Đội quân của HLV Zinedine Zidane thắng 2 trận liên tiếp mà không để thủng lưới, khi lần lượt vượt qua Sevilla và Gladbach.

Real Madrid và Atletico hứa hẹn trận chiến rực lửa

Trước khi Champions League trở lại với các trận đấu knock-out, Real Madrid sẽ tập trung vào cuộc đua giải quốc nội.

Sau khi đánh rơi những điểm số đáng tiếc, nhà ĐKVĐ bóng đá Tây Ban Nha quyết cải thiện thứ hạng trên bảng xếp hạng.

Để cải thiện vị trí, Real Madrid phải thắng Atletico trong trận derby thủ đô Madrid.

Đây là nhiệm vụ không dễ dàng với thầy trò HLV Zinedine Zidane, khi Atletico có phong độ cao ở giải quốc nội.

Atletico đang dẫn đầu bảng xếp hạng La Liga với 26 điểm sau 10 trận, và nhiều hơn Real Madrid đến 6 điểm.

Trong 5 giải VĐQG mạnh nhất châu Âu (Tây Ban Nha, Anh, Italy, Đức và Pháp), Atletico là đội có tỷ lệ giành điểm nhiều nhất.

Cụ thể, đội quân của Diego Simeone giành 86,67% số điểm có thể, bằng Milan ở Serie A.

Đồng thời, Atletico là đội phòng ngự hiệu quả nhất châu Âu. Thủ môn Jan Oblak mới chỉ 2 lần vào lưới nhặt bóng từ đầu mùa.

Sân Di Stefano hứa hẹn cuộc chiến rực lửa, và chiến thắng cho Real Madrid sẽ giúp cuộc đua ngôi đầu La Liga hấp dẫn hơn.

Lực lượng:

Real Madrid: Eden Hazard và Luka Jovic chấn thương. Valverde trở lại.

Atletico: Diego Costa và Gimenez chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Real Madrid (4-3-3): Courtois; Carvajal, Varane, Ramos, Mendy; Modric, Casemiro, Kroos; Asensio, Benzema, Vinicius.

Atletico (3-5-2): Jan Oblak; Savic, Felipe, Hermoso; Trippier, Koke, Saul Niguez, Marcos Llorente, Carrasco; Joao Felix, Luis Suarez.

Tỷ lệ châu Á: Real Madrid chấp 1/4

Tài xỉu: 2 1/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 1-0

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

*5 trận gần nhất của Atletico:

Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
12/12
12/12	03:00	Real Valladolid		3:2		CA Osasuna	Vòng 13
12/12	20:00	Valencia CF		-:-		Athletic Bilbao	Vòng 13
12/12	22:15	Getafe CF		-:-		Sevilla FC	Vòng 13
13/12
13/12	00:30	SD Huesca		-:-		CD Alavés	Vòng 13
13/12	03:00	Real Madrid		-:-		Atlético Madrid	Vòng 13
13/12	20:00	Real Sociedad		-:-		SD Eibar	Vòng 13
13/12	22:15	Real Betis		-:-		Villarreal CF	Vòng 13
14/12
14/12	00:30	Elche CF		-:-		Granada CF	Vòng 13
14/12	03:00	FC Barcelona		-:-		Levante UD	Vòng 13
15/12
15/12	03:00	Celta Vigo		-:-		Cádiz CF	Vòng 13

Điều đặc biệt nhất của năm 2017, Hải Phát Group đã đồng hành liên tục cùng 6 chương trình “Cặp lá yêu thương”, từ điểm mở đầu là “Đất Võ, Trời Văn” Bình Định, cho đến điểm cuối trong hành trình thiện nguyện là Xứ Mường Hòa Bình. Mỗi điểm đến đều để lại dấu ấn rất riêng.

Hành trình thiện nguyện để thắp sáng ước mơ các em nhỏ

8.683km - số km mà Hải Phát Group đã vượt qua để đi từ Bình Định, Đồng Tháp, Bà Rịa - Vũng Tàu, đến Kiên Giang, Bình Thuận hay Hòa Bình. Mỗi mảnh đất đều mang đến cảm xúc chân thực. Các em nhỏ có cuộc sống cơ cực, thiếu vắng tình thương yêu của cha mẹ... cuối cùng đã có tương lai mở rộng hơn từ những chiếc “lá lành”. Mỗi chương trình mang một màu sắc riêng, nhưng điểm chung là chương trình nào cũng chạm đến trái tim và lay động biết bao khán giả.

Tháng 7 nắng chói chang, đỏ lửa, từ Hà Nội xuôi xuống phía Nam theo Quốc lộ 1A 1.070km đến với “Đất Võ, Trời Văn” Bình Định, Đại diện Tập đoàn Hải Phát đã có mặt tại công viên Xanh Đống Đa, TP. Quy Nhơn để trao 56 phần quà là ba lô, tập vở, bút cho 56 “lá chưa lành”.

Bà Trần Hoài Anh - Phó TGĐ Hải Phát Invest đang trao phần quà là chiếc xe đạp cho em Võ Thị Ngọc Tuyền

Tháng 8, Tập đoàn Hải Phát tiếp tục vượt 1.862km để có mặt tại thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp để trao tận tay 73 phần quà cho 73 em học sinh trên địa bàn tỉnh. Với mong muốn góp phần tiếp thêm sức mạnh, nguồn động viên tiếp bước đến trường cho các em, bà Trần Hoài Anh - lại là “lá lành” trao phần quà là chiếc xe đạp cho em Võ Thị Ngọc Tuyền.

Tâm trạng hân hoan của các em nhỏ khi nhận được những món quà.

Tháng 9, Hải Phát tiếp tục nối dài thêm hành trình với chặng đường 1.784km để đến với mảnh đất Bà Rịa - Vũng Tàu - một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ. Với mong muốn thắp sáng lên tinh thần hiếu học và chia sẻ với những khó khăn của các em học sinh, Hải Phát Group đã đồng hành cùng Cặp lá yêu thương tháng 9 để đưa đến ước mơ xanh cho 46 em nhỏ - 46 Lá chưa lành.

Tháng 10, Hải Phát Group đã tiếp tục đồng hành cùng Chương trình Cặp Lá yêu thương vượt chặng đường gần 2.000km đến với trẻ em nghèo tại tỉnh Kiên Giang - là một tỉnh phía Nam thuộc vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long của Việt Nam. 40 phần quà đã được đại diện Hải Phát đến tận nơi, trao tận tay 40 em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Kiên Giang để các em có cơ hội được đến trường, nuôi dưỡng ước mơ thành công sau này. Đây là chương trình đặc biệt đánh dấu mốc son tròn 2 năm thực hiện, Cặp lá yêu thương đã làm cầu nối, gắn kết các nhà hảo tâm.

Tháng 11, sau chặng đường 1.897km, Đại diện Lãnh đạo Tập đoàn Hải Phát tiếp tục có mặt tại khuôn viên Nhà thiếu nhi, TP. Phan Thiết để trao tận tay 31 phần quà cho các em nhỏ có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Niềm tin được thắp sáng bằng những hành động nhỏ nhưng kịp thời, thiết thực.

2 bộ bàn học mới đã được trao kịp thời đến với hai chị em Lò Anh Văn.

Ngày 3/12, tại Tượng đài Bác Hồ, Thành phố Hòa Bình, chương trình "Cặp lá yêu thương” cuối cùng của năm 2017 đã đem niềm vui đến với 34 em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn tỉnh. Vượt chặng đường gần 70km, Hải Phát Group tiếp tục đồng hành cùng Cặp lá yêu thương để góp phần thực hiện sứ mệnh thiện nguyện.

Ngay từ giây phút đầu tiên của chương trình, những hình ảnh trong phóng sự về hai chị em Lò Anh Văn ở xã Đoàn Kết, huyện Đà Bắc, Hòa Bình đi tìm kiếm sách vở trong căn nhà sau lũ một lần nữa đã lấy đi nước mắt của nhiều người. Nhà của hai em đã bị lũ cuốn trôi, hiện đang ở nhà ông bà nội.

Nhưng may mắn thay, với sự xuất hiện của chiếc lá lành đầu tiên trong chương trình là Bà Trần Hoài Anh - một chiếc lá lành có tâm thiện nguyện luôn dõi theo và đồng hành từng chương trình Cặp lá yêu thương ở mọi vùng miền Tổ quốc, các em đã có góc học tập mới và ngọn lửa của tri thức, của niềm tin lại tiếp tục được thắp sáng và cháy mãi.

Thông qua chương trình “Cặp lá yêu thương”, khán giả cả nước được gặp gỡ những hoàn cảnh khó khăn nhưng có nghị lực và khát vọng vươn lên trong cuộc sống, cần được sự chia sẻ của cộng đồng.

Đối với Tập đoàn Hải Phát, đây là cơ hội để đến gần hơn với những hoàn cảnh khó khăn, thực hiện sứ mệnh thiện nguyện để mong chia sẻ, làm vơi bớt phần nào gánh nặng, giúp các em tiếp tục thực hiện ước mơ đến trường.

Chương trình do Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội cùng Trung tâm tin tức VTV24 Đài Truyền hình Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam phối hợp với các tỉnh, thành tổ chức.

Xuân Thạch

Theo thông tin đăng tải, câu chuyện được chia sẻ bởi chính người chủ trì hôn lễ. Ngày hôm đó, khi anh đang chủ trì một đám cưới khoảng 50 bàn tiệc tại trung tâm tiệc cưới Ninh Ba, Chiết Giang thì đám cưới bất ngờ gặp trục trặc.

Ngay tại thời điểm cô dâu và chú rể tay trong tay bước vào lễ đường, dưới sự chứng kiến của tất cả mọi người, cô dâu lấy ra một bản "Hiệp ước trước khi cưới". Trong bản hiệp ước có rất nhiều điều khoản, ngoài 5 đề mục lớn còn có 18 điều kiện nhỏ, tất cả dài tới 3 trang giấy. Nếu như chồng mình không thực hiện được tất cả những điều kiện này, cô có quyền ly hôn và sở hữu tất cả tài sản của hai người. Đồng thời, cũng phải được bồi thường số tiền 1.200.000 nhân dân tệ (khoảng 4,2 tỷ đồng).

Ảnh minh họa.

Đại khái nội dung bản hiệp ước như sau: Sau khi lấy đăng ký kết hôn, tất cả mọi tài sẳn đều là vợ chồng đồng sở hữu, kể cả tài sản đã có từ trước hôn nhân, do bố mẹ chồng cho. Tuy nhiên, người đứng tên sở hữu nhà phải là vợ. Tiền lương mỗi tháng sẽ do vợ toàn quyền quyết định chi cái gì, chi bao nhiêu, chi cho ai.

Sau khi kết hôn, việc sinh đẻ khi nào, giáo dục ra sao cũng phải do vợ quyết định, lấy ý kiến của vợ làm chủ. Khoa trương hơn, cô dâu còn tuyên bố, nếu như người chồng không đồng ý hoặc vi phạm vào bất cứ điều kiện, quy định nào thì vợ có quyền bỏ chồng. Đồng thời, người chồng cũng phải tự nguyện nhường lại số tài sản sở hữu chung, bồi thường cho vợ 1.200.000 nhân dân tệ (khoảng 4,2 tỷ đồng)

Sau khi nghe cô dâu đọc xong bản hiệp ước quái gở, tất cả mọi người có mặt hôn lễ đều không thể giấu nổi sự ngỡ ngàng. Có người còn lập tức tỏ ra phẫn nộ bởi những điều khoản quá đáng do cô dâu đưa ra.

Người chú trì hôn lễ hôm đó cũng phải thốt lên rằng: "Là một người chủ trì hôn lễ, tôi luôn luôn khuyến khích các cặp đôi làm lành và về bên nhau mỗi khi có cãi vã, tranh chấp, không bao giờ đổ thêm dầu vào lửa, khuyên họ chia tay. Thế nhưng bản hiệp ước này thực sự vô cùng quá đáng, tôi không thể làm trái lương tâm, khuyên chú rể gật đầu".

Sau đó, chú rể vì quá thất vọng, đau khổ đã quyết định hủy hôn, rời bỏ hôn lễ, để lại cô dâu nước mắt lưng tròng vì ngỡ ngàng.

Người chủ trì hôn lễ cũng tiết lộ rằng, thông tin từ phía chú rể cho biết, bản hiệp ước quái gở này là do bạn thân của cô dâu, người làm nghề Luật bày ra.

Câu chuyện sau khi được đăng tải đã nhanh chóng nhận được sự chú ý của dư luận. "Đây là bán mình hay lấy chồng thế? Bạn thân của cô dâu quả nhiên là sao quả tạ, chia rẽ nhân duyên", "Trước khi kết hôn mới phát hiện người mình yêu thương tham tiền, tham quyền như thế? Chú rể cũng quá chậm chạp rồi", "May nhé, còn chưa kịp đăng ký kết hôn, chúc mừng anh", cư dân mạng xôn xao bàn tán.

Tục đổi con sau đám cưới ở Bắc Ninh khiến Quyền Linh bất ngờ

Trong chương trình, MC Quyền Linh bất ngờ nghe mẹ chồng, nàng dâu tiết lộ về tục lệ sau đám cưới của mình.

- Lúc này là ăn cỗ cưới. Cả thảy có 10 mâm cỗ nhỏ.

- ...

Anh Vũ Văn Vị (sinh năm 1971, quê Sóc Sơn, Hà Nội) đưa đôi tay co quắp, vui vẻ chỉ về phía những bức ảnh vợ chồng anh chụp trong ngày cưới cách đây 11 năm. Duy có khung ảnh treo tường đã ố màu, bong tróc do để lâu ngày, những ảnh còn lại vẫn nguyên vẹn, được cất cẩn thận trong một cuốn album.

Để tìm đủ số ảnh đã cất kỹ dưới ngăn tủ, anh Vị phải loay hoay khá lâu. Mức thương tật 85% với một bên chân đã mất hẳn khiến người đàn ông khó khăn trong việc di chuyển, hoạt động.

Album ảnh cưới là món quà kỷ niệm vô giá với vợ chồng anh Vị, cùng là bệnh nhân phong lâu năm. Từ ngày đặc biệt năm ấy, cuộc đời anh chị như bước sang một trang mới.

Những tấm ảnh cưới được anh Vị giữ gìn cẩn thận - Ảnh: NVCC

Năm 1979, khi học tiểu học, anh Vị bắt đầu thấy bàn chân xuất hiện các vết nứt nẻ. Chúng lớn dần theo thời gian nhưng không gây đau đớn. Lúc anh đi lại, sỏi, đất cát nhét đầy trong vết nứt. Khi anh lên 10 tuổi, các vết này nứt toác thành từng mảng. Sau đó, tay, chân của anh dần co quắp.

Anh Vị nghỉ học, nhiều năm ròng rã đi khám chữa ở các cơ sở y tế, tuy nhiên không phát hiện ra nguyên nhân. Anh tìm tới các thầy lang, uống thuốc nam mười mấy năm, tình hình vẫn không thuyên giảm.

Đến năm 1993, khi 22 tuổi, anh mới biết mình mắc bệnh phong. Thời điểm này, tay chân của anh đã gần như hỏng. Mùa rét là lúc chàng trai trẻ đau đớn nhất, không thể tự bước đi dù dùng gậy hỗ trợ.

Anh được đưa vào trại phong Quả Cảm (Bắc Ninh) năm 1994, sau đó 2 năm phải cưa một bên chân.

Anh Vị kể, anh sống một mình ở khu điều trị phong trong cảnh “làm không được, ăn cũng không xong”. Chàng trai trẻ khi ấy chỉ nuôi vài con gà để cải thiện bữa ăn, nuôi thêm chú chó bầu bạn cho bớt cô quạnh. Gia đình thi thoảng ghé vào thăm, động viên ít câu rồi lại vội ra về vì còn bộn bề cuộc sống riêng.

Suốt những ngày tháng sau đó, anh Vị tự mình chịu đựng, vượt qua nỗi cô đơn. Anh không dám mơ ước tới một mái ấm nhỏ. “Bệnh nhân phong ai mà không cô đơn. Nhưng ngày ấy tôi nghĩ, hoàn cảnh này, người ta có lấy mình không? Rồi nếu về với nhau rồi, mình có lo được cho người ta hay không?”,anh chia sẻ.

Năm 2010, anh Vị gặp chị Vàng Thị Và (sinh năm 1980, quê Đồng Văn, Hà Giang), người vợ của anh bây giờ. Chị Và người dân tộc Mông, khuôn mặt hiền lành, có chiếc răng khểnh khiến nụ cười duyên hơn. Chị đã sống ở trại phong Phú Bình, Thái Nguyên 7 năm.

Từ khi còn nhỏ, chị Và đã thấy cơ thể rất yếu, hay ho, sốt. Năm chị 12 tuổi, ống chân tự nhiên phồng lên, sau đó, lần lượt các ngón tay cũng cứ thế sưng phồng bất thường, co quắp. Chị đi khám tại bệnh viện, làm các xét nghiệm, bác sĩ kết luận chị mắc bệnh phong và cho thuốc điều trị.

Người phụ nữ ám ảnh khi nghĩ đến tuổi thơ bị người xung quanh xa lánh, mắng chửi vô cớ vì mắc bệnh. Ngày ấy, gia đình nghèo khó, chị mỗi ngày đều phải đi chăn bò, phụ bố mẹ nuôi các em. Nhưng cứ ra đường, chị sẽ bị chửi bới là “đồ hủi”, thậm chí xua đuổi, ném đất đá.

Tổ ấm hiện tại của anh Vị, chị Và tại trại phong Quả Cảm (Bắc Ninh) - Ảnh: N.Liên

23 tuổi, bệnh trở nặng hơn, chị Và chuyển hẳn vào trại phong ở. Đau đớn vì bệnh tật, nhớ nhà, lại không hiểu tiếng Kinh, chị sống trong khủng hoảng suốt thời gian dài. “Quen với việc tự lo tự liệu, tôi nghĩ không lập gia đình cũng chẳng sao. Bao nhiêu bệnh nhân phong, họ cũng sống như vậy tới cả đời người…”, chị Và tâm sự.

“Nói thế mà hôm đám cưới, cô ấy khóc từ Thái Nguyên về tới đây đấy”,anh Vị thủ thỉ trêu đùa vợ. Một đám cưới như cổ tích là hạnh phúc bất ngờ mà trước đó hai anh chị chưa từng nghĩ tới.

Vợ chồng anh Vị biết nhau năm 2010 qua sự giới thiệu của y tá Nguyễn Thị Xuân ở trại phong Quả Cảm.

Ấn tượng đầu của anh Vị về vợ rất tốt. Còn chị Và thì ngược lại: “Lúc đầu, tôi chỉ thấy anh ấy là một ông già trông thật khó tính. Tôi nghĩ, nhất định sẽ không lấy đâu”.Thế mà, họ yêu nhau lúc nào không biết.

Sau một thời gian tìm hiểu, họ kết hôn, cùng về sống tại Quả Cảm. Đám cưới tổ chức bình dị mà ấm cúng, có đại diện y bác sĩ, bệnh nhân của hai trại phong với 10 mâm cỗ nhỏ. Y tá Xuân là người giúp đỡ tổ chức tất cả nghi thức, cỗ bàn cho hai vợ chồng anh Vị.

Ngôi nhà nhỏ của người đàn ông 39 tuổi từ ấy ấm áp hơn vì có bàn tay phụ nữ vun vén. Anh chị cùng trồng thêm rau, nuôi thêm gà, bên nhau lúc ốm đau, hoạn nạn.

“Cùng hoàn cảnh nên hiểu nhau lắm, những lúc cơ thể đau đớn lại có người cùng tâm sự. Chúng tôi nương tựa vào nhau, bổ khuyết cho nhau. Nhờ có anh, cuộc sống của tôi ý nghĩa hơn”,chị Và chia sẻ.

Con trai 3 tuổi là niềm vui, động lực lớn nhất với vợ chồng anh Vị - Ảnh: N.Liên

Sau 8 năm chung sống, anh chị có em bé đầu lòng. Ngày ấy, chị Và thấy cả cơ thể thường xuyên đau nhức, cứ ăn vào lại nôn nao, khó chịu. Vừa đi nạo các vết loét ở chân về, được phát thuốc uống, chị nghĩ có thể do tác dụng phụ của thuốc, tuy nhiên vẫn nhờ chồng đi mua que thử thai.

“Tôi không biết xem que thử thế nào. Nhờ hàng xóm, họ bảo 2 vạch rồi, anh chị có con rồi, hai vợ chồng cứ thế bật khóc”,chị Và xúc động nhớ lại.

Bé Vũ Lê Quang Vinh, con trai của anh chị chào đời ngày 8/7/2018 tại Bệnh viện Sản Nhi Bắc Ninh bằng phương pháp sinh mổ, nặng 2,8 kg. Do là ca sinh rất đặc biệt, hoàn cảnh “chưa từng có” tại bệnh viện, anh chị được các bác sĩ giúp đỡ hoàn toàn chi phí.

Ngay từ nhỏ, Vinh đã rất ngoan, có thể tự ăn, tự chơi. Bé hiểu bố mẹ bệnh nên ít quấy khóc, không đòi bế và cũng không bao giờ nũng nịu, vòi vĩnh đi chơi. “Thậm chí, khi tôi muốn bế, cháu còn bảo không phải bế đâu, mẹ ngã đấy”,chị Và kể.

Con trai giờ là niềm vui, động lực lớn nhất với anh chị. Mong ước lớn nhất của vợ chồng anh Vị là con lớn lên thật khỏe mạnh, trở thành người có ích. Cuộc sống còn nhiều khó khăn, anh chị vẫn đang chắt chiu và nỗ lực mỗi ngày để dành những điều tốt nhất cho con.

Nguyễn Liên

WHO trao tặng thuốc điều trị cho bệnh nhân phong Việt Nam

Chiều nay 26/3, Tổ chức Y tế thế giới (WHO) tại Việt Nam đã trao tặng gần 3.000 vỉ thuốc phong và 20.000 viên lampren cho bệnh nhân phong tại Việt Nam. Đây đều là thuốc điều trị không có trên thị trường.

Tuyến xe buýt Coco Bus Tour được đưa vào hoạt động nhằm góp phần hiện thực mục tiêu đạt được 3 triệu du khách đến Đà Nẵng vào năm 2020. Những chiếc xe màu hồng mui trần đáng yêu giúp du khách có thể thoải mái ngắm khung cảnh xinh đẹp, hiện đại của thành phố.

Coco Bus Tour - tuyến xe buýt du lịch mui trần sẽ đem đến cho du khách những trải nghiệm độc đáo chưa từng có khi du lịch tại Đà Nẵng

Sau 3 tháng đi vào vận hành, 12 chiếc xe buýt mui trần 2 tầng đã mang lại một màu sắc và phong cách mới cho du lịch Đà Nẵng. Xe được thiết kế và lắp ráp đạt tiêu chuẩn chất lượng Châu Âu với các linh kiện nhập khẩu từ Nhật và Đức.

Tuyến N1 đã được đưa vào khai thác từ ngày 19/8/2017, xuất phát từ sân bay Đà Nẵng với hơn 25 điểm dừng suốt hành trình, qua con đường “5 sao” - nơi quy tụ những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp của Đà Nẵng.

Nay hành trình khám phá Đà Nẵng đã được trọn vẹn hơn với sự ra đời của tuyến N2, xuất phát từ sân bay về phía Bán đảo Sơn Trà. Trên tuyến đường này, du khách sẽ được trải nghiệm những điểm nhấn đặc biệt như: cảnh lao động dân dã của làng chài Thọ Quang, thưởng ngoạn nét đẹp huyền ảo của chùa Linh Ứng, hay vỡ oà trước vẻ đẹp hoang sơ của Bán đảo Sơn Trà,...

Coco Bus Tour không chỉ là phương tiện di chuyển hữu ích mà còn là một trải nghiệm, một phong cách du lịch sành điệu.

Theo công ty quản lý dự án xe buýt này thì những chiếc xe Coco Bus được sản xuất dựa trên công nghệ hiện đại với động cơ nhập khẩu từ Nhật Bản, hệ thống phanh thủy lực và treo khí cũng được làm dựa trên công nghệ Đức nên xe hứa hẹn sẽ đảm bảo sự thoải ái và tiện nghi nhất cho du khách trên mọi thể loại địa hình khác nhau.

Coco Bus Tour - tuyến xe buýt du lịch mui trần sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất cho việc di chuyển và tham quan tại Đà Nẵng và đem đến cho du khách những trải nghiệm độc đáo chưa từng có.

Coco Bus Tour có tần suất hoạt động khoảng 30 - 45 phút/lượt, xuất phát từ 7:00 đến 22:00 hàng ngày. Giá vé niêm yết là 250.000 đồng, có giá trị sử dụng trong vòng 24 giờ từ khi kích hoạt. Vé có thể sử dụng hai tuyến và lên xuống bất kỳ điểm dừng nào trong hành trình.

Xuân Thạch

Theo dữ liệu từ một công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, tại Hà Nội, lượng nhà đầu tư tìm kiếm đất nền trong đầu quý cuối năm đã tăng khoảng 30% so với các quý trước. Tuy nhiên, sự gia tăng này chỉ mang tính cục bộ tại một số khu vực.

Ví dụ, ở những khu vực có đường Vành đai 4 đi qua như Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Thanh Oai, lượng giao dịch tăng từ 10 - 20% so với các tháng của quý III. Hiệu ứng từ các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội đã tạo ra tâm lý "sốt đất".

Thời gian qua, giá chung cư Hà Nội và đất nền vùng ven đã tăng vọt. Ngược lại, tại các thị trường tỉnh, giá chỉ phục hồi nhẹ và thanh khoản vẫn khó khăn.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ, cho biết thị trường Hà Nội đang sôi động với mức giá tăng đột biến ở hầu hết các phân khúc. Trong khi đó, thị trường bất động sản tỉnh vẫn trầm lắng, thanh khoản khó.

Theo ông, ở những tỉnh thành có giá đất tăng nóng vào năm 2021-2022 thì đến nay đều nằm im. "Một số tỉnh ví dụ như Bắc Ninh, Bắc Giang trước kia bất động sản rất nóng, nhưng tới nay giá không lên, thậm chí vẫn giảm. Nguyên nhân thị trường bất động sản các tỉnh vẫn trầm lắng do nguồn cung nhiều, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhưng lực cầu thấp. Hiện dòng tiền vẫn ứ đọng tại Hà Nội chưa tỏa đi các tỉnh", ông nói.

Ông cho rằng, một số nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư tới các tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế tốt, hạ tầng đồng bộ và giá còn tương đối thấp. Tuy nhiên, đại đa số nhà đầu tư này vẫn có tâm lý phòng thủ nên đưa ra quyết định xuống tiền không nhanh.

Lý giải về diễn biến trái chiều của thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh, ông Nguyễn Anh Quê - chuyên gia bất động sản - cho rằng, nhu cầu đầu tư của người dân tại Hà Nội rất lớn, trước kia họ thường tỏa đi các tỉnh để mua bán bất động sản khiến thị trường khu vực trở nên sôi động. 

Tuy nhiên, trải qua 2 năm thị trường bất động sản diễn biến trầm lắng, các nhà đầu tư tại Hà Nội đã thay đổi hành vi. Thay vì "đánh bắt xa bờ" như trước, họ rút dòng tiền khỏi các tỉnh và chuyển sang đầu tư các phân khúc bất động sản dòng tiền tại trung tâm Hà Nội như chung cư, nhà trong ngõ, liền kề, biệt thự hoặc đất nền ngoại thành. Do đó, thị trường bất động sản Hà Nội đã nóng lên trong thời gian qua.

Theo ông, giá các phân khúc bất động sản tại Hà Nội đều đã đạt đỉnh vào tháng 4. Đối với chung cư, đất nền, gần đây vẫn có những dự án tiếp tục tăng giá nhưng chỉ mang tính cục bộ, không đại diện cho toàn bộ thị trường. 

Đưa ra dự báo, ông Quê cho rằng, thời gian tới, một số người sẽ có xu hướng chuyển dịch dòng tiền về các tỉnh, nơi giá bất động sản chưa tăng nhiều trong giai đoạn vừa qua.

Tuy nhiên, phải đến năm 2026 thị trường đất tỉnh mới có thể diễn biến sôi động trở lại. Trong đó, các tỉnh có lợi thế phát triển công nghiệp, du lịch sẽ đón nhận dòng tiền trước, sau đó mới lan tỏa rộng hơn tới nhiều tỉnh thành.

Chuyên gia: Từ quý II/2025 đất nền sẽ có sự phát triển đồng đều

Ông Nguyễn Quốc Anh - Phó giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng, hiện tại thị trường bất động sản đã đảo chiều, cho thấy sự tăng trưởng ở nhiều phân khúc.

"Điểm đảo chiều của thị trường rơi vào khoảng quý III/2024. Song, cần chú ý rằng thị trường sẽ không trực tiếp quay trở lại ngay sau mốc thời gian này, mà còn trải qua 4 giai đoạn gồm thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định", ông Quốc Anh nói.

Phân tích kỹ hơn về lộ trình đảo chiều, ông dựa trên các chu kỳ biến động trước đó chia lộ trình phát triển sắp tới của thị trường bất động sản ra làm 4 giai đoạn.

Cụ thể, từ quý I đến quý IV năm nay, đây là thời điểm đảo chiều trong tâm lý của nhà đầu tư, động thái thăm dò dần xuất hiện trở lại. Tuy nhiên, sự ưu tiên cao nhất của người mua vẫn xoay quanh phân khúc ở thực, có pháp lý bảo đảm. Với các yếu tố nêu trên, phân khúc chung cư vẫn là "ngôi vua" trong giai đoạn này.

Tiếp đến, từ quý IV năm nay đến quý II/2025, đây sẽ là khoảng thời gian thị trường bước sang giai đoạn củng cố. Nhà đầu tư dần yên tâm hơn với triển vọng phát triển của ngành địa ốc. Phân khúc chung cư lúc này sẽ nhường lại vị trí tâm điểm cho nhà riêng, nhà phố.

Sau giai đoạn này, thị trường sẽ tiến tới thời điểm khởi sắc, dự kiến sẽ bắt đầu từ quý II/2025 đến quý IV/2025, nhà đầu tư lúc này sẽ không còn quá đặt nặng yếu tố giá bán, pháp lý như thời điểm thị trường ảm đạm. Thay vào đó, tiềm năng tăng giá mới là mấu chốt quyết định xuống tiền. Những phân khúc sinh lời tốt như đất nền và biệt thự dự án cũng vì vậy mà được nhà đầu tư đặc biệt chú ý.

"Xét trong các chu kỳ trước, khi thị trường chuyển sang giai đoạn phát triển, 100 đồng đầu tư thì chung cư chỉ thu được 136 đồng. Tuy nhiên, đất nền sẽ thu về tới 300 đồng", vị chuyên gia nói.

Theo ông, sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thị trường đất nền có nhiều sự thay đổi lớn từ nguồn cung cho đến hoạt động giao dịch. Phân khúc đất nền diễn biến theo hướng tích cực hơn, giảm tải tình trạng sốt đất, ảo giá, tạo sóng thị trường. Thay vào đó là một chu kỳ mới với phân khúc đất nền phát triển ổn định, minh bạch và bền vững hơn.

Cuối cùng, từ quý I/2026 đến quý IV/2026, đây sẽ là thời điểm thị trường đi vào quỹ đạo ổn định. Mức giá và khả năng thanh khoản bật tăng ở đa dạng loại hình. Đây có thể coi là viễn cảnh đẹp nhất của thị trường, sau khoảng thời gian dài rơi vào trầm lắng.

Đồng quan điểm trên, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam -  cho rằng, hiện nay "sóng" đất nền mới chỉ mang tính cục bộ tại một số khu vực ven Hà Nội, chưa lan tỏa ra nhiều khu vực. 

Đến quý II/2025, thị trường đất nền mới có thể chứng kiến sự phát triển đồng đều hơn ở nhiều nơi. Tuy nhiên, việc đầu tư đất nền vào thời điểm hiện tại cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.

"Một số nhà đầu tư đã bắt đầu hành trình đi mua gom đất nền tại một số khu vực giá chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua. Những người này đang có xu hướng đi trước đón đầu, vì hiện theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước", ông nói.

Nói về tiềm năng của đất nền, ông Phạm Đức Toản cho rằng, đất nền không chỉ có giá trị trong việc lưu giữ tài sản mà còn là một dạng đầu tư dài hạn ít chịu rủi ro từ biến động kinh tế. Tuy nhiên, để đạt được lợi nhuận tốt, nhà đầu tư cần tập trung vào các khu vực có quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển hạ tầng.

Hiện, thanh khoản của thị trường đất nền tập trung ở các dự án pháp lý đã hoàn thiện, có sổ đỏ hoặc các dự án có pháp lý tốt, hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí liền kề các khu dân cư, khu công nghiệp, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố. Về lâu dài, phân khúc đất nền sẽ có sức bật tốt trên thị trường bất động sản.