{keywords}Chelsea có thể chiêu mộ Lukaku nếu thất bại vụ Haaland

Chân sút trị giá 53 triệu bảng Timo Werner mới chỉ ghi được 5 bàn ở Ngoại hạng Anh. Olivier Giroud thì đã luống tuổi còn Tammy Abraham chỉ là phương án dự phòng.

Erling Haaland là cái tên mà Thomas Tuchel cực kết. Mặc dù vậy, Dortmund vừa hét giá tiền đạo người Na Uy lên đến 180 triệu euro (154 triệu bảng) - mức phí quá cao ở thời buổi dịch bệnh hiện nay.

Tờ Telegraph cho hay, nếu thất bại trong thương vụ trên, Chelsea sẽ tập trung vào Lukaku - người cũ từng phục vụ màu áo The Blues hồi trẻ.

Chân sút gốc Bỉ gia nhập Chelsea hồi 2011 khi mới 18 tuổi. Lukaku được đem cho West Brom và Everton mượn rồi bị bán sang đội chủ sân Goodison Park 3 năm sau.

Giờ ở tuổi 27, Lukaku chứng minh mình là một trong những tay săn bàn hàng đầu châu Âu, kinh qua các màu áo MU rồi Inter Milan với hiệu suất lập công ấn tượng.

Mùa này, Lukaku đã 25 lần nổ súng và đóng vai trò cực kỳ quan trọng trên hàng công Inter trong chiến dịch săn lùng Scudetto đầu tiên sau một thập kỷ.

Giá chuyển nhượng của Lukaku dao động từ 80 đến 90 triệu bảng, phù hợp với túi tiền của Chelsea. Hơn nữa, các sếp tại Stamford Bridge tin rằng, tiền đạo người Bỉ hứng thú với viễn cảnh trở lại "mái nhà xưa".

* An Nhi

" />

Haaland quá đắt đỏ, Chelsea rước về người cũ Lukaku

Thời sự 2025-03-10 04:55:12 64373

Tiền đạo cắm chất lượng là mục tiêu số 1 của HLV Thomas Tuchel nhằm tăng cường sức mạnh tấn công cho Chelsea kể từ mùa giải tới.

{ keywords}
Chelsea có thể chiêu mộ Lukaku nếu thất bại vụ Haaland

Chân sút trị giá 53 triệu bảng Timo Werner mới chỉ ghi được 5 bàn ở Ngoại hạng Anh. Olivier Giroud thì đã luống tuổi còn Tammy Abraham chỉ là phương án dự phòng.

Erling Haaland là cái tên mà Thomas Tuchel cực kết. Mặc dù vậy,áđắtđỏChelsearướcvềngườicũeverton đấu với man utd Dortmund vừa hét giá tiền đạo người Na Uy lên đến 180 triệu euro (154 triệu bảng) - mức phí quá cao ở thời buổi dịch bệnh hiện nay.

Tờ Telegraph cho hay, nếu thất bại trong thương vụ trên, Chelsea sẽ tập trung vào Lukaku - người cũ từng phục vụ màu áo The Blues hồi trẻ.

Chân sút gốc Bỉ gia nhập Chelsea hồi 2011 khi mới 18 tuổi. Lukaku được đem cho West Brom và Everton mượn rồi bị bán sang đội chủ sân Goodison Park 3 năm sau.

Giờ ở tuổi 27, Lukaku chứng minh mình là một trong những tay săn bàn hàng đầu châu Âu, kinh qua các màu áo MU rồi Inter Milan với hiệu suất lập công ấn tượng.

Mùa này, Lukaku đã 25 lần nổ súng và đóng vai trò cực kỳ quan trọng trên hàng công Inter trong chiến dịch săn lùng Scudetto đầu tiên sau một thập kỷ.

Giá chuyển nhượng của Lukaku dao động từ 80 đến 90 triệu bảng, phù hợp với túi tiền của Chelsea. Hơn nữa, các sếp tại Stamford Bridge tin rằng, tiền đạo người Bỉ hứng thú với viễn cảnh trở lại "mái nhà xưa".

* An Nhi

本文地址:http://pay.tour-time.com/html/936e198176.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Carabobo vs Atletico Mineiro, 7h30 ngày 23/2

Soi kèo phạt góc Persita vs Borneo, 17h00 ngày 20/2

Soi kèo phạt góc Getafe vs Valencia, 3h ngày 21/2

Mua nhà là chuyện cả đời, vì thế mà không ai mong muốn mình rơi vào cảnh phải mua phải những căn hộ cơi nới, chuyển đổi công năng trái phép của chủ đầu tư.

{keywords}

Mua nhà ở những dự án xây vượt tầng, người mua nhà sẽ khó được cấp sổ đỏ. Ảnh: Dũng Minh

Thế nhưng, làm cách nào để nhận diện được những căn hộ cơi nới, chuyển đổi công năng trái phép lại không phải là điều dễ dàng.

Hầu hết người đi mua căn hộ, bao gồm mua để đầu tư hay mua để ở đều có sự thận trọng, kiểm tra, nghiên cứu rất kỹ căn hộ mình định mua, nhất là trong bối cảnh “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người mua phải căn hộ chung cư sai phép, bởi họ không được tư vấn kỹ về pháp lý của dự án, còn chủ đầu tư, phần lớn là không chủ động công bố hồ sơ pháp lý, mà thường chỉ đưa ra các tiện ích, dịch vụ của dự án để hút người mua.

Thời gian qua, các vụ khiếu kiện, tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư liên quan đến việc chủ đầu tư xây dựng sai phép liên tục diễn ra tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội như Capital Garden, Golden West…

Trao đổi với phóng viên, một luật sư từng tư vấn cho nhiều khách hàng tại TP.HCM kiện chủ đầu tư đòi quyền lợi cho biết, căn hộ cơi nới là cách nói chung, chỉ những sản phẩm, dự án xây dựng sai phép, nhưng cũng có nhiều dạng với những rủi ro, hậu quả khác nhau.

Những căn hộ thuộc diện cơi nới, tùy theo tính chất và mức độ vi phạm của chủ đầu tư sẽ quyết định sự tồn tại hoặc phá dỡ toàn bộ vi phạm. Trong đó, với trường hợp xây thêm tầng, hiện chính quyền các địa phương đang có xu hướng xử lý triệt để, bằng việc buộc chủ đầu tư tháo dỡ phần sai phạm, không chấp nhận cho chủ đầu tư nộp tiền để tồn tại. Nếu mua phải những căn hộ này, nhiều khả năng khách hàng sẽ không nhận được nhà.

Còn theo luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty luật SBLaw, việc nhận diện căn hộ cơi nới là vấn đề quan trọng đối với người mua, nhưng có sự khác nhau giữa mua để đầu tư và mua để ở.

Với nhà đầu tư lướt sóng, dù cũng đề phòng rủi ro, nhưng với đặc điểm là mua nhanh, bán nhanh trong thời gian ngắn để kiếm lời, nên thường dễ chấp nhận rủi ro hơn là người mua nhà để ở và khi có rủi ro, cách xử lý của họ là đẩy hàng ra nhanh để tránh rủi ro.

Còn với người mua nhà để ở, thường là người gắn bó lâu dài với dự án, nên cần phải trang bị cho bản thân những kỹ năng nền tảng để phòng tránh rủi ro khi mua nhà chung cư.

Theo ông Hà, có 2 dạng căn hộ cơi nới là xây vượt tầng, hoặc nới theo chiều ngang và chuyển đổi công năng các tầng thương mại, kỹ thuật, diện tích chung… thành căn hộ để bán.

Với dạng thứ nhất, để phát hiện các trường hợp nới tầng, khách không nên chủ quan là chỉ có những người mua các tầng phía trên cùng mới gặp phải trường hợp cơi nới, bởi cũng có trường hợp chủ đầu tư nới tầng ở phần khối đế công trình. Trường hợp này, người mua cần chú ý đến số tầng của công trình và so sánh với văn bản phê duyệt dự án, phê duyệt quy hoạch và hồ sơ thiết kế.

Đối với kiểu nới mặt bằng tầng thường ít xảy ra hơn do các chủ đầu tư đã tận dụng tối đa không gian để thiết kế cho nhiều sản phẩm căn hộ. Vi phạm này thường rơi vào việc cơi nới về diện tích sân vườn đối với các căn hộ penthouse tại tầng áp mái.

Với dạng thứ hai, khả năng công nhận quyền sở hữu nhà cho người mua còn khó hơn dạng thứ nhất. Đây cũng là trường hợp mà nhiều khách hàng gặp phải hiện nay và gây nên nhiều tranh chấp, khiếu kiện giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Trường hợp này, để phát hiện, người mua cũng cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án, nhưng cũng có thể phát hiện qua những thay đổi quảng cáo, giới thiệu trước đây về dự án của chủ đầu tư. Các dự án này, do việc yếu kém trong việc nghiên cứu thị trường, định vị sản phẩm hoặc xu hướng của thị trường, nên chủ đầu tư phải thay đổi dạng sản phẩm nhằm mục đích bán hết được sản phẩm của mình khi chưa thực hiện thủ tục chuyển đổi, hoặc chưa được cơ quan nhà nước chấp thuận phê duyệt.

Hiện nay, với quy định bảo lãnh ngân hàng với các dự án hình thành trong tương lai cũng giúp khách hàng bớt nhiều rủi ro do ngân hàng cần phải thẩm định kỹ dự án trước khi cấp bảo lãnh cho người mua, mặt khác cho dù lọt lưới nhưng vẫn mua phải căn hộ cơi nới thì người mua vẫn dễ dàng đòi lại được tiền hơn khi phát hiện trước khi nhận bàn giao.

Theo Tin Nhanh Chứng Khoán

Hàng loạt công trình sai phép: Phạt xong rồi... để đó

Hàng loạt công trình sai phép: Phạt xong rồi... để đó

Gần đây, liên tiếp các công trình sai phạm về xây dựng bị cơ quan chức năng xử phạt và đình chỉ thi công.

">

Cách nhận biết căn hộ sai phép khi mua nhà

Soi kèo phạt góc Adelaide vs WS Wanderers, 11h ngày 19/2

Phương Oanh 'Cô gái nhà người ta' kể hậu trường cảnh cưỡng hiếp 'nhàn nhất'

Khán giả cãi nhau vì kết phim 'Sinh tử'

友情链接