Samsung SGH

Trước đó, hàng loạt chuyên gia bóng đá, cựu danh thủ như Graeme Souness, Roy Keane hay Jimmy-Floyd Hasselbaink cũng đặt dấu hỏi về khát khao và động lực thi đấu của chàng tiền đạo 24 tuổi này.

John Barnes là người mới nhất nói về tình hình của Martial ở thời điểm hiện tại. Cựu tiền vệ Liverpool bày tỏ quan điểm trên BonusCodeBets:

"Anthony Martial không phải là mẫu trung phong cắm điển hình, dù Solskjaer thường xuyên xếp cậu ấy thi đấu vị trí này 2 mùa gần đây.

Nếu không thể có chỗ đứng trong đội hình xuất phát vị trí bên cánh trái sở trường, cộng thêm đà tiến bộ của Mason Greenwood, có lẽ giờ là lúc Martial nên rời Manchester United.

Bóng đá hiện đại ngày nay, thi thoảng trên băng ghế dự bị cũng đầy rẫy ngôi sao, họ hài lòng khi ngồi đó, nhưng tôi không biết Martial có nằm trong số này không.

MU có thể lên kế hoạch với Martial nhưng tôi đề xuất sự thay đổi môi trường sẽ tốt hơn cho cả anh ấy và CLB thời gian tới."

Hiện MU đang là đội ghi bàn nhiều nhất tại Ngoại hạng Anh mùa này với 53 pha lập công sau 26 trận. Tuy nhiên, Martial chỉ đóng góp được 4 bàn qua 21 lần ra sân, hiệu suất rất thấp so với mùa trước.

* An Nhi

Đây là hoạt động nằm trong khuôn khổ Chiến dịch An toàn đường bộ Toyota được triển khai từ năm 2014 với sự tham gia của 10 quốc gia trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương bao gồm Brunei, Campuchia, Ấn Độ, Indonesia, Malaysia, Myanmar, Pakistan, Philipines, Thái Lan và Việt Nam.

Theo kết quả nghiên cứu của Toyota tại 5 nước Đông Nam Á cho thấy chỉ có 25%  người điều khiển xe và hành khách trên xe có thắt dây an toàn, trong khi túi khí có thể vận hành tốt hơn 15 lần khi dây an toàn được cài chặt. Thêm vào đó, dây đai an toàn cũng giúp giảm nguy cơ gây tử vong lên đến 50% đối với hành khách ngồi ghế trước và 75% đối với hành khách ngồi ghế sau.

Sản phẩm này sở hữu phần cứng mạnh mẽ, màn hình tuyệt vời, camera tốt, thiết kế bắt mắt, thế nhưng Galaxy S8, người anh em kích cỡ nhỏ hơn và rẻ hơn cũng hệt như vậy.

Trên thực tế, chỉ có 3 sự khác biệt giữa hai sản phẩm này là kích cỡ màn hình, kích cỡ pin và giá.

Bạn có thể muốn có một chiếc điện thoại màn hình lớn hơn. Tuy nhiên không giống như năm ngoái, chúng ta có Galaxy S7 5,1 inch và Galaxy S7 Edge 5,5 inch, chiếc Galaxy S8 đã có màn hình tới 5,8 inch. Và con số 6,2 inch của Galaxy S8 Plus thì quả thật là khổng lồ. Đó là còn chưa kể đến cái tên vốn đã dài dòng và giờ còn thêm cả một chữ “Plus”.

Thanh pin lớn hơn, 3.500mAh (so với 3.000mAh của S8) là một điểm cộng nho nhỏ. Nhưng hãy thử cân nhắc mà xem, bộ đôi S7 đều có hiệu năng pin tốt hơn so với các siêu phẩm ra đời năm 2016 và Galaxy S8 sẽ tiếp tục xu hướng này đồng thời còn bổ sung thêm khả năng sạc nhanh và sạc không dây, nếu bạn sắp hết pin thì chỉ cần dành chút thời gian là lại lập tức sạc đầy.

Tất cả những điều này đều khiến điểm cộng “pin to” của Galaxy S8+ trở nên mờ nhạt. Pin tăng thêm 500mAh nữa chẳng có ý nghĩa nhiều vì đã có công nghệ sạc nhanh.

“Tôi hoàn toàn biết được vị tướng tiếp theo sẽ là gì”, Giám đốc Overwatch kiêm Phó Chủ tịch của Blizzard, Jeff Kaplan nói với IBTimes UK. “Vị tướng tiếp theo đang rất gần với quá trình phát triển, nên chúng tôi đang ở thời điểm mà chúng tôi đang tạo hình cho vị tướng đó, chúng tôi đang thử nghiệm một lối chơi rất thiên về tấn công.”

IBTimes UK đã đặt ra câu hỏi cụ thể, liệu có thêm một nhân vật có hơi hướng phòng thủ đang được lên kế hoạch phát triển không, bởi đây là lớp tướng duy nhất vẫn chưa có tên tuổi mới mẻ nào xuất hiện. Kaplan đáp: “Không, không ổn khi giả định như vậy.”

Như vậy, có vẻ như người chơi Overwatchsẽ chưa có thêm một vị tướng tanker khác ngay sau Orisa.

Nhiều vị tướng đã được ra mắt khoảng ba-bốn tháng gần đây. Xạ thủ có khả năng hồi phục Ana xuất hiện lần đầu vào tháng 7 năm ngoái, tiếp theo là hacker người Mexico Sombra vào tháng 11. Vị tướng thứ 24 của Overwatch, Orisa lộ diện vào ngày 21/3.

Nếu Blizzard đang đi theo lộ trình này, thì có vẻ như vị tướng thứ 25 sẽ hiện diện vào khoảng tháng 6 hoặc 7. Blizzard hiện vẫn chưa đề cập thêm về câu chuyện liên quan tới Doomfist, thứ bị đánh cắp từ Numbani vào cuối tháng 02. Orisa được tạo ra để bảo vệ Numbani sau sự kiện đó, nhưng kẻ tấn công vẫn rất hùng mạnh. Bởi vị món đồ bị đánh cắp, nhiều người tin rằng đó chỉ có thể là Doomfist.

Có vẻ như nhiệm vụ King's Row Uprising được “nhá hàng” ở tuần này có cái gì đó liên quan tới vị tướng mới. Nhưng nếu điều này có thực, chúng ta hy vọng đây sẽ là Doomfist.

ABC(Theo Dot Esports)

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đánh giá, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung cả một chương về phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; trong khi Luật Đất đai 2013 không có chương này.

Theo đó, quy định nguyên tắc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất yêu cầu việc phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất phải theo quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, sử dụng đất đúng mục đích, công khai, minh bạch, hợp lý, hiệu quả và theo quy định của pháp luật; bảo đảm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, hỗ trợ tái định cư, an sinh xã hội, bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số để thực hiện chính sách theo quy định của Luật này.

Ông Châu cho rằng, nếu thực hiện được các nguyên tắc này thì Tổ chức phát triển quỹ đất của Nhà nước sẽ trở thành nhà cung cấp quỹ đất lớn nhất trên thị trường sơ cấp đất đai, phục vụ đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Thông qua việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, toàn bộ “địa tô chênh lệch” sẽ thu vào ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, theo ông Châu, điều 126 quy định cơ chế thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với đất chưa giải phóng mặt bằng và quy định nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đồng thời, trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu hoặc thời hạn khác theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, UBND cấp có thẩm quyền phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu. 

Điều này, sẽ đảm bảo được hài hòa lợi ích của 3 chủ thể có liên quan, đó là người sử dụng đất bị thu hồi đất được bồi thường theo đúng giá thị trường, được bố trí tái định cư theo hướng ưu tiên được tái định cư tại chỗ. Đảm bảo được lợi ích hợp pháp, chính đáng của nhà đầu tư 

Đặc biệt, toàn bộ “địa tô chênh lệch” được thu vào ngân sách nhà nước để phục vụ lợi ích công cộng; sẽ được sự ủng hộ, đồng thuận của người có đất bị thu hồi và xã hội. 

Giá bất động sản sẽ tăng?

Với một số quy định mới của luật như sẽ áp dụng bảng giá đất hàng năm, đấu giá, đầu thầu hay câu chuyện đền bù sẽ sát giá thị trường hơn, liệu có tác động tới giá bất động sản thời gian tới?

Trả lời câu hỏi này, Chủ tịch SGO Group Vũ Kim Giang cho hay, để cấu thành lên giá của một bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố; trong đó, khi đền bù giải phóng mặt bằng để chuẩn bị quỹ đất sạch, khung giá đất bám sát thị trường thì các dự án được đấu giá, đấu thầu sẽ tiệm cận giá của thị trường hiện tại. 

Từ đó, các nhà đầu tư sẽ tính toán cẩn trọng trong việc ra quyết định đầu tư; thị trường sẽ tự điều chỉnh phù hợp để các bên cùng có hiệu quả.

Tuy nhiên, ông Giang đánh giá, với những quy định mới ở Luật Đất đai sửa đổi, nhiều vấn đề được tháo gỡ sẽ khiến nguồn cung được cải thiện khi các dự án sẽ rục rịch tái khởi động.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cũng nhận định, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua có tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Nhiều đối tượng sẽ được hưởng lợi; các doanh nghiệp có cơ chế tốt hơn, quy định rõ ràng, cụ thể hơn để tiếp cận quỹ đất và phát triển dự án. Người dân trong diện giải tỏa cũng được hưởng chế độ đền bù tốt hơn.

Các đối tượng tiếp cận đất đai được mở rộng, với nhiều cơ hội linh hoạt hơn và cơ chế giá hợp lý hơn, những trường hợp nào thu hồi đất được quy định rất rõ ràng trong luật đất đai, quy định đấu giá cũng được minh bạch công khai.

Tuy nhiên, ông Tuấn nhận định, thị trường bất động sản chưa thể phục hồi nhanh vì sẽ có độ trễ khoảng 8 - 12 tháng để luật được được thẩm thấu và thực thi. 

Bên cạnh đó, giá đất sẽ tăng một cách bền vững bởi Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, thúc đẩy việc định giá đất sát với mặt bằng giá của thị trường và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Ngoài ra, theo ông Tuấn, luật mới có quy định đất kết hợp sử dụng đa mục đích, chuyển đổi đất nông nghiệp góp phần tích tụ đất đai cho sản xuất; quyền cho thuê, liên doanh liên kết đối với đơn vị sự nghiệp công lập; nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp đối với đối tượng không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp; mở rộng trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất… Tất cả những quy định này sẽ nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần tăng giá các loại đất từ đất nông nghiệp, đất phi thương mại... Từ đó, gia tăng giá bất động sản nói chung.

Lễ công bố cuộc thi giải Toán, Vật lí trên Internet - ViOlympic năm học 2017 - 2018 được Trung tâm ViOlympic thuộc FPT tổ chức chiều nay, ngày 6/2/2018 tại Hà Nội, với sự góp mặt của đại diện Bộ GD&ĐT, Viện Khoa học Giáo dục Việt Nam, đại diện các Sở GD&ĐT địa phương cùng các thầy cô, học sinh tiêu biểu và lãnh đạo tập đoàn FPT.

Theo Ban tổ chức, ViOlympic năm nay có thay đổi về thể lệ như giảm số vòng thi, sẽ không còn vòng thi các cấp mà chỉ gồm các vòng tự luyện và chung kết toàn quốc với hơn 200 triệu đồng giải thưởng. Cùng với đó, cuộc thi còn có những cải tiến toàn diện về nội dung và công nghệ.

Cụ thể, thể lệ của cuộc thi ViOlympic năm 2017-2018 đã được điều chỉnh, giảm số vòng thi nhằm giảm áp lực thi cho học sinh. Theo đó, môn Toán tiếng Việt giảm còn 13 vòng thi, các môn Toán tiếng Anh và Vật lí giảm còn 10 vòng. ViOlympic năm học 2017-2018 cũng không còn vòng thi các cấp mà chỉ gồm các vòng tự luyện. Đặc biệt, Ban tổ chức sẽ tổ chức Vòng chung kết ViOlympic toàn quốc với thời gian làm bài 60 phút, bao gồm 3 bài thi như vòng tự luyện và các câu hỏi cho thêm không giới hạn.

Về cấu cơ cấu giải thưởng, vòng thi chung kết ViOlympic năm nay sẽ chọn trao 7 giải Nhất, 14 giải Nhì, 21 giải Ba và 70 giải Khuyến khích với tổng trị giá giải thưởng hơn 200 triệu đồng. Tuy vậy, các đơn vị vẫn có thể tự tổ chức thi và đánh giá năng lực học sinh của cơ sở mình bằng kết quả 3 vòng thi có cấp mã, gần với Vòng chung kết ViOlympic toàn quốc nhất.

Bên cạnh đó, cuộc thi ViOlympic năm học 2017-2018 còn có nhiều đổi mới về nội dung với việc bổ sung các bài toán ứng dụng, các bài toán phát triển tư duy vào đề thi. Trong khuôn khổ lễ công bố cuộc thi ViOlympic năm nay, FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với Viện Khoa học và Giáo dục Việt Nam - tổ chức khoa học và công nghệ trực thuộc Bộ GD&ĐT.

Với hợp tác mới được ký kết, Viện Khoa học và Giáo dục Việt Nam sẽ nghiên cứu, điều chỉnh nội dung bài thi ViOlympic phù hợp nhằm khuyến khích sự tham gia của học sinh; đồng thời phối hợp với FPT triển khai các sản phẩm giáo dục trực tuyến khác trong tương lai.