您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Leganes, 3h00 ngày 30/3: Nhọc nhằn vượt ải
Thể thao5人已围观
简介 Phạm Xuân Hải - 29/03/2025 05:25 Tây Ban Nha ...
Tags:
相关文章
Công an TP.HCM điều tra vụ chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định
Thể thaoThiếu hồ sơ vẫn được chuyển mục đích sử dụng đất Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội 10 tháng đầu năm diễn ra vào ngày 3/11/2020, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM đã thông tin về những sai phạm trong quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn.
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, sau khi thanh tra, một số hồ sơ phải chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra xử lý. Để xảy ra sự việc này là do công tác quản lý đất đai yếu kém, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.
Sai phạm trong công tác quản lý đất đai tại huyện Hóc Môn từng được Thanh tra TP.HCM chỉ ra trong kết luận thanh tra về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2016.
Trong năm 2015 và 2016, UBND huyện Hóc Môn tiếp nhận 5.802 hồ sơ chuyển mục đích sang đất ở, giải quyết được 4.921 hồ sơ, với tổng diện tích 289ha. Trong đó, 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở có diện tích đất lớn hơn 500m2.
Sai phạm trong việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở tại huyện Hóc Môn đã được chuyển cơ quan cảnh sát điều tra. Thanh tra TP.HCM đã chọn 100 hồ sơ có diện tích chuyển mục đích sử dụng đất ở lớn nhất trong 1.392 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất có diện tích lớn hơn 500m2 đến 6.658m2.
Về thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ở, chỉ có 11 hồ sơ hợp lệ. Nhiều trường hợp có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không ghi thời gian. 71 trường hợp thiếu thành phần hồ sơ, như: Không có biên bản xác minh thực địa, không có văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất, biên bản xác minh nhu cầu sử dụng đất không có chữ ký…
Theo Thanh tra TP.HCM, số liệu thực tế chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hóc Môn cho đoàn thanh tra có sự chênh lệch rất lớn so với số liệu kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Điều này dẫn đến việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất không đảm bảo tính chính xác.
Cho tách thửa đất trái quy định
Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất ở, một số chủ đất đã tiến hành tách thửa đất, chuyển nhượng. Mặc dù các thửa đất không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và quy định kết nối hạ tầng hiện hữu, thế nhưng cơ quan chức năng huyện Hóc Môn vẫn cho phép tách thửa.
Như trường hợp của bà P.T.N.S, khu đất tách thửa nhưng tiếp giáp với đường chưa được phê duyệt lộ giới. Bà T.T.N được tách thửa khu đất tiếp giáp với đường bờ kênh hay 3 cá nhân khác được tách thửa đất tiếp giáp đường chưa phê duyệt lộ giới, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng.
Thanh tra TP.HCM cho rằng, việc UBND huyện Hóc Môn cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở với diện tích lớn hơn 500m2 không xuất phát từ nhu cầu thực sự về nhà ở. Chủ yếu một số cá nhân thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng sang đất ở rồi phân lô bán nền, xây dựng nhà xưởng – nhà kho…
Một số trường hợp khu đất tách thửa không đảm bảo hạ tầng kỹ thuật như chưa có hạ tầng, chỉ giới xây dựng, bề rộng mặt tiền tối thiểu… vẫn được cấp giấy phép xây dựng. Có tình trạng xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ với diện tích lớn trong khu quy hoạch đất ở nhưng thực tế lại sử dụng làm nhà kho, xưởng, văn phòng.
Với những sai phạm nói trên, Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát gần 1.300 trường hợp được giải quyết chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số vụ việc có dấu hiệu sai phạm đã chuyển cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM để xử lý như Chủ tịch UBND TP.HCM thông tin.
Không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất
Kiểm tra thực địa 165 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở (gồm 100 hồ sơ thanh tra) tại huyện Hóc Môn, Thanh tra TP.HCM cho biết: Có 112 trường hợp đất bỏ trống, không tiến hành xây dựng; 9 trường hợp đã tách thành nhiều thửa nhỏ và xây dựng nhà ở; 20 trường hợp đã xây dựng công trình vừa để ở vừa kết hợp sản xuất, kinh doanh, kho, xưởng...
Để xác định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, đoàn thanh tra chỉ tiếp xúc được 10/48 chủ đất được mời làm việc. Tất cả 10 trường hợp này đều không xác định được nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất ở, xây dựng nhà để ở.
Trong đó, 7 trường hợp chuyển nhượng cho người khác; 2 trường hợp để đất trống và trường hợp còn lại xây dựng nhà kho, xưởng. ">...
【Thể thao】
阅读更多Việt Nam công bố thêm 106 ca tử vong do Covid
Thể thaoCả ngày 28/7 có 6.559 ca Covid-19, 4.511 người khỏi bệnh
Tối nay, Việt Nam công bố 3.698 bệnh nhân Covid-19, nâng tổng số mắc trong ngày lên 6.559 trường hợp. Số ca nhiễm tại nước ta hiện đã lên tới 120.819 người.
">...
【Thể thao】
阅读更多Nền tảng Make in Vietnam giúp kiếm thêm thu nhập từ bán hàng online
Thể thaoLễ ra mắt nền tảng cộng tác viên bán hàng Cuccu.
Khi có đơn, các cộng tác viên trên nền tảng Cuccu chỉ cần lên đơn trên ứng dụng, không phải đóng gói và giao hàng. Cuccu.vn sẽ cập nhật trạng thái đơn hàng theo thời gian thực, số tiền thưởng cho mỗi đơn hàng của cộng tác viên nhờ sự hỗ trợ của công nghệ.
Đặc biệt, các cộng tác viên bán hàng online có thể rút được tiền thưởng ngay khi đơn hàng thành công mà không phải chờ đợi đến một ngày cố định trong tháng.
Cuccu là ứng dụng giúp mọi người đều có thể kiếm thêm thu nhập nhờ việc bán sản phẩm nhận hoa hàng mà không cần ôm hàng, bỏ vốn. Ảnh: Trọng Đạt Đối với doanh nghiệp, nền tảng Cuccu sẽ cung cấp một hệ thống quản lý contact khách hàng, vận đơn, đối soát hoa hồng. Thay vì chi 30-35% doanh thu cho quảng cáo, doanh nghiệp chỉ phải trả chi phí cho cộng tác viên với mỗi món hàng được bán.
Ngoài ra, các doanh nghiệp có thể đưa lên ứng dụng Cuccu các hình ảnh, landing page để quảng cáo cho sản phẩm và đẩy thông báo đến cộng tác viên như một chiến dịch quảng cáo Facebook mà không mất một đồng chi phí nào.
Theo ông Đỗ Thắng – CEO Cuccu, nền tảng này sẽ giúp mọi người dân đều có thể bán hàng online mà không phần phải bỏ vốn ôm hàng. Nhờ vậy, ứng dụng này sẽ giúp giải bài toán kiếm thêm thu nhập cho hàng triệu người bằng cách tham gia vào thị trường thương mại điện tử.
Trọng Đạt
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
最新文章
-
Dầu là chất bôi trơn quan trọng giữ cho tất cả các bộ phận cơ khí của xe hoạt động trơn tru, nhưng mục đích chính của nó là làm mát. Mức khuyến nghị kiểm tra mức dầu ô tô là mỗi tháng một lần nhằm nạp thêm khi cần thiết và theo dõi lượng dầu để xác định rò rỉ hoặc các vấn đề nghiêm trọng khác. Để kiểm tra chất làm mát động cơ, quá trình này rất đơn giản.
Xác định vị trí bình chứa chất làm mát trong khoang động cơ và so sánh mức chất lỏng với các dấu ở bên cạnh.
Đổ thêm hỗn hợp nước và chất chống đông, hoặc chỉ chất làm mát nếu nó được trộn trước. Đồng thời kiểm tra dung dịch làm mát còn lại trong bình - nếu nó trông bị gỉ hoặc có các mảnh vụn nổi trên bề mặt, chủ xe cần phải xả sạch hệ thống.
Nếu có một lớp dầu trên cùng, hãy tìm đến sự trợ giúp của chuyên gia ngay lập tức. Những kiểm tra này nên được thực hiện ít nhất hai lần một tháng, đặc biệt là trước mùa hè và mùa đông.
Áp suất lốp, độ mòn lốp
Việc bơm lốp xe đúng cách sẽ ảnh hưởng đến khả năng xử lý của ô tô, cũng như ảnh hưởng đến mức tiêu thụ nhiên liệu. Lốp bơm căng không đúng cách cũng nhanh mòn hơn, vì vậy người lái cần đảm bảo kiểm tra điều này ít nhất mỗi tháng một lần. Để kiểm tra, chủ nhân của xe sẽ cần một máy đo áp suất không khí.
Trước tiên, hãy xem trong sổ tay hướng dẫn sử dụng của chiếc xe (hoặc trên nhãn dán thường thấy ở cửa phía người lái xe) để tìm con số khuyến nghị tính bằng psi.
Sau đó, vặn nắp van trên lốp xe, đặt đồng hồ đo lên trên van một cách chắc chắn và ấn xuống rồi đọc áp suất hiện tại trên máy đo.
Bơm để lốp đạt áp suất cần thiết hoặc để thoát khí ra ngoài nếu lốp quá căng. Lặp lại trên tất cả bốn lốp và cả lốp dự phòng và nên thực hiện khi lốp xe nguội.
Ngoài ra, cách lốp xe bị mòn có thể chỉ ra một vấn đề - nếu lốp một bên mòn nhanh hơn, người lái có thể cần phải kiểm tra độ thẳng hàng của bánh xe. Nguyên tắc chung là kiểm tra độ cân bằng và căn chỉnh khi mua lốp mới, hoặc ít nhất vài tháng một lần.
Má phanh
Má phanh cần được kiểm tra mỗi lần thay lốp, hoặc ít nhất sau mỗi 16.000 km. Má phanh bị mòn là một nguyên nhân dẫn đến tai nạn. Nếu chủ xe nghe thấy tiếng kim loại va chạm khi phanh thì có thể là má phanh đã quá hạn.
Việc kiểm tra các má phanh có thể được thực hiện mà không cần tháo bánh xe ra, mặc dù đôi khi người lái có thể khó nhìn thấy chúng vì khuất trong vành xe. Trong trường hợp đó, người lái cần phải tháo toàn bộ bánh xe. Để kiểm tra độ mòn của má phanh, sử dụng đèn pin soi qua các nan của bánh xe để xem độ dày của miếng đệm. Nói chung, nếu má phanh dày dưới 6mm, nó cần được thay thế.
Dây curoa (dây đai)
Những điều cần lưu ý: Những tiếng ồn như tiếng kêu, tiếng gõ và tiếng mài có thể là dấu hiệu của độ căng hoặc lệch đai không chính xác. Để ngăn chặn điều này, hãy nhờ chuyên gia kiểm tra dây đai, các ròng rọc và bộ căng đai khác nhau sau mỗi ít nhất 80.000 km. Các dấu hiệu cảnh báo khác bao gồm tiếng kêu từ dưới mui xe, các dấu hiệu quá nhiệt của động cơ và các rãnh, vết nứt, bong tróc của dây đai khi kiểm tra.
Dầu trợ lực lái
Dầu trợ lực lái rất quan trọng để duy trì dòng năng lượng trong hệ thống lái. Nó cũng bảo vệ các chi tiết nhỏ trong xe. Vấn đề về chất lỏng trợ lực lái biểu hiện ở việc gặp khó khăn, cứng khi xoay vô lăng hoặc nghe thấy tiếng rít chiếc xe khi xoay vô lăng.
Mặc dù đây là điều người lái không phải kiểm tra thường xuyên, nhưng chủ xe nên tham khảo sách hướng dẫn sử dụng để đảm bảo biết khi nào nên kiểm tra mức dầu trợ lực lái. Kiểm tra điều này ít nhất mỗi năm một lần, đặc biệt nếu xe là xe đã qua sử dụng.
Bộ lọc không khí
Cả bộ lọc không khí cabin và bộ lọc không khí động cơ đều cần được kiểm tra theo thời gian, mặc dù bộ lọc sau quan trọng hơn nhiều - mục đích của cả hai là ngăn bụi, phấn hoa và các chất ô nhiễm khác xâm nhập vào và bị tắc nghẽn theo thời gian.
Các nhà sản xuất ô tô khác nhau về mức độ thường xuyên nên thay thế những bộ lọc này, vì vậy tốt nhất chủ xe nên tham khảo hướng dẫn sử dụng và kiểm tra trực quan bộ lọc không khí một hoặc hai lần một năm.
Dầu hộp số
Cả xe hộp số sàn và xe số tự động đều sử dụng thành phần này, được tạo thành từ dầu và các chất phụ gia để cung cấp khả năng bôi trơn và làm mát thích hợp. Mặc dù đây không phải là thứ cần thay thường xuyên, nhưng tốt nhất người lái nên tham khảo hướng dẫn sử dụng để được hướng dẫn.
Các chuyên gia khuyên nên thay chất lỏng này sau mỗi 70.000-100.000 km. Hộp số tự động có thể được hưởng lợi từ việc thay thế dầu hộp số: kéo dài tuổi thọ, chuyển số mượt mà hơn và cải thiện khả năng tiết kiệm nhiên liệu, vì vậy hãy nhớ kiểm tra dầu hộp số nếu nhận thấy bất kỳ vấn đề nào khi chuyển số.
Đèn
Đèn pha và đèn hậu hoạt động đúng chức năng không chỉ giúp người lái xe có thể nhìn thấy chính xác mà còn quan trọng đối với những người tham gia giao thông khác, đặc biệt là trong điều kiện tầm nhìn thấp và thời tiết bất lợi. Kiểm tra để đảm bảo rằng tất cả các đèn bên ngoài đang hoạt động là điều quan trọng đối với sự an toàn, hãy đảm bảo kiểm tra bằng mắt ít nhất mỗi tuần một lần hoặc sử dụng đèn báo lỗi (với các xe đời mới).
Theo Tiền phong
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đừng tiếc thời gian 'liếc mắt' qua 5 vị trí này trước mỗi chuyến đi dài
Trước mỗi chuyến đi xa bằng ô tô như về quê ăn Tết hay du xuân, bạn chỉ cần bỏ ra 1-2 phút quan sát, kiểm tra xe nhưng sẽ giúp cả gia đình có một hành trình an tâm và an toàn hơn.
" alt="Tầm quan trọng của việc kiểm tra định kỳ ô tô">Tầm quan trọng của việc kiểm tra định kỳ ô tô
-
Nhiều năm qua đội tuyển Anh vẫn thường xuyên có những thất bại một phần vì thiếu may mắn, một phần vì các quyết định của trọng tài và phần nhiều bởi sự non nớt của chính mình như vậy.
Thế nên ký ức Saint-Etienne đêm nay hiện về với cổ động viên và các thành viên đội tuyển Anh sẽ giống như một sự cảnh tỉnh cho những niềm lạc quan quá đà mà không dựa trên cơ sở thực lực và những điều chỉnh hợp lý. Và nên nhớ trọng tài người Tây Ban Nha bắt chính trận đấu rạng sáng mai là người rút chiếc thẻ đỏ đầu tiên của EURO 2016.
Để hỗ trợ cho các fan công nghệ yêu thích bóng đá theo dõi trên truyền hình, ICTnews sẽ điểm qua lịch thi đấu EURO hôm nay, đi cùng là một số thông tin cơ bản nhất xung quanh các cặp đấu. Nếu cần sẽ còn rất nhiều kênh khác để chúng ta tìm thêm thông tin nếu cần, ví dụ như trên chính Facebook của các đội tuyển.
*02H00 NGÀY 21/6
Trận đấu: SLOVAKIA - ANH (Bảng B).
Nơi diễn ra: Saint-Etienne (nơi từng diễn ra trận Bồ Đào Nha hòa Iceland 1-1 sáng 15/6 và Cộng hòa Séc hòa Croatia 2-2 hôm 17/6).
Trọng tài: Carlos Velasco Carballo (người Tây Ban Nha), trọng tài bắt chính trận Albania thua Thụy Sỹ 0-1, trong đó ông có rút 1 thẻ đỏ.
Lịch sử:
+ Thành tích của Anh trước Slovakia được gọi là hoàn hảo nhưng thực ra mới có 2 trận thắng vòng loại EURO 2004 và 1 trận thắng giao hữu.
+ Saint-Etienne là nơi lưu dấu ấn ký ức sâu đậm nhất của đội tuyển Anh ở World Cup France'98. Anh đã thất bại trên chấm luân lưu trong một trận đấu loại trực tiếp đầy gay cấn với Argentina, với chiếc thẻ đỏ của David Beckham sau chiêu đóng kịch của Diego Simeone. Nay Diego Simeone đã trở thành huấn luyện viên rất thành công của câu lạc bộ Atletico Madrid.
Điều thú vị: Sau EURO năm nay, Anh và Slovakia sẽ gặp lại nhau vì chung bảng vòng loại World Cup 2018.
Lực lượng: Đầy đủ.
Đã bị 1 thẻ vàng (1 thẻ vàng nữa là bị treo giò trận kế tiếp): Jan Durica, Patrik Hrosovsky, Juraj Kucka, Robert Mak, Martin Skrtel, Vladimir Weiss (Slovakia). Gary Cahill (Anh).
Đội hình dự kiến:
+ Slovakia: Kozacik (23); Pekarik (2), Skrtel (3), Durica (4), Hubocan (15); Pecovsky (22), Kucka (19); Mak (20), Hamsik (17), Weiss (7); Nemec (11).
+ Anh: Hart (1); Walker (2), Smalling (6), Cahill (5), Rose (3); Dier (17), Rooney (10), Wilshere (18); Lallana (8), Kane (9), Sturridge (15).
Tình thế bảng B:
+ Đội tuyển Anh sẽ có suất đi tiếp nếu có thêm 1 điểm trước Slovakia và sẽ đứng nhất bảng nếu thắng.
" alt="Lịch thi đấu EURO hôm nay (20/6): Triệu hồi ký ức Beckham">Lịch thi đấu EURO hôm nay (20/6): Triệu hồi ký ức Beckham
-
Các trang thiết bị được kiểm tra kỹ lưỡng, đóng gói để vận chuyển lên tàu - Ảnh: Thành Dương PGS.TS Đào Xuân Cơ, Phó giám đốc Bệnh viện Bạch Mai cho biết, các trang thiết bị, vật tư y tế đã được đóng gói cẩn thận để đưa lên tàu niêm phong từ hôm 31/7.
Trong những ngày tới, Bệnh viện Bạch Mai tiếp tục cử hàng trăm cán bộ, nhân viên y tế vào điều trị, chăm sóc bệnh nhân Covid-19 tại Trung tâm Hồi sức tích cực, Bệnh viện dã chiến 16 TP.HCM. Họ là những bác sĩ dày dạn kinh nghiệm qua các đợt dịch tại Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương.
Trung tâm hồi sức do Bệnh viện Bạch Mai chịu trách nhiệm tại TP.HCM có khả năng thu dung 3.000 ca Covid-19, trong đó có 500 bệnh nhân hồi sức.
Trước đó, trong cuộc làm việc với Thành uỷ, UBND TP.HCM hôm 29/7, Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long cho biết, Bộ Y tế đã điều tất cả lãnh đạo Cục/Vụ liên quan và 7 giám đốc, 3 phó giám đốc các bệnh viện hạng đặc biệt, bệnh viện chuyên khoa tuyến trung ương chung sức thiết lập hệ thống điều trị, đặc biệt là hệ thống hồi sức tích cực cho bệnh nhân Covid-19 nặng tại TP.HCM.
Ngoài Bệnh viện Hồi sức Covid-19 TP. HCM quy mô 1.000 giường đặt tại Bệnh viện Ung bướu do Bệnh viện Chợ Rẫy điều hành, Bộ Y tế cùng thành phố thiết lập thêm 3 Trung tâm hồi sức tích cực khác, với số lượng khoảng 3.000 giường.
Trong đó, Giám đốc Bệnh viện Việt Đức kiêm nhiệm Giám đốc Bệnh viện hồi sức Covid-19 có 500 giường đặt tại TP Thủ Đức. Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai kiêm nhiệm Giám đốc Trung tâm Hồi sức tích cực quy mô 500 giường đặt tại Bệnh viện dã chiến số 16.
Bệnh viện Trung ương Huế nhận nhiệm vụ thiết lập Trung tâm hồi sức quy mô 500 giường, đặt tại Bệnh viện dã chiến số 13 TP.HCM. Ngoài ra, các bệnh viện Phổi Trung ương, Lão khoa Trung ương, E và K chung nhiệm vụ thiết lập thêm một Trung tâm hồi sức tích cực khác khi cần.
Ngoài TP.HCM, Bộ Y tế cũng huy động tổng lực các bệnh viện trung ương cử cán bộ vào phía Nam: Bệnh viện ĐH Y Hà Nội 500 giường hồi sức tại Bình Dương, Bệnh viện Đa khoa trung ương Thái Nguyên 500 giường tại Long An; Bệnh viện Phổi và bệnh viện E 500 giường tại Đồng Nai; Bệnh viện Lão khoa tại Đồng Tháp, Bệnh viện Hữu nghị và ĐH Y Thái Bình hỗ trợ Tiền Giang; Bệnh viện 103 hỗ trợ Cần Thơ.
Nguyễn Liên
Huy động lực lượng y tế lớn chưa từng có chi viện cho TP.HCM
Đến nay TP.HCM đã tiếp nhận hơn 6.000 nhân viên y tế đến hỗ trợ chống dịch, trong đó có 700 bác sĩ, hơn 1.500 điều dưỡng.
" alt="Chuyến tàu đặc biệt mang hàng trăm máy móc, thiết bị y tế chi viện TP.HCM">Chuyến tàu đặc biệt mang hàng trăm máy móc, thiết bị y tế chi viện TP.HCM
-
Khi sang tên sổ đỏ cho con cha mẹ cần nắm rõ các quy định của pháp luật về đất đai.
Điều kiện với con cái
Căn cứ theo Điều 191 Luật Đất đai năm 2013, những trường hợp không được nhận tặng cho gồm:
- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép tặng cho quyền sử dụng đất.
- Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Như vậy, nếu cha mẹ đủ điều kiện thực hiện quyền tặng cho nhưng con thuộc một trong những trường hợp cấm nhận tặng cho thì không được sang tên sổ đỏ vì không đủ điều kiện.
Tặng, cho phải lập hợp đồng công chứng
Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Như vậy, trường hợp cha mẹ tặng cho đất hoặc nhà đất cho con nhưng không lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật thì việc tặng cho không có hiệu lực, không đủ điều kiện đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai.
Trong 30 ngày phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
Theo điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đối với thửa đất đã có sổ đỏ hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (tặng cho nhà đất) phải đăng ký biến động theo quy định.
Cũng theo khoản 6 Điều này, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng tặng cho có hiệu lực thì các bên phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động, nếu quá thời hạn mà không đăng ký sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.
Không sang tên sổ đỏ sẽ bị phạt hành chính
Trường hợp có hợp đồng tặng cho đã được công chứng hoặc chứng thực nhưng không đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai theo quy định sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.
Theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký biến động bị phạt tiền như sau:
- Tại khu vực nông thôn:
+ Phạt tiền từ 01 - 03 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.
+ Phạt tiền từ 02 - 05 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.
- Tại khu vực đô thị: Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng tại khu vực nông thôn.
Ngoài việc bị phạt tiền như trên thì buộc người đang sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo đúng quy định.
Ai bị phạt tiền?
Căn cứ theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp tặng cho nhà đất mà không đăng ký biến động thì người bị xử phạt là bên nhận chuyển quyền sử dụng đất (người con bị xử lý vi phạm hành chính).
Như vậy, khi tặng cho quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động, đây là nghĩa vụ phải thực hiện và được bảo đảm bằng chế tài là xử lý vi phạm hành chính theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP.
Lưu ý: Vấn đề xử lý vi phạm hành chính chỉ đặt ra khi có hợp đồng tặng cho được công chứng hoặc chứng thực, vì khi đó mới tồn tại sự kiện biến động là tặng cho.
Ngoài các vấn đề trên, khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con còn được miễn miễn thuế, lệ phí. Cụ thể, căn cứ Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được hướng dẫn chi tiết tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ quà tặng là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất là quà tặng giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể được miễn lệ phí trước bạ.
Theo Dân Việt
Lưu ý: Thủ tục, chi phí làm sổ đỏ lần đầu năm 2021 có gì khác?
Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.
" alt="4 vấn đề phải biết khi sang tên sổ đỏ cho con năm 2021">4 vấn đề phải biết khi sang tên sổ đỏ cho con năm 2021
-
Nhóm thiếu niên bị cơ quan công an khởi tố. Ảnh CACC. Trước đó, xuất phát từ việc thách thức trên mạng xã hội Facebook, các đối tượng đã hẹn nhau để giải quyết gồm: Bùi Văn Q. Nguyễn Khánh T. Đặng Đức T., Lưu Đức Đ., Dương Ngọc K. Hoàng Thế A., Lê Công Thế V. đã hẹn nhau qua mạng và tìm đánh gây thương tích cho Đào Ngọc H. và Nguyễn Huy H. (hầu hết các đối tượng và nạn nhân đều độ tuổi từ 14-16 và đang là học sinh).
Khoảng 22h ngày 24/2, Nguyễn Huy H. điều khiển xe máy Honda Wave mang biển kiểm soát 29M1 – 364.98 chở Đào Ngọc H. ngồi sau đi trên đường An Dương Vương theo chiều đường từ cầu Nhật Tân về cầu Thăng Long.
Đến đoạn nút giao cầu Nhật Tân, phường Phú Thượng, nhìn thấy khoảng 6 nam thanh niên đi 3 xe máy mang theo dao, hung khí đang đi theo đường An Dương Vương theo chiều đường ngược lại.
Nhìn thấy H. và H., nhóm thanh niên này quay xe đuổi theo đến đoạn phía trước nhà số 327 An Dương Vương, phường Phú Thượng thì đuổi kịp.
Lúc này, có nam thanh niên ngồi sau đã dùng dao chém một nhát vào vùng thắt lưng bên trái của H. gây thương tích. Do bị chém nên hai nạn nhân ngã xe ra vỉa hè thì nhóm thanh niên trên tiếp tục cầm vỏ chai thủy tinh ném vào người.
Ngay sau khi nhận được thông tin, cơ quan công an đã có mặt bảo vệ hiện trường, đưa nạn nhân đi cấp cứu tại Bệnh viện Nam Thăng Long, đồng thời phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân quận Tây Hồ khám nghiệm hiện trường, tổ chức các biện pháp điều tra.
Qua trích xuất dữ liệu camera an ninh khu vực phát hiện có một nam thanh niên trong nhóm sử dụng xe máy Honda Vision mang biển kiểm soát 29F1-659.97 đúng như lời khai của bị hại.
Tiến hành tra cứu chủ sở hữu xe tại Phòng CSGT xác định chủ xe là Hoàng Thế A. (SN 2005 ở phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội).
Qua làm việc với cơ quan công an, Hoàng Thế A. khai nhận, đã cùng nhóm đối tượng đều là bạn của Thế A. đánh gây thương tích cho 2 nam thanh niên tại đường An Dương Vương.
Khi tiến hành triệu tập các đối tượng đã thừa nhận toàn bộ hành vi dùng dao chém gây thương tích cho hai nạn nhân.
" alt="Nhóm học sinh ở Hà Nội lên mạng hẹn đánh nhau và cái kết">Nhóm học sinh ở Hà Nội lên mạng hẹn đánh nhau và cái kết
-
Bỏ những gối thừa
Theo nhà thiết kế nội thất Jody Wallace, gối giúp tô điểm cho giường, nhưng nếu đặt nhiều gối trên giường sẽ gây lộn xộn và mất nhiều thời gian hơn để dọn dẹp. Để giữ cho giường trông đẹp mắt, gọn gàng, bạn chỉ cần đặt khoảng 3 chiếc gối để tạo sự cân bằng.
Bỏ thảm trải sàn quá nhỏ
Nhiều người nghĩ đặt thảm trải sàn nhỏ giúp phòng rộng hơn. Nhưng thực tế kích thước tấm thảm có thể ảnh hưởng đến cảm giác trực quan về không gian. Theo nhà thiết kế nội thất Sara Beverin, điều quan trọng là chọn tấm thảm có kích thước lớn nhất, vừa với căn phòng.để tối ưu hóa diện mạo không gian.
Bỏ bớt đồ trang trí trên tường
Nhà thiết kế Jody Wallace cho rằng, những điểm nhấn trang trí trên tường quá phức tạp, khó hiểu có thể khiến cho bức tường lộn xộn. Nếu như gia chủ treo những câu nói hay cụm từ nào đó sẽ khiến cho bộ não phải suy nghĩ khi nhìn vào và không thể tập trung chú ý vào những chi tiết quan trọng của ngôi nhà. Tốt nhất chủ nhà chỉ nên treo vài bức ảnh, gương hoặc những món đồ dễ thương.
Dọn dẹp bát đĩa, đồ ăn còn lại trong phòng ngủ
Bạn nên từ bỏ thói quen để bát đĩa đã ăn, chai nước hay túi đựng đồ ăn ở đầu giường hay trong tủ quần áo. Vì đồ ăn dính trên bát đĩa đã ăn có thể gây mùi hôi, khó chịu mà còn khiến cho căn phòng không thơm tho, bát đĩa lộn xộn khiến căn phòng không gọn gàng nếu ai vào chắc chắn bạn sẽ bị mang tiếng lười.
Tách riêng nơi ngủ và chỗ làm việc
Nhà thiết kế nội thất Sara Beverin cho biết, bàn, các tập báo cáo, giấy tờ ghi các việc cần làm... không phải để trong phòng ngủ. Nếu như bước vào phòng ngủ nhìn giấy dán các công việc cần làm thì sẽ khó ngủ ngon. Phòng ngủ phải là không gian thư giãn, nạp năng lượng và xả hơi. Nếu bắt buộc phải đặt bàn làm việc trong phòng ngủ, bạn nên chọn bàn có ngăn kéo để đặt các giấy tờ, dụng cụ làm việc trong ngăn kéo.
Các tờ biên lai và giấy tờ cần cất gọn
Sắp xếp đồ đạc là chìa khóa để tạo ra nơi ngủ thư giãn, gọn gàng. Vì vậy, nếu không cất các tờ biên lai, thư từ và giấy tờ khác trong phòng ngủ ra ngoài thì ít nhất cũng nên cất gọn chúng để không nhìn thấy. Bạn nên bố trí một chiếc hộp hoặc ngăn kéo để cất các đồ này nhằm giúp căn phòng trở nên ngăn nắp.
Bỏ những thứ lộn xộn đầu giường
Mục tiêu khí thiết kế phòng ngủ là không gian phải thoải mái, gọn gàng. Vì vậy, nếu có nhiều đồ đạc lộn xộn đặc biệt là trên tủ đầu giường có thể khiến mất đi thẩm mỹ mà còn làm bạn khó đi vào giấc ngủ. Gia chủ chỉ nên đặt một cốc uống nước, hộp khăn giấy ở tủ đầu giường, còn lại các thứ khác nên thu dọn.
Loại bỏ đèn đầu giường
Nhằm giúp cho không gian đầu giường gọn gàng và thoáng, bạn có thể thay đèn bàn để đầu giường bằng đèn gắn vào tườn hay đèn treo. Làm như vậy cũng nâng cao được phong cách không gian và giúp ánh sáng tỏa ra rộng hơn.
Tivi đặt ở phòng khách không phải phòng ngủ
Nhiều người vẫn chọn vừa nằm trên giường vừa xem tivi nhưng đây không phải là cách hay vì có thể khiến cho bạn khó ngủ. Việc lắp đặt tivi hay các thiết bị giải trí trong phòng ngủ cũng gây lộn xộn do dây điện, loa, màn hình có thể chiếm một không gian đáng kể.
Kim Ngân(Theo Business)
Có nên đặt giá sách trong phòng ngủ?
Hầu như gia đình nào cũng có giá sách/kệ sách, nhưng không phải ai cũng chú ý đến cách sắp xếp, bài trí. Dưới đây là một số lưu ý.
" alt="9 thứ người Việt hay để trong phòng ngủ, chuyên gia khuyên nên bỏ ngay">9 thứ người Việt hay để trong phòng ngủ, chuyên gia khuyên nên bỏ ngay