- VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Vòng 21 Premier Leaue 2017/18 (Ngoại hạng Anh):

29/12 - 03:00: Crystal Palace 2-3 Arsenal
30/12 - 22:00: Newcastle 0-0 Brighton  (TTTV, K+NS)
30/12 - 22:00: Huddersfield 0-0 Burnley  (TTTT HD)
30/12 - 22:00: Bournemouth 2-1 Everton  (TTTV HD)
30/12 - 22:00: Liverpool 2-1 Leicester City (K+1)
30/12 - 22:00: Chelsea 5-0 Stoke City  (BĐTV, K+PM)
30/12 - 22:00: Watford 1-2 Swansea
31/12 - 00:30: Man Utd 0-0 Southampton  (K+1)
31/12 - 19:00: Crystal Palace 0-0 Man City (BĐTV, K+PM)
31/12 - 23:30: West Brom - Arsenal  (K+PM)

Vòng 25 Championship 2017/18 (hạng Nhất Anh):

30/12 - 02:45: Cardiff City 0-1 Preston
30/12 - 02:45: Millwall 1-0 QPR 
30/12 - 22:00: Middlesbrough 0-1 Aston Villa
30/12 - 22:00: Sheffield Utd 0-1 Bolton
30/12 - 22:00: Ipswich Town 1-2 Derby County
30/12 - 22:00: Hull 2-2 Fulham 
30/12 - 22:00: Birmingham 1-0 Leeds Utd
30/12 - 22:00: Burton Albion 0-0 Norwich City
30/12 - 22:00: Barnsley 1-1 Reading
30/12 - 22:00: Brentford 2-0 Sheffield Wed 
30/12 - 22:00: Nottingham 0-1 Sunderland 
31/12 - 00:30: Bristol City 1-2 Wolverhampton

Vòng 19 Serie A 2017/18 (Italia):

30/12 - 02:45: Crotone 0-1 Napoli 
30/12 - 18:30: Fiorentina 1-1 AC Milan
30/12 - 21:00: Atalanta 1-2 Cagliari 
30/12 - 21:00: Benevento 1-0 Chievo 
30/12 - 21:00: Torino 0-0 Genoa
30/12 - 21:00: Roma 1-1 Sassuolo 
30/12 - 21:00: Sampdoria 2-0 SPAL
30/12 - 21:00: Bologna 1-2 Udinese
31/12 - 00:00: Inter Milan 0-0 Lazio 
31/12 - 02:45: Hellas Verona 1-3 Juventus 

Q.C

XEM THÊM:

(Dân trí) - Việc lực lượng Kiev cho nổ đập hồ chứa Kurakhove đã phản tác dụng, khiến họ bị một đòn mạnh gấp đôi. Lũ lụt đã thu hẹp đáng kể không gian cơ động của quân đội Ukraine.

Hệ thống phòng thủ của Ukraine đang sụp đổ ở Toretsk

Kênh Military Summaryđưa tin, lực lượng Kiev tiến hành phản kích thành công tại làng Novyi Komar, nơi mới bị quân đội Nga (RFAF) chiếm giữ. Thắng lợi này giúp họ giành lại quyền kiểm soát huyết mạch tiếp tế theo hướng Velyka Novosilka.

Về phía tây bắc Kurakhove, RFAF tiếp tục tiến vào làng Stary Terny. Các nguồn tin của Ukraine báo cáo về một cuộc bao vây đối với Kurakhove do khả năng hậu cần hạn chế. Theo Lữ đoàn 46 AFU, hiện không thể tiếp tế cho các đơn vị tử thủ ở Kurakhove bằng đường bộ trong khi họ cũng không thể rút lui vì lý do chính trị.

Tại Toretsk, hệ thống phòng thủ của lực lượng Kiev đang sụp đổ. RFAF đã chiếm được phần lớn khu mỏ và kiểm soát các tòa nhà cao tầng ở trung tâm. Việc AFU để mất các cứ điểm quan trọng này đồng nghĩa với nguy cơ thành phố sẽ sớm thất thủ.

Ở Chasov Yar, các video định vị địa lý cho thấy lực lượng Moscow đã đạt được những thành công đầu tiên trong khu công nghiệp.

Ukraine ngày càng lún sâu vào thế bế tắc ở Kurakhove

Kênh Readovkacho biết, việc lực lượng đồn trú của Kiev tại Kurakhove cho nổ đập hồ chứa đã phản tác dụng, chiếc boomerang quay trở lại, giáng cho họ một đòn mạnh gấp đôi. Lũ lụt đã thu hẹp đáng kể không gian cơ động của AFU. Mặt khác, đấu trường đã bị "đè bẹp" bởi RFAF tiến dọc theo vòng cung phía nam Kurakhove.

Lực lượng Moscow trên hướng Kurakhove đã đạt được một trong những mục tiêu trung gian quan trọng. Cụ thể, họ đã tiếp cận các điểm nút then chốt ở phía nam phòng tuyến AFU gồm các làng Sukhie Yaly và Konstantinopolskoye, giao tranh đã nổ ra ác liệt.

Tại phía bắc chuỗi làng dọc sông Sukhie Yaly, các đơn vị Kiev không còn cơ hội bám vào các khu định cư, xa hơn chỉ có đường cao tốc H-15 và sông Volchya tràn bờ. Vụ nổ đập hồ chứa Kurakhove hóa ra là một quyết định tai hại đối với AFU. Nếu họ bắt đầu rút về phía tây trong điều kiện sông Volchya tràn bờ, thì sẽ phải đi dọc theo một hành lang hẹp, đồng nghĩa với tổn thất nặng nề.

Cần đặt câu hỏi tại sao Kiev lại mạo hiểm lệnh cho AFU tử thủ ở Kurakhove đến vậy mà vẫn chưa chính thức cho phép rút quân. Tất cả các dấu hiệu về kế hoạch rút lực lượng khỏi thành phố đều rõ ràng, nhưng lực lượng Ukraine đang rút khỏi thành phố theo từng giai đoạn.

Đồng thời, các đơn vị trấn giữ mặt trận dọc sông Sukhi Yaly sẽ không bỏ vị trí để tranh thủ thời gian sơ tán nhóm quân đồn trú trong thành phố với "tốc độ vừa phải" và duy trì hình ảnh có thể chấp nhận được trên truyền thông.

Mục tiêu chính trong các trận chiến của AFU là thể hiện khả năng phòng thủ và dưới sự che chở của một loạt cứ điểm dọc sông Sukhi Yaly, thoát khỏi Kurakhove cũng như khu vực xung quanh.

Tuy nhiên, lực lượng Kiev đang gặp quá nhiều rủi ro. Một khi RFAF xuyên thủng hàng phòng ngự của đối phương tại các ngôi làng dọc sông và tiến tới đường cao tốc N-15, tất cả các đơn vị AFU chưa kịp rút lui về phía tây sẽ bị mắc kẹt.

Sĩ quan Ukraine xác nhận tình hình nguy cấp ở Pokrovsk

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã tiến hành một cuộc tấn công kết hợp vào các mục tiêu AFU ở nhiều khu vực khác nhau trên lãnh thổ Ukraine, đồng thời đẩy lùi các cuộc tấn công bằng UAV của Kiev ở một số tỉnh.

Trên hướng Oleksandro - Kalinovo, RFAF tiến vào trung tâm Toretsk (Dzerzhynsk) và tiểu khu Zabalka ở phía nam thành phố.

Tại Kurakhove, lực lượng Moscow mở rộng vùng kiểm soát của họ về phía tây nam Dalnie và tham gia vào các trận chiến ở ngoại ô Uspenovka.

Về phía Vremivka, các cuộc giao tranh dữ dội đang diễn ra ở vùng lân cận Razdolne và Novyi Komarov, nơi các đội hình Kiev đang phản công các vị trí của RFAF hàng ngày.

Kênh RVvoenkorycho biết, lực lượng Moscow đang tiến về Pokrovsk, chiếm Novopustynka và tiến vào Shevchenko. Cụ thể, họ đã hoàn thành việc dọn sạch Novopustynka, đang củng cố các phòng tuyến đã đạt được và bắt đầu tấn công Novotroitsky.

"Như vậy, RFAF đã cố gắng để có thể giành được chỗ đứng ở ngoại ô Shevchenko, họ cũng không dừng lại gần đó và vượt qua ngôi làng bằng xe bọc thép để tiến vào từ phía đông", lực lượng Kiev phàn nàn.

"Đường cao tốc giữa Novotroitsky và Shevchenko đã bị lực lượng Moscow bắn phá hoàn toàn", nguồn tin Ukraine cũng thừa nhận.

Trên trục Lysovka - Dachenskoye đang có những trận chiến ác liệt, RFAF tiếp tục phát triển và đạt những tiến bộ dọc theo tuyến đường sắt. Đòn tấn công chủ yếu của họ hướng về phía Shevchenko. Con đường giữa Novotroitsky và Shevchenko hoàn toàn bị kiểm soát bằng hỏa lực. Khu định cư này có thể trở thành căn cứ chính để Nga tập trung lực lượng và tiến hành tấn công vòng qua Pokrovsk từ phía tây nam và phía tây.

"Không có ngôi làng lớn nào gần đó, vì vậy bây giờ khó khăn sẽ bắt đầu được tạo ra cho công tác hậu cần của chúng tôi nếu họ giành được chỗ đứng ở Shevchenko. Đối phương cũng đang tiến vào khu vực Novotroitsky và Pushkino, nơi họ đã đạt được những thành công về mặt chiến thuật", các nhà phân tích Ukraine viết.

Một sĩ quan Ukraine với biệt danh "Alex" xác nhận tình hình nguy cấp của lực lượng Kiev theo hướng này:

"Tình hình ở khu vực Shevchenko - Novotroitskoye rất khó khăn, đối phương đang dồn rất nhiều nhân lực vào cuộc tấn công. Với các nhóm từ 5-15 người, họ đang cố gắng vượt qua các khe núi, đột phá dọc theo đường sắt, họ đang cố gắng vượt qua làng Shevchenko bằng cách này. Do đó, họ sẽ cử nhiều nhân lực hơn nữa để vượt qua hành lang, bỏ qua làng Shevchenko, một khu định cư rất quan trọng, bởi vì bên sườn này của Pokrovsk thực sự chỉ có một số cánh đồng".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga sử dụng 599 UAV cảm tử trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 5/12 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 170 cuộc đụng độ và người Nga đã sử dụng 599 UAV cảm tử.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, đối phương đã tiến hành 2 cuộc tập kích tên lửa vào lãnh thổ Ukraine bằng 4 quả đạn, sử dụng 599 UAV cảm tử. Họ thực hiện hơn 3.200 cuộc pháo kích".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản bẻ gãy các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. AFU tiếp tục tiến hành các hoạt động ở khu vực Kursk. Nga đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi theo hướng Pokrovsk 37 lần. Binh sĩ Ukraine đã đẩy lùi toàn bộ 47 đợt tấn công của đối phương tại Kurkahove.

DeepState: Nga đã giành thêm 4 khu định cư ở vùng Donetsk

Rạng sáng nay, 6/12, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã cập nhật bản đồ, báo cáo rằng RFAF đã kiểm soát Novopustinka, Starye Terny, Ilyinka và Novodmitrovka ở vùng Donetsk.

Ngoài ra, báo cáo còn cho biết, lực lượng Moscow đã tiến vào Kurakhove, Romanovka và gần Uspenovka.

Nga tung UAV tập kích vào một số vùng của Ukraine

Không quân Ukraine cho biết, tối 5/12, Moscow phóng UAV tấn công vào Ukraine.

Từ 19h19 đến 22h48, mối đe dọa từ UAV Nga đã được báo cáo ở Chernihiv, Sumy, Poltava, Kiev, Zhytomy.

Sau nửa đêm, một số nhóm UAV khác tiếp tục hoạt động trên nhiều vùng ở Ukraine. 

Cơ quan quân quản Kiev xác nhận lực lượng phòng không đang hoạt động ở thủ đô, mảnh vỡ UAV rơi xuống đường, tuy nhiên không có hỏa hoạn, thiệt hại về nhà cửa hay thương vong.

Đại diện Ukraine thông báo tình hình chiến trường với phía Mỹ

CNNđưa tin, trong cuộc gặp với các chính trị gia và quan chức Mỹ, người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Ukraine Andriy Yermak đã cố gắng đưa ra đánh giá về tình hình trên chiến trường và thiết lập sự hiểu biết lẫn nhau với phía Mỹ.

CNNlưu ý rằng cuộc gặp diễn ra vào thời điểm Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã phát đi tín hiệu về những thay đổi đáng kể trong chính sách đối với Ukraine khi ông tìm cách chấm dứt cuộc chiến giữa Moscow và Kiev.

Cuộc họp hôm 4/12, một nguồn tin củaCNNcho biết, có sự tham dự của Thứ trưởng Quốc phòng Ukraine phụ trách hội nhập châu Âu, Serhiy Boyev, không nhằm mục đích thảo luận về một kế hoạch hòa bình tiềm năng hoặc một giải pháp cho cuộc chiến.

Tuy nhiên, các quan chức Ukraine đã cố gắng trình bày đánh giá tình hình trên chiến trường với Phó Tổng thống đắc cử J.D. Vance và Mike Waltz, Cố vấn An ninh Quốc gia tương lai của ông Trump, đồng thời thiết lập sự hiểu biết lẫn nhau.

Theo một trong những nguồn tin của CNN, các quan chức Ukraine tin rằng họ đã thành công và hài lòng với cuộc gặp.

Phía Ukraine đưa ra bản phác thảo chung về chiến lược phòng thủ của họ nhưng không đi sâu vào chi tiết.

Trước đó có thông tin cho rằng ông Yermak đã tổ chức một số cuộc gặp tại Mỹ với các chính trị gia và quan chức nước này.

Reutersđưa tin phái đoàn Ukraine do Chánh văn phòng Tổng thống Andriy Yermak ở Washington dẫn đầu đã có cuộc gặp với ông Waltz, cũng như Keith Kellogg, ứng cử viên cho chức vụ đại diện đặc biệt về Ukraine và Nga.

Mỹ cung cấp cho Ba Lan khoản vay 4 tỷ USD để cải tổ quân đội

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Ba Lan Wladyslaw Kosiniak-Kamysz hôm 5/12 tuyên bố rằng nước này sẽ nhận thêm khoản vay 4 tỷ USD từ Mỹ để nhanh chóng chuyển đổi lực lượng vũ trang Ba Lan.

Ông Kosinyak-Kamysh cho biết trên mạng xã hội X: "Chúng tôi có một thỏa thuận cho vay khác với Mỹ, giúp tài trợ cho quá trình chuyển đổi nhanh chóng của các lực lượng vũ trang Ba Lan theo chương trình Tài trợ Quân sự Nước ngoài của FMF. Bây giờ là 4 tỷ USD và tổng cộng Mỹ đã cung cấp cho Ba Lan hơn 11 tỷ USD để tài trợ cho các chương trình vũ khí, bao gồm hệ thống phòng không Patriot và máy bay trực thăng Apache".

Theo ông, đây là bằng chứng cho thấy sự tin tưởng lớn lao và liên minh bền chặt giữa Ba Lan và Mỹ.

Trước đó, vào tháng 10, Ba Lan đã ký một thỏa thuận với Hàn Quốc, cung cấp việc sản xuất đạn CGR-080 239mm cho hệ thống pháo phản lực phóng loạt Homar-K trên lãnh thổ Ba Lan. Cũng có thông tin cho rằng Ba Lan đã biên chế những chiếc xe tăng K2 đầu tiên của công ty Hyundai Rotem Hàn Quốc cho Lữ đoàn kỵ binh thiết giáp số 9, đóng tại thành phố Braniewo, cách vùng Kaliningrad của Nga vài km.

Phần Lan chuẩn bị gói viện trợ mới cho Ukraine

European Pravdađưa tin, Phần Lan sẽ chuyển lô viện trợ quốc phòng thứ 26 cùng trang thiết bị mùa đông cho Ukraine. Quyết định này được Tổng thống Phần Lan đưa ra hôm 5/12 dựa trên đề xuất của Chính phủ.

Bộ quốc phòng nước này cũng chuẩn bị gói viện trợ tiếp theo và sẽ sớm được thực hiện.

"Tổng giá trị vật tư quốc phòng mà Phần Lan cung cấp cho Ukraine hiện lên tới 2,3 tỷ euro. Gói này bao gồm các thiết bị mùa đông cho lực lượng Kiev. Phần Lan là một trong những quốc gia ủng hộ Ukraine mạnh mẽ nhất và đường lối này không thay đổi", Bộ trưởng Quốc phòng Phần Lan Antti Häkkanen nói.

Theo thường lệ, vì lý do hoạt động và để đảm bảo việc cung cấp viện trợ an toàn, nội dung chi tiết, phương thức phân phối và lịch trình triển khai không được công bố.

Bộ Quốc phòng Phần Lan cho biết thêm, khoản viện trợ này tính đến cả nhu cầu của Ukraine và tình hình nguồn lực của lực lượng vũ trang Phần Lan.

(Dân trí) - Trước khi Tổng thống Yoon Suk-yeol bất ngờ ban bố thiết quân luật, nội các Hàn Quốc đã họp bí mật và cố thuyết phục ông Yoon không làm việc này.

Korea JoongAng Daily đưa tin, vào ngày 3/12, các thành viên nội các Hàn Quốc đã được triệu tập gấp để họp bí mật vào trước thời điểm Tổng thống Yoon ban bố thiết quân luật. Phần lớn các quan chức tham gia đều không biết trước nội dung cuộc họp.

Cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun là thành viên Nội các duy nhất biết trước về quyết định ban bố thiết quân luật của ông Yoon vào tối ngày 3/12. Ông Kim đã từ chức sau khi sắc lệnh thiết quân luật bị rút lại.

Cuộc họp nội các diễn ra từ 21h-21h40 tại phòng họp của Văn phòng Tổng thống, ngay trước khi ông Yoon tuyên bố trên truyền hình.

Trong số những trợ lý thân cận tại Văn phòng Tổng thống, không có ai ngoại trừ một số ít người được chọn tham gia vào công tác an ninh của Tổng thống biết về quyết định ban bố thiết quân luật của ông Yoon.

Hầu hết các bộ trưởng tham dự cuộc họp được cho là chỉ biết về chương trình nghị sự khi đến địa điểm họp. Quá trình này được tiến hành trong bí mật.

Điều 77 của Hiến pháp trao cho tổng thống quyền tuyên bố thiết quân luật, tùy thuộc vào sự xem xét của nội các.

Vào khoảng 20h, khoảng một giờ trước cuộc họp, Thủ tướng Han Duck-soo đã đến văn phòng tổng thống và bày tỏ sự phản đối đối với động thái này, cho rằng nó có thể tác động tiêu cực đến nền kinh tế.

Ông Han chỉ ra những lo ngại như biến động tỷ giá hối đoái và sự suy giảm uy tín quốc tế. Mặc dù vậy, Thủ tướng đã không thuyết phục được ông Yoon.

Sau đó, ông Yoon triệu tập các bộ trưởng đến văn phòng tổng thống. Khi số lượng tối thiểu hơn một nửa Nội các - tức là 11 thành viên - có mặt để thực hiện nhanh chóng tuyên bố thiết quân luật, cuộc họp bắt đầu.

Theo cuộc điều tra của JoongAng Ilbo, những người tham dự bao gồm ông Yoon, Thủ tướng Han, Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Tài chính Choi Sang-mok, Bộ trưởng Ngoại giao Cho Tae-yul, Bộ trưởng Thống nhất Kim Yung-ho, Bộ trưởng Tư pháp Park Sung-jae, Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun, Bộ trưởng Nội vụ Lee Sang-min, Bộ trưởng Nông nghiệp Song Mi-ryung, Bộ trưởng Y tế Cho Kyoo-hong và Bộ trưởng Doanh nghiệp vừa và nhỏ Oh Young-ju.

Ngoài ông Han, Phó Thủ tướng Choi và Bộ trưởng Ngoại giao Cho được cho là đã phản đối mạnh mẽ việc ban bố thiết quân luật, viện dẫn tác động tiềm tàng của nó đối với nền kinh tế và quan hệ đối ngoại.

Mặc dù đã có nhiều nỗ lực trong cuộc họp nhằm thay đổi suy nghĩ của ông Yoon, nhưng những nỗ lực này đều không thành công. Rất ít bộ trưởng đồng ý với việc ban hành thiết quân luật. 

Bộ trưởng Y tế Cho Kyoo-hong cho biết trong cuộc họp của ủy ban y tế và phúc lợi của Quốc hội vào ngày 5/12 rằng ông "không đồng ý với tuyên bố thiết quân luật" của ông Yoon. 

Khi được nghị sĩ Kim Sun-min hỏi rằng liệu ông có đồng ý rằng tuyên bố thiết quân luật của ông Yoon là "bất hợp pháp và vi hiến" hay không, ông Cho trả lời "có" mà không giải thích thêm.

Giám đốc Cơ quan Tình báo Quốc gia (NIS) Cho Tae-yong, người không phải là thành viên nội các, cũng có mặt và được cho là đã phản đối động thái của ông Yoon.

Ông Yoon được cho là đã nói với các bộ trưởng rằng thiết quân luật là lá bài cuối cùng để đối phó với các động thái của đảng Dân chủ đối lập, bên đang nắm giữ nhiều ghế nhất trong quốc hội.

Tổng thống nhấn mạnh rằng tuyên bố này là hành động thực thi hợp pháp thẩm quyền của tổng thống theo Hiến pháp và nói thêm rằng: "Tôi sẽ chịu trách nhiệm". Ông duy trì lập trường cứng rắn bất chấp các nỗ lực thuyết phục.

"Cuộc họp được tiến hành trong bầu không khí rất nghiêm túc. Mặc dù một số bộ trưởng phản đối, nhưng họ không còn lựa chọn nào khác ngoài việc tuân thủ khi tổng thống yêu cầu", một quan chức của đảng cầm quyền PPP cho biết.

Tuyên bố thiết quân luật đã được tiến hành theo đúng kế hoạch, được ông Yoon và cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim ủng hộ mạnh mẽ.

Hiến pháp và Đạo luật thiết quân luật yêu cầu tổng thống phải có sự xem xét của Nội các trước khi tuyên bố thiết quân luật. Tuy nhiên, vì không có điều khoản nào yêu cầu phải bỏ phiếu trong cuộc họp nên không có cuộc bỏ phiếu chính thức nào diễn ra vào ngày hôm đó.

"Đánh giá của Nội các không có hiệu lực ràng buộc, vì vậy ngay cả khi một cuộc bỏ phiếu được tiến hành, nó cũng không ngăn cản được việc ông Yoon phát đi tuyên bố", một quan chức cấp cao của PPP cho biết.

Sau đó, ông Yoon đã ban bố thiết quân luật lúc 22h23, ngay sau cuộc họp. Vào 1h ngày 4/12, Quốc hội thông qua nghị quyết bác bỏ động thái của ông Yoon.

Một cuộc họp nội các khác được triệu tập lúc 4h30 sáng để phê chuẩn việc chấm dứt thiết quân luật 6 giờ sau khi ban bố. Theo những người trong đảng PPP, Thủ tướng Han và một số bộ trưởng đã thuyết phục ông Yoon đảo ngược quyết định của mình.

(Dân trí) - Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam) với 469 dáng hình kiến trúc độc bản và có giá đất 25-30 triệu đồng/m2.

Giá khác biệt hướng tới khách có nhu cầu ở thật

Giới chuyên gia địa ốc nhận định, so với giá đất Hà Nội và các khu vực lân cận vùng Thủ đô như Hoài Đức, Thanh Oai, Đan Phượng… đang lên tới cả trăm triệu đồng/m2, đặc biệt các dự án đấu giá, thì mức giá phân khu thấp tầng tại Sun Urban City đang rất cạnh tranh.

Ông Vũ Văn Hiến, Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhẩm tính, với một căn nhà phố phân khu Kim Tiền diện tích tiêu chuẩn khoảng 56-60m2 giá từ 5-6 tỷ đồng, cao tới 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, sau khi hưởng mức chiết khấu cao nhất, nếu khấu trừ chi phí đầu tư hạ tầng, đầu tư tiện ích, thi công xây dựng, thì giá đất chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu đồng/m2.

"Sở dĩ dự án có mức giá này là do đây là lần đầu tiên Sun Group chào sân thị trường mới. Mức giá dành cho người có nhu cầu ở thực, tạo điều kiện an cư cho tất cả người dân. Mức giá đất này tính ra cũng rẻ hơn khu vực Hà Nội và vùng lân cận", ông Hiến phân tích.

Đồng quan điểm, ông Thành Văn (khách hàng đến từ Phủ Lý) cho hay, Hà Nam chưa từng có đại đô thị nào giá bán nhà phố hợp lý như phân khu Kim Tiền: "Sổ đỏ vĩnh viễn, lại hưởng lợi từ hạ tầng chung của khu đô thị cùng hệ thống tiện ích 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam". Ông Văn đã nhanh chóng chốt một căn làm quà cưới cho con trai đang làm việc tại TPHCM, để thuyết phục con chuyển về Bắc sống, làm việc.

Tạo cơ hội cho người dân sở hữu sớm căn hộ, chủ đầu tư cũng công bố chính sách ưu đãi đặc biệt, với số lượng giới hạn chỉ kéo dài đến 24/11. Cụ thể, mức chiết khấu tối đa khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng cho những khách hàng đầu tiên, không nhận hỗ trợ đòn bẩy tài chính và thanh toán sớm đến 95%. Bên cạnh đó, khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng.

Thiết kế sáng tạo

Giám đốc kinh doanh dự án chia sẻ, hiện có đa dạng sản phẩm để người dân chọn: townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), townhouse mặt tiền 8m (160m2),  villa mặt tiền 10-11m (175-200m2). Với 469 mẫu kiến trúc nhà độc bản mang cảm hứng kiến trúc Đông Dương lồng ghép yếu tố văn hóa bản địa, không lặp lại, phân khu Kim Tiền mang đến không gian sống hoàn mỹ được cá nhân hóa.

"Cả dãy nhà phố không căn nào giống nhau, không nhân bản. Đây là sự đầu tư khác biệt của Sun Group, dù chi phí tốn kém nhưng họ vẫn quyết tâm theo đuổi. Nghe nói đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế phải vò đầu bứt tai vì chưa từng nhận dự án nào mà chủ đầu tư yêu cầu hàng trăm kiểu dáng khác nhau cho 1 phân khu như vậy", ông Hoàng Tùng Anh, Công ty Bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam cho biết.

Ngoài ra, điểm khác biệt của phân khu Kim Tiền còn là 100% căn có tầng hầm cao gần 4m, công năng đa dạng. Gia chủ có thể tự do bài trí không gian riêng thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke, quầy bar cá tính, hầm rượu, bếp ướt… để mời bạn bè, người thân đến vui chơi, giải trí ngay tại nhà.

Phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, vành đai 5 vùng Thủ đô…, vừa hưởng lợi với các tuyến đường nội khu đang cấp tập hoàn thiện. Nơi đây kề cận công viên Lễ hội cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km - sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước, màn bắn pháo hoa đỉnh cao trong tương lai, quảng trường trống Đọi Tam nhộn nhịp.

Không chỉ hưởng lợi từ 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước của toàn đô thị, cư dân tại phân khu Kim Tiền còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, gồm tổ hợp thể thao với chòi nghỉ, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục… các khu vườn cảnh quan gắn với lịch sử vùng đất "núi Đọi sông Châu" như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, vườn Kim Bảng…

Theo chủ đầu tư, cùng với phân khu cao tầng ra mắt tuần trước, phân khu thấp tầng cũng sẽ được hoàn thiện bàn giao cuối năm 2025 tạo điều kiện cho người dân sớm an cư. Tiến độ cảnh quan cũng đang được đẩy nhanh để người dân nhận nhà sẽ trải nghiệm sớm "1.001 tiện ích" đầu tiên. Đó là trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước và công viên nước Sun World sẽ lần lượt ra mắt vào dịp Tết Âm lịch 2025 và dịp lễ 30/4/2025.