Đô thị trong thành phố thông minh là sản phẩm khu phức hợp gồm: nhà ở - văn phòng đa năng - tiện ích - dịch vụ, được phát triển bên trong những thành phố trẻ có quy hoạch chuyên biệt với hạ tầng hiện đại, cùng hệ tiện ích ngoại khu phong phú.

Mô hình này đang thịnh hành tại các nước như Singapore, Indonesia, Hàn Quốc. Điểm chung của hầu hết các quốc gia nêu trên khi triển khai dòng sản phẩm này là việc sở hữu nhiều khu công nghiệp với lượng chuyên gia lớn. Ngoài ra, loại hình này còn phục vụ nhu cầu sống năng động cho những cư dân trẻ ngay tại khu vực.

Anderson Park đang tạo sức ảnh hưởng trên thị trường địa ốc Bình Dương nhờ mô hình sản phẩm độc đáo

Tại Bình Dương, dự án Anderson Park nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, rộng đến 50.000m2 được xây dựng hướng theo mô hình này. Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 1 với quy mô khoảng 23.508 m2. Dự án có căn hộ, văn phòng đa năng tọa lạc bên trong quần thể dịch vụ - thương mại sầm uất. Anderson Park được các nhà đầu tư BĐS đánh giá một trong những đô thị hiện đại ở thành phố trẻ Thuận An.

Thành phố Thuận An sở hữu nhiều ưu thế lớn như: hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông dễ dàng, khu dân cư sầm uất, quy hoạch đô thị bài bản, tiện ích ngoại khu đầy đủ. Chủ đầu tư kỳ vọng, Anderson Park được đầu tư quy mô lớn, xây dựng thông minh bên trong thành phố Thuận An sẽ tạo nên hệ sinh thái ở - hưởng thụ chuẩn chỉnh, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, hiện đại: trong phong phú, ngoài đủ đầy.

Chốn an cư all-in-one đủ đầy tiện ích

Anderson Park sở hữu chuỗi tiện ích, dịch vụ all- in-one (tất cả trong một) nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.

Đại diện Lyn Property - đơn vị phát triển dự án cho biết, giữa lòng dự án là chuỗi shophouse sầm uất, đa dạng dịch vụ như: mua sắm, ăn uống, giải trí... Nhờ vậy, cư dân sẽ không phải nhọc công suy nghĩ tìm kiếm địa điểm quá xa, mà chỉ trong khoảng cách gần, các nhu cầu cần thiết sẽ được đáp ứng. Khu mua sắm còn liên thông với sân khấu ngoài trời được đầu tư hiện đại, tạo nên một khu vực mở phục vụ những màn trình diễn, tổ chức tiệc tùng vào những dịp đặc biệt như: đón giáng sinh, chào năm mới, trung thu, hội hè…

Khu shophouse hiện đại, sầm uất ở Anderson Park

Cư dân Anderson Park cũng dễ dàng thụ hưởng những tiện ích khác như: hồ bơi, spa, sân cầu lông, sân bóng rổ và khu thể thao đa năng. Các khu cắm trại gia đình và BBQ cũng được đầu tư đầy đủ, phục vụ nhu cầu thư giãn của các hộ cư dân hiện đại. Cư dân nhí sẽ được tận hưởng khu vui chơi, vận động ngoài trời và phát triển kỹ năng trong nhà.

Vị trí tiềm năng, chỉ hơn 30 phút đến TP.HCM

Thuận An hiện được xem là hạt nhân phát triển năng động ở thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Khu vực này hội tụ những khu công nghiệp lớn như: Vsip, Tân Uyên, Việt Hương, Becamex với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư công nghệ. Nhờ thu nhập cao và nhu cầu nhà ở hiện đại lớn, lực lượng này chính là đầu ra tiềm năng cho dự án.

Trong bán kính 2km là các KCN hiện đại và tiện ích ngoại khu nổi bật của khu vực như: Aeon Mall, Lotte, bệnh viện Quốc tế Columbia, sân Golf Sông Bé, siêu thị Mega Market. Hạ tầng quanh khu vực cũng được đầu tư hiện đại với tuyến Đại lộ Bình Dương, Nguyễn Thị Minh Khai, Thủ Khoa Huân… giúp kết nối đồng bộ nội khu.

Ngoài ra, từ Thuận An thông qua các tuyến như: Quốc lộ 13 kết nối đến Phạm Văn Đồng; DT 743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội… cư dân chỉ mất 30-45 phút để dễ dàng di chuyển đến TP.HCM.

Dễ dàng sở hữu

Anderson Park còn chinh phục nhà đầu tư, khách ở nhờ mức giá tốt cùng phương thức thanh toán linh hoạt. Hiện căn 2PN tại dự án có giá khoảng 2,4 tỷ đồng. Vietcombank sẽ hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong tối đa 20 năm. Với phương thức này, đầu tiên khách hàng chỉ thanh toán 30% giá trị căn hộ tương ứng với 720 triệu đồng (chia làm 3 đợt). Tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay trực tiếp cho chủ đầu tư. Đặc biệt, người mua chỉ bắt đầu chi trả khoản vay này sau 24 tháng với mức 15 - 18 triệu/tháng.

Căn hộ Anderson Park có mức giá và phương thức thanh toán chiều lòng khách hàng, ưu đãi chiết khấu lên đến 20%

Như vậy, cho đến khi nhận nhà, người mua chỉ cần thanh toán 30%. Không chỉ vậy, khách còn được hỗ trợ lãi phạt trước hạn. Ngoài ra, theo Lyn Property, khách hàng còn được hưởng tổng mức ưu đãi lên đến 20%.

Phương Nghi

Trình xem Phố của Google (GSV) bao gồm rất nhiều những hình ảnh thu được từ hơn 100 quốc gia trải rộng khắp mọi châu lục, gồm cả những nước có thu nhập trung bình và thu nhập thấp. Những bức ảnh này chính là căn cứ để Tổ chức WHO kết luật con số 2,6 triệu cái chết trẻ gây ra bởi sự thiếu vận động mỗi năm.

Google Street View - Trình xem Phố của Google trên di động.

Một nhóm các nhà nghiên cứu tại Anh lại tập trung vào 34 thành phố của đất nước này. Họ thu thập 2000 bức ảnh từ GSV được chụp từ khoảng 2010 đến 2012, ở trên 1000 địa điểm ngẫu nhiên. Sau đó, các nhà nghiên cứu này bắt đầu đếm tất cả những dấu hiệu của sự dịch chuyển của người dân trên ảnh: người đi bộ, xe đạp đang được sử dụng, xe gắn máy, xe buýt, ô tô...

Ngay khi họ đếm được hết số người di chuyển ở mỗi loại phương tiện, những nhà nghiên cứu này có thể đi vào so sánh những con số, tỷ lệ của mỗi nhóm có cùng cách thức di chuyển với những con số đã được ghi lại trong Cuộc điều tra dân số Anh năm 2011 và Cuộc khảo sát Người dân Năng động, từ năm 2010 đến năm 2012, tập trung vào phần vận động thể chất. Hai tài liệu này đóng vai trò như thước đo cho bài nghiên cứu.

Kết quả cho thấy, con số ước tính của nhóm nghiên cứu với nhóm người dân đi xe đạp, đi phương tiện công cộng và xe máy - có tính tương quan cao với hai tài liệu thước đo ở trên. Con số này của nhóm người đi bộ, thực ra, không chính xác cho lắm, chỉ hiện thị sự tương đồng ở mức "vừa phải". Thêm vào đó, các nhà nghiên cứu ghi nhận một kết quả đầy hứa hẹn trong một phân tích thí điểm để dự đoán sự phân bố giới tính giữa những người đi xe đạp.

Dữ liệu của Google Street View hiện đã có sẵn trên rất nhiều nơi trên thế giới, vì thế những nhà hoạch định chính sách hoàn toàn có thể truy cập vào những thông tin này và phân tích. Nếu các quan chức ngành y tế tận dụng lợi ích từ tài nguyên dữ liệu này, cũng như các nhà nghiên cứu, thì những dịch vụ tiện ích như vậy sẽ có thể đóng góp vào việc cứu lấy rất nhiều mạng sống trên toàn cầu.

Trò chơi được vận hành tại thị trường Trung Quốc có thể thu hút nhiều người, nhưng nó lại chịu ảnh hưởng nặng nề từ Overwatchở nhiều điểm. Và đáng chú ý hơn cả là ở khoản tạo hình nhân vật và thiết kế map.

Chẳng hạn, Soldier 9527 – cái tên hao hao với Soldier: 76 – của Hero Missioncó thiết kế gần như giống hệt với hero trong Overwatch. Soldier 9527 dường như là con trai thất lạ của Soldier: 76 với Ana của Overwatchvới một khẩu súng trường nặng nề đặc trưng cùng một miếng che mắt.

Trong khi đó, McCree của Hero Missionlại kém “ngầu” hơn phiên bản tiền nhiệm do Blizzard tạo ra, nhưng cô nàng vẫn có đầy đủ những điểm nhấn đặc trưng bao gồm khẩu súng lục, mũ cao bồi và tấm áo choàng đậm chất miền Tây nước Mỹ. Đương nhiên, tương tự như Mercy của Hero Mission,  nàng McCree cũng…không mặc quần.

Rất nhiều map đã được YouTuber Alpharad đăng tải lên cho thấy những điểm giống nhau đến lạ kỳ của Hero Missionvới Overwatch. Watchpoint: Gibraltar ư? Đúng vậy, đây là điểm đặc biệt trong Hero Mission Watchpoint nhưng là phiên bản có chất lượng đồ họa kém hơn hẳn.

Sự khác biệt lớn nhất nếu người chơi có dịp trải nghiệm cả hai sản phẩm trên là ở việc Hero Missionchỉ có trên các thiêt bị di động, trong khi Overwatchxuất hiện trên cả PC lẫn các hệ máy console.

Vì thế, nếu bạn có chẳng lỡ di chuyển xa nhà và “thèm thuồng” cảm giác được trải nghiệm Overwatchkinh khủng, có lẽ nên thử chơi Hero Missionxem sao?!

Đương nhiên là bạn phải bỏ qua việc tham gia chơi một tựa game vi phạm bản quền một cách trắng trợn, công khai.

Chịu (Theo Dot Esports)

Khoảng khắc mà Tom Holland đề cập chính là đoạn gần cuối trong Iron Man 2, có một cậu bé mang mặt nạ Iron Man tại triển lãm của tập đoàn Stark, giơ tay "cà khịa" với một con Hammer Drone (Iron Bots) và suýt bị ăn đạn. May thay, Iron Man xuất hiện, cứu cậu bé và nói "Nice work, kid,” rồi bay đi mất:

Chẳng ai biết được khuôn mặt của cậu bé, tuy nhiên từ lâu người hâm mộ đã cho rằng đó là Peter Parker/Spider Man vì:

A, Peter sống ở Queens, nơi triển lãm của Stark được tổ chức

B, Peter quan tâm đến công nghệ và vốn là người hâm mộ Tony Stark

C, Theo timeline của Iron Man 2, thời điểm đó Peter Parker vẫn là một cậu bé

"Đến ngày hôm nay, tôi có thể khẳng định thông tin này", Tom Holland chia sẻ. "Tôi đã có một cuộc trò chuyện với Kevin Feige (chủ tịch Marvel Studio) cách đây 20 phút, điều này có thể tiết lộ nhiều tình tiết trong phim nhưng nó thật tuyệt! Tôi thích ý tưởng Peter Parker đã ở trong vũ trụ Marvel ngay từ đầu..."

Mặc dù không được đề cập tới trong Spider-Man: Homecoming, Peter Parker đã ở New York khi trận chiến cuối trong The Avengers diễn ra.

Đạo diễn Jon Watts nói rằng: "Bạn hãy nghĩ đến hai sự kiện lớn. Thứ nhất, Tony Stark xuất hiện trên truyền hình, tiết lộ với thế giới rằng anh ta là Iron Man. Điều này rất ấn tượng, tiếp theo là những sự kiện ở cuối The Avengers, đó sẽ là cú hích rất lớn cho một đứa trẻ như Peter Parker, rất đáng để khám phá."

Tiếp theo, Watts được hỏi rằng, liệu đó có phải nơi bác Ben đã chết không? Ông chỉ trả lời rằng: "Ồ, thú vị đấy".

Hãy đón chờ những tình tiết thú vị sẽ được tiết lộ trong Spider-Man Homecoming, dự kiến khởi chiếu vào 7/7/2017.

Theo GenK