Nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng đã ít nhiều chịu sự ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng tôi cho rằng BĐS miền Bắc vẫn là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư. Thứ nhất là vì pháp lý rõ ràng, minh bạch. Thứ hai là cơ sở hạ tầng của khu vực này, đặc biệt là khu vực vùng ven Hà Nội đang được đầu tư đồng bộ. Cuối cùng, dù là nhà đầu tư TP.HCM hay nước ngoài cũng đều mong muốn mang đến một làn gió mới, chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội.

Ông Gibran Bukhari – Giám đốc Khối Kinh doanh của Masterise Homes

- Đề cập tới việc mang đến chuẩn sống mới cho người dân Hà Nội, lần đầu tiên “Bắc tiến” với một dự án chung cư cao cấp, ông và Masterise Homes sẽ mang đến điều gì khác biệt?

Kỳ vọng của chúng tôi là mang triết lý kinh doanh “Khách hàng là trọng tâm”, đặt khách hàng là trung tâm của mọi hành động đến với thị trường Hà Nội. Chúng tôi mong muốn khách hàng Thủ đô sẽ cảm nhận được sự khác biệt về sản phẩm BĐS được xây dựng với những chuẩn mực quốc tế khắt khe, những trải nghiệm khác biệt trong “hành trình” sinh sống tại dự án Masteri Waterfront.

- Điểm mạnh nhất của Masteri Waterfront khiến Masterise Homes tự tin đầu tư trong dự án lần này là gì?

Ở Masterise Homes, chúng tôi rất nghiêm túc trong việc tìm hiểu nhu cầu khách hàng và thị trường. Sự hiểu biết đó được chuyển thể ra một kế hoạch chi tiết và được thực thi kỷ luật bởi đội ngũ nhân sự có kinh nghiệm quốc tế sâu rộng về ngành BĐS. Điều đó giúp chúng tôi vững tin với quyết định của mình sẽ được thị trường đón nhận.

Dự án Masteri Waterfront ra mắt tại Hà Nội

-Theo chia sẻ của nhiều môi giới BĐS cao cấp tại Hà Nội, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai thị trường Hà Nội - TP.HCM là “khẩu vị” của khách hàng. Người mua Hà Nội được đánh giá là khó tính hơn và không đưa ra quyết định nhanh như khách hàng tại TP.HCM. Ông nghĩ sao về vấn đề này?

Tôi lại có quan điểm hơi khác, khách hàng luôn là “thượng đế”, mỗi khách hàng có những nhu cầu khác nhau và sở thích khác nhau. Vì thế, không thể nói sự khác biệt của vùng miền, mà chỉ là mỗi chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ khách hàng, mục tiêu và cố gắng hoàn thành những điều tốt nhất mà khách hàng mong muốn.

- Được biết Masterise Homes dự kiến mở bán Masteri Waterfront với mức giá sàn cao hơn thị trường, ông nghĩ điều này có phù hợp với thị trường Hà Nội không?

Tôi may mắn được làm việc tại các thị trường đã từng có những thời điểm phát triển mạnh mẽ như Việt Nam, và tôi nhìn thấy rất rõ với nền kinh tế phát triển ấn tượng như Việt Nam, thì giá trị BĐS đang ở mức hợp lý so với khả năng chi trả của từng nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhóm khách hàng khác nhau và cần truyền tải thành công sự khác biệt của sản phẩm - dịch vụ đến với khách hàng. Nếu làm được điều đó, chắc chắn họ sẽ thành công.

Tầm nhìn triệu đô tại Masteri Waterfront

Masterise Homesi thực hiện nghiên cứu kỹ nhóm khách hàng mục tiêu trước khi “Bắc tiến” và nhận thấy nhu cầu về một phong cách sống cao cấp (bao gồm sản phẩm nhà, dịch vụ và các trải nghiệm) đang định hình rất rõ tại Hà Nội. Do đó, chúng tôi quyết định đầu tư để hiện thực hóa triết lý “Khách hàng là trọng tâm”, sản xuất và cung cấp những gì khách hàng muốn.

Với dự án Masteri Waterfront, không chỉ nằm tại vị trí trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân tương lai của chúng tôi còn được sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ 6,1ha cùng hồ trung tâm 24,5ha.

Doãn Phong

Chọn cầu thủ thi đấu

Đây là một trong những điều khá mới mẻ đối với các VDV FIFA Online 3 của chúng ta. Tại giải Spearhead Invitational 2014, mỗi đội sẽ tiến hành bốc thăm các lá phiếu được đánh số từ 1-6 để xác định thứ tự. Cụ thể thứ tự ở đây là Indonesia, Việt Nam, Thái Lan, Trung Quốc, Malaysia và cuối cùng là Hàn Quốc. Sau đó mỗi đội sẽ lần lượt chọn ra 30 cầu thủ để sử dụng trong đội hình thi đấu của mình xuyên suốt mùa giải với 2 cầu thủ cho một lượt chọn.

Trình tự chọn cầu thủ sẽ là: Đội 1 sẽ chọn cầu thủ đầu tiên, sau đó đến đội 2, 3,... cho tới đội 6. Đội 6 được quyền chọn tiếp 1 cầu thủ, cứ như vậy cho đến khi quay về đội 1 là kết thúc 1 lượt chọn.

Nhìn vào cách thức chọn cầu thủ trên, đội 1 sẽ được ưu thế là đội được chỉ định cầu thủ tốt nhất đầu tiên. Vị trí thứ 6 tuy là đội lựa chọn cuối cùng, nhưng liền một lúc lựa chọn được 2 cầu thủ!

Danh sách cầu thủ để các đội tuyển lựa chọn bao gồm 150 cầu thủ chỉ số cao nhất cho từng vị trí (riêng thủ môn là 50 cầu thủ) nằm trong các mùa 06, 07, 08, 09, 10, 13 (Không có thẻ World XI và World Cup).

Cầu thủ nào đã được chọn sẽ không được chọn nữa (kể cả là khác mùa). Lấy ví dụ, Việt Nam chúng ta chọn Ronaldomùa '13, thì sẽ không có một Ronaldo nào khác xuất hiện trong giải đấu.

Danh sách 30 cầu thủ của đội Việt Nam

• Cris Ronaldo mùa '13
• Kaka mùa '06
• Essien mùa '07
• Trezeguet mùa '06
• Thiago Silva mùa '13
• Zanetti mùa '06
• David Luiz mùa '10
• Hummels mùa '13
• David Villa mùa '07
• Michel Bastos mùa '08
• Mario Balotelli mùa '13
• J. Boateng mùa '13
• Neymar mùa '13
• P. Cech mùa '13
• D. Agger mùa '08
• D. Alaba mùa '13
• E. Hazard mùa '13
• Courtois mùa '13
• Benteke mùa '13
• O. Martins mùa '07
• J.Rodriguez mùa '13
• Gundogan mùa '13
• Agbonlahor mùa '09
• Ivanovic mùa '13
• E.Dzeko mùa '10
• P.Lahm mùa '13
• F.Coentrao mùa '10
• Lee Chung Yong mùa '10
• A.Witsel mùa '13
• A.Schurrle mùa '13

Kết quả bốc thăm chia cặp

Ngay sau khi các đội chọn cầu thủ, Ban tổ chức đã tiến hành bắt thăm chia cặp 6 đội thành 3 cặp đấu. Kết quả cụ thể như sau:

• Thái Lan vs SAM (Malaysia & Singapore)
• Indonesia vs Hàn Quốc
• Trung Quốc vs Việt Nam

Trong số 3 cặp đấu này, Indonesia được đánh giá là đối thủ dưới cơ rất nhiều so với tuyển chủ nhà Hàn Quốc. Cặp đấu giữa SAM và Thailand lại là một cặp đấu khá cân tài cân sắc bởi cả 2 đều là những đội tuyển gồm những VDV dày dạn kinh nghiệm.

Đối với tuyển Việt Nam chúng ta, sẽ đối đầu với tuyển Trung Quốc. Khác với các đối thủ còn lại, đây là lần đầu tiên hai “nền văn hóa” FIFA Online 3 Việt Nam và Trung Quốc chạm mặt nhau. Đây sẽ là trận đấu hứa hẹn vô cùng hấp dẫn, kịch tính.

Thể thức thi đấu của giải FO3 Châu Á

Lộ trình giải đấu

6 đội tuyển tham gia vào giải đấu sẽ được bắt thăm chia thành 3 cặp như trên. Vào ngày thi đấu thứ nhất (28/8), các cặp đấu này sẽ diễn ra và xác định được nhóm thắng (gồm 3 đội thắng trong 3 cặp đấu) và nhóm thua (gồm 3 đội thua trong 3 cặp đấu).

Cũng trong ngày thi đấu thứ nhất, 3 đội nhóm thua sẽ đấu vòng tròn để chọn ra một đội đứng đầu trong nhóm này.

Vào ngày thi đấu thứ 2 (29/8), ba đội nhóm thắng sẽ tiến hành đấu vòng tròn với nhau để xếp thứ tự: Đội đứng đầu nhóm thắng, đội đứng thứ 2 nhóm thắng và đội đứng thứ 3 nhóm thắng.

Cùng ngày, đội đứng đầu nhóm thua sẽ đấu với đội đứng thứ 3 nhóm thắng. Trận đấu này được gọi là semi-play off.

Ngày thi đấu cuối cùng (30/8) sẽ là ngày tìm ra nhà vô địch của giải đấu. Trong ngày thi đấu này, đội thắng trong trận semi-play off sẽ đấu với đội đứng thứ 2 nhóm thắng. Trận đấu này gọi là play off. Cuối cùng, trận chung kết sẽ diễn ra giữa đội thắng trận play off và đội đứng đầu nhóm thắng.

Phân định thắng thua giữa hai đội

Trong các trận đấu vào ngày thi đấu thứ nhất, các đội sẽ thi đấu theo cặp.

Tổng cộng có 3 cặp đấu giữa 2 đội tuyển. Đội tuyển nào thắng ở 2 cặp đầu tiên sẽ đi tiếp. Ngược lại, nếu trong 2 cặp đầu tiên mà bất phân thắng bại, thì cặp đấu thứ 3 sẽ quyết định đội chiến thắng.

Mục tiêu trước mắt của Việt Nam chúng ta là phải vượt qua tuyển Trung Quốc để tránh một cuộc chiến về thể lực xuyên suốt giải đấu. Mặc dù đối thủ sắp phải chạm mặt là một ẩn số lớn, nhưng nếu tập trung thi đấu hết mình cùng với đó là sự tỏa sáng vào đúng thời điểm, chúng ta hoàn toàn có thể tin vào một thành tích khả quan của tuyển Việt Nam trong trận đầu ra quân tại giải.

July.N

Galaxy Note Edge có màn hình QHD 5.6 inch độ phân giải 1600 x 2560 pixel. Tuy nhiên, điều đặc biệt đây là mẫu smartphone có màn hình uốn cong rất khác biệt. Như chúng ta nhìn thấy trong ảnh, một bên cạnh màn hình của Galaxy Note Edge đã bao lấy phần màn hình thiết bị.

Theo thông tin mà Gamesao mới cập nhật, sản phẩm Octopus Go Up đã được nhóm phát triển hoàn thành trong khoảng 2 tuần với phiên bản Android. Nếu Octopus Go Up thu được những tín hiệu tích cực thì phiên bản cho iOS có thể sẽ sớm được nhà phát hành ra mắt trong thời gian tới. 

Lối chơi trong Octopus Go Up khá đơn giản. Chỉ cần chạm vào màn hình để giữ cho chú bạch tuộc luôn nổi lên trên để thoát khỏi sự truy đuổi của cá mập. Người chơi cần phải để ý khoảng cách giữa chú bạch tuộc siêu dễ thương và con cá mập hung bạo đang truy đuổi ngay phía sau.

Ngoài ra, chúng ta cũng cần phải có sự cảnh giác cao độ với tất cả những loài sinh vật khác, đặc biệt là cá voi. Thân hình to lớn cá voi khi di chuyển rất chậm và có thể làm chú bạch tuộc không kịp tránh. Nếu chạm vào chúng thì chú bạch tuộc của chúng ta sẽ ngất xỉu và rơi vào miệng cá mập. Có thể chạm vào màn hình liên tục để tăng tốc cho chú bạch tuộc của chúng ta.

Được xây dựng trên nền đồ hoạ đẹp, âm thanh sống động, gameplay mượt mà với các điều khiển của người chơi. Bộ cài game khá nhẹ, chỉ khoảng 11MB sẽ là lựa chọn tốt cho những dòng điện thoại Android phổ thông. Octopus Go Up là một game mobile giải trí nhẹ nhàng, thư giãn tốt sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng. Hãy nhanh tay thám hiểm đại dương cùng Octopus Go Up!

Link download ởđây.

Bảo Việt

Tin pháp luật số 120: Rúng động những vụ giết người phi tang xác

Bản tin pháp luật số 118: Gã trai điên cuồng rạch mặt, giết hại tình nhân

VKSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bà Nguyễn Thị Huế (SN 1963, Mê Linh, Hà Nội) tội Giết người.

Là người phụ nữ nuôi con một mình, bà Huế có con trai Đặng Quang Huy (SN 1999, làm công nhân tại KCN Quang Minh, Mê Linh).

Ngôi nhà xảy ra sự việc đau lòng. Ảnh: An ninh thủ đô

Trong cuộc sống, hai mẹ con bà Huế thường xảy ra mâu thuẫn, xuất phát từ việc con trai bà chơi bời và có lời nói không đúng mực với mẹ. 

Trong lúc thiếu tiền, Huy mang chiếc điện thoại của mình đi cầm cố. Khoảng 22h30 ngày 11/4, khi đi làm về, Huy bảo mẹ vay hộ 2,5 triệu đồng để lấy tiền chuộc điện thoại.

Bà Huế không đồng ý thì Huy cự: "Mẹ có vay được cho con không thì bảo". Người mẹ đáp: "Mẹ không vay ở đâu được, con muốn làm thế nào thì làm".

Tối hôm đó, Huy xin phép mẹ đi chơi nhưng bà Huế không đồng ý. Người mẹ bảo con ở nhà ngủ để sáng hôm sau đi làm. Dù vậy, Huy vẫn lấy xe máy đi chơi.

Khoảng 3h sáng hôm sau Huy đi chơi về, lên phản ngủ cạnh mẹ. Đến 5h sáng, bà Huế ngủ dậy, thấy con trai nằm bên cạnh, nỗi bực tức dâng lên, bà nảy sinh ý định giết con.

Bà ta đi tìm tuýp sắt, đập liên tiếp vào đầu con. Huy chỉ kịp kêu: "Ớ. Mẹ ơi, mẹ ơi..." rồi ngã lăn xuống giường... Bà Huế chỉ chịu dừng tay khi thấy con trai bất động.

Gây án xong, bà ta thu dọn, làm sạch hiện trường nhằm xóa dấu vết rồi gọi điện cho em dâu bảo sang nhà có việc gấp.

Huế nói với em dâu rằng, đêm qua, Huy đi chơi thì bị người khác đánh chết. Sau khi người nhà bà Huế đến công an trình báo, CQĐT bắt khẩn cấp người mẹ để điều tra về hành vi giết người.

Kết quả giám định cho thấy, nạn nhân tử vong do chấn thương sọ não nặng, dập não.

Tại CQĐT, bà Huế khai nhận hành vi phạm tội. VKSND TP Hà Nội cho rằng, lời khai của bị can phù hợp với kết quả giám định, hung khí đã thu giữ và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án.

Về trách nhiệm dân sự, chị Trần Thị Hiền (SN 1988), là người đại diện hợp pháp cho bị hại có đơn đề nghị giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bà Huế.

Bắt người mẹ trẻ nghi giết con trai 5 tháng tuổi ở miền Tây

Người mẹ trẻ ở miền Tây được cho là dùng hung khí sát hại con trai mới 5 tháng tuổi.

Có vài người khoe rằng "Nếu DotA 2 là một chương trình giảng dạy trong học đường, chắc chắn tôi sẽ là người đứng đầu". Có lẽ, với một vài trường hợp là đúng, xong có những nguời sẽ ngây người ra khi bạn đề cập đến các vấn đề chuyên môn cao như turn rate, cách sử dụng gold thế nào cho hợp lý, cách lên damage thế nào mới chuẩn và nhiều vấn đề khác.

Nhiều người đánh giá thấp những gì mà các game thủ DotA 2chuyên nghiệp đang thể hiện và cho rằng nó không có chút khoa học nào, nhưng họ đã nhầm. Đối với tựa game nổi tiếng này, thoạt nhìn trông có vẻ khá dễ dàng song nó lại ẩn chứa những điều rất phức tạp, thậm chí có thể mở cả một khóa học dài hạn để đào tạo game thủ cách chơi DotA 2.

Vậy, nếu điều đó xảy ra thì DotA 2 sẽ được giảng dạy như thế nào? 

Tuyển sinh và kiểm tra thực lực

Tất cả các học viên đều phải thông qua một kỳ thi tuyển sinh bao gồm cả thi viết và thực hành. Kiểm tra thực hành sẽ đánh giá khả năng chơi game của bạn trong khi các bài thi viết sẽ thử thách độ hiểu biết của bạn đối với trò chơi. Sau khi thông qua cả hai phần thi trên, học viên đạt điểm cao mới được coi là đủ tiêu chuẩn để gia nhập các khóa học kế tiếp.

Lớp DotA 101: Nguyên tắc cơ bản trong DotA 2.

Đây là một khóa học giới thiệu các nguyên tắc cơ bản trong DotA 2, bắt đầu từ lịch sử hình thành trò chơi và gốc rễ của nó trong thể loại RTS. Học viên sẽ được tìm hiểu về tất cả các hero trong DotA 2, những điều cơ bản của DotA 2 meta và vai trò cụ thể.

Lớp DotA 102: Thế nào là teamplay

Đây là khóa học sẽ áp dụng những gì bạn đã học trong lớp 101, giúp bạn hiểu được các vị trí của DotA 2 sẽ tác động lẫn nhau như thế nào để hình thành tính gắn kết trong một team. Học viên sẽ được thực hành bằng cách build hero đi đúng hướng với vai trò của mình. Khi bạn thông qua khóa học này, bạn sẽ biết được kết cấu của một team chuẩn của DotA 2 và trách nhiệm của từng vị trí trong từng giai đoạn game là thế nào.

Lớp DotA 103: Rèn luyện tiếng Anh

Đây cũng là một kỹ năng cần thiết nếu như bạn muốn trở thành một game thủ DotA 2 chuyên nghiệp. Các kỹ năng tiếng Anh cơ bản như viết, nghe và giao tiếp cũng được đánh giá cao bởi hầu hết các nhà tài trợ, fan hâm mộ, các phóng viên... đều sử dụng tiếng Anh. Khóa học này cũng sẽ bao gồm cả cách cư xử cơ bản và trui rèn đạo đức của game thủ.

Lớp DotA 201: Làm việc theo nhóm và tâm lý học

Bao gồm tất cả các khía cạnh liên quan đến vấn đề tâm lý trong DotA 2. Học viên sẽ được học cách kiềm chế những xúc cảm riêng của mình cũng như các đồng đội, và làm thế nào để có thể tác động lên cảm xúc của đối phương, chiếm lợi thế trong một trận đấu. Thông qua các bài giảng, các quá trình nghiên cứu, học viên sẽ hiểu được trạng thái tâm lý có tầm ảnh hưởng nghiêm trọng thế nào đối với một game thủ chuyên nghiệp.

Yêu cầu: hoàn thành lớp DotA 101 và 102.

Lớp DotA 202: Toán học DotA 2, xác suất và thống kê

Bạn đừng nghĩ rằng điều này không hề liên quan gì đến một tựa game đầy tính chiến thuật như DotA 2, nó còn rất quan trọng nữa là đằng khác. Khóa học này sẽ nói về khía cạnh toán học và thống kê trong DotA 2 để phân tích thông tin tạo lợi thế trong trận đấu. Bạn sẽ phải phân tích các số liệu thống kê của từng hero như chỉ số điểm khởi đầu, chỉ số của item, lượng mana hao hụt, thời gian hồi chiêu và nhiều hơn nữa để có thể xác định được sức mạnh của hero và khả năng gây suy yếu trong trận đấu. Học viên cũng sẽ được áp dụng khả năng tính toán xác suất để có được lợi thế tốt nhất trong quá trình pick/ban list.

Khóa học này sẽ bao gồm các khía cạnh toán học và thống kê trong DotA 2 để phân tích các thông tin này tạo nên lợi thế trong trò chơi. Học viên sẽ phải phân tích số liệu thống kê của từng hero “chỉ số điểm khởi đầu, chỉ số item, tiêu tốn mana, thời gian hồi chiêu, và nhiều hơn nữa để có xác định sức mạnh của hero và khả năng gây suy yếu trong trận đấu. Học viện cũng sẽ sử dụng tính xác suất và phân tích để làm tăng tính hiệu quả và khả năng để đối phó với đối phương trong quá trình pick/ban.

Yêu cầu: thông qua lớp DotA 101 và 102.

Lớp DotA 203: Vạch chiến lược

Áp dụng các kỹ năng phân tích đã được học trong lớp DotA 202, học viên trong khóa học này sẽ được tìm hiểu cách để vạch ra các chiến lược hiệu quả. Học cách điều chỉnh chiến lược và bố cục team trong giai đoạn pick/ban là một điều khá quan trọng của một trận đấu.

Yêu cầu: hoàn thành khóa học DotA 101, 102 và 202

Lớp DotA 204: Thực tập

Vào năm thứ hai, học viên sẽ được tham gia một khóa thực tập kéo dài. Họ có thể lựa chọn vị trí ưa thích của mình trong game và sẽ có một HLV dựa trên sự lựa chọn của họ. Vào cuối học kỳ, học viên sẽ được đánh giá dựa trên hiệu suất của mình trong vai trò đi đường, combat. Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn thêm các vị trí khác nhau và giành tín chỉ với các chương trình bổ sung.

Lớp DotA 301: Lịch sử DotA

Ở khóa học này, học viên sẽ được nghiên cứu về lịch sử của DotA. Khởi nguồn từ WC3 DotAnhưng tập trung nhấn mạnh vào lịch sử của DotA 2. Học viên hoàn thành khóa học sẽ được làm quen với các hero chủ chốt của trận đấu, các chiến lược, sự tăng giảm của thể loại metagames trong những năm qua cũng như sự hiểu biết về tình hình cạnh tranh hiện tại.

Lớp DotA 302: Thể thức đối đầu và tốt nghiệp

Đây là khóa học cuối cùng, đây sẽ là giai đoạn khó khăn nhất đối với những ai muốn tốt nghiệp chương trình đào tạo này. Học viên sẽ phải tự tổ chức thành một nhóm 5 người. Vào cuối năm, mỗi học viên sẽ phải nộp một bản phân tích chi tiết về team của mình như chiến lược, điểm mạnh điểm yếu, cùng các bản ghi chép thành tích. Mỗi team sẽ phải đối đầu với ít nhất một team khác trong thể thức Best of Five. Học viên sẽ được đánh giá và trao bằng tốt nghiệp dựa trên sự kết hợp giữa các hiệu suất của họ trong trận đấu, hoạt động nhóm, và bảng phân tích đánh giá quá trình thực tập.

Học viên muốn tốt nghiệp với tấm bằng danh dự sẽ phải hoàn thành khóa học này.

Yêu cầu: hoàn thành tất cả các khóa học.

Vậy, bạn nghĩ sao? Bạn sẽ ghi danh vào một khóa học DotA 2 như thế này chứ?

T.B