Nhận định, soi kèo Botswana vs Algeria, 20h00 ngày 21/3: Tin vào cửa trên

Bà Huyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp giải quyết tình trạng nêu trên để bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Tiếp nhận kiến nghị của bà Huyền, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã nhận được thông tin phản ánh việc người dân khó tiếp cận mua NƠXH hoặc muốn mua được căn hộ như ý phải trả một khoản tiền "chênh" thông qua môi giới thường gọi là "cò mua bán" với mức chênh lên tới vài chục hoặc vài trăm triệu đồng.

Quá trình làm việc với UBND các quận và một số người dân phản ánh cho thấy, khoản chênh lệch này không phải là phí môi giới mà là chi phí cho các dịch vụ: hợp đồng dịch vụ tư vấn tại các sàn giao dịch bất động sản từ 50-120 triệu đồng/căn hộ và có thể còn cao hơn (tùy vị trí, diện tích...); hợp đồng thi công nội thất khoảng 50 triệu đồng/căn hộ; hợp đồng lắp ống đồng điều hòa khoảng từ 7-15 triệu đồng/căn hộ (tùy theo diện tích...).

Sở Xây dựng TP.Hải Phòng đánh giá, với thỏa thuận tư vấn dịch vụ, việc thỏa thuận tư vấn dịch vụ giữa đơn vị tư vấn và người mua là thỏa thuận dân sự, cơ quan nhà nước không can thiệp đối với nội dung này. Nhưng qua quá trình kiểm tra hợp đồng tư vấn, với chi phí lên đến trên 100 triệu đồng/hợp đồng trong khi các nội dung tư vấn rất đơn giản đã có đầy đủ trong các văn bản pháp luật cũng như các hướng dẫn của Sở Xây dựng thì có khả năng giá dịch vụ tư vấn là cao, không tương ứng với khối lượng dịch vụ tư vấn.

Với thỏa thuận thi công nội thất, giá trị khoảng 50 triệu đồng gồm các hạng mục: tủ bếp 2 tầng, thiết bị bếp, đá bếp, đèn led âm trần, trần thạch cao căn hộ khoảng gần 70m2. Trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm các hạng mục nêu trên. Vì vậy, Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá, giá trị nêu trên phù hợp với giá cả chung của thị trường.

Với thỏa thuận thi công đường dây điều hòa, giá trị từ 7-15 triệu đồng; trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm hạng mục này. Sở Xây dựng TP.Hải Phòng sơ bộ đánh giá việc người mua đăng ký và chủ động ký các hợp đồng sửa chữa bổ sung thiết bị trước khi hoàn thiện để tránh phải đập phá, thi công lại là việc diễn ra thông thường tại hầu hết dự án chung cư trên toàn quốc.

Theo đó, khách hàng sử dụng voucher này mua xe Lux A2.0 sẽ được giảm 80 triệu đồng, và Lux SA2.0 được giảm 120 triệu đồng.

Cùng với đó, hãng xe Việt tiếp tục dành tặng những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng, như chiết khấu 10% khi thanh toán ngay 100% giá xe, hoặc miễn lãi 2 năm đầu tiên nếu mua xe trả góp. Chương trình này được áp dụng đồng thời với các ưu đãi như “Trước bạ 0 đồng” (miễn toàn bộ lệ phí trước bạ), hay sử dụng voucher được tặng khi mua nhà Vinhomes. Nếu khách hàng tham gia chương trình “Đổi cũ lấy mới”, sẽ còn được tặng thêm tiền mặt tới 50 triệu đồng. Cộng dồn các ưu đãi kể trên, khách hàng có thể rinh xe VinFast Lux với chi phí chỉ từ 921 triệu đồng.

Đặc biệt, với hình thức hỗ trợ cấn trừ lãi suất vào chi phí đối ứng ban đầu khi mua xe trả góp, khách hàng chỉ cần thanh toán một khoản chi phí cực hấp dẫn để rinh xe về nhà, cụ thể là từ 60 triệu đồng với dòng xe Lux A2.0 và 85 triệu đồng cho dòng Lux SA2.0. Để có mức giá kể trên, VinFast đã linh hoạt thay đổi cách thức trả góp truyền thống: thay vì miễn lãi trong 2 năm đầu tiên, số tiền này được trừ thẳng vào chi phí ban đầu khi nhận xe, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu xe.

Thị trường ô tô Việt Nam tháng 9 ghi nhận sự nổi lên của VinFast với doanh số kỷ lục 3.626 xe bán ra. Đây là số lượng xe bán ra trong một tháng cao nhất từ trước đến nay của VinFast, trong đó, Fadil vẫn giữ phong độ ổn định ở vị trí dẫn đầu phân khúc A, và dòng xe Lux lần đầu tiên vượt qua mốc doanh số 2.000 xe. Cụ thể, VinFast Lux A2.0 đạt mức tiêu thụ 804 xe, và 1.307 xe đối với VinFast Lux SA2.0. Doanh số cộng gộp đạt 2.111 xe, tăng trưởng kỷ lục 227,3% so với tháng trước.

VinFast Lux SA2.0 vốn là dòng xe được phát triển dựa trên nền tảng SUV hạng sang BMW X5 thuộc phân khúc E. Tương tự “người anh em” Lux SA2.0, VinFast Lux A2.0 cũng được phát triển dựa trên xe sang 5-Series, thuộc phân khúc sedan hạng E. Kết quả kinh doanh tháng 9 cho thấy dù ở bất cứ phân khúc nào, VinFast Lux SA2.0 và Lux A2.0 vẫn thể hiện sức cạnh tranh vượt trội.

VinFast Lux A2.0 và Lux SA2.0 đều được trang bị hộp số tự động 8 cấp, động cơ tăng áp 2.0L, 6 túi khí, hệ thống âm thanh tối đa 13 loa. Với các công nghệ an toàn hàng đầu như chống bó cứng phanh, phân phối lực phanh điện tử, hỗ trợ phanh khẩn cấp, cân bằng điện tử, chống trượt, hỗ trợ khởi hành ngang dốc..., hai mẫu xe thương hiệu Việt đã được tổ chức đánh giá xe mới uy tín thế giới ASEAN NCAP xếp hạng 5 sao về độ an toàn, mức cao nhất dành cho một mẫu ô tô.

Bên cạnh đó, chính sách hậu mãi cũng là một trong những điểm cộng cho hãng xe Việt. Tất cả xe VinFast Lux bán ra thị trường đều được hưởng chính sách bảo hành 5 năm hoặc 165.000 km, dịch vụ cứu hộ miễn phí 24/7 trong suốt thời gian bảo hành, và gửi xe miễn phí 6 tiếng/lần tại Vincom, Vinhomes trên toàn quốc.

Minh Tuấn