Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

“Quá đau đớn khi nhìn nữ sinh lớp 9 bị hành hạ và đặc biệt là đạo đức của nhóm nữ sinh kia. Không còn chút tình người, không còn chút nhân văn nào trong tâm hồn các em, điều đấy mới thật sự đáng lo ngại.

Các em đang có vấn đề gì, các em đã được sống trong môi trường thế nào để có thể hành xử như thế? Gia đình, nhà trường đã ở đâu trong lúc các em lớn lên với tâm hồn lệch lạc như thế này?”, MC Tháo Vân xót xa nói.

Với tư cách một công dân bình thường và cũng đang làm trong môi trường giáo dục, MC Thảo Vân hết sức bất bình với cách xử lý của nhà trường. Theo chị, dường như các thầy cô chưa thật sự hiểu được những ảnh hưởng nghiêm trọng mà em gái đã, đang và sẽ phải chịu đựng. Và không chỉ riêng chuyện của trường ấy, nó sẽ là câu chuyện của toàn xã hội.

“Học cái xấu thì rất nhanh, học cái đẹp mới khó. Cách giải quyết của nhà trường, của cô giáo là qua loa, che đậy và dễ dãi. Nếu cô giáo thật sự quan tâm đến học sinh hơn có lẽ những chuyện đáng tiếc thế này đã không xảy ra.

Nó xảy ra là bởi không em nào có nhu cầu chia sẻ với cô, xảy ra là vì cô chưa bao giờ để ý đến các em xem thật sự các em nghĩ gì, đang thế nào, có em nào có vấn đề gì không...

Tất nhiên là không dễ, bởi đây là giai đoạn đang lớn của các em, lứa tuổi rất nhiều chuyện… nhưng nếu thật sự sát sao thì ít nhất cũng có thể ngăn chặn được nhiều việc đáng tiếc hơn”, MC Thảo Vân nói thêm.

BTV Hoài Anh chia sẻ: “Điều gì đang quá sai ở một nền giáo dục? Thật đau khi tôi tự thấy mình vẫn không thể có được một niềm tin đó là nghề giáo. Nghề mà có trân trọng người ta mới kỳ vọng, có kỳ vọng mới phẫn nộ, xót xa trước những suy đồi, trước những nỗi thờ ơ, thiếu trách nhiệm của những thầy cô giáo.

Muôn vạn nghề vất vả nhưng hiếm có nghề nào ảnh hưởng trực tiếp đến sự hình thành nhân cách và trí tuệ con người như nghề giáo. Cũng bởi thế mà người ta trân quý, gửi gắm, kỳ vọng, và... sụp đổ!

Đằng sau những hình ảnh bạo lực và băng hoại đạo đức này là nỗi đau của em học sinh nạn nhân kia và còn là nỗi đau lớn của cả xã hội trước những con người bước vào ngành giáo dục, thực hiện công việc của mình hàng ngày nhưng để quên lòng tự trọng, phẩm chất, tình yêu thương và trách nhiệm”.

NSND Hồng Lựu bày tỏ: “Sự vô cảm đáng sợ của những người được gọi là giáo viên trước một học trò “chậm phát triển” bị đánh đập dã man như này thì có nên đứng trong đội ngũ “kỹ sư tâm hồn” nữa không? Họ dạy cái gì cho con em chúng ta?”.

Ca sĩ Tuấn Hưng cũng xót xa: “Bạn bè ai cũng nói về chuyện này. Dạo quanh một vòng Facebook thấy bức xúc vấn đề giáo dục và nhân cách. Nghiêm trọng đấy! Trẻ con bây giờ nó hung hăng quá, không biết rồi mai kia sẽ đọc và thấy được gì nữa?”.

Ca sĩ Mỹ Linh kể, hồi nhỏ chị từng là nạn nhân bị đánh hội đồng ngày này qua tháng khác. Không phải vì chị kém, chẳng phải vì dốt hay chậm chạp mà lý do mình không hoà nhập và không giống các bạn trong xóm thế là bị oánh.

“Đây là một loại “làm nhục mua vui” mà trẻ con khi không có gì chơi là tụi nó bày ra chơi. Bao giờ cũng có một con ác nhất làm thủ lĩnh mình vẫn nhớ tên nhớ mặt, nó lại còn xinh cơ. Con bé thủ lĩnh này nó còn có tính sáng tạo nữa, luôn nghĩ ra nhiều trò mới và luôn luôn có một số khán giả quen thuộc đứng nhìn hoặc cổ vũ hoặc không phản ứng gì.
Những đứa nó ác từ bé lớn lên nó cũng sẽ chọn cách sống như thế với đời. Mình không bao giờ quên khi trẻ con nó bầy đàn và ác một cách vô thức thì tụi nó đáng sợ thế nào. Lúc bản thân bị đánh thì mình chịu nhưng đến khi tụi nó oánh em mình thì mình chiến lại ra trò. Có lần có cả máu đổ”, ca sĩ Mỹ Linh kể.

Trước thông tin đề nghị cách chức Ban Giám hiệu trưởng THCS Phù Ủng và giáo viên chủ nhiệm, NSND Lan Hương, NSND Thái Bảo, NSƯT Hồng Liên, NSƯT Thanh Loan, ca sĩ Mỹ Lệ, nhà biên kịch Hồng Ngát, BTV Thanh Hường... đều bày tỏ sự hài lòng trước cách xử lý ban đầu này. Tuy nhiên, đa phần đều đề xuất phải có hình thức xử lý thật nặng 5 nữ sinh đã gây vụ việc “kinh hoàng” này để làm gương, đồng thời trả lại môi trường lành mạnh trong giáo dục.

Nhà văn Hoàng Anh Tú trải lòng, vụ cô bé lớp 9 ở Hưng Yên bị bạn lột quần áo, đánh hội đồng … tới mức phải nhập viện không phải là vụ đầu tiên và chắc chắn cũng sẽ không phải vụ cuối cùng nếu như chúng ta không dạy con kỹ năng phòng và tránh bị bắt nạt trong trường học cũng như chính các trường, các thầy cô không vào cuộc tích cực.

Nữ sinh N.T.H.Y. đang điều trị tại Bệnh viện Tâm thần tỉnh Hưng Yên.

Theo nhà văn Hoàng Anh Tú, cần với các con hãy cho trẻ tập thể lực, không nhất thiết phải là học võ nhưng cứ là rèn luyện thể lực cho tốt là được. Có sức khoẻ ít nhất lũ trẻ có thể… bỏ chạy nhanh hơn khi bị vây đánh.

Bên cạnh đó, nên dạy trẻ sinh mạng là trên hết và tránh xa rắc rối với những đứa bạn hay nói chuyện đánh nhau, bạo lực hoặc thích gây sự với các bạn bè khác. Đây cũng là cách để giải trừ bạo lực cho cộng đồng của các con. Những kẻ ưa bạo lực sẽ thấy đó là điều không được ai hoan nghênh. Muốn chơi cùng hãy trở thành một đứa trẻ văn minh, lịch sự.

(Theo Dân trí)

Luyện thi trong môi trường tiếng Anh chuyên nghiệp

Đặng Thị Hương, sinh viên trường Đại học Box Hill Tafe (Úc) chia sẻ: “Ngay khinhận được thông báo xét học bổng du học tại Úc, tôi đã quyết định lựa chọn theohọc tại ACET để chuẩn bị cho kỳ thi IELTS. Mục tiêu ban đầu của tôi chỉ là đạtđiểm số IELTS theo yêu cầu để nộp hồ sơ, nhưng chỉ sau một vài khóa học tại ACET,những gì đạt được nằm ngoài dự tính và thực sự còn quan trọng hơn cả mục tiêuđiểm số: đó là sự tự tin trong giao tiếp, nền tảng tiếng Anh vững chắc được bồiđắp hàng ngày, cơ hội được làm quen với môi trường học tập quốc tế ngay tại ViệtNam.

Vừa qua, tôi đã rất vinh dự khi được nhận giải thưởng “Sinh viên quốc tế xuấtsắc năm 2013 bang Victoria”. Có thể nói, ACET đã góp phần rất quan trọng trongthành công của tôi.”

Hình ảnh Đặng Thị Hương nhận giải thưởng “Sinh viên quốc tế xuất sắc năm 2013 bang Victoria” tại Úc.

Từ kinh nghiệm của Đặng Thị Hương, để có thể chuẩn bị tốt nhất cho kỳ thi IELTSvà kế hoạch học tập của mình, ngoài nỗ lực của bản thân, bạn cần luyện kỹ năngtrong một môi trường tiếng Anh chuyên nghiệp. Học viên cần lưu ý một số yếu tốđể lựa chọn một trung tâm tiếng Anh phù hợp.

Thứ nhất, giáo trình giảng dạy(http://acet.edu.vn/vi/article/3/hoc-vien-insearch-gioi-thieu-giao-trinh-tieng-anh-cap-nhat.html)của trung tâm đó phải được xây dựng bài bản, công phu bởi các đơn vị haytổ chứccó uy tín về ngôn ngữ trên thế giới và được cập nhật thường xuyên để phùhợp vớinhu cầu của người học.

Thứ hai, đội ngũ giáo viên cần thiết phải có chứng chỉ sư phạm quốc tế như CELTA,TESOL. Ngoài ra, chất lượng giảng dạy của trung tâm (bao gồm giáo viên, cơ sởvật chất, chương trình đào tạo và chăm sóc học viên…) cần phải được kiểm địnhchất lượng bởi một tổ chức uy tín (http://acet.edu.vn/vi/article/12/acet-duoc-trao-chung-nhan-quoc-te-neas.html)trên thế giới.

Thứ ba, ngoài rèn luyện khả năng ngôn ngữ, một khóa học tốt cần phần phát triểntoàn diện các kỹ năng cần thiết cho học sinh, sinh viên hiện nay như tư duy phảnbiện, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng giải quyết vấn đề, kỹ năng thuyết trình và kỹnăng làm việc nhóm thông qua các hoạt động được thiết kế đan xen một cách khoahọc trong suốt chương trình học.

ACET Việt Nam nhận chứng nhận Quốc tế từ NEAS- Tổ chức Chứng nhận tiêu chuẩn chất lượng đào tạo tiếng Anh trên toàn thế giới với uy tín từ năm 1990

Thứ tư, khi tìm hiểu về học phí tại các trung tâm, bạn cần chú ý vào học phítheo giờ thay vì chỉ quan tâm tới học phí toàn khóa học. Hẩu hết các khóa họctiếng Anh tại Việt Nam hiện nay chỉ trong khoảng 30-50 giờ. Mặc dù vây, các khóahọc tương đương với tiêu chuẩn quốc tế đang được giảng dạy tại một số trung tâmnhư ACET hiện nay được thiết kế trong 100 giờ để đảm bảo mang lại hiệu quả rõrệt cho học viên. Và nếu tính học phí theo giờ thì chi phí học tại ACET cũng kháhợp lý so với các trung tâm khác.

Các bạn có kế hoạch du học còn cần lưu ý tới khả năng chuyển tiếp ngay khi hoànthành khóa học tại Việt Nam. Hiện ngay khi đã hoàn thành các khóa học tiếng Anhtại ACET (http://acet.edu.vn/vi/hanoi/categories/57/anh-ngu-hoc-thuat.html), cácbạn học viên sẽ được chuyển tiếp sang các khóa học với trình độ tiếp theo tạicác trường cao đẳng, đại học tại một số nước trên thế giới. Điều này sẽ giúp cácbạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí.

Tấn Tài

- Mời độc giả thử sức với một số dạng bài thi thuộc lĩnh vực toán học của Chương trình đánh giá học sinh quốc tế” (PISA) do OECD (Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế thế giới) khởi xướng và chỉ đạo.