Đó là khẳng định của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam đưa ra tạiHội nghị Bất động sản 2016 với chủ đề “Xây dựng tương lai” diễn ra tại TP.HCM ngày 15/11/2016.

Các đối tác, chủ đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế tham dự hội nghị

Hội nghị thu hút sự quan tâm của 350 đại biểu trong và ngoài nước là các nhà phát triển, xây dựng và những người quan tâm đến cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản.

Ổn định nhờ... nhu cầu thực

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản (BĐS) tại Hội nghị, với việc kinh tế vĩ mô của Việt Nam đang từng bước ổn định, Chính phủ chú trọng đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho các đô thị lớn và lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm, dòng tiền sẽ tiếp tục được đổ vào bất động sản. Thời gian qua, thị trường liên tục chứng kiến những thay đổi tích cực về chất lượng và sự đa đạng của sản phẩm trong các phân khúc BĐS khác nhau.

Chỉ trong một buổi sáng, Hội nghị Bất động sản 2016 đã khắc họa được bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản trong mối tương quan với bức tranh tổng thể của nền kinh tế Việt Nam.

Như tại phiên thảo luận “Sự chuyển động của dòng vốn” trong khuôn khổ Hội nghị, các diễn giả đã tập trung phân tích về dòng vốn đang đổ vào thị trường bất động sản từ đâu và tác động của các dòng vốn này tới thị trường như thế nào... Những phân tích về Cơ hội và rủi ro trên thị trường bất động sản hiện nay và những diễn biến đáng chú ý trên thị trường này cũng thu hút được sự quan tâm tại Hội nghị.

Phó Chủ tịch HĐQT Trần Thị Quỳnh Ngọc (phải) và Chánh Văn Phòng HĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ với báo chí về nhận định thị trường BĐS

Đại diện Tập đoàn Nam Cường, Tập đoàn Bất động sản tiêu biểu phía Bắc đang có xu hướng "đổ bộ" vào thị trường BĐS phía Nam, bà Trần Thị Quỳnh Ngọc cho rằng thị trường đang rất sôi động nhờ sự khác biệt mang yếu tố vùng miền. Nếu như ở phía Bắc khách hàng mua nhà để đầu cơ, cho thuê hoặc làm của để dành thì ở thị trường phía Nam nhu cầu thực vẫn cao hơn và các nhà đầu tư đang hướng tới nhóm khách hàng này.

Phân khúc cao cấp lên ngôi vì "chân thiện mỹ"

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Nghiên cứu Công ty quản lý quỹ Dragon Capital nhận định, trong những năm tới phân khúc nhà ở cao cấp sẽ rất dồi dào.

Đồng quan điểm với ông Tuấn, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, khẳng định rằng sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay trong một quý cũng đã bằng của Singapore cả năm, do vậy sẽ không có hiện tượng "bong bóng" BĐS trong thời gian tới. Ông cho rằng nếu sức mua rơi dưới 15% mới đáng quan ngại và lập tức phải có những cảnh báo cho toàn thị trường.

Ông Neil cũng lý giải, người tiêu dùng đang tăng nhiều so với những chu kỳ trước và chu kỳ tới sẽ tiếp tục tăng cao, nhất là tại TP.HCM trong khi Hà Nội mang tính đầu cơ hơn. Việc sở hữu cho người nước ngoài đang tạo nên sự khác biệt trên thị trường, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Bởi khi họ đầu tư bằng tiền mặt thường hưởng tỷ suất sinh lợi 7-8% tại thị trường Việt Nam, trong khi ở nước họ chỉ 1-2%. Tuy nhiên theo quan sát thì thị trường đang xuất hiện xu hướng ngày càng có nhiều nhà đầu tư rót vốn vào nhà ở phân khúc trung cấp.

Ở góc nhìn của một nhà phát triển dự án, đại diện Tập đoàn Nam Cường cho rằng, nếu nói phân khúc bất động sản dư thừa thì chỉ là... thống kê. Nhu cầu thực và mục tiêu của con người khi chất lượng cuộc sống được nâng cao là hướng tới các giá trị “chân, thiện, mỹ”.

Vì thế mà Tập đoàn này đang đặt chân vào thị trường BĐS phía Nam bằng dự án Nam Cường - Phú Quốc. Tiếp đến, Tập đoàn này kiên định đi theo phân khúc cao cấp, bất động sản thương mại du lịch nghỉ dưỡngcao cấp theo một ngách riêng trên cơ sở là sản phẩm, dự án, công trình bền vững, xanh an lành, thân thiện với môi trường.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Nguyễn Trần Nam, Phó Chủ tịch Nam Cường Trần Thị Quỳnh Ngọc, TGĐ Forbes Việt Nam Đường Thu Hương, Chủ tịch Contecons Nguyễn Bá Dương(tính từ người thứ 2 bên phải sang) tại hội nghị

"Chúng tôi không chọn đối thủ để cạnh tranh mà cạnh tranh với chính mình để tìm hướng đi riêng. Bất động sản cao cấp không được định vị bằng giá bán mà phải luôn hướng tới sản phẩm bền vững gắn với giá trị sử dụng, giá trị sống cho người ở làm sao cho xứng đáng với giá trị mà người mua bỏ ra. Chúng tôi hướng tới thị trường mà ở đó đối tượng có nhu cầu thật nên không quan ngại lắm các thống kê của thị trường", bà Trần Thị Quỳnh Ngọc- Phó Chủ tịchHĐQT Tập đoàn Nam Cường chia sẻ.

Nhìn chung tại hội nghị, trong bối cảnh thị trường hiện nay, nhiều chuyên gia nhận định tương lai bất động sản tại Việt Nam sẽ hình thành nên một thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) để giữ quỹ đất đầy sôi động với sự xuất hiện của nhiều dòng vốn mới.

Doãn Phong

Thuyền trưởng MU cảnh báo Paul Pogba sẽ phải hối hận nếu không phát huy hết tiềm năng của mình ở Old Trafford.

Solskjaer khéo léo cảnh báo cũng là khích Paul Pogba, hãy thể hiện hết phẩm chất lúc còn ở MU để tránh sau này phải hối tiếc

Tiền vệ người Pháp là bản hợp đồng kỷ lục của MU – 89 triệu bảng, chưa kể tiền hoa hồng gần 20 triệu bảng cho cò bự Mino Raiola. Tuy nhiên, Paul Pogba vẫn chưa thể đạt đến cập độ như mong đợi.

Sau thời gian nghỉ dài vì chấn thương, Paul Pogba tái xuất khi Premier League khởi động trở lại. Anh cũng đã có trận đá chính đầu tiên cùng Bruno Fernandes tạo sự quan tâm.

Trợ lý Michael Carrick khẳng định, bộ đôi này có thể kết hợp tốt cùng nhau.

Nhưng tương lai của Paul Pogba ở MU vẫn cứ là một dấu hỏi và Solskjaer đã lên tiếng về chuyện này cũng như khéo léo cảnh báo cầu thủ có tài nhưng không ít tật này:

“Paul Pogba biết bản thân là một tài năng đặc biệt và cậu ấy không muốn trong 5 hoặc 10 năm nữa nhìn lại và tiếc vì khi ấy đã không thể hiện một cách tốt nhất.

Cậu ấy là một nhà vô địch World Cup, giành nhiều danh hiệu với Juventus cũng như MU. Vì thế, tôi không ngạc nhiên về sự nhiệt tình và cống hiến của Paul Pogba cho chúng tôi. MU đang tìm cách giữ Pogba ở lại. Chúng tôi tìm cách giữ những cầu thủ tốt nhất ở lại”.

Liverpool đàm phán ký Koulibaly về đá cùng Van Dijk

Nhà tân vô địch Ngoại hạng Anh quan tâm đưa trung vệ Napoli, Kalidou Koulibaly về Anfield trong kỳ chuyển nhượng hè này.

Klopp muốn mua Koulibaly về cùng Van Dijk làm thành trung tâm hàng phòng ngự cho đội hình Liverpool mùa giải 2020/21

Những tin đồn về tương lai Koulibaly gia tăng khi hàng loạt CLB châu Âu nhăm nhe muốn ký hợp đồng.

Man City được cho đang dẫn đầu cuộc đua, nhưng Tutto mercato loan báo, Liverpool chuẩn bị gửi đề nghị chính thức đến Napoli hỏi mua tuyển thủ Senegal.

Nguồn tin cho hay, HLV Klopp muốn đưa Koulibaly về cùng Van Dijk làm thành bộ đôi trung vệ trong đội hình Liverpool mùa giải 2020/21.

Koulibaly còn 3 năm hợp đồng với Napoli nhưng có khả năng rời nếu CLB lỡ hẹn Cúp C1 mùa tới.

Napoli đang xếp thứ 6 Serie A, được cho vẫn định giá Koulibaly 90 triệu bảng, bất chấp ảnh hưởng dịch Covid-19.

L.H

Bệnh viện E sẽ tạm thời đóng cửa từ 20h ngày 19/8 để truy vết những người có tiếp xúc với ca bệnh 87 tuổi

Hiện tại, bệnh viện vẫn đang họp khẩn. 21h50, PGS.TS Lương Ngọc Khuê, Cục trưởng cục Quản lý Khám chữa bệnh có mặt tại bệnh viện trực tiếp chỉ đạo.

Chiều tối nay, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Ngô Văn Quý thông báo, ca bệnh tại Bệnh viện E là nam, 87 tuổi ở Khải Xuân, Thanh Ba, Phú Thọ.

Ngày 10/8, bệnh nhân có biểu hiện sốt và đau bụng. Ngày 12/8, bệnh nhân được người nhà đưa đi khám tại Bệnh viện E (Khoa Khám bệnh theo yêu cầu), sau đó về nghỉ tại nhà người thân ở ngõ 117 Trần Cung, phường Cổ Nhuế 1.

Ngày 13/8, bệnh nhân nhập viện tại Khoa C4 Gan mật, được chụp CT - scan phổi, có hình ảnh viêm phổi và được chuyển sang Khoa Hô hấp ngày 15/8.

Ngày 18/8, bệnh nhân được lấy mẫu xét nghiệm gửi Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương và có kết quả dương tính vào ngày 19/8.

Hiện thành phố đang phối hợp với bệnh viện, khẩn trương giám sát, điều tra truy vết những người có tiếp xúc để khoanh ổ dịch.

Ngay trong tối nay, Bộ Y tế đã yêu cầu Bệnh viện E chuyển bệnh nhân sang Bệnh viện Bệnh nhiệt đới trung ương cơ sở 2 để điều trị.

Thúy Hạnh

Điều tra ca dương tính Covid-19 mới đến Hà Nội, khám ở Bệnh viện E

Kết luận phiên họp Ban Chỉ đạo công tác phòng, chống dịch Covid-19 TP Hà Nội chiều nay (19/8), Phó Chủ tịch UBND TP Ngô Văn Qúy thông báo TP vừa có thêm một ca dương tính với Covid-19.

G2 đã đáp lại yêu cầu của fan hâm mộ khi lựa chọn Garen trong trận đấu gặp Vitality

Như GameSaođã đưa tin tới độc giả, G2 đã khóa lại Annie đường trêncùng Tristana đường giữa vào tuần trước. Đáng nói là đội hình lạ lùng của họ đã đễ dàng đánh bại SK Gaming để khiến cho fan hâm mộ phấn khích tốt độ.

Nhưng lần này gió đã đổi chiều, G2 đã gặp rất nhiều khó khăn và chẳng thể làm bất cứ điều gì họ muốn theo thói quen trong suốt nhiều mùa giải đã qua tại giải đấu LMHTlớn nhất châu Âu.

Nhà ĐKVĐ LEC đã đáp lại mong đợi nơi fan hâm mộ khi lựa chọn Garen để đối đầu với Karma đường trên. “Kèo” đấu quá chênh lệch này đã có kết quả không khiến bất cứ ai cảm thấy bất ngờ.

"Wunder", đường trên bên phía G2, thậm chí còn phải đọc kỹ lại mô tả kỹ năng của Garen trước khi lính xuất hiện trên đường

Lee “Mowgli” Jae-ha, đi rừng của Vitality, đã liên tục gây áp lực lên các đường ngay từ sớm để giúp đồng đội có được nhiều lợi thế. Trong khi đó, đi rừng bên phía G2, Marcin “Jankos” Jankowski lại tỏ ra bị động, thường xuyên chậm chân hơn so với những bước di chuyển quyết đoán, hợp lý của Mowgli.

Amadeu “Attila” Carvalho cùng Jakub “Jactroll” Skurzyński của Vitality đã giành chiến thắng trong pha giao tranh 2v2 ở đường dưới trước cặp đôi bên phía G2 – điều khiến cho các BLV cùng khán giả theo dõi trận đấu không khỏi bất ngờ và thích thú.

Sau màn khởi đầu đầy hứng khởi và quyết liệt, Vitality vượt lên dẫn trước G2 một khoảng cách an toàn. Và dù đưa trận đấu đi với tốc độ chậm hơn đôi chút, Vitality vẫn có trong tay những mục tiêu quan trọng, đặc biệt là bùa lợi Baron, để mở ra chiến thắng.

Nhiều người nhanh chóng chỉ ra nguyên nhân thất bại của G2 là cách Cấm/Chọn tệ hại – trong đó dĩ nhiên phải kể tới Garen đường trên. Tuy nhiên, thực tế lại chỉ ra rằng Vitality đã có đối sách tuyệt vời để đấu lại với đội tuyển LMHThàng đầu thế giới ở thời điểm hiện tại.

Chính lối chơi tấn công và chủ động của Vitality đã gợi nhớ cho nhiều người hình ảnh của chính họ trong chiến tích đánh bại Gen.G Esports cùng Royal Never Give Up tại CKTG 2018.

Mặc dù vậy, G2 đã là đội tuyển đầu tiên chắc suất dự vòng play-off của LEC Mùa Hè 2019 nên những trận đấu cuối cùng tại vòng bảng như thế này không có quá nhiều ý nghĩa.

"Ít nhất thì chúng tôi cũng đã vui vẻ" - G2 nói về thất bại trước Vitality

Ngoại trừ trận “tử chiến” với Fnatic vào lúc 02g00 ngày mai (04/8) nên gần như chắc chắn G2 sẽ không tái diễn sai lầm như đã phạm phải.

Hoặc cũng có trường hợp G2 tiếp tục gây sốc bởi đội tuyển này không hề quan tâm tới kỳ vọng nơi người hâm mộ. Chúng ta hãy cùng chờ xem sao!

BXH và lịch thi đấu Tuần 7 LEC Mùa Hè 2019

2016

Cộng dồn 9 tháng, Toyota Vios đạt 19.120 xe bán ra, bằng với cùng kỳ năm ngoái.

Toyota Vios lắp ráp tại Việt Nam được trang bị động cơ 1.5L, hộp số sàn 5 cấp hoặc tự động vô cấp. Xe hiện có giá bán dao động từ 470-570 triệu đồng.Hiện tại xe có giá bán từ 531-606 triệu đồng.

2. Hyundai Accent: 1.817 xe

Thứ hạng Hyundai Accent trong tháng 9 vẫn giữ nguyên, xếp sau Vios về mặt doanh số với 1.817 xe. Con số này tăng 30,4% so với tháng trước (bán 1.3923 xe), nhưng giảm 5,8% so với cùng kỳ năm ngoái (1.927 xe).

Hyundai Accent: 1.817 xe

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Hyundai Accent đạt 12.778 xe bán ra, giảm 5,9% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 13.587 xe).

Giá xe Hyundai Accent 2020 hiện được niêm yết với 4 phiên bản từ 426,1 - 542,1 triệu đồng, vẫn chiếm ưu thế nhất trong phân khúc khi so sánh với các đối thủ như Toyota Vios hay Honda City.

3. Hyundai Tucson: 1.671 xe

Sang tháng 9 mẫu Hyundai Tucson đã trở lại Top 10 xe bán chạy sau 2 tháng vắng mặt và thay thế vị trí số 3 của Kia Cerato tháng 8.

Hyundai Tucson bán được 1.671 xe, tăng trưởng tới 168,2% so với tháng trước (bán 623 xe), và tăng 104,8 % so với cùng kỳ năm ngoái (bán 816 xe).

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Hyundai Tucson đạt 6.682 xe bán ra, tăng trưởng 17,68% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 5.678 xe).

Tucson hiện được bán ra thị trường 4 phiên bản với giá từ 799 – 940 triệu đồng.

4. Vinfast Fadil: 1.515 xe

Mẫu xe Fadil của Vinfast tiếp tục làm nên sự chú ý bằng việc xuất hiện trong Top 10 xe bán chạy khi tăng từ vị trí số 9 của tháng 8 lên số 4 ở tháng 9. Tháng vừa qua Vinfast Fadil bán ra 1.515 xe, tăng trưởng tới 78,4% so với tháng 8 (bán 849 xe).

Hiện tại Vinfast Fadil có 3 phiên bản bán với giá từ 425 triệu đến 499 triệu đồng, nhưng khách hàng có thể tận dụng giảm giá khi mua xe nhờ dùng voucher (có được từ mua nhà hoặc quà tặng), đồng thời nhận các ưu đãi gửi xe tại các đô thị do VinGroup đầu tư.

5. Ford Ranger: 1.500 xe

Giảm 1 hạng so với tháng 8, trong tháng 9 mẫu Ford Ranger xếp vị trí số 5 khi bán được 1.500 xe, tăng trưởng 0,35% so với tháng trước đó (bán 1.109 xe), và tăng 53,8% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 975 xe).

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Ford Ranger đạt 8.101 xe, giảm 20,4% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 9.170 xe).

Ford Ranger hiện có 8 phiên bản, bán giá từ 616- 918 triệu đồng. Trong đó phiên bản đặc biệt Ford Ranger Limited trang bị động cơ 2.0 Turbo đơn đang dính lùm xùm chảy dầu chưa giải quyết triệt để.

6. Hyundai Santa Fe: 1.491 xe

Hyundai Santa Fe trong tháng 9 vừa qua có sự khởi sắc khi tăng từ vị trí số 10 (tháng 8) lên vị trí số 6. Mẫu SUV của Hyundai bán được 1.491 xe, tăng trưởng tới 109,% so với tháng 8 (bán 712 xe), và tăng trưởng 106,5% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 722 xe).

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Hyundai Santa Fe đạt 7.083 xe bán ra, giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 6.591 xe).

Hiện tại, giá xe Hyundai SantaFe 2020 đang bán với 6 phiên bản có giá từ 995 triệu đồng đến 1,245 tỷ đồng.

7. Mitsubishi Xpander: 1.470 xe  943 xe

Trong tháng 9, Mitsubishi Xpander bán được 1.470 xe, tăng 55,9% so với tháng 8 (bán 943 xe), nhưng giảm 29,4% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 2.081 xe). Kết quả này giúp mẫu xe bán chạy nhất của Mitsubishi Motor Việt Nam giữ nguyên hạng 7.

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Mitsubishi Xpander đạt 9.906 xe, giảm 17,3% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 11.985 xe).

Hiện tại, Mitsubishi Xpander đang mở bán ở Việt Nam với 3 bản có giá từ 550 triệu đến 630 triệu đồng.

8. Hyundai Grand i10: 1.313 xe

Mẫu xe cỡ A của Hyundai tụt từ vị trí số 5 xuống số 8. Trong tháng 9, Hyundai Grand i10 bán được 1.313 xe, tăng 20,7% so với tháng 8 (bán 1.088 xe). So với cùng kỳ năm ngoái (bán 1.668 xe), Hyundai Grand i10 bán giảm 21,3%.

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Hyundai Grand i10 đạt 10.101 xe bán ra, giảm 20,4% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 12.682 xe).

Giá bán xe Hyundai Grand i10 hiện vẫn giữ nguyên dao động ở mức 315 triệu đồng - 415 triệu đồng cho 9 phiên bản lựa chọn khác nhau cả sedan và hatchback.

9. Vinfast Lux SA2.0: 1.307 xe 308

Lần đầu tiên lọt Top 10 xe bán chạy kể từ khi Vinfast công khai doanh số bán hàng (từ doanh số tháng 5/2020), mẫu SUV Vinfast Lux SA2.0 gây bất ngờ với lượng bán tháng 9 đạt 1.307 xe, tăng trưởng tới 324,3% so với tháng 8.

Vinfast Lux SA2.0 mang dáng vẻ cơ bắp và vuông vức được ví với thiết kế của BMW X5 nhưng có điểm nhấn riêng như ca-pô được dập nổi công phu, lưới tản nhiệt hình chữ V, logo chữ V màu bạc. Giá xe VinFast LUX SA2.0 hiện ở mức 1,649 tỷ đồng - 1,929 tỷ đồng.

10. Mazda CX-5: 1.267 xe

Tụt từ vị trí số 6 của tháng 8 xuống số 10 thang 9, Mazda CX-5 hiện là đại diện duy nhất của Trường Hải nằm trong Top 10 xe bán chạy. Trước đây Trường Hải thường có vài mẫu xe bán chạy nằm Top như Mazda3, Kia Cerato, Kia Morning nhưng hiện tại do sức ép từ các đối thủ mới khiến xe Kia và Mazda đang dần sa sút phong độ.

10 xe bán chạy tháng 9: hai mẫu Vinfast lọt Top, Honda CR-V tụt hạng

Thương hiệu Nhật Bản bán được 1.267 chiếc Mazda CX-5  trong tháng 9, tăng nhẹ 8,9% so với tháng trước (bán 1.163 xe), nhưng tăng tới 78,7% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 709 xe).

Cộng dồn 9 tháng năm 2020, Mazda CX-5 đạt 6.380 xe, giảm 19,7% so với cùng kỳ năm ngoái (bán 7.942 xe).

Hiện giá giá xe Mazda CX-5 bản 2.0L Deluxe niêm yết ở mức 819 triệu, bản 2.0L Luxury có giá 859 triệu, bản 2.0L Premium và 2.5L Signature Premium có giá 899 triệu, bản 2WD Signature Premium i-Activesense có giá 999 triệu đồng và bản cao cấp nhất AWD Signature Premium được bán với giá 1,049 tỷ đồng.

Đình Quý

 Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về Ban Ô tô xe máy, email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Thị trường ô tô Việt tháng 9 tăng trưởng kỷ lục

Mặc dù giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái nhưng lượng ô tô bán ra trong tháng 9 đã dẫn đầu các tháng đã qua của năm 2020.