Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Về cuối năm, nhu cầu đầu tư đất nền tại thị trường Bình Dương đang “nóng” trở lại tại những khu vực nhiều tiềm năng.

Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Mới đây, câu chuyện "Người đàn ông đi dép lê vào showroom Mercedes" sau khi đăng tải nhận được sự quan tâm lớn từ độc giả.

Nội dung câu chuyện đơn giản không có gì lớn lao nhưng đã nói lên được phần nào sự đánh giá non kém dẫn đến thái độ không thân thiện và thiếu lịch sự của những nhân viên bán hàng trong các cửa hàng sang trọng.

Trang phục đơn sơ mà có thể nói là tuềnh toàng của người đàn ông Thái Lan khi đi mua xe. Ảnh: Internet.

Từ câu chuyện này, chúng tôi xin kể lại câu chuyện của một người Việt Nam đã thắng người Pháp trong kinh doanh chỉ nhờ vào thái độ phục vụ.

Người "làm nên chuyện" ấy là một thợ cơ khí, ít học nhưng có tầm nhìn về giao dịch khá tốt, ông là Nguyễn Văn Hảo. Người thân của ông Hảo kể lại, không biết chính xác ông sinh năm nào mà chỉ biết mang máng ông chào đời vào những năm cuối thế kỷ 19. Quê ông ở Càng Long (Trà Vinh). 

Cha mẹ ông làm nông, có nhiều con. Khi ông lớn lên được người anh là chủ một cửa tiệm buôn bán phụ tùng xe hơi ở đường Nguyễn An Ninh, xin phép cha đưa ông lên Sài Gòn phụ kinh doanh. 

Vốn rất thông minh, lanh lợi nên chẳng bao lâu ông học được nhiều điều từ người anh. Mặc dù không qua trường lớp cơ khí nào nhưng nhờ vào tìm tòi tự học, chẳng bao lâu ông trở thành thợ chính tại tiệm. Được một thời gian, ông đưa vợ lên cùng làm chung và sinh người con trai đầu. Ông Hảo xin phép anh ra lập nghiệp riêng.

Thời ấy là thời Pháp thuộc. Những người kinh doanh ngành phụ tùng đều là người Pháp nên họ gặp khó khăn trong giao tiếp với tài xế người Việt. Ông Hảo là người Việt, lại giỏi tiếng Pháp. 

Ông mua hàng của người Pháp và bán lại cho người Việt, vì giỏi ngoại ngữ nên cửa hàng ông nhanh chóng phát đạt. Năm 1933, ông mua miếng đất với 4 mặt tiền để xây dựng lên căn nhà để làm ga-ra buôn bán và sửa chữa xe hơi.

Một buổi sáng nọ. Ga-ra bán xe hơi của ông Hảo vừa mở cửa. Một người đàn ông trung niên dáng điệu quê mùa thập thò qua lại. Nhìn ông - ông mặc áo dài đen cũ xỉn, có chỗ sờn rách, đội khăn đóng, chân mang đôi giày cũ kỹ - nhân viên bán hàng không muốn mời vào. Tuy nhiên, ông vẫn bước vào. 

Ở một góc garage, ông Hảo đang ngồi tính toán sổ sách. Nhân viên buộc phải mở lời : "Ông muốn mua gì ?". "Tui muốn mua một chiếc xe hơi" ...

Garage bán và sửa chữa xe hơi của ông Nguyễn Văn Hảo được xây dựng vào năm 1933 rộng 800m2. Mặt trước đường Trần Hưng Đạo. Mặt hậu đường Lê Thị Hồng Gấm. Hai bên hông, đường Ký Con và Yersin (P. Bến Thành Q.1 TPHCM).

Trong đầu óc anh nhân viên thầm nghĩ, một chiếc xe du lịch 4 chỗ ngồi giá phải đến 3000đ (tiền lúc đó 1đ = 17 franc Pháp), một số tiền mà những người nông dân khó có cơ hội mơ tới. 

Ông già này cũng là một nông dân thôi, tiền đâu mà mua xe. Nghĩ thế, nhưng ông chủ Hảo đang ngồi kia, quan sát anh bán hàng nên anh vẫn mời người khách xem xe.

Đảo quanh chiếc xe, ông khách bảo : "Anh đề tôi nghe thử". Anh nhân viên bán hàng lên xe bật công tắc nổ máy. Tiếng máy nổ giòn, êm ái. "Bao nhiêu tiền". Anh nói giá.

Ông khách lên xe ngồi nhún vài lần rồi nói, "nhíp hơi kêu, cho chút mỡ bò vào nhé". Rồi ông xuống xe, tính tiền.

Việc mua và bán diễn ra nhanh chóng. Ông khách ngồi bệt xuống đất rút chiếc mo cau lận trong người ra. Nhiều xấp tiền 100đ lần lượt trao cho ông Hảo. Trước đó nhìn bộ dạng ông mấy ai nghĩ ông giàu như thế ?

Ông chủ Hảo sai anh nhân viên đưa xe ra cây xăng khuyến mãi cho khách một bình xăng đầy. Ông khách từ chối. Tôi chỉ cần 5 lít thôi.

Cung cách làm ăn của ông Hảo là không phân biệt sang hèn. Người khách nào vô tiệm ông cũng tiếp một cách ân cần chu dáo. Nhân viên của ông không một ai dám có thái độ trịnh thượng với khách. Chính vì điều này mà garage và cửa tiệm phụ tùng của ông luôn đông khách.

Ông Hảo tỏ vẻ ngạc nhiên khi người khách từ chối khuyến mãi, chỉ nhận vài lít xăng tượng trưng. Người khách bấy giờ mới thật thà kể lại: "Tôi từ Bạc Liêu, là bạn với ông hội đồng Trạch (cha công tử Bạc Liêu - một trong những người giàu có nhất miền Nam - PV) lên đây với ý định đến ga-ra Scama trên đường Bonard (Lê Lợi bây giờ) để mua chiếc Ford. 

Tôi vốn không thích xe Nash nhưng vì viên quản lý người Pháp và nhân viên ga-ra thấy tôi ăn mặc rách rưới như thế này nên khinh khi đuổi tôi. Tôi đến chỗ của anh (ông Hảo) để mua. 

Trên vách hiện vẫn còn logo Ng. V. Hao

Đổ xăng xong, ông khách sai người nhà lên xe chạy đến ga-ra Scama. Chiếc xe Nash mới cứng ghé vào đổ đầy bình. Ông khách mua xe thò đầu ra cửa nói với chủ ga-ra bằng tiếng Pháp: "Tôi muốn mua xe ở ga-ra ông nhưng chưa kịp mua thì bị đuổi. Tôi qua ga-ra ông Hảo để mua chiếc xe này đây. Giờ tôi qua đây mua xăng để cho các ông biết, đừng nhìn người qua dáng dấp bên ngoài".

Ông chủ ga-ra Scama nghe xong... đứng hình, ngay lập tức đuổi việc viên quản lý người Pháp và anh nhân viên bán hàng người Việt. Về phía ông Hảo, bán được chiếc Nash, ông lời được 600đ, một số tiền không hề nhỏ. 

Trần Chánh Nghĩa

- "Tôi muốn mua xe ở ga-ra ông nhưng chưa kịp mua thì bị đuổi. Tôi qua ga-ra ông Hảo để mua chiếc xe này đây. Giờ tôi qua đây mua xăng để cho các ông biết, đừng nhìn người qua dáng dấp bên ngoài" - đại gia Bạc Liêu, bạn của ông Hội đồng Trạch (cha Công tử Bạc Liêu) nói.

Mới đây, câu chuyện "Người đàn ông đi dép lê vào showroom Mercedes" sau khi đăng tải nhận được sự quan tâm lớn từ độc giả.

Nội dung câu chuyện đơn giản không có gì lớn lao nhưng đã nói lên được phần nào sự đánh giá non kém dẫn đến thái độ không thân thiện và thiếu lịch sự của những nhân viên bán hàng trong các cửa hàng sang trọng.

Trang phục đơn sơ mà có thể nói là tuềnh toàng của người đàn ông Thái Lan khi đi mua xe. Ảnh: Internet.

Từ câu chuyện này, chúng tôi xin kể lại câu chuyện của một người Việt Nam đã thắng người Pháp trong kinh doanh chỉ nhờ vào thái độ phục vụ.

Người "làm nên chuyện" ấy là một thợ cơ khí, ít học nhưng có tầm nhìn về giao dịch khá tốt, ông là Nguyễn Văn Hảo. Người thân của ông Hảo kể lại, không biết chính xác ông sinh năm nào mà chỉ biết mang máng ông chào đời vào những năm cuối thế kỷ 19. Quê ông ở Càng Long (Trà Vinh). 

Cha mẹ ông làm nông, có nhiều con. Khi ông lớn lên được người anh là chủ một cửa tiệm buôn bán phụ tùng xe hơi ở đường Nguyễn An Ninh, xin phép cha đưa ông lên Sài Gòn phụ kinh doanh. 

Vốn rất thông minh, lanh lợi nên chẳng bao lâu ông học được nhiều điều từ người anh. Mặc dù không qua trường lớp cơ khí nào nhưng nhờ vào tìm tòi tự học, chẳng bao lâu ông trở thành thợ chính tại tiệm. Được một thời gian, ông đưa vợ lên cùng làm chung và sinh người con trai đầu. Ông Hảo xin phép anh ra lập nghiệp riêng.

Thời ấy là thời Pháp thuộc. Những người kinh doanh ngành phụ tùng đều là người Pháp nên họ gặp khó khăn trong giao tiếp với tài xế người Việt. Ông Hảo là người Việt, lại giỏi tiếng Pháp. 

Ông mua hàng của người Pháp và bán lại cho người Việt, vì giỏi ngoại ngữ nên cửa hàng ông nhanh chóng phát đạt. Năm 1933, ông mua miếng đất với 4 mặt tiền để xây dựng lên căn nhà để làm ga-ra buôn bán và sửa chữa xe hơi.

Một buổi sáng nọ. Ga-ra bán xe hơi của ông Hảo vừa mở cửa. Một người đàn ông trung niên dáng điệu quê mùa thập thò qua lại. Nhìn ông - ông mặc áo dài đen cũ xỉn, có chỗ sờn rách, đội khăn đóng, chân mang đôi giày cũ kỹ - nhân viên bán hàng không muốn mời vào. Tuy nhiên, ông vẫn bước vào. 

Ở một góc garage, ông Hảo đang ngồi tính toán sổ sách. Nhân viên buộc phải mở lời : "Ông muốn mua gì ?". "Tui muốn mua một chiếc xe hơi" ...

Garage bán và sửa chữa xe hơi của ông Nguyễn Văn Hảo được xây dựng vào năm 1933 rộng 800m2. Mặt trước đường Trần Hưng Đạo. Mặt hậu đường Lê Thị Hồng Gấm. Hai bên hông, đường Ký Con và Yersin (P. Bến Thành Q.1 TPHCM).

Trong đầu óc anh nhân viên thầm nghĩ, một chiếc xe du lịch 4 chỗ ngồi giá phải đến 3000đ (tiền lúc đó 1đ = 17 franc Pháp), một số tiền mà những người nông dân khó có cơ hội mơ tới. 

Ông già này cũng là một nông dân thôi, tiền đâu mà mua xe. Nghĩ thế, nhưng ông chủ Hảo đang ngồi kia, quan sát anh bán hàng nên anh vẫn mời người khách xem xe.

Đảo quanh chiếc xe, ông khách bảo : "Anh đề tôi nghe thử". Anh nhân viên bán hàng lên xe bật công tắc nổ máy. Tiếng máy nổ giòn, êm ái. "Bao nhiêu tiền". Anh nói giá.

Ông khách lên xe ngồi nhún vài lần rồi nói, "nhíp hơi kêu, cho chút mỡ bò vào nhé". Rồi ông xuống xe, tính tiền.

Việc mua và bán diễn ra nhanh chóng. Ông khách ngồi bệt xuống đất rút chiếc mo cau lận trong người ra. Nhiều xấp tiền 100đ lần lượt trao cho ông Hảo. Trước đó nhìn bộ dạng ông mấy ai nghĩ ông giàu như thế ?

Ông chủ Hảo sai anh nhân viên đưa xe ra cây xăng khuyến mãi cho khách một bình xăng đầy. Ông khách từ chối. Tôi chỉ cần 5 lít thôi.

Cung cách làm ăn của ông Hảo là không phân biệt sang hèn. Người khách nào vô tiệm ông cũng tiếp một cách ân cần chu dáo. Nhân viên của ông không một ai dám có thái độ trịnh thượng với khách. Chính vì điều này mà garage và cửa tiệm phụ tùng của ông luôn đông khách.

Ông Hảo tỏ vẻ ngạc nhiên khi người khách từ chối khuyến mãi, chỉ nhận vài lít xăng tượng trưng. Người khách bấy giờ mới thật thà kể lại: "Tôi từ Bạc Liêu, là bạn với ông hội đồng Trạch (cha công tử Bạc Liêu - một trong những người giàu có nhất miền Nam - PV) lên đây với ý định đến ga-ra Scama trên đường Bonard (Lê Lợi bây giờ) để mua chiếc Ford. 

Tôi vốn không thích xe Nash nhưng vì viên quản lý người Pháp và nhân viên ga-ra thấy tôi ăn mặc rách rưới như thế này nên khinh khi đuổi tôi. Tôi đến chỗ của anh (ông Hảo) để mua. 

Trên vách hiện vẫn còn logo Ng. V. Hao

Đổ xăng xong, ông khách sai người nhà lên xe chạy đến ga-ra Scama. Chiếc xe Nash mới cứng ghé vào đổ đầy bình. Ông khách mua xe thò đầu ra cửa nói với chủ ga-ra bằng tiếng Pháp: "Tôi muốn mua xe ở ga-ra ông nhưng chưa kịp mua thì bị đuổi. Tôi qua ga-ra ông Hảo để mua chiếc xe này đây. Giờ tôi qua đây mua xăng để cho các ông biết, đừng nhìn người qua dáng dấp bên ngoài".

Ông chủ ga-ra Scama nghe xong... đứng hình, ngay lập tức đuổi việc viên quản lý người Pháp và anh nhân viên bán hàng người Việt. Về phía ông Hảo, bán được chiếc Nash, ông lời được 600đ, một số tiền không hề nhỏ. 

Trần Chánh Nghĩa

Sở VHTT Hà Nội vừa công bố kết quả xét tặng danh hiệu NSND, NSƯT đợt thứ 9, hồ sơ của NSƯT Thu Huyền không được Hội đồng thông qua để gửi Hội đồng cấp Nhà nước trao tặng danh hiệu NSND.

Lòng tốt bị lợi dụng

Tháng 11/1989, Hội nghị thép toàn quốc được tổ chức tại Hồ Nam. Người dân đổ về đây quá đông nên các khách sạn, nhà trọ nhanh chóng được lấp đầy.

Mẹ của Chương Đình - bà Âu Dương Chấn Hoa đang làm việc ở khách sạn thì có đôi vợ chồng đến thuê phòng. Nghe tin khách sạn đã kín chỗ, vợ chồng nọ nhìn nhau thở dài rồi ra sức nài nỉ Âu Dương Chấn Hoa giúp đỡ. Cả hai nói rằng, họ đã đi quãng đường rất xa và sắp kiệt sức. 

Âu Dương Chấn Hoa nhìn đôi vợ chồng, thấy thương tình nên quyết định đưa về nhà mình ở. 

Một ngày sau đó, cô phát hiện 2 vị khách lạ đã biến mất cùng con gái Chương Đình 4 tuổi của mình. 

Âu Dương Chấn Hoa gào khóc thảm thiết còn chồng cô lập tức báo công an, huy động bạn bè, họ hàng đi tìm con gái. Nhưng dù đã đi khắp nơi, họ vẫn không tìm được Chương Đình. 

Trong khi đó, sau khi bắt cóc Chương Đình, đôi vợ chồng đưa đứa trẻ đi tìm người mua. Tuy nhiên, khi chuẩn bị lên tàu ở Sâm Châu, Hồ Nam, cặp đôi thấy cảnh sát kiểm tra rất kỹ giấy tờ của các hành khách phía trước. Sợ việc bắt cóc bị phát hiện, cặp đôi quyết định bỏ lại Chương Đình.

Cô bé 4 tuổi đứng ngơ ngác một mình rồi gào khóc thảm thiết ở ga tàu. Thấy vậy, một chủ nhà hàng gần đó đã chạy lại hỏi han, dỗ dành để cô bé bớt sợ hãi. 

Khi nghe kể về hai người lạ mặt đã đưa bé đến đây rồi bất ngờ bỏ đi, chủ nhà hàng biết có chuyện không ổn nên lập tức gọi cảnh sát, nhờ tìm cha mẹ cho bé.

Tuy nhiên, khi cảnh sát hỏi về gia đình, cô bé chỉ nhớ tên của mình là Đình Đình. Cô có bố mẹ, bà và một người anh trai.

Thông tin Chương Đình cung cấp quá rộng nên cảnh sát không thể tìm ra bố mẹ cho cô. Cuối cùng chủ nhà hàng đã nghĩ ra một giải pháp, đó là gửi Chương Đình đến nhà anh trai của mình để làm con gái nuôi.

Ở ngôi nhà mới, Chương Đình được đối xử rất tốt. Nhưng vì mẹ nuôi sớm qua đời, điều kiện gia đình không khá giả nên cô phải đến Quảng Đông làm việc khi chưa đầy 20 tuổi.

Thời gian này, mặc dù rất biết ơn cha mẹ nuôi, Chương Đình vẫn khao khát đến cháy bỏng một ngày được gặp lại bố mẹ ruột. Nhưng biển người mênh mông nên sau nhiều cuộc tìm kiếm không thành công Chương Đình đã nghĩ, cả cuộc đời này sẽ không bao giờ được gặp lại bố mẹ nữa. 

Sau đó, Chương Đình kết hôn với một chàng trai quê Tứ Xuyên. Họ có với nhau 2 đứa con, sống một cuộc sống giản dị, yên bình. 

Một ngày, trong cuộc tụ tập với bạn bè, Chương Đình vô tình kể về chuyện đã xảy ra thời thơ ấu của mình. Đây cũng là lần đầu tiên sau 33 năm cô kể chuyện bị bắt cóc với người khác.

Sau khi nghe câu chuyện, bạn bè của Chương Đình rất ngạc nhiên. Họ không ngờ người phụ nữ thường ngày hoạt bát, vui vẻ lại có một quá khứ đau buồn đến vậy.

Thấy vậy, Chương Đình bình thản nói: "Đó là chuyện của 33 năm trước. Khi đó, tôi mới 4 tuổi và không hiểu gì. Bây giờ, hai con của tôi đã đến tuổi đi học và chúng lớn hơn tôi lúc đó. Vì thế, cứ để mọi chuyện qua đi”.

Nhưng bạn của Chương Đình lại khuyên cô: "Internet bây giờ phát triển như vậy, tại sao bạn không thử đăng tải thông tin để tìm bố mẹ? Biết đâu bố mẹ cũng đang tìm kiếm bạn?".

Lời đề nghị của người bạn đã khơi lại giấc mơ đoàn tụ vốn đã bị dập tắt của Chương Đình. Vì vậy, cô và bạn bè quyết định đăng thông tin lên mạng xã hội.

"Tôi là Đình Đình, khi đi lạc, tôi khoảng 4 -5 tuổi. Tôi có bố mẹ, có anh trai tên Kinh Kinh và một người nào đó trong gia đình tôi có họ là Âu Dương”, Chương Đình đăng video lên mạng xã hội Douyin. 

Không ngờ điều kỳ diệu thật sự đã đến. 

Trong khu vực bình luận của đoạn video, một cư dân mạng đã nhận ra Chương Đình và ghi rõ ràng thông tin danh tính của cô. "Bạn tên là Chương Đình, mẹ bạn tên là Âu Dương Chấn Hoa và bạn có một anh trai", người này viết.

Ngày hạnh phúc sau 33 năm

Nhận tin về con gái, vợ chồng Âu Dương Chấn Hoa vui mừng đến mức mất ăn mất ngủ.

Ngày 2/7/2022, họ đón Chương Đình về nhà. Hai mẹ con cứ quấn quýt lấy nhau, trò chuyện không dứt như thể đó là những lời cả hai đã chuẩn bị suốt 33 năm, bây giờ mới được nói ra. 

Cha của Chương Đình thì bận rộn sắp xếp phòng ốc cho con gái và các cháu ngoại. Ông cũng tự tay nấu món mà Chương Đình rất thích khi còn nhỏ - thịt lợn xào sả ớt.

Khi món ăn hấp dẫn được dọn ra, Chương Đình ngay lập tức dùng đũa gắp một miếng và đưa vào miệng. Nhận ra hương vị quen thuộc thuở nhỏ, cô thốt lên: "Thịt lợn xào sả ớt của bố ngon quá!".

Bố của Chương Đình đẩy đĩa thịt về gần con gái hơn và nghẹn ngào: "Đình Đình, ăn nữa đi. Đĩa thịt lợn xào ớt của bố đã đợi con 33 năm rồi".

Khoảnh khắc ấy, cả nhà lại rớm lệ. Nhưng đó là điều mà họ đã chờ đợi suốt 33 năm qua. 

Gia đình bố mẹ nuôi cũng rất hạnh phúc khi Chương Đình tìm được bố mẹ ruột. Họ hy vọng, trong tương lai với sự chăm sóc của đôi bên Chương Đình sẽ có một cuộc sống hạnh phúc hơn. 

Theo 163

Biết mẹ đang mang thai, cậu bé 5 tuổi nói một câu khiến ai cũng khóc

Khoảng 10h sáng ngày 2/7/2022, trên con phố nhỏ ở (Hồ Nam, Trung Quốc), người ta thấy một cô gái trẻ, tay cầm bó hoa tiến về phía người phụ nữ trung tuổi. Ngay sau đó, cả hai ôm chặt lấy nhau khóc nức nở. 

Cô gái là Chương Đình và người phụ nữ trung tuổi là mẹ của cô. Tuy nhiên, không giống như những cặp mẹ con khác, Chương Đình và mẹ đã xa nhau 33 năm.

Lòng tốt bị lợi dụng

Tháng 11/1989, Hội nghị thép toàn quốc được tổ chức tại Hồ Nam. Người dân đổ về đây quá đông nên các khách sạn, nhà trọ nhanh chóng được lấp đầy.

Mẹ của Chương Đình - bà Âu Dương Chấn Hoa đang làm việc ở khách sạn thì có đôi vợ chồng đến thuê phòng. Nghe tin khách sạn đã kín chỗ, vợ chồng nọ nhìn nhau thở dài rồi ra sức nài nỉ Âu Dương Chấn Hoa giúp đỡ. Cả hai nói rằng, họ đã đi quãng đường rất xa và sắp kiệt sức. 

Âu Dương Chấn Hoa nhìn đôi vợ chồng, thấy thương tình nên quyết định đưa về nhà mình ở. 

Một ngày sau đó, cô phát hiện 2 vị khách lạ đã biến mất cùng con gái Chương Đình 4 tuổi của mình. 

Âu Dương Chấn Hoa gào khóc thảm thiết còn chồng cô lập tức báo công an, huy động bạn bè, họ hàng đi tìm con gái. Nhưng dù đã đi khắp nơi, họ vẫn không tìm được Chương Đình. 

Trong khi đó, sau khi bắt cóc Chương Đình, đôi vợ chồng đưa đứa trẻ đi tìm người mua. Tuy nhiên, khi chuẩn bị lên tàu ở Sâm Châu, Hồ Nam, cặp đôi thấy cảnh sát kiểm tra rất kỹ giấy tờ của các hành khách phía trước. Sợ việc bắt cóc bị phát hiện, cặp đôi quyết định bỏ lại Chương Đình.

Cô bé 4 tuổi đứng ngơ ngác một mình rồi gào khóc thảm thiết ở ga tàu. Thấy vậy, một chủ nhà hàng gần đó đã chạy lại hỏi han, dỗ dành để cô bé bớt sợ hãi. 

Khi nghe kể về hai người lạ mặt đã đưa bé đến đây rồi bất ngờ bỏ đi, chủ nhà hàng biết có chuyện không ổn nên lập tức gọi cảnh sát, nhờ tìm cha mẹ cho bé.

Tuy nhiên, khi cảnh sát hỏi về gia đình, cô bé chỉ nhớ tên của mình là Đình Đình. Cô có bố mẹ, bà và một người anh trai.

Thông tin Chương Đình cung cấp quá rộng nên cảnh sát không thể tìm ra bố mẹ cho cô. Cuối cùng chủ nhà hàng đã nghĩ ra một giải pháp, đó là gửi Chương Đình đến nhà anh trai của mình để làm con gái nuôi.

Ở ngôi nhà mới, Chương Đình được đối xử rất tốt. Nhưng vì mẹ nuôi sớm qua đời, điều kiện gia đình không khá giả nên cô phải đến Quảng Đông làm việc khi chưa đầy 20 tuổi.

Thời gian này, mặc dù rất biết ơn cha mẹ nuôi, Chương Đình vẫn khao khát đến cháy bỏng một ngày được gặp lại bố mẹ ruột. Nhưng biển người mênh mông nên sau nhiều cuộc tìm kiếm không thành công Chương Đình đã nghĩ, cả cuộc đời này sẽ không bao giờ được gặp lại bố mẹ nữa. 

Sau đó, Chương Đình kết hôn với một chàng trai quê Tứ Xuyên. Họ có với nhau 2 đứa con, sống một cuộc sống giản dị, yên bình. 

Một ngày, trong cuộc tụ tập với bạn bè, Chương Đình vô tình kể về chuyện đã xảy ra thời thơ ấu của mình. Đây cũng là lần đầu tiên sau 33 năm cô kể chuyện bị bắt cóc với người khác.

Sau khi nghe câu chuyện, bạn bè của Chương Đình rất ngạc nhiên. Họ không ngờ người phụ nữ thường ngày hoạt bát, vui vẻ lại có một quá khứ đau buồn đến vậy.

Thấy vậy, Chương Đình bình thản nói: "Đó là chuyện của 33 năm trước. Khi đó, tôi mới 4 tuổi và không hiểu gì. Bây giờ, hai con của tôi đã đến tuổi đi học và chúng lớn hơn tôi lúc đó. Vì thế, cứ để mọi chuyện qua đi”.

Nhưng bạn của Chương Đình lại khuyên cô: "Internet bây giờ phát triển như vậy, tại sao bạn không thử đăng tải thông tin để tìm bố mẹ? Biết đâu bố mẹ cũng đang tìm kiếm bạn?".

Lời đề nghị của người bạn đã khơi lại giấc mơ đoàn tụ vốn đã bị dập tắt của Chương Đình. Vì vậy, cô và bạn bè quyết định đăng thông tin lên mạng xã hội.

"Tôi là Đình Đình, khi đi lạc, tôi khoảng 4 -5 tuổi. Tôi có bố mẹ, có anh trai tên Kinh Kinh và một người nào đó trong gia đình tôi có họ là Âu Dương”, Chương Đình đăng video lên mạng xã hội Douyin. 

Không ngờ điều kỳ diệu thật sự đã đến. 

Trong khu vực bình luận của đoạn video, một cư dân mạng đã nhận ra Chương Đình và ghi rõ ràng thông tin danh tính của cô. "Bạn tên là Chương Đình, mẹ bạn tên là Âu Dương Chấn Hoa và bạn có một anh trai", người này viết.

Ngày hạnh phúc sau 33 năm

Nhận tin về con gái, vợ chồng Âu Dương Chấn Hoa vui mừng đến mức mất ăn mất ngủ.

Ngày 2/7/2022, họ đón Chương Đình về nhà. Hai mẹ con cứ quấn quýt lấy nhau, trò chuyện không dứt như thể đó là những lời cả hai đã chuẩn bị suốt 33 năm, bây giờ mới được nói ra. 

Cha của Chương Đình thì bận rộn sắp xếp phòng ốc cho con gái và các cháu ngoại. Ông cũng tự tay nấu món mà Chương Đình rất thích khi còn nhỏ - thịt lợn xào sả ớt.

Khi món ăn hấp dẫn được dọn ra, Chương Đình ngay lập tức dùng đũa gắp một miếng và đưa vào miệng. Nhận ra hương vị quen thuộc thuở nhỏ, cô thốt lên: "Thịt lợn xào sả ớt của bố ngon quá!".

Bố của Chương Đình đẩy đĩa thịt về gần con gái hơn và nghẹn ngào: "Đình Đình, ăn nữa đi. Đĩa thịt lợn xào ớt của bố đã đợi con 33 năm rồi".

Khoảnh khắc ấy, cả nhà lại rớm lệ. Nhưng đó là điều mà họ đã chờ đợi suốt 33 năm qua. 

Gia đình bố mẹ nuôi cũng rất hạnh phúc khi Chương Đình tìm được bố mẹ ruột. Họ hy vọng, trong tương lai với sự chăm sóc của đôi bên Chương Đình sẽ có một cuộc sống hạnh phúc hơn. 

Theo 163

Biết mẹ đang mang thai, cậu bé 5 tuổi nói một câu khiến ai cũng khóc

Tiến độ đảm bảo - pháp lý an tâm

Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Hoàng Mai, ngay trên mặt đường Nguyễn Cảnh Dị với kết nối giao thông thuận tiện và được bao quanh bởi hàng loạt các mảng xanh lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công, công viên hồ Đền Lừ, công viên Yên Sở, Smile Building ghi điểm khi giữ nhịp độ thi công rất khẩn trương. Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 22, dự kiến sẽ cất nóc vào đầu năm 2018 và theo đúng kế hoạch thì đến nửa đầu năm 2018 dự án sẽ hoàn thiện, bàn giao nhà cho cư dân vào ở.

Smile Building hiện đã thi công đến tầng 22 và dự kiến cất nóc đầu năm 2018

Smile Building được xây dựng với chất lượng cao cấp, có quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm gồm 396 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 73,5m2 - 95,1m2 rất phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, các gia đình hai đến ba thế hệ.

Ngoài điểm cộng về vị trí đặc địa trong khu đô thị Định Công, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ gồm trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, siêu thị …

Smile Building còn nổi bật với 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi giải trí, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn châu Âu giúp các gia đình luôn được sống trong môi trường an toàn, văn minh.

Đặc biệt, với tiến độ thi công được đẩy mạnh, cùng yếu tố pháp lý được đảm bảo, dự án đã tạo ấn tượng tốt với khách hàng và giúp cho khách hàng yên tâm khi quyết định xuống tiền đặt mua căn hộ.

Đánh giá về tốc độ thi công dự án, ông Nguyễn Chí Thành - trưởng ban quản lý dự án cho biết: Để dự án đạt được tiến độ thi công tốt và chất lượng đảm bảo như hiện nay thì trong quá trình triển khai dự án chúng tôi đã phải tuân thủ tuyệt đối kế hoạch đề ra. Đặc biệt chú trọng yếu tố con người, máy móc thiết bị và phương tiện hỗ trợ làm việc khoa học, liên tục. Bên cạnh đó là tiềm lực tài chính tốt, chủ động trong tất cả các khâu triển khai cũng là một trong những yếu tố quyết định.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Trong tháng 11 này, khách hàng mua căn hộ Smile Building sẽ được tặng ngay 1 cặp vé du lịch Hàn Quốc trị giá 30 triệu đồng. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn hỗ trợ mức lãi suất vay 0% đến khi bàn giao nhà.

Đối với khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu lên đến 2,5%, khách hàng không vay và đóng theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 1,5%. Như vậy, chỉ cần khoảng hơn 1.8 tỷ khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi, hướng nhìn trực diện ra hồ xanh mát.

Khuôn viên xanh mát, bên cạnh 3 hồ lớn tại Smile Building

Smile Building có mức giá hợp lý chỉ từ 23 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất) được xem là cơ hội hiếm có cho các gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm an cư hiện đại, có đầy đủ tiện nghi và bầu không khí trong lành, thoáng mát.

Thực tế thời gian qua, dự án ghi nhận số lượng giao dịch rất tốt, đặc biệt những căn hộ view 3 mặt hồ luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng vì tầm nhìn đẹp, thoáng mát và chan hòa cùng thiên nhiên.

Lệ Thanh

Dự án Smile Building quận Hoàng Mai đang được đánh giá là “thỏi nam châm” của thị trường bất động sản phía Nam bởi tiến độ thi công nhanh chóng, cùng tiềm lực tài chính mạnh mẽ của chủ đầu tư và một môi trường sống lý tưởng.

Tiến độ đảm bảo - pháp lý an tâm

Nằm trong khu vực phát triển sôi động của quận Hoàng Mai, ngay trên mặt đường Nguyễn Cảnh Dị với kết nối giao thông thuận tiện và được bao quanh bởi hàng loạt các mảng xanh lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công, công viên hồ Đền Lừ, công viên Yên Sở, Smile Building ghi điểm khi giữ nhịp độ thi công rất khẩn trương. Hiện dự án đã xây dựng đến tầng 22, dự kiến sẽ cất nóc vào đầu năm 2018 và theo đúng kế hoạch thì đến nửa đầu năm 2018 dự án sẽ hoàn thiện, bàn giao nhà cho cư dân vào ở.

Smile Building hiện đã thi công đến tầng 22 và dự kiến cất nóc đầu năm 2018

Smile Building được xây dựng với chất lượng cao cấp, có quy mô 35 tầng nổi và 3 tầng hầm gồm 396 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 73,5m2 - 95,1m2 rất phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, các gia đình hai đến ba thế hệ.

Ngoài điểm cộng về vị trí đặc địa trong khu đô thị Định Công, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ gồm trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, siêu thị …

Smile Building còn nổi bật với 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi giải trí, cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn châu Âu giúp các gia đình luôn được sống trong môi trường an toàn, văn minh.

Đặc biệt, với tiến độ thi công được đẩy mạnh, cùng yếu tố pháp lý được đảm bảo, dự án đã tạo ấn tượng tốt với khách hàng và giúp cho khách hàng yên tâm khi quyết định xuống tiền đặt mua căn hộ.

Đánh giá về tốc độ thi công dự án, ông Nguyễn Chí Thành - trưởng ban quản lý dự án cho biết: Để dự án đạt được tiến độ thi công tốt và chất lượng đảm bảo như hiện nay thì trong quá trình triển khai dự án chúng tôi đã phải tuân thủ tuyệt đối kế hoạch đề ra. Đặc biệt chú trọng yếu tố con người, máy móc thiết bị và phương tiện hỗ trợ làm việc khoa học, liên tục. Bên cạnh đó là tiềm lực tài chính tốt, chủ động trong tất cả các khâu triển khai cũng là một trong những yếu tố quyết định.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Trong tháng 11 này, khách hàng mua căn hộ Smile Building sẽ được tặng ngay 1 cặp vé du lịch Hàn Quốc trị giá 30 triệu đồng. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn hỗ trợ mức lãi suất vay 0% đến khi bàn giao nhà.

Đối với khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu lên đến 2,5%, khách hàng không vay và đóng theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 1,5%. Như vậy, chỉ cần khoảng hơn 1.8 tỷ khách hàng đã sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi, hướng nhìn trực diện ra hồ xanh mát.

Khuôn viên xanh mát, bên cạnh 3 hồ lớn tại Smile Building

Smile Building có mức giá hợp lý chỉ từ 23 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất) được xem là cơ hội hiếm có cho các gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm an cư hiện đại, có đầy đủ tiện nghi và bầu không khí trong lành, thoáng mát.

Thực tế thời gian qua, dự án ghi nhận số lượng giao dịch rất tốt, đặc biệt những căn hộ view 3 mặt hồ luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng vì tầm nhìn đẹp, thoáng mát và chan hòa cùng thiên nhiên.

Lệ Thanh