Chi tiết hướng dẫn đổi tổ hợp môn tự chọn lớp 10

Mulberry Lane nằm trong khu đô thị mới Mỗ Lao đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhìn ra hồ Trung Văn rộng 2.7ha và hồ nước tự nhiên thoáng đạt

Mua một căn hộ, chọn một chỗ sống

Phát triển nhà ở không chỉ đơn thuần là xây dựng một tòa nhà, đó còn là cách thức vận hành, quản lý, khả năng cung cấp đầy đủ tiện ích và sẵn sàng đồng hành cùng cư dân. Điều đó làm nên sự khác biệt về chất của mỗi dự án và thể hiện “cái tầm” của chủ đầu tư.

Tại Mulberry Lane, chủ đầu tư không chỉ quan tâm tới việc đáp ứng nhu cầu về diện tích nhà ở mà còn chú trọng tạo ra một tổ hợp hoàn chỉnh phục vụ cho đời sống cư dân.

Với chuỗi 54 tiện ích nội khu, từ siêu thị, nhà hàng đến bể bơi, khu tập thể dục, trường học… cư dân chỉ cần bước xuống chân tòa nhà là đã tìm thấy mọi thứ cần thiết cho sinh hoạt của mình.

Bể bơi tiêu chuẩn Olympic dài 50m tại Mulberry Lane

Nhưng không chỉ vậy, chủ đầu tư còn tiến xa hơn trong việc kiến tạo nên một cộng đồng hoàn hảo tại Mulberry Lane bằng việc đề ra và thực hiện chiến lược cam kết đồng hành.

Theo đó, chủ đầu tư liên tục nâng cấp các tiện ích của tòa nhà, ngay cả khi đã bàn giao căn hộ cho khách hàng. Chẳng hạn trong năm 2015, chủ đầu tư đã đưa vào sử dụng phòng Golf 3D, phòng karaoke gia đình và bổ sung lễ tân ở quầy đón; còn trong năm 2016, đã chi 10 tỷ đồng lắp đặt hệ thống lọc nước tại nguồn cho cư dân, đồng thời chi thêm 4 tỷ để sơn mới lại toàn bộ tòa nhà.

Điều này được đánh giá là đưa Mulberry Lane vượt lên trên các dự án khác về khả năng cung cấp tiện ích dịch vụ và duy trì trách nhiệm của chủ đầu tư - một điều hiếm hoi trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Như người ta vẫn thường nói “Mua một căn hộ là chọn một chỗ sống”, thế nên, với chất lượng dự án như trên, có thể nói Mulberry Lane là một lựa chọn hàng đầu. Á hậu Thụy Vân từng chia sẻ: “Mulberry Lane là chung cư cao cấp rất đáng sống hiện nay của Hà Nội. Nơi đây có một không gian sống trong lành, thanh bình, đúng như một resort 5 sao giữa lòng Thủ đô ồn ã”.

Lựa chọn của các nhà đầu tư thông thái

Á hậu Thụy Vân - Đại sứ thương hiệu dự án Mulberry Lane, Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Nhìn một cách trực diện, có thể thấy Mulberry Lane hội tụ đầy đủ các giá trị vàng của một dự án đẳng cấp và hiện đại. Không chỉ sở hữu chất lương sống tốt như trên, Mulberry Lane còn có vị trí đắc địa khi nằm tại Mỗ Lao, Hà Đông - khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội hiện nay và kề sát với trung tâm hành chính mới của Thủ đô. 

Tiệm cận hai tuyến đường huyết mạch Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương kéo dài, Mulberry Lane sở hữu khả năng kết nối dễ dàng với khu trung tâm và các vùng lân cận. Nhất là trong tương lai, khi đường sắt trên cao đi vào hoạt động, khả năng kết nối này lại càng được tăng cường hơn nữa.

Được phát triển bởi CapitaLand - Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, và Công ty Hoàng Thành - đơn vị giàu kinh nghiệm trong phát triển nhà ở tại Hà Nội, (CapitaLand với 70% vốn góp và Hoàng Thành 30% vốn góp), Mulberry Lane là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Singapore và nét truyền thống Việt Nam.

Dự án có tầm nhìn thoáng đãng và nhiều căn hộ hướng hồ với thiết kế xanh, đúng chuẩn sinh thái, được Bộ Xây dựng Singapore trao tặng chứng nhận “Tòa nhà thân thiện với môi trường” - BCA Green Mark và là tòa nhà đầu tiên tại Hà Nội được nhận giải thưởng này.

Khoảng sân vườn rộng gần 2000m2 trên tầng 6 của dự án Mulberry Lane với rất nhiều cây xanh

Một điểu đặc biệt hơn nữa, là với Mulberry Lane, khách hàng không cần phải chờ đợi bất cứ một ngày tháng nào, chỉ cần ký hợp đồng là có thể ngay lập tức xách vali vào ở ngay. Sổ hồng cho cư dân Mulberry Lane cũng đã được phát từ năm 2013.

Trong bối cảnh thị trường đang đi vào thời điểm sôi động nhất trong năm, để tạo điều kiện cho người mua nhà có cơ hội sinh lời, chủ đầu tư đã đưa ra chương trình ưu đãi siêu khủng với 3 nội dung: chiết khấu 9,5%, cam kết cho thuê lên tới 720 triệu đồng và gói dịch vụ VVIP miễn 10 năm phí quản lý, 5 năm phí bể bơi, phòng tập gym cùng nhiều ưu đãi khác.

Chỉ từ 1,5 tỷ đồng: Nhận nhà liền tay, lái ngay xế khủng

Khách hàng mua căn hộ tòa B, D tại Mulberry Lane đều được nhận ngay xe Toyota tùy theo giá trị căn hộ. Đặc biệt, khi mua căn hộ thông tầng, khách hàng được nhận ô tô Camry trị giá 1,4 tỷ đồng, mua căn hộ sân vườn nhận xe Corolla trị giá gần 800 triệu đồng cùng nhiều các mẫu xe Toyota khác.

Bên cạnh đó, khách hàng thanh toán 50% giá trị căn hộ là được nhận nhà ngay. Phần còn lại, chủ đầu tư gia hạn thời gian thanh toán thêm 1 năm mà không cần người mua phải chứng minh tài chính, không cần ký hợp đồng vay vốn ngân hàng như nhiều dự án khác.

Với uy tín của chủ đầu tư cùng những chính sách vô cùng ưu đãi cũng như các tiện ích của dự án, Mulberry Lane đang chứng tỏ mình là “viên ngọc quý” trên thị trường bất động sản phía Tây nói riêng và thị trường bất động sản Hà Nội nói chung.

Thúy Ngà

Truy xuất nguồn gốc nông sản nhờ ứng dụng công nghệ Blockchain

Một ví dụ, dự án “Hỗ trợ Nông sản Việt Nam xây dựng nhận diện thương hiệu toàn cầu” với sự tài trợ của Đại sứ quán Úc tại Việt Nam đã được triển khai thí điểm trên chuỗi thanh long xuất khẩu sang thị trường Úc. Những lô hàng thanh long đầu tiên được cấp phép xuất khẩu sang Úc vào tháng 9/2017 đã đánh dấu bước tiến mới của ngành nông nghiệp Việt Nam trong việc mở rộng thị trường tiêu thụ.

Vấn đề đặt ra là nền tảng blockchain này có gì đặc biệt mà sao ai cũng nói đến. Hay nghe nhất có lẽ là đào tiền ảo dựa trên blockchain, gần đây thì có mạng xã hội dựa trên blockchain, đánh giá dựa trên blockchain, và giờ là truy xuất nguồn gốc nông sản trên nền tảng blockchain. Nó là gì?

Ứng dụng blockchain giúp nguồn gốc minh bạch

Trên thị trường hiện nay tồn tại khá nhiều cách để truy xuất nguồn gốc nông sản, sản phẩm hàng hóa. Trong đó phổ biến nhất là hai công nghệ dùng mã QR và mã số, mã vạch. Gần đây, mã QR đã được ứng dụng nhiều hơn khi nhiều tỉnh xây dựng kế hoạch triển khai áp dụng truy xuất nguồn gốc cho sản phẩm nông sản như thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và các tỉnh khác tại nhiều vùng trên cả nước.

Giao diện truy xuất nguồn gốc nông sản quả thanh long

Vấn đề đặt ra là khi bạn tra các thông tin này (qua mã QR chẳng hạn) bạn chủ yếu nhận được thông tin do nhà phân phối trực tiếp cung cấp, còn thông tin về các nhà cung cấp phía trước của chuỗi sẽ không có, từ đó tính minh bạch của thông tin chưa được đảm bảo. Nhà phân phối chỉ có thể cung cấp cho bạn thông tin chung chung như nông sản được trồng vùng nào, còn ai trồng, ai chuyên chở, ai bảo quản,... thì khó có thể cung cấp, hoặc cung cấp nhưng tính minh bạch không đảm bảo.

Vậy ứng dụng blockchain làm sao giải quyết bài toán trên? Nếu ứng dụng công nghệ này, khi một người nông dân thu hoạch và bán cho nhà cung ứng / công ty, họ sẽ đăng nhập vào ứng dụng truy xuất nguồn gốc xuất xứ (theo tài khoản được cấp sẵn và ứng dụng này được xây dựng dựa trên nền tảng blockchain) để đăng thông tin về lô nông sản (ví dụ: thanh long) họ vừa bán (việc này được cập nhật theo thời gian thực). Tại thời điểm đó, một giao dịch sẽ tạo ra ID duy nhất trong ứng dụng và đi kèm theo là một mã QR. Mã QR này sẽ gắn với lô hàng thanh long đó cho đến khi được bày bán lên kệ. Lưu ý quan trọng là mã QR này được gán với một chuỗi hash (ID) ban đầu và ID này không thể bị thay đổi được (nhưng thêm vào thông tin giao dịch được).

Chính nhờ đặc điểm này, ví dụ tiếp theo nhà cung ứng cũng có thể đăng nhập vào ứng dụng để thêm một giao dịch là đã chuyển cho bên chế biến/xuất khẩu (thông tin này được tiếp nối vào giao dịch sử dụng ID được tạo bởi người nông dân ban đầu, và nó cũng được cập nhật theo thời gian thực), cứ như vậy các giao dịch có thể được tạo tiếp theo bởi bên xuất khẩu, làm sạch, đóng gói, siêu thị,... Các nơi này chỉ có thể thêm vào tiếp nối giao dịch trong ID nói trên nhưng nó sẽ truy xuất được theo mã QR được tạo ban đầu.

Chính vì vậy, người tiêu dùng cuối cùng (hay bất cứ ai trong “chuỗi blockchain” này) đều có thể dễ dàng truy xuất nguồn gốc của từng trái thanh long thông qua việc quét mã QR. Thông tin sẽ hiển thị chi tiết từ lúc anh nông dân thu hoạch cho đến siêu thị. Nhờ mỗi mã QR đính theo ID là duy nhất, tính minh bạch được đảm bảo tối đa.

Rất nhiều lợi ích khác

Nền tảng blockchain cho phép các hoạt động diễn ra mang tính tự động hóa, điều này giảm thiểu chi phí từ những khâu vận hành thủ công thông thường nay không còn cần thiết. Blockchain giúp giảm thiểu các khâu trung gian, các thủ tục phức tạp gây tốn thời gian, công sức và tiền bạc. Mọi giao dịch có thể diễn ra nhanh chóng và dễ dàng với độ chính xác cao. Hệ thống blockchain đảm bảo gần như tuyệt đối việc thanh toán được diễn ra.

Công nghệ blockchain đem lại rất nhiều lợi ích

Hay như vẫn nói về nguồn gốc nông sản. Nếu như trước đây khi muốn truy xuất nguồn gốc một loại nông sản nào đó được bán tại một trong các siêu thị, cần phải có rất nhiều công đoạn thủ công và tốn nhiều thời gian. Đặc biệt, nếu trường hợp loại nông sản đang bán bị nhiễm khuẩn chẳng hạn, thật không dễ truy ra nguồn gốc ban đầu của nó, dẫn đến có thể nguyên một lô hàng sẽ bị tiêu huỷ rất lãng phí.

Trong khi đó với giao dịch được liệt kê chi tiết nếu ứng dụng blockchain, siêu thị có thể nhanh chóng truy ra được nó được trồng ở nông trại nào, khu vực nào. Nếu nguồn gốc nhiễm khuẩn là từ một nông trại cụ thể nào đó, thay vì thu hồi tất cả và đem đi tiêu hủy, siêu thị hay nhà cung ứng (hay là cơ quan quản lý) chỉ cần thu hồi loại nông sản có nguồn gốc từ nông trại nơi để xảy ra nhiễm khuẩn. Tất cả đều rất nhanh và hiệu quả, dễ dàng kiểm soát sự lây lan và hạn chế số người tiêu dùng bị ảnh hưởng, và tránh lãng phí.

Những thách thức hiện hữu

Công nghệ blockchain dĩ nhiên đem lại rất nhiều lợi ích to lớn. Tuy nhiên công nghệ này không phải không có nhược điểm. Đặc điểm đầu tiên là tất cả các đối tượng trong chuỗi đều cần có đường truyền kết nối internet tin cậy. Vấn đề này sẽ gây khó khăn cho đối tượng đầu tiên trong chuỗi, đó là người nông dân, khi mà ở các khu vực nông thôn điều kiện mạng lưới internet chưa thật tốt. Một vấn đề thứ hai lớn hơn là liên quan đến ứng dụng. Các đối tượng cần phải thành thạo sử dụng nó. Đây cũng là một thách thức không nhỏ cho những đối tượng không rành công nghệ. Đó là chưa nó đến chi phí phát sinh cho việc in tem mã QR, người dán tem,...

Và một thực tế cuối cùng, vẫn không nhiều người hiểu rõ về blockchain, và ứng dụng của nó trong các lĩnh vực chẳng hạn cụ thể trong bài là truy xuất nguồn gốc nông sản. Việc lạm dụng từ ngữ này có thể tạo tâm lý nghi ngờ cho những người muốn tiếp cận công nghệ này, đặc biệt là người nông dân khi mà những khái niệm này khá mơ hồ.

Dù gì đi nữa, ứng dụng blockchain đang là xu hướng và Việt Nam cũng không thể tách khỏi xu hướng này. Hiện nay, trên thế giới, blockchain được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực khác nhau như ngân hàng, quản lý tiền ảo, lưu trữ bệnh án, thông tin bảo hiểm y tế, truy xuất nguồn gốc sản phẩm hàng hóa... Công nghệ này có thể tiết kiệm chi phí tối đa lên tới 30 - 50%. Tại Việt Nam, dù còn rất mới, nhưng công nghệ này đã được đưa vào chiến lược phát triển kinh tế số thời gian tới. Và một trong những lĩnh vực chính đang được thử nghiệm đó chính là truy xuất nguồn gốc cho nông sản.

An Nhiên - Hoàng Oanh - Văn Chuyên

Tiến sĩ Blockchain hiến kế xóa bỏ gian lận thi cử tại Hà Giang, Sơn La

Trước vấn nạn tiêu cực trong thi cử ở Hà Giang và Sơn La, đã có không ít những ý kiến được các nhà khoa học đưa ra nhằm tìm giải pháp triệt để cho hiện tượng gian lận này.

Nhiều người quay trở lại Facebook để chia sẻ tài khoản Lotus, "check-in" Lotus, hoặc khoe số token đầu tiên.

Nhiều khả năng cũng vì cơ chế thưởng token nên người dùng Lotus cũng hăng hái chia sẻ bài viết hoặc bình luận nhiều hơn. Một số bình luận theo ghi nhận được có thể rất đơn giản, chỉ là câu "haha" hoặc dấu chấm câu tượng trưng.

Một số người còn kêu gọi nhau "sub chéo", nghĩa là làm fan lẫn nhau, chắc hẳn cũng để tăng thêm lượng token. Trong khi đó hiện đã có trang web và fanpage Facebook được lập ra để làm sàn giao dịch token Lotus, đón đầu nhu cầu người dùng.

TIN BÀI KHÁC

TIN BÀI KHÁC