Ngay trung tâm sầm uất TP.HCM, chung cư Nguyễn Công Trứ , P.Cầu Ông Lãnh, Q.1 được xây dựng từ trước năm 1975. Xây dựng trên khu đất có diện tích đất chỉ 268m2, đây là nơi sinh sống của 28 hộ gia đình. 

Có tuổi thọ hơn 40 năm, hệ thống kỹ thuật của chung cư Nguyễn Công Trứ hiện đã quá xuống cấp, nhiều hạng mục hư hỏng nặng, môi trường vệ sinh ẩm thấp khiến cho chất lượng cuộc sống của những cư dân tại đây không được đảm bảo, tâm trạng bất an. 

Hàng lang chung cư Nguyễn Công Trứ, Q.1.

Sống tại căn hộ 25, tầng 2 chung cư Nguyễn Công Trứ mấy chục năm qua, bà Trần Thị Mỹ Lệ cho hay, cơ sở vật chất của toà nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, đặc biệt mảng tường ngoài ban công có nhiều vết nứt hiện rõ. 

“Thỉnh thoảng, nằm trong nhà nghe cái rầm chạy ra thì thấy trần nhà rơi xuống, nhất là những khi trời mưa, không ai dám ra ban công vì sợ sập lúc nào không hay. Còn bình thường chỉ dám ra phơi đồ rồi chạy vội vào, sống ngày nào lo lắng ngày đó”, bà Lệ nói. 

Bê tông bị bong tróc, lộ lõi thép tại chung cư Nguyễn Công Trứ.

Men theo dãy hành lang tối với đồ đạc để lộn xộn hai bên, PV VietNamNetgặp ông Nguyễn Hoàng Hùng, cư dân tại tầng 4 chung cư. Ông Hùng chia sẻ, hiện tại trong chung cư có nhiều trường hợp 1 căn hộ 30-40 m2 có tới 2-3 gia đình sống chung. Đáng nói, có những gia đình sống trong phòng trước đây là nhà vệ sinh, sau đó cải tạo lại thành phòng để ở, chật chội, bí bách vô cùng. 

Đây là căn phòng của một hộ gia đình được cải tạo từ nhà vệ sinh.

“Mỗi khi trời mưa, mùi hôi thối bốc lên rất kinh khủng. Mặc dù sống ngay trung tâm thành phố hiện đại thế nhưng điều kiện sống của các cư dân nơi đây rất tệ”,bà Tài Thị Hiệp, cư dân tại tầng 1 chung cư Nguyễn Công Trứ cho biết thêm về trình trạng xuống cấp của chung cư.

Căn hộ chưa đầy 40m2 này tại chung cư Nguyễn Công Trứ, Q.1 là nơi sinh sống của 2 gia đình.

Lối đi chung cư Nguyễn Công Trứ, Q.1 được ngăn ra, là nơi sinh sống của hai người vô gia cư.

Tương tự, cũng nằm ngay trung tâm Q.1, chung cư Lê Thị Riêng hiện đang trong tình trạng xuống cấp khiến các cư dân tại đây bất an. 

Chỉ vào các bức tường đầy rong rêu và loang lổ các vết thấm nước, cư dân ở đây cho hay tình trạng này đã xảy ra nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được khắc phục, lối lên xuống cầu thang lúc nào cũng có nước dột, phải lau liên tục. 

Bức tường chi chít vết thấm và nứt tại chung cư Lê Thị Riêng, Q.1.

Ông Vũ Đức Minh Phú, cư dân ở tầng 2 chung cư Lê Thị Riêng cho hay, hệ thống điện của chung cư không đảm bảo ở mức cơ bản. Lối đi ở tầng trệt luôn trong tình trạng tối om, có căn hộ không có ánh sáng tự nhiên, phải bật đèn 24/24. Tường bị thấm nước lâu ngày, gõ tay vào nghe tiếng lộp cộp không biết đổ sập lúc nào? 

Di dời chậm trễ, không đồng nhất

Là chung cư được xác định cấp D, tức nguy hiểm cần di dời khẩn cấp nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho cư dân, tuy nhiên chung cư Trúc Giang nằm trên đường Lê Văn Linh, Q.4 mới chỉ di dời được khoảng 10/100 hộ dân. 

Cầm quyết định phê duyệt bố trí tạm cư tại địa chỉ mới, bà Thành mừng rỡ cho biết, cuối cùng gia đình bà cũng được chuyển đến chỗ ở mới. Nhiều năm qua, gia đình bà Thành phải sống trong nơm nớp, lo sợ toà nhà sập. Ngoài ra, tình trạng rỉ nước, bốc mùi hôi thối do rò rỉ đường ống thoát nước ảnh hướng đến sức khoẻ.  

Theo một số hộ dân khác ở chung cư Trúc Giang, trong thời gian chờ cải tạo chung cư, họ đã đăng ký tạm cư nhưng vẫn chưa được giải quyết. Vì không có điều kiện thuê nhà nên những hộ dân vẫn phải tiếp tục cuộc sống trong chung cư xuống cấp này. 

Dù đã xuống cấp nghiêm trọng, tại chung cư Trúc Giang vẫn còn nhiều hộ dân chưa được bố trí tạm cư.

Tính đến năm 2016, trên địa bàn TP.HCM có 474 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975. Phần lớn những chung cư này đã xuống cấp, hư hỏng. Không được bảo trì, sửa chữa nên ảnh hướng đến kết cấu chịu lực công trình, không đảm bảo an toàn. 

Theo UBND TP.HCM, tình trạng pháp lý sở hữu căn hộ tại những chung cư này phức tạp, vừa có sở hữu riêng của tư nhân, sở hữu nhà nước cho thuê, lấn chiếm, chuyển nhượng sang tay bất hợp pháp. Hầu hết các hộ dân trong chung cư đều là người có thu nhập thấp. 

Giai đoạn 2016 – 2019, TP.HCM đã tháo dỡ 9 chung cư cũ (3 chung cư cấp D) và sửa chữa, cải tạo 116 chung cư. Tổng cộng đã cải tạo, sửa chữa hoặc đã tháo dỡ chuẩn bị khởi công 125/237 chung cư, đạt tỷ lệ 52,74% so với mục tiêu giai đoạn 2016 – 2020. 

Năm nay, TP.HCM phấn đấu hoàn tất cải tạo hoặc tháo dỡ đầu tư xây mới 114 chung cư. Trong đó, hoàn tất di dời tại 9 chung cư cấp D để tháo dỡ đầu tư xây mới, đảm bảo hoàn thành kế hoạch đề ra. 

Mặc dù UBND TP.HCM đã có cơ chế, giải pháp như ban hành tiêu chí điều chỉnh tăng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại chung cư cũ và phân cấp cho UBND quận thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, tuy nhiên vẫn còn một số khó khăn. 

Những chung cư có kết quả kiểm định không phải cấp D nhưng đã xuống cấp cần tháo dỡ để xây mới, theo quy định có 2 phương án giải quyết, đó là phải có 100% chủ sở hữu đồng ý tháo dỡ, xây dựng mới hoặc triển khai như một dự án đầu tư xây dựng thông thường theo phương thức chỉnh trang đô thị. 

Trong khi phương án 1 rất khó đạt được thì phương án 2 lại mất nhiều thời gian để nhận được sự đồng thuận của người dân trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng. 

Ngoài bất cập trong việc bố trí quỹ nhà tạm cư tại khu vực có chung cư cũ, vướng mắc khác là UBND TP.HCM không kêu gọi được nhà đầu tư xây mới chung cư cũ. Bởi phần lớn chung cư cấp D có diện tích đất nhỏ (dưới 1.000m2), nếu xây mới thì quy mô công trình mới không đủ để bố trí tái định cư tại chỗ và thu hồi vốn. 

Giải pháp là cần phải mở rộng ranh, trong đó nếu kế cận các khu đất công sản thì có thể thực hiện. Tuy nhiên, theo UBND TP.HCM, trình tự thủ tục để sử dụng, giải phóng mặt bằng các khu đất công là rất lâu. 

Mưa lớn, dân chung cư cũng tát nước như ở nhà phố

Sống trên các tầng cao nhà chung cư nhưng nhiều hộ dân vẫn phải vất vả tát nước ra khỏi căn hộ khi trời mưa lớn. Chuyện lạ này xảy ra tại chung cư Tecco Town Bình Tân, quận Bình Tân, TP.HCM. 

Trong thư gửi tới các phụ huynh, quy định mới có hiệu lực từ tháng 9 năm nay. Các tân học sinh sẽ bị cấm hoàn toàn sử dụng smartphone trong khuôn viên trường. Họ sẽ được phát điện thoại Nokia. Theo tờ Standard, có thể là mẫu Nokia 3210 mới ra mắt gần đây. Tuy nhiên, nhà trường cũng vẫn sử dụng iPad cho mục đích giáo dục.

Hiện chính phủ mới thành lập của Vương quốc Anh đang “bật đèn xanh” cho ý tưởng cấm trẻ em sử dụng mạng xã hội để bảo vệ sức khoẻ tâm thần.

Nghiên cứu của Common Sense Media chỉ ra khoảng 91% trẻ em ở Mỹ sở hữu điện thoại thông minh trước 14 tuổi. Dữ liệu của Bộ Giáo dục Mỹ từ năm học 2021-2022 cho thấy, khoảng 76% trường học cấm sử dụng điện thoại thông minh vào mục đích phi học thuật.

Đồng hồ thông minh “lên ngôi”?

Apple tìm cách tiếp thị đồng hồ thông minh như một thiết bị thay thế cho smartphone đang bị cấm tại một số trường học ở Mỹ.

Động thái của “nhà táo” đến trong bối cảnh ngày càng nhiều trường học trên toàn nước Mỹ xem xét cấm sử dụng điện thoại thông minh trong lớp do lo ngại học sinh bị xao nhãng, thậm chí bị tác động tiêu cực tới sức khoẻ tinh thần.

Phục vụ cho chiến lược này, Apple đã ra mắt website mới, tập trung vào đối tượng học sinh, trong đó hướng dẫn cài đặt Apple Watch để phụ huynh có thể dễ dàng biết được vị trí con em mình, đồng thời cung cấp cách thức để học sinh liên lạc với cha mẹ thông qua tin nhắn hoặc cuộc gọi.

“Hãy thiết lập kết nối di động trên Apple Watch, ngay cả khi con em bạn không có iPhone”, trích thông tin trên website của “nhà táo”.

Gã khổng lồ sản xuất iPhone cũng đã trang bị nhiều tính năng dành riêng cho trẻ em trên đồng hồ thông minh, chẳng hạn như Schooltime (giờ học) - tính năng hạn chế thông báo và ứng dụng trong giờ học. Đối với Apple Watch, các phụ huynh cũng có thể đặt lịch trên iPhone để chiếc đồng hồ tự động chuyển sang chế độ giờ học vào những khung giờ cụ thể.

Ngoài ra, ứng dụng Find My hiển thị vị trí chính xác người đeo, có thể thông báo đến iPhone khi người dùng đến đích, ví dụ như đã đến trường hay về đến nhà.

CNBC nhận định, Apple đang hi vọng đồng hồ thông minh của họ sẽ là giải pháp thay thế tốt cho những trẻ em còn quá nhỏ để sử dụng smartphone.

Tại Mỹ, ngày càng nhiều trường học xem xét hạn chế hoặc cấm sử dụng điện thoại thông minh trong các cơ sở đào tạo. Cũng trong tuần này, thống đốc bang Virginia đã chỉ đạo xây dựng quy chế đối với “trường học không smartphone”, trong khi đó các trường học công tại thành phố New York và Los Angeles đã bắt đầu tìm cách hạn chế thiết bị di động phổ biến này.

(Theo CNBC, Digitaltrends)

Năm 2017, ông Lee bị kết tội hối lộ liên quan đến cựu Tổng thống bị phế truất Park Geun Hye nhưng được ân xá vào năm 2022 sau khi thi hành án tù trong thời gian ngắn. Đầu năm nay, trong một vụ án khác, ông được tuyên bố trắng án thao túng cổ phiếu và gian lận kế toán.

Khi những sóng gió đã ở phía sau, Samsung đang tập trung vào tiến bộ công nghệ quan trọng nhất: trí tuệ nhân tạo (AI) và cuộc chiến với Apple được dự đoán còn “nóng” hơn.

Sẵn sàng cho kỷ nguyên AI

Samsung sẽ tổ chức sự kiện Galaxy Unpacked vào ngày 10/7 tại Paris, Pháp, nơi hãng giới thiệu “biên giới tiếp theo” trong tham vọng AI của mình. Thời điểm sự kiện diễn ra không thể quan trọng hơn khi tháng trước, Apple đã công bố Apple Intelligence, bộ tính năng AI mới toanh. Công ty của Tim Cook hy vọng sẽ truyền cảm hứng lần nữa để lôi kéo khách hàng “lên đời” iPhone.

Apple Intelligence bao gồm Siri được làm mới, các công cụ để soạn thảo email và nhắn tin nhanh hơn, hỗ trợ tạo ảnh, tích hợp ChatGPT của OpenAI vào hệ điều hành iPhone, iPad và Mac. Đối với Apple, Apple Intelligence đại diện cho ván cược khổng lồ vào AI. Còn với Samsung, nó đồng nghĩa họ cần nghiêm túc hơn về công nghệ này.

Hãng điện tử Hàn Quốc đã giới thiệu Galaxy AI tại sự kiện ra mắt Galaxy S24 đầu năm nay. Galaxy AI cho phép người dùng khoanh tròn để tìm kiếm từ Google, công cụ phiên dịch cuộc gọi trực tiếp, chỉnh sửa ảnh nâng cao.

Trang Insider nhận định, nếu Apple đang dùng các tính năng AI hàng đầu để thúc đẩy người dùng mua iPhone mới, Samsung dường như chọn cách tiếp cận khác. Chỉ iPhone 15 Pro và 15 Pro Max đắt tiền mới được trang bị Apple Intelligence, còn Samsung đời cũ như Galaxy S23 và Z Fold 5 vẫn dùng được Galaxy AI do Samsung muốn mở rộng phạm vi tiếp cận rộng nhất và sớm nhất có thể. Nó giúp người dùng Samsung có cơ hội “chấm điểm” giá trị mà AI mang lại và mua thiết bị Samsung khác cho lần nâng cấp tiếp theo.

Có những dấu hiệu cho thấy Samsung đang lấy lại vị thế của mình. Tuần trước, Samsung Electronics công bố hướng dẫn kết quả kinh doanh sơ bộ, dự đoán lợi nhuận hoạt động tăng mạnh 1.452,24% lên 10,4 nghìn tỷ won (7,54 tỷ USD) trong quý II, từ mức 670 tỷ won (485 triệu USD) một năm trước. Công ty cũng vượt qua Apple về doanh số smartphone trong quý đầu năm, theo hãng nghiên cứu IDC.

Chia sẻ với Ajupress, các chuyên gia trong ngành cho rằng kết quả này chủ yếu nhờ cải tiến trong lĩnh vực chip nhớ, được thúc đẩy nhờ giá bán trung bình của bộ nhớ flash DRAM và NAND tăng. Theo nhà phân tích Jung Min Gyu của Sangsangin Investment & Securities, giá bán trung bình DRAM và NAND ước tăng lần lượt 17% và 18% so với quý trước. Samsung đã mở rộng năng lực sản xuất chip bộ nhớ băng thông cao (HBM), thay đổi trong quy trình sản xuất, điều chỉnh chiến lược đối với chuỗi cung ứng.

Hy vọng lúc này của Samsung là tầm nhìn AI sẽ giúp đứng trên Apple trong cả năm. Công ty úp mở sự kiện ngày 10/7 sẽ tiến vào “kỷ nguyên mới của AI di động”. Giới công nghệ dự đoán chaebol Hàn Quốc sẽ trình làng các mẫu điện thoại gập Galaxy Z Fold 6, Galaxy Z Flip 6, đồng hồ Galaxy Watch 7, Galaxy Watch Ultra cùng nhẫn thông minh Galaxy Ring.

(Theo Insider, Ajupress)