Tắm nước nóng mùa hè có hại da?

Định vị sản phẩm khác biệt trên thị trường

Trước điểm hạn chế của thị trường condotel hiện nay là thiết kế ý tưởng của các dự án nhìn chung khá tương tự nhau, chủ đầu tư Ocean Gate đã mở lối đi riêng, xây dựng các điểm nhấn rõ nét, giúp cho sản phẩm được định vị khác biệt so với đối thủ. Chi tiết hơn đó là sự đa dạng về sản phẩm căn hộ nhờ thiết kế mở.

Theo thiết kế này, căn hộ sẽ không phải xây tường ngăn trước khi hoàn thiện vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa dễ dàng điều chỉnh diện tích theo ý muốn.Ví dụ, một căn hộ ban đầu được thiết kế có diện tích lớn, nhưng sau này do nhu cầu sử dụng đa dạng nên chủ nhân cần chia nhỏ căn hộ ra để tận dụng công năng thì với việc kết hợp lõi và kết cấu của thiết kế mở giúp chia nhỏ hay mở rộng căn hộ rất đơn giản mà không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà. Các thiết kế thông thường đã được chốt để xây dựng nên rất khó điều chỉnh.

80% số lượng căn hộ Ocean Gate có tầm nhìn hướng biển

Thiết kế mở này cũng giúp cho dự án Ocean Gate thành công trong khâu bán hàng bởi người mua nhận được giá trị thực từ căn hộ và giá trị gia tăng trong tương lai. Đăc biệt, Ocean Gate có tới hơn 80% số lượng căn hộ có view hướng biển từ ban công mang đến trạng thái cân bằng giữa con người và thiên nhiên. Không khí mát lành từ biển cùng tầm nhìn rộng lớn, xanh mát mang lại một trải nghiệm một cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp cho chủ nhân và nâng tầm giá trị căn hộ.

Ocean Gate tiếp tục ghi điểm cộng đối với nhà đầu tư và người mua để ở bởi trong tương lai một công viên cây xanh và bãi gửi xe ngầm rộng đến 5 héc-ta của thành phố Nha Trang sẽ được quy hoạch thay thế sân vận động 19-8 ngay sát dự án. Điều này có nghĩa, Ocean Gate cùng với dự án mở rộng chợ Đầm sẽ trở thành trung tâm vui chơi giải trí thu hút người dân địa phương và khách du lịch của Nha Trang. Bên cạnh đó, công viên 5 héc-ta kế bên sẽ mang lại không gian xanh mát và bầu không khí trong lành cho người dân thành phố nói chung và cư dân Ocean Gate nói riêng.

Thời điểm vàng để mua căn hộ khách sạn

Nhiều chuyên gia đánh giá, với mức tăng trưởng du lịch cùng tốc độ đô thị hóa như hiện nay đã tạo ra vận hội mới cho Nha Trang, đồng thời đem lại tiềm năng cho thị trường lưu trú ở đây. Trong bối cảnh khách sạn 3-5 sao ở khu vực đang thiếu hụt thì một sản phẩm bất động sản phù hợp để kinh doanh căn hộ khách sạn cho thuê nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang đã đem đến cơ hội đầu tư hiếm thấy. Đặc biệt khi giá cả căn hộ nghỉ dưỡng hiện nay tại Việt Nam chỉ bằng gần một nửa giá so với đảo ngọc Phuket (Thái Lan).

Xu thế thị trường du lịch nghỉ dưỡng đang tăng trưởng khả quan ở mức 2 con số được kì vọng sẽ thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là ở các địa phương đang có cơ sở hạ tầng chuyển mình đáng kể như thành phố Nha Trang. Trong đó phải kể đến dự án mở rộng sân bay Quốc tế Cam Ranh, thông đường hầm Đèo Cả, dự án di dời khu Trung tâm hành chính tỉnh ra ngoài trung tâm…cùng hàng loạt dự án đồng loạt được triển khai.

Ocean Gate chính thức được mở bán vào ngày 11/11/2017

Nằm trong nhóm dự án đáng chú ý tại thị trường Nha Trang gần đây, Ocean Gate chính thức được mở bán vào ngày 11/11 tới. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trường 263 căn hộ nghỉ dưỡng có mức giá từ 34 triệu đồng/m2, thấp hơn so với mức bình quân trên dưới 50 triệu đồng/m2 của các dự án ven biển cùng vị trí tại Nha Trang.

Mặc dù ngày 11/11 mới chính thức công bố, nhưng tới thời điểm hiện tại đã có đông đảo khách hàng đăng ký được giữ chỗ mua căn hộ, trong đó đa số các khách hàng đến từ Hà Nội và Tp.HCM đặc biệt là khách hàng đến từ Tây Nguyên như Đà Lạt, Đaklak. Theo công bố từ chủ đầu tư, khách hàng mua căn hộ tại dự án ngoài số ngày nghỉ được hưởng hàng năm, còn được cam kết lợi nhuận khá hấp dẫn.

Được biết, Ocean Gate là dự án đầu tiên tại thị trường Nha Trang mở bán khi đã đủ điều kiện bán hàng gồm giấy phép xây dựng và hoàn thiện phần móng, 2 tầng hầm và thậm chí đã xong đến sàn tầng 2. Đây được coi là bước đi chắc chắn của chủ đầu tư Vân Phong khi muốn chiếm trọn niềm tin của khách hàng.

Đại diện phía chủ đầu tư này cũng cho biết: “Với tiềm lực tài chính vững mạnh chúng tôi muốn mang lại cho khách hàng sản phẩm căn hộ chất lượng, ứng dụng thiết kế kết cấu mới giúp việc xây dựng và ra hàng đúng tiến độ, đảm bảo quyền lợi của người mua nhà”

Đất Xanh Nha Trang - đơn vị phân phối độc quyền dự án Ocean Gate Hotel & Residences.
Hotline: 090.1919.789

Lệ Thanh

 - Sợ mang tiếng ác với Van Gaal, lãnh đạo M.U rơi vào tình huống khó xử với Mourinho, giữa những quan điểm trái chiều và cả sự... hấp dẫn từ Pep Guardiola, khi mà vẫn chưa đặt bút ký hợp đồng với Man City.

Không nỡ "tàn nhẫn" với Van Gaal

Jose Mourinho muốn ngồi "ghế nóng" ở Old Trafford và lãnh đạo M.U cũng sốt sắng cho điều này, cũng như đã có sự tiếp xúc ban đầu. Tuy nhiên, cái sự "chọn thời điểm" sa thải Van Gaal với nhà Glazers tưởng dễ mà lại rất khó khăn.

Lãnh đạo M.U không muốn mang tiếng ác với Van Gaal

Theo ESPN, một số nguồn cho hay, một số quan chức Quỷ đỏ đã hi vọng ông Van Gaal từ chức sau thất bại 1-2 trên sân nhà trước Norwich, trận thua thứ 3 liên tiếp và là thứ 6 không thắng. Trong trường hợp "tuylip thép" không làm thế thì lãnh đạo đội nên ra tay.

Tuy nhiên, tạm thời chiến lược gia người Hà Lan vẫn tiếp tục công việc của mình, bởi các sếp bự cảm thấy họ không thể đi ngược truyền thống của CLB mà nuốt lời - cho ông cơ hội, với 2 trận đấu gặp Stoke City và Chelsea ở phía trước.

Nguồn trên cũng tuyên bố, bộ sậu Quỷ đỏ xác định đó là điều quan trọng nên làm, bởi mối quan hệ tốt với HLV Louis Van Gaal. Hơn thế nữa, nhà cầm quân này từng thổ lộ, dẫn dắt M.U là CLB cuối cùng trong sự nghiệp cầm quân của ông nên M.U không muốn mang tiếng "tàn nhẫn", để ông phải ra đi trong chua cay.

Nếu Van Gaal thắng cả 2 trận "tối hậu thư", dĩ nhiên ông có thể ở lại lâu hơn. Trong trường hợp ông quyết định ra đi, Mourinho chờ sẵn, có thể lên tiếp quản tức thời.

Từ vồn vã chuyển sang lo và... sợ Mou

Đội chủ sân Old Trafford, người ưng Mou, kẻ chọn Pep

Chỉ có điều, chính M.U đang lưỡng lự, rơi cảnh khó xử với chiến lược gia cá tính người Bồ, bởi còn đó sức hấp dẫn từ Pep Guardiola. Một số nguồn cho hay, biết được vị thuyền trưởng 44 tuổi vẫn chưa đặt bút ký, đóng dấu với Man xanh nên M.U vẫn muốn nhảy vào cho đến chừng nào cạn kiệt cơ hội.

Bổ nhiệm Mourinho đồng nghĩa kết thúc việc theo đuổi Pep Guardiola, một con người mà không ít ý kiến trong ban lãnh đạo cho rằng, phù hợp hơn cựu HLV Chelsea.

Tuy nhiên, các VIP M.U cũng lo ngại, nếu chần chừ, để Mou đợi quá lâu, họ có thể vuột mất nhà cầm quân người Bồ, hiện được Real mời chào trở lại. Nếu để lỡ cả Mou lẫn Pep, Quỷ đỏ còn rất ít ứng viên nặng ký để lựa chọn.

Mou sẵn sàng giảm đến gần cả nửa lương để dẫn dắt M.U, nhưng ông cũng muốn dành sự tôn trọng với Louis Van Gaal, vì mối quan hệ tốt đẹp trong quá khứ, cùng làm việc tại Barca. Đó là lý do "siêu cò" Mendes tuyên bố, giữa Quỷ đỏ và thân chủ của ông chưa có bất cứ tiếp xúc, thoả thuận nào.

Nhưng vấn đề bây giờ không phải nằm ở Mou, mà ở bộ sậu Nhà hát của giấc mơ, bởi vị HLV vừa bị Chelsea sa thải, vẫn ở giữa những tranh luận. Họ bị "người đặc biệt" lôi cuốn, cám dỗ bởi tài năng nhưng cũng lo và... sợ tính cách sẵn sàng gây hấn của Mourinho.

Ryan Giggs cũng có thể lên tiếp quản Van Gaal

Ai chọn? Chọn ai?

Ở chiến lược gia 52 tuổi là một phong cách bóng đá thực dụng, không mấy màng đến lứa trẻ, khiến một số thành viên M.U e ngại không phù hợp với Quỷ đỏ. Chọn Mou cũng có nghĩa họ "hi sinh một số thứ", bỏ qua một số nguyên tắc để theo đuổi thành công ngắn hạn.

Nhưng một số khác lại quả quyết, Jose Mourinho là thích hợp nhất vào lúc này, M.U thời hậu Sir Alex vẫn đang loay hoay tìm đường trở lại.

Dù vậy, trừ khi tự rút lui, còn không "ghế nóng" sẽ vẫn thuộc về Van Gaal một khi ông vượt ải thành công trong 2 trận then chốt tới đây.

Trường hợp M.U tiếp tục rơi không phanh, buộc phải "trảm" vị thuyền trưởng người Hà Lan, nếu đủ dũng cảm nói không với Mourinho, Ryan Giggs nổi lên như sự thay thế Van Gaal vào cuối mùa.

Ai chọn và chọn ai, tất cả vẫn còn phụ thuộc vào "tuylip thép", buộc Mou phải ngóng cổ chờ!

Lâm Hoàng

- Suốt trong thời gian dài, tạixã Ba Điền, huyện Ba Tơ (Quảng Ngãi), nhiều người mắc bệnh lạ chưa rõ nguyênnhân đã khiến người dân hoang mang.

Chiều 13/9, Bệnh viện Đa khoaQuảng Ngãi cho biết, từ đầu năm đến nay, bệnh viện đã tiếp nhận 20 bệnh nhânnhập viện với dấu hiệu miệng lở loét, lòng bàn tay, bàn chân nổi lên các lớp vảyda dày giống vết bỏng.

Kết quả xét nghiệm cho thấy, bệnhnhân bị men gan cao, thiếu máu, suy thận.

Bà Lê Thị Bích Liên, Trưởng khoaDa liễu - Bệnh viện Đa khoa Quảng Ngãi, xác nhận bệnh viện vừa tiếp nhận hai cabệnh "lạ” có triệu chứng như trên vừa nhập viện cấp cứu.

Hiện bệnh viện vẫn chưa chẩn đoánbị bệnh gì. Danh tính hai bệnh nhân chưa được bệnh viện công bố.

Trước đó, hai trường hợp đượcbệnh viện tiếp nhận từ Bệnh viện Ba Tơ chuyển đến có triệu chứng tương tự là chacon ông Phạm Văn Kiều (59 tuổi) và Phạm Văn Đỉ (24 tuổi), cùng ngụ xã Ba Điền,huyện Ba Tơ- với biểu hiện miệng lở loét, lòng bàn tay, bàn chân nổi lên các lớpvảy da dày giống vết bỏng.

Do thấy bệnh lạ xuất hiện trênngười trong thời gian qua giống bệnh lở mồm long móng trên gia súc ở địa phươngnày nên người dân đồn đoán là do lây lan bệnh này.

Ngay sau đó, ngành y tế địaphương đã giải thích cho người dân hiểu đây không phải là do bệnh lây nhiễm từbệnh lở mồm long móng trên gia súc sang người.

Bà Liên cho biết, Bệnh viện ĐaKhoa Quảng Ngãi đã đưa 4 trường hợp cũng ở xã Ba Điền ra Bệnh viện Da liễu Trungương, Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) để theo dõi. Qua nhiều tháng điều trị, lấy mẫuxét nghiệm và thử nghiệm các phương pháp lâm sàng, các bệnh viện trên cũng chưaxác định được các bệnh nhân trên mắc loại bệnh gì. 

Số ca bệnh này tại xã Ba Điền,huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi ngày càng lan rộng. Thống kê chưa đầy đủ cho hay, từ đầunăm đến nay, đã có 20 trường hợp nhập viện với triệu chứng tương tự.

"Qua xét nghiệm và chẩn đoán lâmsàng một vài trường hợp trong số này, nghi do nấm khuẩn lạ gây bệnh. Tuy nhiên,qua điều trị tại bệnh viện cũng như kết quả của các trung tâm thì rất có thể mộtloại vi rút lạ nào đó gây nên bệnh" - bà Liên cho biết.

Nhận định ban đầu của các chuyêngia y tế cho rằng, nhiều khả năng đây là căn bệnh sừng hóa lòng bàn tay, bànchân. Bệnh do bẩm sinh và di truyền gây nên với biểu hiện lâm sàng là dày sừng ởda lòng bàn tay và bàn chân. Nguyên nhân có thể xuất phát từ sự đột biến của cácgen mã hóa cấu trúc tại thượng bì gây nên.

Căn bênh này đã có một trường hợptử vong vào tháng 12/2010, đó là bệnh nhân Phạm Thị Bông (ngụ xã Ba Điền) nhậpviện cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Quảng Ngãi với các triệu chứng tương tự nóitrên. Do bệnh diễn biến nặng, bệnh nhân đã tử vong sau đó một tuần.

Hiện người dân vẫn lo lắng khôngbiết căn bệnh trên là bệnh gì, y học hiện đại có điều trị được hay không và cólây lan? Và câu hỏi vẫn chưa được ngành y tế minh định.

Vũ Trung