Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng

Ngoại Hạng Anh 2025-04-01 08:54:18 751
ậnđịnhsoikèoBarkchivsPandjsherRumihngàyKháchgâythấtvọnhận định tottenham   Hư Vân - 28/03/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://pay.tour-time.com/html/75f989987.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Du thuyền của Blue World Voyages.

Hãng du lịch tàu biển Blue World Voyages vừa rao bán 40 căn hộ với giá từ 2,4 - 3,4 triệu USD trên một con tàu vừa mới khai trương rộng 720 feet. Dự kiến con tàu này sẽ ra khơi vào tháng 4/2021 tại Địa Trung Hải.

Theo Compass Florida, nhà môi giới các căn hộ xa xỉ, sở hữu căn hộ di động này, bạn có thể đi tàu bao nhiêu lần tùy thích trong 25 năm (khoảng thời gian tàu đi trên biển có thể kéo dài) hoặc nếu thích, bạn có thể cho thuê căn hộ của mình để giúp bù đắp phí bảo trì hàng tháng, khoảng 8% đến 10 % giá mua.

“Bởi vì con tàu có diện tích phù hợp, nên có thể đưa khách đến các cảng mà các tàu du lịch lớn hơn không thể”, hãng Blue World Voyages nói.

Con tàu chứa phòng tập thể dục với đầy đủ các thiết bị như trạm xe đạp, lồng đánh bóng, sân golf, sân bóng đá và ba hồ bơi, bao gồm một hồ nước biển trên tàu.

Một tầng khác sẽ chứa một spa hiện đại và nhiều dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Hệ thống nhà hàng trên tàu phục vụ các món ăn “sạch” được nhập trực tiếp từ các nông trại.

Điều đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có tầm nhìn ra đại dương.

Chiêm ngưỡng căn hộ di động trị giá 2,4 triệu USD - 2

Chủ sở hữu sẽ có dịch vụ quản gia riêng cho mỗi căn hộ, theo Blue World Voyages.

Chiêm ngưỡng căn hộ di động trị giá 2,4 triệu USD - 3

Blue World Voyages cho biết con tàu khai trương có thể chứa 425 tới hành khách và 100 cư dân.

Chiêm ngưỡng căn hộ di động trị giá 2,4 triệu USD - 4

Một căn hộ có hai phòng ngủ trên du thuyền

Theo Dân trí

Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la

Bên trong căn hộ xa hoa đắt nhất New York với giá 98 triệu đô la

Một căn penthouse ở thành phố New York trải dài năm tầng và chỉ cách tòa nhà nổi tiếng ở Mỹ, Empire State Building một tòa nhà đang được bán với giá 98 triệu đô la.

">

Chiêm ngưỡng 'căn hộ di động' trị giá 2,4 triệu USD

Xu hướng “sống xanh” dẫn dắt thị trường

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

{keywords}
 BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

{keywords}
 Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

">

Những yếu tố giúp đảm bảo thành công khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Cách 1: Bạn có thể đến cơ sở y tế để khám, đo huyết áp. Nếu chỉ số huyết áp tâm thu từ 140 mmhg được coi là tăng huyết áp.

Cách 2:Bạn có thể tự đo huyết áp tại nhà bằng máy đo huyết áp đạt chuẩn. Chỉ số đo tại nhà được cho là tăng từ 130mmhg. Khi đo ở nhà, bạn tĩnh tại, không hồi hộp nên Hiệp hội Phòng chống Tăng huyết áp Thế giới đã khuyến cáo chỉ số là 130.

Nếu chỉ số huyết áp bình thường, bạn chỉ cần đo lại 6-12 tháng/lần. 

Trường hợp huyết áp tăng, người bệnh cần thay đổi lối sống như tập thể dục, hạn chế các món ăn nhiều muối, chất kích thích. Sau 1 tháng, nếu chỉ số vẫn ở mức trên, bạn cần điều trị bằng thuốc theo tư vấn của bác sĩ chuyên khoa.

Theo báo cáo Điều tra quốc gia các yếu tố nguy cơ bệnh không lây nhiễm tại Việt Nam (STEP) năm 2021, tỷ lệ mắc huyết áp tăng ở người trưởng thành từ 18 tuổi trở lên là 26,2%. Trong đó, nhóm tuổi từ 50 đến 69 tuổi có tỷ lệ mắc cao nhất với 51,9%. Trong quá trình sống chung với bệnh, người bệnh phải đạt huyết áp mục tiêu dưới 140mmhg, cần tuân thủ điều trị của bác sĩ và thay đổi lối sống. 

Một số trường hợp tăng huyết áp cần được chữa trị ngay lập tức tại phòng cấp cứu hoặc phòng chăm sóc đặc biệt, vì lúc này nguy cơ bệnh nhân tử vong là khá cao. 

Hiệp hội Phòng chống Tăng huyết áp Thế giới khuyến cáo như sau:

1. Đo huyết áp thường xuyên là biện pháp đơn giản và quan trọng nhất để phát hiện sớm bệnh tăng huyết áp.

2. Hãy nhớ số đo huyết áp như nhớ số tuổi của mình.

3. Thực hiện giảm muối (< 5g muối/ngày) ngay hôm nay để có một cơ thể khỏe mạnh.

4. Đọc kỹ hàm lượng muối trên nhãn thực phẩm trước khi mua và sử dụng.

5. Tăng cường tiêu thụ các loại rau, củ, trái cây: các thực phẩm giàu chất xơ.

6. Hạn chế tiêu thụ các loại thực phẩm chế biến sẵn có nhiều đường, muối, chất béo bão hòa.

7. Tăng cường hoạt động thể lực phù hợp với lứa tuổi để góp phần phòng, chống thừa cân béo phì, tăng huyết áp, đái tháo đường và các bệnh không lây nhiễm khác.

Những dấu hiệu biến mất rất nhanh cảnh báo đột quỵCác bác sĩ cảnh báo đừng bỏ qua các triệu chứng như tê yếu cánh tay, nói khó đột ngột xuất hiện rồi biến mất rất nhanh. Đó có thể là dấu hiệu sớm của đột quỵ.">

Sự thật việc chi chục triệu truyền thuốc phòng đột quỵ

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd
Tỷ phú người Ấn Độ Mukesh Ambani hiện là người giàu nhất châu Á.

Ngoài khối tài sản kếch xù, Mukesh Ambani cũng nổi tiếng vì “chơi trội” khi cho xây dựng ngôi nhà riêng đắt nhất thế giới cao 27 tầng ở giữa thủ đô Mumbai, để phục vụ và vận hành ngôi nhà, tỷ phú giàu có nhất Ấn Độ phải thuê đến 600 nhân viên.

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd
Antilia - Ngôi nhà đắt nhất thế giới trị giá 2 tỷ USD.

Cái tên "Antilia" được lấy cảm hứng từ hòn đảo huyền thoại ủa Đại Tây Dương. Ngôi nhà nằm trên đường Altamount (Mumbai), một trong những con đường đắt giá nhất hành tinh.

Với diện tích mặt sàn lên đến 4.532 m2, đây là bất động sản dân cư giá trị chỉ sau Cung điện Buckingham của Anh. Trên thực tế, Cung điện Buckingham là một tài sản của hoàng gia, bởi vậy, Antilia trở thành tư dinh đắt nhất thế giới.

Antilia cao 173m, được thiết kế bởi các công ty kiến trúc nổi tiếng như Perkins & Will, Hirsch Bedner Associates,… Được biết, tỷ phú Ambani đã phải chi trả khoảng 2 tỷ USD để hoàn thiện ngôi nhà độc đáo này.

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd

Mukesh Ambani đã dành 6 tầng cho những chiếc siêu xe của mình. Bộ sưu tập siêu xe của ông bao gồm 168 chiếc từ nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới: Mercedes, Bentley, Roll Royces, Aston Martin,… Ambani thậm chí còn có trạm dịch vụ xe hơi riêng trên tầng 7.

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd

Khu vườn mở bốn tầng cũng có một giếng trời và được bao phủ bởi nhiều cây, hoa và bãi cỏ. Antilia cũng có một ngôi đền khổng lồ theo truyền thống của người Ấn Độ. Ngoài ra còn có một phòng băng được làm mát bằng những bụi tuyết nhân tạo, nơi những người sống ở đây có thể tránh khỏi cái nóng của mùa hè nước Ấn.

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd

Sàn nhà trải thảm Ấn Độ được dệt thủ công và tinh tế là một nét đặc trưng chung của những căn phòng. Trần phòng khiêu vũ của "Atilia" được phủ bằng đèn chùm pha lê đến 80%. Nội thất trong nhà được lựa chọn từ những thương hiệu xa xỉ nhất thế giới.

tan muc ngoi nha dat nhat the gioi tri gia 2 ty usd

Theo thoidai

Nhà của vợ chồng Hoàng tử Harry cải tạo lại như pháo đài gây phản ứng trái chiều

Nhà của vợ chồng Hoàng tử Harry cải tạo lại như pháo đài gây phản ứng trái chiều

Do yêu cầu về quyền riêng tư và an ninh cao, vợ chồng Harry - Meghan cải tạo nhà như pháo đài, gây phản ứng trái chiều với người hâm mộ.

">

Chuyện lạ ở ngôi nhà 2 tỷ USD đắt nhất thế giới

友情链接