Nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng đã ít nhiều chịu sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng tôi cho rằng BĐS miền Bắc vẫn là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Thứ nhất là vì pháp lý rõ ràng, minh bạch. Thứ hai là cơ sở hạ tầng của khu vực này, đặc biệt là khu vực vùng ven Hà Nội đang được đầu tư đồng bộ. Cuối cùng, dù là nhà đầu tư TP.HCM hay nước ngoài cũng đều mong muốn mang đến một làn gió mới, chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội.

Ông Gibran Bukhari – Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes

- Đề cập tới việc mang đến chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội, lần đầu tiên “Bắc tiến” với một dự án chung cư cao cấp, ông và Masterise Homes sẽ mang đến điều gì khác biệt?

Kỳ vọng của chúng tôi là mang triết lý kinh doanh “Khách hàng là trọng tâm”, đặt khách hàng là trung tâm của mọi hành động đến với thị trường Hà Nội. Chúng tôi mong muốn khách hàng Thủ đô sẽ cảm nhận được sự khác biệt về sản phẩm BĐS được xây dựng với những chuẩn mực quốc tế khắt khe, những trải nghiệm khác biệt trong “hành trình” sinh sống tại dự án Masteri Waterfront.

- Điểm mạnh nhất của Masteri Waterfront khiến Masterise Homes tự tin đầu tư trong dự án lần này là gì?

Ở Masterise Homes, chúng tôi rất nghiêm túc trong việc tìm hiểu nhu cầu khách hàng và thị trường. Sự hiểu biết đó được chuyển thể ra một kế hoạch chi tiết và được thực thi kỷ luật bởi đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm quốc tế sâu rộng về ngành BĐS. Điều đó giúp chúng tôi vững tin với quyết định của mình sẽ được thị trường đón nhận.

Dự án Masteri Waterfront ra mắt tại Hà Nội

-Theo chia sẻ của nhiều môi giới BĐS cao cấp tại Hà Nội, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai thị trường Hà Nội - TP.HCM là “khẩu vị” của khách hàng. Người mua Hà Nội được đánh giá là khó tính hơn và không đưa ra quyết định nhanh như khách hàng tại TP.HCM. Ông nghĩ sao về vấn đề này?

Tôi lại có quan điểm hơi khác, khách hàng luôn là “thượng đế”, mỗi khách hàng có những nhu cầu khác nhau và sở thích khác nhau. Vì thế, không thể nói sự khác biệt của vùng miền, mà chỉ là mỗi chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ khách hàng, mục tiêu và cố gắng hoàn thành những điều tốt nhất mà khách hàng mong muốn.

- Được biết Masterise Homes dự kiến mở bán Masteri Waterfront với mức giá sàn cao hơn thị trường, ông nghĩ điều này có phù hợp với thị trường Hà Nội không?

Tôi may mắn được làm việc tại các thị trường đã từng có những thời điểm phát triển mạnh mẽ như Việt Nam, và tôi nhìn thấy rất rõ với nền kinh tế phát triển ấn tượng như Việt Nam, thì giá trị BĐS đang ở mức hợp lý so với khả năng chi trả của từng nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhóm khách hàng khác nhau và cần truyền tải thành công sự khác biệt của sản phẩm - dịch vụ đến với khách hàng. Nếu làm được điều đó, chắc chắn họ sẽ thành công.

Tầm nhìn triệu đô tại Masteri Waterfront

Masterise Homesi thực hiện nghiên cứu kỹ nhóm khách hàng mục tiêu trước khi “Bắc tiến” và nhận thấy nhu cầu về một phong cách sống cao cấp (bao gồm sản phẩm nhà, dịch vụ và các trải nghiệm) đang định hình rất rõ tại Hà Nội. Do đó, chúng tôi quyết định đầu tư để hiện thực hóa triết lý “Khách hàng là trọng tâm”, sản xuất và cung cấp những gì khách hàng muốn.

Với dự án Masteri Waterfront, không chỉ nằm tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân tương lai của chúng tôi còn được sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ 6,1ha cùng hồ trung tâm 24,5ha.

Doãn Phong

Hành động khó hiểu nhất là nữ ca sĩ lôi người đặt câu hỏi lên gần sân khấu rồi chất vấn người này bao nhiêu tuổi và bình luận: "30 tuổi cũng đến ngưỡng nhiều điều sâu sắc trỗi dậy trong não mỗi lần mình đi ngủ".

Chưa kể Hoàng Thùy Linh suy diễn câu hỏi của phóng viên về Hồ Hoài Anh và cho rằng người này có ý đồ không tốt để tìm cách giật tít câu view. Không ai nói Hoàng Thùy Linh không đàng hoàng nhưng nữ ca sĩ tự quàng vào mình và nói: "Chị cũng đàng hoàng mà em, không có vấn gì để không trả lời đàng hoàng". Phải chăng cô đang có vấn đề về chuyện nghe hiểu câu hỏi?

Dư luận có lý khi phản ứng về cách hành xử rất bề trên của Hoàng Thùy Linh, đặc biệt trong một sự kiện gặp gỡ báo chí công khai. Hoàng Thùy Linh đang cho mình là một ngôi sao ở đẳng cấp khác nên có quyền trả lời người đối diện với thái độ khó chịu như vậy? 

Dư luận từng bao dung với Hoàng Thùy Linh bằng cách đón nhận các sản phẩm mới của cô. Truyền thông cũng dành cho cô những bài đánh giá tốt mỗi khi Hoàng Thùy Linh tung ra sản phẩm có chất lượng. Những năm qua, nỗ lực của Hoàng Thùy Linh là không thể phủ nhận với nhiều ca khúc mang dấu ấn và được khán giả ủng hộ.

Tuy nhiên, chừng đó chưa đủ để Hoàng Thùy Linh bước lên hàng những ca sĩ hạng A có tầm ảnh hưởng rộng rãi. Đáng lẽ khi có danh tiếng cô càng phải giữ thái độ khiêm tốn và biết lắng nghe, càng phải cư xử đúng mực và có văn hóa. Có như thế tên tuổi mới bền, khán giả mới nể và yêu quý lâu được.

Sắp tới Hoàng Thùy Linh không chỉ tái ngộ bằng một concert đầu tiên với tư cách ca sĩ mà còn trở lại sóng phim giờ vàng VTV với tư cách diễn viên. Là một diễn viên tay ngang, mới dắt lưng vài vai diễn chưa lấy gì làm nổi bật hay nói đúng hơn là diễn nhạt và cứng từ Nhật ký Vàng Anh đếnMê cung, Hoàng Thùy Linh chưa phải là cái tên bảo chứng cho sức hút một bộ phim.

Thêm nữa, những ồn ào vừa qua về cách hành xử của Hoàng Thùy Linh rất dễ dẫn tới phản ứng tiêu cực của khán giả với cả bộ phim. Có thể nói chính cô đang tự làm khó mình và khả năng phải hứng chịu làn sóng tẩy chay từ công chúng và truyền thông. 

Có câu "sông sâu tĩnh lặng, lúa chín cúi đầu". Càng thành công càng phải khiêm tốn. Đặc biệt, người nổi tiếng trước hết phải học cách cư xử cho đúng mực trước khi có thể "dạy dỗ" ai. 

Diệu Hồng

Độc giả có thể gửi ý kiến về địa chỉ: banvanhoa@vietnamnet.vn. Ý kiến của bạn không nhất thiết trùng với quan điểm của VietNamNet. Xin trân trọng cảm ơn!

Yêu thích Truyền thông đa phương tiện, Trà kỳ vọng sẽ đỗ vào ngành này của Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông. Bên cạnh đó, nữ sinh cũng đăng ký thêm 2 nguyện vọng khác của Học viện Báo chí và Tuyên truyền.

Với số điểm 24, nếu là năm ngoái, nữ sinh đã chắc chắn có một suất học tại những ngôi trường này. Tuy nhiên, thông tin về dự đoán mức điểm chuẩn năm nay có thể tăng từ 1 – 2 điểm khiến Trà cảm thấy bất an.

“Ban đầu em đã tự nhủ phải kiên định và sẽ không thay đổi nguyện vọng nữa. Nhưng điểm sàn năm nay của Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông cũng tăng tới 2 điểm so với năm ngoái nên em lo sợ điểm chuẩn cũng tăng khó ngờ”, Trà nói.

Mấy ngày gần đây, nữ sinh Thái Bình loay hoay tham khảo ý kiến của nhiều người trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Trà từng dự tính, trong trường hợp không thể vào được ngành mình yêu thích, em sẽ lựa chọn vào một trường cao đẳng có đào tạo ngành Truyền thông đa phương tiện hoặc chấp nhận thi lại vào năm sau.

Tuy nhiên, bố mẹ ra sức phản đối và khuyên em nên lựa chọn một ngôi trường thấp điểm hơn, vì “không thể được 24 điểm vẫn trượt đại học”. Vì thế, Trà đang cân nhắc việc sẽ đăng ký thêm nguyện vọng vào một số ngành học có điểm chuẩn thấp.

“Chỉ cần vào được ngôi trường mình yêu thích, em sẽ nỗ lực học thêm chuyên ngành thứ hai mà mình đã định hướng ban đầu”, nữ sinh cho biết.

Sát ngày điều chỉnh nguyện vọng, thí sinh vẫn hoang mang chọn ngành.

Tại Nam Định, nữ sinh Phan Quỳnh Hương cũng hàng ngày tìm kiếm thông tin về mức điểm chuẩn dự kiến vào các trường năm nay. Với số điểm 24,5, Hương đặt nguyện vọng 1 vào ngành Ngôn ngữ Anh của Học viện Ngân hàng. Năm ngoái, ngành này của trường lấy 23 điểm.

Trong khi nhiều bạn cùng lớp đã sử dụng phương thức xét tuyển kết hợp, Hương vẫn đang phải lo lắng về sự lựa chọn của bản thân.

“Giai đoạn đăng ký hồ sơ, do chủ quan nên em không biết trường này có thể sử dụng điểm trung bình học tập của 5 kỳ học tại trường chuyên để xét tuyển.

Nếu xét theo hình thức này, chắc chắn em đã có một suất vào trường vì Học viện Ngân hàng chỉ yêu cầu thí sinh có điểm thi tốt nghiệp THPT đạt điểm sàn và điểm trung bình cộng 5 kỳ của từng môn học trong tổ hợp xét tuyển từ 7,5”, Hương tiếc nuối.

Trong khi đó, Lê Hải Hà (Hà Nội) đã chắc chắn có một suất học tại Học viện Tài chính nhờ vào phương thức xét tuyển kết hợp. Tuy nhiên, với số điểm 27,5 khối A00, Hải Hà vẫn kỳ vọng đỗ vào ngành Tài chính doanh nghiệp của Trường ĐH Kinh tế Quốc dân.

“Trước đó, em đã nộp vào Học viện Tài chính như một phương án an toàn. Nhưng em muốn vào Trường ĐH Kinh tế Quốc dân”.

Sát ngày cuối cùng nhập học, bố mẹ sốt sắng giục Hà nên nộp vào Học viện Tài chính để “chắc ăn” hơn, nhưng nữ sinh vẫn quyết định bỏ nhập học tại ngôi trường này và tiếp tục chờ đợi xét điểm thi tốt nghiệp THPT để vào ĐH Kinh tế Quốc dân.

“Đây giống như một sự đánh cược. Dù có những rủi ro trượt - đỗ, nhưng em vẫn mong mình sẽ được vào ngành mà mình yêu thích”, Hà nói.

Nếu không thận trọng, thí sinh đạt điểm cao vẫn trượt đại học

Theo TS Nguyễn Đào Tùng, Phó Giám đốc Học viện Tài chính, thí sinh cần thận trọng cân nhắc để đưa ra quyết định đúng đắn trong đợt điều chỉnh nguyện vọng cuối cùng này.

“Trước khi điều chỉnh nguyện vọng và sắp xếp lại thứ tự, các em cần vạch ra đâu là ngành mình thực sự mong muốn; ngành nào sẽ phù hợp với năng lực và sở trường của bản thân”.

Còn đối với những thí sinh đã trúng tuyển bằng các phương thức khác nhưng không xác nhận nhập học, vẫn chờ đợi việc xét điểm thi THPT để vào được ngành “hot”, theo TS Tùng, điều này sẽ tiềm ẩn rủi ro cao.

“Hiện tượng này đã từng xảy ra vào năm 2017. Nhiều thí sinh đạt điểm cao nhưng vẫn trượt đại học do kỳ vọng đỗ vào những ngành “hot” nên chần chừ chờ đợi và không đăng ký thêm những trường khác.

Do đó, theo tôi, trừ những thí sinh chắc chắn điểm cao hơn so với mức điểm chuẩn, khi đó các em mới nên chờ đợi. Còn với những em chỉ đạt 23 – 25 điểm hiện vẫn đang rất rủi ro. Do vậy, các em có cơ hội nào hãy nên tận dụng cơ hội đó, bởi dù đỗ theo phương thức nào thì khi vào trường, các em vẫn bình đẳng như nhau”, ông Tùng nói.

TS.Trần Mạnh Hà, Trưởng phòng Đào tạo Học viện Ngân hàng cũng cho rằng, điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2020 ở mức cao. Tuy nhiên, nhiều trường năm nay đã giảm chỉ tiêu theo phương thức xét tuyển điểm thi tốt nghiệp THPT, do đó thí sinh cần cân nhắc kỹ, nếu không dù đạt điểm cao nhưng các em vẫn không đỗ vào ngôi trường nào.

Ông Hà cũng đưa ra lời khuyên, khi đăng ký nguyện vọng, thí sinh nên chia thành 3 nhóm: những ngành mình yêu thích nhất, những ngành dự kiến điểm chuẩn mình có thể đạt được và những ngành có điểm chuẩn thấp hơn khả năng của mình. Bên cạnh đó, thí sinh cũng nên “rải” nguyện vọng cách đều mục tiêu.

“Giả sử, thí sinh đạt 24 điểm, mong muốn vào ngành Tài chính – Ngân hàng. Các em có thể “rải” thêm một số ngành khác có mức điểm liên tiếp nhau, xoay quanh mức từ 0,5 – 1 điểm như Kinh doanh quốc tế, Quản trị kinh doanh,…”, TS. Hà gợi ý.

GS.TS Đinh Văn Sơn, Hiệu trưởng Trường ĐH Thương mại cũng đưa ra gợi ý, các thí sinh nên điều chỉnh nguyện vọng căn cứ vào kết quả điểm thi tốt nghiệp THPT, phổ điểm trúng tuyển của các năm trước và xu hướng điểm năm nay để điều chỉnh cho phù hợp.

“Quy tắc thí sinh luôn luôn phải nắm vững là lượng sức mình để điều chỉnh nguyện vọng sát và trúng với năng lực, tránh tình trạng đạt điểm cao vẫn trượt đại học. Việc đánh số thứ tự nguyện vọng ưu tiên phải căn cứ vào chính nhu cầu của các em và đảm bảo sự an toàn”, ông Sơn cho hay.

Thúy Nga

Nhiều trường ĐH lấy điểm sàn từ 14 – 18 điểm

Nhiều trường công bố mức điểm sàn năm 2020 dao động từ 14 – 18 như ĐH Mỏ- Địa chất, ĐH Điện lực, Học viện Tòa án, ĐH Tài nguyên và Môi trường Hà Nội,…

Nổi bật trong số đó là Vũ Như Quỳnh sinh năm 1999, đến từ Gia Lai, cao 1,68 m, nặng 50 kg và có số đo 3 vòng: 79 - 60 - 91 cm. Hiện, 9x - cô gái sở hữu gương mặt 'thiên thần' đang theo học ngành Ngôn ngữ Anh tại ĐH Phương Đông và là người mẫu ảnh tại Hà Nội.

Chia sẻ với VietNamNet, Như Quỳnh cho biết rất hạnh phúc khi hình ảnh của bản thân trên trang chủ cuộc thi nhận được nhiều lời khen và góp ý từ khán giả. Nhưng sự ủng hộ của bạn bè, người thân cũng khiến Như Quỳnh có một chút hồi hộp và lo lắng nên luôn tự nhủ phải cố gắng để không phụ lòng mọi người.

Có niềm yêu thích lớn với tiếng Anh, Như Quỳnh quyết định theo đuổi chuyên ngành này trong 4 năm đại học. "Thực ra, trước kia tôi muốn theo ngành công an của gia đình nhưng tiếc là không có duyên. Sau đó, tôi chuyển hướng sang Ngôn ngữ Anh vì biết đây là ngoại ngữ thông dụng nhất. Những ngày đầu học xa nhà và môi trường mới thật sự khó khăn nhưng tôi may mắn khi có thầy cô, bạn bè luôn giúp đỡ trong ngành học này", cô tâm sự.

Là một người hâm mộ các cuộc thi nhan sắc trong nước và quốc tế, Như Quỳnh học được cách thể hiện bản lĩnh, sự kiêu hãnh, tri thức và tài đức của một người phụ nữ. Bên cạnh đó, các hoạt động xã hội và sức ảnh hưởng của các hoa hậu cũng truyền cảm hứng cho 9x rất nhiều.

Chính vì lẽ đó, cô gái Gia Lai từng thử sức tại cuộc thi Hoa khôi Thủ đô 2019 và đạt thành tích Top 5 chung cuộc cùng danh hiệu Người đẹp Áo dài. "Khi được gọi tên vào Top 5, tôi rất bất ngờ, không nói nên lời vì quá hạnh phúc. Cuộc thi đã giúp tôi trưởng thành, tự tin hơn và giúp tôi có thêm động lực thi Miss World Vietnam hiện tại", Như Quỳnh trải lòng.

Trải nghiệm đó đã mở ra nhiều cơ hội với nữ sinh. Cô liên tục xuất hiện trong những bộ ảnh áo dài, thời trang và học hỏi nhiều kinh nghiệm từ các anh chị trong nghề.

Thực ra, từ khi học cấp 3, Như Quỳnh đã có đam mê trở thành một người mẫu chuyên nghiệp. Khi học lớp 11, 9x đã không ngần ngại tham gia làm mẫu miễn phí để có kinh nghiệm và cảm nhận môi trường làm việc của nghề này. Bên cạnh việc sắp xếp thời gian học tập hợp lý để thử việc, cô còn tự học các kỹ năng trình diễn qua video của các siêu mẫu được đăng tải trên mạng.

"Tôi đã gặp nhiều khó khăn và bị từ chối nhiều lần ở các buổi casting nhưng không bỏ cuộc. Bởi tôi quan niệm rằng, bị từ chối là do mình chưa đủ tự tin, kinh nghiệm. Những thất bại đầu đời này là động lực giúp tôi trau dồi bản thân hơn. Mãi tới 2018, trải qua 3 năm cố gắng, tôi đã có cơ hội sải bước trên sàn diễn thời trang. Từ đó, ngọn lửa thời trang trong tôi càng bùng cháy hơn bao giờ hết", Top 5 Hoa khôi Thủ đô bộc bạch.

Do công việc người mẫu không ổn định và tỷ lệ chọi cao nên Như Quỳnh thấy may mắn khi có thể tự trang trải cuộc sống một mình tại Hà Nội nhờ nguồn thu nhập này. Nhiều lúc được bạn bè hỏi làm mẫu có giàu không, cô chỉ biết cười và luôn tự nhủ phải chăm chỉ làm việc để tích luỹ cho tương lai.

Luôn mang đến tinh thần lạc quan tới những người xung quanh nhưng ít ai biết, Như Quỳnh từng gặp nhiều cú sốc tâm lý về gia đình. Những lúc ấy, dù buồn chán nhưng cô luôn tin mọi việc xảy ra đều có lý do riêng. Thay vì trốn tránh, 9x học cách đón nhận, vượt qua những khó khăn ấy để mạnh mẽ và trưởng thành hơn.

Bên cạnh học và làm việc, người đẹp còn có sở thích nấu ăn. Như Quỳnh có thể dành hàng giờ trong căn bếp để chuẩn bị những món ăn thú vị. "Với tôi, việc tập nấu một món ăn cũng giống học từ vựng mới vậy, luôn đem đến sự say mê và tỉ mỉ. Hạnh phúc là khi tôi thấy gia đình vui cười thưởng thức bữa cơm yêu thương mà mình nấu", cô chia sẻ.

Mục tiêu của nữ sinh Ngôn ngữ Anh tại cuộc thi năm nay là giành vương miện. Bên cạnh đó, cô cũng mong tích luỹ những kiến thức và kỹ năng để trưởng thành hơn và cống hiến nhiều hơn cho xã hội.

Hiện tại, Như Quỳnh đang tích cực trau dồi các kỹ năng như trình diễn, ứng xử, tiếng Anh và tập luyện thể thao để có thân hình săn chắc. Người đẹp cũng luôn giữ tâm thế lạc quan cho hành trình dự thi sắp tới.

Đức Thắng

Ngắm dàn thí sinh Miss World Vietnam 2022 diện bikini nóng bỏng

BTC Miss World Vietnam 2022 - Hoa hậu thế giới Việt Nam hé lộ nhiều thí sinh nổi bật nộp hồ sơ đăng ký dự thi.

Theo VOV

Cô gái sống độc thân trong căn phòng 30m2 nhưng tiện ích không ngờ

Mặc dù, căn hộ có diện tích nhỏ nhưng chủ nhân dùng tông màu trắng là chủ đạo càng làm cho không gian thêm rộng.