Bọc vô lăng là món phụ kiện khá phổ biến và được nhiều người quan tâm. Nhiều mẫu bọc vô lăng có thiết kế hướng đến phái đẹp với các màu sắc như hồng, trắng... Một vài loại còn thêm các chi tiết trang trí tạo điểm nhấn. Ảnh: Amazon.

Chi phí sở hữu bọc vô lăng không quá cao, giá khởi điểm từ khoảng 300.000 đồng. Khi mua trang bị này, cần trực tiếp trải nghiệm để lựa chọn được loại phù hợp nhất. Ngoài ra cần hạn chế mua những sản phẩm có đính những vật cứng, nhọn như hạt đá, đây có thể là nguồn nguy hiểm khi xảy ra sự cố. Ảnh: Wonderful Engineering.

Nước hoa giúp không gian bên trong khoang lái trở nên dễ chịu hơn, đặc biệt là trong những trường hợp chở hàng hóa có mùi. Có nhiều loại nước hoa cho ôtô, phổ biến thường gặp là dạng treo hoặc gắn cửa gió điều hòa. Chi phí cho món đồ này dao động từ vài chục nghìn đồng đến hơn 300.000 đồng tùy theo loại sản phẩm cũng như thương hiệu. Ảnh: AliExpress.

Máy lọc không khí là sản phẩm dành cho người dùng không thích những mùi hương nhân tạo nhưng vẫn muốn không khí bên trong xe sạch sẽ và dễ chịu. Lựa chọn máy lọc không khí cần quan tâm đến số lượng màng lọc, khả năng tạo ion âm... Một chiếc máy lọc không khí có giá khởi điểm khoảng 1 triệu đồng.

Phim cách nhiệt không chỉ giúp chống nóng mà còn bảo vệ làn da dưới tác động của các tia cực tím, hồng ngoại... Trên thị trường hiện có nhiều thương hiệu phim cách nhiệt như 3M, Solar FX, Xpel... Đối với một chiếc xe 4 chỗ, chi phí cho một bộ phim cách nhiệt dao động từ 5 triệu đồng đến hơn 15 triệu đồng.

Khi dán phim cách nhiệt, phần kính lái và 2 kính sườn phía trước nên lựa chọn loại phim có độ xuyên sáng cao để không bị ảnh hưởng nhiều về khả năng quan sát. Phần kính sau có thể cân nhắc loại xuyên sáng ít hơn nhằm mang đến không gian riêng tư.

Cảm biến áp suất lốp cũng là một trong những món đồ nên được cân nhắc. Hầu hết nữ giới khó có thể nhận biết tình trạng lốp quá cứng hay non hơi, việc lắp thêm cảm biến áp suất lốp giúp "phái đẹp" dễ dàng kiểm soát chiếc xe hơn. Trong những trường hợp lốp bị mềm do cán phải dị vật, phát hiện kịp thời sẽ hạn chế được nguy hiểm cho người lái cũng như tránh phải việc thay lốp mới do hông lốp bị gãy.

Có 2 loại cảm biến áp suất lốp là van trong và van ngoài. Van ngoài dễ lắp hơn nhưng độ bền không cao, van trong khắc phục được điểm yếu của loại van ngoài nhưng chi phí cao hơn và yêu cầu tháo lốp để lắp đặt. Tùy thuộc vào loại sản phẩm lắp đặt, giá bán một bộ áp suất lốp từ 400.000 đồng đến hơn 2 triệu đồng.

Theo Zingnews

Bạn có kỷ niệm nào với tình huống phụ nữ lái xe? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hai phụ nữ đi xe máy bất ngờ tạt đầu nhau, ngã sõng soài ngay trước mũi ô tô

Đang đi đường nói chuyện vui vẻ, một trong 2 người phụ nữ điều khiển xe máy vọt lên rồi rồi bất ngờ tạt đầu người bạn của mình khiến chị này bị ngã sõng soài ra đường, ngay trước đầu ô tô.

Bọc vô lăng là món phụ kiện khá phổ biến và được nhiều người quan tâm. Nhiều mẫu bọc vô lăng có thiết kế hướng đến phái đẹp với các màu sắc như hồng, trắng... Một vài loại còn thêm các chi tiết trang trí tạo điểm nhấn. Ảnh: Amazon.

Chi phí sở hữu bọc vô lăng không quá cao, giá khởi điểm từ khoảng 300.000 đồng. Khi mua trang bị này, cần trực tiếp trải nghiệm để lựa chọn được loại phù hợp nhất. Ngoài ra cần hạn chế mua những sản phẩm có đính những vật cứng, nhọn như hạt đá, đây có thể là nguồn nguy hiểm khi xảy ra sự cố. Ảnh: Wonderful Engineering.

Nước hoa giúp không gian bên trong khoang lái trở nên dễ chịu hơn, đặc biệt là trong những trường hợp chở hàng hóa có mùi. Có nhiều loại nước hoa cho ôtô, phổ biến thường gặp là dạng treo hoặc gắn cửa gió điều hòa. Chi phí cho món đồ này dao động từ vài chục nghìn đồng đến hơn 300.000 đồng tùy theo loại sản phẩm cũng như thương hiệu. Ảnh: AliExpress.

Máy lọc không khí là sản phẩm dành cho người dùng không thích những mùi hương nhân tạo nhưng vẫn muốn không khí bên trong xe sạch sẽ và dễ chịu. Lựa chọn máy lọc không khí cần quan tâm đến số lượng màng lọc, khả năng tạo ion âm... Một chiếc máy lọc không khí có giá khởi điểm khoảng 1 triệu đồng.

Phim cách nhiệt không chỉ giúp chống nóng mà còn bảo vệ làn da dưới tác động của các tia cực tím, hồng ngoại... Trên thị trường hiện có nhiều thương hiệu phim cách nhiệt như 3M, Solar FX, Xpel... Đối với một chiếc xe 4 chỗ, chi phí cho một bộ phim cách nhiệt dao động từ 5 triệu đồng đến hơn 15 triệu đồng.

Khi dán phim cách nhiệt, phần kính lái và 2 kính sườn phía trước nên lựa chọn loại phim có độ xuyên sáng cao để không bị ảnh hưởng nhiều về khả năng quan sát. Phần kính sau có thể cân nhắc loại xuyên sáng ít hơn nhằm mang đến không gian riêng tư.

Cảm biến áp suất lốp cũng là một trong những món đồ nên được cân nhắc. Hầu hết nữ giới khó có thể nhận biết tình trạng lốp quá cứng hay non hơi, việc lắp thêm cảm biến áp suất lốp giúp "phái đẹp" dễ dàng kiểm soát chiếc xe hơn. Trong những trường hợp lốp bị mềm do cán phải dị vật, phát hiện kịp thời sẽ hạn chế được nguy hiểm cho người lái cũng như tránh phải việc thay lốp mới do hông lốp bị gãy.

Có 2 loại cảm biến áp suất lốp là van trong và van ngoài. Van ngoài dễ lắp hơn nhưng độ bền không cao, van trong khắc phục được điểm yếu của loại van ngoài nhưng chi phí cao hơn và yêu cầu tháo lốp để lắp đặt. Tùy thuộc vào loại sản phẩm lắp đặt, giá bán một bộ áp suất lốp từ 400.000 đồng đến hơn 2 triệu đồng.

Theo Zingnews

Bạn có kỷ niệm nào với tình huống phụ nữ lái xe? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hai phụ nữ đi xe máy bất ngờ tạt đầu nhau, ngã sõng soài ngay trước mũi ô tô

Đang đi đường nói chuyện vui vẻ, một trong 2 người phụ nữ điều khiển xe máy vọt lên rồi rồi bất ngờ tạt đầu người bạn của mình khiến chị này bị ngã sõng soài ra đường, ngay trước đầu ô tô.

Trận đấu giữa FFQ vs YG đã gặp nhiều trục trặc về kỹ thuật khiến cho trận đấu liên tiếp bị gián đoạn. Và sau liên tiếp những tình huống phải tạm dừng trận đấu để đội ngũ kỹ thuật của BTC khắc phục, YG đã vượt qua FFQ với tỉ số 2-1 để có được chiến thắng thứ ba sau bốn trận đã đấu tại vòng bảng MDCS Mùa Xuân 2017.

Đường trên Nevan bên phía YG được BTC trao tặng danh hiệu MVP sau trận đấu với KDA trung bình 7.0 cùng 900 chỉ số lính. Đặc biệt, Nevan đã có một Ván 3 bùng nổ khi anh sử dụng Kled và sở hữu KDA 6/0/2.

Trong khi đó, FFQ tiếp tục có sự thay đổi nhân sự ở trận đấu gặp YG diễn ra vào buổi chiều tối ngày hôm qua. Potmđược đưa trở lại đường giữa, rồi chuyển sang xạ thủ…nhưng đoàn quân của QTV đã không thể hoàn tất màn “lội ngược dòng” và phải chấp nhận thất bại thứ tư, ngay sau khi có được chiến thắng mở điểm trước EHUở Vòng 4 MDCS Mùa Xuân 2017.

Ở trận đấu còn lại, GAM đã hủy diệt EHU 2-0 với một đội hình lần đầu tiên sử dụng tại MDCS Mùa Xuân 2017 khi đưa Archie lên đường trên thế chỗ cho Ren và “lắp” Sergh vào vị trí hỗ trợ. Cả hai ván đấu đều kết thúc chóng vánh với sự vượt trội hoàn toàn tới từ tất cả các đường mà GAM thể hiện trước EHU.

Minh chứng cụ thể ở Ván 2, GAM đã dẫn trước 6-0 và có thêm một Rồng Lửa ở phút thứ 10. Sau đó 10 phút, GAM tiếp tục nới rộng khoảng cách chênh lệch lên con số 14.000 Vàng…Tuyển thủ đi rừng Levitiếp tục thể hiện phong độ chói sáng khi có được danh hiệu MVP thứ ba sau bốn trận đấu khi sử dụng Rengar và có được KDA 11.0 sau Ván 2.

Như vậy, GAM đã chính thức vươn lên và độc chiếm ngôi đầu bảng, bỏ cách nhóm bám đuổi một chiến thắng. Xếp ngay phía sau, YG cũng đã cân bằng hệ số 3-1 và chia sẻ vị trí thứ hai với Ultimate. Với việc phải đón nhận liên tiếp hai thất bại, EHU đã tụt từ top dẫn đầu xuống vị trí thứ tư và chỉ hơn nhóm đứng áp chót BXH vỏn vẹn một chiến thắng…

Giai đoạn lượt đi của vòng bảng MDCS Mùa Xuân 2017 sẽ còn hai trận đấu nữa dành cho mỗi đội (tổng cộng sáu trận). Với việc thứ hạng của bảy đội tuyển tham dự MDCS Mùa Xuân 2017 chỉ hơn kém nhau đúng một trận thắng, hứa hẹn sẽ còn nhiều điều bất ngờ xảy ra trong quãng thời gian còn lại của vòng bảng.

June_6^th

Kết thúc ngày thi đấu hôm qua (18/02), cục diện BXH MDCS Mùa Xuân 2017đã có sự thay đổi đáng kể sau khi có được kết quả của hai cặp đấu giữa ROG Friendsvs Young Generationvà GIGABYTE Marinesvs eHUB United.

Trận đấu giữa FFQ vs YG đã gặp nhiều trục trặc về kỹ thuật khiến cho trận đấu liên tiếp bị gián đoạn. Và sau liên tiếp những tình huống phải tạm dừng trận đấu để đội ngũ kỹ thuật của BTC khắc phục, YG đã vượt qua FFQ với tỉ số 2-1 để có được chiến thắng thứ ba sau bốn trận đã đấu tại vòng bảng MDCS Mùa Xuân 2017.

Đường trên Nevan bên phía YG được BTC trao tặng danh hiệu MVP sau trận đấu với KDA trung bình 7.0 cùng 900 chỉ số lính. Đặc biệt, Nevan đã có một Ván 3 bùng nổ khi anh sử dụng Kled và sở hữu KDA 6/0/2.

Trong khi đó, FFQ tiếp tục có sự thay đổi nhân sự ở trận đấu gặp YG diễn ra vào buổi chiều tối ngày hôm qua. Potmđược đưa trở lại đường giữa, rồi chuyển sang xạ thủ…nhưng đoàn quân của QTV đã không thể hoàn tất màn “lội ngược dòng” và phải chấp nhận thất bại thứ tư, ngay sau khi có được chiến thắng mở điểm trước EHUở Vòng 4 MDCS Mùa Xuân 2017.

Ở trận đấu còn lại, GAM đã hủy diệt EHU 2-0 với một đội hình lần đầu tiên sử dụng tại MDCS Mùa Xuân 2017 khi đưa Archie lên đường trên thế chỗ cho Ren và “lắp” Sergh vào vị trí hỗ trợ. Cả hai ván đấu đều kết thúc chóng vánh với sự vượt trội hoàn toàn tới từ tất cả các đường mà GAM thể hiện trước EHU.

Minh chứng cụ thể ở Ván 2, GAM đã dẫn trước 6-0 và có thêm một Rồng Lửa ở phút thứ 10. Sau đó 10 phút, GAM tiếp tục nới rộng khoảng cách chênh lệch lên con số 14.000 Vàng…Tuyển thủ đi rừng Levitiếp tục thể hiện phong độ chói sáng khi có được danh hiệu MVP thứ ba sau bốn trận đấu khi sử dụng Rengar và có được KDA 11.0 sau Ván 2.

Như vậy, GAM đã chính thức vươn lên và độc chiếm ngôi đầu bảng, bỏ cách nhóm bám đuổi một chiến thắng. Xếp ngay phía sau, YG cũng đã cân bằng hệ số 3-1 và chia sẻ vị trí thứ hai với Ultimate. Với việc phải đón nhận liên tiếp hai thất bại, EHU đã tụt từ top dẫn đầu xuống vị trí thứ tư và chỉ hơn nhóm đứng áp chót BXH vỏn vẹn một chiến thắng…

Giai đoạn lượt đi của vòng bảng MDCS Mùa Xuân 2017 sẽ còn hai trận đấu nữa dành cho mỗi đội (tổng cộng sáu trận). Với việc thứ hạng của bảy đội tuyển tham dự MDCS Mùa Xuân 2017 chỉ hơn kém nhau đúng một trận thắng, hứa hẹn sẽ còn nhiều điều bất ngờ xảy ra trong quãng thời gian còn lại của vòng bảng.

June_6^th

Ra đời cách đây gần 50 năm, mặc dù đã có nhiều cải tiến nhưng chức năng cơ bản của ATM vẫn giữ nguyên – máy rút tiền tự động. Đã đến lúc chiếc máy này cần thay đổi để tồn tại.

NCR, một công ty khá kín tiếng, vừa cải tiến và phát triển phiên bản máy ATM mới có tên “SelfServ 80”. Cỗ máy này không khác gì ngân hàng tự động có thể xử lý nhiều nghiệp vụ vốn dĩ phải trực tiếp tới ngân hàng. 

Ngoài việc nhả tiền tự động như cỗ máy ATM khác, SelfServ 80 được trang bị màn hình cảm ứng 19-inch và chức năng hội họp video cho phép người dùng tương tác với giao dịch viên qua mạng. 

Những nghiệp vụ như mở thẻ, vay vốn… đều có thể thực hiện trực tiếp từ máy ATM mà không cần tới ngân hàng. Các giao tiếp được thực hiện với tư vấn viên ngân hàng qua Skype. 

Theo NCR, mô hình ATM mới sẽ được triển khai thí điểm trong năm nay tại một số ngân hàng lớn trên thế giới. 

Nguyễn Minh(theo BGR)

Không những đảm nhận chức năng rút tiền, máy ATM mới do hãng NCR phát triển có thể đảm nhận nhiều nghiệp vụ quan trọng không khác gì ngân hàng. 

Ra đời cách đây gần 50 năm, mặc dù đã có nhiều cải tiến nhưng chức năng cơ bản của ATM vẫn giữ nguyên – máy rút tiền tự động. Đã đến lúc chiếc máy này cần thay đổi để tồn tại.

NCR, một công ty khá kín tiếng, vừa cải tiến và phát triển phiên bản máy ATM mới có tên “SelfServ 80”. Cỗ máy này không khác gì ngân hàng tự động có thể xử lý nhiều nghiệp vụ vốn dĩ phải trực tiếp tới ngân hàng. 

Ngoài việc nhả tiền tự động như cỗ máy ATM khác, SelfServ 80 được trang bị màn hình cảm ứng 19-inch và chức năng hội họp video cho phép người dùng tương tác với giao dịch viên qua mạng. 

Những nghiệp vụ như mở thẻ, vay vốn… đều có thể thực hiện trực tiếp từ máy ATM mà không cần tới ngân hàng. Các giao tiếp được thực hiện với tư vấn viên ngân hàng qua Skype. 

Theo NCR, mô hình ATM mới sẽ được triển khai thí điểm trong năm nay tại một số ngân hàng lớn trên thế giới. 

Nguyễn Minh(theo BGR)

Sau đó, bức ảnh này bắt đầu trở thành nguyên liệu để cư dân mạng chế ảnh và nhìn lại sự lan tỏa của Distracted Boyfriend thì chúng ta có thể hiểu vì sao đây là một trong những hiện tượng của năm 2017. Dưới đây sẽ là tổng hợp lại những kiểu ảnh chế Distracted Boyfriend sáng tạo nhất, thú vị nhất.

Năm 2017 bức ảnh được đặt tên là "Distracted Boyfriend" (tạm dịch là "Người bạn trai mất tập trung") được trang The Atlantic chọn là một trong số những bức ảnh nổi bật nhất của năm. Ban đầu bức ảnh được tác giả Antonion Guillem đăng trên kho ảnh iStock với lời dẫn là "Người đàn ông lăng nhăng đi với bạn gái nhưng lại nhìn cô gái khác".

Sau đó, bức ảnh này bắt đầu trở thành nguyên liệu để cư dân mạng chế ảnh và nhìn lại sự lan tỏa của Distracted Boyfriend thì chúng ta có thể hiểu vì sao đây là một trong những hiện tượng của năm 2017. Dưới đây sẽ là tổng hợp lại những kiểu ảnh chế Distracted Boyfriend sáng tạo nhất, thú vị nhất.

Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.

Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. 

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.

BĐS hạng sang ngày càng đắt giá

Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.

Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.

Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa

Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

(Nguồn: Hateco Group)

Khan hiếm căn hộ hạng sang trong trung tâm thành phố

Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.

Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu”

Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. 

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.

BĐS hạng sang ngày càng đắt giá

Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.

Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.

Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa

Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.

Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.

Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.

(Nguồn: Hateco Group)