Đại diện một doanh nghiệp chuyên kinh doanh nhà giá rẻ tại TP.HCM cho biết, trước đây công ty ông phải mất từ 3 – 5 năm để chờ hoàn thiện pháp lý cho một dự án. Vướng mắc ở  đây đến từ khâu trao đổi ý kiến giữa các sở - ngành liên quan. 

“Thời gian trao đổi văn bản giữa các sở - ngành là điều doanh nghiệp không thể dự trù được. Như có vướng mắc Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các đơn vị khác cũng phải mất từ 3 đến 6 tháng. Do đó, UBND Thành phố cần quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục và có chế tài xử lý các đơn vị không thực hiện đúng quy trình”, đại diện doanh nghiệp này nói. 

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nêu ra những nguyên nhân khiến việc giải quyết thủ tục pháp lý dự án BĐS bị chậm trễ.

Tại Hội nghị “Gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh BĐS” diễn ra vào ngày 27/2 vừa qua, UBND TP.HCM đã đưa ra quy trình để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại. Trong đó quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ tại từng sở - ngành. 

Cụ thể, UBND TP.HCM đưa ra trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất theo 4 bước.

Bước 1: Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì việc thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Thời gian xử lý hồ sơ trong 35 ngày. 

Bước 2: Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức chủ trì thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Thời gian xử lý hồ sơ trong 40 ngày. 

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khâu lập thủ tục giao thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoàn tất tối đa 20 ngày.

Bước 4: Sở Xây dựng chủ trì giải quyết các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp giấy phép xây dựng (20 ngày). 

Ở bước này, với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết trong thời gian 45 ngày. 

Điều kiện để chủ đầu tư các dự án huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. 

Như vậy, từ nay, thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại được rút ngắn xuống còn 215 ngày làm việc, tương đương 11 tháng. Đây là tin vui cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. 

Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý cho dự án đã có quyền sử dụng đất được rút ngắn xuống còn 215 ngày.

Về nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ khi giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS trong thời gian qua, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, do Thành phố phải tiếp các đoàn thanh tra, kiểm toán của 164 dự án, trong đó hầu hết là các dự án BĐS. 

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) đang dở dang phải chuyển sang thực hiện theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc thực hiện theo nghị định này vẫn đang rất khó khăn, những dự án bị đình trệ là điều không mong muốn. 

Liên quan đến 61 dự án BĐS đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa được giải quyết trong năm qua, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo tổ công tác đầu tư của Thành phố, chậm nhất đến ngày 15/4/2021 phải hoàn tất. 

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS

Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và  giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc. 

Về cơ bản, lối chơi của Chiến Tăng Huyền Thoạitương tự với những tựa game chiến thuật trên nền tảng mobile đang có mặt trên thị trường: Trải nghiệm qua những trận chiến, thu thập vật phẩm nhằm nâng cấp và cải tiến đội hình qua quá trình chơi.

Ngay khi bước vào trò chơi, bạn đã được “nếm mùi” thất bại khi bị đội hình chiến tăng dày đặc, thiện chiến và khỏe khoắn của phe Phát Xích Đức bắn hạ và đang trên đườn tháo chạy. Mọi thứ khởi nguồn từ đây, khi bạn phải gây dựng từ A-Z một binh đoàn chiến tăng để góp phần vào chiến thắng chung cuộc của phe Đồng Minh trong Thế Chiến II…   

Yếu tố “căng não” nhất trong Chiến Tăng Huyền Thoại, được ME Mobile đề cập đến trong bản thông cáo báo chí, có lẽ đến từ việc lựa chọn một đội hình tối tân nhất trước khi bước vào trận chiến. Với năm dạng chiến tăng chính với số lượng hơn 106 chiếc, bạn sẽ phải tìm hiểu rất kỹ cơ chế và đặc thù của chúng trước đưa ra quyết định “chốt” cách bố trí đội hình.

Nếu muốn mạnh lên, bạn buộc lòng phải tăng cấp độ và cải tiến trang bị cho chiến tăng. Khi sở hữu trong tay chiếc xe tăng đã quá mạnh mẽ, số sao trang bị cao “ngút trời”…ở những cấp độ cao sau này, bạn hoàn toàn có thể kích hoạt tính năng cho thuê chiến tăng – “một đặc điểm mới lạ của Chiến Tăng Huyền Thoại mà chưa tựa game nào có trước đây”, trích lược thông cáo báo chí của ME Mobile.

Bên cạnh yếu tố vật chất, con người cũng không thể thiếu trong Chiến Tăng Huyền Thoại. Mỗi Đội Trưởng với những chỉ số, kỹ năng đặc thù (như xuyên thủ, tăng sát thương, tấn công liên tục, tăng HP hay tập trung nhắm tới mục tiêu gần nhất…) sẽ đảm nhiệm điều khiển một chiếc chiến tăng trong trận chiến.

Khi đã có đủ vật chất và con người, giờ là lúc bạn phải thể hiện khả năng của mình để làm sao dung hòa được chúng, tạo ra một đội hình tối ưu nhất trong mỗi trận chiến. Một lưu ý được đưa ra là bạn hãy chú ý tới tính năng Duyên của cả chiến tăng lẫn Đội Trưởng, bởi nó sẽ tăng một lượng lớn các chỉ số ẩn khi người chơi biết cách kết hợp chuẩn xác yêu cầu đưa ra từ Chiến Tăng Huyền Thoại.

Đây cũng có thể là yếu tố khiến cho Chiến Tăng Huyền Thoạikhông có quá nhiều chiến tăng, nhận vật “phế” mà người chơi phải tận dụng tối đa nguồn lực mà chúng đem lại – theo xu hướng chung của game chiến thuật hiện đại.

Hiện Chiến Tăng Huyền Thoạiđã có trên Google Play dành cho các hệ máy chạy Android. Trong khi những người chơi trên iOS chưa thể tìm thấy ứng dụng trên AppStore và buộc lòng phải tải qua đường dẫn https://m.mobo.vn/NoCk33MBtrong quá trình chờ đợi.

Phiên bản gốc của Chiến Tăng Huyền Thoại có tên gọi Cang Thiết Hùng Sư, là một sản phẩm rất thành công của nhà phát triển 青岛爱维互动 đến từ Trung Quốc và “thu hút một lượng lớn người tham gia tại thị trường nội địa”, theo phần giới thiệu của ME Mobile trong thông cáo báo chí.

Chiến Tăng Huyền Thoại vừa kết thúc giai đoạn Alpha Test kéo dài năm ngày (từ 12/5) vào lúc 10g00 ngày hôm qua (16/5).

Gamer

Văn phòng Chính phủ ngày 10/4 đã có công văn gửi Bộ TT&TT truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch mạng lưới các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực TT&TT đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Văn phòng Chính phủ cho hay, ngày 7/3/2018, Bộ TT&TT đã có tờ trình về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch mạng lưới các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực TT&TT đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.

Về đề nghị của Bộ TT&TT tại tờ trình nêu trên, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam yêu cầu Bộ TT&TT chỉnh lý dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch mạng lưới các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực TT&TT đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 theo hướng: sắp xếp, giảm tối thiểu 10% số lượng đơn vị sự nghiệp công lập trong các lĩnh vực viễn thông, tần số vô tuyến điện, CNTT, thông tin, thông tin cơ sở và thông tin đối ngoại và giảm tối thiểu 10% biên chế sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách nhà nước trong giai đoạn đến năm 2020 theo tinh thần Nghị quyết 19-NQ/TW.

Đồng thời, rà soát, chỉnh lý các quy định về chuyển đổi hoạt động của đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực thông tin, thông tin cơ sở, thông tin đối ngoại bảo đảm tiêu chí và phù hợp với các quy định pháp luật có liên quan; rà soát, đẩy nhanh lộ trình thực hiện cơ chế tự chủ của các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực CNTT; hoàn thành cơ bản việc chuyển đổi các đơn vị sự nghiệp kinh tế, sự nghiệp khác có đủ điều kiện thành công ty cổ phần trong giai đoạn từ nay đến năm 2021.

Nghị quyết Hội nghị lần thứ sáu Ban chấp hành Trung ương khóa XII (Nghị quyết 19-NQ/TW) về việc tiếp tục đổi mới hệ thống tổ chức và quản lý, nâng cao chất lượng và hiệu quả hoạt động của các đơn vị sự nghiệp công lập được ban hành ngày 25/10/2017.

Tại Nghị quyết 19, Ban chấp hành Trung ương đã xác định mục tiêu đổi mới căn bản, toàn diện và đồng bộ hệ thống các đơn vị sự nghiệp công lập, bảo đảm tinh gọn, có cơ cấu hợp lý, có năng lực tự chủ, quản trị tiên tiến, hoạt động hiệu lực, hiệu quả; giữ vai trò chủ đạo, then chốt trong thị trường dịch vụ sự nghiệp công; cung ứng dịch vụ sự nghiệp công cơ bản, thiết yếu có chất lượng ngày càng cao. Giảm mạnh đầu mối, khắc phục tình trạng manh mún, dàn trải và trùng lắp; tinh giản biên chế gắn với cơ cấu lại, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, viên chức. Giảm mạnh tỉ trọng, nâng cao hiệu quả chi ngân sách nhà nước cho đơn vị sự nghiệp công lập để cơ cấu lại ngân sách nhà nước, cải cách tiền lương và nâng cao thu nhập cho cán bộ, viên chức trong đơn vị sự nghiệp công lập. Phát triển thị trường dịch vụ sự nghiệp công và thu hút mạnh mẽ các thành phần kinh tế tham gia phát triển dịch vụ sự nghiệp công.