Hiện tại, phần lớn các hạng mục quan trọng ở dự án TSG Lotus Long Biên đã hoàn thiện, ba dãy shophouse thương mại đã có nhiều nhãn hàng vào thuê kinh doanh. Trường mầm non quốc tế rộng 1.000 m2 trong nội khu sẽ được bàn giao thô trong tháng 4 và sẵn sàng khai giảng khóa đầu tiên vào tháng 9 năm nay.

Đặc biệt, tòa tháp chung cư cao 25 tầng đã sơn xong mặt ngoài, hoàn thiện các căn hộ, lan can, lắp đặt xong 5 thang máy tốc độ cao và đưa vào vận hành thang hàng với sức chứa lên tới 18 người. Hệ thống tiện ích, cảnh quan cũng đang được gấp rút hoàn thiện với những tiểu cảnh sân vườn, đường dạo, sân chơi thể thao, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, chòi nghỉ thư giãn…

TSG Lotus Long Biên đã bàn giao căn hộ cho những khách hàng đầu tiên trong tháng 4 này

Ghé thăm TSG Lotus Long Biên những ngày này, khách hàng được mục sở thị từng căn hộ đã hiện hữu, dễ dàng hình dung ra không gian sống tương lai của gia đình mình, cách bố trí nội thất và chiêm ngưỡng tầm view tuyệt đẹp ra công viên hồ gần dự án.

Các căn hộ của dự án có diện tích từ 70 đến 115 m2, bố trí tương ứng từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất liền tường với sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống cửa gỗ ở các phòng ngủ, cửa nhôm kính tại phòng tắm và ban công.

Căn hộ TSG Lotus Long Biên sẽ được bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường

Phòng vệ sinh được trang bị vách kính cường lực cho khu vực tắm đứng, vòi nóng lạnh, gương soi, các thiết bị và phụ kiện cao cấp từ thương hiệu American Standard. Khu vực bếp được hoàn thiện với hệ tủ gỗ MFC chống ẩm, mặt bếp đá Granite và đầy đủ chậu rửa, vòi rửa... Chủ đầu tư cũng lắp đặt sẵn hệ thống ổ điện, công tắc, đèn downlight, đầu chờ internet và truyền hình cáp để giúp cư dân dễ dàng ổn định cuộc sống sau khi nhận bàn giao.

Tổ ấm lý tưởng trong tầm tay

Được xây dựng trên khu đất 2.021 m2 tại mặt đường Sài Đồng, TSG Lotus Long Biên thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích đắt giá ở trung tâm quận Long Biên. Dự án chỉ nằm cách Vincom Long Biên 500m, cách Aeon Mall, Sân Golf Long Biên, công viên Sài Đồng khoảng 1km, ngay gần các trường học quốc tế như BIS, WellSpring, hệ thống trường Sài Đồng, bệnh viện Đức Giang và đối diện bệnh viện Vinmec.

Đây cũng là khu vực có mật độ mặt nước và cây xanh đô thị cao, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng mát, cảnh quan đẹp. Đồng thời, bao xung quanh TSG Lotus Long Biên là các khu đô thị lớn với loại hình xây dựng chủ yếu là biệt thự và liền kề nên mật độ dân số thấp, giao thông luôn thông thoáng, giúp cư dân di chuyển dễ dàng, thuận tiện.

Căn hộ tại TSG Lotus Long Biên có góc view rộng bao quát toàn bộ không gian xanh xung quanh

Khi tắc đường, ô nhiễm đang ngày càng trở thành vấn đề được người dân Thủ đô quan tâm, thì xu hướng “sống ngoại ô, làm nội đô” đã và đang trở thành xu thế tất yếu. TSG Lotus Long Biên là một trong những dự án tiên phong cho xu hướng đó.

Cư dân TSG Lotus Long Biên chỉ mất chưa đầy 10 phút để di chuyển đến các cây cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố. Sống ở TSG Lotus Long Biên sẽ vừa thuận tiện để đi làm tại nội đô, vừa được tận hưởng không khí ngoại ô trong lành, tươi mát, vừa đảm bảo cuộc sống tiện nghi, đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí quanh nhà.

Dự án đang được mở bán với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 23,8 triệu/m2 cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn “nhận nhà ở ngay, vay không mất lãi”. Theo đó, khách hàng TSG Lotus Long Biên chỉ cần bỏ ra hơn 600 triệu tiền vốn sẽ được ký hợp đồng mua bán và nhận nhà ở ngay thời điểm này. Chủ đầu tư và ngân hàng sẽ được hỗ trợ vay miễn lãi 65% giá trị căn hộ trong 12 tháng. Mặt khác, nếu khách hàng đã có đủ tài chính có thể lựa chọn hình thức thanh toán sớm để nhận chiết khấu khủng, tiết kiệm ngay 7,5% giá trị căn hộ.

Để đăng ký tham quan dự án, khách hàng có thể liên hệ Đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917 61 2020

Minh Tuấn

SAT và ACT đều là hai kỳ thi chuẩn hóa quốc tế dành cho học sinh, sinh viên muốn du học Mỹ từ bậc đại học. Theo Inside Highered năm 2020, 124.000 thí sinh không thể dự thi SAT hay ACT vì dịch bệnh Covid - 19.

Còn College Board cho biết năm 2020, trong 2,2 triệu học sinh đăng ký thi SAT I chỉ có 900.000 bài thi diễn ra đúng lịch (thường vào cuối tuần), hàng trăm nghìn bài thi khác phải thực hiện vào ngày trong tuần, còn lại là huỷ do các trung tâm phải đóng cửa trong đại dịch.

* Không bắt buộc (Test-Optional):Trường không yêu cầu nộp SAT hoặc ACT và những thí sinh nộp SAT và ACT cũng không có ưu tiên trong xét tuyển.

* Không xét (Test-Blind):Trường không xét điểm ACT và SAT.

* Linh hoạt (Test-Flexible):Ngoài SAT và ACT, Trường cho phép thí sinh nộp chứng chỉ tương đương ví dụ như chứng chỉ Chương trình Tú tài Quốc tế IB. Tuy nhiên, thí sinh phải đáp ứng yêu cầu riêng của trường.

Việc hủy bỏ kỳ thi tạo ra sự bùng nổ số lượng đăng ký vào các trường. Theo dữ liệu thu thập từ 28 viện tại Mỹ của College Dekho, những trường yêu cầu bài test không bắt buộc có nhiều học sinh thi tuyển vào hơn. Tờ Washington Post cho biết, Viện Công nghệ MIT đã có hơn 66% đơn đăng ký vào năm 2021 so với năm 2020, trong khi đó tỉ lệ này ở đại học UCLA là 28%.

Doãn Hùng(Tổng hợp)

Thủ khoa trường phổ thông Mỹ chia sẻ chiến thuật thi SAT đạt điểm cao

Vương Hữu Nam, sinh viên Trường ĐH Northwestern (Mỹ) cho rằng, để đạt điểm SAT cao, chiến thuật luyện thi, trong đó có việc kiểm soát tốt thời gian là một yếu tố rất quan trọng.

“Chúng tôi hiếm có dịp làm việc hay trò chuyện nhưng tôi quý anh ở sự chân tình, luôn hết lòng vì mọi người. Nghe tin anh bệnh nặng đã lâu, giờ anh đi thật sự khiến tôi chạnh lòng. Xin gửi lời chia buồn đến vợ anh - danh ca Bảo Yến và các con”, nữ ca sĩ chia sẻ. 

Với ca sĩ Trung Hậu, Quốc Dũng là một người đã dìu dắt cô vào nghề. Trung Hậu xem nhạc sĩ Quốc Dũng là thầy: “Giây phút này đây tim tôi đang dâng trào niềm xúc động tiếc thương người tôi kính trọng và tri ân cả đời”.

Ca sĩ, nhà sản xuất Ngọc Châm - người từng người tổ chức đêm nhạc Quốc Dũng ở Hà Nội bàng hoàng khi hay tin người nhạc sĩ thân quen qua đời. Dù không có nhiều dịp làm việc cùng nhưng ấn tượng của cô về nhạc sĩ Quốc Dũng là vẻ điềm đạm. 

“Cách anh ứng xử luôn dịu dàng nhẹ nhàng, mỗi khi nói về âm nhạc anh tỉ mỉ giải thích từng chút. Ngọc Châm biết anh là một trong những nhạc sĩ đầu tiên làm những bản hoà âm phối khí phá cách thập niên 60-70. 

Ngọc Châm có dự định làm đêm nhạc Lê Hựu Hà - Quốc Dũng nhưng chưa kịp nói với nhạc sĩ và chị Bảo Yến. Ngọc Châm có mối thân tình với chị Bảo Yến hai năm Covid chưa có dip gặp lại nay nghe tin dữ về anh tiếc thương vô cùng. Ngọc Châm sẽ vào TP.HCM để thắp nén nhang tiễn biệt nhạc sĩ Quốc Dũng và chia buồn với chị Bảo Yến cùng các cháu”, cô bày tỏ.

"Thật buồn vì nhạc Việt của chúng ta lại vừa mất đi một người nhạc sĩ tài ba. Quá bất ngờ khi nhận được tin nhạc sĩ Quốc Dũng đã rời cõi tạm. Không có nhiều thời gian tiếp xúc với chú, nhưng mấy chương trình của chú ở Hà Nội những năm trước tôi đều có mặt. Có một thời gần như hôm nào tôi cũng bật Đường xưacủa chú lên không phải để nghe, nó giống như tâm trạng của tôi ở giai đoạn ấy. Cho đến tận bây giờ tôi vẫn thấy nó thật sự gần gũi.

Trước đó nhiều năm, từ khi còn là thanh thiếu niên, sinh hoạt ca hát ở địa phương, Điệp khúc mùa xuânlà một trong những ca khúc mà tôi vẫn hát vang mỗi dịp xuân về. Nhạc sĩ Quốc Dũng còn là tác giả của nhiều ca khúc nổi tiếng được nhiều người yêu mến. Xin chia sẻ cùng cô - nữ ca sĩ Bảo Yến và gia đình về mất mát lớn này", nhạc sĩ, nhà phê bình Nguyễn Quang Long chia sẻ cùng VietNamNet.

Tại các hội nghị, chuyên viên Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ninh đã thông tin các chủ trương, chính sách, quy định của Đảng, nhà nước về chuyển đổi số trong hoạt động giải quyết TTHC. Trong đó tập trung những điểm mới tại Nghị định 45/2020/NĐ-CP và Nghị định số 107/2021/NĐ-CP về số hóa hồ sơ, lợi ích khi sử dụng dịch vụ công trực tuyến, kết quả giải quyết thủ tục hành chính và thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử.

Đặc biệt là tính pháp lý, lợi ích của việc sử dụng kết quả giải quyết TTHC bản điện tử; hướng dẫn kỹ năng tạo tài khoản dịch vụ công; tạo lập hồ sơ TTHC điện tử; sử dụng chữ ký số cá nhân trong nộp hồ sơ TTHC; thanh toán phí, lệ phí trực tuyến; nhận kết quả giải quyết TTHC bản điện tử trên môi trường internet qua Kho quản lý dữ liệu điện tử của công dân trên Cổng dịch vụ công của tỉnh, Cổng dịch vụ công Quốc gia; tra cứu thông tin dữ liệu cá nhân; tái sử dụng kết quả giải quyết TTHC còn hiệu lực. Cùng với đó giải đáp những khó khăn vướng mắc cho người dân, tổ chức trong việc sử dụng kết quả giải quyết TTHC bản điện tử so với với kết quả bản giấy thông thường.

Đồng thời, Trung tâm đã phối hợp với các đơn vị nhà mạng hướng dẫn cấp chữ ký số cá nhân miễn phí cho người dân, tuyên truyền phổ biến lợi ích sử dụng chữ ký số trong văn bản điện tử; hỗ trợ người dân chuyển đổi sim điện thoại chính chủ để tạo tài khoản trên Cổng dịch vụ công Quốc gia…

Thông qua các buổi tập huấn các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể và người dân đã nắm rõ tính pháp lý, lợi ích của việc sử dụng kết quả giải quyết TTHC bản điện tử, nâng cao kỹ năng tạo lập hồ sơ TTHC và giải quyết trên môi trường điện tử, tra cứu thông tin dữ liệu cá nhân, ký số điện tử, thanh toán điện tử, tái sử dụng kết quả giải quyết TTHC còn hiệu lực. Người dân, doanh nghiệp sẽ hiểu và thực hiện tối đa việc giải quyết TTHC trên môi trường điện tử. Qua đó góp phần thực hiện mục tiêu chuyển đổi số toàn diện của tỉnh Quảng Ninh trong thời gian tới

T.H

Nếu như trước đây, mỗi khi bạn mở ứng dụng Settings(Cài đặt) và truy cập sâu vào các trang màn hình cài đặt bên trong, sau đó muốn quay về trang màn hình trước hoặc trang màn hình cài đặt chính, bạn phải bấm nút Back(Quay lại) hình mũi tên ở phía trên góc trái, hoặc vuốt từ bên trái sang bên phải của màn hình cho đến khi bạn đến nơi mong muốn.

Giả sử bạn đang ở màn hình Significant Locations(Vị trí quan trọng) của ứng dụng Settings(Cài đặt), và muốn quay về màn hình Settings(Cài đặt) chính để truy cập tính năng Check for updates(Kiểm tra cập nhật), hay bật tính năng trợ năng. Bạn cần quay lại theo đường dẫn Significant Locations(Vị trí quan trọng) > System Services(Dịch vụ hệ thống) > Location Services(Dịch vụ định vị) > Privacy(Quyền riêng tư) > Settings(Cài đặt) bằng cách bấm nút Back(Quay lại) ở phía trên góc trái hoặc vuốt từ bên trái sang bên phải của màn hình. Tức là, bạn cần ít nhất năm cú bấm hoặc vuốt để có thể về đến màn hình Settings(Cài đặt) chính.

Với tính năng mới của Apple, giờ đây tất cả những gì bạn cần làm là bấm và giữ lên nút Back(Quay lại) sau đó trượt đến tùy chọn mong muốn và thả ngón tay ra để quay về màn hình tương ứng.

Ví dụ, bạn muốn quay về màn hình Settings(Cài đặt) chính từ màn hình Significant Locations(Vị trí quan trọng), hãy bấm và giữ nút Back(Quay lại) ở phía trên góc trái, rồi trượt đến tùy chọn Settings(Cài đặt) từ trình đơn xổ ra. Ngay lập tức, iOS sẽ đưa bạn về đến nơi mình cần. Như bạn thấy, từ năm cú chạm hoặc vuốt ban đầu, bây giờ bạn chỉ cần một thao tác bấm giữ và trượt để về nơi mình muốn. Rõ ràng, tính năng mới hiệu quả hơn rất nhiều.

Cử chỉ nhấn giữ nút Backvà trượt để kích hoạt trình đơn lịch sử vị trí khả dụng với rất nhiều ứng dụng của Apple bao gồm App Store, Books, Calendar, Clock, Contacts, FaceTime, Files, Keynote, Mail, Music, News, Notes, Numbers, Pages, Phone, Photos, Podcasts,và Safari.

Ngoài ra, Apple cho phép các nhà phát triển sử dụng tính năng này trên các ứng dụng của họ. Hiện tại, một số ứng dụng bên thứ ba như IMDb, Documents by Readdle,và Wikipediađã hỗ trợ cử chỉ mới. Số lượng ứng dụng tương thích với tính năng này chắc chắn ngày càng nhiều hơn trong tương lai.

Ca Tiếu(theo Gadgethacks)

Có gì mới ở phiên bản chính thức của iOS 14?

Apple đã thông báo hệ thống iOS 14 và iPadOS 14, cũng như hệ thống watchOS mới nhất và hệ thống tvOS sẽ đến tay người dùng bắt đầu từ thứ 4 (16/9).  

Trước bộ ảnh đen trắng ghi lại hình ảnh 2 mẹ con, Phạm Hương hầu như không đăng tải hình ảnh rõ mặt con mà chỉ chụp từ sau lưng. Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2015 cho biết trong thời gian mang bầu cô gặp áp lực và stress hơn người bình thường vì cơ thể thay đổi nhiều thứ. Tuy nhiên, người đẹp luôn cố gắng giữ tinh thần vui vẻ và tập thể dục để con sinh ra được khỏe mạnh, hạnh phúc. Những ngày đầu sau khi sinh, nàng hậu bị mất ngủ vì gần như phải phụ thuộc vào con.

Phạm Hương cho biết mình sinh con bằng phương pháp tự nhiên và nuôi con bằng sữa mẹ, đến khi bé Maximus được 6 tháng tuổi thì cho ăn dặm. Cô thường xay các loại thức ăn và không cho gia vị. Bên cạnh đó, nàng hậu cũng tập cho con trai ăn các loại rau củ như bí đỏ, khoai lang, đậu... trước rồi sau đó mới đến thịt, cá, trứng.

Ngay từ những ngày đầu đời của con trai, cô đã tập cho bé có chế độ ăn, ngủ đúng giờ. Vì vậy, con cô gần như không rơi vào tình trạng bỏ ăn, gắt ngủ, quấy khóc chỉ trừ những lúc bé bị ốm hoặc sốt do mọc răng. Nàng hậu cho biết hiện tại bé Maximus đang tập đi. Vì vậy, khi đi công tác hay du lịch, cô thường đưa con đi cùng. Người đẹp dự định khi con cứng cáp hơn sẽ đưa bé về thăm quê hương. Còn hiện tại, cô khá bận rộn với công việc.

Trong thời gian qua, Phạm Hương đã vài lần tiết lộ dự định về Việt Nam sau khi đã ổn định cuộc sống ở Mỹ. Cô nhận được lời mời về Việt Nam dự Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2019 nhưng chưa thu xếp được công việc. Trong 3 Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam, Phạm Hương là người chịu nhiều sóng gió nhất từ khi đăng quang. Sau khi lập gia đình, Thùy Lâm rút lui để toàn tâm lo cho gia đình nhỏ. Còn H'hen Niê mới tiết lộ có bạn trai nhưng chưa có ý định sẽ lập gia đình.

Từ khi sang Mỹ, Phạm Hương dừng toàn bộ công việc ở Việt Nam và tập trung cho gia đình và công việc ở Mỹ. Cô vẫn hoạt động người mẫu, kinh doanh riêng và mở trang cá nhân ghi lại hình ảnh cuộc sống trên YouTube.

Chia sẻ về bí quyết lấy lại vóc dáng thon gọn sau sinh, Phạm Hương chia sẻ: "Cho bé bú sữa mẹ cũng là một cách để giảm cân sau sinh. Thường ở Việt Nam hay theo phương pháp truyền thống nên hay kiêng cữ nhiều, còn bên Mỹ khác một chút. Tôi ăn uống khoa học, kết hợp với tập gym, yoga nên cơ thể cũng lấy lại cân bằng nhanh".

P.H - Lưu Hằng

Ảnh: Thiên Minh

Phạm Hương lần thứ 3 khoe ảnh bên con trai, không lộ mặt chồng

 - Sao Việt ngày 31/12: Sau khi công khai chia sẻ về con trai, giờ đây Phạm Hương đã thoải mái hơn trong việc khoe con trên mạng xã hội.

Đầu năm mới, siêu mẫu Natalia Vodianova được doanh nhân Antoine Arnault cầu hôn sau gần một thập kỷ bên nhau. Chân dài người Nga chia sẻ niềm vui trên Instagram: "Năm nay có rất nhiều điều tuyệt vời và những kỷ niệm đáng nhớ. Năm 2020, chúng tôi đang đến đây. Không thể chờ để chúc mừng năm mới các tình yêu", kèm theo đó là khoảnh khắc cô đeo nhẫn kim cương, choàng vai tình cảm người bạn đời.

Trước đó, cặp đôi sống với nhau như vợ chồng dù chưa tổ chức hôn lễ. Họ có với nhau hai con là Maxim (5 tuổi) và Roman (3 tuổi). Antoine Arnault được tiết lộ rất thương yêu và chiều chuộng các con riêng của Vodianova Natalia với tỷ phú Justin Portman. Trên mạng xã hội, gia đình quyền lực xứ bạch dương thường xuyên đăng ảnh sum vầy bên nhau.

Natalia Vodianova sinh năm 1982, là một trong những chân dài đắt giá nhất nước Nga. Cô hoạt động người mẫu từ năm 15 tuổi và nhanh chóng gặt hái thành công. Nhờ vào ngoại hình bốc lửa, gương mặt sang trọng với đôi mắt xanh lá sâu hút, bờ môi cong dỗi hờn, Vodianova trở thành "nàng thơ" của nhiều nhà thiết kế, chụp ảnh bìa cho hầu hết tạp chí lớn như Vogue, Vanity Fair, W, Elle, GQ... Đặc biệt, cô từng xuất hiện tới 69 lần trên Vogue - một thành công mà bất kỳ người mẫu nào cũng ao ước.

Trong ba năm liên tiếp (2007-2009), cô đứng thứ 7 danh sách những chân dài có thu nhập cao nhất thế giới. Đến năm 2012, Vodianova ở vị trí thứ 3 trong bảng tổng sắp các người mẫu kiếm tiền giỏi nhất, theo thống kê của Forbes (ước tính cô kiếm được 8,6 triệu USD/năm). Trang Model.com còn xếp Vodianova là một trong những người mẫu thế hệ mới của làng mốt.

Ở độ tuổi U40 và đã trải qua 5 lần sinh nở, Vodianova vẫn được nhan sắc trẻ trung, thân hình không chút mỡ thừa. Khi được hỏi về bí quyết làm đẹp, cô tâm sự: "Chế độ ăn kiêng duy nhất tôi từng thực hiện là ăn theo nhóm máu. Ví dụ tôi thuộc nhóm máu AB+, có nghĩa tôi được phép ăn bánh mì và sữa nhưng chỉ được ăn một số loại thịt nhất định".

Siêu mẫu cho biết dù công việc bận đến mấy cô vẫn tranh thủ thời gian tập pilates kết hợp yoga. "Hai môn này giúp tôi duy trì những đường cong mềm mại, cơ thể không quá gầy gò và trông rất nữ tính chứ không bị thô. Một vóc dáng khỏe đẹp với đôi cánh tay săn chắc là những mong muốn của tôi trong suốt hành trình giữ dáng", chân dài chia sẻ.

Ở hiện tại, dù không còn hoạt động rầm rộ như trước, Vodianova vẫn là tâm điểm mỗi lần xuất hiện. Ở Nga, cô là hình mẫu lý tưởng cho đàn em phấn đấu vì Vodianova vốn xuất thân từ khu phố nghèo khó, từng đi bán hoa quả với mẹ trên đường trước khi thành công ở vai trò người mẫu như hiện tại.

Tâm sự trên Daily Mail hồi tháng 10/2018, Vodianova nói dù cuộc sống hiện tại đã tốt hơn nhưng cô vẫn luôn giữ sự giản dị của mình. "Tôi không mua sắm gì nhiều, chỉ những khi thực sự cần thiết mới đi mua sắm và sẽ mua đủ dùng cho cả năm, với những món đồ cơ bản như quần jeans, áo sơ mi, áo khoác ấm... Nói chung, tôi là người rất đơn giản", 8X chia sẻ.

Theo news.zing.vn

Siêu mẫu 37 tuổi có 5 con sắp cưới con trai tỷ phú Louis Vuitton

 - Siêu mẫu Natalia Vodianova khiến nhiều người hâm mộ vui mừng khi đăng ảnh đeo nhẫn đính hôn kim cương bên Antoine Arnault - con trai ông chủ Louis Vuitton.