Việc chủ đầu tư Sunshine Group thông báo dự án Sunshine Palace sắp chào đón những cư dân đầu tiên dọn về ở góp phần khiến thị trường nhà đất quận Hoàng Mai tăng nhiệt. Dự án tốt “đua” về đích đúng tiến độ
Theo ghi nhận, thị trường địa ốc khu vực Minh Khai - Tam Trinh (quận Hoàng Mai) đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp BĐS Hà Nội. Theo đó, các doanh nghiệp này đang dồn sức triển khai các dự án, đẩy nhanh tiến độ, sớm bàn giao nhà cho cư dân.
Cùng với đó, thị trường đã ghi nhận xu hướng cả khách hàng và nhà đầu tư đổ xô về đây săn lùng những dự án tốt có tiềm năng tăng giá cao. Trong số đó, Sunshine Palace là cái tên thu hút, được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn. Đây cũng là một trong những dự án có tính thanh khoản cao nhất thị trường BĐS phía Nam Hà Nội.
 |
| Căn hộ cao cấp, dịch vụ đẳng cấp 5 sao nhưng Sunshine Palace lại có giá bán thu hút, chưa đến 27 triệu đồng/m2 |
Sức hút đầu tiên của Sunshine Palace nằm ở tiến độ vượt trội, tiện ích cao cấp. Sunshine Palace là một trong số những dự án hiếm hoi tại khu vực này đang trong giai đoạn bàn giao. Theo chủ đầu tư Sunshine Group, dự kiến vào quý IV/2017, dự án này sẽ chào đón những tân cư dân đầu tiên, khách hàng có thể xách vali vào ở cuối năm nay.
Đặc biệt, dù là căn hộ nội thất đẳng cấp 5 sao, trang bị đầy đủ tiện ích của một khu chung cư cao cấp như trường mầm non quốc tế, trung tâm thương mại hiện đại, Sky bar trên mái với những màn biểu diễn ánh sáng nghệ thuật, khu vườn bốn mùa độc đáo cùng thư viện cộng đồng rộng 500m2…nhưng Sunshine Palace lại có giá bán cạnh tranh, chưa đến 27 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, vị trí của Sunshine Palace cũng là một trong những điểm đắt giá. Sunshine Palace tọa lạc ở vị trí tiếp cận giữa đường vành đai 2 và vành đai 3 với khoảng cách trên dưới 2km tạo lợi thế lớn cho dự án về mặt kết nối với nhiều địa điểm của thành phố, từ trung tâm tới ngoại ô và các địa hạt phụ cận.Trong đó, trục Tam Trinh - Lĩnh Nam là tuyến giao thông huyết mạch của quận Hoàng Mai với ưu điểm vượt trội của hạ tầng, cho phép di chuyển tới trung tâm thành phố chỉ sau ít phút.
 |
| Dự án Sunshine Palace đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng. |
Hiện tại, con đường dẫn vào dự án - ngõ 13 Lĩnh Nam (Mai Động - Hoàng Mai) là đường bê tông rộng khoảng 6 - 10m và chưa có vỉa hè, tuy nhiên theo quyết định số 532/QĐ-UBND ngày 29/01/2016 của UBND Thành phố Hà Nội, con ngõ này sẽ được xây dựng đồng bộ thành một tuyến đường có chiều dài 700m, rộng 30m với tổng mức đầu tư lên đến 56,6 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành ngõ 13 Lĩnh Nam sẽ kết nối toàn bộ dự án Sunshine Palace với trục Tam Trinh, hướng thẳng tới các khu trung tâm của Hà Nội. Đây là một trong những cơ sở khiến giá BĐS khu vực quận Hoàng Mai tăng thời gian qua
Khi hạ tầng là đòn bẩy tăng tốc
Trong 2 năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước “lột xác” với hàng loạt dự án hạ tầng được đưa vào sử dụng như đường vành đai 2,5 mở rộng đoạn từ Giáp Bát đến đường Tân Mai hay tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.
Mới đây ngày 17/10/2016, quận Hoàng Mai đã khởi công dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh bắt đầu từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng đến đường vành đai 3. Chưa dừng lại ở đó, trong thời gian tới quận Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 tuyến đường đặc biệt quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, dự án đường nối từ đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và dự án tuyến đường Vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến quốc lộ 1A.
 |
| Sunshine Palace - một trong những dự án thu hút giới đầu tư bậc nhất khu Đông Nam Hà Nội |
Chưa hết, mới đây nhất Thủ tướng đã đồng ý cho Hà Nội áp dụng cơ chế đặc biệt với dự án đường vành đai II Hà Nội đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở nhằm đẩy nhanh quá trình triển khai dự án này. Dự kiến sau khi tuyến đường dài hơn 5km với tổng vốn đầu tư hơn 4.765 tỷ đồng được hoàn thành sẽ giúp kết nối các trục Minh Khai - Tam Trinh - Lĩnh Nam đến khu Trung tâm quận Cầu Giấy.
UBND TP Hà Nội cũng vừa có chỉ đạo triển khai thực hiện giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy với chiều dài cầu khoảng 3.504m, bề rộng 19,2m có tổng mức đầu tư khoảng 2.561 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, Cầu Vĩnh Tuy 2 cùng cầu Vĩnh Tuy 1 sẽ kết nối với đường vành đai 2 trên cao tạo thành một trục giao thông huyết mạch chạy xuyên suốt từ phía Bắc sang phía Đông thành phố.
Đánh giá về hạ tầng khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Làn sóng dồn dập đầu tư của các doanh nghiệp BĐS vào khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam đang là minh chứng cho thấy thị trường BĐS nơi đây đang vào đà tăng tốc”.
Đăng ký tham quan căn hộ mẫu và nhận bảng giá
Liên hệ:
Đất Xanh miền Bắc
Hotline: 0946 80 91 91
Lệ Thanh
" alt="Căn hộ sắp bàn giao làm tăng nhiệt BĐS Hoàng Mai"/>
Căn hộ sắp bàn giao làm tăng nhiệt BĐS Hoàng Mai
Chỉ ít hôm trước, Mellanox đã được NVIDIA tích hợp vào một sản phẩm kiến trúc kết nối mạng mới-NVIDIA Mellanox 400G InfiniBand. Kể từ đó, đây sẽ là đơn vị đầu tiên tham gia lực lượng tinh nhuệ nhất trong thị trường trung tâm dữ liệu - thị trường siêu máy tính với tư cách là "bạn đồng hành GPU".
 |
| Nvidia đã triển khai hệ thống DGX, bao gồm A10080GB tại Trung tâm Siêu máy tính ở Cambridge, Vương quốc Anh |
Kiến trúc của các sản phẩm NVIDIA Mellanox 400G InfiniBand, nói một cách đơn giản, nó là một thành phần dùng để kết nối các máy chủ khác với hệ sinh thái NVIDIA. Tại Hội nghị Siêu máy tính Toàn cầu vừa qua, NVIDIA một lần nữa lập kỷ lục hiệu suất mới cho dòng sản phẩm GPU mạnh nhất - bộ tăng tốc doanh nghiệp A100.
GPU A100 thế hệ mới sẽ tăng bộ nhớ băng thông cao lên 80GB, gấp đôi so với thế hệ trước. Điều này có nghĩa là hơn 2TB băng thông bộ nhớ mỗi giây sẽ cho phép dữ liệu lưu chuyển nhanh hơn giữa bộ nhớ và GPU, để "chịu đựng" áp lực mà các nhà nghiên cứu mang lại trong việc xây dựng các mô hình và bộ dữ liệu AI lớn hơn. "Để tiếp tục phá vỡ giới hạn trên về kết quả nghiên cứu của AI và máy tính hiệu năng cao (HPC), các nhà khoa học phải xây dựng các mô hình lớn hơn và phức tạp hơn, vì vậy chúng cần dung lượng bộ nhớ tương ứng và băng thông cao hơn trước đây", Bryan Catanzaro, phó chủ tịch NVIDIA đã chỉ ra.
Trên thực tế, ngoài việc thay đổi kiến trúc của các sản phẩm chip và "kết nối" hàng trăm nghìn con chip ở dạng hiệu quả nhất, bộ vi xử lý này còn có thể giải quyết nhu cầu tính toán khổng lồ của các nhà khoa học. Đây chính là mục đích mua lại Mellanox của NVIDIA. Vai trò của NVIDIA Mellanox 400G InfiniBand là "kết nối" hàng chục nghìn CPU, GPU và các loại chip khác trong một siêu máy tính. Trong khi tối đa hóa hiệu suất, hiệu suất truyền dữ liệu của mỗi chip không được có quá nhiều thất thoát.
Thị trường siêu máy tính, “miếng bánh ngon” không thể bỏ qua
Trong danh sách Top500 siêu máy tính toàn cầu được công bố vào tháng 6/2020, siêu máy tính của Phòng thí nghiệm quốc gia Oak Ridge, xếp thứ hai tại Mỹ, được trang bị 2 CPU IBM Power9 và 6 NVIDIA Tesla V100. Có 4356 nút kết nối như vậy với tổng chi phí là 200 triệu USD. Vào tháng 3/2019, Phòng thí nghiệm Argonne của Bộ Năng lượng Mỹ đã công khai thông báo rằng họ sẽ chi 500 triệu USD để xây dựng thế hệ siêu máy tính mới Aurora. Siêu máy tính này, sẽ được giao vào năm 2021, không theo đuổi mục tiêu mù quáng về tốc độ tính toán, mà yêu cầu những ý tưởng thiết kế mới để ứng dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo.
 |
| Summit, siêu máy tính mạnh nhất của Mỹ tính đến thời điểm hiện tại, đứng thứ 2 trong danh sách Top500 |
Vậy ai là người thụ hưởng chính trong hợp đồng khổng lồ này của các chính phủ? Suy đoán bên ngoài là Intel, nhà sản xuất CPU lớn nhất tại Mỹ và Cray, nhà tích hợp hệ thống siêu máy tính nổi tiếng.
Tuy nhiên, không thể bỏ qua việc các hệ thống siêu máy tính được sử dụng ngày càng nhiều trong lĩnh vực nghiên cứu trí tuệ nhân tạo, GPU chip tăng tốc bổ sung đã dần trở thành thứ bắt buộc để xây dựng siêu máy tính. Do đó, NVIDIA cũng đã thu được những lợi ích đáng kể trong nhiều dự án siêu máy tính trên khắp thế giới, bao gồm các phòng thí nghiệm quốc gia mạnh nhất tại Mỹ-Phòng thí nghiệm Oak Ridge và Phòng thí nghiệm Argonne, là những sản phẩm đầu tiên trong số các sản phẩm hiệu suất tốt nhất của NVIDIA.
Trên thực tế, cuộc cạnh tranh về siêu máy tính luôn được coi là nơi phô diễn sức mạnh công nghệ giữa các quốc gia. Mặc dù đây chỉ là một khía cạnh, nhưng các cụm siêu máy tính này thực sự đóng một vai trò cực kỳ quan trọng trong nhiều nhiệm vụ quân sự và khoa học, chẳng hạn như thiết kế vũ khí và giải mã, mô phỏng biến đổi khí hậu, nghiên cứu và chẩn đoán các virus dịch bệnh mới.
Nhiều thí nghiệm vật liệu và hóa học chưa từng có khó có thể được thực hiện trên đám mây, vì vậy việc triển khai các máy chủ hiệu suất cao là đặc biệt quan trọng. Trong cuộc cạnh tranh này, Trung Quốc và Mỹ đương nhiên là những ứng viên mạnh nhất, và họ cũng là hai cường quốc công nghệ sẵn sàng chi tiền cho các hệ thống siêu máy tính nhất.
Vào tháng 6/2020, hệ thống siêu máy tính Fugaku trị giá 1 tỷ USD của Trung tâm Máy tính Kobe Riken ở Nhật Bản bất ngờ vọt lên vị trí hàng đầu trong Top500 siêu máy tính, nhưng trong số này, Trung Quốc vẫn sở hữu 226 máy và Mỹ là 114 máy. Do đó, nếu đơn giá của mỗi siêu máy tính là hàng trăm triệu USD thì đây là một thị trường đáng thèm muốn. Chính phủ các nước đã đặt mua nhiều đơn hàng kỷ lục hết lần này đến lần khác, điều này ngày càng trở nên hấp dẫn hơn đối với các công ty thương mại.
Ngoài ra, không nghi ngờ gì rằng vì siêu máy tính đang thực hiện các nhiệm vụ nghiên cứu và phát triển kỹ thuật khó nhất, sự tồn tại của chúng chính là nguồn sức mạnh cho công nghệ tương lai thâm nhập vào thị trường công nghiệp và tiêu dùng.
Cuộc chiến siêu máy tính giữa các quốc gia đã diễn ra từ nhiều thập kỷ trước. Ban đầu, hầu hết các siêu máy tính đều sử dụng bộ vi xử lý của Intel và AMD phát triển từ thế hệ chip PC mới nhất. Tuy nhiên trong vòng 5 năm trở lại đây, Big Data và các ứng dụng công nghệ mới lần lượt xuất hiện, do đó, các siêu máy tính mạnh nhất đã bắt đầu tăng cường sử dụng chip chuyên nghiệp. Nhưng điều thú vị là Fugaku của Nhật Bản đã đánh bại “sức mạnh nguồn” của những máy tính mạnh nhất ở Trung Quốc và Mỹ. Hóa ra đó là nhờ SoC 48 lõi A64FX của Fujitsu và đây phải là hệ thống siêu máy tính đầu tiên chạy bằng bộ xử lý ARM trong danh sách siêu máy tính toàn cầu.
Phong Vũ
Nhật Bản ngừng mua drone Trung Quốc
Nhật Bản sẽ áp dụng yêu cầu bảo mật cao hơn đối với drone dùng trong giám sát hạ tầng và quốc phòng trong năm tới, về cơ bản chặn đường của drone Trung Quốc.
" alt="Những biến số mới trong cuộc chiến giành quyền thống trị chip siêu máy tính"/>
Những biến số mới trong cuộc chiến giành quyền thống trị chip siêu máy tính
