Nhận định, soi kèo Sogdiana Jizzakh với Qizilqum, 21h15 ngày 05/04: Rơi điểm đáng tiếc
本文地址:http://pay.tour-time.com/html/681d198835.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Trong ngày, TP Cần Thó 13 bệnh nhân Covid-19 được điều trị khỏi, xuất viện và tiếp tục cách ly tại nhà theo quy định. Ngoài ra, TP Cần Thơ có thêm 3 bệnh nhân Covid-19 tử vong.
Từ ngày 8/7 đến nay, TP Cần Thơ đã ghi nhận 1.023 người dương tính nCoV; 7 bệnh nhân Covid-19 tử vong.
Người dân xếp hàng chờ lấy mẫu xét nghiệm ở Cần Thơ |
Đồng Tháp thêm 244 ca mới
Tiểu ban Thông tin, tuyên truyền – Ban chỉ đạo phòng, chống Covid-19 tỉnh Đồng Tháp cho biết, trong ngày 28/7, tỉnh phát hiện thêm 244 ca dương tính.
Cụ thể, 105 ca trong các cơ sở cách ly y tế tập trung, 66 trong khu vực phong tỏa và 73 ca trong cộng đồng được phát hiện thông qua test sàng lọc.
73 ca được phát hiện thông qua test sàng lọc gồm: TP Sa Đéc 52 ca; huyện Lai Vung 16 ca; huyện Cao Lãnh 3 ca và Lấp Vò có 2 ca.
Đến nay, Đồng Tháp có 2.673 ca dương tính nCoV, đứng thứ hai ở ĐBSCL, sau tỉnh Long An hơn 4.000 ca.
Đồng Tháp đang điều trị cho 2.303 bệnh nhân Covid-19. Trong ngày, Đồng Tháp có 80 bệnh nhân được xuất viện, đến nay tỉnh có 326 ca được điều trị khỏi.
Tỉnh cũng đã triển khai tiêm vắc xin đợt 5 và đã tiêm 32.749 liều, đạt 37,6%.
Tính đến ngày 27/7, toàn tỉnh có 82.748 người được tiêm mũi 1 vắc xin phòng Covid-19 và 12.692 người tiêm mũi 2.
T.Chí
Trong ngày, Cần Thơ ghi nhận thêm 116 ca dương tính nCoV. Ngoài ra, Bệnh viện đa khoa TP thông tin về 6 trường hợp nghi nhiễm tại bệnh viện.
">TP Cần Thơ thêm 76 ca dương tính nCoV, Đồng Tháp có 244 ca mới
Ghi bàn:
Tottenham: Son Heung Min (12'), Kane (60', pen)
Bayern: Kimmich (15'), Lewandowski (45', 87'), Serge Gnabry (53', 55', 83', 88')
Đội hình xuất phát:
Tottenham: Lloris 7; Aurier 6, Vertonghen 5.5, Alderweireld 5.5, Rose 6; Ndombele 7 (Eriksen 63mins 6.5), Winks 6, Sissoko 7.5; Alli 6 (Moura 70mins 6) Kane 7, Son 7.5. Not used: Gazzaniga, Sanchez, Lamela, Dier, Davies.
Bayern Munich: Neuer 7.5; Pavard 6.5, Boateng 6 (Martinez 71mins 6), Sule 6, Alaba 6 (Alcantara 45mins 6.5); Kimmich 7, Tolisso 7; Gnabry 8, Coutinho 7.5, Coman 7.5 (Perisic 70mins 6); Lewandowski 7.5. Not used: Ulreich, Cuisance, Davies, Muller.
Lịch Thi Đấu Champions League 2019/2020 | ||||||||
Ngày | Giờ | Đội | Tỉ số | Đội | Vòng | Kênh | ||
01/10 | ||||||||
01/10 | 23:55 | Real Madrid | ![]() | 2:2 | ![]() | Club Brugge KV | A | |
01/10 | 23:55 | Atalanta | ![]() | 1:2 | ![]() | Shakhtar Donetsk | C | |
02/10 | ||||||||
02/10 | 02:00 | Man City | ![]() | 2:0 | ![]() | Dinamo Zagreb | C | |
02/10 | 02:00 | Juventus | ![]() | 3:0 | ![]() | Leverkusen | D | |
02/10 | 02:00 | Lokomotiv Moskva | ![]() | 0:2 | ![]() | Atlético Madrid | D | |
02/10 | 02:00 | Galatasaray | ![]() | 0:1 | ![]() | PSG | A | |
02/10 | 02:00 | Tottenham | ![]() | 2:7 | ![]() | Bayern München | B | |
02/10 | 02:00 | Crvena Zvezda | ![]() | 3:1 | ![]() | Olympiakos Piräus | B | |
02/10 | 23:55 | KRC Genk | ![]() | -:- | ![]() | SSC Napoli | E | |
02/10 | 23:55 | Slavia Praha | ![]() | -:- | ![]() | Dortmund | F |
Kết quả Tottenham 2
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 2
Tấm thẻ ghi tên và nhiệt độ tài xế giao hàng của Meituan. Ảnh: Meituan
Khi Covid-19 tiếp tục lan rộng trên toàn cầu, một số nhà hàng Trung Quốc đã nảy ra sáng kiến giao hàng không tiếp xúc. Khách hàng có thể đặt món bằng cách gọi điện hay trực tiếp tại cửa hàng qua màn hình cảm ứng (được khử trùng thường xuyên). Nếu chọn giao hàng, một tài xế sẽ mang đồ ăn đến cho họ, kèm theo tấm thẻ xanh nhỏ có ghi nhiệt độ của tài xế, đầu bếp để khách hàng yên tâm.
Standard temperature checks, constantly disinfecting order screens, takeaway only — this is the new normal for many fast-food restaurants in China amid the coronavirus outbreak.
Watch the sweeping measures food delivery businesses are taking to keep customers and employees safe. pic.twitter.com/YraL2Wj4WX
— New Day (@NewDay) February 27, 2020
Yum China Holdings, một trong các công ty điều hành chuỗi đồ ăn KFC, Taco Bell, Pizza Hut, tại nước này cho biết họ đã tổ chức các cuộc họp khủng hoảng từ cuối tháng 1 để bàn cách đối phó với dịch bệnh. Theo CEO Joey Chui Yung Wat, cách tốt nhất khi đứng trước nghịch cảnh là bình tĩnh, bảo vệ bản thân.
Dịch Covid-19 có thể nói đã thay đổi hoàn toàn thói quen tiêu thụ thực phẩm ở Trung Quốc. Meituan, một trong các nhà cung cấp dịch vụ gọi món trực tuyến lớn, đang có 5,9 triệu đối tác bán lẻ. Từ 8/1 đến 8/2, hơn 80% khách hàng toàn quốc yêu cầu giao hàng không tiếp xúc. Tại tâm dịch Vũ Hán, 95,1% đơn hàng yêu cầu dịch vụ này.
">Đo nhiệt độ tài xế, giao hàng không tiếp xúc: Đây là cách nhà hàng Trung Quốc đối phó với Covid
Gia đình chị Giao sống tại một căn hộ tái định cư cũ, diện tích 70m2, mua vào tháng 10/2022, giá 2 tỷ đồng, tức khoảng 28 triệu đồng/m2.
Suốt 1 năm qua, cùng với “cơn sốt” chung của thị trường chung cư, căn hộ của gia đình cũng liên tục tăng giá. Chị và nhiều hàng xóm thường nhận được những cuộc điện thoại hỏi bán nhà của môi giới. Mức giá môi giới đưa ra không ít lần khiến chị “sửng sốt” và giá luôn tăng dần theo từng tháng, thậm chí từng tuần.
Trên group cư dân, các hội nhóm, website mua bán bất động sản, chị thấy nhiều căn trong tòa nhà được rao bán giá 57-60 triệu đồng/m2. Thậm chí có những căn môi giới đăng chênh mấy trăm triệu so với giá chủ nhà rao trong nhóm cư dân. Chỉ chưa đầy 2 năm, giá đã tăng gấp đôi nên vợ chồng chị muốn bán nhà để mua căn hộ khác mới hơn.
“Tôi đăng bán từ tháng 7. Có rất nhiều môi giới gọi điện hỏi và người mua đến xem trực tiếp. Thế nhưng 3 tháng rồi mà vẫn chưa bán được”, chị kể.
Theo lời chị Giao, tòa chung cư này nằm ở vị trí đẹp, nhưng do đã xây dựng nhiều năm nên cũ kĩ, một số hạng mục bị xuống cấp. “Có khách xem xong thì một đi không trở lại, khách thì chê cũ, khách thì chê đắt trong khi tôi cũng chỉ đăng theo giá các căn khác rao trên mạng”, chị Giao nói.
Chị Nguyễn Hằng, cư dân một chung cư tại quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, thời gian qua đi đâu chị cũng nghe nói về chuyện “sốt” chung cư. Nhưng theo quan sát của chị thì bán được nhà không phải chuyện dễ.
“Có mấy căn hộ trong tòa chung cư tôi ở chủ mua để đầu tư, cho thuê. Khi thấy giá tăng cao thì họ chuyển sang bán. Có căn tôi thấy rao từ tháng 2/2024 tới tháng 8/2024 mà chưa bán được. Có lẽ rao mãi không bán được nên tháng 9 vừa rồi tôi thấy chủ lại cho thuê 11 triệu đồng/tháng”, chị kể.
Chị Hằng cho biết, năm 2018, chị mua căn hộ ở đây giá chỉ 24 triệu đồng/m2. Còn giá chủ căn hộ kia rao bán thời gian qua đã lên tới 60 triệu đồng/m2.
“Giờ cư dân còn đồn nhau giá chung cư này lên 80-100 triệu/m2. Môi giới ngồi sẵn dưới sảnh toà nhà luôn. Tôi thấy khách xem nhà thì có nhưng không thấy có cư dân mới chuyển tới, vẫn chủ yếu là người ở thuê”, chị Hằng chia sẻ.
Tỉnh táo mua bán khi thị trường đang nóng
Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Theo các chuyên gia bất động sản, khi giá chung cư liên tục tăng cao, sẽ có một bộ phận người mua có tâm lý FOMO, mua nhanh sợ giá tiếp tục leo thang. Tuy nhiên, giá tăng quá nhanh, tăng gấp đôi, gấp ba trong thời gian ngắn nên cũng sẽ có nhiều người mua cho rằng thị trường đang “ngáo giá”, đợi giá giảm mới xuống tiền.
Một yếu tố khác khiến chủ nhà khó bán là do căn hộ đã bị “thổi giá”, giá bán cao hơn nhiều giá trị thực. Nhiều chủ nhà thường lấy giá do môi giới đăng trên mạng để làm giá tham chiếu cho căn hộ của mình.
Ông Lê Công, Giám đốc một sàn bất động sản tại Hà Đông cho biết, giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua đã thiết lập mặt bằng giá mới, tuy nhiên nhiều chủ nhà thấy môi giới đăng giá cao nên cho rằng căn hộ của mình tăng giá mạnh, cũng đăng theo mức giá đó. Trên thực tế, giá chung cư tăng tuy nhiên nhiều mức giá môi giới đưa ra chỉ nhằm mục đích tạo ra mặt bằng giá mới, tạo “sốt ảo”. Do đó, khi thị trường đang nóng, cả người mua và người bán đều cần tỉnh táo và thận trọng.
Môi giới thường lợi dụng tâm lý của người bán để khiến họ tin rằng thị trường đang nóng, dẫn đến quyết định đẩy giá lên quá cao hoặc từ chối các khách hàng thực sự. Để tránh rơi vào tình trạng này, chủ nhà nếu có nhu cầu bán thì nên tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu giá trị thực của bất động sản.
Theo ông Công, với người bán, nên tham khảo giá bán của những căn hộ trong tòa nhà đã có thanh khoản thật, chứ không phải những căn đang rao bán. Điều này giúp người bán đưa ra mức giá hợp lý, tránh bị ảnh hưởng bởi các chiêu trò thao túng giá.
Còn với người mua, cần đánh giá kỹ nhu cầu thực của bản thân và khảo sát kỹ trước khi quyết định, tránh bị cuốn theo tâm lý thị trường và rơi vào bẫy giá ảo, mua với giá quá đắt so với giá trị thực tế của căn hộ.
Theo thăm dò mới đây của VietNamNetvề kế hoạch mua nhà thời điểm này, 40% phản hồi nên mua ngay. Trong khi, có 55% độc giả cho hay sẽ chờ đợi thêm để bất động sản giảm giá, bởi mức giá hiện tại chưa hợp lý.
Chung cư sốt xình xịch trầy trật rao bán căn hộ nửa năm vẫn ế khách
Alistar Sương Đen có giá 299 RP.
Rek’Sai Sương Đen có giá 299 RP.
Renekton Sương Đen có giá 299 RP.
Sejuani Công Nghệ được quy đổi bằng 10 Đá Quý.
2/ THỬ NGHIỆM THẦN HỎA
3/ CÂN BẰNG SỨC MẠNH TƯỚNG, TRANG BỊ VÀ TRỤ BẢO VỆ
Lời Nguyền Xác Ướp U Sầu (R)
Thế Giới Màu Nhiệm (Nội tại)
Xuất Huyết (Nội tại)
Đạn Xuyên Mục Tiêu (Q)
Kai’Sa
Cơn Mưa Icathia (Q)
Tia Truy Kích (W)
Kayn
Lưỡi Hái Darkin (Nội tại)
PHÁ (W)
Lissandra
Mảnh Băng (Q)
Mordekaiser
Hắc Ám Lan Tràn (Nội tại)
Neeko
Xoắn Trói (E)
Nở Hoa (R)
Ornn
Chế Tạo Tại Chỗ (Nội tại)
Thổi Bễ (W)
Sett
Hủy Diệt Đấu Trường (R)
Gươm Boomerang (Q)
Săn Đuổi (R)
Bản Nhạc Tốc Độ (E)
Gươm của Vua Vô Danh
Giày Bạc
Giày Cơ Động
Dòng trang bị Nanh Băng
Dòng trang bị Liềm Ma
Rìu Mãng Xà
Rìu Đại Mãng Xà
Khiên Trụ (xem chi tiết TẠI ĐÂY)
4/ CẬP NHẬT ĐẤU TRƯỜNG CHÂN LÝ
Nguyên Tố Băng
Nguyên Tố Điện
Nguyên Tố Bóng Tối
Tộc Cuồng Chiến
Tộc Kiếm Khách
Amumu
Diana
Dr. Mundo
Ezreal
Janna
Karma
Leona
Lux
Master Yi
Nocturne
Rek’Sai
Sion
Syndra
Zyra
5/ KHÁC
04 Biểu tượng Anh hùng mới
03 Gói Đa Sắc mới
Alistar Sương Đen
Rek’Sai Sương Đen
Renekton Sương Đen
Gnar_G
">LMHT: Chi tiết bản cập nhật 10.5
Nêu tại kết luận này, TTCP đã chỉ ra sai phạm tại hàng loạt dự án khu nhà ở đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Thọ trong đó có dự án giao đất không qua đấu giá hay biến căn hộ dạng cho thuê sang để bán.
Dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá. |
Cụ thể: Tại dự án khu nhà ở phường Nông Trang theo quy định phải được đấu giá hoặc đấu thầu xây dựng công trình nhưng UBND tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để không đấu giá. Vì vậy, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ thực hiện điều chỉnh và hoàn thiện lại trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định.
Đối với dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.
TTCP cho rằng, do không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và dự án đã hoàn thành toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật và đã bán chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng. Do đó, không thể tổ chức đấu giá lại quyền sử dụng đất.
“Để đảm bảo ổn định cho người dân mua căn hộ ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, đông người cần rà soát lại nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước. Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các tổ chức, cá nhân có liên quan đối với sai phạm trên”, kết luận thanh tra nêu rõ.
Hay tại dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh, năm 2016, Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) trúng đấu giá quyền sử dụng đất lô đất thương mại, dịch vụ tại phường Gia Cẩm, thành phố Việt Trì với diện tích 10.052 m2, thời hạn thuê đất là 50 năm.
![]() |
Chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán. |
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình trước khi cấp Giấy phép xây dựng, trước khi được bàn giao đất trên thực địa, vi phạm khoản 4 điều 12 luật Đất đai 2013; khoản 2 điều 12 và điều 107 luật Xây dựng 2014.
Đáng chú ý, chủ đầu tư đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán, vi phạm các điều: 6, 12, 57 và 175 của luật Đất đai 2013.
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ những sai phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh Phú Thọ, các sở, ngành, đơn vị: Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục thuế, UBND thành phố Việt Trì và chủ đầu tư dự án.
Kiến nghị điều chỉnh cục bộ dự án Mường Thanh Phú Thọ
Nêu kiến nghị về dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Phú Thọ xin ý kiến thống nhất với Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Xây dựng. Trên cơ sở đó, kiến nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng, chuyển mục đích sử dụng diện tích 1.426 m2 (phần diện tích sàn căn hộ từ tầng 14 đến tầng 27) từ hình thức căn hộ cao cấp cho thuê sang hình thức căn hộ ở cao cấp lâu dài, để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và tránh phát sinh khiếu kiện sau này; xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước.
Liên quan đến kiến nghị này, Thủ tướng cũng đã giao Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ chủ trì, phối hợp với Bộ xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường, TTCP xem xét, trao đổi, thống nhất biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh tại dự án và báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.
Hải Minh
- Dù được bàn giao nhiều năm nay nhưng cư dân chưa biết bao giờ mới được cấp sổ hồng. Tại nhiều toà chung cư của “đại gia điếu cày”, cư dân đã đồng loạt treo băng rôn yêu cầu trả sổ hồng cho cư dân.
">Mường Thanh Phú Thọ biến 100 căn hộ cho thuê sang căn hộ ở để bán
Trang web Canada.com đưa tin ngày 8/8, hãng Bell Mobility đã tính cước 15 cent cho mỗi tin nhắn đến. Còn hãng Telus Mobility cũng sẽ có hành động tương tự bắt đầu từ ngày 24/8 tới.
Trước nay, tại Canada, người dùng ĐTDĐ bị tính phí 15 cent cho mỗi tin nhắn gửi đi, nhưng họ không bị mất tiền khi nhận tin nhắn. Shawn Hall của hãng Telus nói: “Người Canada gửi đi 45 triệu tin nhắn mỗi ngày. Điều đó đã tạo ra một gánh nặng lớn cho mạng lưới của chúng tôi, và chúng tôi không thể cố gắng cung cấp dịch vụ này miễn phí nữa”.
Hall cho biết với 30 USD/tháng, người dùng có thể đăng ký sử dụng một gói cước, và họ được gửi, nhận tin nhắn, truy cập Internet và email không giới hạn.
“Khách hàng không phải lo lắng gì về những tin nhắn không mong đợi được gửi đến máy của họ”, Hall nói. “Bởi từ nhiều năm nay, chúng tôi đã có hệ thống lọc an ninh giúp chặn hàng triệu SMS spam mỗi tháng”.
Ông cũng khẳng định các thuê bao của hãng "không nhận được SMS spam”. Còn nếu họ nhận được SMS spam, “chúng tôi sẽ chịu khoản phí này".
Nhiều người giận dữ
">Nhận tin nhắn SMS cũng mất tiền
Gọi nội mạng Viettel chỉ còn 500 đ/phút
友情链接