Từ mục đích giải trí đa phương tiện đơn thuần, hàng tỷ video trên YouTube sắp biến thành một danh mục sản phẩm, nơi người xem có thể xem qua, nhấp vào và mua trực tiếp.

Theo Bloomberg, nền tảng video lớn nhất thế giới đang có những bước chuyển mạnh mẽ, khi yêu cầu các người sáng tạo nội dung gắn thẻ sản phẩm xuất hiện trong clip của họ.

Từ đó, dữ liệu sẽ được liên kết với các công cụ phân tích và mua sắm từ Google, và gián tiếp biến YouTube thành một danh mục lớn các mặt hàng mà người xem có thể xem qua, nhấp vào và mua trực tiếp.

Trên thực tế, mô hình này từ lâu đã được áp dụng bởi mạng xã hội Douyin (TikTok) tại thị trường Trung Quốc, và cho thấy hiệu quả vô cùng lớn trong việc marketing sản phẩm từ các doanh nghiệp đăng ký sử dụng dịch vụ.

Dưới phương diện người dùng, mô hình này cũng có lợi vì chúng giúp họ tiếp cận dễ hơn với các sản phẩm mong muốn, thay vì phải bỏ thời gian tìm kiếm ở một công cụ thứ 3, hay những nguồn kém uy tín.

Hiện vẫn chưa rõ YouTube sẽ tạo ra doanh thu từ những lần bán hàng này như thế nào. Tuy nhiên, dịch vụ đã bắt đầu được cung cấp cho những người sáng tạo đăng ký và YouTube lấy 30% thuế từ phí đăng ký đó.

Người phát ngôn của YouTube xác nhận công ty đang thử nghiệm các tính năng này với một số kênh video giới hạn. "Người sáng tạo sẽ có quyền kiểm soát các sản phẩm được trưng bày", người này mô tả.

Về cơ bản, Google là một công ty quảng cáo và phụ thuộc rất nhiều vào các loại hình dịch vụ quảng cáo, bởi vậy việc tận dụng nền tảng chia sẻ video lớn nhất của mình nhằm thu về lợi nhuận nhiều hơn là một không sớm thì muộn cũng sẽ phải xảy ra.

Bloomberg đánh giá sự thay đổi này có khả năng biến YouTube từ một gã khổng lồ quảng cáo thành một ứng cử viên thương mại điện tử tiềm năng như Amazon và Alibaba.

Trước đó, công ty "mẹ" Alphabet của Google đã nhiều lần tham gia vào lĩnh vực thương mại trực tuyến, nhưng chỉ thu về thành công hạn chế. Thay vào đó, họ chủ yếu bán các quảng cáo đưa người xem đến các trang thương mại điện tử khác.

(Theo Dân Trí, Bloomberg)

Làm sao để hạn chế ảnh hưởng của thuật toán Google, Facebook, YouTube... lên đời sống trực tuyến?

Bây giờ là năm 2020, và thế giới có vô vàn lý do để lo ngại trước những thuật toán. Tuỳ thuộc vào kết quả của cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ sắp tới, chúng ta có thể sẽ có thêm một lý do nữa.

Nguyễn Liên

Sáng 10/9 Hà Nội thêm 9 bệnh nhân Covid-19, có 6 ca cộng đồng

Trong số 9 ca Covid-19 mới ghi nhận tại Hà Nội sáng nay, có 6 ca tại cộng đồng và 3 ca phát hiện ở khu cách ly.

Năm 2021 tiếp tục ghi nhận các quốc gia phát triển như Phần Lan, Đan Mạch, Thuỵ Sỹ, Thuỵ Điển… là những đất nước hạnh phúc nhất thế giới. Họ hạnh phúc bất chấp đại dịch. Với xứ sở nghìn hồ Phần Lan, triết lý sống Sisu giúp họ quật cường hơn bằng việc luôn chú tâm vào chăm sóc sức khoẻ thể chất và nuôi dưỡng tâm hồn. Với người Đan Mạch, triết lý Hygge giúp họ thư thái và hài lòng với những điều nhỏ bé thường nhật. Trong khi đó, người dân Thuỵ Điển lại theo đuổi triết lý Lagom luôn coi trọng sự cân bằng, tĩnh tại và một cuộc sống thuần hậu, giản đơn.

Có một điểm chung giữa các triết lý sống này là sự gắn kết với thiên nhiên.

Hòa mình với thiên nhiên là cách để sống hạnh phúc

Cách thức quan trọng nhất để thực hành triết lý sống Sisu, Hygge hay Lagom là tìm về với thiên nhiên. Thong thả tản bộ dưới khung trời xanh lộng gió, thư thái hít thở bầu không khí trong lành mỗi sớm mai, lắng nghe tiếng chim hót ríu rít trên cành, hay thả hồn theo cánh buồm thơ mộng trên mặt biển dát vàng màu hoàng hôn… Đó chính là những khoảnh khắc sống giản đơn nhưng lại là thứ phép màu kỳ diệu để cân bằng tinh thần, tăng cường sức khoẻ và chữa lành tâm hồn. Bằng những khoảnh khắc đó, mọi lo âu hay khổ đau đều tan biến, và con người sẽ cảm nhận được niềm hạnh phúc tròn đầy.

Sống gần gũi thiên nhiên cũng là linh hồn của “wellness living” đang thịnh hành trên thế giới. “Wellness living” là xu hướng mà con người lựa chọn lối sống theo đuổi các hoạt động thể chất, tinh thần và môi trường nhằm đạt được trạng thái sức khoẻ toàn diện. Với xu hướng đó, sống hoà mình cùng thiên nhiên được xem là bí quyết hoàn hảo, giúp con người khoẻ mạnh cả thể chất lẫn tinh thần. Cho nên, không có gì lạ khi bạn đọc đâu đó những bài báo nói về một cô gái sẵn sàng nghỉ hưu sớm ở tuổi 30 để “về quê nuôi cá và trồng rau”, hay một đôi vợ chồng trẻ bỏ phố lên rừng để sống một đời an yên.

Đảo Ngọc - du lịch wellness và BĐS cũng wellness

Xu hướng sống wellness “lên ngôi” đã thúc đẩy sự tăng trưởng của các sản phẩm, dịch vụ wellness. Giới nhà giàu Việt sẵn sàng chi hàng ngàn đô để detox cơ thể bằng các chuyến du lịch wellness tới các thiên đường nghỉ dưỡng như Bali, Phuket hay Phú Quốc… Với họ, du lịch không phải là tham quan quá nhiều, mà là để nghỉ dưỡng ở những nơi yên tĩnh được bao bọc bởi thiên nhiên trong lành, tận hưởng những dịch vụ tiện nghi tốt nhất cho sức khoẻ. Đó chính là lý do vì sao ngành du lịch wellness ngày càng hot trên toàn cầu, thậm chí các chuyên gia dự báo wellness tourism sẽ trở thành xu hướng lớn nhất trong ngành du lịch năm 2021 và kéo dài trong những năm kế tiếp.

Những kỳ nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên biển đảo luôn đem lại giá trị vàng cho sức khỏe

Không chỉ du lịch wellness, mà sở hữu một không gian sống wellness cũng trở thành hot-trend trong giới nhà giàu hiện nay. Cũng dễ hiểu, một khoảng thời gian du lịch wellness ngắn ngủi là chưa đủ, họ cần mỗi ngày đều được chăm sóc sức khoẻ và hít căng lồng ngực bầu không khí trong lành. Cho nên, BĐS wellness đã trở thành xu thế và ngày càng phát triển mạnh mẽ nhằm thoả cơn khát chữa lành bằng thiên nhiên của giới thượng lưu.

Tất nhiên, khẩu vị của các đại gia thường khó nhằn. Với họ, không gian sống wellness lý tưởng nhất không chỉ phải được bao trọn bởi thiên nhiên tươi xanh, mà còn cần có đầy đủ hạ tầng sang trọng và tiện ích chăm sóc sức khỏe đỉnh cao. Tại Việt Nam, không gian sống wellness được tụng ca nhiều là Phú Quốc, đặc biệt là phía nam đảo - nơi sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh xen kẽ núi non, rừng nhiệt đới, các rạn san hô sắc màu, bãi cát trắng mịn và những đảo nhỏ nguyên sơ đẹp như cổ tích.

Phú Quốc càng quyến rũ hơn nữa với nhịp sống chậm rãi, yên bình. Đó là lý do vì sao nơi đây trở thành 1 trong 15 hòn đảo tốt nhất thế giới để nghỉ hưu do International Living bình chọn. Ngày 20/7 vừa qua, tạp chí Time nổi tiếng cũng đã chọn Phú Quốc vào top 100 điểm đến tuyệt nhất thế giới năm 2021.

Bãi Kem ở Nam Phú Quốc - top 100 bãi biển đẹp nhất hành tinh

Điểm cộng quan trọng khiến Nam đảo Ngọc được xướng tên không gian nghỉ dưỡng wellness lý tưởng là cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đi kèm hệ thống dịch vụ thương mại hạng sang, và dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp để cuộc “đi trốn” giữa thiên nhiên không nhàm chán. Hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí quy mô quốc tế với hơn 50 công trình đẳng cấp đủ sức chiều lòng giới nhà giàu. Tới đây, một dự án BĐS hạng sang chuẩn wellness giữa thiên nhiên biển rừng nhiệt đới Nam Phú Quốc sẽ được ra mắt ngay Bãi Kem, đáp ứng nhu cầu sở hữu second home đẳng cấp mang tính cá nhân hóa cao độ trong tiện ích chăm sóc sức khỏe, detox cơ thể… của giới thượng lưu. Đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chia sẻ, dự án mang dáng dấp “ngôi làng nhiệt đới” với những căn biệt thự sang trọng, tiện nghi cuộn mình giữa 3 tầng thiên nhiên.

Tổ hợp Bãi Kem sẽ sớm xuất hiện “ngôi làng nhiệt đới” chuẩn wellness

Hơn bao giờ hết, đại dịch Covid-19 nhắc nhở chúng ta về giá trị của sức khoẻ, khiến cho cuộc săn tìm BĐS wellness ở đảo Ngọc càng trở nên nóng hổi. Tìm một ngôi nhà thứ hai trên đảo nhiệt đới Phú Quốc - nơi có thể thỏa mãn nghỉ dưỡng chuẩn gu, chăm sóc sức khoẻ tại gia, và là “của để dành” cho tuổi nghỉ hưu - có lẽ là điều mà bất cứ ai có điều kiện tài chính cũng nên nghĩ tới ngay lúc này.

Doãn Phong

Chị Lan Phương, chủ nhân 1 căn shophouse The Center chia sẻ: “Mình đến thị trấn Địa Trung Hải - Nam Phú Quốc vào dịp Tết Dương lịch đầu năm nay. Những con đường nhỏ, dốc vừa phải xuyên qua những dãy nhà phố hướng thẳng ra biển đã khiến mình mê mẩn.

Nhờ địa hình giật cấp mà những căn shophouse, mini hotel ở đây đều có view đắt giá bao trọn đại dương hấp dẫn khách du lịch. Thời điểm đó, căn Sun Premier Village Primavera mình thích không còn hàng nên ngay khi phân khu The Center ra mắt, mình đã là một trong những khách hàng vào cọc đầu tiên”.

Theo đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group), hiếm dự án nào nằm trên triền đồi cao chênh lệch từ 45 - 60m so với mức nước biển, đồng thời có đủ diện tích để kiến tạo nên những con phố mua sắm, những quảng trường rộng lớn như thị trấn Địa Trung Hải.

The Center với địa thế “tựa sơn hướng thủy” trở thành dòng shophouse có tầm nhìn đẹp bậc nhất Phú Quốc

Trong đó, hội tụ mọi tinh hoa của thị trấn Địa Trung Hải là phân khu nhà phố The Center thuộc dự án Sun Grand City Hillside Residence.

Ngự tại vị trí trung tâm của thị trấn Địa Trung Hải, The Center được bao quanh bởi những kiệt tác thiên nhiên, kiến trúc ấn tượng bậc nhất của Phú Quốc: trước mặt là Sun Premier Village Primavera và biển An Thới xanh thẳm, phía đông giáp KĐT Sun Grand City New An Thoi giàu văn hóa, phía nam giáp Ga đi cáp treo Hòn Thơm, kề bên là căn hộ cao tầng hiện đại, duy nhất ở Phú Quốc. Vị trí trung tâm và địa hình độc đáo đã tạo nên tầm nhìn “hiếm có khó tìm” của nhà phố The Center.

Khác biệt so với những căn shophouse trong thành phố hay tại các dự án nghỉ dưỡng thông thường là nơi chủ nhân chỉ có thể ngắm nhìn những con phố mua sắm tấp nập bên dưới, thì từ ban công của shophouse The Center, gia chủ dễ dàng thu vào tầm mắt không chỉ biển trời Phú Quốc mà còn vô số công trình điểm nhấn, các show diễn hoành tráng xứng tầm quốc tế.

Tầm nhìn shophouse The Center thu trọn nhịp sống sôi động, không gian kiến trúc cổ kính của thị trấn Địa Trung Hải cùng sự kỳ vĩ của thiên

Nếu ví mỗi con đường nhỏ xinh xắn, uốn quanh sườn đồi ở thị trấn Địa Trung Hải là một khán đài để chiêm ngưỡng vẻ đẹp diễm lệ của hoàng hôn đảo Ngọc, thì ban công của mỗi căn shophouse The Center tựa như một khu vực “VVIP” vừa riêng tư đẳng cấp, vừa đủ khoảng cách để thưởng lãm cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, công trình cầu Hôn, công nghệ trình diễn nghệ thuật đỉnh cao Vortex tại sân khấu trên biển hay đơn giản là đắm mình vào đại dương xanh thẳm.

Nâng hạng giá trị kinh doanh shophouse

Theo giới đầu tư địa ốc, bên cạnh những yếu tố về diện tích, thiết kế, vị trí thì “tầm nhìn” chính là yếu tố quan trọng giúp nâng hạng giá trị kinh doanh, thúc đẩy giới đầu tư quyết định “xuống tiền”. 

Đơn cử như các căn nhà phố trên đường Đinh Tiên Hoàng (Hà Nội). Cafe Đinh “huyền thoại” dù nằm trên gác 2 với lối vào nhỏ hẹp, song bao nhiêu năm vẫn là chốn hò hẹn quen thuộc của những tâm hồn yêu mến Hồ Gươm. Đặc biệt, không phải ai cũng có cơ hội ngồi ở vị trí ban công.

Hay với Hàm cá mập, các quán cafe trên phố Cầu Gỗ có tầm nhìn không bị che chắn, mỗi dịp pháo hoa lại đông đến “nghẹt thở”, khách hàng phải đặt trước để sở hữu một chỗ ngồi kèm đồ uống. Có thể thấy, lợi ích thương mại mà giá trị tầm view mang lại cho các căn nhà phố không thua kém gì các yếu tố khác.

Shophouse có tầm nhìn đẹp đem đến lợi thế cho mọi loại hình kinh doanh

Đại diện Sun Property cho biết, điều này lý giải vì sao giỏ hàng của The Center luôn “sạch bóng” ngay trong những ngày đầu mở bán. Không cần phải vượt qua nửa vòng trái đất hay chen chúc giữa đám đông, chỉ cần ngồi trên ban công, sân thượng của những quán café, nhà hàng, khách sạn tại The Center ngay tâm mạch của thị trấn Địa Trung Hải Nam Phú Quốc, du khách dễ dàng thưởng thức trọn vẹn các hoạt động bắn pháo hoa, lễ hội, chương trình, sự kiện biểu diễn tầm cỡ thế giới trong tương lai.

Chiêm ngưỡng cáp treo Hòn Thơm - hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới từ tầng thượng shophouse The Center

Trong tương lai, Sun Group tiếp tục đầu tư thêm vô số công trình, tiện ích, lễ hội đình đám, kỳ vọng thu hút hàng triệu khách du lịch về Nam đảo, mà tâm điểm là thị trấn Địa Trung Hải. Khi ấy, những “khán đài VVIP” ở ban công mỗi căn shophouse The Center sẽ đầy ắp khách, mang về nguồn thu hấp dẫn cho chủ nhân.

Cùng với đó, 364 căn shophouse The Center được thiết kế có chiều cao 5 tầng, 2 mặt tiền rộng 8 - 15m đáp ứng đa dạng loại hình kinh doanh thương mại từ chăm sóc sắc đẹp, nhà hàng, mini hotel, quán café tới phòng triển lãm nghệ thuật... Hiện, có 6 ngành hàng sẽ được ưu đãi khi kinh doanh tại The Center nói riêng và thị trấn Địa Trung Hải nói chung gồm: Lưu trú, F&B, spa, thời trang, nghệ thuật, du lịch - lữ hành.

Dù kinh doanh loại hình nào, shophouse The Center đều có thể hưởng lợi từ nguồn cư dân, khách hàng khổng lồ nghỉ dưỡng tại các cao ốc thuộc Sun Grand City Hillside Residence, cũng như khu đô thị Sun Grand City New An Thoi cách đó không xa.

Với triết lý “thâm canh” của Sun Group, tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc cùng những lợi thế kinh doanh hiếm có, shophouse The Center được kỳ vọng trở thành điểm tụ, tâm mạch giải trí, thương mại sôi động hàng đầu đảo Ngọc.

Doãn Phong