Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Thầy trò HLV Nguyễn Quốc Tuấn chơi không tốt ở giải U22 Đông Nam Á

Trao đổi với chúng tôi, một lãnh đạo VFF khẳng định ngay từ đầu U22 Việt Nam với hầu hết là các cầu thủ trẻ được trao cơ hội thi đấu để cọ xát, học hỏi, chuẩn bị dài hơi cho kỳ SEA Games 2021.

"VFF thống nhất rất cao về việc cử đội U22 với nòng cốt là các cầu thủ lứa U19, U20 tham dự giải U22 Đông Nam Á. Những cầu thủ tốt nhất như Quang Hải, Đức Chinh, Đình Trọng không được triệu tập là do họ đã thi đấu quá nhiều trong năm 2018 nên cần được nghỉ ngơi để tránh quá tải.

Quan trọng hơn, các cầu thủ trẻ lứa U20 chính là của để dành cho SEA Games 2021 được tổ chức tại Hà Nội. Không chỉ có giải Đông Nam Á, mà nhiều giải đấu khác, những chuyến tập huấn nước ngoài khác, chúng tôi đều tạo điều kiện hết sức để các em được thi đấu, học hỏi, cọ xát", vị lãnh đạo VFF cho hay.

"Chúng ta là một trong những đội bóng trẻ nhất giải, cầu thủ hầu hết mới 19, 20 tuổi thôi, đá với các cầu thủ hơn 2 tuổi thì gặp khó là đúng rồi. Điều quan trọng là sau mỗi giải đấu như này, chúng ta thấy thiếu gì, yếu chỗ nào để tiếp tục điều chỉnh, đầu tư. Đây là lứa chuẩn bị cho SEA Games 2021, nên thời điểm này chưa thể đánh giá được, mà cần thêm thời gian để hoàn thiện mình", lãnh đạo VFF trên bổ sung.

Lứa cầu thủ trẻ này sẽ là nòng cốt tham dự SEA Games 2021 trên sân nhà

Còn về màn trình diễn của U22 Việt Nam ở giải U22 Đông Nam Á, vị lãnh đạo VFF thừa nhận có thể các cầu thủ chơi chưa tốt như kỳ vọng, nhưng chắc chắn sau mỗi cú vấp ngã sẽ trưởng thành hơn nhiều.

Thực tế, việc đòi hỏi U22 với lứa cầu thủ còn rất trẻ phải thi đấu hay như lứa của Quang Hải, Tiến Dũng, Đức Chinh là điều rất khó. Cũng cần nên nhắc lại rằng đội tuyển U22 vừa rồi không có lực lượng mạnh nhất, khi thiếu tới 7 tuyển thủ quốc gia, bên cạnh đó là sự rút lui phút cuối của một số cầu thủ đang chơi ở V-League.

Nói cách khác, hành trình của U22 Việt Nam mới chỉ bắt đầu, và họ đang nỗ lực vượt qua từng thử thách. Người hâm mộ có lẽ không thể quên lứa U19 từng bị chê lên chê xuống ở giải U19 Đông Nam Á 2016 dưới thời HLV Hoàng Anh Tuấn, nhưng sau đó chính đội bóng này đã giành tấm vé lịch sử tham dự U20 World Cup.