Kê giường ngủ với đầu nằm dưới cửa sổ là xấu trong phong thủy, vì giấc ngủ sẽ bị gián đoạn bởi năng lượng phong thủy từ bên ngoài gồm mùi, âm thanh đi vào nhà. Bạn sẽ có giấc ngủ kém chất lượng hơn vào ban đêm, kết quả là năng lượng của cơ thể sẽ kém đi. Vậy làm sao để có thể kê giường ngủ đúng phong thủy?

Bố trí theo kiểu giường ngủ ở vị trí chỉ huy

Đây là trường hợp mà giường ngủ được đặt lệch so với cửa ra vào phòng ngủ. Tường được đặt sát một bức tường. Tường phía sau kiên cố, vững chãi là điều tốt. Ngoài ra, hai thành giường cách đều hai bức tường bên. Điều này tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ và thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực trong không gian riêng. Gia chủ cần tránh một bên thành giường sát tường, chỉ có thành giường kia chạm xuống sàn nhà được. Bố trí hợp lý là đảm bảo người ngủ trên giường có thể chạm chân xuống ở cả 2 bên khi dậy.

Các món đồ nội thất khác như tủ có ngăn kéo có thể đặt được 2 bên giường nhưng phải đảm bảo sự cân bằng cả 2 bên. Ngoài ra, cần có thêm một đồ nội thất khác ở chân giường.
Nếu đặt giường ngủ đối diện cửa phòng là sai lầm vì đây là không gian riêng tư. Cho nên, nếu như đặt đối diện thì bên ngoài có thể nhìn thấy bên trong.

Bố trí kiểu giường ngủ song song cửa phòng ngủ

Cách bố trí này vẫn phải đảm bảo giường ngủ và cửa phòng ngủ ở một khoảng cách khá xa. Và lưu ý tránh mở cửa là nhìn thấy giường ngủ ngay hay nói cách khác đảm bảo chân giường không nằm thẳng với cửa. Đồ nội thất kích thước lớn được bố trí ở chân giường, 2 bên đầu giường là 2 tủ nhỏ sẽ tạo ra sự cân bằng. Nhìn vào cách bố trí này có thể thấy 2 tủ đầu giường và tủ lớn ở chân giường sẽ tạo thành hình tam giác.

Việc đảm bảo được 2 đầu giường cân bằng đó chính là tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ, đồng thời thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực.

Bố trí giường ngủ với đầu giường áp vào tường có cửa phòng

Với cách này, gia chủ cần lưu ý phải để giường cách càng xa cửa ra vào phòng càng tốt. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo khoảng trống ở thành giường bên kia giúp người ngủ có thể tiếp đất bằng cả 2 bên. Và cũng cần phần không gian để đặt đủ tủ đầu giường thứ 2 nhằm đảm bảo sự cân bằng cho cả 2 bên. Ngoài các yếu tố trên, khi chọn giường ngủ cũng nên chọn loại gỗ chắc chắn,

Quỳnh Trang  (Theo Fengshui)

Sai lầm lớn ngay lần đầu đổ tiền vào nhà đất liều ‘ôm’ gánh lỗ nặng

Người mới bắt đầu kinh doanh bất động sản thường nghĩ mua đi bán lại nhà đất sẽ giàu có rất nhanh, lợi nhuận lớn. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm khiến họ đối mặt nguy cơ thua lỗ, nợ ngập đầu.

Phòng ngủ là không gian quan trọng trong gia đình. Phòng ngủ được xem là khoảng không gian riêng tư của mỗi người. Phòng ngủ được thiết kế hợp lý, hài hòa giúp cho gia chủ có được giấc ngủ ngon, tái tạo sức lao động. Bên cạnh đó, không gian này còn được xem là nơi để giữ gìn hạnh phúc, ngọn lửa tình yêu.

Kê giường ngủ với đầu nằm dưới cửa sổ là xấu trong phong thủy, vì giấc ngủ sẽ bị gián đoạn bởi năng lượng phong thủy từ bên ngoài gồm mùi, âm thanh đi vào nhà. Bạn sẽ có giấc ngủ kém chất lượng hơn vào ban đêm, kết quả là năng lượng của cơ thể sẽ kém đi. Vậy làm sao để có thể kê giường ngủ đúng phong thủy?

Bố trí theo kiểu giường ngủ ở vị trí chỉ huy

Đây là trường hợp mà giường ngủ được đặt lệch so với cửa ra vào phòng ngủ. Tường được đặt sát một bức tường. Tường phía sau kiên cố, vững chãi là điều tốt. Ngoài ra, hai thành giường cách đều hai bức tường bên. Điều này tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ và thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực trong không gian riêng. Gia chủ cần tránh một bên thành giường sát tường, chỉ có thành giường kia chạm xuống sàn nhà được. Bố trí hợp lý là đảm bảo người ngủ trên giường có thể chạm chân xuống ở cả 2 bên khi dậy.

Các món đồ nội thất khác như tủ có ngăn kéo có thể đặt được 2 bên giường nhưng phải đảm bảo sự cân bằng cả 2 bên. Ngoài ra, cần có thêm một đồ nội thất khác ở chân giường.
Nếu đặt giường ngủ đối diện cửa phòng là sai lầm vì đây là không gian riêng tư. Cho nên, nếu như đặt đối diện thì bên ngoài có thể nhìn thấy bên trong.

Bố trí kiểu giường ngủ song song cửa phòng ngủ

Cách bố trí này vẫn phải đảm bảo giường ngủ và cửa phòng ngủ ở một khoảng cách khá xa. Và lưu ý tránh mở cửa là nhìn thấy giường ngủ ngay hay nói cách khác đảm bảo chân giường không nằm thẳng với cửa. Đồ nội thất kích thước lớn được bố trí ở chân giường, 2 bên đầu giường là 2 tủ nhỏ sẽ tạo ra sự cân bằng. Nhìn vào cách bố trí này có thể thấy 2 tủ đầu giường và tủ lớn ở chân giường sẽ tạo thành hình tam giác.

Việc đảm bảo được 2 đầu giường cân bằng đó chính là tượng trưng cho sự hài hòa trong các mối quan hệ, đồng thời thúc đẩy dòng chảy năng lượng tích cực.

Bố trí giường ngủ với đầu giường áp vào tường có cửa phòng

Với cách này, gia chủ cần lưu ý phải để giường cách càng xa cửa ra vào phòng càng tốt. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo khoảng trống ở thành giường bên kia giúp người ngủ có thể tiếp đất bằng cả 2 bên. Và cũng cần phần không gian để đặt đủ tủ đầu giường thứ 2 nhằm đảm bảo sự cân bằng cho cả 2 bên. Ngoài các yếu tố trên, khi chọn giường ngủ cũng nên chọn loại gỗ chắc chắn,

Quỳnh Trang  (Theo Fengshui)

Sai lầm lớn ngay lần đầu đổ tiền vào nhà đất liều ‘ôm’ gánh lỗ nặng

Người mới bắt đầu kinh doanh bất động sản thường nghĩ mua đi bán lại nhà đất sẽ giàu có rất nhanh, lợi nhuận lớn. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm khiến họ đối mặt nguy cơ thua lỗ, nợ ngập đầu.

Quyết định 1532 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu rõ, Quy hoạch hạ tầng TT&TT là quy hoạch quốc gia có xét đến kết nối quốc gia, định hướng phát triển đồng bộ với hạ tầng TT&TT các địa phương, bao gồm hạ tầng bưu chính, viễn thông, CNTT, phát thanh truyền hình.

Phạm vi nghiên cứu của quy hoạch là toàn bộ lãnh thổ, lãnh hải của Việt Nam bao gồm đất liền, các đảo, quần đảo, vùng biển và vùng trời bao gồm không phận, vị trí quỹ đạo vệ tinh mà Việt Nam có chủ quyền.

Mục tiêu của việc lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là nhằm góp phần giữ vững chủ quyền quốc gia đồng thời bảo đảm khả năng thông suốt về hạ tầng TT&TT trong hội nhập quốc tế.

Nâng cao năng lực cạnh tranh lãnh thổ của quốc gia, tạo dựng sự phát triển hài hòa, bền vững giữa các vùng và địa phương, giảm sự bất bình đẳng giữa các vùng, miền; bảo đảm khai thác tốt nhất tiềm năng, lợi thế của quốc gia, vùng, địa phương và lợi ích do hội nhập quốc tế mang lại.

Quy hoạch cũng hướng tới góp phần tạo ra nhiều việc làm, ổn định sinh kế, hạn chế bất bình đẳng xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đặc biệt là người dân tộc thiểu số; là công cụ hiệu quả để chính quyền các cấp trong cả nước lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện và thống nhất quản lý, sử dụng trong việc hoạch định chính sách và kiến tạo động lực phát triển; là cơ sở để triển khai kế hoạch đầu tư công, đảm bảo tính khách quan, khoa học trong lĩnh vực TT&TT.

Đồng thời, thiết lập mạng thông tin dùng riêng phục vụ cơ quan Đảng, Nhà nước; xây dựng hạ tầng TT&TT bền vững, đẩy mạnh công tác quản lý, thúc đẩy phát triển các hạ tầng trọng yếu quốc gia, góp phần phát triển ngành TT&TT.

Một trong những nguyên tắc lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2025 là bền vững và dài hạn, bảo đảm lập quy hoạch dựa trên cả ba trụ cột kinh tế, xã hội và môi trường cho một thời gian dài, tầm nhìn đến năm 2050.

Việc lập quy hoạch cũng cần bảo đảm các nguyên tắc khác như: Bảo đảm tính khả thi trong triển khai, phù hợp với khả năng thực tế và nguồn lực của quốc gia giai đoạn 2021 - 2030 và khả năng huy động nguồn lực trong tầm nhìn đến năm 2050; xây dựng phương hướng, định hướng phát triển phù hợp với xu thế phát triển và vận động của bối cảnh trong và ngoài nước;

Bảo đảm tính kế thừa và tính mở để tiếp cận các phương pháp quy hoạch hiện đại; Bảo đảm tính liên kết không gian, thời gian trong hoạt động quy hoạch; Bảo đảm an toàn thông tin mạng và tính dự phòng trong quản lý, bảo vệ, khai thác và sử dụng các nguồn lực để có thể thích ứng với biến đổi khí hậu và giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực của các sự cố, thiên tai, thảm họa, dịch bệnh...

Cũng tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch, Thủ tướng Chính phủ chỉ rõ các yêu cầu về nội dung quy hoạch, phương pháp lập quy hoạch; thành phần, số lượng, tiêu chuẩn, quy cách hồ sơ quy hoạch và chi phí lập quy hoạch. 

Một mục tiêu của việc lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021-2030 là xây dựng hạ tầng TT&TT bền vững, đẩy mạnh công tác quản lý, thúc đẩy phát triển các hạ tầng trọng yếu quốc gia (Ảnh minh họa)

Quyết định 1532 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu rõ, Quy hoạch hạ tầng TT&TT là quy hoạch quốc gia có xét đến kết nối quốc gia, định hướng phát triển đồng bộ với hạ tầng TT&TT các địa phương, bao gồm hạ tầng bưu chính, viễn thông, CNTT, phát thanh truyền hình.

Phạm vi nghiên cứu của quy hoạch là toàn bộ lãnh thổ, lãnh hải của Việt Nam bao gồm đất liền, các đảo, quần đảo, vùng biển và vùng trời bao gồm không phận, vị trí quỹ đạo vệ tinh mà Việt Nam có chủ quyền.

Mục tiêu của việc lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là nhằm góp phần giữ vững chủ quyền quốc gia đồng thời bảo đảm khả năng thông suốt về hạ tầng TT&TT trong hội nhập quốc tế.

Nâng cao năng lực cạnh tranh lãnh thổ của quốc gia, tạo dựng sự phát triển hài hòa, bền vững giữa các vùng và địa phương, giảm sự bất bình đẳng giữa các vùng, miền; bảo đảm khai thác tốt nhất tiềm năng, lợi thế của quốc gia, vùng, địa phương và lợi ích do hội nhập quốc tế mang lại.

Quy hoạch cũng hướng tới góp phần tạo ra nhiều việc làm, ổn định sinh kế, hạn chế bất bình đẳng xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đặc biệt là người dân tộc thiểu số; là công cụ hiệu quả để chính quyền các cấp trong cả nước lãnh đạo, chỉ đạo toàn diện và thống nhất quản lý, sử dụng trong việc hoạch định chính sách và kiến tạo động lực phát triển; là cơ sở để triển khai kế hoạch đầu tư công, đảm bảo tính khách quan, khoa học trong lĩnh vực TT&TT.

Đồng thời, thiết lập mạng thông tin dùng riêng phục vụ cơ quan Đảng, Nhà nước; xây dựng hạ tầng TT&TT bền vững, đẩy mạnh công tác quản lý, thúc đẩy phát triển các hạ tầng trọng yếu quốc gia, góp phần phát triển ngành TT&TT.

Một trong những nguyên tắc lập Quy hoạch hạ tầng TT&TT thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2025 là bền vững và dài hạn, bảo đảm lập quy hoạch dựa trên cả ba trụ cột kinh tế, xã hội và môi trường cho một thời gian dài, tầm nhìn đến năm 2050.

Việc lập quy hoạch cũng cần bảo đảm các nguyên tắc khác như: Bảo đảm tính khả thi trong triển khai, phù hợp với khả năng thực tế và nguồn lực của quốc gia giai đoạn 2021 - 2030 và khả năng huy động nguồn lực trong tầm nhìn đến năm 2050; xây dựng phương hướng, định hướng phát triển phù hợp với xu thế phát triển và vận động của bối cảnh trong và ngoài nước;

Bảo đảm tính kế thừa và tính mở để tiếp cận các phương pháp quy hoạch hiện đại; Bảo đảm tính liên kết không gian, thời gian trong hoạt động quy hoạch; Bảo đảm an toàn thông tin mạng và tính dự phòng trong quản lý, bảo vệ, khai thác và sử dụng các nguồn lực để có thể thích ứng với biến đổi khí hậu và giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực của các sự cố, thiên tai, thảm họa, dịch bệnh...

Cũng tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch, Thủ tướng Chính phủ chỉ rõ các yêu cầu về nội dung quy hoạch, phương pháp lập quy hoạch; thành phần, số lượng, tiêu chuẩn, quy cách hồ sơ quy hoạch và chi phí lập quy hoạch. 

 - Chiến lược gia lão làng người Đức cho rằng, Bayern đã mở toang khung thành, dâng cả 2 bàn thắng cho Real Madrid trong trận bán kết lượt đi Champions League.

Theo đó, chính sách được áp dụng từ ngày 22/08 đến 19/09/2017. 30 khách hàng đầu tiên đăng ký đặt mua căn hộ tại T&T Riverview sẽ có cơ hội nhận được rất nhiều ưu đãi, bao gồm:

- Nhận nhà ngay mà vẫn được vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong 15 năm với mức hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng. Như vậy, khi mua căn hộ 2+1 phòng ngủ trị giá khoảng 2 tỷ đồng tại T&T Riverview, khách hàng vay vốn và nhận gói hỗ trợ lãi suất sẽ tiết kiệm khoản tiền tương đương hơn 100 triệu đồng.

- Được tặng ngay sổ tiết kiệm trị giá 70 - 100 triệu đồng (tùy diện tích căn hộ).

- Chiết khấu 10% khi nhận bàn giao hiện trạng.

- Chiết khấu 4,8% khi thanh toán sớm bằng vốn tự có.

Đây là chính sách ưu đãi lớn nhất kể từ khi mở bán của T&T Riverview. Với các quyền lợi trên, khách hàng chỉ cần khoảng 600 triệu đã có thể sở hữu và dọn về ở ngay căn hộ 3 phòng ngủ hướng sông Hồng.

Mở bán từ tháng 4/2017, T&T Riverview hấp dẫn khách hàng bởi vị trí gần trung tâm và tầm nhìn hướng sông Hồng. Đặc biệt, dự án sở hữu quỹ căn 2+1 phòng ngủ với thiết kế thông minh cho phép khách hàng thỏa sức sáng tạo và bố trí không gian phù hợp với nhu cầu của gia đình. Để phát huy tối đa lợi thế này, chủ đầu tư cũng áp dụng gói bàn giao hiện trạng, đồng thời hỗ trợ 10% trực tiếp trên giá bán giúp khách hàng có thêm tài chính để tự hoàn thiện nội thất.

Hiện tại, hơn 60% căn hộ T&T Riverview đã có chủ và dự án bắt đầu bàn giao từ 30/7/2017 theo đúng cam kết. Các hạng mục PCCC, phương án xả thải, chịu lực… đều đã được nghiệm thu. Việc ký kết hợp tác với các đơn vị cung cấp dịch vụ như siêu thị, phòng tập gym, spa, phòng khám… cũng đang được xúc tiến. Hơn nữa, hệ thống sân vườn, biển hiệu, đài phun nước… đang được gấp rút thi công nhằm mang lại cảnh quan đẹp và hệ thống tiện ích hoàn thiện chào đón cư dân.

Theo kinh nghiệm của các đơn vị phân phối bất động sản, tháng Ngâu thường là thời gian các chủ đầu tư có chính sách ưu đãi khủng. Vì vậy, nếu kịp thời nắm bắt cơ hội, khách hàng mua nhà có thể sở hữu được căn hộ ưng ý và tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng. Dự án T&T Riverview cũng không phải ngoại lệ. Tuy nhiên, ưu đãi hấp dẫn lần này chỉ áp dụng duy nhất trong tháng Ngâu và có số lượng vô cùng giới hạn.

Lệ Thanh

Tập đoàn T&T, chủ đầu tư dự án T&T Riverview tại 440 Vĩnh Hưng, Q. Hoàng Mai, Hà Nội vừa chính thức ban hành chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất năm "An cư hiện tại, tích lũy tương lai".

Theo đó, chính sách được áp dụng từ ngày 22/08 đến 19/09/2017. 30 khách hàng đầu tiên đăng ký đặt mua căn hộ tại T&T Riverview sẽ có cơ hội nhận được rất nhiều ưu đãi, bao gồm:

- Nhận nhà ngay mà vẫn được vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong 15 năm với mức hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng. Như vậy, khi mua căn hộ 2+1 phòng ngủ trị giá khoảng 2 tỷ đồng tại T&T Riverview, khách hàng vay vốn và nhận gói hỗ trợ lãi suất sẽ tiết kiệm khoản tiền tương đương hơn 100 triệu đồng.

- Được tặng ngay sổ tiết kiệm trị giá 70 - 100 triệu đồng (tùy diện tích căn hộ).

- Chiết khấu 10% khi nhận bàn giao hiện trạng.

- Chiết khấu 4,8% khi thanh toán sớm bằng vốn tự có.

Đây là chính sách ưu đãi lớn nhất kể từ khi mở bán của T&T Riverview. Với các quyền lợi trên, khách hàng chỉ cần khoảng 600 triệu đã có thể sở hữu và dọn về ở ngay căn hộ 3 phòng ngủ hướng sông Hồng.

Mở bán từ tháng 4/2017, T&T Riverview hấp dẫn khách hàng bởi vị trí gần trung tâm và tầm nhìn hướng sông Hồng. Đặc biệt, dự án sở hữu quỹ căn 2+1 phòng ngủ với thiết kế thông minh cho phép khách hàng thỏa sức sáng tạo và bố trí không gian phù hợp với nhu cầu của gia đình. Để phát huy tối đa lợi thế này, chủ đầu tư cũng áp dụng gói bàn giao hiện trạng, đồng thời hỗ trợ 10% trực tiếp trên giá bán giúp khách hàng có thêm tài chính để tự hoàn thiện nội thất.

Hiện tại, hơn 60% căn hộ T&T Riverview đã có chủ và dự án bắt đầu bàn giao từ 30/7/2017 theo đúng cam kết. Các hạng mục PCCC, phương án xả thải, chịu lực… đều đã được nghiệm thu. Việc ký kết hợp tác với các đơn vị cung cấp dịch vụ như siêu thị, phòng tập gym, spa, phòng khám… cũng đang được xúc tiến. Hơn nữa, hệ thống sân vườn, biển hiệu, đài phun nước… đang được gấp rút thi công nhằm mang lại cảnh quan đẹp và hệ thống tiện ích hoàn thiện chào đón cư dân.

Theo kinh nghiệm của các đơn vị phân phối bất động sản, tháng Ngâu thường là thời gian các chủ đầu tư có chính sách ưu đãi khủng. Vì vậy, nếu kịp thời nắm bắt cơ hội, khách hàng mua nhà có thể sở hữu được căn hộ ưng ý và tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng. Dự án T&T Riverview cũng không phải ngoại lệ. Tuy nhiên, ưu đãi hấp dẫn lần này chỉ áp dụng duy nhất trong tháng Ngâu và có số lượng vô cùng giới hạn.

Lệ Thanh