-Ngày 3/10,ồncungbiệtthựđạtkỷlụlịch thi đấu bóng đá ngoại hạng anh 2023 Công ty nghiên cứu bất động sản JLL đã công bố báo cáo về thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2017. Trong đó, JLL cho biết nguồn cung phân khúc biệt thự tại TP.HCM đạt khoảng 1.300 căn. Đây là nguồn cung kỷ lục kể từ năm 2000 đến nay.

Theo JLL, trong quý 3/2017, nguồn cung mới phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP.HCM đã đạt 1.389 căn, tăng 64,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cung chủ yếu đến từ Thủ Đức, quận 9 và Bình Chánh.

Đáng chú ý, lượng bán phân khúc biệt thự cũng đạt 1.429 căn, tăng 75,6% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó có 56% giao dịch diễn ra quanh mức 350.000 USD/căn.

Nguồn cung biệt thự đạt kỷ lục

JLL cho biết, giá bán sơ cấp phân khúc biệt thự quý này đã tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, tương ứng với nhu cầu cao ở cả hai xu thế mua để ở và đầu tư. Tuy nhiên, ở thị trường thứ cấp, giá bán phân khúc này lại giảm 3,6% so với quý trước, do sự gia nhập của nhiều dự án mới với mức giá thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.

JLL cho rằng trong quý 4/2017, nguồn cung phân khúc biệt thự sẽ đạt khoảng 1.300 căn. Đây là nguồn cung kỷ lục từ năm 2000 đến nay.

Trong khi đó, ở thị trường căn hộ, xét trên toàn thị trường lượng mở bán mới trong quý 3/2017 đạt 11.744 căn, tăng 53,9% so với quý trước và tăng 39,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án này chủ yếu đến từ phân khúc trung cấp với 6.163 căn chào bán.

Số lượng căn mở bán được trong quý 3/2017 cũng tăng 12,5% lên mức 12.919 căn. Số lượng giao dịch tăng lên nhanh chóng nhờ vào chiến lược trước mở bán thành công của những dự án mới chào bán.

Về giá bán, theo thống kê của JLL, trong khi giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp tiếp tục tăng 5% theo quý và gần 9% theo năm thì trên thị trường thứ cấp giá lại giảm nhẹ 0,7%.

Hiện tại, giá bán các căn hộ bình dân trên thị trường ở mức 18 triệu đồng/m2, căn hộ trung cấp khoảng 30 triệu đồng/m2, cao cấp khoảng 43 triệu đồng/m2 và 78 triệu đồng/m2 là mức giá trung bình cho phân khúc căn hộ hạng sang.

Trong quý 4/2017, JLL cho rằng sẽ có 15.000 căn hộ gia nhập thị trường, chủ yếu đến từ quận 2 và quận 9. Phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dấn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đánh kể từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Diệu Thủy

Bi hài Hà Nội: Ở biệt thự triệu đô, mưa to lại lo ngập

Nhiều khu đô thị mới chìm trong nước sau cơn mưa ngày 13/7. Tại khu đô thị mới Geleximco, đến gần 10 giờ sau cả đô thị vẫn chìm trong nước. Người dân sống tại các khu đô thị này cũng lâm vào cảnh “dở khóc dở cười”.

• ·Honeywell ra mắt máy cảm biến đo chính xác áp suất thiết bị điều hòa, nén khí
• ·'Phượng khấu' tập 2: Hoàng đế băng hà, mẹ chồng định 'hất cẳng' con dâu
• ·Nhã Phương từng đau khổ vì mối tình 6 năm trước Trường Giang
• ·Hồn không còn thì xác cũng tan
• ·Game thủ Việt có thể đón Tết mà không có kết nối Internet
• ·Diễm My 9X: Cảm giác đau đớn tột cùng vẫn còn nguyên vẹn trong tôi
• ·No Time to Die: Bom tấn '007' mới bị hoãn chiếu tới cuối năm
• ·Tân Nhàn,Tùng Dương tôn vinh vẻ linh thiêng, hùng vĩ đất Ninh Bình
• ·Những câu nói Lạc Trôi nhất của các vị tướng Liên Minh Huyền Thoại
• ·Minh Hằng nói về nghi vấn phim giả tình thật với Quý Bình
• ·NSND Lê Khanh tái xuất sân khấu kịch thủ đô với vở ‘Quẫn’
• ·Du khách kéo tới làm xáo trộn gia đình nhà cha mẹ Song Joong Ki
• ·FPT Telecom, VNPT, CMC Telecom dẫn đầu về tỷ lệ triển khai IPv6
• ·Vai diễn mới của Kiều Anh 'Phía trước là bầu trời'
• ·Bạn muốn hẹn hò tập 905: U50 quyết vượt đường xa yêu người cựu binh
• ·Thế hệ từ mặt họ hàng, bà cô, ông chú ở Trung Quốc