Đầu tư hơn 200 triệu cho căn hộ thô, chàng trai có nhà đẹp đón Tết

Cửa thông minh Masonite M-Pwr có đèn LED cảm ứng chuyển động, chuông cửa thông minh “Ring Video Doorbell” cho phép xem trực tiếp camera chuông cửa từ điện thoại, trả lời chuông dù bạn ở nhà hay không, khóa thông minh Yale Home và cảm biến trạng thái. Tất cả đều được tích hợp vào một cánh cửa.

Nó kết nối với hệ thống điện và mạng Wi-Fi của ngôi nhà, đồng thời có pin dự phòng khẩn cấp giúp hệ thống hoạt động tối đa 24 giờ trong trường hợp mất điện. Masonite được làm bằng sợi thủy tinh với thiết kế đa kiểu dáng và màu sắc. Giá của sản phẩm hiện chưa được tiết lộ.

Robot lau nhà thông minh

Roborock S7 MaxV Ultra là robot cao cấp nhất của hãng

Roborock S7 MaxV Ultra trị giá 1.400 USD dự kiến bán ra vào quý II năm nay. Ngoài những tính năng của một robot hút bụi thông thường, nó còn có thể tự đổ bụi, tự lau nhà, giặt giẻ lau và tự động đổ đầy nước. Ngoài ra, Roborock còn có lực hút mạnh và các tính năng cao cấp khác như tránh chướng ngại vật do trí tuệ nhân tạo (AI) hỗ trợ, camera để giám sát nhà từ xa.

Bộ điều khiển bồn tắm thông minh

Bộ điều khiển bồn tắm thông minh Kohler PerfectFill

Điều gây khó chịu nhất khi tắm bồn là phải đợi cho đầy nước hay chỉnh nhiệt độ nước. Với bộ điều khiển Kohler PerfectFill tất cả những gì bạn cần làm là một lệnh thoại đơn giản với trợ lý ảo Alexa hoặc một vài thao tác trong ứng dụng Kohler Konnect. PerfectFill sẽ tự động mở vòi bồn tắm, điều chỉnh mực nước, trong thời gian đó bạn có thể tranh thủ làm việc khác. Bộ điều khiển PerfectFill còn có thể điều chỉnh được nhiệt độ của nước tắm.

Với 10 trải nghiệm được thiết lập sẵn để người dùng lựa chọn như làm sạch thư giãn như spa, ngâm mình trong đá lạnh, tạo bọt...Kohler PerfectFill trị giá 2.700 USD bao gồm bộ điều khiển, vòi nước và nút chặn thoát nước. 

Bộ điều chỉnh nhiệt và camera thông minh

Cync Smart Thermostat là một bộ điều chỉnh nhiệt sử dụng Wi-Fi với màn hình cảm ứng lớn để điều khiển trực tiếp trên thiết bị, hoặc từ ứng dụng Cync. 

Các cảm biến có thể giám sát các phòng riêng lẻ hoặc nhiệt độ trung bình trên toàn bộ ngôi nhà. Bạn chỉ cần sử dụng ứng dụng Cync dành cho thiết bị di động để điều khiển bộ điều nhiệt với ghép nối cảm biến để đảm bảo rằng các phòng riêng lẻ luôn ở nhiệt độ cài đặt. Bộ điều nhiệt có giá 120 USD đi kèm với ghép nối cảm biến 30 USD/chiếc.  

Một sản phẩm ấn tượng khác của Cync là camera thông minh ngoài trời với chất lượng video HD 2K/1.280P, tầm nhìn ban đêm, đầu xoay kỹ thuật số và hỗ trợ lưu trữ cục bộ và đám mây, với hai lựa chọn thể cắm dây (100 USD) hoặc tùy chọn pin (130 USD).

Hương Dung (Theo Pcmag)

Doanh nghiệp Mỹ đặt mua 100 xe điện VinFast tại CES 2022

Ngày 8/1 tại Triển lãm CES 2022, Công ty Artemis DNA đăng ký đặt mua sớm 100 chiếc xe điện của VinFast. Quyết định khẳng định sự tin tưởng và đón nhận của thị trường khó tính bậc nhất thế giới với các sản phẩm xe điện từ Việt Nam.

Báo chí Anh cho hay, MU sẽ trao cho Ole Gunnar Solskjaer khoản ngân sách khủng 200 triệu bảng mua sắm hè 2019, nếu cựu danh thủ Na Uy được chọn dẫn dắt Quỷ đỏ lâu dài.

Solskjaer sẽ được lãnh đạo đội hỗ trợ nhiệt tình, trao 200 triệu mua sắm một khi dẫn dắt MU lâu dài

Hiện Solskjaer mới chỉ làm công việc "tạm" ở Old Trafford, thay Mourinho giữa dòng cho đến cuối mùa giải theo dạng cho mượn của CLB Molde (Na Uy).

Tuy nhiên, vì Solskjaer cho thấy rất "mát tay", lại nhanh chóng giành được sự tin tưởng, ủng hộ của phòng thay đồ MU, nên lãnh đạo Quỷ đỏ có thể nghĩ lại, khi  ban đầu tính bổ nhiệm 1 người khác (mà Pochettino là ứng viên số 1) ngồi "ghế nóng" vào hè này.

MU quyết định không chi tiêu trong tháng 1 và dành ngân sách để mua sắm tưng bừng trong hè 2019 này. Và theo The Sun, bộ sậu MU sẵn sàng hỗ trợ nhiệt tình cho Solskjaer, một khi anh được chọn lèo lái MU toàn thời gian, với khoản tiền mua sắm lớn tới 200 triệu bảng.

Nguồn này cho hay, lãnh đạo Quỷ đỏ cũng đã hỏi ý kiến Solskjaer về việc bổ sung thêm 1 trung vệ, 1 cầu thủ chạy cánh - 2 vị trí Mourinho từng tha thiết muốn có trước khi bị sa thải.

Và điều then chốt để Solskjaer được tiếp tục làm công việc mơ ước ở MU (có Sir Alex đứng sau làm cố vấn) là cùng học trò chen chân được vào top 4 Ngoại hạng Anh - đảm bảo vé dự Cúp C1 mùa sau.

Real Madrid gạ bán Benzema cho Quỷ đỏ

Theo loan báo từ Tây Ban Nha, nếu còn có ý định mua Kazim Benzema, Real Madrid sẵn sàng bán cho MU với giá 75 triệu euro.

Real có thể sẵn sàng bán Benzema nhưng MU lúc này lại không còn mặn...

Chân sút người Pháp được đồn có thể gia nhập sân Old Trafford khi Zinezine Zidane được nhắc đến như một ứng viên tiềm năng vào cương vị thuyền trưởng MU.

Benzema không phải lúc nào cũng cho thấy được phong độ cao. Dù vậy, ở mùa giải năm nay vẫn có những thời điểm tay săn bàn 31 tuổi cho thấy khả năng của mình.

Báo chí Anh cho rằng, Benzema cũng có thể là giải pháp khả thi cho MU, khi Lukaku chơi trồi sụt. Và kinh nghiệm của Benzama chinh chiến ở các giải đấu lớn cùng Real sẽ thực sự giúp ích Quỷ đỏ.

Tuy nhiên, điều đáng chú ý là liên kết Zidane đến MU đã giảm nhiều, bởi Solskjaer tạo ấn tượng quá tốt, và Pochettino thì ở rất gần... Chưa kể, Quỷ đỏ không sốt sắng với các sao ngoài 30 tuổi...

L.H

Động thái diễn ra không lâu sau khi các quan chức Ai Cập tuyên bố Hamas sẽ thả 12 công dân Thái Lan ngoài 13 con tin theo thỏa thuận với Israel.

Tờ Times of Israel đưa tin, Hamas đã giữ đúng cam kết khi thả nhóm con tin Do Thái đầu tiên, gồm 13 phụ nữ và trẻ em, rồi bàn giao họ cho các nhân viên cứu trợ thuộc Ủy ban Chữ thập đỏ quốc tế.

Tờ báo dẫn lời một quan chức Do Thái nói, những người này đang được xe cứu thương chuyên chở từ Khan Younis, miền nam Dải Gaza, tới cửa khẩu Rafah dẫn vào Israel. Gia đình của họ đang trên đường đến bệnh viện đã được chỉ định để đoàn tụ người thân.

Theo lãnh đạo cơ quan truyền thông nhà nước Ai Cập Diaa Rashwan, khu vực biên giới Rafah giữa nước này và Dải Gaza đang chuẩn bị để tiếp nhận những con tin được các tay súng Hồi giáo trả tự do, trước khi chuyển họ sang phía Israel.

Hamas trả tự do vô điều kiện cho 23 con tin Thái Lan

Trao đổi tại Toạ đàm "Kiểm soát nguồn vốn vào BĐS - Chính sách và tác động” diễn ra hôm nay, 11/5, ông Nguyễn Đức Kiên - Tổ trưởng Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ cho biết, đối với thị trường bất động sản hiện nay, ở góc độ vĩ mô, theo báo cáo của NHNN việc bơm tín dụng ra thị trường trong 4 tháng đầu năm 2022 cao hơn cùng kỳ các năm 2020 và 2021. Cộng thêm với áp lực lạm phát do nhập khẩu và một số lĩnh vực trong nước, chúng tôi dự báo điều này sẽ gây tác động gây khó khăn cho các doanh nghiệp trong thị trường BĐS về khả năng thanh khoản và mua, bán.

PGS.TS Trần Đình Thiên – Viện trưởng Viện kinh tế Việt Nam cho rằng, hiện nay, có thể thấy dòng vốn chảy vào các ngành khác so với BĐS bị thiên lệch. Theo ông Thiên, cần nghiên cứu kỹ và giải quyết từng mục cụ thể nhằm khuyến khích, để tạo ra hệ thống phân bổ nguồn lực, làm giảm đầu cơ đất đai.

“Thị trường BĐS đã nghẽn 2 năm nay, cơ hội bùng nổ đang đến khi có các chương trình phục hồi kinh tế. Cơ hội vô cùng lớn, việc kiểm soát dòng vốn chưa được định hình, có thể bỏ lỡ cơ hội, khi cơ hội đầu tư đang “bùng nổ”. Bởi chính sách hiện nay, chưa đủ “táo bạo” để tiếp cận được cơ hội “bùng nổ”. Cũng nên đặt vấn đề để tạo cơ hội, tạo điều kiện để nguồn lực tư nhân phát triển”,  ông Thiên nói.

Tại hội thảo, TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV nhận định, những năm gần đây, thị trường bất động sản nhộn nhịp khiến giá đất nhiều nơi tăng phi mã. Để ứng phó, nhiều ý kiến đã đề xuất việc siết lại tín dụng bất động sản. Điều này nhằm hạn chế các hoạt động đầu cơ, giúp thị trường trở nên minh bạch, tránh xảy ra hiện tượng bong bóng, và tâm lý sử dụng nguồn vốn vào BĐS làm đòn bẩy tài chính.

Theo ông Lực, siết tín dụng là điều nên làm, nhưng trong dài hạn, quá trình này có thể dẫn đến nguy cơ thiếu vốn bởi tác động kép từ dịch Covid-19. Mặt khác, BĐS là kênh có đóng góp đến 14% GDP cho nền kinh tế hiện nay. Chủ trương có những biện pháp cân bằng, hài hòa với dòng vốn đổ vào BĐS. Vị chuyên gia cũng nhấn mạnh việc kiểm soát rủi ro.

"Cơ quan quản lý cần nắn dòng vốn chứ không làm nghẽn, đồng thời chú trọng điều tiết cung – cầu", ông Lực nói.

Khơi thông

Dưới góc độ doanh nghiệp, theo ông Lê Hoàng Hoán, Chủ tịch HĐQT – Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Việt, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, nếu các ngân hàng tiếp tục thắt chặt cho vay tín dụng bất động sản thì doanh nghiệp bất động sản và hàng loạt doanh nghiệp tiếp tục lâm vào tình trạng khó khăn nếu không tiếp cận được nguồn vốn để hoạt động. Giá nhà đất có thể leo thang và cơ hội tiếp cận với nhà ở của người dân sẽ giảm.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.Hồ Chí Minh đánh giá, việc siết tài chính tín dụng đối với BĐS chắc chắn sẽ có ảnh hưởng mạnh đến hoạt động kinh doanh BĐS. Ông Châu cho biết, hiện Nhà nước đã quyết định có gói hỗ trợ 350.000 tỷ, phần lớn tập trung cho lĩnh vực kết cấu hạ tầng. Bên cạnh đó, chúng ta nên tham khảo kinh nghiệm các nước lân cận đang làm là hỗ trợ tín dụng cho thị trường BĐS, cấp tín dụng cho chủ đầu tư BĐS, cấp tín dụng cho đối tượng người dân, các nhà đầu tư thứ cấp. Nhà nước không nên thắt chặt thị trường BĐS, mà nên kiểm soát cho vay đối với các doanh nghiệp, đối tượng vay và sử dụng vốn vay đúng mục đích.

“Tôi cho rằng, việc chúng ta có lộ trình hạn chế tín dụng vào lĩnh vực BĐS là cần thiết nhưng nên cần giảm tiến độ này cho đến cuối năm 2023. Đối với việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp chúng ta rà soát lại sửa đổi các quy định phát luật để việc phát hành trái phiếu một cách chặt chẽ để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của các nhà đầu tư và để tránh tình trạng doanh nghiệp lợi dụng sự lỏng lẻo trong phát hành trái phiếu để trục lợi thậm chí để lừa đảo” – ông Châu nêu ý kiến.

Về phía quản lý nhà nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng nhìn nhận thị trường BĐS gắn chặt với thị trường vốn, có tác động đến nhau rất nhiều. Ông Khởi đặt vấn đề trong thời điểm này ở góc độ quản lý trong lĩnh vực bất động sản có nên kiểm soát dòng vốn vào BĐS hay dùng từ như TS. Cấn Văn Lực  nói là “nắn dòng vốn”.

“Tôi cho rằng kiểm soát là hợp lý. Nếu thị trường vốn có vấn đề thì thị trường BĐS cũng có vấn đề nhưng không phải “siết” mà là kiểm soát cho đúng nghĩa của nó. Tôi cho rằng dòng vốn tín dụng BĐS vẫn phải chảy vào BĐS nhưng nếu trong giai đoạn này nên ưu tiên trong các dự án bất động sản đang triển khai để nhanh cung cấp ra thị trường. Chú ý hơn đến nguồn cung nhà ở giá vừa phải. Đồng thời, đẩy mạnh nguồn cung trong lĩnh vực nhà ở xã hội, cho vay nhiều hơn. Bên cạnh đó, kiểm soát dòng tiền chạy theo tiến độ hay gọi là tiến độ dòng tiền chứ không phải ào ào một lúc. Lúc này thị trường đang có cơ hội, nhưng cũng có những thách thức. Chúng ta cũng cần phải chú trọng, kiểm soát và có định hướng đúng đắn, lâu dài” – ông Khởi nhấn mạnh.

Thuận Phong