Shark Phạm Thanh Hưng: “Chưa bao giờ, Protech nói riêng và nhiều ứng dụng mua sắm online lại phát triển mạnh như thời gian qua”

Thay đổi từ nhà phát triển, môi giới BĐS cho đến người mua

- Theo ông, dịch Covid-19 đã tác động như thế nào tới hành vi người dùng, đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS?

Chưa bao giờ, Protech nói riêng và nhiều ứng dụng mua sắm online lại phát triển mạnh như thời gian qua. N Lưuhững buổi mở bán online trong BĐS đã trở nên quen thuộc và thu được nhiều kết quả vượt trội so với nhiều năm trước.

50-70% khách hàng quyết định mua BĐS thông qua các nền tảng và ứng dụng công nghệ tạo cảm xúc. Khách hàng Việt Nam đã có nhiều thông tin hơn, họ đã trở thành các nhà đầu tư và tiêu dùng thông minh hơn. Biết phân tích đánh giá và ra quyết định dựa trên số liệu thuyết phục chứ không chỉ đơn giản là lời hứa, thương hiệu hay hiệu ứng đám đông. Bởi vậy, những nhà phát triển dự án hay đầu tư kinh doanh BĐS cũng phải tự nâng cấp để đáp ứng nhu cầu và hành vi của khách hàng.

- Vậy, sự chuyển đổi công nghệ như vậy đã và đang ảnh hưởng như thế nào tới môi giới BĐS truyền thống?

Số lượng các nhân viên môi giới thực sự hoạt động và sống được với nghề sẽ giảm đáng kể dưới tác động của chuyển đổi số, sự phát triển của công nghệ và sự thay đổi hành vi của khách hàng như nói ở trên.

Tuy nhiên, đây cũng là động lực để cho những người làm nghề môi giới thích ứng, làm cho bản thân chuyên nghiệp, đồng thời mở rộng cơ hội hợp tác phát triển. Thực tế, khi chúng ta biết vận dụng công nghệ vào cuộc sống thì nhiều chuyện sẽ trở nên dễ dàng hơn.

Nếu không có công nghệ sẽ rất khó thực hiện vì đó không chỉ là câu chuyện về chính sách, chủ trương mà nhờ có công nghệ mới kết nối được hàng nghìn, hàng vạn những nhà môi giới trên toàn quốc để cùng làm việc, cùng phân chia bảng hàng.

Đơn cử vào năm 2019, chúng tôi đã cho ra mắt nền tảng công nghệ bất động sản CenHomes với nhiều ứng dụng công nghệ hiện đại. Tại CenHomes, những nhà phát triển đã đưa vào đó rất nhiều ứng dụng về big data, cơ sở dữ liệu về giá, công nghệ thực tế ảo… tăng cường để hỗ trợ cho công tác bán hàng và rất nhiều vấn đề nữa trong công nghệ đã được giải quyết.

Và đến thời điểm hiện tại, CenHomes cũng đã cập nhật và nâng cấp lên bản 2.0, hỗ trợ nhiều cho nhân viên môi giới và cả những khách hàng có nhu cầu muốn gửi bán hoặc cho thuê trên CenHomes.

Thúc đẩy “mua bán nhà kiểu mới”

- CenHomes là nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong tại Việt Nam, ông đặt mục tiêu và kỳ vọng gì vào CenHomes trong thời gian tới?

CenHomes là một trong những ứng dụng rất tâm huyết vì nó gắn liền với hệ sinh thái mà Cen đang có là CenLand và STDA. Mục tiêu của CenHomes là tạo ra một thị trường bất động sản minh bạch, hiện đại, nơi mà người bán và người mua gặp được nhau và trở thành những đối tác tin cậy.

CenHomes cũng sẽ làm thay đổi hành vi mua bán nhà của người dân. Chúng ta sẽ dần trở nên quen với việc xem và mua nhà online như cách chúng ta vẫn đang làm với các sản phẩm khác. Bên cạnh đó, tất cả những người có nhu cầu bán hay cho thuê cũng sẽ dễ dàng giao bán nhà trên CenHomes thông qua công nghệ và tệp khách hàng tiềm năng, vậy nên slogan của CenHomes là “Mua bán nhà kiểu mới tới CenHomes”.

CenHomes 2.0 bổ sung tính năng tra cứu giá nhà đất miễn phí

- Công nghệ là sự chuyển động và cập nhật không ngừng. Vậy phiên bản 2.0 của CenHomes có gì mới?

Chúng tôi luôn quan niệm rằng đầu tư thêm công nghệ với những nền tảng có sẵn là đầu tư phát triển bền vững. Vì vậy, chúng tôi cũng sẽ mở rộng quy mô và phát triển thêm những ứng dụng công nghệ để trở nên hoàn thiện hơn.

Bên cạnh đó sẽ có những yếu tố tích hợp có nghĩa là nó không chỉ là một nền tảng đơn thuần cho một dịch vụ cơ bản. CenHomes hiện tại đã nâng cấp và thêm chức năng tra cứu giá nhà đất trực tuyến. Lần đầu tiên, khách hàng chỉ cần gõ địa chỉ cụ thể, CenHomes sẽ trả kết quả chi tiết bao gồm giá nhà, giá đất, giá tài sản theo khung giá thị trường và khung giá theo phương thức nội suy của CenHomes.

Ngoài ra CenHomes còn cung cấp nhiều thông tin liên quan tới vị trí cần định giá như hình ảnh thực tế khu nhà, thửa đất, vị trí tọa độ trên vệ tinh, vị trí đường, hướng nhà, loại công trình; biểu đồ giá nhà, giá thuê, lượng chào bán tại khu vực đó, bản đồ quy hoạch và thông tin địa chính, tiện ích xung quanh tài sản…

Chức năng này, qua khảo sát, được khách hàng rất quan tâm và sử dụng thường xuyên. Chính vì vậy mà lượt tương tác trên CenHomes trong thời gian này rất lớn.

Ứng dụng CenHomes là một nền tảng mà tôi đánh giá là thuận tiện và thức thời. Ở CenHomes người dùng có thể liên kết với các ngân hàng, thêm những tính năng cơ bản như kiểm soát tin đăng, tin tức thị trường, xem và tra cứu giá BĐS theo địa chỉ cụ thể với độ chính xác cao.

Lệ Thanh

Hôm kia, hãng điện thoại Motorola thông báo doanh thu trong quý II của hãng chỉ đạt 8,6 - 8,7 tỷ USD, thấp hơn đáng kể so với mức dự đoán trước đây (9,4 tỷ USD).

Doanh thu và lượng tiêu thụ của điện thoại Motorola tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương đều giảm, trong khi thị trường Bắc Mỹ và châu Âu đã trở nên bão hòa.

Tuy nhiên, bất chấp kết quả kinh doanh không lấy gì làm sáng sủa này, cổ phiếu của Motorola bỗng tăng vọt về giá, chủ yếu là nhờ tin đồn Giám đốc điều hành Ed Zander sắp từ chức.

Cụ thể: Mỗi cổ phiếu Motorola đã tăng thêm 0,33 USD lên 17,95 USD trong phiên ngày thứ tư và tăng tiếp lên 18,08 USD sau phiên giao dịch hôm qua.

Ông Ed Zander đã phải hứng chịu khá nhiều lời chỉ trích trong thời gian gần đây. Đầu năm 2007, nhà đầu tư nổi tiếng Carl Icahn đã không tiếc lời "sỉ vả, chê bai" Zander vì điều hành Motorola một cách trì trệ, thiếu sáng tạo. Nếu tin đồn Zander từ chức là thật, thì nó báo hiệu Motorola sắp trải qua một cuộc cuộc đại phẫu nghiêm trọng.

Tuy nhiên, sự đại phẫu này được cho là cần thiết để Motorola khôi phục lại năng lực cạnh tranh với đại kình địch Nokia và những "gã-khổng-lồ-lấn-sân" như Apple.

Theo chân Sony, giờ đến lượt "đại gia" máy tính Acer hôm thứ Tư tuyên bố thu hồi 27 ngàn pin MTXT cho máy laptop.

 Loại pin này có thể nóng quá mức và gây nên hoả hoạn, gây nguy hiểm cho người sử dụng.

Hơn 10 triệu pin Lithium-ion dành cho máy tính xách tay đã được thu hồi trên toàn thế giới kể từ sự kiện Sony thừa nhận lỗi thiết kế của dòng pin này năm ngoái. Acer chỉ là hãng mới nhất thu hồi pin máy tính – các hãng sản xuất máy tính trước đó bao gồm Dell, Lenovo, và Apple. Cần nhớ Acer tuyên bố thu hồi pin MTXT chỉ 6 tháng sau khi hãng tuyên bố khách hàng của mình không cần lo lắng về vấn đề pin phát cháy.

Điện thoại cảm ứng iPhone gây cơn sốt ở Mỹ. Ảnh: Flickr

ICTnews- Chưa đầy ba tháng, Apple (Mỹ) sẽ bán chiếc điện thoại thứ một triệu, làm dịu đi nỗi lo của nhà đầu tư về nhu cầu iPhone chậm lại.

Giám đốc điều hành Steve Jobs trong một thông cáo ra hôm qua, thứ Hai cho biết trong gần hai năm, công ty mới bán được 1 triệu chiếc máy nghe nhạc thời trang cao cấp iPod Công ty. Nhưng chiếc điện thoại cảm ứng đầu tiên của Apple iPhone đã bán được 1 triệu chiếc vào cuối tháng này. Tuần trước, công ty đã ra một quyết định đột ngột: giảm 1/3 giá iPhone còn 399 USD. Cổ phiếu của công ty đã giảm hơn 5% vào ngày cắt giảm giá 5/9.

Ông Jobs nói việc giảm giá tuần trước sẽ thúc đẩy bán hàng vào mùa nghỉ lễ mùa đông năm nay. iPhone được Jobs coi là mảng kinh doanh chính của Apple cùng với máy tính Macintosh và iPod.

Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, Công an huyện Việt Yên đã triển khai lực lượng điều tra, truy xét đối tượng.

Qua điều tra, xác minh, cơ quan chức năng đã xác định và bắt giữ Vi Văn Công là đối tượng liên quan vụ cướp, hiện là công nhân Công ty TNHH Canon, thuộc Khu công nghiệp Quế Võ 1. Công an đã thu giữ tang vật chiếc điện thoại OPPO A92 mà đối tượng cướp của chị Q.

Tại cơ quan công an, đối tượng khai nhận do cần tiền ăn chơi nên nảy sinh ý định cướp tài sản để bán lấy tiền.

Công an huyện Việt Yên đang tạm giữ hình sự đối tượng Vi Văn Công, tiếp tục điều tra theo quy định.