Nhận định, soi kèo Nữ Kosovo vs Nữ Latvia, 20h00 ngày 25/2: Cứ ngỡ ngon ăn
Hồng Quân - 24/02/2025 22:00 Nhận định bóng đ ngoại hạng anh tối nayngoại hạng anh tối nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
- MU tiếp Wolves ở vòng 6 Premier League vào lúc 21h tối nay, sẽ vắng 4 trụ cột (2 do treo giò), và Mourinho cũng sẽ "giấu" Dalot sau màn ra mắt ở Cúp C1, Quỷ đỏ thắng Young Boys 3-0.
MU "né" dớp xấu, Pochettino chấp nhận bị Tottenham sa thải
Mourinho đón Depay trở lại MU, Man City trói chân Aguero
Ronaldo đón tin cực vui, tràn trề cơ hội đấu MU
MU trỗi dậy mạnh mẽ: Khi Pogba cảm ơn Mourinho
MU thắng 3 trận liên tiếp, Mourinho bảo cũng... thường thôi
Thầy trò Mourinho trở lại Anh từ Thụy Sỹ với tâm trạng thoải mái, vui vẻ sau khi có khởi đầu thuận lợi ở đấu trường Champions League. Hình ảnh các thành viên MU kéo đến khách sạn Lowry "đóng quân" như thường lệ, trước mỗi trận đá trên sân nhà cho thấy, những Alexis Sanchez, Fred cười một cách đầy... sung sướng khi chứng kiến đồng đội Andreas Pereira bị trượt chân trên bậc cầu thang.
Sanchez và Fred cười... sung sướng khi Pereira bị vấp cầu thang Những Valencia, Jesse Lingard, Lukaku, David de Gea, Paul Pogba, Luke Shaw,... cũng xuất hiện trong khung hình ở Lowry. Tuy nhiên, các phó cháy đã không thể có hình của chàng trai trẻ Diogo Dalot, gây ấn tượng tốt trong lần đầu đá chính (thay đội trưởng Valencia) ở trận MU thắng Young Boys.
HLV Mourinho quyết định "giấu" Dalot, mà sẽ chỉ cho tài năng trẻ đồng hương trở lại khi MU gặp Derby ở Carabao Cup vào thứ Ba tới. Ông muốn Dalot bắt đầu một cách từ từ, làm quen dần với môi trường.
MU trở lại từ Thụy Sỹ, chuẩn bị đấu Wolves ở vòng 6 Ngoại hạng Anh Vì thế, tối nay đội trưởng Valencia sẽ trở lại. Lingard vắng mặt ở chuyến làm khách Young Boys nhiều khả năng cũng bắt đầu. Tuy nhiên, Matic và Rashford thì phải ngồi ngoài do đều dính thẻ đỏ.
Ngoài ra, thuyền trưởng Mourinho cũng xác nhận Marcos Rojo và Ander Herrera đều không sẵn sàng cho cuộc đụng độ của MU với Wolves tối nay, đều liên quan đến chấn thương.
MU thắng, Mourinho bớt than van, nhìn nhận mọi thứ theo chiều hướng tích cực hơn hẳn HLV Mourinho cũng chia sẻ thêm, việc MU chỉ có 2 ngày để chuẩn bị cho trận đón tiếp Wolves là không dễ dàng: "Các trận đấu cách nhau chỉ 2 ngày quả là khó khăn. Khi bạn có 3 ngày, mọi thứ dễ hơn nhiều".
Tuy nhiên, ông nêu ra mặt tích cực: "MU trở về nhà sau 3 trận thắng, tôi nghĩ không khí sẽ rất tích cực. Chúng tôi biết có trận đấu không dễ trước Wolves nhưng chúng tôi tự tin".
Đội hình dự kiến MU (4-2-3-1): De Gea; Valencia, Lindelof, Smalling, Shaw; Fred, Pogba, Fellaini; Lingard, Lukaku, Sanchez.
L.H
" width="175" height="115" alt="Đội hình MU vs Wolves, link xem MU vs Wolves: Giấu Dalot, vắng 4 sao" />Đội hình MU vs Wolves, link xem MU vs Wolves: Giấu Dalot, vắng 4 sao
2025-03-01 06:34
-
Sao Việt 27/8/2024: Chi Pu khoe dáng đẹp, Thanh Sơn biểu cảm lạ bên Khả Ngân
2025-03-01 06:05
-
Phương Oanh, Mạnh Trường âm thầm chuyển khoản, Kiều Anh 2 lần đến vùng lũ
2025-03-01 04:51
-
Người mẫu An Tây vừa bị Công an TPHCM giữ vì liên quan tiệc ma túy là ai?
2025-03-01 04:08



>> Nhà ở xã hội ‘đội giá’, triệu dân nghèo lách khe cửa hẹp?
Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Đẩy nhà ở xã hội ra bãi tha ma
Chia sẻ tại Hội thảo Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều-cung ít, vì sao? được tổ chức mới đây, ông Vũ Xuân Thiện - Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, nhu cầu cần ở nhà giá rẻ, đặc biệt là NƠXH vẫn cao, chiếm trên 60%. NƠXH hiện nay còn thiếu rất nhiều đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM.
Nêu lên những bất cập trong việc phát triển NOXH hiện nay, ông Thiện cho rằng có nhiều khó khăn trong đó đặc biệt là về quỹ đất.
![]() |
Hội thảo Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều - Cung ít, Vì sao? |
“Không địa phương nào muốn “nhả” quỹ đất ra để làm NƠXH. Đất làm nhà thương mại thì thu được thuế, có lợi hơn. Thêm vào đó, các khu đô thị phải trích quỹ đất 20% làm NƠXH nhưng các địa phương lại không đôn đốc các doanh nghiệp “nhả” đất đó ra mà lờ đi để doanh nghiệp xoay sở chuyển đổi cuối cùng vẫn là làm nhà ở thương mại” – ông Thiện nói.
Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng chỉ ra thực trạng đối với các khu nhà ở thương mại giá trị cao, quỹ đất 20% làm NƠXH doanh nghiệp được quyền nộp tiền chênh lệch cho địa phương. Về nguyên lý là thu để bù quỹ đất khác làm NƠXH nhưng chưa thực hiện hoặc thực hiện không đủ khiến quỹ đất rất khó khăn.
Vấn đề về quy hoạch NƠXH hiện nay theo ông Thiện cũng không ổn. “Quỹ đất để xây NƠXH lại quy hoạch quanh quẩn bãi tha ma hoặc quây vào những khu khó giải toả không làm được. Quy hoạch như vậy cũng không ổn” – ông Thiện nêu ý kiến.
Đánh giá việc phát triển NƠXH, ông Thiện cho rằng, Chính phủ rất quan tâm đến xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp từ nhà thương mại giá rẻ đến NƠXH nhưng thực tế cho thấy việc thực hiện còn hạn chế, không đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Đặt ra những vấn đề trên, ông Thiện đề xuất Chính phủ cần có chỉ thị rà soát tổng thể tại các địa phương.
“Theo tôi, cần rà soát lại các loại căn hộ thương mại giá thấp đã làm được bao nhiêu bán được bao nhiêu, nhu cầu thế nào, được ưu đãi ra sao. NƠXH chính sách như vậy các cơ quan từ trung ương đến địa phương có thực hiện hay không và thực hiện như thế nào. Cần sự vào cuộc của cả trung ương và địa phương” - Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản nói.
Cũng tại cuộc hội thảo, trả lời câu hỏi của PV VietNamNet về thực tế hiện nay tại Hà Nội quỹ NƠXH vẫn thiếu nhưng lại xảy ra thực trạng “ế” NƠXH phải mở bán nhiều lần, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới, thừa nhận: Đúng là tại Hà Nội hiện đang có tình trạng dự án NƠXH mở bán hơn 10 lần vẫn không bán hết nhưng cũng có dự án phải chen chân vừa mở ra đã hết hàng.
“Những dự án này tôi cũng biết và thấy rằng các dự án đó thiếu và yếu rất nhiều điều kiện phục vụ thiết yếu cho cuộc sống của người dân về hạ tầng, tiện ích…. Họ mua nhà đến ở rồi cho con học ở đâu, mua sắm, vui chơi chỗ nào… Vì vậy kể cả giá rẻ nữa thì tôi cũng không đến ở” – ông Đính phân tích.
Cũng theo vị này, ở phân khúc nào cũng vậy phải đảm bảo về chất lượng, tiện ích, hạ tầng….tối thiểu xung quanh của dự án thì người tiêu dùng mới chấp nhận.
Nhà ở giá rẻ vẫn tắc vốn
Một trong những khó khăn trong việc phát triển nhà bình dân được nhiều chuyên gia nêu ra tại hội thảo là vấn đề về nguồn vốn. Nêu ý kiến về vấn đề này, chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu chia sẻ, ông không đồng ý quan kiểm nhà nước không nên hỗ trợ lãi suất đối với dự án nhà ở giá thấp.
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, khả năng người ở Việt Nam mua nhà thu nhập thấp mà không được hỗ trợ lãi suất sẽ khiến tình hình trở nên khó khăn.
![]() |
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, cũng như số liệu điều tra kinh tế hộ gia đình của Ngân hàng thế giới tại Việt Nam, phân khúc nhà ở trung bình, giá thấp ở nước ta chiếm tới 80% cầu về nhà ở, phân khúc giá trung bình cao, giá cao chỉ chiếm 20% nhu cầu (Ảnh minh hoạ). |
Dẫn chứng về trường hợp mua căn hộ hơn 1 tỷ nếu vay khoảng 70% tại các ngân hàng thương mại ông Hiếu đưa ra tính toán: Tháng đầu trả gốc khoảng 3,3 triệu, lãi 7 triệu, tổng tháng đầu phải trả 10,4 triệu. Như vậy phải thu nhập tới 20 triệu mới đủ đóng tiền nhà và trang trải cuộc sống. “Bao nhiêu người ở TP. Hà Nội có thu nhập 20 triệu?” – ông Hiếu đặt vấn đề.
Trong khi đó, nêu trong tham luận GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng, hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội của Việt Nam mang tính bao cấp, trông chờ vào Ngân hàng Chính sách xã hội - vốn là một ngân hàng Nhà nước nên chưa phát huy được hiệu quả.
Hơn nữa, theo ông Nhà nước sẽ không đủ lực để làm điều đó. Kể cả những dự án nhà ở xã hội hay thương mại giá rẻ, hiện Việt Nam chưa huy động được mọi nguồn lực và vận dụng được kinh nghiệm của các nước để phát triển. Hệ quả đã nhìn thấy là nhiều dự án đang bị hụt hơi từ gói tín dụng ưu đãi. Chủ đầu tư không thể đi vay tín dụng với lãi suất lớn để thực hiện khi biết chắc không có lợi nhuận.
Ông dẫn chứng câu chuyện của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kết thúc, thị trường nhà ở xã hội chững lại cả lực cung và cầu hoặc để lại những dở dang, đứt đoạn. Chính sách nhà ở xã hội không phát triển thêm được.
Theo chuyên gia này, nhà xã hội và nhà thương mại giá rẻ có thể tìm được vốn tín dụng ưu đãi từ nhiều nguồn khác nhau. Ông cũng cho rằng cần hình thành quỹ phát triển nhà ở giá rẻ và động viên doanh nghiệp, ngân hàng, tổ chức xã hội, cá nhân... đóng góp. Những người có thu nhập thấp cũng phải góp tiền vào quỹ này tới mức nhất định mới được mua nhà giá rẻ.
Về phía Ngân hàng Nhà nước, bà Phạm Thị Vân Anh - Phó trưởng phòng Tín dụng Công nghiệp và xây dựng - Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết, nguồn vốn là một trong những khó khăn trong điều tiết với các dự án trong phân khúc nhà giá thấp. Theo bà Vân Anh, nhà nước đã ban hành nhiều văn bản, chính sách phát triển; đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các chương trình chính sách như gói 30.000 tỷ, chính sách cho vay nhà ở xã hội để thúc đẩy sự phát triển của phân khúc này.
“Hiện nay khó khăn vướng mắc nhất là ngân sách nhà nước chưa bố trí được nguồn vốn cho các tổ chức tín dụng xã hội. Vấn đề quan trọng là phải rà soát hoàn thiện quy định chính sách có liên quan và cần phải sớm thành lập các quỹ trung và dài hạn.” – bà Vân Anh nói.
Hồng Khanh

Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) phải mở bán đến lần thứ 15, sau 14 lần mở bán mới chỉ bán được 188/346 căn.
" alt="Nhà ở xã hội thiếu bị đẩy ra bãi tha ma" width="90" height="59"/>
- Vườn nhiệt đới sống động trong căn biệt thự nhà giàu
- Học tiếng Anh qua truyện ngắn hay
- Cất nóc tòa nhà CT3 Iris Garden
- Dự án Charmington Iris được duyệt giá đất thế nào?
- to脿n di峄噉 rau b谩m.
N岷縰 ch煤ng t么i kh么ng h峄檌 ch岷﹏ v脿 膽瓢a ra nh峄痭g quy岷縯 膽峄媙h x峄 tr铆 th岷璶 tr峄峮g, k峄媝 th峄漣, ch岷痗 ch岷痭 c岷 s岷 ph峄 v脿 thai nhi s岷 t峄 vong鈥 鈥 B谩c s末 CK I T么 Th峄 Kim Quy - Tr瓢峄焠g Khoa S岷, BV B茫i Ch谩y cho bi岷縯.
B谩c s末 T芒m th膬m kh谩m s岷 ph峄 Th岷痭g sau ca ph岷玼 thu岷璽.
C谩c b谩c s末 膽茫 th峄眂 hi峄噉 ph岷玼 thu岷璽 l岷 thai, c岷痶 t峄 cung thay v矛 b贸c t谩ch nhau, gi煤p s岷 ph峄 tho谩t nguy c啤 t峄 vong do xu岷 huy岷縯 tr岷 tr峄峮g v脿 t峄昻 th瓢啤ng t峄 cung c霉ng c谩c c啤 quan l芒n c岷璶. B峄噉h nh芒n c农ng 膽瓢峄 truy峄乶 li锚n t峄 6 膽啤n v峄 h峄搉g c岷 350ml, 6 膽啤n v峄 huy岷縯 t瓢啤ng cho b峄噉h nh芒n trong su峄憈 qu谩 tr矛nh ph岷玼 thu岷璽 v脿 膽i峄乽 tr峄 h岷璾 ph岷玼.
膼岷穋 bi峄噒, ngay khi t矛nh tr岷g s岷 ph峄 Th岷痭g c贸 nh贸m m谩u hi岷縨 AB chuy峄僴 x岷 do xu岷 huy岷縯 nhi峄乽, huy岷縯 谩p t峄 trong qu谩 tr矛nh m峄? b谩c s末 T芒m (Khoa s岷, th脿nh vi锚n k铆p ph岷玼 thu岷璽) 膽茫 h峄 tr峄 hi岷縩 m峄檛 膽啤n v峄 m谩u gi煤p b峄噉h nh芒n qua c啤n nguy k峄媍h.
鈥淭矛nh hu峄憂g nguy c岷 l煤c 膽贸, b峄噉h nh芒n mang nh贸m m谩u hi岷縨 l脿 AB, l岷 膽ang trong c啤n nguy k峄媍h. Th岷璽 may m岷痭 v矛 t么i 聽mang tr霉ng nh贸m m谩u AB, c贸 th峄 c峄﹗ s峄憂g b峄噉h nh芒n ngay l煤c n脿y鈥? b谩c s末 T芒m chia s岷?
Ca ph岷玼 thu岷璽 di峄卬 ra th脿nh c么ng sau 1 gi峄 ti岷縩g, b茅 trai n岷穘g 2,7 kg 膽茫 c岷 ti岷縩g kh贸c ch脿o 膽峄漣.
Rau c脿i r膬ng l瓢峄 ti峄乵 岷﹏ nhi峄乽 tai bi岷縩 s岷 khoa nguy hi峄僲 nh瓢 b膬ng huy岷縯, cho谩ng, t膬ng nguy c啤 nhi峄卪 khu岷﹏, t岷 th脿nh m谩u c峄鈥 膽e d峄峚 nghi锚m tr峄峮g 膽岷縩 t铆nh m岷g c峄 s岷 ph峄 v脿 thai nhi. V矛 v岷瓂, c谩c s岷 ph峄 c岷 th瓢峄漬g xuy锚n kh谩m thai t岷 c谩c b峄噉h vi峄噉 c贸 膽岷 膽峄 trang thi岷縯 b峄 s岷 khoa hi峄噉 膽岷, 膽岷穋 bi峄噒 trong 3 th谩ng cu峄慽 thai k峄 膽峄 ph谩t hi峄噉 s峄沵 rau ti峄乶 膽岷, rau c脿i r膬ng l瓢峄, c贸 bi峄噉 ph谩p 膽i峄乽 tr峄 k峄媝 th峄漣 v脿 tr谩nh nh峄痭g tai bi岷縩 膽谩ng ti岷縞 x岷 ra trong qu谩 tr矛nh sinh s岷.
Ph岷 C么ng
B茅 trai 10 tu岷 tu峄昳 su媒t c岷痶 b峄 4 ng贸n ch芒n v矛 s峄 t贸c r峄g c峄 m岷更/h4>
C岷璾 b茅 膽茫 tr岷 qua 14 ti岷縩g trong 膽au 膽峄沶, l煤c n脿y ng瓢峄漣 m岷 m峄沬 ph谩t hi峄噉 4 ng贸n ch芒n c峄 con trai m矛nh 膽ang b峄 th铆t ch岷穞 s瓢ng ph霉.
- Đàm Vĩnh Hưng có gặp rắc rối khi mua nhà Thủ Thiêm?
- Ảrập Xêút hỗ trợ Việt Nam vật tư y tế phòng chống dịch Covid
- Sao Việt 21/8/2024: Jennifer Phạm xinh đẹp, Cù Thị Trà tình tứ bên Việt Anh
- Rao bán 82 siêu xe sang tịch thu từ quan chức tham nhũng
