您现在的位置是：Nhận định >>正文

Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Real Madrid, 2h00 ngày 9/4

Nhận định4人已围观

简介 Phạm Xuân Hải - 08/04/2025 05:25 Máy tính dự ...

êumáytínhdựđoánArsenalvsRealMadridhngàthethao24h.vn Phạm Xuân Hải - 08/04/2025 05:25 Máy tính dự đoán

Tags：

上一篇：Làm sao để hủy gói BMIU Mobifone?

下一篇：Thế Giới Di Động sẽ bắt tay đối tác mở chuỗi ở Indonesia

Bộ Xây dựng có đề xuất mới về kinh phí 2% bảo trì nhà chung cư
Nhận định
Thời gian qua phí bảo trì là một trong những nguyên nhân gây ra tranh chấp tại các chung cư. Ảnh minh họa.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 36 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì người mua nhà nộp kinh phí bảo trì theo 2 hình thức: (1) nộp trực tiếp vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng mua bán hoặc (2) nộp cho chủ đầu tư để chủ đầu tư chuyển vào tài khoản kinh phí bảo trì. Tuy nhiên, việc quy định 2 hình thức nộp tiền như trên dẫn đến tình trạng chủ đầu tư đã sử dụng kinh phí này trước khi bàn giao cho Ban quản trị, từ đó dẫn đến khó khăn trong công tác quyết toán, thu hồi kinh phí để bàn giao sang cho Ban quản trị. Do đó, cần thiết bỏ quy định về hình thức nộp tiền trực tiếp cho chủ đầu tư để hạn chế tình trạng trên.
Tại dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định về kinh phí 2% bảo trì nhà chung cư như sau:
1. Người mua, thuê mua nhà ở, chủ đầu tư phải đóng 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định tại Điều 108 của Luật Nhà ở; khoản kinh phí này được tính trước thuế để nộp (Nhà nước không thu thuế đối với khoản kinh phí này). Chủ đầu tư phải mở một tài khoản vốn chuyên dùng có kỳ hạn tại một tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để nhận tiền bảo trì do người mua, thuê mua, chủ đầu tư nộp theo quy định.
2. Chủ đầu tư phải ghi thống nhất tài khoản đã mở theo quy định tại Khoản 1 Điều này trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư ký với khách hàng (bao gồm số tài khoản, tên tài khoản và tên tổ chức tín chức tín dụng nơi mở tài khoản này); người mua, thuê mua trước khi nhận bàn giao nhà ở phải nộp 2% kinh phí bảo trì theo quy định vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng này; nếu chủ đầu tư không thu kinh phí này mà vẫn bàn giao căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư cho người mua, thuê mua thì chủ đầu tư phải nộp khoản kinh phí 2% này.
Thời gian qua phí bảo trì là một trong những nguyên nhân gây ra tranh chấp tại các chung cư.
Theo ghi nhận do chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ, chây ỳ bàn giao phí bảo trì, xung đột nội bộ ban quản trị (BQT), tranh chấp sở hữu chung – riêng ở chung cư… trong đó chủ yếu là vấn đề phí bảo trì và giấy chủ quyền căn hộ.
Trong khi, Điều 109 Luật Nhà ở 2014 đã quy định rất rõ, trong 7 ngày kể từ ngày thu phí bảo trì của người mua căn hộ, chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản ngân hàng trong nước. Sau 7 ngày kể từ ngày BQT được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao phí bảo trì gồm cả lãi suất tiền gửi cho BQT.
Bích Liên
">
...

2025-04-12 03:41【Nhận định】
阅读更多
Quái vật chơi game Acer Aspire 8943G sẽ có giá 1.549 USD
Nhận định Acer Aspire 8943G là laptop chơi game khủng nhất của Acer tính đến nay. Ảnh: Thinkdigit.
Dòng máy này đã được trao giải thưởng Thiết kế và Sáng tạo (Design & Innovation Awards) tại triển lãm Computex diễn ra tại Đài Bắc đầu tháng 6.
">
...

2025-04-12 03:29【Nhận định】
阅读更多
Phát minh pin lắp ngược xuôi tùy ý
Nhận định ">
...

2025-04-12 01:48【Nhận định】
阅读更多

您现在的位置是：Nhận định >>正文

Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Real Madrid, 2h00 ngày 9/4

相关文章

Bộ Xây dựng có đề xuất mới về kinh phí 2% bảo trì nhà chung cư

Quái vật chơi game Acer Aspire 8943G sẽ có giá 1.549 USD

Phát minh pin lắp ngược xuôi tùy ý

热门文章

最新文章

Việt Nam sẽ có 20 triệu liều vắc xin Sputnik V trong năm 2021

Một người làm việc ở sân bay Tân Sơn Nhất tiêm 2 mũi vắc xin Covid-19 trong 30 phút

友情链接