Căn hộ The Light Phú Yên hút thị trường cuối năm

Cũng ngay tại sự kiện, rất nhiều phần quà giá trị, hấp dẫn với tổng giá trị hơn 100 triệu đồng đã được trao cho các cư dân tương lai tại The Light Phú Yên như: tủ lạnh Side by Side, máy giặt sấy thế hệ mới, TV 4K 50 inch, bộ gia dụng bếp cao cấp…

The Light Phú Yên thu hút với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn, cùng chính sách chiết khấu và bán hàng hấp dẫn ngay trong sự kiện, khách hàng có thể sở hữu căn hộ cao cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài tai Phú Yên. Bên cạnh đó, khách hang chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (ngân hàng tài trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ), chủ đầu tư tài trợ lãi suất 0% trong thời gian 12 tháng.

Anh Lê Đức Hoài (TP. HCM) chia sẻ: “Tôi đã tìm hiểu rất kỹ về thị trường Phú Yên, tổng thể dự án The Light Phú Yên và đặc biệt ấn tượng với 4 mặt view hướng biển, hướng sông của dự án. Trước hết, tôi đã du lịch đến Phú Yên 3 lần và lúc nào cũng bị thu hút bởi bãi biển đẹp cát trắng, nắng ấm và không khí trong lành nơi đây. Các yếu tố liên quan như vị trí đi lại thuận lợi, hạ tầng đang trên đà phát triển không ngừng, cam kết của chủ đầu tư về tính pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo khiến tôi rất an tâm và tin tưởng vào những giá trị gia tăng mà tôi nhận được trong tương lai gần”.

The Light Phú Yên đã giao dịch thành công hơn 70% số lượng căn hộ.

Là dự án tâm huyết tại thị trường Phú Yên, đại diện chủ đầu tư Conric Phú Yên cho biết: “Tới thời điểm hiện tại, dự án Tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp The Light Phú Yên đang được tập trung đẩy nhanh tốc độ thi công và đã hoàn thành đổ sàn tầng 9, vượt tiến độ. Chúng tôi dự kiến cất nóc vào đầu quý I/2021, đến quý I/2022 sẽ tổ chức Lễ bàn giao căn hộ cho khách hàng”.

Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ, đơn vị phân phối độc quyền dự án chia sẻ: “Thời điểm cuối năm, đối với khu vực thị trường bất động sản Nam Trung Bộ, các chủ đầu tư uy tín đều tung ra sản phẩm đa dạng phân khúc, thu hút lượng lớn nhà đầu tư tập trung đổ bộ về đây rót vốn khiến cho thị trường khu vực giao dịch sôi động, tăng nhiệt so với giai đoạn đầu năm. Nhiều nhà đầu tư đã thấy trước cơ hội, nhanh tay “xuống tiền” tại các dự án đầy tiềm năng như The Light Phú Yên”.

Các căn hộ The Light Phú Yên hướng biển và hướng sông được khách hàng ưa chuộng

Tạo cú hích cho thị trường bất động sản tại Phú Yên, The Light Phú Yên thuyết phục khách hàng nhờ vị trí trung tâm đắc địa 2 mặt tiền đường lớn, pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài, tiềm năng tăng giá cao với mức giá đầu tư hấp dẫn và chính sách tài chính tối ưu. Sản phẩm này được  kỳ vọng không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà còn có giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai.

Bên cạnh đó, tầm nhìn Panorama “4 in 1” độc đáo cùng thiết kế của các căn hộ cũng rất linh hoạt, mang lại cho nhà đầu tư nhiều giải pháp kinh doanh cũng như chốn an cư lý tưởng cho khách hàng. Hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong tòa nhà như hồ bơi vô cực, gym, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng ẩm thực, rooftop bar… mang lại trải nghiệm sống khác biệt, tiện nghi, “trọn vị nghỉ dưỡng tại gia” giúp dự án “ghi điểm” trong mắt khách hàng.

Lê Hương

Lịch trực tiếp World Cup 2018 vòng bảng

Sau Hội thảo WWDC 2018, Apple đã khiến người dùng thiết bị iOS, đặc biệt là người sử dụng iPhone trên toàn thế giới háo hức đón chờ ngày phiên bản hệ điều hành mới nhất chính thức  “về làng”. Táo khuyết khẳng định iOS 12 sắp được cập nhật tới đây trên iPhone và iPad sẽ tăng tốc thiết bị tới 40% và cải thiện tốc độ mở camera tới 70% ngay cả trên model iPhone 5s 5 năm tuổi. Nhưng kỳ thực, sự nâng cấp thực sự mà Apple mang tới lần này không nằm ở tốc độ xử lý ứng dụng, mà ở trí tuệ nhân tạo Siri - cô trợ lý giọng nói được hứa hẹn sẽ trở nên thông minh và hữu ích hơn bao giờ hết sau khi iPhone cập nhật lên hệ điều hành mới nhất.

Siri sẽ đưa ra gợi ý thường xuyên hơn

Sau khi cài đặt iOS 12, người dùng sẽ nhận thấy sự có mặt của Siri thường xuyên hơn qua các màn gợi ý của trợ lý ảo này. Tại màn hình Search ngoài cùng bên trái, nơi bạn thường thấy các ứng dụng gợi ý từ Siri, từ nay sẽ bắt đầu xuất hiện thêm nhiều gợi ý sâu hơn. Một số ít ví dụ dưới đây có thể minh chứng cho tiềm năng hứa hẹn của AI trên iOS 12:

- Gọi điện thoại cho người thân để chúc mừng sinh nhật

- Thông báo với “sếp” bạn đang trên đường tới một cuộc họp quan trọng

- Bắt đầu playlist nhạc sôi động của bạn bởi bạn đang ở trong phòng tập

- Tự động bật chế độ Không làm phiền khi iPhone xác định bạn đang ở trong rạp chiếu phim

Ngoài ra, Siri cũng có thể xuất hiện trên Màn hình khóa khi cô trợ lý này nghĩ rằng người dùng có thể cần mình. Chẳng hạn như giúp bạn order một cốc cà phê sáng hoặc tự động chơi những bản nhạc bạn vẫn luôn nghe mỗi khi thức dậy. Siri học hỏi từ thói quen sử dụng iPhone của chủ nhân để đưa ra gợi ý phù hợp, bởi vậy nên theo thời gian, các gợi ý của Siri sẽ ngày một chính xác hơn và hữu dụng hơn. Apple thậm chí còn tích hợp sâu gợi ý Siri vào Apple Watch

AI hỗ trợ chuẩn hóa quy trình

Không dừng lại ở chỉ gợi ý, Siri mới sẽ còn cho phép người dùng kết hợp lại một chuỗi các tác vụ thành một quy trình nhất định mà sau đó có thể được kích hoạt qua giọng nói.

Công nghệ đứng đằng sau Siri Shortcuts - tên gọi của tính năng mới - thực chất được Apple “mượn” ý tưởng từ một ứng dụng trên App Store có tên Workflow, vốn dĩ cho phép người xâu chuỗi nhiều tác vụ với nhau qua một cú chạm màn hình. Nhưng rõ ràng, khi được tích hợp sâu vào hệ thống và có thể triệu hồi qua giọng nói, Siri Shortcuts sẽ tiện lợi và thực tiễn hơn rất nhiều so với việc yêu cầu người sử dụng cầm điện thoại lên.

Ukraine tê liệt

Ngân hàng quốc gia, công ty điện lưới quốc gia và sân bay lớn nhất Ukraine là những nạn nhân của cuộc tấn công bằng mã độc tống tiền mới này.

Ông Rozenko Pavlo – Phó thủ tướng Ukraine – nói ông và các thành viên chính phủ không thể truy cập máy tính của mình. Cùng với đó, máy tính và bảng thông báo tại sân bay quốc tế Boryspil tại Kyev cũng dừng hoạt động.

“Trang web chính thức của sân bay và bảng lịch trình bay đều không hoạt động”, Pavel Ryabikin – Giám đốc sân bay viết trên Facebook. Bên cạnh đó, dịch vụ bưu chính quốc gia, đài truyền hình và nhiều dịch vụ giao thông của nước này cũng bị ảnh hưởng nặng nề. Nhiều cây ATM trong nước dừng hoạt động, hiện tin nhắn do hacker để lại.

Mã độc lan rộng toàn cầu

Ngày hôm qua (27/6), đã có những thông tin xác nhận virus này đã lan rộng sang các nước khác như Tây Ban Nha, Pháp, Ấn Độ.

Theo Reuters, hoạt động điều hành tại một trong 3 nhà ga tại cảng Jawaharlal Nehru (Mumbai, Ấn Độ) bị dừng hoạt động. Tại Australia, một nhà máy sản xuất chocolate bị mã độc tấn công, quan chức thương mại nước này xác nhận.

Hãng bảo mật Kaspersky nói với Reuters rằng họ phát hiện ra nhiều vụ tấn công tại các nước châu Á Thái Bình Dương nhưng không cung cấp thông tin cụ thể. Trên phạm vi toàn cầu, Nga và Ukraine là những nước bị ảnh hưởng nặng nề nhất với hàng nghìn vụ tấn công, trong khi nạn nhân khác đến rải rác từ các nước gồm Anh, Pháp, Đức, Italy và Mỹ.

Các chuyên gia bảo mật cho biết mức độ nguy hại của đợt tấn công mới nhỏ hơn so với WannaCry bởi nhiều máy tính đã cập nhật bản vá Windows sau đợt tấn công trước đó.

Mã độc mới nguy hiểm ra sao

Theo các chuyên gia bảo mật trong nước, tốc độ lây lan của loại mã độc tống tiền Petrwap mới tương đương với mã độc WannyCry xuất hiện hồi tháng 5. Các máy tính bị lây nhiễm sẽ tự động tắt nguồn, khi khởi động lại sẽ hiển thông báo đòi tiền chuộc là 300 USD/máy tính (thanh toán bằng Bitcoin).

Cũng giống WannaCry, Petrwap có khả năng lây lan qua mạng nội bộ giữa các máy tính với nhau, khai thác lỗi SMB chia sẻ tập tin của Windows EternalBlue hoặc sử dụng công cụ của tin tặc để trích xuất mật khẩu của các máy tính bên cạnh từ bộ nhớ của máy tính đã bị nhiễm và cài đặt từ xa bằng công cụ psexec hợp pháp của Microsoft.

Nguy cơ tại Việt Nam

Theo công ty bảo mật CMC Infosec, người dùng cá nhân sử dụng Yahoo mail và Gmail sẽ an toàn trước mã độc mới này bởi hệ thống lọc mã độc của chúng có đủ khả năng cách ly email có mã độc.

Tuy nhiên, các hòm thư điện tử của doanh nghiệp, tổ chức hoặc máy chủ chạy mail server trên Windows dễ bị lây lan. Theo thống kê của công ty này, Việt Nam có khoảng 9.700 máy chủ có nguy cơ lây nhiễm mã độc khai thác qua lỗ hổng EnternalBlue. Hiện tại, các chuyên gia chưa phát hiện trường hợp lây nhiễm cụ thể nào tại Việt Nam.

Các chuyên gia cảnh báo, người sử dụng máy tính không nên mở các tập tin đính kèm nếu không chắc chắn đó là tập tin an toàn và nên ngay lập tức tải bản vá lỗi MS17-010 từ trang chủ Microsoft tương ứng với hệ điều hành Windows đang dùng.

Theo Zing

(Nguồn: OFFB)

Tình huống xảy ra vào chiều ngày 1/2 vừa qua (mùng 1 Tết) trên một tuyến đường liên xã tại Quảng Ninh. Hai cô gái trẻ đi chơi Tết đèo nhau trên một chiếc xe máy điện đã ngã sõng soài trước đầu một ô tô. Đáng chú ý, cả hai đều không đội mũ bảo hiểm.

Sau khi đứng dậy, một trong hai cô gái đã dắt xe của mình vào lề nhưng không may lại vặn vào tay ga khiến chiếc xe "bốc đầu" đâm vào tường, trước sự chứng kiến của rất nhiều người đi đường. Tuy không có thiệt hại gì về người và tài sản nhưng có lẽ đây là tình huống đáng quên của hai cô gai trẻ này vào đúng ngày đầu tiên của năm mới.

Hai nam thanh niên đi xe máy vượt ẩu tông vào xe ngược chiều

(Nguồn: Mạng XH Giao thông)

Camera hành trình của ô tô đã ghi lại cảnh một chiếc xe máy chở theo 2 thanh niên lưu thông trên đường đi Đà Lạt vào ngày 3/2 (mùng 3 Tết). Xe máy đã lấn làn và nhiều lần muốn vượt các xe khác rồi bất ngờ va phải chiếc xe máy lưu thông theo chiều ngược lại. Các nạn nhân sau đó đã được đưa đi cấp cứu.

Ô tô vượt ẩu, đấu đầu xe đối diện

(Nguồn: Mạng XH Giao thông)

Sự việc vừa xảy ra vào chiều 5/2 (mùng 5 Tết) trên QL10 đoạn qua đầu cầu Hoàng Long, huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa. Theo đó chiếc xe có camera hành trình đang lưu thông trên QL10 hướng đi cầu Hoàng Long thì bất ngờ bị chiếc xe oto màu đó lưu thông theo chiều ngược lại tông phải.

Vụ tai nạn khiến cả 2 phương tiện hư hỏng nặng. Rất may không có thương vong về người. Hiện 2 tài xế đang thương lượng tìm cách giải quyết.

Tài xế bán tải lấn làn đòi vượt còn hung hăng chửi bới, đòi đánh nhau

(Nguồn video: HLX)

Sự việc xảy ra vào chiều ngày 4/2 (mùng 4 Tết) ở Vĩnh Phúc. Thời điểm này, xe bán tải và ô tô con đang lưu thông ngược chiều nhau. Phía trước một ô tô khác đang dừng đỗ phía bên trái theo chiều ô tô con.
Khi hai xe chuẩn bị giao nhau thì tài xế bán tải nhấn ga, lấn làn đòi vượt trước. Sau một hồi đứng giữa đường, áp sát xe đối diện "thi gan" đòi được nhường bất thành, xe bán tải mới chịu lùi xe.

Thế nhưng vừa di chuyển, tài xế bán tải vừa ngồi trên ghế lái chửi bới. Chưa hết, người này còn xuống xe thách thức đánh nhau và đòi đập phá ô tô của đối phương. Toàn bộ hành động xấu xí của tài xế bán tải đã được camera hành trình ghi lại.

Xe tải vượt ẩu tạt móp đầu ô tô con trên QL18

(Nguồn: Mạng XH Giao thông)

Sự việc xảy ra vào chiều 4/2 (mùng 4 Tết) trên QL18 đoạn qua P. Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Khi chiếc ô tô con có gắn camera hành trình đang lưu thông trên QL18 hướng đi vòng xoay mặt trời thì bị chiếc xe tải BKS 15H-028.06 tạt đầu.

Vụ việc khiến chiếc xe con móp đầu bên phụ, tuy vậy ô tô tải vẫn tiếp tục lưu thông. Tài xế xe con sau đó đã đuổi theo và hai chiếc xe đã dừng lại để giải quyết. Rất may vụ việc không có thương vong về người.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn

Nóng trên đường: Xe máy với những pha xử lý không giống ai

Một số tình huống khó đỡ xuất phát từ việc lái ẩu hoặc lơ đễnh của người điều khiển xe máy dưới đây sẽ khiến nhiều người phải "lắc đầu". 

Tuy nhiên, điều này lại tỏ ra không cần thiết với Tổng thống đương nhiệm Donald Trump. Chiến dịch bầu cử tổng thống vừa rồi là một ví dụ khi ông chủ yếu dựa vào mạng xã hội Twitter như một phương tiện truyền thông chính của mình.

Để thành công trong việc lôi kéo sự ủng hộ của đám đông, các tweet (dòng trạng thái) của Tổng thống Trump có chiến lược rất chi tiết. Nội dung những trạng thái của ông thường đề cập đến những vấn đề cụ thể, các tình huống mà người đọc cảm thấy bị xúc phạm, khó chịu hoặc tình trạng "đau buồn" của ông hiện tại. Ngoài ra, ông còn sử dụng một số từ rất nhiều lần, đôi khi viết hoa để nhấn mạnh vấn đề, hoặc những từ ngữ thiên về cảm xúc.

Khi nhìn vào trang Twitter cá nhân của Tổng thống Trump hiện tại, có thể thấy các tweet mới nhất của ông đều có các cụm từ như "keep America SAFE" (giữ cho nước Mỹ an toàn), "Witch Hunt" (săn phù thuỷ), "FAKE NEWS" (tin giả), "WIN"(chiến thắng), "Nice!" (tốt đẹp), "Why?" (tại sao).

Các nhà tâm lý học tại đại học New York phát hiện ra những dòng tweet có ngôn ngữ mang cả 2 yếu tố đạo đức và cảm xúc - thuộc một lĩnh vực gọi là "tâm lý đạo đức" (moral psychology) - sẽ có nhiều khả năng được chia sẻ bởi những người dùng khác có cùng quan điểm chính trị.

Nội dung này nằm trong nghiên cứu của nhóm mang tên "Cảm xúc hình thành sự khuếch tán nội dung đạo đức trong mạng xã hội" được đăng trên tạp chí Kỷ yếu của Viện Hàn lâm Khoa học Quốc gia Hoa Kỳ (PNAS).

Nhóm nghiên cứu đã thực hiện phân tích 563.312 dòng tweet từ nhiều người dùng có liên quan đến các vấn đề công cộng gây tranh cãi như kiểm soát vũ khí, biến đổi khí hậu và hôn nhân đồng tính, đồng thời đánh giá tỷ lệ thành công của mỗi tweet bằng số lần retweet (chia sẻ) nhận được.

Họ phát hiện ngôn ngữ thiên về cảm xúc và đạo đức làm tăng đáng kể lượng chia sẻ đối với những người cùng hệ tư tưởng, dù họ thuộc trường phái tự do hay bảo thủ. Ngoài ra, những tweet này cũng ít chịu sự phản đối từ nhóm người dùng có quan điểm khác.

Bên cạnh đó, những tweet sử dụng ngôn ngữ để truyền đạt tình yêu hay sự tức giận được chia sẻ nhiều hơn các tweet truyền đạt nỗi buồn hoặc sự ghê tởm.

Trong khi nhiều nhà phê bình chính trị và xã hội cho rằng tweet của Tổng thống Trump "thô lỗ và hung hăng", đi ngược lại với sự bình tĩnh, đứng đắn thường thấy ở các chính trị gia, các tweet này lại được nhiều người biết tới hơn.

Theo các nhà nghiên cứu, lý do đơn giản là bởi nó thể hiện được các cảm xúc thiên về đạo đức, gây ảnh hưởng tích cực đến người đọc và khiến họ chia sẻ nó cho những người khác cùng biết.

Cuối cùng, nhóm nghiên cứu kết luận: "Kết quả nghiên cứu của chúng tôi làm nổi bật tầm quan trọng của cảm xúc trong việc truyền tải thông điệp, đồng thời cho thấy được hiệu quả khi sử dụng mạng xã hội để nghiên cứu về đạo đức. Ngoài ra, những phát hiện này còn cung cấp cái nhìn rõ hơn về cách mà chúng ta tiếp cận với những thông điệp đạo đức hay chính trị ngày nay".

Theo Zing

Ở góc độ của Hiệp hội nghề nghiệp trong lĩnh vực Internet, xin ông cho biết đâu là những vấn đề mà VIA cho rằng còn cần được chỉnh sửa, điều chỉnh trong dự thảo Luật An ninh mạng?

VIA đã nhiều lần có những ý kiến liên quan đến dự luật An ninh mạng. Một trong những ý kiến chính đó là chúng tôi và các doanh nghiệp lo ngại sự trùng lặp của một số nội dung trong dự luật An ninh mạng với Luật An toàn thông tin mạng. Với dự thảo mới nhất cho thấy sự lo lắng của cộng đồng là có cơ sở, khi trong dự luật An ninh mạng, bản thảo trực tuyến cách đấy mấy ngày vẫn còn Điều 49 để sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật An toàn thông tin mạng nhưng bản thảo mới nhất hôm nay chúng tôi xem thì không còn Điều 49 này nữa.

Với các doanh nghiệp kinh doanh và hoạt động trong ngành Internet, một ngành có vai trò tối quan trọng với tương lai kinh tế - xã hội của Việt Nam, thì việc lo lắng về chồng chéo và thiếu rõ ràng, sẽ làm giảm quyết tâm đầu tư dài hạn, và qua đó ảnh hưởng lâu dài đến sự phát triển kinh tế số.

Đấy là chưa kể một số điều khoản khác có khả năng trùng lặp với các Luật khác đã có như Luật hình sự, Luật trẻ em, mà một số cơ quan hội đoàn và giới truyền thông đã đề cập.

Các hội, hiệp hội nghề nghiệp khác như Hội Truyền thông số Việt Nam, Hội An toàn thông tin mạng Việt Nam trong các văn bản góp ý đã bày tỏ sự lo ngại Luật An ninh mạng nếu được thông qua có thể gây ra tác động tiêu cực với doanh nghiệp CNTT, An toàn thông tin đặc biệt là doanh nghiệp khởi nghiệp. VIA có quan điểm thế nào về vấn đề này?

Ngọc Trinh bên chiếc xe Ducati Scrambler Icon.

Chính vì thế, một số hình ảnh từ hậu trường quay phim của Ngọc Trinh đã cho thấy cô nàng xuất hiện trong bộ đồ trắng bên chiếc xe Ducati Scrambler Icon với hai tông màu vàng đen kết hợp.