Tại Việt Nam, không ít gia đình nhờ dịch Covid-19 lại… tìm được tiếng nói chung. Ít nhất là với việc mua nhà.

Anh Hà, chị Minh (trú quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã có nửa năm tranh cãi về việc chọn mua chung cư tại dự án nào. Trong khi chị Minh một mực muốn chọn dự án ở cùng quận “tuy thiếu thốn một tí nhưng được gần ông bà nội ngoại” thì anh Hà lại kiên quyết chọn một đại đô thị cao cấp ở phía Đông thành phố với lý do “xa người thân nhưng gần tiện ích”. 

Dịch Covid-19 đã khiến cuộc tranh cãi của anh Hà, chị Minh đi đến hồi kết bằng việc thống nhất đặt mua trực tuyến một căn hộ trong dự án đa tiện ích ở Gia Lâm.

“Cả nước giãn cách, dặn nhau giữ vệ sinh, nhưng chợ đầu ngõ nhà tôi vẫn họp đều, bẩn đều và chen chúc đều. Ngày thường không sao nhưng giờ thấy sợ, cả ngày chả dám mở cửa, trẻ con quanh quẩn trong nhà đến tù túng. Lúc này, mới hiểu được vì sao ông xã cứ nhất quyết mua nhà trong các khu đô thị văn minh, đa tiện ích, có không gian xanh”, chị Minh thổ lộ.

Bên cạnh tiện ích nổi trội như chị Minh nhận thấy, các khu đô thị mới còn có khả năng “tự cách ly” rất tốt nhờ vận hành đồng bộ, kiểm soát khép kín và thực hiện phòng chống Covid-19 nghiêm ngặt.  

Nhận xét về điều này, các chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng, đại dịch Covid-19 đang làm thay đổi mạnh mẽ tư duy của người dân về nhà ở. Sau nhiều ngày phải chia sẻ không gian chật hẹp, thiếu thốn tiện ích xung quanh; những xung đột thế hệ hay môi trường sống kém văn minh... nhiều người đã phải nhìn nhận lại. Thay vì suy nghĩ “tam tứ đại đồng đường”, chọn nhà hẻm mặt đất hoặc chờ đủ tiền mới mua nhà - nhiều gia đình đã mạnh dạn dùng đòn bẩy tài chính để nhanh chóng có được cuộc sống đồng bộ, chất lượng và cộng đồng cư dân văn minh.

“Dịch bệnh khiến con người quan tâm hơn đến hệ thống y tế và cung cấp nhu yếu phẩm. Về cư trú, mọi người sẽ nhận ra tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, KTS. Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, nhận định. 

Dự án đa tiện ích hút hàng

Theo số liệu từ các sàn BĐS, nếu như 10 năm trước, nhà liền thổ là lựa chọn hàng đầu thì vài năm trở lại đây xu hướng thị trường đã có sự thay đổi lớn. Bất động sản nằm trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có hệ thống dịch vụ, tiện ích đa dạng đang có lượng quan tâm tăng dần đều, và đặc biệt tăng mạnh từ quý I/2020.

“Tiêu chí then chốt để khách hàng quyết định xuống tiền bây giờ là danh sách các tiện ích đi kèm và giá trị sống mà cư dân được thụ hưởng”, đại diện một sàn BĐS chia sẻ.

Vì thế, mô hình đô thị all-in-one như anh Hà, chị Minh lựa chọn không chỉ ngày càng phát triển; mà còn có xu hướng dịch chuyển ra khỏi các khu trung tâm để đảm bảo quỹ đất lớn, đáp ứng nhu cầu thụ hưởng cuộc sống chất lượng cao của thị dân.

“Tìm kiếm một dự án có cả trung tâm thương mại và dịch vụ thì không khó, nhưng dự án có thêm cả hồ bơi, sân thể thao và đặc biệt là trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế thì không có nhiều lựa chọn. Vì thế, các dự án hội tụ đủ các tiêu chuẩn này như các dự án của Vinhomes Royal City, Times City, Smart City, Ocean Park, Central Park, Grand Park.. thường bán rất nhanh”, đại diện một sàn BĐS lớn tiết lộ. 

Theo số liệu của Savills Việt Nam, năm 2019, tỷ lệ hấp thụ chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 63%, cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, những dự án đa tiện ích được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín thì tỷ lệ hấp thụ còn cao hơn, đạt 70 - 80%.

“Nếu chủ đầu tư càng có thương hiệu, đơn vị vận hành càng uy tín thì dự án càng hot”, đại diện Savills nhận định.

Đặc biệt, theo các chuyên gia, rất hiếm khi thị trường hội tụ những yếu tố có lợi cho người mua như hiện tại khi khi giá nhà quá tốt vì những ưu đãi kích cầu mùa dịch cộng với các gói hỗ trợ hấp dẫn từ ngân hàng. Còn xét về dài hạn, các công ty nghiên cứu thị trường đều dự báo, năm 2020, dòng sản phẩm nhà ở nằm trong quần thể dự án đa tiện ích của những chủ đầu tư tên tuổi chắc chắn sẽ khan hàng, thậm chí là tăng giá vì nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung lại khan hiếm.

Minh Tuấn

Đường trên

Aatrox

Đây là một vị tướng mang lại cho người chơi rất nhiều cảm xúc. Với khả năng hút máu dồi dào, người chơi Aatroxluôn có thể tạo ra những pha highlight lật ngược kèo thần thánh. Ngoài khả năng làm chậm đối phương với Lưỡi Gươm Đọa Đầy, Aatrox còn có khả năng hất tung đối phương với Không Kích Hắc Ám. Không chỉ một và nếu dùng chính xác, bạn có thể hất tung rất nhiều đối phương lên không trung. Hãy tưởng tượng xem, làm chậm để áp sát rồi hất tung đối phương, vụt vụt vụt, địch nằm xuống, quả thật bá đạo.

Malphite

Malphitelà một vị tướng có lẽ ai cũng ghét. Bởi sự lì lợm của hắn, cùng với những kỹ năng khống chế đến khó chịu, Malphite luôn được auto - ban. Chiêu cuối của Malphite thì vô cùng lợi hại. Người đã có thể phóng tới mục tiêu với một tốc độ sấm sét, kèm theo đó là khả năng hất tung tất cả những địch thủ bị ảnh hưởng. Có lẽ các độc giả đã không còn quá xa lạ với phong cách Malphite pháp sư. Đã hất tung tốt rồi lại còn thêm lượng sát thương cao, còn gì khủng khiếp hơn!

Cho’Gath

Con Quái Vật Hư Không này dường như đang bị lãng quên ở đấu trường công lý. Tuy nhiên không phải vì thế mà Cho’Gathyếu đuối. Bản thân là một vị tướng đỡ đòn cực kỳ trâu bò, Cho’Gath còn có thể hỗ trợ đồng đội của mình bằng kỹ năng hất tung của mình. Hất tung đối phương lên bằng Rạn Nứt - đồng thời làm chậm rồi câm lặng đối phương với Tiếng Gầm Hoang Dã, địch chạy đi đâu đây.

Ngộ Không

Không cần phải nói nhiều, Lốc Xoáy của Ngộ Khôngsẽ cho bạn khả năng hất tung cả đội hình đối phương lên trời.

Đường giữa

Yasuo

Đây là một vị tướng chơi rất khó nhưng nếu chơi được thì rất bá. Với khả năng cơ động của mình, người chơi Yasuocó thể luồn lách chạy trốn một cách dễ dàng. Hơn nữa, chúng tôi đưa Yasuo vào danh sách này bởi đội hình hất tung là đội hình mà những người chơi Yasuo luôn muốn có. Với nhiều chiêu thức để hất tung, chiêu cuối Trăn Trối của Kẻ Bất Dung Thứ này sẽ được kích hoạt cực kỳ dễ dàng.

Orianna

Lệnh: Sóng Âm của Oriannathực sự quá bá. Với khả năng gom đối phương lại một chỗ, những kỹ năng hất tung sẽ làm cho cả đội hình đối phương không thể phòng thủ. Đó cũng là lý do mà chúng tôi đưa Quý Cô Dây Cót vào danh sách này. Hãy thử tưởng tượng xem, Orianna sử dụng chiêu cuối hút cả đội địch lại, Malphite Không Thể Cản Phá lao vào và kết thúc bằng Trăn Trối của Yasuo, còn gì đẹp nữa.

Lulu

Nếu ai muốn chơi thế phòng thủ thì Lulusẽ cực kỳ phù hợp. Khổng Lồ Hóa sẽ giúp cho đồng đội và bản thân Lulu hất tung đối phương lên và làm chậm chúng. Không chỉ thế, hóa thú, làm chậm, buff sát thương cho đồng đội đã làm cho Lulu trở thành một vị tướng hỗ trợ cực kỳ hiệu quả.

Đi rừng

Jarvan IV

Đây là một vị tướng đã quá đỗi quen thuộc với cộng đồng game hiện nay. Không cần phải nói gì nhiều, ngoài hất tung cũng như gây sát thương lên đối phương, Jarvancòn có thể cô lập đối phương lại để đồng đội tấn công dễ dàng.

Lee Sin

Vị Thày Tu Mù này đã lên bàn mổ của Riot Games rất nhiều lần. Tuy vậy, Lee Sinchưa bao giờ là hết hot kể từ khi mới ra mắt. Cùng khả năng áp sát với chạy trốn - đào tẩu cực kỳ hiệu quả, người chơi Lee Sin luôn có thể tạo ra những pha thần thánh. Nộ Long Cước của Lee Sin thì không cần phải nói nhiều: hất tung đối phương phù hợp cho cả thế trận tấn công lẫn phòng thủ.

Xin Zhao

Đây là một vị tướng được mệnh danh là “thần thông” của Liên Minh Huyền Thoại. Với khả năng hất tung đối phương lên dễ dàng, Xin Zhaoluôn là mối nguy hiểm cho xạ thủ, pháp sư đối phương. Không chỉ thế, Bán Nguyệt Thương của Tể Tướng Demacia còn rất cơ động. Người chơi Xin Zhao vừa có thể dùng chiêu thức này để hất đối phương ra để chạy trốn hoặc cô lập một thành viên đối phương. Luôn là vậy, Xin Zhao chưa bao giờ là một vị tướng yếu đuối, quả thật không hổ danh tể tướng.

Xạ thủ

Thresh

Bởi không có xạ thủ nào có khả năng hất tung nên chúng tôi xin đưa Threshvào vị trí xạ thủ. Đây là một vị trí hoàn toàn phù hợp với Thresh. Ngoài những khả năng làm chậm - khống chế cực kỳ kinh khủng, Thresh cũng sở hữu cho mình khả năng hất tung đối phương cực hay. Lưỡi Hái Xoáy của vị Cai Ngục Xiềng Xích này vừa có thể gia tăng khoảng cách với đối phương, vừa có khả năng rút ngắn khoảng cách. Đây là một vị tướng có thể chơi phù hợp với cả 2 thế trận tấn công và phòng thủ.

Draven

Không có kỹ năng hất tung nhưng chúng tôi xin mạn phép đưa Dravenvào danh sách với khả năng hất văng.

Hỗ trợ

Zyra

Dây Gai của Zyrathì thật sự quá bá. Chỉ cần dùng chính xác mà thôi, bạn có thể hất tung cả đội hình đối phương lên không trung rồi. Không những thế, cô nàng này còn sở hữu cho mình khả năng khống chế đối phương cực kỳ hiệu quả. Nếu bạn đã giết được Zyra rồi và nghĩ cô ấy vô hại, bạn đã lầm. Kể cả khi đã chết, Zyra vẫn có khả năng gây ra một lượng sát thương không hề nhỏ, hãy nhớ lấy điều này.

Blitzcrank

Mặc dù chỉ hất tung được một mục tiêu nhưng Blitzcrankvẫn là một vị tướng hỗ trợ cực kỳ bá đạo. Chỉ cần lơ là một chút thôi là bạn sẽ ăn ngay một Bàn Tay Hỏa Tiễn và được thăm hỏi bởi rất nhiều thành viên đối phương ngay.

Kết

Mỗi đội hình đều có những điểm mạnh, điểm yếu riêng. Hãy tập luyện hàng ngày để phát huy được những điểm mạnh sẵn có và khắc phục những điểm yếu không đáng có. Tuy nhiên, hãy sử dụng cho đội mình những đội hình phù hợp với từng thế trận. Biết đâu, việc sử dụng chuẩn đội hình sẽ giúp cho bạn và đồng đội trở thành một Saigon Jokerstương lai. Chúc các bạn thành công và vui vẻ với Liên Minh Huyền Thoại.

Theo EG

Ám ảnh với nâng mũi hỏng

Để có dung nhan như mong muốn, nhiều người lựa chọn phẫu thuật thẩm mỹ để nâng tầm nhan sắc. Trong đó, mũi là bộ phận quyết định nhiều đến tính thẩm mỹ của gương mặt, vì thế không ít người nâng mũi để cải thiện những khuyết điểm như: mũi gãy, mũi gồ, mũi lõm, mũi thẳng..., khiến gương mặt xinh đẹp hơn.

Tuy vậy, vì nhiều yếu tố, có những ca phẫu thuật thẩm mỹ không như mong muốn, không ít khách hàng đã và đang phải khổ sở với dáng mũi hư, biến dạng nặng sau khi nâng. BS. Nguyễn Hữu Hoạt, làm việc tại Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) lý giải nguyên nhân: “Đó là kết quả để lại của việc khách hàng tin tưởng và lựa chọn sai trung tâm làm đẹp, sai bác sĩ thẩm mỹ. Hiện nay, có không ít spa, thẩm mỹ viện “đội lốt”, không được cấp phép hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên mở cửa, quảng cáo và đón khách. Bên cạnh đó, vì không có đủ cơ sở vật chất, đội ngũ “bác sĩ tay ngang” nghèo nàn kinh nghiệm và không có chuyên môn, quy trình phẫu thuật không theo chuẩn y khoa, sụn nâng không có nguồn gốc… dẫn đến phẫu thuật mũi hỏng cho khách hàng”.

Cái giá phải trả cho niềm tin đặt sai chỗ là mũi biến chứng. Phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng không chỉ ảnh hưởng nhiều đến diện mạo, mà còn gây ra những ám ảnh tâm lý nặng nề. Minh Nguyệt -  một cô gái 2 lần sửa mũi thất bại chia sẻ: “Em ngại tiếp xúc với mọi người xung quanh, cắt đứt hầu như mọi mối quan hệ, công việc đi xuống, tình cảm thì gặp trục trặc, cuộc sống em dường như bị đảo lộn hoàn toàn. Trước nâng mũi em tự ti có 1, nâng mũi hỏng xong tự ti tới 10”.

Chi ra nhiều tiền chỉ mong dáng mũi trở lại bình thường nhưng chưa lần nào ưng ý, chị Kim Nga - một người 3 lần phẫu thuật thẩm mỹ mũi hỏng bày tỏ: “Tôi ám ảnh với cảnh nằm trên bàn mổ để gây tê, bóc tách rồi rút sụn, cảm giác đau đớn cứ lẩn quẩn hoài. Giờ chỉ cần nhắc đến nâng mũi thôi đã cảm thấy rùng mình. Chỉ muốn làm cho đẹp hơn nhưng tại sao mình phải rơi vào tình cảnh này? Tôi không còn can đảm để nghĩ đến việc sửa mũi thêm một lần nào nữa”.

Cơ hội lấy lại vẻ tự tin, xinh đẹp

Nhận thấy được những mất mát của các cô gái, với mong muốn có thể đồng hành, chia sẻ, giúp đỡ các khách hàng cải thiện mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng, xoa dịu đi nỗi ám ảnh tâm lý, Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ (chi nhánh của Công ty TNHH Thẩm mỹ viện Saigon Star) của BS. Nguyễn Hữu Hoạt tổ chức chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”.

Theo đó, phòng khám sẽ tài trợ hoàn toàn miễn phí cho 3 khách hàng đang phải gánh chịu những tổn thương do chiếc mũi hỏng gây ra. BS. Hữu Hoạt chia sẻ: “Khách hàng sẽ không mất bất kỳ khoản chi phí nào, chỉ cần chia sẻ câu chuyện của mình, cơ hội may mắn sẽ đến với bạn”.

“Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn” là chương trình mang tính nhân văn

Chia sẻ về lý do tổ chức chương trình này, BS. Hữu Hoạt bày tỏ: “12 năm làm nghề, tôi đã chứng kiến, lắng nghe và cứu chữa cho rất nhiều trường hợp mũi phẫu thuật thẩm mỹ hỏng. Nhờ đó, tôi thấu hiểu và cảm thông với những mất mát của khách hàng.

Trong chương trình “Sửa mũi hỏng - Chữa tâm hồn”, bác sĩ có chuyên môn cao sẽ là người đồng hành cùng khách hàng trong hành trình thay đổi diện mạo, trực tiếp thăm khám, áp dụng kiến thức và kinh nghiệm để lựa chọn được kỹ thuật phù hợp với khách hàng”.

BS. Nguyễn Hữu Hoạt mong muốn xoa diu các “vết thương” tinh thần của các bệnh nhân, giúp họ tự tin, xinh đẹp trở lại. Cùng với đó, qua chương trình, BS. Hữu Hoạt mong muốn khách hàng luôn tỉnh táo, tìm hiểu kỹ về cơ sở làm đẹp, bác sĩ phụ trách trước khi quyết định thay đổi nhan sắc: “Tôi mong muốn mọi người hãy nói không với những cơ sở hoạt động trái phép, những bác sĩ “dỏm”, để không một ai lâm vào tình cảnh: mất tiền, mất luôn nhan sắc”.

Lệ Thanh

Sự giống nhau giữa Liên Minh Huyền Bí với Liên Minh Huyền Thoại

Ngay khi xuất hiện, teaser Liên Minh Huyền Bí đã thu hút được đông đảo khách viếng thăm. Ước tính fanpage của trò chơi đã có hơn 10.000 lượt like, mặc dù thực tế là fanpage đã đi vào hoạt động kể từ 07/05. Teaser Liên Minh Huyền Bí gây ấn tượng không chỉ bởi thiết kế có phần u ám, mà bởi dòng chữ nổi bật “Thách thức mọi liên minh” xuất hiện ngay giữa màn hình.

Bên dưới teaser là một đoạn cốt truyện giả tưởng phương Tây, hé lộ về nguyên nhân cuộc chiến giữa liên minh bóng tối và ánh sáng. Đoạn cốt truyện hé mở về khả năng đây là teaser cho một game nhập vai, nhưng cũng không loại trừ khả năng đây sẽ là một game MOBA. Mặc dù thực tế là phần lớn các MOBA như DotA 2 hay LoL đều không có một cốt truyện chung rõ ràng, mà đi sâu vào cốt truyện riêng của từng tướng (hero).

Dòng chữ Thách thức mọi liên minh được làm nổi bật ngay giữa teaser

Nexus 5 có thể sẽ là smartphone cuối cùng của dòng Nexus

Tuy nhiên, theo evleaks, một nguồn tin uy tín chuyên cung cấp các thông tin về các sản phẩm công nghệ, thì sẽ "không có Nexus 6" và chúng ta nên nói lời chia tay với dòng Nexus. Ông cũng đề tới chương trình chứng nhận bạc Silver Certification của Google.

Silver Certification là gì? Đây là một chương trình mới của Google khuyến khích các đối tác phần cứng của hãng sản xuất thiết bị cao cấp với số lượng hạn chế các ứng dụng không phải của Google. LG và Motorola đã sẵn sàng tham gia chương trình này.

Tất nhiên chúng ta chưa thể chắc chắn về bất cứ điều gì cho tới khi thông tin chính thức về điều này được công bố.

Hai smarthone Nexus mới nhất, Nexus 4 và Nexus 5 (cả hai đều được sản xuất bởi LG), vẫn còn cung cấp giá trị sử dụng tuyệt vời so với mức giá, vì vậy rất nhiều người tiêu dùng vẫn mong muốn có một thiết bị Nexus mới trong năm nay.

Có thể nói rằng kỷ nguyên chơi game trên các thiết bị máy tính bảng đã đến và nhà phát triển Super Evil Megacorp đã hoàn toàn chuẩn bị cho việc này. Startup làm game trên máy tính bảng vừa qua đã thông bố có được nguồn vốn khổng lồ khoảng 15 triệu USD cho dự án đầu tiên và duy nhất của họ thời điểm hiện tại, Vainglory, một tựa game MOBA trên nền tảng tablet.

Super Evil Megacorplà một startup mới được thành lập bởi các nhân viên kỳ cựu đến từ các công ty nổi tiếng như Riot Games, Rockstar... Chúng ta cũng cần phải lưu ý rằng đối với một nhà phát triển độc lập và một dự án mới như thế này thì số tiền trên là rất lớn để khởi đầu. Đặc biệt khi ở thời điểm một năm trước, nguồn vốn của dự án cũng chỉ có 3,6 triệu USD nhưng trong năm nay đã tăng thêm 11,6 triệu USD từ khoản đầu tư của General Catalyst và Raine Ventures.

"Điều thú vị sắp tới là những gamer kỳ cựu sẽ dần chuyển sang chơi game trên tablet theo một cách nhiều ý nghĩa," Bo Daly - giám đốc của công ty cho biết. “Chúng tôi tin rằng, game là tập hợp nhiều khía cạnh nghệ thuật. Chúng ta phải cần rất nhiều kinh nghiệm cũng như tài năng tốt nhất để có thể xây dựng nên một tựa game hoàn chỉnh. Giờ đây chúng tôi càng hứng thú hơn nữa khi có được nguồn vốn khổng lồ này, nó cho phép chúng tôi tiếp cận được nhiều công cụ và phương thức để xây dựng nên giấc mơ ấp ủ bấy lâu nay."

Trong hai năm qua, Super Evil Megacorp đã và đang làm việc không ngừng để tạo ra tựa game free-to-play Vainglory, trò chơi sử dụng một engine độc quyền. Qua đó, Daly cho biết công ty muốn tạo ra một tựa game thi đấu khác với những tựa game đang có mặt trên các thiết bị di động hiện nay. Trong khi hầu hết chúng đều sử dụng engine như Unity 3D hay Unreal 4, ông cho biết Vainglory sẽ được thiết kế riêng sao cho phù hợp nhất với các thiết bị máy tính bảng. Ngoài ra, game còn có kế hoạch được "port" lên các hệ máy khác trong tương lai. "Chúng tôi muốn tạo ra một tựa game mà người chơi sẽ hứng thú chơi hàng ngàn giờ chơi," Daly cho biết thêm.

Trang chủ của game tại ĐÂY.

Theo EndGame