Nhận định, soi kèo Preston North End vs Blackburn Rovers, 18h00 ngày 22/9: Hoa hồng có gai

Bóng đá 2025-03-31 19:13:53 1126
ậnđịnhsoikèoPrestonNorthEndvsBlackburnRovershngàyHoahồngcótin nóng bóng đá 24h   Pha lê - 21/09/2024 18:56  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://pay.tour-time.com/html/81b699552.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Ngày đi làm trên phố, tối nghỉ dưỡng bên hồ

Chỉ vài tháng trước, gia đình chị Minh Hà (28 tuổi, quận Hai Bà Trưng) phải sống “chật” trong căn nhà ống gần 40m2 tại 1 con ngõ chỉ vừa 2 chiều xe máy di chuyển. Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, vợ chồng chị quyết định tạm biệt cuộc sống “ngõ nhỏ, phố nhỏ” đã gắn bó với gia đình nhiều năm trời để chuyển tới nơi ở mới.

Không gian sống mới mà gia đình chị Minh Hà lựa chọn là thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), nơi được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế, có diện tích 420ha, sở hữu biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam cùng tổ hợp tiện ích “triệu đô” quy mô lớn.

{keywords}
Cuộc sống gia đình chị Minh Hà đầy năng lượng tích cực và những trải nghiệm độc đáo mỗi ngày từ sau khi chuyển về Vinhomes Ocean Park 

Từ khi chuyển về thành phố biển hồ, cuộc sống gia đình chị Minh Hà thay đổi gần như 360 độ. Chị chia sẻ: “Trước đây, có nằm mơ mình cũng không nghĩ được ngắm bình minh trên biển hồ mỗi sáng sớm như bây giờ. Sau một ngày dài ở văn phòng, cứ về đến nhà là tâm trạng lại phấn chấn khi được tận hưởng gió mát từ hồ, sắc xanh của những rặng dừa trên bờ cát trắng và những khoảng không dạo bộ xanh mát ngay dưới nhà. Mình hay đùa với chồng là đang được sống 2 cuộc đời: ban ngày ở thành phố, tối lại ở khu nghỉ dưỡng.”

Khởi đầu lối sống khỏe mạnh, tích cực

Chị Minh Hà cho biết, khác với thời gian ở nhà cũ, khi ra đường thì xô bồ xe cộ, ở nhà thì quanh quẩn bốn bức tường cũ kỹ, bí bức; các thành viên trong gia đình chị hiện đang tận hưởng cuộc sống mới với nhiều thói quen tích cực có lợi cho sức khỏe.

Đơn cử như chồng chị, anh Quang Thuần - vốn không hay vận động, là thói quen tích tụ từ điều kiện sống và làm việc, thường xuyên tan ca là ôm điện thoại chơi điện tử, xem tin tức. Nay anh Thuần đã bắt đầu xỏ giày chạy bộ ven hồ mỗi tối. “Trước kia khi còn ở trên phố, mình muốn đi dạo cũng khó vì vỉa hè lúc nào cũng chật cứng xe và đủ loại hàng quán. Hơn nữa, không khí ngoài đường cũng chẳng phải trong lành gì, nghĩ tới việc phải hít thở bụi đường là mình đã chỉ muốn nằm nhà”, anh Thuần chia sẻ.

“Giờ thì khác rồi, ngày nào mình cũng chạy bộ với anh bạn cùng khu. Biển hồ đẹp như vậy mà nằm nhà thì quả là lãng phí và có lỗi với thiên nhiên”, anh Thuần hóm hỉnh.

{keywords}

 

Vinhomes Ocean Park sở hữu tới hơn 60 sân chơi trẻ em và những bãi cát trắng mịn được vận chuyển từ Nha Trang, để tuổi thơ con trẻ tràn đầy những kỷ niệm thả diều, chạy nhảy hạnh phúc.

Hai bé Mimi (4 tuổi) và Bi (2 tuổi) con chị Hà cũng không còn mê mẩn xem hoạt hình nữa. Mỗi khi tan học, hai bé lại cùng các bạn chạy nhảy thỏa thích, khám phá các công viên, sân chơi hay biển hồ... quanh nhà.

Chị Minh Hà chia sẻ: “Là một người mẹ, mình chỉ mong nuôi dưỡng các con trong điều kiện tốt nhất. Nhìn hai bạn được khám phá thiên nhiên, hít thở không khí trong lành, có không gian để phát triển và môi trường giáo dục chất lượng, mình thực sự rất yên tâm”

Bản thân chị Hà cũng chủ động dành nhiều thời gian cho bản thân hơn trong lịch trình công việc bận rộn. Mỗi tuần 3 buổi, chị lại gia nhập CLB Yoga của cộng đồng cư dân nơi đây tổ chức, để tăng cường sức dẻo dai và tái tạo năng lượng. Tháng 11 sắp tới, cả gia đình 4 người còn quyết định tham gia Giải chạy Marathon trong sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park 2020”.

{keywords}

 

Bao quanh khuôn viên sảnh căn hộ tại Vinhomes Ocean Park là nhiều không gian để cả gia đình cùng gắn kết: công viên gym ngoài trời với hơn 700 máy tập, 11 bể bơi trong nhà & ngoài trời, 6 công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng, bến thuyền Kayak & đạp vịt…

Gia đình chị Minh Hà là một trong số hàng ngàn tổ ấm đang tận hưởng cuộc sống mới năng động tại Vinhomes Ocean Park.

Chính sách hỗ trợ tài chính mới nhất từ chủ đầu tư đặc biệt tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ hơn nữa dễ dàng sở hữu nhà thủ đô chỉ từ 225 triệu đồng tương đương 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% đến 80% giá trị căn hộ, cao hơn 10% so với mức 70% thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng kể từ ngày giải ngân, nhưng không muộn hơn ngày 16/1/2023. Chương trình được áp dụng riêng cho khách hàng lựa chọn dòng căn hộ tối ưu diện tích 2 phòng ngủ (2PN+1) và 1 phòng ngủ (1PN+1) tại Sapphire 1 - phân khu gần biển hồ Vinhomes Ocean Park.

Với tiến độ bàn giao dự kiến từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, khách hàng có thể về tân gia ngay trước Tết và hưởng hơn 2 năm an cư mà không phải trả gốc và lãi cho ngân hàng, đồng thời tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết và đăng ký tham quan dự án, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0888 04 9669

Website: https://oceanpark.vinhomes.vn  

Facebook: facebook.com/vh.oceanpark

Minh Tuấn

">

Rời ‘phố cũ’ về ‘thành phố mới’ phía Đông Hà Nội, thảnh thơi vui sống

{keywords}Cặp đôi 'Hạ cánh nơi anh' Hyun Bin và Son Ye Jin bắt đầu đón khách từ 11h trưa ngày 31/3 (giờ Hàn Quốc) và lễ chính được tổ chức vào lúc 4h chiều (tức 2h chiều giờ Việt Nam)

Đến dự đám cưới này có nhiều khách mời và dàn sao hạng A làng giải trí xứ Hàn. Và tất nhiên, dàn xe đưa đón các nhân vật nổi tiếng này cũng được rất nhiều người chú ý.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 2.

Trước giờ tổ chức đám cưới, hàng dài siêu xe đã đổ bộ vào khách sạn Sheraton tạo cảnh tượng hoành tráng ngày từ "vòng gửi xe". Đủ các thương hiệu xe sang như Mercedes-Benz G36, Maybach, Range Rover, Genesis; siêu xe như Lamborghini, Ferrari,... đều xuất hiện.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 3.

Đoạn đường dẫn vào khu Aston House của khách sạn Sheraton Grand Walkerhill

 {keywords}

Một chiếc Mercedes-Benz G63 màu trắng cũng xuất hiện trong dàn xe đến tham dự đám cưới của Hyun Bin và Son Ye Jin từ khá sớm.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 5.

Dàn xe sang từ đủ các thương hiệu xếp hàng dài, đợi chờ được vào bên trong đám cưới

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 6.

Một chiếc Bentley Continental GT V8 trong đoàn xe.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 7.

An ninh bên ngoài khu vực tổ chức đám cưới cũng được kiểm soát vô cùng nghiêm ngặt. Do vậy, các xe phải xếp hàng mất kha khá thời gian.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 9.

Không khó để bắt gặp những chiếc xe sang như Mercedes-Benz Maybach hay Range Rover đến dự. Có điều không biết bên trong những chiếc xe này là nhân vật nào.

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 10.

Một chiếc xe sang của thương hiệu Hàn Quốc Genesis

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 11.

Chiếc xe Bentley hoành tráng khiến các fan tò mò ai là chủ nhân

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 12.

"Du thuyền mặt đất" Lincoln Navigator cũng xuất hiện trong siêu đám cưới này

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 13.

Chiếc Mercedes-Benz Maybach 

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 14.

Siêu SUV nhanh nhất thế giới Lamborghini Urus cũng góp mặt

Choáng váng dàn siêu xe đổ bộ đám cưới Hyun Bin - Son Ye Jin: Maybach, Roll Royce, Ferrari đến Lamborghini, G63 nối đuôi! - Ảnh 15.

Siêu xe Porsche Taycan Turbo S màu trắng khá bắt mắt đồn đoán là Song Joong Ki

{keywords}

Sát giờ tổ chức hôn lễ mà dòng xe vẫn tấp nập đổ về đường dẫn vào khu Aston House của khách sạn Sheraton Grand Walkerhill để chúc mừng hạnh phúc cho cặp đôi.

Nguyễn Hoàng(Nguồn ảnh: Kbizoom, Yonhap News, My Daily)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lễ cưới xa hoa, an ninh nghiêm ngặt của Hyun Bin - Son Ye Jin

Lễ cưới xa hoa, an ninh nghiêm ngặt của Hyun Bin - Son Ye Jin

Người hâm mộ khắp nơi hào hứng theo dõi đám cưới xa hoa của của cặp đôi Hyun Bin - Son Ye Jin.

">

Ngắm dàn xe 'khủng' đến dự đám cưới của Hyun Bin và Son Ye Jin

Đảm bảo tiến độ và chất lượng

Đại diện Công ty An Phong - nhà thầu thi công dự án The Rivana cho biết, trong thời gian tới, đơn vị sẽ tập trung nguồn lực nhân sự, cũng như trang thiết bị, máy móc để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các hạng mục của dự án The Rivana theo đúng kế hoạch đã cam kết với chủ đầu tư Đạt Phước.

{keywords}
Nghi thức khởi công dự án đã diễn ra ngày 2/3/2021 

Đối với dự án The Rivana, phía nhà thầu cho biết sẽ ứng dụng những công nghệ thi công tiên tiến nhất nhằm đảm bảo mang đến một dự án tốt nhất cho khách hàng.

“Ngoài tiến độ thi công, chúng tôi cũng cam kết chất lượng công trình xây dựng và an toàn lao động trên công trường trong suốt quá trình thi công dự án”, đại diện Công ty An Phong nhấn mạnh.

Theo chủ đầu tư Đạt Phước, song song với việc đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng công trình chính là một trong những vấn đề được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng. Các hạng mục của công trình được thực hiện đảm bảo theo tiêu chuẩn và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật trong xây dựng.

Tại dự án The Rivana, Đạt Phước cam kết sẽ đưa vào hoàn thiện căn hộ với những vật liệu, thiết bị chất lượng cao đến từ các thương hiệu nổi tiếng quốc tế như: Kohler, Hafele, Panasonic, Dulux…

{keywords}
Không gian căn hộ thiết kế hiện đại, sang trọng 

Cũng theo chia sẻ của ông Vũ Đức Tâm, Phó tổng Giám đốc công ty Đạt Phước, khu căn hộ cao cấp The Rivana là sản phẩm mà ban lãnh đạo Đạt Phước tâm huyết phát triển. Do vậy, dự án được đầu tư chỉn chu ngay từ khâu ý tưởng ban đầu, cho đến các khâu thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore đến từ nhà thiết kế Ong & Ong. The Rivana hội tụ đầy đủ các yếu tố về một không gian sống xanh, trong lành, tiện nghi, đi kèm với những tiện ích dịch vụ tốt nhất để xứng tầm là tổ ấm hoàn mỹ cho người dân sống nơi đây.

Hội tụ những “giá trị vàng”

Khu căn hộ cao cấp The Rivana có vị trí đắc địa, hội tụ đầy đủ cả ba “giá trị vàng” của một bất động sản, đó là “nhất cận thị, nhị cận giang và tam cận lộ”. Với địa thế như vậy, The Rivana đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường Đại lộ Bình Dương và chỉ nằm cách sông Sài Gòn 300 mét, cách thành phố Thủ Đức 5 phút di chuyển, dự án The Rivana được Đạt Phước đầu tư và phát triển trên khuôn viên rộng 11.882 m2, bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 28 tầng cùng hệ thống 34 tiện ích nội khu phong phú. Khi hoàn thành, The Rivana sẽ cung cấp cho thị trường khu vực cửa ngõ giữa Thuận An với thành phố Thủ Đức (TP.HCM) 1.023 căn hộ, thiết kế linh hoạt từ 1-3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ  50 - 99 m2 và 16 shophouse.

{keywords}
Dự án thừa hưởng bầu không dịu mát khi chỉ cách sông Sài Gòn 300m 

Vị trí The Rivana tọa lạc được ví như thỏi kim cương làm bừng sáng cả một không gian đô thị sôi động ngay trên trục đường trung tâm của thành phố Thuận An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung. Vị trí sáng giá, cùng với thiết kế hiện đại và được Đạt Phước đầu tư tỉ mỉ, tất cả những yếu tố này sẽ góp phần nâng tầm giá trị hơn cho The Rivana.

Trong xu thế đô thị kết nối mạnh mẽ, thị trường bất động sản ngày càng hướng tới mở rộng ra những khu vực lân cận TP.HCM, dự án The Rivana không chỉ là mảnh ghép góp phần cho sự phát triển của thị trường, là một phần trong phát triển kinh tế  - hạ tầng địa phương mà dự án còn mang lại những cơ hội an cư và sinh lời bền vững cho người dân trong tương lai gần.

Theo kế hoạch xây dựng, The Rivana được triển khai thi công và hoàn thiện trong 26 tháng. Đến quý II/2023, dự án hoàn thành và chủ đầu tư sẽ bàn giao các căn hộ đến tay khách hàng.

Tìm hiểu thông tin về dự án tại: https://therivana.com

Tấn Tài

">

Khởi công xây dựng khu căn hộ cao cấp The Rivana

Ở một nơi xa xôi của Hệ Mặt Trời, vượt xa bên ngoài quỹ đạo của Sao Hải Vương, đang tồn tại một nơi được gọi là được gọi là Vành đai Kuiper, gồm hàng trăm nghìn thiên thể băng giá có quỹ đạo di chuyển cực kỳ hỗn loạn bất thường. Một số nhà thiên văn học đã nêu ra giải thuyết cho rằng những vật thể này đang phản ứng với lực hấp dẫn của một hành tinh khổng lồ chưa được phát hiện được gọi là "Hành tinh thứ 9", vốn có thể đang ẩn giấu sâu bên trong Vành đai Kuiper. 

Tuy nhiên, tính đến hiện tại, chưa hề có hình ảnh hay dữ liệu nào ghi được sự có mặt của nó. Dù vậy, không ngoại trừ khả năng Hành tinh thứ 9 có tồn tại ngoài kia nhưng vì ở rất xa Trái Đất nên chúng ta khó có thể phát hiện.

Tuy nhiên, mới đây nhất, các nhà khoa học đã bất ngờ tìm thấy manh mối về sự tồn tại của hành tinh bí ẩn này thông qua một ngoại hành tinh nằm cách xa Trái Đất

Hành tinh thứ 9 có thể đang ẩn giấu sâu bên trong Vành đai Kuiper

Theo đó, các nhà khoa học đã phát hiện một ngoại hành tinh khổng lồ mang tên HD 106906B đang quay quanh hệ sao đôi HD 106906, cách chúng ta 336 năm ánh sáng. Với khối lượng gấp 11 lần Sao Mộc, điểm kỳ lạ nhất của HD 106906B đến từ việc hành tinh này có quỹ đạo nằm rất xa ngôi sao chủ của nó, gấp 730 lần khoảng cách từ Trái Đất đến Mặt Trời.

Ở khoảng cách này, lực hấp dẫn của cặp sao chủ tác động lên HD 106906B rất yếu, khiến hành tinh này mất tới 15000 nghìn năm để thực hiện 1 vòng quay quanh ngôi sao chủ. Kính thiên văn Hubble cũng cho thấy HD 106906B có quỹ đạo cực lệch và nằm ở một khu vực gồm các vật thể băng giá giống như Vành đai Kuipe của hệ Mặt trời. 

Theo các nhà nghiên cứu, HD 106906B có thể giúp giải thích cách một hành tinh có thể bị đẩy tới khu vực ngoài rìa của hệ sao mà không bị ‘trục xuất’ hoàn toàn vào không gian liên sao. 

Theo đó, HD 106906B hình thành khá gần với ngôi sao chủ của nó, thậm chí còn gần hơn Trái đất với mặt trời. Theo thời gian, quỹ đạo của ngoại hành tinh này ngày càng gần các ngôi sao chủ.

HD 106906B nằm rất xa 2 ngôi sao chủ của nó

Tuy nhiên, thay vì bị ‘nuốt chửng’ hoàn toàn, lực hấp dẫn phức tạp của cặp sao đôi đã đẩy hành tinh này sang một quỹ đạo mới, đưa nó văng xa vào không gian. Một quỹ đạo như vậy có thể đã đưa ngoại hành tinh này vượt ra khỏi hệ sao của nó, biến HD 106906B đứng trước nguy cơ trở thành một hành tinh du mục. Nhưng thật may mắn (?!), một ngôi sao khác đã đi ngang qua HD 106906, khiến quỹ đạo của HD 106906B trở nên ổn định và ngăn nó bị đẩy ra khỏi hệ sao.

"HD106906b cách rất xa cặp sao chủ và có quỹ đạo rất lệch, giống như những dự đoán về hành tinh thứ 9. Điều này đặt ra câu hỏi, những hành tinh như vậy đã hình thành và phát triển như thế nào để đạt hiện trạng như ngày nay", chuyên gia Meiji Nguyen tại Đại học California, Berkeley, tác giả chính của nghiên cứu mới, cho biết.

Một sự kiện tương tự cũng có thể xảy ra ở Hệ mặt trời của chúng ta, nếu Hành tinh thứ 9 thực sự tồn tại.  Hành tinh bí ẩn này có thể đã hình thành gần với Mặt trời, trước khi bị lực hấp dẫn của sao Mộc đẩy về các khu vực ở ranh giới Thái dương hệ.

Được biết, dự án bản đồ thiên hà 3D mang tên Gaia của Cơ quan vũ trụ Châu Âu sẽ giúp xác định sớm các tương tác sao có thể đã xảy ra trong lịch sử của Hệ mặt trời.

"Nó giống như việc chúng ta có một cỗ máy thời gian giúp quay ngược lại thời điểm 4,6 tỷ năm trước để xem điều gì có thể xảy ra khi hệ Mặt trời của chúng ta vẫn còn non trẻ", nhà nghiên cứu Paul Kalas của Đại học California, Berkeley cho biết.

Theo GenK

">

Xuất hiện thêm manh mối chứng minh sự tồn tại của Hành tinh thứ 9 bí ẩn trong hệ Mặt trời

{keywords}Giải pháp tủ đĩa lưu trữ Dell EMC PowerStore hiện được cung cấp tại thị trường Việt Nam bởi công ty NT&T Co., Ltd

 Dell EMC PowerStore được tạp chí CRN đánh giá có thể giải quyết các thách thức mở rộng ứng dụng liên tục nhờ vào kiến trúc độc đáo cho phép nâng cấp hệ thống và mở rộng quy mô bất cứ khi nào.

Ngoài ra, các tính năng tự động hóa và máy học tích hợp sẵn cũng biến tủ đĩa thành một hệ thống có thể lập trình và cải thiện hiệu suất một cách đáng kinh ngạc, từ phát triển tới triển khai ứng dụng với đơn vị thời gian tính bằng giờ thay vì ngày như trước đây.

Tạp chí CRN cũng đánh giá cao công nghệ máy tự học của Dell EMC PowerStore trong phần giới thiệu về giải pháp này bởi khả năng tối ưu hiệu suất và giảm chi phí thông qua tự động hóa các quy trình. Cùng lúc, việc triển khai giải pháp cũng linh hoạt hơn rất nhiều nhờ kiến trúc “container” PowerStoreOS mới.

Lựa chọn cho doanh nghiệp hiện đại hóa hạ tầng CNTT

Dell EMC PowerStore là giải pháp lưu trữ hiện đại, tích hợp nhiều công nghệ tiên tiến lấy dữ liệu làm trung tâm, khả năng tự động hóa được thực hiện một cách thông minh, và một kiến trúc mềm dẻo cho phép tổ chức doanh nghiệp mở rộng và nâng cấp khi cần.

Với Dell EMC PowerStore, khách hàng không cần phải đau đầu cân nhắc giữa 3 tiêu chí: hiệu năng, độ khả mở, và tính hiệu dụng. Giải pháp lưu trữ này là sự tổng hòa của 4 yếu tố vô cùng quan trọng với tổ chức doanh nghiệp: công nghệ lưu trữ tương lai, khả mở theo chiều dọc và chiều ngang linh hoạt, công nghệ tiết kiệm dung lượng tiên tiến, và tính năng AppsOn vô cùng độc đáo.

Ấn tượng hơn khi Dell EMC PowerStore sở hữu tốc độ nhanh hơn 7 lần và độ trễ thấp hơn 3 lần so với thế hệ lưu trữ tầm trung trước đây nhờ sử dụng thiết kế NVMe, hỗ trợ bộ nhớ lớp lưu trữ (SCM) dựa trên nền tảng Intel® Optane™ SSD.

Vì lẽ đó, Dell EMC PowerStore được nhiều khách hàng lớn và chuyên gia trong ngành đánh giá cao.

“Chúng tôi sử dụng PowerStore để tinh giản hóa hệ thống lưu trữ. Tôi cho rằng Powerstore là một giải pháp đã được kiểm nghiệm và xác thực kĩ càng. Điều này rất cần thiết khi bạn lựa chọn sử dụng với các ứng dụng lõi quan trọng”, kiến trúc sư trưởng của Arrow Technologies nhận xét.

Cùng chung nhận xét này, Phó chủ tịch nghiên cứu Eric Burgener của Nhóm Công nghệ, Nền tảng và Hệ thống Hạ tầng của IDC, cho rằng khi các tổ chức hiện đại hóa hạ tầng CNTT của họ, công nghệ lựa chọn cần phải đáp ứng nhu cầu đơn giản hóa hoạt động, loại bỏ sự phức tạp, có thể mở rộng khi tăng trưởng dữ liệu.

Cũng theo ông Eric Burgener, nhờ triển khai giải pháp Dell EMC PowerStore qua lăng kính lấy hạ tầng làm trung tâm, IDC đã tạo ra nền tảng có thể giải quyết các thách thức CNTT hiện tại, đồng thời đảm bảo yếu tố linh hoạt, độ khả mở cho nhu cầu CNTT trong tương lai.

{keywords}
Giải pháp Dell EMC PowerStore giúp hiện đại hóa hạ tầng CNTT của tổ chức doanh nghiệp

“Khách hàng chia sẻ với chúng tôi rào cản lớn nhất của họ là chậm triển khai chuyển đổi số. Đó là cuộc giằng co liên tục giữa hỗ trợ các ứng dụng vốn gia tăng không ngừng, từ ứng dụng CNTT truyền thống tới phân tích dữ liệu, cùng cắt giảm chi phí và hạn chế của hệ thống CNTT phức tạp hiện có. Dell EMC PowerStore kết hợp công nghệ tương lai, tính tự động hóa, với kiến trúc phần mềm mới tạo nên hệ thống đột phá giúp doanh nghiệp giải quyết các thách thức trên”, ông Dan Inbar, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc mảng lưu trữ của Dell Technologies, chia sẻ.

Không chỉ sở hữu các tính năng ưu việt, giải pháp Dell EMC PowerStore còn giúp tổ chức doanh nghiệp giảm tổng chi phí sở hữu nhờ cắt giảm hiệu quả nguồn đầu tư cho lưu trữ dữ liệu. Nhờ đó, khách hàng có thể tiết kiệm đáng kể chi phí triển khai ứng dụng và chi cho dung lượng với tính năng nén và chống trùng lặp luôn hoạt động.

Tại Việt Nam, giải pháp tủ đĩa lưu trữ Dell EMC PowerStore được cung cấp bởi NT&T Co., Ltd (http://nttsolution.com/).

G.Minh

">

Dell EMC PowerStore giúp doanh nghiệp giải quyết các thách thức lưu trữ dữ liệu tương lai

Những năm qua, thời gian thực hiện thủ tục pháp lý cho một dự án là một trong những vấn đề gây khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS tại TP.HCM. Thủ tục pháp lý dự án bị kéo dài không những làm mất cơ hội kinh doanh của các chủ đầu tư mà còn dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở sụt giảm trầm trọng. 

Đại diện một doanh nghiệp chuyên kinh doanh nhà giá rẻ tại TP.HCM cho biết, trước đây công ty ông phải mất từ 3 – 5 năm để chờ hoàn thiện pháp lý cho một dự án. Vướng mắc ở  đây đến từ khâu trao đổi ý kiến giữa các sở - ngành liên quan. 

Thời gian trao đổi văn bản giữa các sở - ngành là điều doanh nghiệp không thể dự trù được. Như có vướng mắc Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các đơn vị khác cũng phải mất từ 3 đến 6 tháng. Do đó, UBND Thành phố cần quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục và có chế tài xử lý các đơn vị không thực hiện đúng quy trình”, đại diện doanh nghiệp này nói. 

{keywords}
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nêu ra những nguyên nhân khiến việc giải quyết thủ tục pháp lý dự án BĐS bị chậm trễ. 

Tại Hội nghị “Gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh BĐS” diễn ra vào ngày 27/2 vừa qua, UBND TP.HCM đã đưa ra quy trình để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại. Trong đó quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ tại từng sở - ngành. 

Cụ thể, UBND TP.HCM đưa ra trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất theo 4 bước.

Bước 1: Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì việc thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Thời gian xử lý hồ sơ trong 35 ngày. 

Bước 2: Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức chủ trì thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Thời gian xử lý hồ sơ trong 40 ngày. 

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khâu lập thủ tục giao thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoàn tất tối đa 20 ngày.

Bước 4: Sở Xây dựng chủ trì giải quyết các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp giấy phép xây dựng (20 ngày). 

Ở bước này, với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết trong thời gian 45 ngày. 

Điều kiện để chủ đầu tư các dự án huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. 

Như vậy, từ nay, thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại được rút ngắn xuống còn 215 ngày làm việc, tương đương 11 tháng. Đây là tin vui cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. 

{keywords}
Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý cho dự án đã có quyền sử dụng đất được rút ngắn xuống còn 215 ngày. 

Về nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ khi giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS trong thời gian qua, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, do Thành phố phải tiếp các đoàn thanh tra, kiểm toán của 164 dự án, trong đó hầu hết là các dự án BĐS. 

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) đang dở dang phải chuyển sang thực hiện theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc thực hiện theo nghị định này vẫn đang rất khó khăn, những dự án bị đình trệ là điều không mong muốn. 

Liên quan đến 61 dự án BĐS đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa được giải quyết trong năm qua, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo tổ công tác đầu tư của Thành phố, chậm nhất đến ngày 15/4/2021 phải hoàn tất. 

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS

Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và  giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc. 

">

Tin vui cho doanh nghiệp BĐS TP.HCM khi thực hiện thủ tục pháp lý dự án

{keywords}

Ảnh minh họa: Reuters

Tháng trước, Bộ Y tế Ấn Độ cho biết Delta Plus có vẻ dễ lây lan hơn Delta và có thể tấn công các tế bào phổi hoặc chống lại các loại thuốc kháng thể. Nhưng gần đây, một đơn vị nghiên cứu về gene của Ấn Độ nhận định các dòng phụ của Delta có lẽ không dễ lây truyền hơn Delta. Tính đến ngày 23/7, Ấn Độ ghi nhận không quá 70 trường hợp nhiễm Delta Plus.

Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ cùng Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cũng theo dõi Delta Plus như một phần của biến thể Delta. Dữ liệu cho thấy chỉ có 430 ca mắc Delta Plus được phát hiện trên toàn thế giới.

Hàn Quốc vừa thông báo họ đã có 2 trường hợp đầu tiên nhiễm Delta Plus. Quốc gia này đang ghi nhận số ca Covid-19 trong ngày cao nhất từ trước tới nay (1.700 bệnh nhân) rất có thể do chủng Delta gốc.

Andrew Read, Giáo sư Đại học bang Pennsylvania (Mỹ), người nghiên cứu về sự phát triển của các bệnh truyền nhiễm, nói: “Delta Plus không làm tôi sợ hơn Delta”.

Mặc dù Delta Plus đã lan ra 29 quốc gia và 17 tiểu bang của Mỹ, Giáo sư Read lưu ý: "Phổ biến về mặt địa lý không đồng nghĩa virus đang lây lan rộng".

Tại Mỹ, các trường hợp mắc Delta Plus đạt đỉnh điểm vào cuối tháng 6 với tỷ lệ ít hơn 5% trong số các ca nhiễm. Các chuyên gia y tế cho rằng đó là một dấu hiệu Delta Plus không cạnh tranh với các biến thể khác.

Để kết luận Delta Plus là một mối quan tâm nghiêm trọng, các nhà khoa học sẽ cần bằng chứng chủng này dễ lây truyền hơn Delta, gây ra bệnh nặng hơn hoặc chống lại vắc xin.

Hiện tại, các nhà khoa học không biết vắc xin có hiệu quả chống lại Delta Plus như thế nào.

“Đột biến nằm trong protein gai nên biến thể Delta Plus có thể có một số lợi thế về khả năng tránh miễn dịch”, Giáo sư Read nói.

Tuy nhiên, Y tế Công cộng Anh đánh giá không có bằng chứng nào khẳng định Delta Plus nguy hiểm hơn hoặc làm giảm hiệu quả vắc xin.

Trong khi đó, chủng Delta dường như đã thách thức vắc xin trong ngăn ngừa nhiễm trùng và lây lan. Dù vậy, dữ liệu CDC gần đây thể hiện việc tiêm vắc xin vẫn làm giảm nguy cơ nhiễm Covid-19 gấp 8 lần và nguy cơ nhập viện hoặc tử vong gấp 25 lần.

Theo một nghiên cứu trên tạp chí Y học New England, tiêm đủ 2 liều vắc xin Pfizer-BioNTech giảm 88% nguy cơ nhiễm trùng Delta có triệu chứng. Một nghiên cứu khác kết luận vắc xin mRNA (Pfizer và Moderna) giảm 91% nguy cơ nhập viện đối với những người không bị suy giảm miễn dịch.

An Yên(Theo Business Insider)

WHO cảnh báo phải đối phó khẩn cấp với biến thể Delta Plus

WHO cảnh báo phải đối phó khẩn cấp với biến thể Delta Plus

Biến thể Delta plus dễ dàng tấn công các tế bào phổi hơn các chủng nCoV khác và có khả năng chống được các kháng thể.

">

Biến thể Delta Plus đã lan sang 30 nước có nguy hiểm?

Khu phức hợp nghìn tỷ “dính” đất rừng và di tích

UBND huyện Bắc Bình mới đây có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận cho ý kiến về dự án khu phức hợp Centraland tại xã Hoà Thắng của Công ty CP Kinh doanh Địa ốc Centraland (Công ty Centraland).

Nêu tại văn bản này, UBND huyện Bắc Bình cho biết, dự án khu phức hợp Centraland có diện tích đất sử dụng là 771,29ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.170 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, TTTM dịch vụ - du lịch, sinh thái, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao biển nhằm phục vụ cho du khách trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng và khu nông thị - nông nghiệp kỹ thuật cao.

{keywords}
Dự án khu phức hợp Centraland có một phần diện tích là đất rừng, đất di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh (Ảnh minh hoạ)

Khảo sát thực địa cho thấy, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án thuộc thôn Hồng Lâm, gồm 2 khu: Khu 1 (663,49ha) và khu 2 (107,8ha).

Trong đó, khu 1 có diện tích 605ha là đất dự án của Công ty TNHH South Fork đã có quyết định số 1982 ngày 1/8/2018 của UBND tỉnh Bình Thuận về việc huỷ các quyết định thu hồi và cho thuê đất dự án tổ hợp khu du lịch, dịch vụ, giải trí nghỉ dưỡng cao cấp ven biển của South Fork giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với diện tích 333,8575ha. Phần diện tích còn lại khoảng 271,1425ha của các hộ dân đã được tỉnh giao cho huyện Bắc Bình chỉ đạo UBND xã Hoà Thắng và các phòng ban liên quan rà soát tính pháp lý về nguồn gốc sử dụng đất, Giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Diện tích 1,3ha là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý, thuộc tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất; Diện tích 57,19ha là đất sản xuất nông nghiệp của hộ dân.

Tại khu 2 có 104,64ha (khu vực xóm cũ) thuộc Tiểu khu 162, đối tượng rừng phòng hộ và 3,16ha (khu vực Bàu Trắng) thuộc Tiểu khu 163, đối tượng rừng sản xuất.

Không đồng ý “xén” đất rừng

UBND huyện Bắc Bình cho biết, theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 1088 ngày 3/5/2019 và kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Bắc Bình đã được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt tại Quyết định số 671 ngày 24/3/2020, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án quy hoạch là đất Thương mại dịch vụ (thuộc Dự án Nông thị du lịch Dubai).

Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa có chủ trương đầu tư dự án của Công ty Nông thị du lịch Dubai và chủ đầu tư không đăng ký chuyển tiếp dự án vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021.

Theo UBND huyện Bắc Bình, vị trí khu đất đăng ký đầu tư dự án không thuộc quỹ đất để bố trí giao đất cho các hộ dân thiếu đất hoặc không có đất sản xuất theo Chỉ thị số 02 ngày 2/1/2009 của UBND tỉnh Bình Thuận.

Do đó, đối với khu 1 (663,49ha), huyện huyện Bắc Bình thống nhất chủ trương thu hút đầu tư dự án khu phức hợp Centraland. Riêng đối với diện tích 44ha thuộc khu 1 chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Hoà Thắng đã được UBND huyện Bắc Bình phê duyệt, huyện đề nghị nhà đầu tư làm việc với các ngành chức năng và địa phương để điều chỉnh nội dung đăng ký đầu tư cho phù hợp.

Còn đối với khu 2 (107,8ha), huyện Bắc Bình không thống nhất chủ trương đầu tư dự án tại vị trí đăng ký đầu tư do phần diện tích trên có nguồn gốc là đất quy hoạch 3 loại rừng do Ban QLRPH Lê Hồng Phong quản lý và có một phần diện tích nằm trong di tích Quốc gia danh lam thắng cảnh Bàu Trắng, xã Hoà Thắng được phê duyệt tại Quyết định số 3040 ngày 3/9/2019.

Thuận Phong

Vĩnh Phúc: Càng thanh tra càng ‘mọc’ thêm nhiều nhà trên đất rừng

Vĩnh Phúc: Càng thanh tra càng ‘mọc’ thêm nhiều nhà trên đất rừng

Sau một thời gian Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc kết luận về những ngôi biệt thự xây trên đất rừng giao cho Công ty Kim Long đến nay nhà lại được xây ngày càng nhiều.

">

Dự án nghìn tỷ Centraland dính hơn 107ha đất rừng và di tích

友情链接