Kèo vàng bóng đá Bayern Munich vs Inter Milan, 02h00 ngày 9/4: Tin vào Nerazzurri

Cụm từ "ngôi nhà đinh" được sử dụng để chỉ những ngôi nhà, tòa nhà không chịu giải tỏa ở Trung Quốc. Chủ sở hữu những ngôi nhà này được cho là chỉ chịu nhượng bộ nếu được đền bù một khoản tiền mà họ nghĩ là xứng đáng.

Trong quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa ở Trung Quốc, hiện tượng "nhà đinh" đã trở nên phổ biến tại nước này trong vòng 2 thập kỷ qua. Bên cạnh những tòa nhà chọc trời mọc lên như nấm xung quanh và các đô thị của Trung Quốc ngày càng phát triển hiện đại hơn, thì nhiều "ngôi nhà đinh" vẫn còn "án ngữ" trên những mảnh đất trị giá hàng triệu USD ở một thành phố có giá bất động sản đắt đỏ như Thâm Quyến.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Stringer Network/Reuters

Ở những vùng nông thôn, khoản tiền đền bù cho những ngôi nhà thuộc diện giải tỏa có thể không nhiều, nhưng ở những thành phố lớn như Thâm Quý, khoản tiền này có thể được coi là tấm vé đổi đời - tùy vào thời điểm đền bù.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Louhu, thành phố Thâm Quyến, một ngôi nhà nằm kẹp giữa hai khu phức hợp dân cư 20 tầng là ví dụ điển hình cho những "ngôi nhà đinh" bị mất giá vì chủ sở hữu cố tình "cắm rễ" quá lâu.

Theo The Guardian, ngôi nhà 3 tầng này hiện không còn giá trị phát triển và cũng không thể sửa chữa sau khi chủ sở hữu của nó trì hoãn quá lâu. Ngôi nhà này gần như chắc chắn sẽ bị san bằng để làm bãi đậu xe.

Trả lời phóng viên của The Guardian, một người phụ nữ trung tuổi thuê ngôi nhà nói trên cho biết: "Chủ nhà vẫn mặc cả ở mức khoảng 100 triệu Nhân dân tệ. Nhưng bây giờ nó gần như chẳng còn giá trị gì nữa. Ông ấy không thể bán nó nữa rồi".

"Ngôi nhà đinh" ở quận Louhu, thành phố Thâm Quyến. Ảnh: Jonathan Zhong

Thâm Quyến - siêu đô thị 18 triệu dân ở miền Nam Trung Quốc - đang hy vọng rằng một đề xuất mới sẽ giúp chính quyền địa phương "nhổ bỏ" những "ngôi nhà đinh" mãi mãi, và chấm dứt những tranh chấp về đất đai có đôi khi kéo dài đến cả thập kỷ.

Theo đề xuất trên, các dự án sẽ chỉ cần tối thiểu 95% hộ dân đồng ý di dời để được phép tiến hành xây dựng. Theo chính sách trước đó, chính quyền yêu cầu các chủ dự án phải đạt được 100% đồng thuận, và điều này thường dẫn đến một số trường hợp cố tình "cắm rễ" để chờ đến ngày được đền bù khoản tiền lớn hơn.

Đề xuất mới của Thâm Quyến cũng hạ thấp các tiêu chuẩn về khoản đền bù, đó là một ngôi nhà hoặc nhiều ngôi nhà có kích thước tương đương ở những vị trí khác trong thành phố, hoặc đền bù bằng tiền mặt dựa trên diện tích và giá trị bất động sản hiện tại.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters

Tuy nhiên, động thái của thành phố Thâm Quyến đã dấy lên nhiều lo ngại về quyền lợi của người dân.

Qiao Shitong, giáo sư dự khuyết thuộc khoa luật của trường Đại học Hồng Kông từng có nhiều năm nghiên cứu về hệ thống bất động sản ở Thâm Quyến, cho biết thành phố này từng cố gắng thực hiện các chính sách tương tự trước đây, nhưng đã vấp phải sự phản đối mạnh mẽ của các chủ đất và ủy ban nhân dân các thị xã.

"Nhưng có thể lần này họ [chính quyền Thâm Quyến] sẽ thành công. Có vẻ bây giờ nhiều người chấp nhận cách làm này hơn trước", ông Qiao nói.

Một "ngôi nhà đinh" ở tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Ảnh: China Daily/Reuters

Đối với hàng triệu lao động nhập cư tới Thâm Quyến làm việc trong các công xưởng, nhà máy, nhà hàng, lái xe taxi, hay những ngành nghề thu nhập thấp khác, những tòa "nhà đinh" lại là cơ hội để họ có chỗ trọ giá rẻ và gần nơi làm việc. Khi Thâm Quyến tái cơ cấu cơ sở hạ tầng, những lựa chọn giá rẻ này ngày càng trở nên hiếm hoi.

Ông Qiao ước tính sẽ có khoảng 4,5-7.25 triệu người bị ảnh hưởng nếu các dự án phát triển tại Thâm Quyến được tiến hành trong vòng 5 năm tới.

Trở lại với "ngôi nhà đinh" ở Louhu, khi được hỏi về dự định trong tương lai nếu ngôi nhà bị giải tỏa, người phụ nữ trung tuổi nói trên đã trả lời The Guardian với vẻ mặt cam chịu.

"Vậy thì tôi đành phải chuyển sang một chỗ xa hơn thôi", bà nói.

Theo toquoc.vn

Trực tiếp bóng đá MU vs Brentford: Quỷ đỏ vượt sóng gió

- Đội bóng con cưng của bầu Tú- Thái Sơn Nam đã đánh bại người anh em Thái Sơn Bắc 5-1 trong trận tái đấu để giữ vững ngôi đầu bảng.

Tránh chuyện tế nhị, tình thần, loạt trận đầu lượt về giải futsal VĐQG 2016 chủ yếu là cuộc đấu của những “gà nhà”. Trong đó, cặp đấu của 2 đội bóng do bầu Tú cầm trịch là Thái Sơn Nam- Thái Sơn Bắc nhận được nhiều sự tò mò, soi mói nhất. Bởi lượt đi, Thái Sơn Nam đã đè bẹp người anh em đến 7 bàn không gỡ.

Thái Sơn Nam vẫn ổn định trong cuộc đua đến chức vô địch

Trong cuộc tái đấu, dàn “gà cưng” Thái Sơn Nam tiếp tục phô diễn sức mạnh trước người nhà. Với dàn cầu thủ đẳng cấp, hầu hết là các tuyển thủ quốc gia, Thái Sơn Nam sớm vượt lên dẫn 2-1 trong hiệp đầu tiên. Sau đó, trong hiệp đấu thứ 2, Thái Sơn Nam tiếp tục ghi 3 bàn, ấn định chiến thắng 5-1 trước đối thủ quen thuộc.

Ở cặp đấu giữa những người nhà khác, Sanna Khánh Hoà cũng có trọn 3 điểm sau cú ngược dòng, đả bại Sanatech Khánh Hoà 6-3, với cú dội mưa gôn chóng vánh, ghi 3 bàn chỉ trong 4 phút cuối trận. Nhờ 3 điểm này, Sanna Khánh Hoà tiếp tục bám đuổi Thái Sơn Nam trong cuộc đua đến ngôi vô địch với 4 điểm ít hơn.

Hai trận đấu còn lại: Sài Gòn FC chia điểm với Tân Hiệp Hưng trong trận đấu có 6 bàn thắng, chia đều 2 đội. Trong khi đó, tân binh Cao Bằng duy trì được phong độ khá ấn tượng khi đả bại Hoàng Thư Đà Nẵng 3-2, qua đó vượt lên vị trí thứ 3.

K.Hoàng

Hãy cùng VietNamNettham quan căn phòng tuyệt đẹp này:

Phòng nhỏ nhưng view cực chất với khung cửa kính lớn, bàn ăn, bếp và bồn tắm màu xanh rêu được hưởng trọn vẹn góc đẹp, sang chảnh.

Một chút ánh nắng của mùa xuân tạo thành bức ảnh trong veo. Tủ bếp mini gia chủ đặt đóng theo kích thước, phù hợp với diện tích phòng nhưng vẫn đủ công năng đặt bếp nấu, bồn rửa và tủ đựng bát đĩa, nồi niêu.

Tranh treo tường chị Phương Anh tự làm, một bức được lấy từ miếng vải trải bàn và ghép vào khung khá độc đáo. 

Sự xinh xắn, đáng yêu đến từ chiếc giường màu hồng và đèn ngủ cây cổ điển. 

Vòi nước vàng đồng mua khá dễ dàng trên các trang thương mại điện tử, vài đồ trang trí nho nhỏ là đủ biến hình cho góc nhà thành nơi "sống ảo".

Quỳnh Nga

Phiên phúc thẩm được mở theo kháng nghị của VKSND tỉnh Đắk Nông, đề nghị tăng án đối với 3 bị cáo, kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt của bị cáo Trịnh Sướng và đồng phạm, kháng cáo kêu oan của bị cáo Nguyễn Thị Thu Hòa (42 tuổi, ngụ quận Ninh Kiều).

Cùng với bị cáo Hòa, mới đây, bị cáo Lưu Phạm Quốc Anh (36 tuổi, ngụ TP Thủ Đức, TP.HCM) cũng có đơn kháng cáo kêu oan, đề nghị cấp phúc thẩm hủy một phần bản án sơ thẩm để điều tra, xét xử lại.

Theo cáo buộc, bị cáo Quốc Anh là đồng phạm giúp sức cho bị cáo Nguyễn Ngọc Quan (người đại diện theo pháp luật Công ty Tâm Quan).

Đơn kháng cáo của bị cáo Quốc Anh nêu, do bị cáo Nguyễn Ngọc Quan (53 tuổi, ngụ Cát Lái, TP Thủ Đức, TP.HCM) nhận tội thay cho ông Lê Minh Tâm (ngụ thị trấn Nhà Bè) và ông Nguyễn Hoàng Phúc (Giám đốc Chi nhánh Công ty Tâm Quan tại Vĩnh Long) nên bị cáo Quan không điều hành hoạt động của Công ty Tâm Quan, không biết gì về việc ông Tâm sản xuất xăng giả. Khi vụ án bị phát giác, bị cáo Quan bị bắt nên đã “vu vạ” cho nhiều người trong đó có bị cáo.

“Trong vụ án, tôi chỉ là người được thuê thực hiện dịch vụ kế toán và báo cáo thuế, làm việc theo yêu cầu của khách hàng; hoàn toàn không biết đến hoạt động sản xuất, buôn bán xăng giả của những người mà tôi cung cấp dịch vụ. Thế nhưng, cơ quan tố tụng lại quy kết là đồng phạm giúp sức tích cực cho bị cáo Nguyễn Ngọc Quan...”, bị cáo Quốc Anh trình bày trong đơn

Bị cáo này còn tố cáo bị cáo Lê Châu Phước Hưng bị tâm thần nhưng vẫn bị truy tố. Ngày xét xử sơ thẩm, bị cáo Hưng vắng mặt, không có luật sư đại diện và sau đó bị tuyên phạt 3 năm tù, cho hưởng án treo. Trong khi đó, bị cáo Hưng thuộc trường hợp bắt buộc phải có luật sư bào chữa theo quy định tại điều 76 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015.

Trước đó, giữa tháng 10/2022, sau nửa ngày xét xử, bị cáo Nguyễn Ngọc Quan bất ngờ nộp đơn tường trình và tố cáo về việc mình nhận tội thay cho ông Tâm và ông Phúc nên phiên tòa đã phải tạm hoãn để triệu tập 2 người này.

Theo bản án sơ thẩm, quá trình kinh doanh xăng dầu, Trịnh Sướng biết được cách sản xuất xăng giả từ pha trộn các dung môi Naphtha, Solmix, Orgasol, BMSol White, BMSol Petro với xăng thật E5, A92, A95 cùng hóa chất xăng RON Toluene, MTBE, Xylene, Ethanol với tỷ lệ nhất định.

Dù không đủ điều kiện pha chế, sản xuất xăng dầu nhưng bị cáo Trịnh Sướng đã mua dung môi, hóa chất để pha trộn với hỗn hợp màu và xăng nền để làm màu giống xăng thật E5, A92, A95. 

Với cách làm này, việc bán xăng (giả) ra thị trường sẽ kiếm được lợi nhuận cao hơn so với việc bán xăng chính hãng. Theo điều tra, Trịnh Sướng đã pha chế được 192 triệu lít, bán ra thị trường 188 triệu lít, thu lợi bất chính hơn 151 tỷ đồng.

Nhóm ông Đinh Chí Dũng (sản xuất, buôn bán xăng giả ở TP.HCM, Hậu Giang) pha trộn và bán ra thị trường hơn 4 triệu lít xăng giả, thu lợi bất chính 2,4 tỷ đồng. Nhóm ông Nguyễn Ngọc Quan (sản xuất, buôn bán xăng giả ở TP.HCM) pha trộn hơn 11 triệu lít xăng giả, thu lợi bất chính hơn 3,5 tỷ đồng…

Liên quan đến vụ án trên, cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra, tách ra vụ án khác đối với một số người về tội trốn thuế; mua bán trái phép hóa đơn, chứng từ nộp ngân sách Nhà nước.

MU với nền tảng tài chính tốt sẽ nắm ưu thế trên thị trường chuyển nhượng

Đội bóng thành Manchester đang liên hệ với một loạt nhân tố trẻ gốc bản địa đầy tiềm năng, bao gồm Jadon Sancho, Jack Grealish, Jude Bellingham hay Declan Rice.

Phát biểu trên Sky Sports, Solskjaer nói: "Ở thời điểm nào đó, bóng đá sẽ trở lại bình thường. Điều quan trọng là chúng tôi luôn trong tâm thế sẵn sàng khi nó diễn ra.

MU luôn muốn có những cầu thủ tốt nhất. Giờ là cơ hội để thảo luận về các mục tiêu, kế hoạch chuyển nhượng.

Chúng tôi sẽ đánh giá đội bóng cần gì. Tất nhiên, đội ngũ ban huấn luyện sẽ xem lại các trận đấu, băng hình để thảo luận qua các cuộc gọi video trực tuyến.

Ai biết thị trường chuyển nhượng sẽ phản ứng ra sao sau đại dịch Covid-19? Ai biết đội nào cần bán tháo cầu thủ?

Đó là viễn cảnh mà MU có thể khai thác. Mọi người đều rõ tiềm lực của CLB, với nền tảng tài chính vững vãng.

Tôi cam đoan khi mọi thứ trở lại bình thường, MU có thể thực hiện những thương vụ chuyển nhượng như chúng tôi mong muốn."

* Đăng Khôi