您现在的位置是：Kinh doanh >>正文

拉克希尔是什么梗

Kinh doanh478人已围观

简介拉克希尔仪式是什么梗?“拉克希尔仪式”来源于《星际争霸2:虚空之遗》的某一场战役,是用来决定塔达林高阶领主地位的仪式,允许以下克上以实力分胜负。由于《星际争霸2》也是一直主打... ...

Tags：

上一篇：Chi tiết 8 dự án bất động sản tại TPHCM được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn

下一篇：Nhận định, soi kèo Koge (W) vs Sparta Praha (W), 23h ngày 8/9

Chung cư sốt xình xịch trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn ế khách
Kinh doanh
Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.
Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.
Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.
“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.
Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.
Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới. Ảnh: Hồng Khanh
Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.
“Có mấy căn hộ trong tòa chung cư tôi ở chủ mua để đầu tư, cho thuê. Khi thấy giá tăng cao thì họ chuyển sang bán. Có căn tôi thấy rao từ tháng 2/2024 tới tháng 8/2024 mà chưa bán được. Có lẽ rao mãi không bán được nên tháng 9 vừa rồi tôi thấy chủ lại cho thuê 11 triệu đồng/tháng”, chị kể.
Chị Hằng cho biết, năm 2018, chị mua căn hộ ở đây giá chỉ 24 triệu đồng/m2. Còn giá chủ căn hộ kia rao bán thời gian qua đã lên tới 60 triệu đồng/m2.
“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.
Tỉnh táo mua bán khi thị trường đang nóng
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Theo các chuyên gia bất động sản, khi giá chung cư liên tục tăng cao, sẽ có một bộ phận người mua có tâm lý FOMO, mua nhanh sợ giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, giá tăng quá nhanh, tăng gấp đôi, gấp ba trong thời gian ngắn nên cũng sẽ có nhiều người mua cho rằng thị trường đang “ngáo giá”, đợi giá giảm mới xuống tiền.
Một yếu tố khác khiến chủ nhà khó bán là do căn hộ đã bị “thổi giá”, giá bán cao hơn nhiều giá trị thực. Nhiều chủ nhà thường lấy giá do môi giới đăng trên mạng để làm giá tham chiếu cho căn hộ của mình.
Ông Lê Công, Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông cho biết, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Trên thực tế, giá chung cư tăng tuy nhiên nhiều mức giá môi giới đưa ra chỉ nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới, tạo “sốt ảo”. Do đó, khi thị trường đang nóng, cả người mua và người bán đều cần tỉnh táo và thận trọng.
Môi giới thường lợi dụng tâm lý của người bán để khiến họ tin rằng thị trường đang nóng, dẫn đến quyết định đẩy giá lên quá cao hoặc từ chối các khách hàng thực sự. Để tránh rơi vào tình trạng này, chủ nhà nếu có nhu cầu bán thì nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu giá trị thực của bất động sản.
Theo ông Công, với người bán, nên tham khảo giá bán của những căn hộ trong tòa nhà đã có thanh khoản thật, chứ không phải những căn đang rao bán. Điều này giúp người bán đưa ra mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi các chiêu trò thao túng giá.
Còn với người mua, cần đánh giá kỹ nhu cầu thực của bản thân và khảo sát kỹ trước khi quyết định, tránh bị cuốn theo tâm lý thị trường và rơi vào bẫy giá ảo, mua với giá quá đắt so với giá trị thực tế của căn hộ.
Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.
Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2
Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.">
...

2025-03-26 12:36【Kinh doanh】
阅读更多
Tưới xăng đốt người khác: Thỏa mãn thù tức, tự đẩy bản thân vào lao lý
Kinh doanh
Hiện trường vụ đánh ghen ở Quảng Nam (Ảnh cắt từ clip)
Vụ thứ hai xảy ra tại Đắk Lắk, anh Phạm Đoàn P.P. (42 tuổi, ngụ phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột) đem theo một can xăng khoảng 5 lít tìm chị Trần T.T.H. (39 tuổi, ngụ cùng địa chỉ).
Anh P. đã dùng can xăng mang theo đổ lên người chị H. rồi châm lửa đốt khiến cả 2 người bị bỏng nặng. Ngay sau đó 2 người này được cơ quan chức năng chuyển đến Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên cấp cứu. Được biết, trước đây anh Phạm Đoàn P. P. và chị Trần T.T.H. có quan hệ vợ chồng nhưng hiện đã ly hôn.
Trao đổi với PV VietNamNet về 2 vụ việc nêu trên, luật sư Hoàng Tùng, Trưởng Văn phòng luật sư Trung Hòa (Hà Nội) cho biết: “Điểm chung trong hai vụ việc này là các đối tượng đều chuẩn bị xăng từ trước rồi tìm gặp, đổ xăng lên người nạn nhân rồi châm lửa đốt.
Hành vi của những người này không chỉ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khoẻ của nạn nhân, hoàn toàn có thể tước đi mạng sống của họ, mà còn có thể gây ảnh hưởng đến sức khoẻ và tài sản của những người xung quanh. Bởi lẽ, xăng là chất cháy nguy hiểm, khi cháy có tốc độ lây lan nhanh và khó có thể dập tắt.
Như vậy, khi đổ xăng lên người nạn nhân rồi châm lửa, người bị hại sẽ rất đau đớn, công tác cứu hộ cũng gặp khó khăn. Hơn thế, nếu bị cháy lan sang người khác hoặc các phương tiện và tài sản xung quanh, thiệt hại sẽ rất lớn. Nạn nhân sau đó nếu như được cứu sống thì cũng gần như bị hủy hoại hết ngoại hình”.
Luật sư Hoàng Tùng phân tích về hành vì từ 2 vụ dùng xăng đốt người khác.
Theo luật sư Hoàng Tùng, trong 2 vụ việc này, cơ quan chức năng sẽ điều tra làm rõ hành vi của từng đối tượng, mục đích việc đổ xăng lên người các bị hại, nhận thức của các đối tượng về hành vi của mình.
Đối với hành vi trên, các đối tượng có thể sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự về tội Giết người theo quy định tại Điều 123 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) với khung hình phạt tù từ 7 - 15 năm, có thể chung thân hoặc tử hình tùy vào mức độ hành vi.
Luật sư Hoàng Tùng cho biết, hiện nay đã xảy ra nhiều vụ cố ý gây thương tích, gây tổn hại cho sức khỏe của người khác, thậm chí là gây án mạng bắt nguồn từ mâu thuẫn tình cảm và chủ yếu do ghen tuông không làm chủ được bản thân.
Các vụ việc xảy ra ở khắp mọi nơi và mọi lứa tuổi, từ lứa tuổi thanh niên đến lứa tuổi trung niên và thậm chí cả ở những người cao tuổi. Hành vi của các đối tượng gây án thể hiện sự côn đồ, hung hãn, coi thường pháp luật, xâm phạm đến tính mạng, sức khỏe của công dân được pháp luật bảo vệ.
Có thể thấy, nhìn chung đối tượng gây án có trình độ nhận thức kém, thiếu kiềm chế, hành động của họ chỉ nhằm thỏa mãn sự thù tức, cuồng nộ của bản thân. Không ít trường hợp cuồng ghen, không làm chủ được lý trí và thường không kiểm soát được hành vi của bản thân mà họ đã tự giết chết tình yêu, phá vỡ hạnh phúc của mình, tự đẩy bản thân vào vòng lao lý.
Pháp luật đã nghiêm cấm sử dụng bạo lực để giải quyết bất kỳ mâu thuẫn nào trong xã hội, kể cả trong quan hệ tình cảm. Những vụ thảm án xuất phát từ ghen tuông mù quáng sẽ là bài học nhắc nhở mọi người cần thận trọng trong các mối quan hệ tình cảm.
“Khi xảy ra mâu thuẫn ghen tuông, cần bình tĩnh, kiểm soát được cảm xúc và hành vi để tìm cách hóa giải. Lúc đó ai đúng, ai sai hãy để pháp luật can thiệp.
Việc sử dụng bạo lực để giải quyết sẽ không đạt được kết quả gì mà còn để lại hậu quả đáng tiếc, người thì bị thương tích hoặc mất mạng, kẻ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, để lại những hậu quả đau lòng cho bản thân, gia đình và xã hội”, luật sư Hoàng Tùng khuyến cáo.
">
...

2025-03-26 12:27【Kinh doanh】
阅读更多
Sáng 29/6, Thêm 3 người dương tính với Covid
Kinh doanh Xét nghiệm công dân trong vùng phong toả thôn Đông Hà.
3 trường hợp dương tính nCoV gồm: N.T.B.V (sinh năm 1985), trú tại tổ dân phố 11, thị trấn Thạch Hà; N.T.N (sinh năm 1937) và V.T.N (sinh năm 1980), đều ở thôn Đông Hà 2, xã Thạch Long, huyện Thạch Hà.
Ba người nói trên đều là F1 của chùm ca bệnh 15907, 15908 và đã được cách ly trước đó.
Lực lượng chức năng đã phong toả khu vực bệnh nhân sinh sống; đang thần tốc truy vết, cách ly, lấy mẫu xét nghiệm các trường hợp tiếp xúc gần.
Như vậy, tính từ ngày 4/6 đến nay, Hà Tĩnh ghi nhận 101 bệnh nhân dương tính với nCoV và 2 ca tái dương tính với nCoV từ Bắc Giang về.
Thiện Lương
Việt Nam sẽ nhận thêm gần 30 triệu liều vắc xin Covid-19 trong 3 tháng tới
Dự kiến sẽ có gần 30 triệu liều vắc xin Covid-19 về Việt Nam trong 3 tháng tới, hơn 100 triệu liều sẽ về trong quý 4.
">
...

2025-03-26 11:37【Kinh doanh】
阅读更多

您现在的位置是：Kinh doanh >>正文

拉克希尔是什么梗

相关文章

Chung cư sốt xình xịch trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn ế khách

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2

Tưới xăng đốt người khác: Thỏa mãn thù tức, tự đẩy bản thân vào lao lý

Sáng 29/6, Thêm 3 người dương tính với Covid

Việt Nam sẽ nhận thêm gần 30 triệu liều vắc xin Covid-19 trong 3 tháng tới

热门文章

最新文章

Chị dương tính nCoV chở em đi thi ở Phú Yên

Vượt đèn đỏ, ô tô SUV bị húc bay lên mũi xe khác

Ẩn ý của Elon Musk trong 3 từ 'Love Me Tender'

Điện năng lượng mặt trời phát triển nhanh và mạnh mẽ tại Việt Nam

友情链接