Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Ở thời điểm hiện tại, Lamborghini đang phân phối 3 mẫu siêu xe tại Ấn Độ, bao gồm Lamborghini Aventador, Urus và Huracan. Trong năm 2022 vừa qua, chỉ có 93 chiếc siêu xe Lamborghini được bán ra tại Ấn Độ, chiếm khoảng 1% trong tổng doanh số toàn cầu của hãng.

Điều này khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên bởi Ấn Độ là quốc gia có số lượng tỷ phú nhiều thứ 3 thế giới (theo danh sách Forbes công bố vào năm 2022).

Theo người đứng đầu hãng Lamborghini, mức thuế suất hiện tại đối với các dòng siêu xe tại Ấn Độ ở mức 30 – 45% nhưng đây không hẳn là nguyên nhân chính dẫn đến doanh số “ảm đạm” và chưa tương xứng với kì vọng của hãng. Trên thực tế, cơ sở hạ tầng giao thông hạn chế lại là rào cản chính khiến các đại gia Ấn Độ ngại ngần xuống tiền tậu xe.

Tại Ấn Độ, nhiều tuyến đường bị xuống cấp trầm trọng và hư hại đáng kể. Các tuyến đường với đầy rẫy ổ gà, ổ voi hay các gờ giảm tốc giống như những “chướng ngại vật” khiến các chủ siêu xe, đặc biệt là siêu xe gầm thấp thấy khó khăn.

Giám đốc điều hành hãng xe Lamborghini cho hay trên thực tế, hãng vẫn có khá nhiều khách hàng là người Ấn Độ nhưng cư trú ở nhiều khu vực trên thế giới.

Video: Một chiếc siêu xe đang vật lộn trên đường ở Ấn Độ (Nguồn: Carblogindia)

Bất chấp tình trạng suy thoái kinh tế trên phạm vi toàn cầu, Lamborghini vẫn đặt mục tiêu doanh số bán hàng đạt 3 con số trong năm nay, tức là hơn 100 xe tại thị trường Ấn Độ. Hãng siêu xe này cũng tự tin rằng các thị trường còn lại trên thế giới cho đến nay vẫn đang phát triển rất ổn định.

Nhật Minh (Theo Cartoq)

Siêu xe Lamborghini Aventador độc nhất Việt Nam 'lận đận' tìm chủ mới

Nghe tiếng nổ lớn, hàng xóm chạy sang kiểm tra thì phát hiện Tú đang đau đớn vật vã, bên cạnh là nồi thức ăn nấu dở. Mọi người nhanh chóng đưa em đi bệnh viện cấp cứu, nhưng do vết thương quá nặng, em được chuyển vào Bệnh viện Trung ương Huế để tiếp tục chữa trị.

Nhận được tin dữ, anh Võ Huy Hoàng đang làm phụ hồ ở gần nhà tức tốc chạy lên bệnh viện thăm con.

"Lúc lên đến nơi, nhìn thấy mắt và bàn tay của con, tôi choáng váng cực độ nhưng cố nén lòng, hỏi vay anh em bạn bè chút tiền đưa con đi Huế. Giờ bác sĩ bảo con đã hỏng hoàn toàn một mắt, mắt còn lại chỉ thấy khoảng 50%, khớp tay trái bị tháo bị không thể gắn lại được nữa", anh Hoàng đau khổ cho hay.

Tú là con trai thứ 2 trong gia đình có 4 anh em. Anh trai Võ Tuấn Anh hiện là sinh viên năm 2, theo học một trường Đại học ở Đà Nẵng. Em trai Võ Tuấn Đạt lại mắc bệnh, đã 6 tuổi nhưng chưa thể nói chuyện.

Nhiều năm nay, mẹ của Tú mắc chứng bệnh trầm cảm, thường xuyên bỏ nhà đi lang thang. Để bố yên tâm đi phụ hồ kiếm tiền, sau giờ học, Tú lại tranh thủ cơm nước, dọn dẹp việc nhà, chăm sóc các em.

"Vợ bị bệnh nên một mình tôi gồng gánh, làm thuê đủ nghề để có thêm tiền nuôi các con ăn học. Tú ngoan lắm, thay mẹ chăm em, nhưng sao số con khổ quá. Nhìn con đau đớn, tôi ước có thể chịu đau thay con. Giờ quan trọng nhất là kinh phí chạy chữa cho con còn tốn nhiều mà tôi không xoay sở được", anh Hoàng bất lực.

Căn nhà mới sửa lại cho đỡ dột nát còn chưa trả hết nợ, dự định cho Tuấn Đạt đi khám bệnh chậm nói cũng đành gác lại, cả nhà tìm đủ mọi cách lo cho Tuấn Tú.

Nhận hung tin cậu học trò ngoan hiền gặp nạn, cô Dương Thị Hồng Minh, giáo viên chủ nhiệm của Tú vô cùng bàng hoàng.

"Nghe tin dữ về em mà tôi không cầm được nước mắt. Suốt 2 năm lớp 10 và 11, Tú nhiều lần đi học muộn nhưng cô không nỡ trách phạt vì biết em phải chờ cho các em ăn, chở 2 em đến trường trước rồi anh mới đi học được. Mẹ mắc bệnh, Tú phải làm thay vai trò người mẹ cho các em. Giờ tai hoạ ập đến, mong mọi người làm phước, giúp đỡ để gia đình có thêm phần kinh phí cho Tú chữa trị", cô Hồng Minh tha thiết.

Ông Võ Văn Lễ, Chủ tịch UBND xã Phúc Đồng cho biết, hoàn cảnh của em Võ Tuấn Tú hết sức đáng thương.

"Mẹ em mắc phải bệnh trầm cảm, một mình bố đi làm thợ xây nuôi 4 người con. Tuấn Tú rất chăm ngoan, trong lúc nấu ăn cho các em thì bình gas mini phát nổ khiến em bị thương rất nặng. Ngôi nhà các em đang ở do ngân hàng hỗ trợ mấy chục triệu, bố vay nợ để xây thêm, hiện giờ vẫn chưa trả được nợ thì con lại gặp nạn",ông Lễ nói.
 

Bố của Duy, anh Tống Quang Đạt (SN 1983) cho biết, ngày 20/5 vừa qua, khi đang chuẩn bị cho kỳ thi vào lớp 10 thì Duy xuất hiện triệu chứng ho, sốt cao.

Nghĩ rằng chỉ cảm cúm bình thường, anh Đạt mua thuốc về cho con uống, song tình trạng không thuyên giảm. Lo sợ điều chẳng lành, anh đưa con ra Hà Nội thăm khám. Tại Viện Huyết học và Truyền máu Trung ương, bác sĩ chẩn đoán Duy mắc bệnh ung thư máu.

"Nghe bác sĩ nói, tôi rụng rời chân tay còn cháu thì suy sụp, không thốt nên lời. Cháu nó chưa kịp thi vào lớp 10 đã đổ bệnh. Giờ bạn bè đang náo nức khoe điểm, còn con thì nằm truyền hoá chất, lòng tôi đau như cắt", người cha nghẹn đắng.  

Được biết, mỗi ngày, gia đình anh Đạt phải chi trả gần 15 triệu đồng tiền thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm và viện phí. Đây là một gánh nặng quá lớn khiến họ lao đao. Anh Đạt cùng vợ là chị Nguyễn Thị Thuỷ (SN 1982) có 3 người con, trong đó Duy là con lớn. Cả nhà chỉ dựa vào 3 sào ruộng do nhà ngoại thương tình cho sau khi anh chị kết hôn. 

Để trang trải cuộc sống và nuôi các con ăn học, ngoài làm nông, vợ chồng anh phải làm đủ thứ nghề, từ phụ hồ, lượm ve chai,... Tháng 6/2022, anh Đạt vay mượn bạn bè, người thân được một khoản tiền rồi đi xuất khẩu lao động tại Đài Loan, nhưng vừa sang nước bạn được 2 tháng, anh đã bị trả về do không đáp ứng được yêu cầu. 

Cuộc sống chưa khi nào hết vất vả thì nay tai hoạ lại ập xuống. Từ ngày nhập viện đến nay, Duy luôn trong tình trạng mê man. “Con sốt triền miên. Ngày 6/6 vừa qua, khi các bạn cùng lớp bước vào phòng thi thì con vẫn li bì trên giường bệnh. Tối hôm đó tỉnh lại, con nhờ tôi lên mạng đọc đề Toán cho nghe. Sau khi nghe xong, cháu úp mặt vào gối khóc nức nở", chị Thuỷ kể.

Chị cũng cho biết, để chăm sóc Duy ở bệnh viện, vợ chồng phải gửi 2 con nhỏ ở nhà cho bà ngoại chăm sóc. Buổi tối nếu mẹ ở lại phòng bệnh chăm con thì bố ra hành lang bệnh viện ngủ và ngược lại.

Ông Nguyễn Văn Lệ, thôn trưởng Thôn 5, xã Cẩm Quang thông tin, gia đình anh Đạt - chị Thủy vốn là hộ cận nghèo trong xã. Năm 2020, họ chính thức thoát nghèo, tuy nhiên cuộc sống hiện tại còn thiếu thốn.

“Tình trạng của cháu Duy đang rất nguy kịch, trong khi chi phí điều trị bệnh ung thư vô cùng đắt đỏ. Gia đình cháu khó khăn, rất mong được mọi người quan tâm, giúp đỡ", ông Lệ bày tỏ.

“Dù hoàn cảnh gia đình thuộc diện khó khăn nhưng Duy là học sinh ngoan, vâng lời và chăm học. Em là lớp trưởng của lớp 9C Trường THCS Nguyễn Hữu Thái, xã Cẩm Quang. Thầy cô và bạn bè trong trường đều rất thương cảm, xót xa khi em chưa kịp vào lớp 10 đã mắc trọng bệnh. Mong sao em nhận được nhiều sự quan tâm, động viên, sớm ngày khoẻ lại", cô Nguyễn Thị Thu Hiền, giáo viên chủ nhiệm lớp 9C Trường THCS Nguyễn Hữu Thái chia sẻ.

Sỹ Thông - Thiện Lương