Soi kèo góc Espanyol vs Villarreal, 0h00 ngày 27/9
Hoàng Ngọc - 26/09/2024 02:53 Kèo phạt góc bong da ducbong da duc、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Ngày nay, khi lựa chọn chốn an cư, khách hàng không chỉ tìm kiếm một căn nhà, mà là cả một cộng đồng sinh sống ở đó. Gamuda Gardens mang tới trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày, nơi tách biệt với ồn ào phố thị.
Hướng tới một không gian sống hiện đại
The Zen Residence là một phần không thể thiếu của khu đô thị có quy mô lớn nhất tọa lạc ở cửa ngõ phía Nam Hà Nội - Gamuda Gardens (Hoàng Mai) với kết nối giao thông vào nội đô và ra các tỉnh lân cận thuận tiện. Đây cũng là điểm đến giao thương và sinh sống lý tưởng cho những cư dân muốn lựa chọn thủ đô Hà Nội là nơi an cư lập nghiệp.
Mang phong cách đơn giản, tinh khiết và gần gũi với tự nhiên, The Zen Residence hướng tới một không gian văn minh, trong lành, yên bình, hòa hợp giữa thiên nhiên và con người. Nguyên tắc sống xanh đươc chủ đầu tư áp dụng tối đa bằng khoảng xanh rộng, bao trùm khu căn hộ. Những loại cây xanh và hoa được lựa chọn kĩ lưỡng, tô điểm cho tiện ích khu vui chơi ngoài trời tầng 5 nối liền giữa các tòa nhà, vườn thượng uyển trên cao, tạo cảm giác tươi mát, hiện đại. Những con đường nội đô rợp bóng cây xanh cũng đem lại cảm giác an yên cho cư dân mỗi khi trở về sau một ngày dài tất bật.
Ngoài mật độ phủ xanh toàn dự án, chủ đầu tư còn đưa yếu tố cây xanh vào từng căn hộ. Một logia được kết nối với phòng bếp, tạo không gian mở để nữ chủ nhân vừa làm việc nhà, vừa thưởng lãm thế giới xung quanh. Một logia khác - nơi gia chủ có thể bày trí khu vườn của riêng mình, mang lại khoảng trời rộng mở cho phòng khách thư thái và trang nhã.
Với việc tạo rãnh riêng giữa các tòa chung cư, các căn hộ có tầm nhìn thoáng hơn, tận hưởng không gian lý tưởng. Chủ đầu tư đã khéo léo đưa thiết kế mở vào từng căn hộ để đón ánh sáng tự nhiên và giúp không khí ngoài trời lan tỏa vảo từng góc phòng, vừa thân thiện với môi trường, vừa tiết kiệm năng lượng, tạo không gian sống hiện đại hòa hợp với thiên nhiên.
Để đáp ứng nhu cầu sống và hưởng thụ không gian sống hiện đại của cư dân, chủ đầu tư phát triển nhiều tiện ích nội khu như nhà hàng, quán cà phê, khu thư giãn, bể bơi hiện đại, khu sân vườn đi dạo, sân chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, trung tâm thương mại, Spa, chăm sóc sức khỏe…
Tiên phong cùng nội thất cao cấp hi-end
Một trong những điểm nhấn ấn tượng của The Zen Residence nằm ở định hướng ứng dụng nội thất cao cấp hi-end, tạo tiền đề cho cư dân có nhiều trải nghiệm"all in one” - mọi không gian trong một, mọi góc của căn hộ đều thể hiện tính hiện đại, thẩm mỹ cao, nội thất sang trọng cùng những trang thiết bị gắn tường đều đến từ các thương hiệu danh tiếng.
Với mong muốn mang đến cuộc sống tiện nghi đẳng cấp, mỗi căn hộ The Zen Residence đều được trang bị thiết bị cảm ứng tự động, hệ thống kiểm soát an ninh video phone thông minh với tính năng ưu việt, hệ thống thang máy, trang thiết bị điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy… theo chuẩn cao cấp hi-end, đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân.
Các căn hộ thông minh tại đây đều giúp tối ưu hóa phong cách sống hiện đại thông qua hệ thống điều khiển từ xa an toàn, tiết kiệm thời gian và năng lượng. Chỉ cần cài ứng dụng nhà thông minh vào điện thoại hoặc máy tính bảng có kết nối internet, cư dân có thể dễ dàng điều khiển các thiết bị điện trong nhà, bất cứ lúc nào và từ bất cứ đâu. Hệ thống điều khiển từ xa lắp đặt cho mỗi căn hộ sẽ kết nối cư dân với các thiết bị như điều khiển rèm cửa, hệ thống đèn điện, điều chỉnh nhiệt độ máy lạnh, hệ thống cảm biến khói, hệ thống an ninh…
Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Zen Residence có nhiều loại căn hộ với diện tích và chức năng khác nhau, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua nhà. Ra mắt thị trường với mức giá chỉ từ 24tr/m2, dự án gây ấn tượng mạnh nhờ thiết kế mở, hài hòa với thiên nhiên, phù hợp với lối sống trẻ trung, hiện đại. Mức giá này phù hợp với những gia đình trẻ đang muốn tìm tổ ấm tiện nghi, an yên hoặc những nhà đầu tư căn hộ cho người nước ngoài thuê với vốn ban đầu vừa phải.
The Zen Residence là lời khẳng định của chủ đầu tư Gamuda Land Việt nam về một “Nơi kiến tạo giá trị sống hiện đại”; nơi đây hình thành dựa trên ước mơ về cuộc sống tiện nghi, hài hòa với thiên nhiên, tổ ấm an yên để trở về, chốn an cư đích thực cho những con người đang sống giữa phố thị xô bồ, ồn ã.
Khu đô thị Gamuda Gardens nằm sát cạnh công viên Yên Sở, là “lá phổi xanh” quan trọng hàng đầu của thành phố. Dự án cũng thụ hưởng các tiện ích sẵn có của dự án Gamuda City như khu nhà phố thương mại The THREE Central đã đi vào hoạt động, trung tâm thương mại LePARC - điểm vui chơi, mua sắm nổi bật nhất phía Nam Hà Nội, Câu Lạc Bộ Gamuda Gardens, hệ thống trường học quốc tế liên cấp Singapore (SIS)...
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Gamuda City và khu đô thị Gamuda Gardens, vui lòng liên hệ hotline 0902178088 hoặc truy cập website www.gamudagaderns.com.vn
Ngọc Minh
" width="175" height="115" alt="Kiến tạo giá trị sống hiện đại ở The Zen Residence" />Kiến tạo giá trị sống hiện đại ở The Zen Residence
2025-02-28 22:41
-
Trong bài viết gửi tới tòa soạn, thầy giáo Trương Như Đệ ở Gia Lai cho rằng việc bỏ cộng điểm thi nghề trong tuyển sinh lớp 10 hoặc tốt nghiệp THPT sẽ giúp học sinh bớt đi áp lực thời gian học – thi, giảm một gánh nặng cho nhà trường...
Dưới đây là góc nhìn của thầy giáo Trương Như Đệ về dự kiến bỏ cộng điểm thi nghề trong tuyển sinh lớp 10.
(Ảnh: Đinh Quang Tuấn) Nghe tin Bộ GĐ-ĐT dự thảo bỏ cộng điểm thi nghề vào lớp 10, học sinh em mừng - em lo, phụ huynh người đồng tình - kẻ phản đối, giáo viên người phấn khởi - người ưu tư.
Riêng tôi rất ủng hộ, không chỉ bỏ điểm thi nghề khi tuyển sinh lớp 10 mà cần bỏ luôn việc cộng vào kết quả tốt nghiệp THPT.
Bởi vì…
Giáo dục giảm bớt một khối u “bệnh thành tích”
Để có được kết quả cao khi xét tuyển vào lớp 10 hoặc thi tốt nghiệp THPT, các trường không ngần ngại ép buộc học sinh học nghề, không cần biết các em có nhu cầu hay không. Thậm chí, có trường, có giáo viên còn "dọa" hạ hạnh kiểm học sinh nào không tham gia học nghề.
Điểm kiểm tra nghề thì chỉ có khá và giỏi, tìm điểm trung bình như mò kim đáy bể. Thi nghề thì không có khái niệm hỏng, tối thiểu cũng trung bình.
“Mảnh đất” tiêu cực trong giáo dục được thu hẹp
Để có được bộ "hồ sơ đẹp" dự tuyển vào lớp 10 hoặc dự thi THPT, phụ huynh, nhất là phụ huynh có điều kiện và quan tâm việc học của con, thường hay "tiếp cận" với nhà trường, thầy cô.
Không ít trường hợp được "nâng đỡ không trong sáng", không ít trường hợp “lọt qua khe cửa hẹp” nhờ thần hộ mệnh "điểm nghề".
Giảm một gánh nặng cho nhà trường
Ngoài việc triển khai thực hiện chương trình phổ thông, các trường THCS, THPT phải gánh thêm chương trình dạy nghề. Trong đó, THCS là 70 tiết, THPT là 105 tiết gồm nghề làm vườn, tin học văn phòng, điện dân dụng, trồng rừng, nấu ăn, thêu tay, cắt may...
Những nghề này tôi từng hỏi học sinh thích không, thì được nghe các em đồng thanh "Không!".
Việc dạy nghề là một cực hình đối với trường phổ thông, vì giáo viên phổ thông không có chuyên môn nghề. Vậy nên, hầu hết các trường hiện nay (ở Gia Lai) chủ yếu thực hiện chương trình nghề tin học văn phòng nhờ thiết bị và giáo viên sẵn có. Tức là dạy cái trường có chứ không phải dạy cái học sinh cần.
Học sinh bớt đi áp lực thời gian học - thi
Bớt được 70 tiết với học sinh THCS và 105 tiết với học sinh THPT là bớt được áp lực thời gian học cho các em, đặc biệt là áp lực thi "tốt nghiệp nghề" - tốt nghiệp để được hành nghề cộng điểm.
Hướng nghiệp cho học sinh thế nào?
Bỏ cộng điểm nghề đi liền với bỏ chương trình học nghề trong trường phổ thông. Tuy nhiên, cần thiết phải tăng cường hướng nghiệp cho các em theo định hướng chương trình giáo dục phổ thông mới.
Điểm mới nhất của kế hoạch giáo dục cấp THCS mới chính là nội dung hướng nghiệp được yêu cầu tích hợp vào các môn học và hoạt động giáo dục bắt buộc.
Tôi đề nghị không chờ Chương trình giáo dục phổ thông mới, mà Bộ cần hướng dẫn các nhà trường, giáo viên bộ môn thực hiện ngay.
Ở bậc THPT, theo Chương trình mới, mỗi môn học Ngữ văn, Toán, Lịch sử, Địa lý, Giáo dục kinh tế và pháp luật, Vật lý, Hoá học, Sinh học, Công nghệ, Tin học, Nghệ thuật có một số chuyên đề học tập tạo thành cụm chuyên đề học tập của môn học. Việc này giúp học sinh tăng cường kiến thức và kỹ năng thực hành, vận dụng kiến thức, giải quyết những vấn đề của thực tiễn, đáp ứng yêu cầu định hướng nghề nghiệp.
Vậy nên, trước mắt thầy cô giáo bộ môn cần vận dụng tích hợp nội dung hướng nghiệp trong từng chương, từng bài giảng. Đồng thời, các trường THPT tăng cường quản lý, triển khai có hiệu quả chương trình hướng nghiệp hiện hành, chuẩn bị cho Chương trình mới.
Nhưng tất nhiên, năm học 2017-2018 này chưa nên bỏ cộng điểm nghề vì mọi việc đã vào khuôn khổ.
Trương Như Đệ
Bỏ cộng điểm nghề: "Khắc phục hiện tượng làm đẹp hồ sơ"
Theo đại diện Bộ GD-ĐT, chủ trương bỏ quy định cộng điểm khuyến khích trong tuyển sinh vào lớp 10 nhằm đảm bảo mục tiêu chọn được đúng học sinh có khả năng tiếp tục học ở cấp THPT, đồng thời khắc phục hiện tượng làm "đẹp hồ sơ".
" width="175" height="115" alt="Bỏ cộng điểm thi nghề, nhà trường và học sinh giảm gánh nặng" />Bỏ cộng điểm thi nghề, nhà trường và học sinh giảm gánh nặng
2025-02-28 21:30
-
Các ứng viên nặng ký có thể đăng quang Miss Grand Vietnam 2023
2025-02-28 20:56
-
Điểm chuẩn Đại học Công nghiệp TP.HCM năm 2021
2025-02-28 20:36



Số thí sinh dự tuyển giảm mạnh
Từ hơn 10.000 thí sinh đăng ký đăng ký dự thi mỗi năm (năm 2012, 2013) đến năm 2014, con số này giảm xuống còn 6.706 thí sinh. Đặc biệt, năm 2017 chỉ còn 2.912 thí sinh dự thi, thấp hơn chỉ tiêu được giao gần 400 người.
Số lượng thí sinh dự tuyển thạc sĩ năm sau giảm mạnh so với năm trước. Cụ thể: số thí sinh dự tuyển 2013 giảm trên 537 người, năm 2014 giảm 3.476 người, năm 2015 giảm 1.973 người, năm 2016 giảm 870 người, năm 2017 giảm 649 người.
![]() |
Số lượng thí sinh dự tuyển, trúng tuyển và chỉ tiêu tuyển sinh thạc sĩ từ năm 2012 - 2017. Đồ họa: Lê Huyền |
Chỉ tiêu đào tạo sau đại học của các trường, viện thành viên thuộc ĐHQG TP.HCM cũng giảm xuống rõ rệt.
Số lượng học viên trúng tuyển ở mức hơn 60% so với chỉ tiêu. Năm 2012, tổng chỉ tiêu đào tạo thạc sĩ là 3.550, đến năm 2017 còn 3.320 (giảm 9,35%). Số thí trúng tuyển thạc sĩ năm 2012 là 3.443 người, tới năm 2016 còn 2.375 người.
Đối với đào tạo tiến sĩ, dù chỉ tiêu tuyển sinh hàng năm tăng lên nhưng số thí sinh đăng ký xét tuyển cũng giảm dần.
![]() |
Ngoại trừ năm 2012, các năm sau này ĐHQG TP.HCM đều không tuyển đủ chỉ tiêu đã đặt ra. Cụ thể, năm 2013 chỉ tuyển được 83%, năm 2014 là 84%, năm 2015 là 79%, năm 2016 là 77%...
Hiện tại, ĐHQG TP.HCM đang đào tạo 105 ngành thạc sĩ, 79 ngành tiến sĩ tại 6 trường ĐH và 1 viện thành viên. Thống kê tại thời điểm 1/1/2017, quy mô đào tạo sau ĐH của ĐHQG TPHCM là 1.108 nghiên cứu sinh và 7.152 học viên cao học.
Do các cơ sở đào tạo khác "dễ tính" hơn?
Lý giải vấn đề này, ĐHQG TP.HCM cho rằng, nguyên nhân làm giảm số lượng thí sinh dự thi là do tính cạnh tranh trong đào tạo sau đại học.
Số trường được đào tạo sau đại học đã tăng nhanh từ năm 2010 về sau này. Số ngành đào tạo và trùng với những ngành ĐHQG TP.HCM đang đào tạo đã tăng lên.
Cụ thể, ở lĩnh vực Khoa học xã hội và Nhân văn, nếu trước đây chỉ tập trung đào tạo sau đại học tại 3 đơn vị lớn là Trường ĐH Khoa học Xã hội nhân văn, Trường ĐH Sư phạm TP.HCM và Trường ĐH Cần Thơ thì nay có thêm nhiều đơn vị ngoài công lập khác cũng đào tạo.
Lĩnh vực Khoa học Công nghệ trước đây chỉ có 4 đơn vị lớn là Trường ĐH Bách khoa, Trường ĐH Khoa học Tự nhiên, Trường ĐH Sư phạm TP.HCM, Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM thì hiện đã mở rộng rất nhiều.
Tương tự, lĩnh vực kinh tế trước đây chỉ có 3 đơn vị lớn đào tạo sau đại học thì hiện nay hầu như tất cả các trường phía Nam đều đào tạo thạc sĩ và tiến sĩ.
Một nguyên nhân nữa là do số đơn vị liên kết đào tạo với các cơ sở nước ngoài cũng tăng, xu hướng du học mạnh mẽ, thí sinh có trình độ cao thường đi học theo Đề án 911 hoặc các chương trình học bổng...
Lê Huyền

Học tiến sĩ được trả lương
Quy chế đào tạo tiến sĩ mới khiến lượng nghiên cứu sinh giảm hẳn. Tuy nhiên, với ngay với những người làm tiến sĩ vì mục đích khoa học, chi phí đầu tư quá thấp có thể là rào cản lớn để nâng cao chất lượng đào tạo.
" alt="ĐHQG TP.HCM 5 năm liền không tuyển đủ chỉ tiêu thạc sĩ, tiến sĩ" width="90" height="59"/>ĐHQG TP.HCM 5 năm liền không tuyển đủ chỉ tiêu thạc sĩ, tiến sĩ
Tiền đang dồn về các bờ biển
Theo thống kê, mỗi năm Việt Nam có khoảng 123 ngày nghỉ, có hơn 90% dân số yêu thích du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Đó chưa kể là lượng du khách quốc tế ngày càng tăng cao. Các con số ấn tượng kể trên đã khiến bờ biển trở thành “gà đẻ trứng vàng”.
“Đầu tư vào bờ biển là lựa chọn khôn ngoan, bởi chủ nhân vừa được tận hưởng kỳ nghỉ miễn phí, vừa được hưởng nguồn thu bền vững từ việc cho du khách thuê lại. Đó là chưa kể giá trị BĐS còn tăng theo thời gian, tùy vị trí”, một nhà phát triển dự án BĐS nghỉ dưỡng chia sẻ.
![]() |
Các NĐT đang tìm kiếm thị trường mới sở hữu tiêu chí giá vừa tầm, giàu tiềm năng, pháp lý minh bạch |
Song song với lợi nhuận, để sở hữu BĐS tại các thiên đường nổi tiếng, nhà đầu tư phải bỏ ra mức giá “trên trời”.
Khảo sát trên website uy tín batdongsan.com.vn vào cuối tháng 11, giá đất tại mặt tiền đường Trần Phú trung tâm Nha Trang dao động từ 200-450 triệu/m2, đường Bạch Đằng (Q.Hải Châu, Đà Nẵng) có giá từ 120-200 triệu/m2, các dự án resort tại Phú Quốc có mức giá trên dưới 100 triệu/m2. Một số điểm đến mới nổi như đường Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn), giá đất vào khoảng 70-100 triệu/m2.
Từ thực trạng trên, bên cạnh các thiên đường đã có thương hiệu, giới đầu tư không ngừng tìm kiếm thị trường mới giàu tiềm năng, thỏa mãn các tiêu chí: giá vừa tầm, pháp lý minh bạch, dễ đầu tư cho thuê và tỷ suất sinh lời cao. Điểm đến mới mà nhà đầu tư đang chuyển hướng vào nửa cuối 2018 chính là Hà Tiên, nơi vừa được nâng cấp lên thành phố vào ngày 3/11.
Tỷ suất tăng giá cao
Rất nhiều nguyên nhân để nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền về thành phố biển có lịch sử hơn 300 năm. Thứ nhất, Hà Tiên vốn đã là địa danh du lịch biển đảo có thương hiệu lâu đời, sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng như biển Mũi Nai, đảo Hải Tặc, hòn Phụ Tử, núi Pháo Đài,…
Thứ 2, về địa lý, Hà Tiên là cửa ngõ du lịch của Phú Quốc qua đường biển. Đồng thời là cửa ngõ giao thông, giao thương của các Quốc gia tiểu vùng sông Mekong qua đường bộ. Hiện nay, khách du lịch đến Hà Tiên đông ngang ngửa Phú Quốc. Đây là lợi thế lớn để du lịch Hà Tiên bứt phá, phát triển.
Thứ 3, sau khi lên thành phố, Hà Tiên đang có sức bật để kêu gọi đầu tư, chỉnh trang hạ tầng đô thị, nâng cấp nền du lịch. Bản thân chính quyền đang quyết tâm quảng bá du lịch, xúc tiến kêu gọi đầu tư để đưa Hà Tiên trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực phía Nam.
Thứ 4, Hà Tiên hiện còn thiếu các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp xứng tầm nên chưa níu chân được du khách. Đầu tư BĐS du lịch ngay thời điểm này được xem là cơ hội tiên phong.
Thứ 5, giá trị BĐS tại Hà Tiên vẫn còn khá mềm so với các thành phố biển khác trên cả nước. Các yếu tố kể trên đã tạo ra hấp lực kích thích các đơn vị phát triển tung dự án ngay thời điểm cuối năm.
![]() |
Ha Tien Venice Villas tích hợp hơn 20 tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Vịnh Hà Tiên |
Đơn cử như dự án Ha Tien Venice Villas vừa được ra mắt vào hạ tuần tháng 11/2018, do công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật liệu làm đơn vị phát triển, Surbana Jurong - tập đoàn thiết kế đa Quốc gia hàng đầu Singapore tư vấn và thiết kế.
Với mức giá chỉ từ 11,8 triệu/m2 (bằng 1/5 thậm chí 1/10 các bờ biển khác), thanh toán 3% /tháng để sở hữu vĩnh viễn một căn biệt thự biển, dự án đang tạo ra bài toán lý tưởng, đáp ứng nhu cầu an cư, du lịch, nghỉ dưỡng và cho thuê.
Ngoài vị thế đắc địa khi nằm sát biển, ngay trung tâm thành phố, Ha Tien Venice Villas còn được dự đoán có tỷ suất sinh lời cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại khu vịnh vàng như công viên bờ biển, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, phố thương mại (trên mặt tiền đường số 06), phố nghệ thuật phong cách Ý, chợ đêm…
Bên cạnh đó, hệ thống hồ bơi vô cực nằm lưng chừng trên mặt biển, cầu cảnh quan, đường dạo bộ dài hơn 1 km men theo eo biển hay sân golf trên không là những điểm nhấn kiến trúc độc đáo, kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố du lịch. Thêm nữa, dự án được cộng hưởng bởi quy luật đầu tư của thị trường. “Giá khởi điểm càng thấp, tỷ suất tăng giá càng cao và ngược lại”, các chuyên gia khẳng định.
Hỗ trợ thông tin: Hotine: 0901 18 19 19 - 0901 28 19 19 Website: hatienvenicevillas.vn |
Lệ Thanh
" alt="Thị trường biệt thự biển Hà Tiên trỗi dậy cuối 2018" width="90" height="59"/>
- Cộng Hòa Garden ưu đãi lớn khách mua căn hộ dịp Giáng sinh
- Đội cổ động viên thể thao Triều Tiên gây “choáng” tại lễ thượng cờ làng Olympic Pyeongchang
- Thúy Hạnh, Trang Trần, Thu Minh đọ sắc với đầm trắng
- 5 công việc sẽ tăng trưởng lớn, 5 ngành nghề sẽ 'biến mất' trong thời đại số
- Truyện Xin Chào Thiếu Tướng Đại Nhân
- Cô dâu xinh đẹp hóa khủng long dọa chú rể
- Không còn phẳng lì như ngày nào, Mỹ Linh giờ gợi cảm tuyệt đối với vòng 1 đầy
- Tranh luận về phương án thi THPT và xét tuyển đại học 2018
- Hãng xe điện YADEA vào Việt Nam, ra mắt mẫu xe điện thông minh cạnh tranh với VinFast trong tuần này
