Truyện Bạn Học Trình, Chúng Ta Hẹn Hò Đi!

Chi nhánh Công ty F88, nơi phát sinh ổ dịch ở TP Bạc Liêu. Ảnh: Công an Bạc Liêu

Theo cơ quan công an, ông An đã có hành vi thực hiện hoạt động kinh doanh khi đã có quyết định tạm đình chỉ để phòng chống dịch bệnh Covid-19 của cơ quan có thẩm quyền; gây thiệt hại trên 1,5 tỷ đồng do phát sinh chi phí phòng, chống dịch.

Trước đó, ngày 25/8, Công an TP Bạc Liêu có quyết định khởi tố vụ án liên quan đến ổ dịch lây lan từ nhân viên Công ty F88.

Đến ngày 27/8, Công an TP Bạc Liêu khám xét tại trụ sở chi nhánh và chỗ ở của những người có liên quan để thu giữ vật chứng, tài liệu. Chuỗi lây nhiễm này được xác định có 145 F0, 501 F1…

T.Chí  

Khởi tố vụ án liên quan ổ dịch khiến TP Bạc Liêu bị phong tỏa

Công an TP Bạc Liêu (Bạc Liêu) khởi tố vụ án hình sự Vi phạm quy định về an toàn ở nơi ở đông người, liên quan đến Công tài chính ty F88, chính nhánh Bạc Liêu.    

Tiếp tục duy trì một truyền thống mới kể từ khi ra mắt iPhone 6, Apple đã giới thiệu bộ đôi iPhone 6s và iPhone 6s với bộ nhớ trong 16/64 và 128GB.

Mặc dù nếu như việc mua iPhone 6s 16GB có thể là một món hời đối với nhiều người dùng muốn có trong tay một chiếc iPhone "long lanh" và thời thượng nhưng không tốn quá nhiều chi phí. Tuy vậy, trước khi tính đến việc mua iPhone 6s bạn nên tính đến nhu cầu và nếu có thể thì không nên mua iPhone 6s 16GB.

Có thể thấy rằng, trong thời đại bùng nổ các phương tiện kỹ thuật số như hiện nay nhu cầu sử dụng các thiết bị có độ phân giải cao hơn, chụp nét và kích thước ảnh lớn hơn đang ngày càng gia tăng. Chính vì lẽ đó, các hãng công nghệ cũng không ngừng chạy đua để cung cấp ra thị trường những mẫu sản phẩm có dung lượng lưu trữ ngày càng cao.

Thế nhưng Apple đang nằm ngoài quy luật đó khi vẫn tiếp tục tung ra phiên bản 16GB để giữ chân người dùng. Nói một cách khác, phiên bản 16GB đã và đang làm hỏng nhiều trải nghiệm của người dùng iPhone.

Ví dụ rõ nét nhất có thể thấy, một bức ảnh chụp từ điện thoại hiện nay đã có thể vượt trên 1MB đối với những máy có camera độ phân giải cao. Chưa kể, quay video chỉ trong 1 phút cũng đã có thể đã chiếm tới 100MB dung lượng bộ nhớ trong và hệ điều hành iOS nghiễm nhiên lấy đi hơn 1 GB dung lượng ngay từ khi iPhone mới xuất xưởng.

Bên cạnh đó, các ứng dụng di động ngày nay cũng không ngừng gia tăng kích thước, đơn cử như Instagram, Google Maps, Facebook hay Google Photos. Thậm chí, đã có nhiều người dùng ứng dụng iMessage của Apple bị mất tới hơn 1 GB dữ liệu chỉ để lưu trữ tin nhắn.

Nếu như chỉ mua iPhone 6s 16GB và để rồi hàng ngày phải xóa đi các ứng dụng quen thuộc, hình ảnh, video thân thiết, đó chắc chắn sẽ là một ý tưởng rất tồi tệ và khiến bạn phải hối tiếc (lẽ dĩ nhiên đây là trường hợp thường xuyên sử dụng iPhone 6s để lưu trữ dữ liệu cá nhân).

Theo chia sẻ của phóng viên công nghệ Tim Stenovec thuộc trang TechInsider: "Hai đồng nghiệp của tôi sử dụng iPhone 6 16GB đang gặp phải tình trạng cạn dung lượng bộ nhớ trong. Một trong số họ thậm chí đã nói việc mua iPhone 6 16 GB là một 'hối tiếc' lớn nhất trong cuộc đời của cô ấy".

Apple đã làm các tín đồ công nghệ rất buồn vào năm ngoái chỉ bởi quyết định thay đổi bất ngờ, khi lược bỏ đi phiên bản 32GB trên iPhone 6 và 6 Plus. Lưu ý rằng, do iPhone không hỗ trợ thẻ nhớ nên vấn đề bộ nhớ trong luôn là vấn đề rất quan trọng đối với người dùng.

Như VnReview đã từng có bài phân tích về việc tại sao Apple lại vẫn quyết định tung ra phiên bản 16 GB trong khi lại nâng cấp bộ nhớ tối đa lên tới 128GB. Apple làm như vậy chủ yếu để "thúc ép" người dùng bỏ ra hơn 100 USD mua các phiên bản dung lượng lớn hơn. Và chắc chắn rằng, mưu đồ này đã đạt tới mức cực kỳ thành công.

Apple tính giá phiên bản iPhone 6 bản 64GB với người dùng là 19,6 triệu đồng, đắt hơn 2,6 triệu đồng so với phiên bản 16GB trong khi họ chỉ phải đầu tư thêm 20 USD (khoảng 450.000 đồng) cho chi phí bộ nhớ so với phiên bản 16GB. Như vậy xét trên mức độ lợi nhuận, các bản iPhone 64GB và 128GB mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều và có thể đó là lý do Apple không muốn bạn mua iPhone 16GB.

Nói một cách đơn giản, iPhone 6s hoặc 6s Plus 16GB giống như một cơn ác mộng "khủng khiếp" đối với người dùng, nhưng thực sự lại là một giấc mơ tuyệt vời đối với Apple.

Năm ngoái, ngay sau khi Apple tung ra mẫu iPhone 6 và 6 Plus mới, blogger Apple nổi tiếng John Gruber đã gọi quyết định duy trì phiên bản 16GB của Apple là một khía cạnh đáng thất vọng nhất của iPhone thế hệ mới.

Phản bác lại quan điểm trên, Phil Schiller, giám đốc marketing của Apple cho rằng, đó là một lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho người dùng. Đồng thời, người dùng cũng có thể sử dụng các công cụ lưu trữ đám mây để bổ sung thêm dung lượng bộ nhớ trong. Và đó là một lựa chọn thực tế của nhiều người hiện nay.

Có lẽ rằng câu chuyện được mất, lợi ích giữa Apple và người tiêu dùng xoay quanh dung lượng 16GB trên iPhone, sẽ là một câu chuyện dài chưa thể có hồi kết, chỉ khi một trong hai bên chịu nhường nhau. Nhưng có lẽ rằng, không khó để nhận ra Apple đã và đang nắm trong tay phần lợi thế lớn hơn cả ngay cả khi người dùng có muốn từ bỏ không dùng iPhone của Apple đi chăng nữa.

Từ phim ảnh đến game online

Vốn là một người yêu thích tạo hình tự do tự tại của các anh hùng trong kiếm hiệp Kim Dung, nhưng phải đến khi nhập vai vào máy chủ mới Lãng Khách (7/8) của Cửu Âm Chân Kinh, tôi mới có cơ hội trải nghiệm chân thực: Mình chính là một lãng khách – tự do hành hiệp giang hồ.  

Với kinh nghiệm chơi qua nhiều thể loại game, tôi tự tin bước vào thế giới kiếm hiệp Cửu Âm Chân Kinh 2, ấy vậy mà vẫn bị "ngộp". Ngay khi vừa vào game, tôi đã phải chứng kiến cảnh dân làng bị hỏa hoạn, thanh niên tay không tấc sắt như tôi miễn cưỡng trở thành "anh hùng cứu dân làng".

Trước tình thế cấp bách, tôi được Triệu Tử Các truyền thụ võ công, khinh công cơ bản, sau một hồi chật vật tôi cũng lĩnh hội được không ít. Lần đầu tiên đấm cọc gỗ không đau tay, lần đầu tiên leo được lên nóc nhà, cảm giác vừa lạ lại vừa sung sướng. Kéo ước mơ trở thành Lãng Khách của tôi đến gần hơn.

Bắt đầu hành trình

 Sau khi cứu giúp dân làng, thoát khỏi map phụ bản, tôi đặt chân lên Ác Nhân Cốc, đánh dấu hành trình chinh phục ước mơ của tôi chính thức bắt đầu.

Đã từng "kinh qua" nhiều game online nhưng thế giới Cửu Âm Chân Kinh 2 lại khiến tôi hơi bối rối. Thay vì đi đánh quái, làm nhiệm vụ để lên cấp thì tôi phải đi luyện công, diễn võ - những việc tôi chưa từng làm. Chọn Vô Môn Phái - Lãng Khách làm mục tiêu chinh phục, tôi nhanh chóng học được nội công và võ công của thế lực giang hồ này. Tuy nhiên, để thi triển được thuần thục, có lẽ tôi còn mất thời gian tập luyện dài dài.

Không quá đặt nặng vấn đề thực lực, tôi thong dong phiêu bạt giang hồ, đi hết map này đến map khác, tìm hiểu đời sống, nhân vật nơi đây. Thích rượu, uống rượu, thích hát thì ca hát, nhảy múa, ngắm cảnh, cưỡi ngựa,... khiến tôi có được cho mình cảm giác tự do, thoải mái cần có của một Lãng Khách.

Lần thứ 2 làm "chuyện ấy".

Hàng ngày, tôi dậy sớm luyện công, diễn võ, bất kể nắng mưa, không bỏ buổi nào, nhờ vậy, sức mạnh cũng tăng lên đáng kể. Bên cạnh đó, tôi đi các phụ bản nhỏ để kiếm bí kíp khinh công, quyển nào chưa có thì học, có rồi thì đem bán, kiếm chút tiền mua bánh bao ăn qua ngày. Tối tối lại đi cướp sách, bắt cóc, ngắm cảnh, trồng trọt,... cuộc sống cứ thế mà trôi qua yên bình. Khiến tôi nhất thời quên đi ước mơ còn dang dở của mình.

Bỗng đến một ngày, đang ngồi ngắm cảnh cổng thành đô thì thấy một đoàn người ngựa chạy qua, thồ khá nhiều hàng, tôi đoán là bang phái nào đó đang vận tiêu. Nhìn thấy họ thực lực cũng Giá Khinh Tựu Thục lại Vô Môn Phái như mình, bất giác có cảm giác đồng môn.

Đang mơ màng thì một toán người chạy ra chặn đường, thực lực thì toàn Kỳ Tài xuất chúng, nhân lúc "chúng tôi" không đề phòng xông vào cướp hàng. Ỷ đông, ỷ mạnh hiếp yếu, máu "anh hùng" trong tôi trỗi dậy, xả thân liều mình cứu người. Bay vào giữa đội hình địch, khua khoắng loạn xạ, vận dụng hết cõ công từ trước đến nay ra sử dụng, thế mà ăn may hạ được mấy tên. Tuy yếu hơn nhưng ai cũng hết lòng, ra sức đánh trả, địch thất thế, buông vũ khí bỏ chạy toán loạn. Cả đoàn người ngựa vô cùng bất ngờ, tung hô tôi như "anh hùng".

Đó là lần thứ 2, tôi trở thành "anh hùng bất đắc dĩ". Nhưng là lần đầu tiên tôi cảm nhận được, mình đã trở thành một Lãng Khách thực thụ, tiêu diêu tự tại, vô lo vô ưu, xả thân vì chính nghĩa. Có lẽ các anh hùng kiếm hiệp thời bấy giờ cũng chỉ đến thế mà thôi. Kể từ đó, ngoài những thói quen hàng ngày như cưỡi ngựa, săn bắn, ngắm cảnh, luyện võ công, tôi có thêm niềm vui khác là đi giúp đỡ người mới, hỗ trợ anh em bằng hữu đánh boss, làm nhiệm vụ,... Nói chung là "thấy chuyện bất bình chẳng tha", nhưng nhờ vậy, tôi mới cuộc sống đúng nghĩa là một Lãng Khách.

Tuy tôi đã trở thành một Lãng Khách thực thụ nhưng hành trình của tôi bây giờ mới chính thức bắt đầu. Thế giới kiếm hiệp Cửu Âm Chân Kinh rộng lớn còn vô vàn những bí cẩn cần tôi khám phá.

Trang chủ: http://cuuam.gosu.vn/maychumoi/langkhach

Fanpage: https://www.facebook.com/cuuam.gosu.vn

Kun

Vì có nhu cầu vay vốn để mua nhà, bà O. đã làm việc với Vietcombank nhưng ngân hàng này từ chối cho vay. Lý do ngân hàng đưa ra là chủ đầu tư không cung cấp được văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán đối với căn nhà H5-10, do Sở Xây dựng TP.HCM cấp theo quy định. 

Sau đó, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. văn bản số 15028 do Sở Xây dựng TP.HCM ban hành ngày 22/12/2020 về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở Công ty Đông Nam để minh chứng rằng dự án đã được cơ quan chức năng cho phép mở bán.

Tuy nhiên, khi đọc kỹ văn bản trên, bà O. phát hiện căn nhà H5-10 không nằm trong 143 căn được phép mở bán. Không chỉ riêng căn này, mà toàn bộ các căn nhà thuộc khu H đều không được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện bán.

Để rõ thực hư, bà O. liên hệ với Sở Xây dựng TP.HCM. Trong công văn trả lời ngày 13/9/2023, cơ quan này cho hay chỉ ban hành văn bản số 15028 ngày 22/12/2020 xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 143 căn thuộc dự án Khu nhà ở Đông Nam. 

Sau khi phát hiện Đại Phúc Land bán căn nhà H5-10 cho mình nhưng chưa đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý, bà O. yêu cầu công ty trả lại tiền đặt cọc hơn 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, không những không trả tiền cọc, Đại Phúc Land còn gửi thông báo chấm dứt hợp đồng vì cho rằng bà O. không ký hợp đồng mua bán đúng thời hạn. 

“Lý do này không đúng vì khi đến hạn ký hợp đồng mua bán, tôi có liên hệ ngân hàng để vay vốn nhưng họ từ chối vì chủ đầu tư chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán. Chưa kể căn nhà này chưa đủ điều kiện nhưng Đại Phúc Land lại ký hợp đồng đặt cọc với tôi từ năm 2021 là sai quy định”, bà O. nói. 

Không cần văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán?

Trong đơn tố cáo gửi các cơ quan chức năng về vụ việc trên, bà O. cho hay Đại Phúc Land cố tình tránh né cung cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với căn nhà H5-10 đã bán cho bà. 

Thậm chí, Đại Phúc Land còn “tung hoả mù” với bà O. khi đưa ra những thông tin hoặc văn bản không liên quan nhằm biện minh cho việc bán căn nhà H5-10 khi chưa được phép. 

Cụ thể, tại buổi làm việc ngày 27/9/2023, theo bà O., đại diện Đại Phúc Land thông tin, ngoài 143/742 căn nhà thuộc Khu nhà ở Đông Nam đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện mở bán thì các căn nhà còn lại tại khu này vẫn kinh doanh bình thường, không cần phải có văn bản xác nhận. 

Hay mới đây, Đại Phúc Land cung cấp cho bà O. hình chụp công văn của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 16/11/2023 về việc thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở của chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Đông Nam (đợt 11). 

Trong đó, chủ đầu tư đề nghị kiểm tra dự án để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua đối với căn nhà H5-10. Tuy nhiên, hình chụp công văn này không đầy đủ các trang. 

Tại công văn này, ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM là đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận.  

Nhằm làm rõ phản ánh trên của khách hàng H.H.P.O., PV. VietNamNet liên hệ với đại diện Đại Phúc Land. Phía công ty xác nhận có ký hợp đồng đặt cọc với bà O. vào tháng 5/2021 và khách hàng này đã thanh toán 30% giá trị căn nhà H5-10. 

Về pháp lý của căn nhà H5-10 đã bán cho bà O., Đại Phúc Land không xác nhận khi ký hợp đồng đặt cọc với bà O. và tại thời điểm đến hạn ký hợp đồng mua bán, căn nhà H5-10 đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai hay chưa? 

Đại Phúc Land chỉ cho biết căn nhà này được xây dựng theo quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Đông Nam, có văn bản đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Ngoài ra, đến nay căn H5-10 đã hoàn tất xây dựng, nên không cần “văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán” của Sở Xây dựng TP.HCM.

Hiện căn nhà đã được cấp sổ hồng.

Theo lý giải của Đại Phúc Land, khi ký hợp đồng mua bán mới được xem là giao dịch mua bán, còn hợp đồng cọc chỉ là để đảm bảo nghĩa vụ của hai bên. Vì thế, ở thời điểm này, khi xây dựng xong căn nhà H5-10 công ty mới mời khách hàng tiến hành ký hợp đồng mua bán. Điều này có nghĩa nhà ở đã hình thành, đã hiện hữu chứ “không phải tương lai” nên việc mua bán là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán.

Do đó, Đại Phúc Land cho rằng, trường hợp này không thể áp dụng Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 mà áp dụng Khoản 1 Điều 5 về các loại bất động sản đưa vào kinh doanh gồm “Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân”. Vì Khoản 2 Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chỉ quy định “bán nhà ở hình thành trong tương lai”.

Chia sẻ với VietNamNet, luật sư Đỗ Quang Lam (Đoàn Luật sư TP. HCM) cho rằng, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. 

Việc sideload ứng dụng trong Windows 8/8.1 thường gặp khá nhiều khó khăn. Vì một số lý do, Microsoft muốn "khóa" người dùng Windows vào store chính thức của hãng. Nhưng sang đến Windows 10, quá trình sideload lại trở nên vô cùng dễ dàng. Tất cả những gì bạn cần làm là bật tính năng này theo hướng dẫn sau.

1. Mở Settings và truy cập vào Update & security.

2. Dưới thẻ For developers,click vào Sideload apps.

Dẫn lời đối tác cung cấp linh kiện cho Apple, DigiTimes cho hay, Apple đặt sản xuất số lượng iPhone 6S và 6S Plus lớn hơn nhiều so với năm ngoái.

Dựa vào lượng linh kiện Apple đặt mua, số iPhone mới bán ra có vẻ vượt qua kỷ lục của iPhone 6 và 6 Plus. Báo cáo từ DigiTimes cũng khẳng định, điều này gây ảnh hưởng lớn đến doanh số của các smartphone đối thủ như Samsung, Sony hay LG.

Đây không phải là điều bất ngờ bởi qua mỗi năm, lượng máy iPhone bán ra luôn có chiều hướng tăng. Trong khi đó, iPhone 6S được kỳ vọng là model dòng "S" sở hữu nhiều cải tiến nhất từ trước đến nay với camera mới, nâng cấp RAM và chip xử lý, bên cạnh màn hình cảm biến Force Touch.

Tuần trước, CEO Mitsuru Homma của Japan Display từng hé lộ về lượng đơn hàng cực lớn của Apple: "Họ gặp chúng tôi và đặt hàng số lượng lớn. Yêu cầu của họ chỉ là "nhiều và nhiều hơn nữa". Con số liên tục tăng lên", ông Homma cho hay. Tại thời điểm đó, người ta chưa xác định được Apple sản xuất nhiều iPhone hơn hay đơn giản chỉ là chuyền hợp đồng sản xuất màn hình sang cho Japan Display.

Thứ trưởng Nguyễn Thành Hưng khẳng định, Bộ TT&TT sẽ luôn đồng hành và sẵn sàng phối hợp, hỗ trợ ngành ngân hàng Việt Nam trong việc ứng dụng CNTT và đảm bảo an toàn thông tin để nâng cao hiệu quả, tăng cường năng lực cạnh tranh cho ngành.

Nhận định về tầm quan trọng của bảo mật an toàn thông tin, phòng chống tấn công mạng, ông Mauro Israel, chuyên gia bảo mật quốc tế, ISMSecure khẳng định, một điểm quan trọng với các ngân hàng hiện nay chính là nguy cơ bị tấn công mạng.

“Ở rất nhiều nước, các ngân hàng đã nỗ lực để ngăn ngừa các hành vi tấn công mạng và họ cho rằng đây là một vấn đề quan trọng không khác gì việc giải quyết nợ xấu. Với kinh nghiệm hơn 20 năm làm trong lĩnh vực ngân hàng của mình, tôi hoàn toàn có thể hiểu rằng các ngân hàng cần áp dụng cách tiếp cận một cách trực diện hơn là cách tiếp cận mang tính truyền thống, theo tầng bậc để giải quyết những vấn đề mới này”, ông Mauro Israel nói.

Thách thức đối với công tác đảm bảo an toàn, an ninh thông tin của các ngân hàng hiện nay đến từ chính sự phát triển mạnh mẽ của CNTT. Internet cũng như điện toán đám mây hiện nay đang là một xu hướng, mọi thứ được kết nối với nhau gần như chỉ trong 1 tích tắc. Điều này giúp mọi người có thể dễ dàng thực hiện các giao dịch thông qua việc kết nối với Internet. Và các ngân hàng cũng cung cấp dịch vụ cho khách hàng dễ dàng hơn. Tuy nhiên, cùng với đó, nguy cơ bị tấn công mạng, kể cả tấn công vào mạng máy tính của các ngân hàng cũng ngày càng cao. Chính vì thế, trong sự thuận lợi, cơ hội của phát triển CNTT, các ngân hàng cần chú trọng công tác bảo mật, phòng chống tấn công mạng.