Cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là hiện nay không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao sai thẩm quyền. Tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Như vậy, thời điểm để công nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai sửa đổi được nới 10 năm so với quy định cũ.

Ngoài ra, Luật Đất đai sửa đổi còn có nhiều điểm mới, nổi bật khác. (Xem chi tiết) 

Hà Nội đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

UBND quận Đống Đa đang lấy ý kiến nhân dân về nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Trung Tự, tỷ lệ 1/500.

Theo thuyết minh, dự kiến quy mô dân số khu tập thể Trung Tự 8.200 người, vùng phụ cận hơn 4.000 người. 

Mật độ xây dựng toàn khu giữ nguyên theo quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 đã được thành phố phê duyệt năm 2012 là 30-60%. Chiều cao tối thiểu vẫn giữ từ 2 tầng nhưng với chiều cao tối đa, đồ án lần này đề xuất nâng gấp đôi số tầng quy hoạch phân khu trước đó đưa ra, từ 24 lên 48 tầng. (Xem chi tiết) 

Bình Định cưỡng chế công trình trái phép của gia đình cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ

Ngày 16/1, lực lượng chức năng TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ông Nguyễn Đức Tâm (tổ 49, khu vực 5, phường Quang Trung).

Công trình này trước đây do bà Nguyễn Thị Kim Ái (vợ ông Nguyễn Tân, cựu Giám đốc Sở Ngoại vụ tỉnh Bình Định) đứng tên, từng bị cưỡng chế tháo dỡ một phần.

Vừa qua, UBND phường Quang Trung phải làm lại các quyết định xử lý vi phạm do công trình đã được chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Tâm - con ông Nguyễn Tân. (Xem chi tiết)

Liều mua căn hộ chung cư 900 triệu đồng, một năm tăng ngay nửa tỷ

Với số tiền tiết kiệm 900 triệu đồng, vợ chồng tôi đã vay ngân hàng thêm 700 triệu đồng để mua một căn ở Hà Đông (Hà Nội), diện tích 69m2, 2 phòng ngủ. 

Chỉ sau khoảng 1 năm, căn hộ đã tăng giá cả nửa tỷ đồng. Theo thông tin rao bán, căn hộ có diện tích tương tự như nhà chúng tôi hiện có giá khoảng 2,2-2,3 tỷ đồng. (Xem chi tiết) 

Thị trường BĐS Đà Nẵng ảm đạm nhất trong 10 năm

Được biết đến là một trong những thủ phủ bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng trong năm qua thị trường ở Đà Nẵng tiếp tục chìm trong cảnh ảm đạm.

Sức cầu chung thị trường condotel ở mức thấp, lượng tiêu thụ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây và chỉ bằng 3% so với năm 2022. 

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, sức cầu chung thị trường giảm đáng kể, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua và bằng 7% so với năm 2022. Giao dịch sụt giảm ở hầu hết các dự án, cả thị trường ghi nhận tiêu thụ 11 căn, giảm 93%. (Xem chi tiết) 

Từ công nghệ nhận dạng khuôn mặt đến hệ thống giao thông thông minh, trí tuệ nhân tạo(AI) đang thay đổi cách con người sống, làm việc và tương tác với nhau.

Một lĩnh vực mà AI đang tạo ra tác động đáng kể là ngành giám sát. Trung Quốc được biết đến với việc sử dụng rộng rãi công nghệ nhận dạng khuôn mặt, được sử dụng để giám sát không gian công cộng, theo dõi cá nhân và duy trì trật tự xã hội.

Camera giám sát có trang bị thuật toán AI được triển khai tại các thành phố, sân bay và thậm chí cả trường học, tăng cường các biện pháp an ninh và hỗ trợ phòng chống tội phạm.

AI cũng đã cách mạng hóa giao thông vận tải ở Trung Quốc. Với việc triển khai hệ thống quản lý giao thông thông minh, công nghệ AI được sử dụng để tối ưu hóa luồng giao thông, giảm tắc nghẽn và cải thiện an toàn đường bộ nói chung.

Hệ thống giao thông thông minh được sử dụng ở các thành phố lớn để điều tiết đèn giao thông dựa trên nhu cầu thời gian thực, phân tích mô hình giao thông và cung cấp thông tin cập nhật về giao thông cho người đi lại.

Trong lĩnh vực bán lẻ, AI đang thay đổi trải nghiệm mua sắm. Chatbots và trợ lý ảo hỗ trợ bởi AI được sử dụng trong dịch vụ khách hàng trực tuyến để cung cấp hỗ trợ tức thì cho người tiêu dùng.

Thuật toán AI được sử dụng để phân tích hành vi và sở thích của người tiêu dùng, cho phép các nhà bán lẻ cá nhân hóa các đề xuất và ưu đãi.

Ngoài ra, công nghệ nhận dạng khuôn mặt hỗ trợ bởi AI được sử dụng trong các cửa hàng truyền thống để xác minh thanh toán và quảng cáo được nhắm mục tiêu.

Giáo dục là một lĩnh vực khác mà AI đang có những bước phát triển mạnh mẽ ở Trung Quốc. Nền tảng học tập hỗ trợ AI được sử dụng để cá nhân hóa giáo dục, cung cấp tài liệu học tập phù hợp và trải nghiệm tương tác cho học sinh.

Hệ thống dạy kèm thông minh phân tích kết quả học tập của học sinh và cung cấp phản hồi, cũng như hướng dẫn cá nhân hóa, nâng cao hiệu quả quá trình học tập.

Nhìn chung, AI đã và đang được tích hợp sâu rộng vào các khía cạnh khác nhau của đời sống xã hội ở Trung Quốc, giúp các quy trình trở nên hiệu quả hơn và nâng cao sự tiện lợi.

Tuy nhiên, việc sử dụng rộng rãi AI cũng đang làm dấy lên mối lo ngại về quyền riêng tư, đạo đức và nguy cơ lạm dụng công nghệ.

Khi AI tiếp tục phát triển, điều quan trọng là các cơ quan quản lý Nhà nước phải đảm bảo việc sử dụng nó một cách có trách nhiệm và đạo đức, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích của người dân.

(theo Straitstimes)

Cách giúp Trung Quốc nhảy vọt trong lĩnh vực đường sắt

"Gãy chân tao rồi. Mày để cái xe ở đây, nó ngã đổ vào chân tao, gãy chân tao rồi. Mày muốn giết tao".

Trung bình tĩnh lấy tiền ra đưa A Rể rồi hỏi: "Chết hay là rượu?".

Ở một diễn biến khác, Trung và đồng nghiệp họp bàn về việc Văn (Việt Bắc) bị tố cáo thông đồng với những kẻ buôn lậu.

"Đồng chí Quang (NSƯT Hoàng Hải), kết quả làm việc với cơ quan điều tra thế nào rồi?", Trung hỏi trong cuộc họp.

Đồn phó Quang trả lời: "Báo cáo, kết luận của cơ quan công an không có bằng chứng chứng minh đồng chí Văn chỉ đạo thả hàng, chỉ có lời khai từ một phía của chủ hàng".

Trung tiếp tục: "Thưa các đồng chí, căn cứ vào kết quả xác minh, chúng ta thấy rằng, không có đủ chứng cứ để chứng minh đồng chí Văn có liên quan đến việc tiếp tay cho buôn lậu. Chính vì vậy, tôi đề nghị chúng ta sẽ dừng xem xét trách nhiệm của đồng chí Văn liên quan đến vụ việc này. Sau đó chúng ta sẽ làm báo cáo gửi bộ chỉ huy".

Tuy nhiên, đồn phó Quang không đồng ý phản biện tiếp: "Xét về trách nhiệm của đồng chí Văn, tôi nghĩ chúng ta chưa thể dừng lại ở đây được. Đây là một việc hệ trọng liên quan đến sinh mệnh chính trị của đồng chí, đồng đội, cho nên tôi đề nghị chúng ta vẫn phải tiếp tục xác minh thêm".

Cũng trong tập này, Trung và cấp dưới khảo sát địa hình trên địa bàn và suy đoán tuyến đường vận chuyển hàng của tội phạm.

"Theo kinh nghiệm của tôi chắc chắn chúng sẽ sử dụng tuyến đường này để vận chuyển ma túy. Dân hai bên biên giới có mối quan hệ khá khăng khít về bản làng, tạo thành một đường dây khép kín, khá an toàn", Trung nhận định.

Liệu Văn có thoát trách nhiệm trong vụ việc liên quan tới những kẻ buôn lậu? Diễn biến chi tiết tập 14 phim Cuộc chiến không giới tuyếnsẽ lên sóng tối 28/9, trên VTV1.