đọng.
Theo đó, số liệu thống kê của Bộ Xây dựng về hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/12/2018 là khoảng 22.825 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo số liệu thống kê hàng tồn kho bất động sản năm 2018 của 65 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán, thì tổng giá trị hàng tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng. Số liệu thực tế thống kê cao gấp gần 10 lần so với số liệu báo cáo.
 |
| Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo? |
Do vậy, HoREA cho rằng điều này chưa thật thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề hàng tồn kho, nhất là đối với những doanh nghiệp có lượng hàng tồn kho lớn.
“Nhận định này có thể dẫn đến ngộ nhận là lượng hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế lượng hàng tồn kho còn rất lớn cần đặc biệt quan tâm giải quyết, để đảm bảo thanh khoản và sự phát triển ổn định, lành mạnh của doanh nghiệp và thị trường bất động sản”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đánh giá hàng tồn kho năm 2018 so với lúc đỉnh điểm ở quý 1/2013 đã giảm 105.723 tỷ đồng (giảm 82,24%), tức khoảng 128.548 tỷ đồng.
Mặc dù vậy, so sánh với số liệu khảo sát 45/1.207 dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM của HoREA vào năm 2012 thì số liệu tổng hợp của TP.HCM và của Bộ Xây dựng chỉ ở mức 36 dự án. Thế nên, số liệu đó chưa phản ánh đầy đủ số lượng hàng tồn kho bất động sản tại thời điểm khảo sát năm 2012.
“Số liệu hàng tồn kho nêu trên đã được Bộ Xây dựng tổng hợp vào đầu năm 2013, chưa được cập nhật, bổ sung lượng hàng tồn kho phát sinh mới trong những năm sau này”, ông Châu nói thêm.
Ngoài ra, HoREA cũng nói rằng hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, vì có liên quan đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.
Chính vì vậy, Hiệp hội đề nghị các doanh nghiệp hết sức quan tâm xử lý hàng tồn kho đi đôi với xử lý các khoản nợ xấu. Trong đó, có giải pháp cơ cấu lại sản phẩm, chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường nhà có giá vừa túi tiền. Đồng thời, tính toán giảm giá bán, thậm chí chấp nhận cả giải pháp bán lỗ để cắt lỗ để sớm xử lý hàng tồn kho của doanh nghiệp.
Linh Anh
Tồn kho của đại gia địa ốc vọt lên 201.921 tỷ đồng
Hàng tồn kho của 65 doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán lên đến 201.921 tỷ đồng. Thông tin này vừa được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra, kèm cảnh báo điều này rất đáng quan ngại.
" alt=""/>Tồn kho bất động sản gấp gần 10 lần con số trên báo cáo?
''Hoặc là từ bỏ, hoặc là đánh một canh bạc. Anh đặt cược lớn như vậy nhưng liệu có đủ sự kiên trì không?''
Không chỉ vậy, nữ game thủ sinh năm 1992 còn để lại một câu hỏi đi kèm bức ảnh đầy ẩn ý. Theo chính nữ game thủ này xác nhận thì thông điệp được gửi tới "anh chàng trong ảnh" với nội dung: ''Hoặc là từ bỏ, hoặc là đánh một canh bạc. Anh đặt cược lớn như vậy nhưng liệu có đủ sự kiên trì không?''
Theo phán đoán của nhiều người hâm mộ AOE, dựa trên nội dung của câu nói này, dường như ShenLong đã bày tỏ tình cảm với Chuồn Chuồn và muốn hai người có thể tiến xa hơn trong mối quan hệ này. Tuy nhiên, Chuồn Chuồn vẫn chưa thực sự đồng ý mà vẫn muốn thử lòng, cũng như đòi hỏi thêm thời gian để xem thực sự game thủ Trung Quốc có đủ kiên trì theo đuổi mình hay không.
 |
Miss Chuồn Chuồn đặt bức hình này làm ảnh cover trên Facebook. |
Tuy nhiên, đi kèm với việc đưa ra thông tin này, Chuồn Chuồn cũng đã để bức ảnh này làm cover trên Facebook của mình, như một lời thừa nhận mối quan hệ giữa mình và ShenLong một cách chính thức. Đây cũng là điều thường thấy ở các cô gái Việt Nam khi đặt ảnh mình và bạn trai công khai trên mạng xã hội.
Hiện ShenLong đã về nước để chuẩn bị cho giải đấu Trung Việt 2016 sẽ diễn ra vào tháng 5 tới. Và đó nhiều khả năng cũng sẽ là lần gặp nhau tiếp theo của hai người. Không ít game thủ tin rằng ShenLong sẽ chuẩn bị rất nhiều bất ngờ dành cho cô bạn gái của mình khi sang đó.
Miss Chuồn Chuồn tên thật là Mai Thị Hường, sinh năm 1992, quê ở Thanh Hóa, là một gương mặt 9x không thể thiếu trong các giải đấu AOE được tổ chức cho phái nữ. Trong giải đấu Việt - Trung 2015, mối quan hệ giữa hai người đã trở nên đặc biệt thân thiết và cả khi đã về nước, game thủ này vẫn thường xuyên liên lạc với cô "bạn gái" này. Nhiều game thủ Việt đang hi vọng sẽ có một kết thúc đẹp cho mối lương duyên này.
|
theo gamethu
" alt=""/>ShenLong dẫn Miss AOE Việt đi dạo bãi biển cực lãng mạn
