"Không phải cứ xây cao là điểm nhấn"

Trao đổi với PV VietNamNetliên quan đến công trình điểm nhấn trong đô thị, KTS Phạm Thanh Tùng, chuyên gia phản biện độc lập cho rằng, không phải cứ công trình nào xây lên cao, to hoành tráng thì tạo thành điểm nhấn mà điểm nhấn trong đô thị lại là những yếu tố của di sản đô thị.

“Chính hồ Xuân Hương đã là một điểm nhấn của TP Đà Lạt. Nói đến Đà Lạt là nói đến hồ Xuân Hương, Đồi Cù, chợ Đà Lạt… đó là những điểm nhấn trong đô thị Đà Lạt và tạo nên bản sắc riêng cho thành phố cùng với thời tiết, khí hậu, con người và nhiều những cảnh quan khác.

Đà Lạt không phải chỉ có một vài điểm nhấn mà có rất nhiều điểm nhấn. Kiến trúc phải tham gia vào đô thị như thế nào để tạo nên sự hài hoà với đô thị, không phá vỡ cảnh quan. Đó mới là vấn đề quan trọng chứ không phải là 7 tầng, 10 tầng hay 100 tầng” – ông Tùng nói.

Cũng theo vị KTS, không có quy định nào đánh giá cứ xây cao tầng là điểm nhấn mà phải đánh giá công trình đó có giá trị, đóng góp như thế nào cho cảnh quan của TP Đà Lạt, có làm tôn vinh được thành phố hay không. 

“Chúng ta phải trân trọng những di sản vốn có của Đà Lạt. Mỗi khi nhắc đến Đà Lạt là nhắc đến hồ Xuân Hương, di sản biệt thự Pháp, rừng thông, khí hậu… Tôi xin nhắc lại, bản thân hồ Xuân Hương đã là điểm nhấn về cảnh quan không phải chỉ của TP Đà Lạt mà còn của cả nước.

Hồ Xuân Hương cũng đã có nhiều công trình xung quanh, tôi cho rằng, chính quyền rất cần suy nghĩ có cần thiết xây khách sạn để thành điểm nhấn ở đây không, nhất là khi Đà Lạt đang tiến tới là thành phố di sản”, KTS Phạm Thanh Tùng nhấn mạnh. 

Khu nhà ở phía đông đường Hùng Vương với 58 nhà liên kế; Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du có 594 căn chung cư.

Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1, phía đông đường Hùng Vương với 112 nhà liên kế; Khu nhà ở tại lô đất số 2, phía đông đường Hùng Vương có 120 nhà liên kế.

Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường N3, đường Hùng Vương có 64 nhà liên kế; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương có 94 nhà liên kế.

Cùng với 9 dự án trên, còn có dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa với 387 nhà liên kế; Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A), thị xã Sông Cầu có 466 lô đất nền nhà phố, biệt thự.

Đối với 4 dự án đang lập thủ tục đầu tư, cũng có 3 dự án nằm trên địa bàn TP. Tuy Hòa. Đó là Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía bắc đường N3, đường Hùng Vương và Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 296 Trần Hưng Đạo, Phường 6. Còn lại là dự án Khu đô thị mới Ánh Dương ở huyện Tuy An.

Đối với 14 dự án đang trong giai đoạn đầu tư, gồm: Khu đô thị mới Hòa Vinh, huyện Đông Hòa; Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến; Khu đô thị hỗn hợp DL-2; Khu đô thị thị trấn Chí Thạnh; Khu đô thị Ngọc Lãng; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 5, phía đông đường Hùng Vương.

Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 6, phía đông đường Hùng Vương; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 7, phía tây đường Hùng Vương; Khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu dân cư đô thị phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1 - giai đoạn 1); Khu phố Chợ thị trấn Phú Thứ.

Khu nhà ở tại lô đất khu 1, thuộc dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba, xã Hòa An; Khu nhà ở tại lô đất khu 2, thuộc dự án Kè bờ tả sông Ba, xã Hòa An; Khu nhà ở tại lô đất khu 3, thuộc dự án Kè bờ tả sông Ba, xã Hòa An. Cả 3 dự án này đều nằm trên địa bàn huyện Phú Hòa.

Theo Sở Xây dựng Phú Yên, tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, trước khi giao dịch cần yêu cầu chủ dự án cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án. 

Trong đó, có các loại giấy tờ như: giấy chứng nhận đầu tư, kinh doanh; quy hoạch, bản đồ, bản vẽ chi tiết; giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án; giấy phép xây dựng; điều kiện đảm bảo đưa vào khai thác kinh doanh, huy động vốn...

Cụ thể danh sách các dự án nói trên:

Ra mắt thị trường vào đầu tháng 6/2023, Vinhomes Sky Park nhanh chóng nhận được sự quan tâm của giới tinh hoa Bắc Giang và đặc biệt là đội ngũ chuyên gia ngoại quốc đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Dự án Vinhomes Sky Park là tòa tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại - mua sắm - giải trí đầu tiên của Vinhomes tại Bắc Giang. Đây là dự án hiếm hoi tại Bắc Giang đáp ứng cả 3 tiêu chí “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi sở hữu tọa độ tiếp giáp với 4 mặt đường lớn và nằm trong khu vực trọng điểm mới của thành phố, quy tụ nhiều cơ quan hành chính. Vị trí này cũng được các chuyên gia đánh giá là long mạch phong thủy khi sở hữu bốn mặt thông thoáng, ba mặt hướng sông và cận kề 3 hồ lớn, mở ra không gian sống trong lành, xanh mát với tầm nhìn “vô cực”. Chính vị trí đắc địa này đã tạo nên điểm khác biệt riêng có của Vinhomes Sky Park.

Tiếp nối truyền thống thi công thần tốc của Vinhomes, diện mạo của Vinhomes Sky Park những ngày qua không ngừng thay đổi. Theo Vinhomes, dự án liên tục vượt tiến độ theo kế hoạch đã đề ra để thẳng tiến về đích. Mới đây, Vinhomes Sky Park đã được cất nóc, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình kiến tạo chốn an cư đẳng cấp bậc nhất tại TP. Bắc Giang. Cùng với đó, hệ tiện ích từ hạ tầng lân cận, TTTM Vincom, vườn trên cao Sky Park cũng đang được gấp rút hoàn thiện. 

Chốn an cư xứng tầm, tiềm năng đầu tư cho thuê vượt trội

Với chuẩn sống 5 sao cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại Bắc Giang, Vinhomes Sky Park hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới, chốn an cư lý tưởng dành cho  giới tinh hoa Bắc Giang và cộng đồng chuyên gia quốc tế lên tới gần 10.000 người đang làm việc tại địa phương. Dự án có quy mô 25 tầng với thiết kế hiện đại, gồm TTTM Vincom nằm ở khối đế, liền kề là những căn shophouse sôi động, nhộn nhịp - điểm đến của trải nghiệm mua sắm thời thượng nơi tâm điểm sầm uất bậc nhất TP. Bắc Giang. 

Điểm nhấn nổi bật và độc đáo có 1-0-2 của dự án chính là khu vườn trên cao Sky Park độc đáo được ví như resort giữa tầng không. Loạt tiện ích đẳng cấp như hồ bơi 4 mùa vòm kính Skylight Dome, suối tiểu cảnh, chòi nghỉ phong cách Nhật, cầu vọng cảnh, sàn ngắm cảnh The Deck, khu vui chơi trẻ em Kid Kingdom, phòng tập gym,… là những lát cắt tinh tế trong trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng đỉnh cao dành riêng cho giới tinh hoa.

Chuẩn sống đẳng cấp 5 sao tại Vinhomes Sky Park càng được khẳng định thông qua dịch vụ quản lý, vận hành từ thương hiệu BĐS số 1 Việt Nam - Vinhomes, với hệ thống camera hiện đại và đội ngũ an ninh chuyên nghiệp được đào tạo bài bản, kiến tạo môi trường sống an toàn, văn minh. Đây cũng là lợi thế của Vinhomes Sky Park Bắc Giang so với các dự án khác trên địa bàn, tạo nên sức hút mạnh mẽ đồng thời làm tăng giá trị căn hộ. 

Đặc biệt, thời điểm này, Vinhomes Sky Park đang được áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn, mở ra cơ hội cuối cùng sở hữu siêu phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường BĐS miền Bắc trước khi dự án chính thức bàn giao. Theo đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất lên tới 30 tháng khi vay 45% giá trị căn hộ hoặc hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng cho khoản vay 70% giá trị căn hộ. Người mua cũng có thể được hưởng chính sách ân hạn nợ gốc tới 42 tháng. 

Các nhà đầu tư dồi dào về tài chính, có nhu cầu thanh toán nhanh bằng vốn tự có có thể nhận chiết khấu ưu đãi lên tới 10%. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ tiền thuê lên tới 120 triệu đồng trong 24 tháng sẽ đảm bảo dòng tiền ngay lập tức cho chủ nhà.

Đón đầu nhu cầu cho thuê căn hộ cao cấp gia tăng đột biến tại “thủ phủ” FDI mới của miền Bắc, Vinhomes Sky Park với loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm một kênh đầu tư an nhàn, lợi suất vượt trội. Dự án dự kiến bắt đầu bàn giao vào quý II/2024. 

Thế Định

Cùng lúc ra mắt không phải một mà đến ba dòng xe chiến lược, chứng tỏ sự nỗ lực không ngừng nghỉ, đánh dấu sự phát triển vượt bậc, tâm huyết và cống hiến của DCAR nhằm thay đổi thị trường vận chuyển Việt Nam.

Thiết kế đem lại sự thoải mái nhất cho khách hàng

Xuất phát từ nhu cầu vận chuyển hành khách trên những hành trình dài vào ban đêm để tiết kiệm thời gian và chi phí khách sạn cho khách hàng, DCAR đã cho ra đời dòng xe DCAR Khách Sạn Di Động với 32 phòng trong đó từng phòng được thiết kế như những căn phòng sang trọng của khách sạn 5 sao.

Mỗi chiếc giường trong phòng nằm được thiết kế theo cơ chế gập, duỗi linh hoạt của cơ thể có lợi cho tuần hoàn máu của não bộ và cơ thể. Hành khách có thể nằm hoặc ngồi ngả theo kiểu thư giãn vô cùng thoải mái.

Nhiều thiết bị tiện ích được trang bị riêng cho từng phòng: đèn đọc sách, cổng sạc USB, ngăn đựng hành lý xách tay cùng khay đựng nước, màn hình LCD kết hợp với headphone không dây và rèm che đặc biệt không xuyên sáng mang lại sự riêng tư tối đa cho từng hành khách. Đặc biệt là hệ thống lạnh được đưa đến từng phòng chưa xuất hiện trên bất kỳ xe giường nằm nào hiện nay.

Lấy ý tưởng từ “Cung Điện Bay” của Quốc Vương Brunei, DCAR đã cho ra mắt DCAR Cung Điện Di Động với thiết kế cực kỳ sang trọng, đẳng cấp mang phong cách hoàng gia. Theo đó mỗi phòng đều mang tên cung điện của các quốc gia trên thế giới.

22 chiếc giường trong cung điện di động, hành khách có thể nằm thẳng lưng, ngồi thư giãn vô cùng thoải mái và linh hoạt bởi thiết kế giường đặc biệt có cơ chế điều chỉnh điện của DCAR và tích hợp massage.

Ngoài ra còn có hệ thống giải trí độc lập phục vụ riêng cho từng hành khách, có thể xem phim - nghe nhạc - xem hài... tuỳ theo sở thích với màn hình LED 25” và headphone không dây, tính năng an toàn được quan tâm hàng đầu khi trang bị búa phá kính và mặt nạ phòng độc có thể cung cấp dưỡng khí khi sự cố xảy ra.

Trong khi đó, dòng xe DCar Hạng Thương Gia được lấy ý tưởng từ tiêu chuẩn ghế hạng thương gia từ các hãng hàng không 5 sao. Ghế ngồi không chỉ sang trọng khi được bọc da thương hiệu Anh Quốc mà còn có kích thước cực rộng, độ ngả lưng lớn kết hợp cùng bệ để chân đem đến sự thoải mái cho hành khách.

Với từng ghế ngồi được trang bị nhiều tiện nghi hữu ích như khay đựng nước, ngăn để vật dụng cá nhân. Mỗi hành khách còn có cơ hội đắm mình trong không gian giải trí cá nhân với màn hình LCD riêng biệt, kèm theo còn có headphone, cổng sạc USB cho thiết bị di động… Toàn bộ trần xe được trang trí bầu trời sao, ánh sáng dịu mắt, ấm cúng với những vệt sao băng uyển chuyển tạo cảm giác cực kỳ thư giãn.

Cả 3 dòng xe trên đều sử dụng động cơ Hino Euro 5 nổi tiếng của Nhật Bản, kết hợp với hệ thống treo 6 bầu hơi Firestone cùng phanh Terca đến từ Tây Ban Nha, nên có khả năng hoạt động bền bỉ, an toàn và êm ái góp phần đem lại trải nghiệm đỉnh cao cho hành khách.

Kì vọng xu hướng vận chuyển hành khách mới

Ông Nguyễn Hoàng Tân, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Ôtô GMG - Hãng ôtô DCAR chia sẻ: “Với tâm huyết cống hiến nhằm thay đổi thị trường vận chuyển chúng tôi cho ra mắt 3 dòng xe mới trên. Chúng tôi kỳ vọng sẽ góp phần hình thành một xu hướng vận chuyển hành khách với trải nghiệm đỉnh cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao tại Việt Nam. Xu hướng này tạo ra bước ngoặt mới cho sự phát triển cho ngành dịch vụ và lĩnh vực giao thông vận tải của đất nước vươn tầm khu vực và quốc tế”.

Trong buổi lễ giới thiệu này, DCAR đã ký kết hợp đồng với nhà xe: Sao Việt, Vân Anh, Cúc Tùng, Tường Gia Thịnh Phát tổng số 68 xe, dự kiến bàn giao trong tháng 6 để phục vụ các tuyến Hà Nội - Sapa, Hà Nội - Thanh Hoá, Tp.HCM - Nha Trang - Đà Lạt, Tp. HCM - Buôn Ma Thuột…

Cũng trong dịp này, Công ty CP ô tô GMG còn ra mắt Trung tâm Limousine DCAR với mục tiêu quy tụ tất cả những gì cần có của phân khúc xe khách hạng Limousine tại số 763 Bến Bình Đông, P.14, Q.8, TP.HCM.

Doãn Phong

Với hơn 138.534 m2 diện tích đất xây dựng nhà ở; dự án có nhà ở liền kề, biệt thự, nhà vườn, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội.

Trong đó, nhà ở liền kề có 157 lô đất, 274 lô đất biệt thự, 194 lô đất nhà vườn, 23 lô nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội có diện tích hơn 28.556 m2.

Ngoài ra, dự án còn có các công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ (11.970 m2); công trình công cộng (hơn 6.155 m2); trường học với tổng diện tích hơn 10.924 m2; sân tập golf... Dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.312 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể  từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án chia hai giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích khoảng 23,03ha (không bao gồm đất ở hiện trạng), gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ; tái định cư, đất công cộng, đất trường mầm non, trường liên cấp, đất ở và các công trình khác liên quan. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của dự án khoảng 14,16 ha, gắn với các khu đất công viên, thể dục thể thao (sân tập golf), khu nhà ở xã hội; khu nhà liền kề, nhà ở biệt thự và các công trình khác liên quan. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

 - Những “bó hoa” độc đáo được làm từ thịt xông khói, xúc xích, cá viên… đang được nhiều người săn đón.

Hoa tươi dành cho phái đẹp vào ngày 20/10 đã quá phổ biến nhưng một “bó hoa” được làm hoàn toàn từ đồ ăn lại là một trào lưu mới của giới trẻ.

“Bó hoa” hấp dẫn khiến người nhận không thể chối từ.

Gần đây, những bó hoa được làm từ những món ăn vặt quen thuộc như xúc xích, đùi gà, kẹo dẻo, đậu bắp… đang nhận được rất nhiều sự chia sẻ và quan tâm trên mạng xã hội. 

Được biết, những “bó hoa” làm từ đồ ăn nhanh, được gói cẩn thận và đảm bảo vệ sinh cho người dùng là một ý tưởng đã quen thuộc với các bạn trẻ trên thế giới và đang du nhập vào Việt Nam trong thời gian gần đây. 

Món quà này đang kiến giới trẻ rất thích thú . Thay vì tặng nhau những bó hoa đắt tiền, một “bó hoa” có thể ăn được là một lựa chọn khá thiết thực.

Xem thêm một số ảnh bó hoa làm từ thức ăn:

Mỗi bó hoa sử dụng những nguyên liệu khác nhau tùy vào yêu cầu của người mua

>>> Xem thêm: Lời chúc 20-10, Quà tặng 20-10, Tin nhắn 20-10

Thanh Phương (tổng hợp)

Khi được thông báo lịch xuất viện, nữ bác sĩ bày tỏ xúc động và gửi lời cảm ơn đến Lãnh đạo Bộ Y tế, Bệnh viện K, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, các y bác sĩ điều trị, cơ quan đoàn thể, bạn bè, cộng đồng đã quan tâm chia sẻ trong hơn 3 tháng qua. Đây là động lực giúp bác sĩ cố gắng vượt qua tai nạn kinh hoàng, hồi phục sức khỏe. Hiện tại, bác sĩ Lý có thể ngồi được xe lăn. 

Như VietNamNet đưa tin, tối 20/4, bác sĩ Hoàng Minh Lý (công tác tại Khoa Xạ 5, Bệnh viện K, Hà Nội) ngồi uống nước cùng với bạn tại quán cà phê The Coffee House (Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội). Bất ngờ trời mưa, gió to khiến tấm kính ở giếng trời đổ sập đè vào người cô. Sau tai nạn, bác sĩ Lý bị thương rất nặng được đưa vào cấp cứu tại Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. 

Nữ bác sĩ nhập viện trong tình trạng đa chấn thương, tổn thương cột sống ngực, bụng gây liệt hai chân, đại, tiểu tiện mất tự chủ. Sau 10 ngày hồi sức tích cực, bác sĩ Lý phải trải qua 2 cuộc phẫu thuật vá cơ hoành và cố định lại cột sống, giải ép tủy. 

Ngày 23/5, cô được chuyển sang Bệnh viện Đại học Y Hà Nội cơ sở 2 tại Hoàng Mai để tập phục hồi chức năng. Cũng trong thời gian này, bạn đọc báo VietNamNet đã ủng hộ tới nữ bác sĩ hơn 400 triệu đồng.