Đây là kiến nghị được nêu ra tại tại Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 15 HĐND TP Hà Nội khoá XV. Trả lời kiến nghị này, UBND TP Hà Nội cho biết, từ tháng 5/2018, Sở Xây dựng đã kiểm tra công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại (CT6) phường Kiến Hưng.

Dự án được đầu tư xây dựng năm 2011, thời điểm thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, chủ đầu tư phải có trách nhiệm xác định kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tuy nhiên, khi bán nhà, công ty chưa thu kinh phí bảo trì 2% của người mua nhà (trong hợp đồng mua bán không thể hiện nội dung này).

Cử tri đề nghị Hà Nội hoàn thiện các thủ tục pháp lý để cấp sổ và bàn giao chi phí bảo trì cho cư dân sinh sống tại chung cư CT6C phường Kiến Hưng

“Việc chủ đầu tư chưa thu kinh phí bảo trì là chưa thực hiện đúng quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 71 (năm 2010) của Chính phủ” – UBND TP Hà Nội cho biết.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, trường hợp chủ đầu tư không thu được kinh phí bảo trì 2% thì phải trích kinh phí của chủ đầu tư để nộp cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 4 Điều 108 của Luật Nhà ở. Tại buổi kiểm tra đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thu nộp kinh phí bảo trì 2% và bàn giao cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định. Đến nay chủ đầu tư chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định của Luật Nhà ở cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chờ kết quả điều tra

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đang điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng tại dự án CT6 Kiến Hưng. Vì vậy, sau khi có kết quả điều tra, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với UBND quận Hà Đông để kiểm tra giải quyết.

Liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng, trước đó, ngày 8/7/2019, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT - Công an TP Hà Nội đối với ông Lê Thanh Thản.

Ngày 9/7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội, dưới sự giám sát của VKSND TP Hà Nội đã khám xét và thu giữ nhiều tài liệu tại trụ sở công ty này tại bán đảo Linh Đàm.

Một tháng sau đó, VKSND TP Hà Nội phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can gồm Nguyễn Duy Uyển, Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội; Mai Quang Bài, cán bộ Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Hà Đông; Vương Đăng Quân, nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông. Các bị can bị khởi tố về hành vi “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Vào cuối tháng 6/2020, liên quan đến vụ án “Lừa dối khách hàng” tại dự án CT6 Kiến Hưng  của Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes do bị can Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc, Đại tá Nguyễn Thanh Tùng - Phó Giám đốc Công an TP Hà Nội cho biết, hiện đơn vị đang tích cực điều tra và sớm có kết luận, đưa ra truy tố các bị can trước pháp luật.

Trước đó, tập thể cư dân chung cư CT6 Kiến Hưng có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng Hà Nội về việc đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

UBND Hà Nội sau đó có báo cáo và trả lời kiến nghị cho biết dự án do Công ty Cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo Quy hoạch thiết kế, dự án chỉ được duyệt 2 tòa chung cư CT6A và CT6B với 970 căn, trong đó có 936 căn hộ chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng và biệt thự liền kề. Tuy nhiên, thực tế, chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Tất cả đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng từ năm 2012.

Tháng 7/2019, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) Hà Nội đã ban hành các thông báo và các quyết định về việc thu hồi và hủy sổ đỏ tại 14 dự án khu nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng do không đúng quy định pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện Thanh Trì và quận Hà Đông trong đó có dự án CT6 Kiến Hưng.

Theo Sở TNMT Hà Nội, tại dự án CT6 Kiến Hưng có tổng cộng 1.136 căn, đã thu hồi 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm từ ngày 12/7/2019. Đây là những căn thuộc các tầng tự ý chuyển đổi công năng (tầng 2, 3, 4) và tầng 32 vượt tầng, phần cầu nối là lối đi của tòa CT6A, CT6B. Riêng tòa CT6C chưa cấp “sổ đỏ” cho trường hợp nào vì xây trái phép.

Tuy nhiên sau đó, Bộ trưởng TNMT đã đề nghị Chủ tịch UBND Hà Nội chỉ đạo các cơ quan có liên quan dừng thu hồi sổ đỏ đã cấp để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Huỳnh Anh

Hà Nội xác minh khiếu nại của ông chủ chung cư ‘dát vàng’ về quỹ bảo trì

Hà Nội lập tổ xác minh kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của Công ty TNHH Hoà Bình không đồng ý với quyết định của UBND TP về xử phạt hành chính với công ty này vì không bàn giao phí bảo trì nhà chung cư.

Sau đó, rất nhiều cơ hội được tạo ra nhưng cầu thủ hay bên đều không thể tận dụng. Hai đại diện Thạch Thất buộc phải bước đến chấm luân lưu may rủi để phân định nhà vô địch.

Tại đây, may mắn đã ngoảnh mặt với THPT Phùng Khắc Khoan, khi các cầu thủ của đội bóng này 2 lần dứt điểm không thành công. Trong khi đó, THPT Phan Huy Chú thực hiện tốt các loạt sút của mình và thắng chung cuộc 4-2, để bảo vệ thành công danh hiệu vô địch giải.

Trước đó, ở trận tranh giải Ba, THPT Thạch Bàn giành chiến thắng 3-1 trước THPT Nguyễn Quốc Trinh để lần đầu tiên mang về tấm HCĐ cho nhà trường.

Ghi bàn: Rodrygo (8', 73')

Đội hình xuất phát:

Real Madrid: Lunin, Mendy, Rudiger, Nacho, Carvajal, Tchouameni, Kroos, Valverde, Brahim Diaz, Jude Bellingham, Rodrygo.

Athletic Bilbao: Agirrezabala, Lekue, Paredes, Yeray, De Marcos, Prados, Vesga, Berenguer, Sancet, Inaki Williams, Guruzeta.

Bảng xếp hạng La Liga 2023/24
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Real Madrid	30	23	6	1	46	75
2	Barcelona	30	20	7	3	27	67
3	Girona	30	20	5	5	26	65
4	Athletic Club	30	16	8	6	22	56
5	Atletico Madrid	29	17	4	8	20	55
6	Real Sociedad	30	13	10	7	12	49
7	Real Betis	30	10	12	8	0	42
8	Valencia	29	11	8	10	0	41
9	Osasuna	30	11	6	13	-7	39
10	Villarreal	29	10	8	11	-4	38
11	Getafe	30	9	11	10	-6	38
12	Las Palmas	30	10	7	13	-4	37
13	Alaves	30	8	8	14	-10	32
14	Sevilla	30	7	10	13	-7	31
15	Mallorca	30	6	13	11	-10	31
16	Rayo Vallecano	30	6	12	12	-13	30
17	Celta Vigo	30	6	10	14	-12	28
18	Cadiz	30	4	13	13	-19	25
19	Granada CF	29	2	8	19	-29	14
20	Almeria	30	1	10	19	-32	13

• Dự Champions League
• Dự Europa league
• Dự sơ loại Europa league
• Xuống hạng

Trao đổi với VietNamNet, bà Lê Thị Hà, Hiệu trưởng Trường THPT Lục Ngạn số 5 (tỉnh Bắc Giang) xác nhận, đây đúng là hoạt động do trường mình tổ chức.

Tuy nhiên, những hình ảnh này không phải được ghi lại vào dịp Rằm tháng Giêng này mà được trường làm từ trước Tết Nguyên đán 2023, cụ thể là vào trưa ngày 27 tháng Chạp âm lịch, gọi là tất niên Nhâm Dần.

“Hôm đó, trường chúng tôi tổ chức Gala chào xuân, sau hoạt động gói bánh chưng và làm mứt là tổ chức liên hoan. Không phải ra quán hay làm gì mà tất cả các lớp đều làm bún chả. 

Tất cả được bày trên sân trường, lớp nọ nối tiếp lớp kia để ăn chung. Các mâm này lớp nào cũng làm, phụ huynh và học sinh cùng làm. Các mâm liên hoan cũng không có rượu bia mà chỉ có nước ngọt và nước lọc”.

Trường THPT Lục Ngạn số 5 có 19 lớp với tổng cộng 870 học sinh cùng liên hoan tiệc đứng trên sân trường. Theo bà Hà, trường bố trí 6 dãy, mỗi dãy kê 10 bàn, mỗi bàn dài 2m2, tức mỗi dãy dài 22m.

Bà Hà cho biết, mục đích của việc tổ chức liên hoan tại sân trường là nhằm tăng tính gắn kết, đoàn kết giữa các lớp trong trường, giữa phụ huynh học sinh với thầy cô.

Theo bà Hà, việc này cũng nhằm động viên các học sinh có hứng thú hơn với trường lớp, từ đó học tập tốt hơn. Trường THPT Lục Ngạn số 5 là trường tư, nhiều học sinh có học lực đầu vào yếu kém.

“Chúng tôi mời tất cả phụ huynh, song thực tế họ cũng không đến được nhiều bởi còn phải đi làm. Chúng tôi cũng mời cả các cựu học sinh để kết nối giữa các thế hệ học sinh”.

Theo bà Hà, việc tổ chức này cũng được các phụ huynh đồng thuận. Mỗi học sinh đóng 80 nghìn đồng để tham gia làm bánh chưng, ăn uống. “Các học sinh thích thú và háo hức lắm. Không khí rộn ràng toàn sân trường”, bà Hà nói.

Sau hoạt động ăn trưa, mỗi lớp chuẩn bị các túi đựng rác để dọn vệ sinh sân trường sạch sẽ.

Bà Hà cho hay, thực tế, đây là năm thứ hai trường tổ chức hoạt động này, tuy nhiên, lần này là quy mô lớn nhất từ trước đến nay.

Thầy hiệu trưởng ra 10 bài tập về nhà độc đáo cho học sinh dịp Tết

Trung tâm VNCERT/CC cũng lưu ý thêm, hiện nay, trang thông tin tuyển dụng chính thức của Tiki trên Fanpage là facebook.com/tikicareers và website là tuyendung.tiki.vn. “Khi nhận được tin nhắn có nội dung lừa đảo, giả mạo, đề nghị người dân phản ánh ngay với Cục An toàn thông tin, trực tiếp là Trung tâm VNCERT/CC qua đầu số tin nhắn 5656 hoặc qua website chongthurac.vn để chúng tôi kịp thời điều phối, phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý”, đại diện Trung tâm VNCERT/CC khuyến nghị.

Trước đó, vào trung tuần tháng 4, Trung tâm VNCERT/CC cũng đã có cảnh báo về hiện tượng các đối tượng giả mạo Công ty TikTok nhắn tin tuyển nhân viên để lừa đảo nhiều người dân.mục đích lừa đảo. Theo nhận xét của đơn vị này, với những ai vốn đề cao cảnh giác thì tin nhắn trên chỉ khiến họ cảm thấy phiền phức. Tuy nhiên, với những người dễ tin, các dòng tin nhắn spam này lại khiến họ dễ bị dụ dỗ tham gia vào đường dây đa cấp có quy mô lớn. Với lời hứa hẹn công việc đơn giản, làm tại nhà, lương cao, không ít người đã bị vướng vào những công việc đa cấp này.

Xa hơn, hồi cuối năm ngoái, Trung tâm VNCERT/CC cũng đã cảnh báo việc nhiều người dân bị các thuê bao điện thoại 0582856xxx, 0566439xxx, 0584040xxx, 0584711xxx… gửi tin nhắn lừa đảo mạo danh Quỹ bảo hiểm thất nghiệp của Bảo hiểm xã hội Việt Nam. Cũng trong tháng 12/2021, Trung tâm VNCERT/CC đã ghi nhận hàng loạt phản ánh của người dân về việc họ nhận được tin nhắn mạo danh các ngân hàng ACB, Sacombank, TPBank... để lừa người dùng truy cập vào các website giả mạo trang giao dịch điện tử của ngân hàng, từ đó đối tượng xấu chiếm đoạt tài sản của nạn nhân. 

Trong vài năm gần đây, tại Việt Nam, vấn nạn lừa đảo trực tuyến trở nên phức tạp với những con số thiệt hại ngày càng lớn. Đặc biệt, trong 2 năm qua, đại dịch Covid-19 đã khiến các tổ chức, cá nhân sử dụng Internet nhiều hơn để học tập, làm việc và giao dịch. Do đó, các vụ lừa đảo trực tuyến có chiều hướng gia tăng rõ rệt tại Việt Nam cũng như trên thế giới. Ngoài việc lừa đảo để lấy cắp thông tin cá nhân thì giả mạo các tổ chức tài chính - ngân hàng để lừa đảo trực tuyến là nổi cộm hơn cả. Cục An toàn thông tin cho rằng, điểm khó khăn nhất chính là nhiều người sử dụng còn hạn chế về kỹ năng số, kỹ năng an toàn thông tin nên dễ bị lừa gạt.

Để đẩy mạnh truyền thông, cung cấp, phổ biến kịp thời, chính xác các thông tin liên quan đến hoạt động phòng chống tin nhắn rác, thư điện tử rác và cuộc gọi rác theo quy định tại Nghị định 91 năm 2020 của Chính phủ, từ trung tuần tháng 11/2021, Trung VNCERT/CC đã xây dựng và đưa vào vận hành Cổng thông tin điện tử phòng chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác tại địa chỉ chongthurac.vn.

Việc đưa vào hoạt động Cổng thông tin điện tử này cũng nhằm hỗ trợ tốt hơn các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc tiếp cận với các hệ thống kỹ thuật được yêu cầu triển khai bắt buộc của Nghị định 91, bao gồm: Hệ thống tiếp nhận phản ánh tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác; hệ thống quản lý danh sách không quảng cáo; hệ thống quản lý tên định danh quốc gia…

Vân Anh