Chủ đầu tư đảm bảo cơ sở pháp lý

Đại đa số khách hàng khi mua BĐS nói chung và BĐS nghỉ dưỡng nói riêng đều có mong muốn được sở hữu lâu dài, vừa cho mục đích kinh doanh khai thác hiện tại vừa là một tài sản để lại cho con cháu sau này.

Scenia Bay là dự án hiếm hoi sở hữu tính pháp lý vững vàng

Nắm bắt được điểm yếu của thị trường, bước đầu tiên trong việc phát triển dự án Scenia Bay của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai chính là hoàn thiện khung pháp lý vững chắc cho dự án này.

Chủ đầu tư khẳng định toàn bộ dự án được cấp giấy chứng nhận là đất ở tại đô thị, có thời hạn sở hữu lâu dài. Khách hàng sở hữu căn hộ có thể sử dụng để ở, để nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê, điều này giúp Scenia Bay trở thành dự án tiên phong trong việc phát triển mô hình căn hộ đa chức năng. Chính vì lẽ đó, không quá ngạc nhiên khi dự án chiếm được sự quan tâm đông đảo của khách hàng tại địa phương – Nha Trang.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 40% trên tổng số căn hộ đã được khách hàng đăng ký đặt mua tại dự án Scenia Bay đang nằm trong tay người dân Nha Trang.

Vừa đầu tư vừa là “của để dành”

Là dự án chiến lược đánh dấu bước đi đầu tiên của chủ đầu tư Nam Tiến Lào Cai trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, Scenia Bay được chủ đầu tư chăm chút từ khi dự án mới được rò rỉ một vài thông tin đến khi dự án được ra mắt.

Về việc quy hoạch tổng thể dự án, Scenia Bay được xây dựng trên diện tích 7.666 m2 tại số 25 - 26 Phạm Văn Đồng, với bốn mặt tiền thuận tiện giao thông. Dự án được thiết kế với 40 tầng nổi, 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 4 là trung tâm thương mại hơn 7000 m2. Từ tầng 5 trở lên là 704 căn hộ cao cấp để bán và 274 phòng khách sạn cùng chuỗi tiện ích đa dạng phân khu riêng biệt như: Bể bơi vô cực, sky restaurant, vườn đọc sách trên không, thư viện, khu vui chơi trẻ em…

Layout hình “xương cá” giúp cho 100% các căn hộ tại dự án có tầm nhìn hướng vịnh Nha Trang. Hiểu rõ nhu cầu của thị trường, tỉ lệ căn hộ tại Scenia Bay được với 78% căn hộ là studio và căn hộ 1 phòng ngủ. Đây được xem là gói đầu tư "vừa túi tiền" của đa số khách hàng vì số vốn ban đầu bỏ ra là không nhiều, song lại rất dễ cho thuê lại, vì đại đa số khách đi nghỉ dưỡng đều muốn thuê các căn hộ có phòng riêng, tầm nhìn hướng biển.

Scenia Bay lựa chọn nhà thầu thi công uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng đồng thời vật liệu xây dựng cũng như trang thiết bị hoàn thiện trong căn hộ được lựa chọn đều thuộc các thương hiệu có tiếng trong nước và quốc tế.

Các căn hội tại dự án đều tràn ngập ánh sáng với tầm nhìn hướng biển

Để khách hàng yên tâm và dễ dàng sở hữu căn hộ tại dự án chủ đầu tư đã bắt tay với ngân hàng Vietinbank bảo lãnh dự án, khách hàng được vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ, thời hạn vay vốn lên đến 20 năm. Hỗ trợ 0% trong vòng 24 tháng và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Đối với những khách hàng mạnh về tài chính, không cần sử dụng các gói hỗ trợ lãi suất thì sẽ được chủ đầu tư chiết khấu 4,5% giá trị mỗi căn hộ. Số tiền được chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ khi hai bên ký hợp đồng.

Đặc biệt, từ ngày 25/10/2017 khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ tại dự án sẽ được tặng gói dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao trong 3 năm; miễn phí dịch vụ sử dụng bể bơi của khu căn hộ 3 năm; miễn phí dịch vụ 2 năm tại phòng tập gym.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ 1800.6112hoặc truy cập https://sceniabay.vn

Lệ Thanh

Mùa này, Fabian Ruiz có sự tiến bộ rõ rệt dưới sự dẫn dắt của Luciano Spalletti. Anh là nhân tố chính giúp Napoli dẫn đầu Serie A với 21 điểm tuyệt đối sau 7 vòng.

Fabian Ruiz ghi 2 bàn ở Serie A dù đá tiền vệ phòng ngự trong sơ đồ 4-2-3-1.

Khả năng tấn công và điều phối bóng của Fabian Ruiz rất tốt. Đây là lý do MU muốn có anh trong mùa Hè 2022.

Leicester lôi kéo Isco

Leicester một lần nữa đặt vấn đề với Isco, trong kế hoạch tăng cường chất lượng đội hình khi thị trường chuyển nhượng mùa đông mở cửa.

Mùa hè vừa qua, Leicester từng liên hệ với Isco nhưng anh không muốn rời Tây Ban Nha.

Isco mới chỉ đá 166 phút ở La Liga mùa này, sau 6 lần ra sân. Anh không nằm trong kế hoạch chính của HLV Carlo Ancelotti.

Leicester theo đuổi Isco

Trước những khó khăn mà Isco trải qua, Leicester một lần nữa đưa ra đề nghị với hy vọng thuyết phục cầu thủ người Tây Ban Nha chuyển sang Anh.

Leicester khởi đầu mùa giải ở Premier League không tốt, với vỏn vẹn 8 điểm sau 7 trận. Vì thế, HLV Brendan Rodgers rất muốn có được sự phục vụ của Isco.

Arsenal theo đuổi Belotti

Arsenal đang bước vào cuộc đua giành chữ ký của tiền đạo Andrea Belotti, nhà vô địch EURO 2020 cùng đội tuyển Italy.

Belotti có hợp đồng với Torino đến 2022 và khả năng ra đi theo dạng tự do rất cao.

Arsenal muốn đưa Belotti về London

Chủ tịch Urbano Cairo của Torino vừa xác nhận quá trình đàm phán gia hạn với Belotti đang bế tắc.

Arsenal sẽ chia tay Alexandre Lacazette và muốn có Belotti để làm mới hàng tiền đạo.

Trước sự cạnh tranh từ nhiều đối thủ (Dortmund, Fiorentina, Barcelona), Arsenal xem xét có thể đàm phán mua Belotti ngay trong tháng Giêng tới.

Kim Ngọc

HAGL: Văn Toàn (13'), Brandao (15')

Bình Định: Da Silva (66')

Đội hình xuất phát

HAGL: Huỳnh Tuấn Linh (thủ môn), Damir Memovic, Kim Dong Su, Nguyễn Hữu Tuấn, Vũ Văn Thanh, Lương Xuân Trường, Nguyễn Tuấn Anh, Nguyễn Văn Toàn, Nguyễn Phong Hồng Duy, Nguyễn Công Phượng, Brandao.

Bình Định: Trần Đình Minh Hoàng (thủ môn), Hồ Tấn Tài, Dương Thanh Hào, Ahn Byung Keon, Vũ Hữu Quý, Bùi Văn Hiếu, Lê Tiến Anh, Hendrio Araujo, Lê Thanh Bình, Đinh Tiến Thành, Rimario

Lịch Thi Đấu LS V-League 1 2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
14/03
14/03	17:00	Hoàng Anh Gia Lai		2:1		Bình Định	Vòng 3
14/03	18:00	Than Quảng Ninh FC		2:0		Hồ Chí Minh City	Vòng 3	Xem video
14/03	19:15	Viettel FC		2:1		Bình Dương FC	Vòng 3	Link trực tiếp

Truyền thông Đức loan tin, MU đang đẩy nhanh quá trình đàm phán với RB Leipzig để có chữ ký Dani Olmo trong tháng Giêng 2022.

MU muốn lấy Dani Olmo trong tháng Giêng 2022

MU cần thực hiện những thay đổi về nhân sự lẫn chiến thuật và bộ phận bóng đá ở Old Trafford chọn Dani Olmo.

Cầu thủ người Tây Ban Nha có khả năng cầm bóng và đột phá trong không gian hẹp. Điều này giúp mang đến sự cân bằng cho hệ thống và hỗ trợ tối đa cơ hội cho Cristiano Ronaldo.

Dani Olmo đang gặp chấn thương sau khi bị vắt sức với Tây Ban Nha ở EURO 2020 và Olympic 2020. Anh mới chỉ tham dự 187 phút từ đầu mùa.

Cầu thủ 23 tuổi này cân nhắc rời Leipzig để thay đổi không khí và tìm cơ hội phát triển sự nghiệp lên tầm cao hơn.

MU có ý định chia tay Anthony Martial, Edinson Cavani và Donny van de Beek trong tháng Giêng tới, nên ký Olmo là yêu cầu bắt buộc.

Milan gia hạn Kjaer

CLB Milan vừa thông báo gia hạn hợp đồng với trung vệ Simon Kjaer, một bước đi quan trọng để xây dựng đội hình ổn định.

Kjaer gia hạn với Milan đến 2024

Hợp đồng mới của Kjaer và Milan có thời hạn đến 2024, cùng mức lương được cải thiện từ 1,2 triệu euro lên 1,5 triệu euro mỗi năm.

Kjaer có vai trò quan trọng với Milan, cùng đội bóng đỏ - đen dẫn đầu bảng xếp hạng Serie A với 28 điểm sau 10 vòng đấu.

Ở EURO 2020, Kjaer là thủ lĩnh Đan Mạch vào đến bán kết, nơi họ thua chủ nhà Anh với tình huống tranh cãi. Nhờ vậy, anh lọt vào danh sách 30 ứng viên Quả bóng vàng của France Football.

Sau Kjaer, Milan nỗ lực đàm phán gia hạn với đội trưởng Alessio Romagnoli và tiền vệ Franck Kessie, những người hết hợp đồng vào cuối mùa nhưng vướng mắc về mức lương mới.

Xavi đồng ý dẫn Barca

Xavi Hernandez được cho là đã xác nhận với người quen về việc dẫn dắt Barcelona, thay thế Ronald Koeman vừa bị sa thải.

Xavi đồng ý trở lại Barca

Từ Doha, Qatar, Xavi đã chứng kiến Barca thua Rayo Vallecano 0-1, cũng như điện thoại của ông nhận tin nhắn về thông tin đội bóng cũ sa thải Koeman.

AS đưa tin, cựu đội trưởng Barca đang chờ cuộc gọi chính thức của Joan Laporta để thảo luận về kế hoạch trở lại Nou Camp.

Dù vậy, trước khi chốt các thỏa thuận với Barca, Xavi phải thuyết phục các quan chức CLB Al Sadd cho phép ông từ chức.

Dự kiến Xavi sẽ dẫn Al Sadd - đội toàn thắng 7 trận giải VĐQG Qatar - trận cuối cùng với Al Ahli trên sân nhà vào tối thứ Bảy (30/10). Sau đó là hành trình trở lại Tây Ban Nha tiếp quản Barca.

Một khả năng thấp hơn, Xavi kéo dài thời gian ở Qatar đến đầu tháng sau, chỉ bắt đầu công việc huấn luyện Barca trong giai đoạn nghỉ lịch thi đấu các ĐTQG. Nếu thế, Sergi Barjuan sẽ tạm quyền trong 3 trận gặp Alaves, Dynano Kiev và Celta Vigo.

Kim Ngọc

Lewandowski giành Quả bóng vàng, Pogba phản pháo ‘lật’ Solskjaer

Rò rỉ kết quả Quả bóng vàng 2021, Pogba phản pháo ‘lật’ Solskjaer, cầu thủ MU đặt dấu hỏi băng đội trưởng Harry Maguire là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 28/10.

 Thực phẩm nào giúp người gầy tăng cân nhanh nhất?

Sữa và các chế phẩm từ sữa

Sữa và các sản phẩm được chế từ sữa như sữa chua, váng sữa, pho mát, bơ,.. là những thực phẩm giúp tăng cân nhanh và hiệu quả. Tuy nhiên bạn không nên dùng quá nhiều vì hầu hết các chế phẩm từ sữa có hàm lượng chất béo cao nên khó tiêu, không tốt cho sức khỏe và khiến bạn dễ bị béo bụng.

Tinh bột và ngũ cốc

Tinh bột là một nhóm chất quan trọng bạn cần phải bổ sung vào thực đơn ăn uống hàng ngày. Những thực phẩm chứa nhiều tinh bột như cơm, xôi, bánh mì, khoai tây, khoai lang, các loại ngũ cốc nguyên chất... Các loại thực phẩm này chứa hàm lượng calo cao giúp người gầy tăng cân nhanh và hiệu quả.

Các loại thức ăn giàu đạm

Muốn tăng cân nhanh người gầy cần phải bổ sung đầy đủ đạm từ thực phẩm cho cơ thể. Một số loại thức ăn như: tôm, cua, cá hồi, lươn, thịt bò, thịt gà... không chỉ giàu đạm mà còn giàu khoáng chất rất có lợi cho quá trình tăng cân nhanh của bạn.

Đạm là nguyên liệu xây dựng các bó cơ, vì vậy bổ sung các thực phẩm giàu chất đạm vào bữa ăn của mình giúp người gầy tăng cân chắc khỏe. Tuy nhiên đạm động vật có chưa nhiều cholesterol, nên cần có chế độ ăn uống khoa học.

Tảo Spirulina - Siêu thực phẩm xanh

Muốn tăng cân chắc khỏe người gầy cần phải chú ý bổ sung đầy đủ 4 nhóm chất dinh dưỡng trong khẩu phần ăn của mình: đạm, chất béo, tinh bột, vitamin và khoáng chất. Ngoài ra, muốn tăng cân bền vững, an toàn người gầy còn phải lưu ý cải thiện giấc ngủ, thanh lọc cơ thể.

Tảo Mặt Trời tăng cân cung cấp hơn 100 chất dinh dưỡng giúp người gầy tăng cân

Cuộc sống hiện đại, bận rộn nếu không thực hiện được cùng lúc các bước cần thiết để tăng cân nhanh thì bổ sung nguồn dinh dưỡng vượt trội tự nhiên từ Tảo Mặt Trời Spirulina là giải pháp tăng cân lý tưởng. Tảo Mặt Trời giúp người gầy tăng cân nhờ các tác động:

- Có hơn 100 chất dinh dưỡng trong đó bao hàm một lượng đạm toàn tính cao (chiếm 65-70%, cung cấp đủ 18 loại trong tổng 20 loại axit amin cần thiết cho cơ thể), là nguyên liệu tái tạo mô, tạo khung cho các cơ bắp, gân, là điều kiện bắt buộc để lên cân.

Có chất GLA có tác dụng kích thích tạo ra prostaglandin - hormon chủ đạo điều tiết mọi tế bào của cơ thể: tim, da, hệ tuần hoàn và hệ thống cơ. Thiếu hormon này cơ thể không thể lên cân được.

- Thanh lọc thải độc cho cơ thể nhờ các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,… giúp đào thải toàn bộ độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể, giúp tăng cường hệ miễn dịch

- Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng cơ thể cần.

- Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

Bổ sung lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido)

Tuy nhiên, người gầy muốn tăng cân nhanh còn phải chú ý chăm sóc hệ tiêu hóa để hấp thu tối đa nguồn dinh dưỡng đưa vào từ thức ăn hàng ngày bằng cách bổ sung lợi khuẩn Bifido cho đường ruột.

Vì đây là lợi khuẩn chính chiếm 90% lợi khuẩn của đường ruột, tiết ra các enzym tiêu hóa giúp tiêu hóa các phần thức ăn khó, đồng thời sản xuất ra các vitamin giúp hấp thu toàn bộ chất dinh dưỡng từ thức ăn đưa vào. Lợi khuẩn còn sản xuất ra 75% kháng thể, giúp hệ miễn dịch hoạt động tốt, làm tăng sức khoẻ tổng thể cho người gầy.

Tuy nhiên lợi khuẩn này rất dễ bị tiêu diệt bởi axit dạ dày nên chỉ có men vi sinh Bifina Nhật Bản với công nghệ độc đáo bao bọc lợi khuẩn trong lớp màng kép siêu bảo vệ kháng axit, giúp đưa 90% lợi khuẩn an toàn xuống đến tận ruột non và đại tràng. Các lợi khuẩn này giúp giải quyết các vấn đề về tiêu hóa, hấp thu toàn bộ hơn 100 chất dinh dưỡng có trong Tảo Mặt Trời.

Kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và men vi sinh Bifina Nhật Bản là sự lựa chọn hoàn hảo giúp người gầy trong cuộc sống hiện đại không có thời gian chuẩn bị một bữa ăn toàn diện tăng cân an toàn, chắc khỏe, thoát khỏi nguy cơ mắc các bệnh nguy hiểm.

Nguyễn Vinh

Bồ Đào Nha hơn chúng tôi 10 bậc trên BXH FIFA . Tôi nhận định họ sẽ dâng cao đội hình để tấn công. Đó là điều kiện cho tuyển nữ Việt Nam triển khai lối chơi phòng ngự chặt và phản công nhanh",HLV Mai Đức Chung nói trong buổi họp báo trước trận gặp Bồ Đào Nha.

Khi được phóng viên đề nghị so sánh giữa tuyển nữ Việt Nam và Philippines - đội vừa có chiến thắng bất ngờ trước chủ nhà New Zealand, HLV Mai Đức Chung cho biết: "Philippines giành thắng lợi trước đội chủ nhà New Zealand. Họ thực sự may mắn ở trận đó.

Chủ nhà New Zealand tấn công nhiều. Họ hết bị thổi việt vị cho tới dứt điểm chạm cột dọc. Nhưng trong bóng đá có những may mắn như vậy.

Việc Philippines thắng chính là áp lực với tuyển nữ Việt Nam, nhưng cũng là may mắn của bóng đá Đông Nam Á. Chúng tôi không nghĩ Philippines thắng thì mình cũng phải thắng.

Philippines nhập tịch nhiều cầu thủ. Trong khi tuyển nữ Việt Nam toàn người Việt. Tầm vóc, sức mạnh so với đội bạn không bằng".

Về khả năng ghi bàn, thậm chí mơ mộng đến chiến thắng trước Bồ Đào Nha, HLV Mai Đức Chung tự tin nói: "Hai đội đều muốn giành chiến thắng. Tôi biết gặp Bồ Đào Nha sẽ rất khó khăn đối với tuyển nữ Việt Nam, nhưng chúng tôi tập luyện kỹ bài phòng ngự chặt phản công nhanh.

Khi cướp được bóng, tuyển nữ Việt Nam triển khai với chỉ hai, ba đường chuyền rất nhanh để tạo cơ hội dứt điểm. Nếu ngày mai giành được thắng lợi thì thực sự là điều tuyệt vời. Ai cũng muốn giành chiến thắng".

"Tuyển nữ Viêt Nam học tập được nhiều. Chúng tôi có câu "Đi một ngày đàng học một sàng khôn". Đội được đá với Tây Ban Nha, Đức, Mỹ. Họ là các đội bóng có trình độ cao. 

Tôi thấy các cầu thủ thi đấu tốt hơn. Chúng tôi tự tin hơn, biết cách cần xử lý thế nào khi gặp tình huống khó. Như đối phương cao to, nhanh hơn thì phải đứng xa họ.

Cả đội phải phải phá bóng ra xa khi phòng ngự, chuyền nhanh chứ không chơi bóng bổng được. Đó là điều chúng tôi học hỏi được trong các trận vừa qua",HLV Mai Đức Chung chia sẻ.

"Bồ Đào Nha vẫn có trình độ hơn tuyển nữ Việt Nam. Nhưng chúng tôi "biết mình biết ta". Tuyển nữ Việt Nam cần có sự quyết tâm cao nhất.

Tôi cảm thấyNew Zealand chủ quan, hơi thả lỏng nên bị Philippines vượt qua. Trong bóng đá cần may mắn nữa. Chúng tôi hy vọng mong có nhiều may mắn hơn khi đối đầu Bồ Đào Nha", HLV Mai Đức Chung hy vọng tuyển nữ Việt Nam gặp nhiều may mắn.

"Huỳnh Như có nói Bồ Đào Nha thường chơi bóng dài, bóng bổng và tấn công biên. Vị trí tiền vệ của Bồ Đào Nha có người bị thẻ đỏ, nhưng cái tên thay thế cũng tương đối tốt.

Tuyển nữ Việt Nam không chịu sức ép gì, Huỳnh như cũng vậy. Chúng tôi tỏ ra vô cùng thoải mái. Việc vào được đến World Cup đã là thành công. Bóng đá Đông Nam Á ở vùng trũng của bóng đá thế giới, vượt qua được nhiều khó khăn đến được World Cupnên chúng ta nên giữ cho mình sự thoải mái", HLV Mai Đức Chung chốt lại.

HLV tuyển nữ Bồ Đào Nha thận trọng trước tuyển nữ Việt Nam

"Họ chắc chắn sẽ chơi phòng ngự phản công, gây ra sự nguy hiểm trước tuyển nữ Bồ Đào Nha. Tuyển nữ Việt Nam là một đội tổ chức tốt và dũng cảm.

Ở trận ra quân, tuyển nữ Mỹ rất khó xuyên thủng được hàng phòng ngự của Việt Nam. Các cầu thủ của họ hạn chế được không gian đối phương. 

Tuyển nữ Việt Nam sẽ tiếp tục tận dụng các cầu thủ có tốc độ nhằm phục vụ cho lối đá phòng ngự phản công. Chúng tôi phải chuẩn bị kỹ để có phương án đối phó. Mục tiêu của tuyển nữ Bồ Đào Nha vẫn là giành chiến thắng", HLV Francisco Neto nói.