您现在的位置是:Thể thao >>正文
Bỏ việc trước khi sinh, tôi có thể tự làm hồ sơ chế độ thai sản không?
Thể thao459人已围观
简介5 năm qua làm việc ở công ty,ỏviệctrướckhisinhtôicóthểtựlàmhồsơchếđộthaisảnkhôlịch bóng đá tây ban n...
5 năm qua làm việc ở công ty,ỏviệctrướckhisinhtôicóthểtựlàmhồsơchếđộthaisảnkhôlịch bóng đá tây ban nha em đóng đủ các chế độ bảo hiểm theo quy định. Nếu nghỉ việc, em có thể tự mình hoàn thiện hồ sơ đăng ký hưởng chế độ bảo hiểm thai sản theo quy định của pháp luật hiện nay được không?
Nếu được, xin được tư vấn thủ tục cụ thể thế nào. Em xin cảm ơn.
Độc giả Thư Lê
Tags: |
![]() |
Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO |
3. Thời gian xây dựng dự án
Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.
Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.
4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực
Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.
![]() |
5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.
![]() |
Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động

Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
">...
【Thể thao】
阅读更多Nhận định, soi kèo FC BKMA Yerevan vs FC Urartu, 21h00 ngày 3/10: Đả bại chủ nhà
Thể thaoHoàng Ngọc - 02/10/2024 23:59 Nhận định bóng ...
【Thể thao】
阅读更多Tân HLV trưởng của Viettel từng vô địch Champions League
Thể thaoHư Vân - 30/01/2019 10:25 V-League ...
【Thể thao】
阅读更多热门文章
- Top 10 xe bán chạy tháng 2: SantaFe trở lại, Honda City rời Top
- Nhận định, soi kèo FC BKMA Yerevan vs FC Urartu, 21h00 ngày 3/10: Đả bại chủ nhà
- Cao Minh Đạt không sợ bị khán giả ‘ném đá’ khi liên tiếp đóng vai phản diện
- Nhận định, soi kèo Aguila vs Real Esteli, 7h00 ngày 3/10: Khó lội ngược dòng
- Điểm danh loạt xe hybrid nổi bật tại thị trường ôtô Việt
- Ơn giời cậu đây rồi: Trấn Thành muốn Puka 'dập chết' Hari won trên sân khấu
最新文章
-
Vào năm 2020, hãng độ Lanzante đã giới thiệu bộ sưu tập "LM 25" nhằm tri ân chiến thắng của McLaren tại giải đua 24 Hours of Le Mans năm 1995 với chiếc McLaren F1 GTR mang số khung 01R.
" alt="Cận cảnh siêu xe McLaren Senna GTR độc nhất thế giới">Cận cảnh siêu xe McLaren Senna GTR độc nhất thế giới
-
Doanh thu khó tin của 'Ròm'
-
'Học tập' Đức Chinh, Duy Mạnh tậu nhà mới đón Tết
-
Vua bánh mì tập 2, Dung bị Tài truy đuổi, bắt phải phá thai đến cùng
-
Nghi can Tôn Nữ Thị Huyền, cầm đầu đường dây mua bán thận lớn nhất Việt Nam từ trước đến nay
Theo Công an, cách đây gần nửa năm, qua công tác nghiệp vụ, trinh sát của cục Cảnh sát hình sự phát hiện về đường dây mua bán nội tạng người, chủ yếu là mua – bán thận, hoạt động xuyên quốc gia, có sự cấu kết của các đối tượng trong nước và nước ngoài. Từ cơ sở nắm bắt ban đầu, cục Cảnh sát hình sự xác lập ban chuyên án để đấu tranh.
Lần theo dấu vết, ban chuyên án đã xác định các mắt xích quan trọng và đối tượng cầm đầu đường dây là Tôn Nữ Thị Huyền. Ban chuyên án làm rõ, trước đây Huyền bị vỡ nợ nên đã tham gia bán thận để kiếm tiền. Sau đó, vì biết rõ đường đi nước bước nên Huyền tổ chức thành đường dây, lôi kéo nhiều người tham gia bán thận.
Nghi can Huyền và đồng bọn tại cơ quan công an Các đối tượng chiêu dụ người bán thận là những người khó khăn về tài chính, có người thân bị bệnh tật, người bị nợ nần do cờ bạc, thậm chí là đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng sâu vùng xa…Thủ đoạn là chúng lên mạng xã hội facebook để tiếp cận, dụ dỗ những nạn nhân.
Khi nạn nhân đồng ý bán thận, Huyền và đồng bọn sẽ nuôi dưỡng, đưa đi khám tổng quát ở bệnh viện, phòng khám… Khi có người tìm mua thận phù hợp thì chúng đưa nạn nhân qua nước ngoài bằng đường tiểu ngạch để thực hiện việc mua – bán, ghép thận…
Với các nạn nhân bán thận, được các đối tượng trong đường dây của Huyền lo toàn bộ chi phí, ăn uống trong thời kỳ chờ giao dịch, đi lại. Sau khi mua – bán thành công, họ nhận khoảng 200 triệu đồng. Thời gian từ lúc đăng ký đến lúc bán thận xong khoảng 1- 2 tuần. Các đối tượng trong đường dây sẽ chăm sóc cho nạn nhân 1 tuần, về sau với các di chứng, nguy cơ thì họ tự gánh chịu.
Người bán thận nhận 200 triệu đồng và tự chịu những biến chứng, nguy cơ, trong khi giá mua - bán thận ở thị trường chợ đen nước ngoài là 1,5 - 2 tỷ đồng Giai đoạn cao điểm, mỗi ngày các đối tượng trong đường dây của Huyền đưa 2 người lên bàn mổ để thực hiện việc mua – bán thận. Công an làm rõ, mỗi nạn nhân mua – bán thận thành công, nhóm của Huyền thu lợi khoảng gần 400 triệu đồng. Người giới thiệu người bán thận cho nhóm của Huyền được trả công khoảng 20 – 25 triệu đồng.
Ban chuyên án cho hay, có thông tin rằng, ở nước ngoài, người mua thận để ghép vào cơ thể phải chi trả khoảng tiền cực lớn từ 1,5 – 2 tỷ đồng. Như vậy, những khoản tiền này qua nhiều cấp môi giới, khi đến tay người bán thận chỉ còn khoảng 200 triệu đồng.
Khi lộ rõ toàn bộ về cách thức và các mắt xích trong đường dây, ngày 25/1 vừa qua, ban chuyên án đã phục kích, bắt giữ Huyền cùng các đồng bọn tại khu vực cửa khẩu khi chúng đưa các nạn nhân đi bán thận ở nước ngoài về. 11 nạn nhân vừa đi bán thận xong cũng bị mời về cơ quan Công an để phục vụ công tác điều tra.
Đại tá Phan Mạnh Trường, Phó cục trưởng cục Cảnh sát hình sự cho hay, đường dây của Huyền hoạt động từ giữa năm 2017 đến nay, ước tính đã dụ dỗ, môi giới cho khoảng hơn 100 người mua - bán thận nhưng con số này thực tế có thể cao hơn nhiều, chưa kể 20 người đã được nuôi, xét nghiệm y tế đang chờ bán thận. Đường dây này hoạt động như đa cấp, xuyên quốc gia, số nạn nhân trải dài khắp các tỉnh thành trong cả nước.
Cơ quan Công an xác định, đường dây của Huyền từ khi hoạt động đến nay đã thu lợi hàng chục tỷ đồng.
Đáng nói số nạn nhân mua – bán thận mà ban chuyên án mời về làm việc, đều có hoàn cảnh cực kỳ khó khăn. Cục Cảnh sát hình sự đã tổ chức quyên góp để hỗ trợ 3 triệu đồng/người, giúp họ về quê đón Tết cùng gia đình.
Ban chuyên án đang mở rộng điều tra và đề nghị làm những ai là nạn nhân của đường dây trên sớm đến trình báo.
Bắt đối tượng nuôi 8 người để chuẩn bị bán thận
Công an quận Long Biên vừa triệt phá thành công đường dây môi giới mua bán thận tại các bệnh viện chạy thận.
" alt="Đường dây buôn bán nội tạng xuyên quốc gia lớn nhất Việt Nam">Đường dây buôn bán nội tạng xuyên quốc gia lớn nhất Việt Nam
-
Trọng Lân sợ khi diễn cùng Việt Anh, Hồng Đăng, Mạnh Trường