Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.
“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.
Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.
Ca sĩ Thanh Lam và Đàm Vĩnh Hưng khi còn thân thiết.
Hoặc như chuyện Phương Thanh - Mr. Đàm từng một thời thân thiết, nhưng sự va chạm đã làm tình bạn tan biến. Và cho dù họ có đứng chung một sân khấu, hát chung một liên khúc, đến nay họ vẫn là những người xa lạ, khó mong hàn gắn tình bạn như năm nào.
Tuy nhiên bên cạnh những câu chuyện không vui, giới nghệ thực tế có nhiều cặp đôi thân thiết hơn cả người nhà, cùng nhau chia sẽ ngọt bùi, và cùng tỏa sáng trong nghệ thuật.
Việt Hương - Hoàng Mập: Đôi bạn lệch tông
So hình dáng, Việt Hương và Hoàng Mập không có chút gì tương xứng. Về tên tuổi, Hoàng Mập có vẻ lép vế hơn so với Việt Hương. Nhưng tình bạn của cặp đôi này mà đôi khi được chính đồng nghiệp trêu rằng thân thiết như "người tình" của nhau khiến bạn bè khâm phục.
Ít ai biết ngày mẹ Việt Hương đột ngột ra đi, sau đó bà ngoại của cô qua đời trong vòng 100 ngày, đều một tay Hoàng Mập đứng ra chu toàn trước sau, để Việt Hương bay từ Mỹ về Việt Nam kịp chịu tang.
Cặp nghệ sĩ Việt Hương và Hoàng Mập.
Nói về chuyện này, Hoàng Mập bảo: “Chúng tôi chơi với nhau từ ngày học ở trường Sân khấu điện ảnh với hàng loạt anh tài như: Tiết Cương, Cao Minh Đạt, Thúy Nga… Ngày ấy từ năm nhất, tôi đã là người chạy show với Hữu Nghĩa kiếm tiền, từng bao Việt Hương hàng chục buổi ăn cơm trưa, café tối. Ngày ấy tình bạn rất giản dị. Ngày Việt Hương lên ngôi, trở thành một trong nữ danh hài ăn khách trong và ngoài nước, tên tuổi cô ấy bỏ xa tôi gần tám trượng, vậy mà lần nào tôi cần cầu cứu, lúc thì đóng phim, lúc thì đi từ thiện… Việt Hương đều tham gia rất vô tư và có trách nhiệm.
Theo đúng tên tuổi, Việt Hương dư sức từ chối với những bộ phim dạng “bầu tép riu” của tôi, nhưng khi cô ấy đã đồng ý là y như rằng, chấp nhận mọi thiệt thòi, bỏ nhiều show diễn nhiều tiền, toàn tâm toàn ý chơi hết mình với anh em".
Trong đó đáng quý nhất là những lời góp ý chân thành, từ việc nâng cao kịch bản, đồng bộ các kỹ thuật để nâng tầm cách làm phim khoa học, hay tạo nhiều tình huống hấp dẫn… Việt Hương đều chăm chút y như lo cho đứa con tình thần của mình. Sự nhiệt tình của Việt Hương cũng làm nhiều người ganh tỵ, bởi cái tên Hoàng mập bề ngoài không có cửa với một ngôi sao như Việt Hương.
Đôi bạn "đồng tính" Việt Trinh - Châu Thổ
Không biết vì quá thân nhau, hay vì tạo sự tò mò cho bạn đọc mà có trang mạng đã mạnh tay giựt tít như thế để tả sự thân thiết của cặp bài trùng. Phần thì nhà biên kịch Châu Thổ một mình nuôi con từ suốt bao năm qua, phần Việt Trinh cũng là bà mẹ đơn thân nên sự ráp nối này mới nghe qua cứ như thật. Nhất là hàng loạt bộ phim của hai người từng hợp tác như: Duyên trần thoát tục, Trở về 1 – 2 , Lấy vợ cho chồng tôi… khá thành công trên màn ảnh.
Diễn viên Việt Trinh và Châu Thổ trên phim trường.
Sự dính liền như sam của họ trên các nẻo đường làm phim càng khiến nhiều người tin. Thật ra tình bạn của họ có từ thời Sương gió biên thùy, lúc ấy Châu Thổ với tư cách là sếp một tờ tạp chí trong ngành phim, Việt Trinh đang là một ngôi sao trở lại phim trường. Trước bao sóng gió của tình đời, Việt Trinh thường xuyên nhận được chia sẻ chân tình của người chị làm báo, ít nhiều tỉnh táo hơn trong việc đối nhân xử thế.
Bù lại, việc hướng thiện từ con đường Phật pháp, ít nhiều Việt Trinh tạo sự ảnh hưởng lôi kéo bà chị biên kịch hướng về bằng việc thực hiện bộ phim Duyên trần thoát tục ở tận Ấn Độ, Nêpan. Đây là thời gian cả hai gắn bó từ nghĩa đen lẫn nghĩa bóng, vì không chỉ hợp tác trong nghệ thuật để cho ra đời một bộ phim hay mà còn chung vai tính toán cho con đường phát hành vé, bán đĩa thu tiền làm từ thiện.
Khi Châu Thổ tập tành làm nhà sản xuất, Việt Trinh cũng quen dần với con đường trở thành đạo diễn. Một bên có thế mạnh về kịch bản, Việt Trinh lấy ưu thế từ “nghề” diễn xuất của một ngôi sao, cà hai nhanh chóng hợp tác và trở thành đối thủ nặng ký cho bất kỳ hãng phim nào.
Có chứng kiến bộ đôi này hợp tác trên phim trường xứ người mới thấy được họ ăn ý với nhau trong từng suy nghĩ và hành động. Nếu Việt Trinh tả xung hữu đột chỉ đạo trên phim trường, Châu Thổ ở khách sạn để cho ra đời kỷ lục, mỗi ngày viết một tập phim Trở về. Người tiền tuyến, kẻ hậu phương chung vai gánh vác cả một đoàn phim với trên 50 con người.
Ngày tháng trôi qua, tình bạn của họ trở nên càng thân thiết. Việc cả hai cùng nhau đi xả tress ở tận trời Tây, cùng nhau một nhà trên một chung cư cao cấp, cho thấy sự gắn bó của họ.
Việt Trinh rất tự hào khi nói về tình bạn của mình: "Giữa chúng tôi có một điểm chung là tình yêu nghệ thuật. Khi hai chị em ngồi cạnh nhau, có những ý tưởng trùng khớp cảm giác thăng hoa hơn cả ngồi cạnh một người đàn ông chỉ biết nói những câu nhạt nhẽo. Với tôi, Châu Thổ như một người chị, một người bạn thậm chí là một người thầy không chỉ trong nghệ thuật mà cả đời sống bình thường".
Nguyễn Văn Chung - Vũ Quốc Bình: Ẩn sâu để đàn em lên ngôi
Trong làng nhạc, tình bạn của Nguyễn Văn Chung - Vũ Quốc Bình không nổi như bao cặp đôi khác. Ngày đàn anh Vũ Quốc Bình “dương oai diệu võ” với hàng loạt ca khúc hit như: Tôi là tôi, Gọi giấc mơ về, Sao nỡ đành phụ nhau, Xin một lần thứ tha… Nguyễn Văn Chung cũng sớm có những thành công nhất định với hàng loạt ca khúc: Vầng trăng khóc, Mùa đông không lạnh, Con đường mưa, Cào cào lá tre, Chiếc khăn gió ấm. Hai nhạc sĩ với hai phong cách khác nhau nhưng lại giống ở phần chỉnh chu trong nghệ thuật.
Cặp nhạc sĩ Vũ Quốc Bình - Nguyễn Văn Chung.
Nguyễn Văn Chung mê Vũ Quốc Bình chất lãng tử còn Vũ Quốc Bính "khoái" Nguyễn Văn Chung ở chổ hiền lành, khiêm tốn chịu khó lắng nghe cái hay của người đi trước. Một già một trẻ phải đối chọi với thị trường âm nhạc đầy bát nháo và hỗn loạn nhưng họ tìm được ở nhau ý tưởng đẹp cho những sáng tác định hướng cho người yêu nhạc.
Trong những lần Nguyễn Văn Chung bối rối định hình cho phong cách của mình, Vũ Quốc Bình là người dẫn dụ ý tưởng, động viên lẫn khích tướng. Ca khúc Nhật ký của mẹ với phong cách sáng tác và cả cách thực hiện hoàn toàn khác với nhiều người, đã giành thắng lớn trên mọi thị trường âm nhạc. Từ người nghe đến các giải thưởng lần lượt đều tìm đến cái tên Nguyễn Văn Chung. Và cũng từ thắng lợi này, “đôi bạn” đã âm thầm thực hiện ý tưởng tổ chức live show miễn phí dành cho sinh viên,.
Hình ảnh Nguyễn Văn Chung lăn xả với từng tiết mục trình diễn, và hình ảnh Vũ Quốc Bình năng nổ trong hậu trường, điều động từ ca sĩ ngôi sao, đế việc phân bổ ánh sáng âm thanh, đo tần sóng của khán giả để kịp thời đáp ứng các tiết mục thích hợp cho chương trình khiến nhiều người nể phục.
Nói về ''người hùng'' ẩn mặt này, Nguyễn Văn Chung hào hứng nói: "Sự hiểu biết cũng như cách đối nhân xử thế của anh Bình có một chút gì đó thẳng thắn, nhưng nó rất có ích cho những người trẻ như Chung. Hiếm có một đàn anh nào chịu lùi dần về hậu trường, sẵn sàng tạo điều kiện cho đàn em mà không hề tính toán như Vũ Quốc Bình. Có lẽ chính sự hợp ý này chúng tôi đã mở thêm một quán café trong một con hẻm lớn, đây là nơi giúp chúng tôi cải thiện đời sống và thăng hoa hơn trong nghệ thuật".
Lữ Đắc Long
Việt Trinh lần đầu tiết lộ lý do chia tay chồng
Diễn viên "Người đẹp Tây Đô" lần đầu chia sẻ nguyên nhân về sự đổ vỡ giữa chị và người bạn đời.
Thường xuyên khoe ảnh gợi cảm trên mạng khiến nhiều người có cái nhìn không thiện cảm về Ngân 98. Sự thật, trong mắt Lương Bằng Quang, cô không chỉ xinh đẹp mà còn giỏi việc nhà.
- Vì sao anh quen Ngân 98 khi cô ấy vướng phải nhiều lùm xùm trên mạng?
Ban đầu, tôi chỉ quen chơi để quan sát cô này có thay đổi hay không. Sau này, tôi nhận ra rằng tình yêu bắt đầu nảy nở. Tôi thấy cô ấy có sự thay đổi tích cực. Một cô gái vừa ngoan vừa sexy, tại sao tôi không giữ lại?
Ít nhất 70-80% các mối quan hệ đều xuất phát từ việc "quen chơi". Nếu không thử trước, làm sao tôi xác định có thể đi lâu dài với người ta. Còn khoảng 20-30% còn lại là gia đình đã nhắm sẵn mối cho bạn rồi. Như vậy, liệu có hạnh phúc lâu dài?
Từ "quen chơi" ở đây nghĩa là tôi không xác định lâu dài với bất kỳ cô nào. Tôi mở lòng với tất cả mối quan hệ để muốn biết tính cách thật của họ thế nào. Chỉ có về nhà sống chung, tôi mới hiểu cô gái này ra sao.
Sau khi chia tay Ya Ya Trương Nhi, tôi biết Ngân 98 trên mạng xã hội. Lúc đó, tôi không biết cô này có "bay lắc" hay có quan hệ nào bậy bạ, vũ trường gì không? Nhưng thật sự, cô ấy rất đẹp và gợi cảm nên tôi quyết định "thử".
Ban đầu chỉ muốn 'quen chơi' nhưng về sau, tình cảm giữa Lương Bằng Quang và Ngân 98 lớn dần. Cả hai thường xuyên chụp hình kỷ niệm.
- Còn gia đình thì sao?
Ban đầu, gia đình nói tôi rất nhiều vì không thích nghi kịp việc đọc những bình luận tiêu cực trên Facebook. Có lẽ Ngân là hot face nên tầm ảnh hưởng trên mạng ảo lớn.
Những anh hùng bàn phím chuyên đưa ra những lời miệt thị trên mạng xã hội như vậy vô tình khiến cha mẹ tôi nghĩ đây chính là bộ mặt xã hội. Người lớn thật sự không hiểu ai là người nấu cơm cho con mình?
Tôi từng bán chiếc xe hơi, ai là người ở bên cạnh? Thậm chí, Ngân sẵn sàng cho tôi mượn 500 - 600 triệu. Cô gái chỉ hơn 20 tuổi mà có trong tay cả tỷ thì mấy ai làm được. Nhờ những việc như vậy, cha mẹ bây giờ đã chấp nhận cô ấy.
- Có bao giờ anh cảm thấy có lỗi với tuổi thanh xuân của Ngân?
Mỗi tháng, tôi đều hỏi Ngân: “Nếu ngày mai mình chia tay, em có hối tiếc những ngày tháng vừa qua hay không?”. Các cô gái bên cạnh tôi đều nhận giá trị không phải về tiền bạc mà đó là kiến thức. Tôi đưa Ngân tham gia các buổi hội thảo về kinh doanh. Ngân đã nhận bằng CEO và mở shop kinh doanh riêng. Bây giờ, Ya Ya Trương Nhi vẫn nói rằng Lương Bằng Quang là người bạn, người thầy.
Bên tôi, họ nhận được thoải mái, nhẹ đầu nên không bao giờ hối tiếc tuổi thanh xuân của mình. Có thể 10 năm hay 20 năm sau, Ngân lấy người khác đấy. Chuyện đó với tôi không thành vấn đề. Quan trọng, cô ấy có hối tiếc khi bên cạnh một người chồng suốt ngày chè chén, bỏ bê khiến mình tàn phai nhan sắc không?
- Anh có nghĩ mình bất hiếu khi không làm tròn phận con? Ví dụ như chuyện nối dõi…
Cha mẹ chán tôi lâu rồi và họ không còn nói vấn đề này nữa vì biết quan niệm sống của tôi thế nào. Tôi cũng không sợ bất hiếu với cha mẹ. Bất hiếu với cha mẹ không nằm ở chỗ tôi sống theo quan niệm của họ. Mỗi người có một quan niệm riêng. Tôi không thể nào sống theo nhân vật mà họ tạo dựng ra được.
Với tôi, con cái phải xuất phát từ tình yêu thương vợ mình và đứa trẻ đó. Sự tồn tại của nó không phải bắt nguồn từ chữ "hiếu" với cha mẹ. Đây là hai phạm trù khác nhau hoàn toàn. Những người nói rằng: “Tôi sẽ độc thân hay có con”. Khi thực sự có gia đình thì họ sẽ rất yêu, chẳng qua họ đang cố kìm nén mà thôi.
Lương Bằng Quang: "Tôi không thể nào sống theo nhân vật mà họ tạo dựng ra được".
- Khi về già không có con cháu bên cạnh rất cô đơn. Anh đã nghĩ đến chuyện này chưa?
Tôi nể phục những ai tạo ra những điều lớn lao như ông Steve Jobs hay những nhà tỷ phú kinh doanh giỏi. Việc không ngừng học hỏi, tôi mới khá lên được chứ không phải tôn thờ cha mẹ là "trùm" nhất.
Không phải vì vậy mà tôi không kính phục cha mẹ. Tôi nể họ trong chừng mực nào đó. Họ sinh ra và cho tôi những kiến thức nền tảng đầu đời. Nghe có vẻ hơi mâu thuẫn nhưng thật sự nó là vậy…Ở cha mẹ có những điểm hay, tôi học hỏi và loại bỏ quan niệm sai.
- Anh có thấy bản thân mình quá tham vọng?
Không. Cách đây 5 năm về trước, tôi chỉ muốn mình là tài xế chở Ya Ya Trương Nhi. Biết đâu, cô ấy sẽ cho tôi ít tiền. Mỗi ngày tôi không cần xài gì nhiều. Tôi còn nghĩ bản thân không cần ăn nhà hàng sang trọng hay đi xe đẹp. Có lần, tôi bắt xe bus ra biển. Tôi bắt đầu suy nghĩ về cuộc đời của mình sao bình yên quá?
Tôi từng là đứa rất ghét đọc sách. Đến khi có thói quen làm bạn với sách, tôi nghe nó hàng ngày. Từ đó, tư duy của tôi bắt thay đổi và có tầm nhìn khác.
Tôi nghĩ, tôi tham kiến thức nhiều, vậy tại sao tôi không tham những điều lớn hơn? Tham ở đây không phải cướp của người khác. Tôi tham giỏi hơn bản thân mình. Càng biết được nhiều thứ, tôi càng kiếm được nhiều tiền. Khi ấy, tôi phát hiện một điều “tiền đẻ ra tiền’.
"Cách đây 5 năm về trước, tôi chỉ muốn mình là tài xế chở Ya Ya Trương Nhi. Biết đâu, cô ấy sẽ cho tôi ít tiền", Lương Bằng Quang tâm sự.
- Khi trò chuyện, tôi để ý rằng mỗi câu trả lời của anh đều nhắc đến tiền. Có phải tiền là thứ ám ảnh anh trong quá khứ?
Sai! Tiền có hai chiều. Không phải ngày xưa tôi nghèo, thiếu thốn nên bây giờ tôi tham tiền hay muốn bù lại tuổi thơ của mình. Tôi kể một câu chuyện: có hai anh em trong xóm nghèo nọ. Người anh bước ra đường và thấy xung quanh ai cũng nghèo như mình. Người anh nghĩ rằng: “Ai cũng nghèo như nhau. Nổ lực làm gì cho mệt? Sống phây phây cho khỏe”.
Ngược lại, người em lại quan sát và nghĩ: “Tại sao người khác có những thứ tiện nghi hơn? Họ có quyền lựa chọn nơi ở tốt hơn”. Thay vì ở xóm nghèo, người em có thể sống một nơi thoải mái hơn, tự do hơn.
Mấu chốt là sự lựa chọn. Tôi muốn một cuộc sống tốt hơn, tự do hơn. Thậm chí, tôi muốn về hưu sớm hơn, không muốn ‘đi cày’ nữa. Điều đó thôi thúc tôi phải tích lũy để mua được căn nhà và cho thuê. Mỗi tháng tôi sống thoải mái với tiền thuê nhà đó.
Miệng tôi nói ‘tiền’ không có nghĩa tôi tham tiền. Tôi kiếm tiền không phải vì chiếc siêu xe hay chạy đua đồ hiệu, vật chất. Mà tôi chỉ muốn đổi ra ba thứ là thời gian cho người thân yêu, lựa chọn khách hàng và sống đam mê. Thậm chí, tôi dạy nhạc miễn phí cho trẻ em nghèo vì khi đó tôi không lo nghĩ tiền bạc nữa.
Ngọc Huỳnh
Á hậu Tú Anh sinh quý tử sau 5 tháng tổ chức đám cưới
Theo một nguồn tin thân cận, Á hậu Tú Anh mới đây đã sinh con trai đầu lòng chỉ sau 5 tháng kết hôn với chồng thiếu gia.
- Thành công trong nghề nghiệp của hai nghệ sĩ Việt Hương, Việt Trinh có phần đóng góp không nhỏ của hai "người tình" đặc biệt ngoài đời.
- Trường ĐH Công nghệ thông tin và ĐH Kinh tế Luật (ĐHQG TP.HCM) vừa công bố điểm trúng tuyển NV1 năm 2013.>> 79 trường công bố điểm chuẩn" border="0"/>
Vconnex dễ dàng tích hợp các nền tảng công nghệ khác. (Ảnh: Vconnex)
评论专区