Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 21/3

Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Lucianne Walkowicz, nhà vật lý thiên văn tại Cung thiên văn Adler ở Chicago, Mỹ tuyên bố với hãng thông tấn NBC rằng, việc liên lạc với sinh vật ngoài hành tinh có thể là thảm họa đối với loài người.

"Có khả năng là nếu chúng ta chủ động truyền đi thông điệp, với ý định thu hút sự chú ý của một nền văn minh khác ngoài vũ trụ, nền văn minh chúng ta liên lạc không nhất thiết sẽ lưu tâm đến những lợi ích tốt nhất của loài người trên Trái đất ... Nó có thể tiêu diệt sự sống trên Trái đất hoặc có thể thúc đẩy khả năng sống tốt hơn trên hành tinh này. Chúng ta hiện không biết rõ", bà Walkowicz nói.

Thiên tài vật lý Stephen Hawking, chúng ta đang chơi một trò chơi nguy hiểm khi cố gắng liên lạc với nền văn minh ngoài Trái đất. Trong một cuộc phỏng vấn mới đây, ông Hawking nhận định, nếu người ngoài hành tinh khám phá ra Trái đất, họ nhiều khả năng muốn xâm chiếm và biến hành tinh của chúng ta thành thuộc địa.

Tuy nhiên, Jill Tarter, người đồng sáng lập và là cựu giám đốc Viện Seti, một tổ chức chuyên tìm kiếm các sinh vật thông minh ngoài Trái đất, lại không nghĩ như vậy. Bà Tarter lập luận rằng, nếu người ngoài hành tinh tìm được cách di chuyển khắp vũ trụ, họ cũng sẽ đủ thông thái để theo đuổi hòa bình và sự thân thiện.

Các nghi thức ngoại giao cơ bản cho lần tiếp xúc đầu tiên đã được ban hành từ những năm 1980, nhưng đây chỉ đơn thuần là các hướng dẫn thay vì một kế hoạch hành động cho một cuộc giao tiếp thực sự người ngoài hành tinh. Theo Seth Shostak, người đứng đầu các nỗ lực tìm kiếm tín hiệu vô tuyến từ các nền văn minh ngoài Trái đất, chúng ta hiện còn nhiều thứ phải làm để triển khai một kế hoạch hành động như vậy. Ông Shostak ví phản ứng hiện thời của chúng ta trước các sinh vật ngoài Trái đất "sẽ giống như người cổ đại Neanderthal trong trường hợp bất chợt gặp Không quân Mỹ".

Ông Shostak hiện là một nhà thiên văn học cấp cao tại Viện Seti. Hồi những năm 1990, ông là chủ tịch một ủy ban soạn thảo một "nghi thức ngoại giao sau khám phá" dành cho các nhà nghiên cứu tìm kiếm nền văn minh ngoài Trái đất.

"Nếu bạn thu nhận được một tín hiệu, hãy kiểm tra nó ... nói với mọi người ... và không truyền phát bất kỳ tín hiệu trả lời nào mà không tham vấn quốc tế", trích hướng dẫn.

Tuy nhiên, tất cả những hướng dẫn này vẫn không thay đổi kể từ đó. Chúng cũng không có tính bắt buộc. Ông Shostak nói, Liên hợp quốc cũng chẳng mấy quan tâm đến việc cập nhật chúng.

Tuấn Anh(Theo Daily Mail)

Ván đấu đầu tiên diễn ra khá cân bằng tới từ sự thận trọng của cả hai đội. Phải tới cuối phút 18, điểm Chiến Công Đầu mới được ghi sau một pha giao tranh tổng ở gần hang Baron và Snake là đội chiếm được lợi thế khi có được hai điểm hạ gục cùng với việc chỉ phải bỏ lại một mạng.

Nhứng sự khôn khéo trong các pha xử lý của Ryze trong tay RooKie đã giúp cho iG lấy lại được thế trận. Anh liên tục có những pha né đòn, luồn lách hợp lý trước sức ép khủng khiếp mà SofMthường xuyên gây lên đường giữa. Thế trận giằng co cho tới phút 37, khi SofM kêu gọi đồng đội ăn thành công Baron và có được hai điểm hạ gục. Với lợi thế rõ ràng, Snake nhanh chóng kết thúc ván đấu đầu tiên sau đó một phút với tỉ số sát nút 11-9.

Sang Ván 2, Lee Sin của SofM cho thấy phong độ yếu kém khi không đóng góp được gì nhiều cho Snake và còn trở thành gánh nặng của toàn đội với hệ số KDA 1/5/4. SofM không gây được áp lực lên các đường, trong khi đó bộ đôi đường dưới Mint và MO hoàn toàn thua thế trước Marge cùng Megan ở phía iG khiến cho Snake không có nhiều cơ hội.

Snake liên tục phải lao vào giao tranh trong thế gượng ép và phải bỏ lại rất nhiều điểm hạ gục. Phút 32, sau khi dễ dàng có được bùa lợi Baron, iG tràn thẳng vào đường trên, Quét Dơ Snake và cân bằng tỉ số chung cuộc 1-1 trước sự bất lực của SofM. RooKie tiếp tục chứng minh anh vẫn là người đi đường giữa hàng đầu LPL với KDA 10/3/4 khi sử dụng Syndra và liên tục outplay được SofM cùng TANK.

Ở ván đấu quyết định, Snake đưa ra hai sự thay đổi người khi tung Zz1tai và Ohq vào thay thế cho TANK cùng Mint. Sự thay thế này dường như tạo ra tác động tâm lý cho SofM, khi Kha’Zix của anh nhanh chóng vượt lên ở khoảng thời gian đầu trận với hệ số K/D 3/0 và liên tục truy diệt đối phương ở tất cả các đường.

Tuy nhiên, trận đấu đã trở nên cân bằng từ giữa cho tới cuối trận sau một loạt những pha xử lý lỗi của SofM lẫn đường trên Flandre giúp cho iG ăn thành công Rồng Ngàn Tuổi vào phút 42. Ba phút sau đó, pha giao tranh tổng mấu chốt nổ ra ở hang Baron, SofM bằng một cách nào đó đã cướp thành công ngay trong tầm kiểm soát của KidKid giúp Snake gỡ gạc lại khi mà mỗi bên đều phải bỏ lại hai người…

Phút 51, xuất phát từ một pha giữ vị trí không ổn của Duke, Maokai của anh nhanh chóng bị hủy diệt, tạo thế cho Snake tràn lên và hạ nốt bốn thành viên còn lại của iG và chỉ phải mất đi SofM. Không còn bất cứ chướng ngại nào nữa, Snake tràn thẳng vào đường giữa để có được chiến thắng chung cuộc 2-1, sau Ván 3 với tỉ số 17-15.

Ở trận đấu diễn ra trước đó ít phút, LGD Gamingđã phải nhận thất bại 1-2 trước IMay, đội đã đánh bại Royal Never Give Up ở trận khai mạc LPL Mùa Xuân 2017. Với hai chiến thắng liên tiếp, IMay đang độc chiếm Bảng A, theo sau lần lượt là iG và Snake khi mỗi đội đã có một điểm trong tay.

Tuần 2 vòng bảng LPL Mùa Hè 2016 sẽ diễn ra sau kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán, IMay sẽ đụng Snake vào lúc 16g00 ngày 09/02, iG gặp LGD vào lúc 16g00 sau đó hai ngày (11/02).

June_6th