Kèo vàng bóng đá Israel vs Na Uy, 02h45 ngày 26/3: Khách đáng tin
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nghi can cứa cổ tài xế để lại dao, dép trên taxi
Giá bán của iPhone 12 Pro hàng qua sử dụng vẫn tương đối cao.
Những chiếc máy này chủ yếu đến từ thị trường Hong Kong (mã ZA/A) và Mỹ (LL/A). Theo nhận định từ một số chuyên gia, nguồn hàng của loại máy này có thể đến từ những người dùng đã nâng cấp lên phiên bản Pro Max.
"iPhone 12 Pro được mở bán sớm hơn 3 tuần so với phiên bản 12 Pro Max. Vì thế, một số người dùng do không chờ đợi được nên đã mua bản Pro để trải nghiệm trước. Sau khi bản Pro Max được bán ra, họ đã nâng cấp lên và bán lại máy cũ. Nguồn cung của loại hàng này thường không nhiều. Bù lại, chất lượng của chúng vẫn khá ổn vì máy còn tương đối mới", ông Lê Xuân Tình, đại diện một cửa hàng điện thoại tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM chia sẻ.
Có thể thấy, mức giá 26 triệu đồng của chiếc iPhone 12 Pro hàng qua sử dụng vẫn tương đối cao. Trong khi đó, chiếc iPhone 12 Pro hàng chính hãng có giá niêm yết 31 triệu đồng cho phiên bản 128 GB. Thậm chí, tại một số hệ thống, sau khi đã trừ hết khuyến mại và quà tặng, người dùng có thể mua được mẫu máy này với giá từ 27,5 triệu đồng. Mức chênh lệch chỉ khoảng 1,5 triệu đồng.
"Mức chênh lệch giữa hàng mới và máy qua sử dụng hiện khá ít. Người dùng vẫn nên chọn mua máy chính hãng để có được sản phẩm với chất lượng đảm bảo hơn cũng như chế độ bảo hành yên tâm hơn", ông Vũ Duy, chủ một cửa hàng chuyên kinh doanh iPhone tại Cầu Giấy, Hà Nội nhận định.
Nguồn cung của iPhone 12 Pro hàng qua sử dụng khá ít, chủ yếu đến từ người dùng nâng cấp máy.
Hiện tại, đa số cửa hàng đều đã ngừng nhập hàng và kinh doanh những chiếc iPhone 12 xách tay. Nguyên nhân chính được cho là do nguồn cung không ổn định, giá bán cao, thậm chí tương đương với máy chính hãng. Điều đó khiến cho những chiếc iPhone 12 xách tay dần mất đi chỗ đứng trên thị trường di động Việt Nam trong năm nay.
Theo chia sẻ từ nhiều hệ thống bán lẻ lớn tại Việt Nam, lượng đặt mua iPhone 12 chính hãng tăng gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Có thể thấy, sự quan tâm của người dùng Việt với thế hệ iPhone 12 là khá lớn.
Tính đến hiện tại, iPhone 12 Pro và 12 Pro Max vẫn đang rơi vào tình trạng khan hàng tại thị trường Việt Nam. Trao đổi với Dân trí, đại diện một số hệ thống cho biết nhiều khả năng phải đến đầu năm 2021, nguồn cung của hai mẫu máy này mới có thể ổn định trở lại.
(Theo Dân Trí)
Galaxy S21+ chưa ra mắt đã có video so sánh với iPhone 12 Pro Max
Dòng Galaxy S21 dự kiến ra mắt năm 2021, tuy nhiên một người dùng YouTube đã chia sẻ video về thiết bị này bên cạnh iPhone 12 Pro Max.
" alt="iPhone 12 Pro hàng cũ bắt đầu xuất hiện, giá chênh lệch máy mới không nhiều" />FIFA vội vàng trao vé tham dự FIFA Club World Cup cho Inter Miami dù CLB này chưa vô địch MLS (Ảnh: Getty).
"Inter Miami đã chứng tỏ rằng ở Mỹ, các bạn là những người xuất sắc nhất trên sân. Vì thế, tôi tự hào thông báo rằng đội bóng xứng đáng góp mặt ở FIFA Club World Cup phiên bản mới diễn ra vào năm 2025", người đứng đầu FIFA chia sẻ.
Do FIFA Club World Cup mới tổ chức phiên bản mở rộng vào năm sau nên nhiều người không hiểu FIFA áp dụng tiêu chí gì để trao suất tham dự cho Inter Miami. Họ sẽ tham dự với tư cách "đội bóng đứng đầu MLS" hay "đội chủ nhà" của giải đấu.
Với tư cách "đội bóng hay nhất MLS", Inter Miami chưa giành được danh hiệu đó. Bởi lẽ, họ mới là đội có nhiều điểm nhất ở giai đoạn tính điểm. Chức vô địch giải MLS chỉ được quyết định sau giai đoạn play-off. Đó mới là danh hiệu cao quý nhất ở giải Nhà nghề Mỹ.
Còn với tư cách "đội chủ nhà" thì FIFA cũng cần tổ chức cuộc bầu chọn để tìm ra đội bóng đại diện cho Mỹ tham dự giải đấu. Đương nhiên, nhiều CLB ở Mỹ không hài lòng với việc Inter Miami nghiễm nhiên có vé.
Cần nói thêm rằng Inter Miami là CLB duy nhất trong số 31 đội bóng đã giành quyền dự FIFA Club World Cup 2025 chỉ bằng thành tích ở giải quốc nội (dù giải MLS mới đi qua nửa chặng đường). Các đội bóng còn lại đều được xác định qua thành tích ở châu lục. Đội thứ 32 là nhà vô địch Copa Libertadores (cúp C1 Nam Mỹ) vẫn chưa được xác định.
FIFA đang lợi dụng tên tuổi của Messi để kinh doanh (Ảnh: Getty).
Rõ ràng, Inter Miami chưa đáp ứng bất kỳ tiêu chí nào để được đặc cách tham gia. Nhiều người cho rằng FIFA vội vàng trao vé cho đội bóng bang Florida vì muốn "ăn theo" danh tiếng của Lionel Messi. Ngoài ra, Inter Miami cũng có nhiều cầu thủ từng thi đấu ở châu Âu như Luis Suarez, Sergio Busquets, Jordi Alba. Do đó, về mặt hiệu ứng, rõ ràng họ lớn hơn nhiều so với các đội bóng còn lại ở giải Nhà nghề Mỹ.
Trên mạng xã hội, nhiều người hâm mộ cảm thấy khó hiểu khi FIFA trao quyền tham dự cho Inter Miami. Dưới đây là một vài bình luận trên Twitter:
"FIFA đang gian lận để Inter Miami có vé tham dự FIFA Club World Cup".
"Hãy trao vé cho nhà vô địch giải Mỹ, chứ không phải kẻ vô địch nửa mùa giải".
"FIFA lợi dụng danh tiếng của Messi để kinh doanh. Sự xuất hiện của cầu thủ này đảm bảo lợi nhuận cho FIFA".
"Gianni Infantino quá thông minh trong phương diện kinh doanh".
Truyền thông thế giới cũng không hài lòng vì quyết định của FIFA. Tờ New York Times cho rằng tổ chức này có "quyết định vụng về" khi trao luôn vé cho Inter Miami. Trong khi đó, tờ AS nhấn mạnh FIFA quá ưu ái Messi.
DANH SÁCH 31/32 ĐỘI THAM DỰ CLUB WORLD CUP 2025 (suất cuối dành cho đội vô địch Copa Libertadores 2024).
CONCACAF: Monterrey, Club Leon và Pachuca (Mexico), Seattle Sounders (Mỹ, vô địch CONCACAF 2024), Inter Miami (Mỹ).
NAM MỸ: Palmeiras, Flamengo và Fluminense vì các danh hiệu tại Libertadores gần đây nhất; Boca Juniors và River Plate (tổng số điểm cao nhất trong bảng xếp hạng lịch sử).
CHÂU ÂU: Chelsea (vô địch Champions League 2021), Real Madrid (2022 và 2024) và Man City (2023). Bayern Munich, PSG, Inter Milan, Dortmund, Porto, Atletico Madrid, Benfica, Juventus và Salzburg.
CHÂU Á: Al Hilal (Saudi Arabia), Urawa Red Diamonds (Nhật Bản), Ulsan Hyundai (Hàn Quốc) và Al Ain (vô địch AFC Champions League 2024).
CHÂU PHI: Al-Ahly (Ai Cập), Wydad Casablanca (Morocco), Esperance (Tunisia) và Mamelodi Sundowns (Nam Phi).
CHÂU ĐẠI DƯƠNG: Auckland City (New Zealand).
" alt="FIFA bị chỉ trích dữ dội vì… "ăn theo" Lionel Messi" />Sau khi xuất phát, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện (Vĩnh Long) và Phạm Tiến Việt (Hà Nội) bứt tốc vươn lên dẫn đầu. Sau 30km đầu tiên, tốp đầu có thêm sự góp mặt của Phùng Quốc Hà (Hà Nội), tạo nên cuộc đua "tam mã" hấp dẫn.
Bằng chiến thuật hợp lý cùng phong độ ấn tượng, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện về nhất Sprint 1 (điểm thưởng dọc đường), sau đó tiếp tục về nhất trên đèo Chiềng Đông và thắng Sprint 2. Khi còn cách đích 50km, Nguyễn Minh Thiện chủ động bứt tốc và bỏ xa các tay đua nằm trong tốp 2, có thời điểm lên tới gần 4 phút.
Với những guồng chân mạnh mẽ, Nguyễn Minh Thiện một mình băng băng về đích và thắng chặng 3 với thời gian hơn 3 giờ 06 phút. Về thứ 2 và thứ 3 là hai tay đua của TP Hồ Chí Minh là Nguyễn Văn Bình và Nguyễn Tuấn Vũ.
Kết quả trên giúp cua-rơ Nguyễn Minh Thiện "xé" Áo vàng (tay đua xuất sắc nhất) của Phạm Lê Xuân Lộc (Quân đội), đồng thời giành luôn Áo xanh (vua nước rút). Sau chặng 2 giành được 4 danh hiệu, Phạm Lê Xuân Lộc giữ được Áo chấm đỏ (vua leo núi) và Áo trắng (tay đua dưới 23 tuổi xuất sắc).
Phát biểu tại lễ trao giải chặng 3, đồng chí Nguyễn Thành Công, Phó chủ tịch UBND tỉnh Sơn La bày tỏ: "Với sự chuẩn bị chu đáo của Ban tổ chức, sự phối hợp chặt chẽ của Báo Quân đội nhân dân, tỉnh Sơn La cùng các đơn vị liên quan, cuộc đua đã hoàn thành xuất sắc chặng 3.
Các vận động viên thi đấu chặng 3 đã thể hiện nghị lực, quyết tâm, trở thành niềm động viên, khích lệ để cán bộ, đảng viên, nhân dân các dân tộc tỉnh Sơn La cố gắng hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ đề ra".
Sáng 4/5, các tay đua tranh tài chặng 4 với lộ trình từ TP Sơn La đi TP Điện Biên Phủ dài 155km.
" alt="Nguyễn Minh Thiện thể hiện xuất sắc ở Cuộc đua "Về Điện Biên Phủ" />Jannik Sinner tự tin hướng đến Thượng Hải Masters 2023 (Ảnh: AP).
Jannik Sinner trở thành tay vợt thứ 4 đủ điều kiện tham dự ATP Finals 2023 (giải đấu lớn thứ 5 trong năm sau 4 giải Grand Slam). Trước đó, Novak Djokovic, Carlos Alcaraz và Daniil Medvedev đã giành vé đến Turin (Italy) dự giải đấu cho 8 tay vợt hàng đầu thế giới, diễn ra từ ngày 12/11 đến 19/11.
Trước mắt, Sinner đang hướng đến một giải đấu lớn khác tại Trung Quốc là Thượng Hải Masters (từ ngày 6/10 đến 15/10). Đây là một trong 9 giải đấu ATP Masters 1000 bên cạnh Indian Wells, Miami Open, Monte Carlo Masters, Madrid Open, Rome Masters, Canadian Open, Cincinnati Masters và Paris Masters.
Ở Thượng Hải Masters 2023, Novak Djokovic không tham dự để dồn sức cho Paris Masters tại Pháp. Sinner sẽ cạnh tranh chức vô địch cùng Medvedev, Alcaraz và Zverev.
Sau khi vô địch China Open 2023, Jannik Sinner chia sẻ: "Daniil, cảm ơn vì đã để tôi thắng ít nhất một trận trong những lần đối đầu của chúng ta. Tôi cảm thấy thật đặc biệt khi được chia sẻ khoảnh khắc vô địch này cùng với Medvedev".
" alt="Sinner giành vé dự ATP Finals, sẵn sàng chinh phục Thượng Hải Masters" />Clip toán cướp tẩu thoát với 14kg vàng nóng nhất mạng xã hội
Toán cướp tẩu thoát với 14kg vàng giữa ban ngày; Cô gái dùng chiêu trò để được ăn lẩu miễn phí; Khoảnh khắc nhân viên trạm xăng đối đầu cướp có vũ trang,... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Hành động quái dị của người đàn ông khiến an ninh sân bay phát hoảng" />C.Ronaldo mâu thuẫn gay gắt với HLV Ten Hag (Ảnh: Sky Sports).
Không những vậy, siêu sao số 7 còn khẳng định không tôn trọng HLV Ten Hag. Tiền đạo này cho biết: "Tôi không tôn trọng HLV Ten Hag. Ông ấy không tôn trọng tôi. Tôi sẽ không bao giờ dành sự tôn trọng cho người không tôn trọng tôi".
C.Ronaldo cũng cho rằng HLV Ten Hag tìm cách loại bỏ anh. Tiền đạo này chia sẻ thêm: "Không chỉ HLV Ten Hag, mà hai, ba người khác cũng muốn như vậy".
Tuy nhiên, theo trợ lý cũ của Man Utd, Steve McClaren, phát ngôn của C.Ronaldo chỉ như giọt nước tràn ly đẩy cầu thủ rời Old Trafford. Thực chất, CR7 cũng không đáp ứng yêu cầu về chuyên môn của HLV Ten Hag.
Cựu HLV đội tuyển Anh cho biết: "Tôi nghĩ rằng HLV Ten Hag đã xử lý tốt tình hình. Tôi đã nói rằng ở thời điểm đó, ông ấy là người phù hợp với công việc ở Man Utd. Điều đó được thể hiện bằng việc ông ấy đẩy C.Ronaldo ra đi.
Ten Hag mang theo những tiêu chuẩn tới Man Utd. Ông ấy đặt ra những luật lệ và lối chơi cụ thể. Nếu bạn không chạy được thì không được ra sân. HLV Ten Hag khá cứng nhắc với quy định đó. Ông ấy biết đó là điều cần thiết. Không có sự linh động. Các cầu thủ không thể trốn tránh trách nhiệm đó.
Đó là điều bạn phải đáp ứng nếu muốn ra sân thi đấu. Ông ấy cũng áp dụng quy định đó với C.Ronaldo. Khi làm việc với CR7, nhiều HLV đã cố gắng thích nghi theo cậu ta. Tuy nhiên, Ten Hag không làm như vậy. HLV Rangnick đã thử thích nghi với CR7 nhưng không hiệu quả. HLV Solskjaer cũng vậy. Vậy nên HLV Ten Hag bảo lưu quyết định của mình và tập trung phát triển cầu thủ khác.
C.Ronaldo bị HLV Ten Hag gạch tên khỏi Man Utd vì không đáp ứng yêu cầu chuyên môn (Ảnh: Getty).
HLV Ten Hag cũng cứng rắn với những trường hợp vi phạm kỷ luật. Đơn cử như ở trận đấu với Wolves, ông ấy đã phạt Rashford ngồi lên băng ghế dự bị vì đến muộn 1, 2 phút. Kỷ luật rất quan trọng. Tiêu chuẩn cũng quan trọng.
Tôi muốn mọi người biết điều đó. HLV Ten Hag đã mang nó tới Man Utd. Có một vài người không thích ông ấy. Đó là điều bình thường. Nhưng HLV Ten Hag không bao giờ thay đổi giá trị của ông ấy".
Trong chia sẻ gần đây trên trang Youtube cá nhân, C.Ronaldo tiết lộ mâu thuẫn với HLV Ten Hag tới từ… đôi bông tai. HLV người Hà Lan yêu cầu các cầu thủ tháo đồ trang sức trong lúc tập luyện. Đương nhiên, C.Ronaldo không hài lòng với quy định này. Cầu thủ này vẫn giữ thói quen đeo bông tai tập luyện dưới thời HLV Ten Hag hay Rangnick.
" alt="Sự thật lý do C.Ronaldo bị đẩy khỏi Man Utd" />Phung phí nhiều cơ hội, U17 Việt Nam đành chia điểm với U17 Kyrgyzstan
U17 Việt Nam thi đấu với U17 Kyrgyzstan tại sân vận động Phú Thọ vào tối 23/10 thuộc lượt trận đầu tiên vòng loại giải U17 châu Á 2025. Đoàn quân của HLV Roland được kỳ vọng sẽ giành chiến thắng để tạo động lực cho các trận đấu tiếp theo, đáng tiếc U17 Việt Nam chỉ có một trận hòa không bàn thắng.
Sau tiếng còi khai cuộc, U17 Việt Nam chủ động chơi tấn công trước U17 Kyrgyzstan. Mặc dù đoàn quân của HLV Roland kiểm soát bóng tốt hơn nhưng đã không thể tạo thế trận áp đảo. Dường như U17 Việt Nam cũng chưa thực sự dám chơi tấn công mạnh nên các đợt lên bóng của đội chủ nhà chưa làm khó được hàng thủ số đông của U17 Kyrgyzstan.
U17 Việt Nam kiểm soát bóng tốt hơn U17 Kyrgyzstan (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Trong khi U17 Việt Nam không tạo được một cơ hội thực sự rõ ràng trong hiệp một thì U17 Kyrgyzstan với chỉ 3 lần dứt điểm, lại có tới 2 lần gây sóng gió cho khung thành của thủ môn Hoa Xuân Tín, rất may các chân sút của đối phương dứt điểm không tốt, bóng đã đi ra ngoài.
Sau giờ nghỉ, U17 Việt Nam dường như đã nắm rõ lối chơi của đối thủ nên trình diễn một bộ mặt khác hẳn. Đội chủ nhà đẩy cao đội hình chơi áp đảo và liên tục tạo ra cơ hội dứt điểm. Tuy nhiên, các cơ hội cứ lần lượt trôi qua trước mũi giày của U17 Việt Nam.
U17 Kyrgyzstan chỉ có đúng một pha bóng nguy hiểm trong hiệp hai. Đó là ở phút 89 khi hàng thủ của U17 Việt Nam mắc sai lầm tạo ra cơ hội ghi bàn ngon ăn cho đối thủ, tuy nhiên cầu thủ U17 Kyrgyzstan cũng dứt điểm không tốt.
Cầu thủ U17 Việt Nam tiếc nuối trước những cơ hội bị bỏ lỡ (Ảnh: Đỗ Minh Quân).
Trong khoảng thời gian bù giờ, U17 Việt Nam vẫn có thêm vài cơ hội dứt điểm, nhưng trong một ngày kém duyên, các học trò của HLV Roland đã không thể ghi bàn và ngậm ngùi nhận trận hòa 0-0 ở lượt trận ra quân đầu tiên. Ngày 25/10, U17 Việt Nam sẽ thi đấu lượt trận thứ 2, gặp U17 Myanmar.
" alt="Phung phí nhiều cơ hội, U17 Việt Nam đành chia điểm với U17 Kyrgyzstan" />Và một trong những sự kiện có vẻ rất hợp với Tiger Woods lúc này chính là PNC Championship, giải đấu chỉ diễn ra trong hai ngày 18 và 19/12, tại Florida (Mỹ), với tổng cộng chỉ 36 hố (thay vì 72 hố như các giải thông thường trên PGA Tour).
Tiger Woods và con trai Charlie có thể tham dự PNC Championship 2021.
Đây là giải đấu dành cho các cặp cha con nổi tiếng trong làng golf thế giới. Năm nay, cha con của cựu số một thế giới Justin Thomas, hoặc cha con nữ golfer hàng đầu thế giới Nelly Korda đã xác nhận tham dự.
Năm ngoái, cha con Tiger Woods và Charlie tham dự giải đấu này, nên hiện nhiều người kỳ vọng huyền thoại của làng golf cùng con trai mình sẽ tiếp tục có mặt tại giải.
Đặc điểm tiếp theo có thể giúp Tiger Woods tham dự PNC Championship, đó là giải đấu cho phép VĐV có thể đi xe điện để di chuyển, thay vì phải đi bộ như trên PGA Tour. Điều đó giúp Tiger Woods giảm thiểu nguy cơ tái phát chấn thương chân, sau tai nạn ô tô kinh hoàng hồi tháng Hai vừa rồi.
Hiện tại, BTC giải PNC Championship vẫn chừa sẵn một chỗ cho cha con Tiger Woods, chỉ còn chờ huyền thoại này chính thức xác nhận tham dự.
Về phía Tiger Woods, những ngày qua, người ta liên tục thấy anh tập các cú swing (cú xoay người đánh bóng), những cú đánh có thể trợ giúp cho con trai Charlie, nếu cả hai tham dự PNC Championship.
" alt="Tiger Woods và con trai Charlie sẽ tham dự giải PNC Championship?" />
- ·Samsung Electronics lập đội mới phục vụ M&A
- ·Paulina Gretzky: Vị hôn thê xinh đẹp của tay golf Dustin Johnson
- ·Bùi Tiến Dũng mắc sai lầm trong ngày Thể Công Viettel thua Bình Định
- ·Rafaelson mờ nhạt, đương kim vô địch Nam Định bị HAGL cầm hòa
- ·Nhận định giá Bitcoin cùng thị trường tiền mã hoá trước phiên họp của FED
- ·FIFA bị chỉ trích dữ dội vì… "ăn theo" Lionel Messi
- ·HLV Shin Tae Yong phải giải trình khi đội tuyển Indonesia thua Trung Quốc
- ·Alcaraz gặp Sinner, Medvedev đối đầu Zverev ở bán kết China Open
- ·Hà Nội phát hiện thêm 14 ca Covid
- ·Thủ môn 16 tuổi phá kỷ lục của Cesc Fabregas tại Arsenal
Khan hiếm căn hộ hạng sang trong trung tâm thành phố
Thực tế ghi nhận trong 2 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đang dần “cạn” tại vùng lõi các thành phố lớn ở Việt Nam. Đặc biệt, ở một số quận nội thành như Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm của Hà Nội và quận 1, quận 2 của TP.HCM.
Theo báo cáo của CBRE, thị trường chung cư 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận 10.700 căn mở bán mới tại Hà Nội, giảm 61% theo năm; trong đó, quý III/2020 có 3.500 căn mở bán mới, chủ yếu là phân khúc trung cấp. Khó có thể tìm thấy dự án cao cấp, hạng sang đang mở bán mới, bởi hầu hết đều đi vào hoạt động. Tính riêng quận Đống Đa, nguồn cung phân khúc hạng sang mở bán đang khan hiếm, có ít dự án mới, điển hình như dự án Hateco Laroma tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.
Tại TP.HCM, 9 tháng đầu năm 2020 ghi nhận có 14.286 căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Trong đó, riêng quý III/2020 tỷ lệ căn hộ hạng sang mở bán sụt giảm mạnh so với hai năm trước đó.
Nguồn cung khan hiếm, BĐS hạng sang hút khách “thượng lưu” Nguồn cung khan hiếm trong bối cảnh lượng cầu lớn, dẫn đến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao và giá căn hộ cũng tăng mạnh. Tại Hà Nội, từ ngày 1/1/2020 bảng giá đất được điều chỉnh tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014 - 2019 cũng tác động đáng kể đến giá bất động sản. Hiện phân khúc căn hộ hạng sang ghi nhân giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m2 và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tốc độ tăng trưởng về giá của các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM khá cao, thế nhưng so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực như Thượng Hải, Singapore, Hồng Kông… thì vẫn thấp hơn đáng kể. Do đó, phân khúc này vẫn có sức hút lớn với giới thượng lưu và khách nước ngoài.
BĐS hạng sang ngày càng đắt giá
Được xem là tâm điểm phát triển của các thành phố, vùng lõi trung tâm luôn hội tụ đầy đủ các yếu tố về kinh tế, chính trị, văn hóa - xã hội quan trọng. Bên cạnh nền kinh tế phát triển ổn định, sầm uất, tại đây còn có hạ tầng giao thông, xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và vui chơi giải trí của người dân. Chính vì vậy, khu vực trung tâm luôn thu hút một lượng dân cư đông đúc và nhu cầu về nhà ở cao.
Mặc khác, theo một nghiên cứu gần đây cho thấy tầng lớp trung lưu và giàu có của Việt Nam đang tăng trưởng nhanh, số lượng cá nhân sở hữu tài sản từ 1 đến 30 triệu USD sẽ tăng khoảng 10,1% từ năm 2018 đến 2023. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản hạng sang sẽ lớn vì nó đáp ứng được mong muốn nâng tầm vị thế và cải thiện chất lượng sống của “giới nhà giàu”.
Hateco Laroma - dự án căn hộ hạng sang vừa mở bán tại Đống Đa Đặc biệt, sau khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát mạnh mẽ trên toàn thế giới, cùng các hiệp định thương mại tự do được ký kết, đã mở đường cho xu hướng dịch chuyển sản xuất, dòng tiền FDI và các tập đoàn kinh tế lớn vào Việt Nam. Số lượng các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam sinh sống, làm việc hứa hẹn tăng nhanh trong tương lai gần mang lại tiềm năng kinh doanh cho thuê và thu hút một nguồn cầu nhà ở cao cấp lớn.
Những năm qua, thị trường bất động sản cao cấp ghi nhận tín hiệu khá tích cực với nhu cầu sở hữu cao và cơ hội tăng giá trong dài hạn. Tại hầu hết các dự án đã đi vào hoạt động ở Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận nhận mức giá chuyển nhượng tăng đáng kể so với giai đoạn đầu mở bán. Điều này, khiến cho bất động sản hạng sang khu vực trung tâm được xem như một kênh tích trữ giá trị tài sản không ngừng tăng cho nhà đầu tư.
Về tương lai, nguồn cung bất động sản hạng sang, cao cấp tại khu trung tâm khó có khả năng tăng, bởi quỹ đất không còn nhiều, cộng với những quy định nghiêm ngặt trong cấp phép xây dựng và hạn chế phát triển nhà cao tầng ở vùng lõi để giải tỏa áp lực dân số. Điều này sẽ là cơ hội tốt cho các dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch và nắm giữ vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản về chất lượng, hạ tầng tiện ích.
(Nguồn: Hateco Group)
" alt="Căn hộ hạng sang trung tâm thành phố lớn ngày càng đắt giá" />Sau khi xuất phát, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện (Vĩnh Long) và Phạm Tiến Việt (Hà Nội) bứt tốc vươn lên dẫn đầu. Sau 30km đầu tiên, tốp đầu có thêm sự góp mặt của Phùng Quốc Hà (Hà Nội), tạo nên cuộc đua "tam mã" hấp dẫn.
Bằng chiến thuật hợp lý cùng phong độ ấn tượng, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện về nhất Sprint 1 (điểm thưởng dọc đường), sau đó tiếp tục về nhất trên đèo Chiềng Đông và thắng Sprint 2. Khi còn cách đích 50km, Nguyễn Minh Thiện chủ động bứt tốc và bỏ xa các tay đua nằm trong tốp 2, có thời điểm lên tới gần 4 phút.
Với những guồng chân mạnh mẽ, Nguyễn Minh Thiện một mình băng băng về đích và thắng chặng 3 với thời gian hơn 3 giờ 06 phút. Về thứ 2 và thứ 3 là hai tay đua của TP Hồ Chí Minh là Nguyễn Văn Bình và Nguyễn Tuấn Vũ.
Kết quả trên giúp cua-rơ Nguyễn Minh Thiện "xé" Áo vàng (tay đua xuất sắc nhất) của Phạm Lê Xuân Lộc (Quân đội), đồng thời giành luôn Áo xanh (vua nước rút). Sau chặng 2 giành được 4 danh hiệu, Phạm Lê Xuân Lộc giữ được Áo chấm đỏ (vua leo núi) và Áo trắng (tay đua dưới 23 tuổi xuất sắc).
Phát biểu tại lễ trao giải chặng 3, đồng chí Nguyễn Thành Công, Phó chủ tịch UBND tỉnh Sơn La bày tỏ: "Với sự chuẩn bị chu đáo của Ban tổ chức, sự phối hợp chặt chẽ của Báo Quân đội nhân dân, tỉnh Sơn La cùng các đơn vị liên quan, cuộc đua đã hoàn thành xuất sắc chặng 3.
Các vận động viên thi đấu chặng 3 đã thể hiện nghị lực, quyết tâm, trở thành niềm động viên, khích lệ để cán bộ, đảng viên, nhân dân các dân tộc tỉnh Sơn La cố gắng hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ đề ra".
Sáng 4/5, các tay đua tranh tài chặng 4 với lộ trình từ TP Sơn La đi TP Điện Biên Phủ dài 155km.
" alt="Nguyễn Minh Thiện thể hiện xuất sắc ở Cuộc đua "Về Điện Biên Phủ" />Sau khi xuất phát, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện (Vĩnh Long) và Phạm Tiến Việt (Hà Nội) bứt tốc vươn lên dẫn đầu. Sau 30km đầu tiên, tốp đầu có thêm sự góp mặt của Phùng Quốc Hà (Hà Nội), tạo nên cuộc đua "tam mã" hấp dẫn.
Bằng chiến thuật hợp lý cùng phong độ ấn tượng, cua-rơ Nguyễn Minh Thiện về nhất Sprint 1 (điểm thưởng dọc đường), sau đó tiếp tục về nhất trên đèo Chiềng Đông và thắng Sprint 2. Khi còn cách đích 50km, Nguyễn Minh Thiện chủ động bứt tốc và bỏ xa các tay đua nằm trong tốp 2, có thời điểm lên tới gần 4 phút.
Với những guồng chân mạnh mẽ, Nguyễn Minh Thiện một mình băng băng về đích và thắng chặng 3 với thời gian hơn 3 giờ 06 phút. Về thứ 2 và thứ 3 là hai tay đua của TP Hồ Chí Minh là Nguyễn Văn Bình và Nguyễn Tuấn Vũ.
Kết quả trên giúp cua-rơ Nguyễn Minh Thiện "xé" Áo vàng (tay đua xuất sắc nhất) của Phạm Lê Xuân Lộc (Quân đội), đồng thời giành luôn Áo xanh (vua nước rút). Sau chặng 2 giành được 4 danh hiệu, Phạm Lê Xuân Lộc giữ được Áo chấm đỏ (vua leo núi) và Áo trắng (tay đua dưới 23 tuổi xuất sắc).
Phát biểu tại lễ trao giải chặng 3, đồng chí Nguyễn Thành Công, Phó chủ tịch UBND tỉnh Sơn La bày tỏ: "Với sự chuẩn bị chu đáo của Ban tổ chức, sự phối hợp chặt chẽ của Báo Quân đội nhân dân, tỉnh Sơn La cùng các đơn vị liên quan, cuộc đua đã hoàn thành xuất sắc chặng 3.
Các vận động viên thi đấu chặng 3 đã thể hiện nghị lực, quyết tâm, trở thành niềm động viên, khích lệ để cán bộ, đảng viên, nhân dân các dân tộc tỉnh Sơn La cố gắng hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ đề ra".
Sáng 4/5, các tay đua tranh tài chặng 4 với lộ trình từ TP Sơn La đi TP Điện Biên Phủ dài 155km.
" alt="Nguyễn Minh Thiện thể hiện xuất sắc ở Cuộc đua "Về Điện Biên Phủ" />Jannik Sinner tự tin hướng đến Thượng Hải Masters 2023 (Ảnh: AP).
Jannik Sinner trở thành tay vợt thứ 4 đủ điều kiện tham dự ATP Finals 2023 (giải đấu lớn thứ 5 trong năm sau 4 giải Grand Slam). Trước đó, Novak Djokovic, Carlos Alcaraz và Daniil Medvedev đã giành vé đến Turin (Italy) dự giải đấu cho 8 tay vợt hàng đầu thế giới, diễn ra từ ngày 12/11 đến 19/11.
Trước mắt, Sinner đang hướng đến một giải đấu lớn khác tại Trung Quốc là Thượng Hải Masters (từ ngày 6/10 đến 15/10). Đây là một trong 9 giải đấu ATP Masters 1000 bên cạnh Indian Wells, Miami Open, Monte Carlo Masters, Madrid Open, Rome Masters, Canadian Open, Cincinnati Masters và Paris Masters.
Ở Thượng Hải Masters 2023, Novak Djokovic không tham dự để dồn sức cho Paris Masters tại Pháp. Sinner sẽ cạnh tranh chức vô địch cùng Medvedev, Alcaraz và Zverev.
Sau khi vô địch China Open 2023, Jannik Sinner chia sẻ: "Daniil, cảm ơn vì đã để tôi thắng ít nhất một trận trong những lần đối đầu của chúng ta. Tôi cảm thấy thật đặc biệt khi được chia sẻ khoảnh khắc vô địch này cùng với Medvedev".
" alt="Sinner giành vé dự ATP Finals, sẵn sàng chinh phục Thượng Hải Masters" />>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Thúy Hạnh
Sáng 21/7, Hà Nội công bố thêm 26 ca Covid-19
Sáng 21/7, Hà Nội ghi nhận 26 trường hợp dương tính với SARS-CoV-2, trong đó có 3 ca sàng lọc ngoài cộng đồng.
" alt="Hà Nội phát hiện thêm 14 ca Covid" />Báo giới Indonesia cho rằng đội nhà nên xin khỏi AFC vì chịu nhiều bất công (Ảnh: Reuters).
Tờ báo của Indonesia bình luận: "Đội U23 Indonesia đã chịu quyết định không công bằng của trọng tài Nasrullo Kabirov khi nhận thẻ đỏ trong trận hòa đội chủ nhà U23 Qatar ở giải U23 châu Á 2024 và phải chấp nhận trận thua 0-2.
Mới nhất, trọng tài Ahmed Al Kaf đã đưa ra quyết định kỳ lạ trong trận đấu giữa đội tuyển Indonesia và Bahrain. Mặc dù Ban tổ chức thông báo trận đấu chỉ có 6 phút bù giờ nhưng ông lại cho trận đấu kéo dài thêm 10 phút. Cuối cùng, Bahrain đã có bàn thắng ở phút 90+9.
PSSI đã gửi đơn kiện lên AFC liên quan tới hai quyết định thiếu công bằng trên nhưng kết quả là gì? AFC gần như không đả động tới. Thay vào đó, họ còn đưa ra hình phạt với HLV Shin Tae Yong, Ivar Jenner và Justin Hubner.
Ở chiều ngược lại, AFC lại hành động nhanh chóng khi Bahrain yêu cầu không thi đấu ở Indonesia trong trận lượt về vòng loại thứ ba World Cup 2026. Thay vào đó, họ muốn trận đấu đó được tổ chức trên sân trung lập. AFC khẳng định sẽ bàn luận với BFA, PSSI và FIFA trước khi đưa ra quyết định".
Indonesia không hài lòng với cách xử lý của trọng tài lẫn AFC (Ảnh: AFC).
Tờ Bola.Okezone nêu quan điểm Liên đoàn bóng đá Indonesia (PSSI) nên chuyển sang UEFA thi đấu. Họ viết thêm: "Israel đã chọn rời AFC để sang UEFA thi đấu do bất đồng về mặt chính trị. Không chỉ có vậy, Kazakhstan cũng quyết định đầu quân cho UEFA vì cho rằng bóng đá châu Âu cạnh tranh hơn.
Liệu chăng PSSI có nên học hỏi hai đội bóng này để rời AFC sang UEFA hay không? Cơ hội để chúng ta xin sang UEFA khá nhỏ nhưng không điều gì là không thể".
Trước đó, tờ Suara cũng gợi ý PSSI nên xin sang Liên đoàn bóng đá châu Đại Dương (OFC) để có hy vọng tham dự World Cup, sau khi chứng kiến đội nhà chịu quyết định bất công trong trận đấu với Bahrain.
" alt="Chịu nhiều bất công, Indonesia lại nói chuyện rời khỏi AFC" />
- ·Nghi can cứa cổ tài xế taxi có thể đối mặt với án tử hình
- ·Ôm mộng xuất ngoại thi đấu, bộ đôi ngôi sao Indonesia nhận trái đắng
- ·Brooks Koepka không muốn có trận tái đấu với Bryson DeChambeau
- ·HLV Jose Mourinho bị chỉ trích phá nát CLB Thổ Nhĩ Kỳ
- ·Tin tức Covid
- ·HLV Jose Mourinho bị chỉ trích phá nát CLB Thổ Nhĩ Kỳ
- ·Djokovic muốn giành thêm Grand Slam trong sự nghiệp
- ·Những tay vợt nữ nóng bỏng hứa hẹn "đốt cháy" Wimbledon 2022
- ·Lô vắc xin Sputnik V đầu tiên sản xuất tại Việt Nam
- ·C.Ronaldo, Son Heung Min thua cầu thủ vô danh ở giải Quả bóng vàng châu Á