Nhận định, soi kèo Trayal Krusevac vs Dubocica, 20h00 ngày 17/3: Khó tin cửa dưới

Sự gia tăng giá trị BĐS khu Tây Bắc TP.HCM đã tiếp tục khẳng định vị thế khu vực này trong năm 2021, dù thị trường BĐS nơi đây không quá rầm rộ.

Năm 2021, thị trường BĐS Tây Bắc TP.HCM được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn nhờ quỹ đất sạch đang có, song song đó là tiềm năng đang được “đánh thức” từ quy hoạch TP.HCM mở rộng. Tương lai, TP.HCM sẽ là đô thị hạt nhân trung tâm, còn khu đô thị Củ Chi - Hậu Nghĩa - Đức Hòa (Long An) là đô thị động lực phía Tây Bắc, trở thành một trong những đô thị vệ tinh của TP.HCM và kết nối nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn.

BĐS khu vực Tây Bắc TP.HCM có mức tăng giá ấn tượng trong những tháng đầu năm 2021

Khi đó, khu Tây TP.HCM được kỳ vọng trở thành thành phố phía tây, trước bối cảnh dân số tại thành phố lớn tăng, trong khi khu vực Tây Nam và phía Đông quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Theo thống kê, tính diện tích toàn bộ 17 quận và TP.Thủ Đức của TP.HCM cộng lại mới chỉ bằng 90% diện tích đất của 2 huyện khu vực Tây Bắc là Hóc Môn và Củ Chi, cụ thể 49.382ha so với 54.439ha. Từ số liệu này cho thấy, quỹ đất sạch tại khu Tây Bắc còn quá dồi dào, chưa kể đến quỹ đất tại huyện Đức Hòa, Long An - nơi cũng nằm trong tầm ngắm quy hoạch của TP.HCM.

Không chỉ sở hữu quỹ đất sạch, khu vực này còn được đầu tư nhiều dự án giao thông có quy mô như Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành (quận 1) về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, hay đường Vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km. Thêm vào đó, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực phía tây vào trung tâm TP.HCM dễ dàng.

Bởi sở hữu nhiều yếu tố thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS, từ những tháng đầu năm 2021, nhà đầu tư đã ráo riết săn tìm quỹ đất cũng như sản phẩm BĐS khu vực này, nhằm đi trước đón đầu “sóng lớn” từ thị trường trong thời gian tới.

Khu đô thị ven đô hút khách

Đức Hòa, một trong những khu vực tại Tây Bắc TP.HCM đã nhanh chóng “chiếm sóng” các doanh nghiệp phát triển BĐS cũng như nhà đầu tư từ những năm gần đây. Bởi lợi thế về mặt bằng giá hấp dẫn, cũng như sở hữu các công trình phục vụ đời sống đồng bộ. Đáng chú ý, nơi đây sở hữu quần thể sân golf 27 lỗ đắt giá, được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế do Công ty Thomson Perret thiết kế. Nằm trọn trong lòng sân golf là khu đô thị sinh thái golf với 537 căn biệt thự West Lakes Golf & Villas, đây là đô thị golf tiên phong tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

Sự hình thành của một khu đô thị sinh thái golf quy mô lớn đã nâng vị thế vùng BĐS Đức Hòa lên tầm cao mới, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực.

Biệt thự sinh thái golf West Lakes Golf & Villas có sức tiêu thụ mạnh

Đại diện Trần Anh Group, đơn vị phát triển dự án West Lakes Golf & Villas cho biết: “West Lakes Golf & Villas là dự án thuộc hàng khan hiếm trên thị trường, trong đó có tính luôn cả thị trường TP.HCM. Chúng tôi phát triển dòng biệt thự gắn liền với golf, nhằm đáp ứng thị hiếu của khách hàng thượng lưu. Thay vì bạn phải di chuyển xa đến Phan Thiết hay khu vực nào khác thì điểm đến ngay cạnh thành phố chắc chắn là lựa chọn tối ưu hơn. Đây là dòng sản phẩm khá mới lạ tại thị trường Long An. Mặc dù vậy, chúng tôi ghi nhận sức tiêu thụ rất tốt, bởi giá thành chúng tôi đưa ra không quá cao, chỉ tương đương 1 căn hộ tại trung tâm thành phố. Và trên hết, đây không đơn thuần là nơi đầu tư mà hơn hết là điểm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho bạn và cả gia đình”.

Trong tương lai, Đức Hòa sẽ trở thành đô thị loại III và dự kiến trở thành trung tâm hành chính, chính trị, thương mại, dịch vụ của vùng; đồng thời, cũng sẽ là trung tâm thương dại, dịch vụ, giáo dục - đào tạo và trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc; trục hành lang kinh tế lớn dọc theo Quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát. Nhiều nhà đầu tư đã không bỏ lỡ cơ hội sở hữu dòng sản phẩm biệt thự sinh thái tại West Lakes Golf & Villas, nơi tiềm năng tăng giá lớn cũng như đón đầu cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Tấn Tài

Ghi bàn:

Việt Nam: Anh Duy (12'), Châu Đoàn Phát (28'), Minh Trí (40')

Saudi Arabia: Châu Đoàn Phát (31', phản lưới)

Đội hình xuất phát của ĐT futsal Việt Nam:Hồ Văn Ý, Châu Đoàn Phát, Nguyễn Mạnh Dũng, Nguyễn Anh Duy, Nguyễn Minh Trí

VT	Đội	ST	T	H	B	BT	BB	HS	Điểm
1	Việt Nam	2	2	0	0	8	2	+6	6
2	Nhật Bản	2	1	0	1	7	2	+5	3
3	Ả Rập Xê Út	2	1	0	1	3	4	−1	3
4	Hàn Quốc	2	0	0	2	1	11	−10	0

Ảnh: VFF

Franck Kessie chuẩn bị rời Barcelona gia nhập Al-Ahli với mức phí 13 triệu bảng.

Barcelona tin rằng, nếu Mbappe rời sân Công viên các Hoàng tử thì sẽ xảy ra nhiều vụ nổ trên thị trường. 

Ousmane Dembele đã đồng ý đầu quân PSG với mức phí 50 triệu euro. Nhà ĐKVĐ Ligue 1 cũng quan tâm đến hai cầu thủ khác của Barca là Gavi và Ansu Fati.

Về phần Man City, họ từng từ chối hai đề nghị hỏi mua Bernardo Silva từ PSG, với mức phí cao nhất là 64 triệu bảng.

Pep Guardiola vẫn đánh giá cao tầm quan trọng của chàng tuyển thủ Bồ Đào Nha - người vẫn còn 2 năm hợp đồng.

Mặc dù vậy, bản thân Bernardo Silva sẵn sàng đón nhận thử thách mới. Đại diện của anh vẫn giữ liên lạc với Barcelona để xem xét về một thỏa thuận trả góp.

Hè này, Ilkay Gundogan cũng rời sân Etihad để cập bến Barcelona theo dạng cầu thủ tự do.

Cụ thể, tại cuộc họp hội đồng nhà trường diễn ra ngày 26/2, Chủ tịch Công đoàn nhà trường đã công bố về việc trừ thi đua đối với các trường hợp các giáo viên nghỉ các ngày công có phép, trong đó có các giáo viên là F0.

Trao đổi với VietNamNet, bà Trương Thị Quý Hoa, Hiệu trưởng Trường THCS Thị trấn Văn Điển thừa nhận đây là việc làm có phần cứng nhắc, không phù hợp bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn ra phức tạp.

“Ngay từ đầu năm học, tại hội nghị cán bộ viên chức, 100% cán bộ, giáo viên, nhân viên nhà trường đã thống nhất thực hiện cam kết thi đua về đảm bảo số ngày công, rằng cứ nghỉ 1 ngày có phép thì người lao động bị trừ 2 điểm. Cũng vì thế, tại cuộc họp hội đồng toàn trường diễn ra ngày 26/2 mới đây, công đoàn trường đã thông tin tới toàn thể mọi người và xin ý kiến của các giáo viên. Tuy nhiên, tại cuộc họp, sau khi thông tin được đưa ra, cũng không thấy có giáo viên nào ý kiến về việc này nên nhà trường cũng nghĩ rằng mọi người hoàn toàn đồng thuận với cam kết từ trước. Sau đó nhà trường thống nhất áp dụng”, bà Hoa giải thích về những quyết định chưa được thấu đáo của nhà trường trường.  

Theo bà Hoa, thực tế, trước đó, nhà trường cũng đã tính đến việc không quá máy móc trong việc trừ điểm.

“Có những giáo viên nghỉ tới 12 ngày, nếu nhất nhất theo bản cam kết, giáo viên có thể bị trừ đến 24 điểm. Khi đó, nhà trường đã thống nhất chỉ trừ tối đa 10 điểm đối với các trường hợp nghỉ do mắc Covid-19”.

Bà Trương Thị Quý Hoa, Hiệu trưởng Trường THCS Thị trấn Văn Điển xin được rút kinh nghiệm khi có phần hơi cứng nhắc trong việc thực hiện cam kết đánh giá giáo viên. Ảnh: Thanh Hùng

Tuy nhiên, bà Hoa cho hay, qua nắm bắt tâm lý của giáo viên, ban giám hiệu nhà trường cũng nhận thức rằng, ở thời điểm này, khi tình hình dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, số ca F0 tăng, thì một số cam kết không còn phù hợp với tình hình thực tiễn.

“Vì vậy, trong đánh giá viên chức tháng 2, chúng tôi cũng đã yêu cầu Ban thi đua - khen thưởng của nhà trường điều chỉnh về nội dung đảm bảo ngày công trong cam kết, có thêm những nội dung phù hợp để có tính chất động viên các thầy cô”, bà Hoa nói.

“Ngay khi Ban thi đua - khen thưởng trình lên nội dung đánh giá viên chức tháng 2, tôi cũng đã yêu cầu xem xét lại ở nội dung về ngày công. Cá nhân tôi là hiệu trưởng cũng nghĩ rằng không nên chỉ nhìn vào thống kê ngày công, chăm chăm chuyện trừ điểm mà cũng cần ghi nhận những sự nỗ lực, cống hiến của các giáo viên trong thời gian qua dù mắc Covid-19 nhưng vẫn tham gia dạy học trực tuyến, góp phần đảm bảo kiến thức cho học sinh và chất lượng giáo dục nhà trường. Cụ thể, ở phần đánh giá của Hiệu trưởng, tôi đã cộng thêm điểm cho các giáo viên dù nghỉ dịch nhưng vẫn tham gia dạy trực tuyến”, bà Hoa nói.

Trường THCS Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Ảnh: Thanh Hùng

Bà Hoa cho hay, thực tế, kết quả đánh giá viên chức tháng 2 thì 100% cán bộ, giáo viên, nhân viên của nhà trường cũng đều được xếp loại Hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên; không ai vào diện không hoàn thành nhiệm vụ.

Hiệu trưởng Trường THCS Thị trấn Văn Điển cho hay, dù sao, đây cũng là sự việc mà nhà trường đã có những thiếu sót và cam kết thời gian tới sẽ có những điều chỉnh trong việc đánh giá thi đua giáo viên, đặc biệt ở ngày công trong trường hợp bất khả kháng.

“Qua sự việc này, chúng tôi cũng sẽ rút kinh nghiệm với Công đoàn trong việc lấy ý kiến góp ý, giải thích tới các giáo viên để có sự thông hiểu thấu đáo, tránh có những hiểu lầm, mất động lực cố gắng”, bà Hoa nói.

Thanh Hùng

Trừ điểm thi đua của giáo viên F0: Trưởng phòng Giáo dục nói gì?

Việc trường học trừ điểm thi đua đối với những giáo viên bị mắc Covid-19, phải nghỉ dạy học trực tiếp, theo ông Phạm Văn Ngát, Trưởng phòng GD-ĐT Thanh Trì, là cách làm cứng nhắc.

Thông tin tới VietNamNet, đại diện Đội Cảnh sát giao thông - Trật tự (Công an huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang) cho biết, vào khoảng 17h chiều ngày 17/3, tổ công tác CSGT làm nhiệm vụ đã phát hiện một xe tải đi ngược chiều trên đường Quốc lộ 17, đoạn qua thị trấn Nham Biền và lập tức dừng xe lại.

Lái xe Nguyễn Thành Đ. có mức vi phạm nồng độ cồn "xưa nay hiếm".

Tài xế chiếc xe tải là anh Nguyễn Thành Đ. (SN 1982, người địa phương) có biểu hiện say xỉn. Tổ CSGT đã kiểm tra giấy tờ thì phát hiện GPLX của anh Đ. đã hết hạn từ 1/4/2021. Đáng nói, khi kiểm tra nồng độ cồn của lái xe này, cả tổ công tác đều "hoảng hốt" khi nồng độ ở mức rất cao, tới 0,822mg/l khí thở.

“Đây là mức độ vi phạm nồng độ cồn hiếm thấy trong quá trình chúng tôi tuần tra kiểm soát. Nồng độ trên 0,40mg/l khí thở là đã bị xử phạt kịch khung với mức cao nhất là 30-40 triệu đồng theo Nghị định 100 rồi”, đại diện Đội CSGT-TT Yên Dũng nói.

Với 3 lỗi là đi ngược chiều, vi phạm nồng độ cồn và GPLX hết hạn, anh Đ. đã bị tổ công tác lập biên bản và tạm giữ xe. Tuy nhiên, do đều là các lỗi có mức phạt rất cao nên Công an huyện Yên Dũng phải trình lên cấp cao hơn theo thẩm quyền là Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang để ra quyết định xử phạt. Tổng cộng số tiền lên tới 51 triệu đồng. 

Trong đó: Lỗi điều khiển phương tiện đi ngược chiều của đường 1 chiều phạt 5 triệu; GPLX quá hạn trên 3 tháng phạt 11 triệu và điều khiển ô tô khi nồng độ cồn trong hơi thở cao hơn 0,40mg/l phạt 35 triệu theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP và Nghị định 123/2021/NĐ-CP.

Có lẽ, mức phạt "khủng" trên là bài học nhớ đời cho lái xe Đ. cũng như các tài xế khác bởi sự coi thường pháp luật khi cầm vô lăng trên đường. Không may, nếu trong lúc tài xế này đi ngược chiều và gây tai nạn thì hậu quả có thể không đong đếm được bằng tiền.

Hoàng Hiệp

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy - báo VietNamNet theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thói quen đi ô tô nguy hiểm tới tính mạng mà người Việt ít quan tâm

Nhiều người dân hiện nay đi ô tô thường không có thói quen thắt dây an toàn khi ngồi lên hàng ghế sau. Điều này dẫn tới chấn thương rất nặng, thậm chí tử vong khi không may xe gặp va chạm, nổ lốp, lật xe...

Đáng chú ý, ở bàn nâng tỷ số lên 2-0, Văn Hậu là người lập công. Phút 30, đội trưởng Văn Quyết treo bóng từ tình huống cố định để Văn Hậu thoát xuống đánh đầu tung lưới Nam Định lần thứ 2.

Văn Hậu ăn mừng đầy cảm xúc vì lâu lắm rồi hậu vệ quê Thái Bình mới ghi bàn cho CLB Hà Nội. Theo thống kê, bàn thắng gần nhất của Văn Hậu từ ngày 19/9/2018, khi Hà Nội FC thắng HAGL 5-3.

Trong khi đó, bàn thắng gần nhất của Văn Hậu ở đội tuyển là pha lập công trong trận thắng 3-0 của U22 Việt Nam trước Indonesia ở chung kết SEA Games 30 tại Philippines.

Màn thể hiện của Văn Hậu được HLV Park Hang Seo trực tiếp theo dõi trên khán đài. Ông thầy người Hàn Quốc chắc chắn rất hài lòng khi học trò cưng trở lại đầy lợi hại sau thời gian dài chấn thương.

Cũng có mặt trên sân Hàng Đẫy tối 15/10, bầu Hiển đã dành những tràng pháo tay tán thưởng đối với pha lập công của Văn Hậu vào lưới Nam Định.

CLB TP.HCM bất bại, HLV Vũ Tiến Thành dành lời khen cho Bùi Tiến Dũng

Giới truyền thông Anh và Italy đưa tin, MU đang giành "pole" trong cuộc đua với những đối thủ lớn ở châu lục.

MU dẫn đầu cuộc đua ký Skriniar

Theo Tuttosport, MU cùng hai đối thủ Man City và PSG đồng loạt gửi đề nghị chuyển nhượng đến Inter.

Ngoài ra, Tottenham của HLV Jose Mourinho cũng gửi đề nghị chuyển nhượng Skriniar, nhưng Inter sớm từ chối.

Nguồn tin của Tuttosport cho biết, MU đang có lợi thế hơn so với các đối thủ.

Ole Gunnar Solskjaer rất cần trung vệ đẳng cấp để đá cặp Harry Maguire.

Skriniar chắc chắn có suất đá chính một khi anh gia nhập Old Trafford. Đây là lý do trung vệ người Slovakia nghiêng về khả năng chọn MU.

Cầu thủ 25 tuổi này không hài lòng với mức lương ở Inter (3 triệu euro; khoảng 2,71 triệu bảng), nên anh xem xét ra đi.

MU hứa hẹn trả cho Skriniar tiền lương 160.000 bảng mỗi tuần (9 triệu bảng/năm), ngang với Juan Mata hiện nay.

KN

Theo đoạn video được trang Defence-ua.com trích dẫn từ Lữ đoàn cơ giới biệt lập số 47 Ukraine, máy bay không người lái (UAV) trinh sát của đơn vị này đã phát hiện hai phương tiện mặt đất không người lái (UGV) Nga đang tác chiến trong khu vực tiền tuyến gần thành phố Avdiivka. Một trong hai người máy trên đã sử dụng súng phóng lựu AGS-17 nã đạn vào vị trí phòng ngự của binh sĩ Kiev.

Phía Ukraine sau đó điều một số UAV cảm tử tới tấn công hai chiếc UGV trên. Đòn tấn công từ thuốc nổ lắp trên UAV Ukraine lập tức phá hủy một người máy quân sự của Nga, trong khi chiếc còn lại có vẻ sau khi trúng một số đòn tấn công đã ngừng hoạt động.

Ukraine tiếp tục cải tổ bộ máy lãnh đạo

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm 30/3 tiếp tục miễn nhiệm ông Serhiy Shefir, người đảm nhiệm vị trí Trợ lý thứ nhất của Tổng thống Ukraine kể từ năm 2019, cùng một số cố vấn cấp cao khác trong bộ máy chính quyền Kiev.

Theo RT, quan chức Shefir là một đồng minh lâu năm của ông Zelensky từ trước khi ông này tham gia tranh cử Tổng thống Ukraine. Thậm chí trước khi cả hai bước vào con đường chính trị, ông Shefir là đối tác làm ăn với ông Zelensky.

Đây là động thái mới nhất trong nỗ lực cải tổ bộ máy chính phủ Ukraine được ông Zelenksy tiến hành gần đây. Trước đó vào ngày 26/3, Tổng thống Zelensky cũng ra quyết định sa thải Thư ký Hội đồng Quốc phòng và An ninh Quốc gia (NSDC) Ukraine Oleksii Danilov.