Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.

Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.

Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.

Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.

Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

Gần 2 tháng qua, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid -19, nền kinh tế nước ta chịu nhiều tác động. Một số lĩnh vực kinh doanh liên quan đến du lịch, ăn uống,... dường như đình trệ. Thị trường chứng khoán, vàng hay USD... đều lao đao. Tâm lý giữ tiền diễn ra trên diện rộng, tuy nhiên đây không phải là phương án tối ưu. Theo các chuyên gia, bước vào đầu quý II/2020, sẽ có xu hướng tìm kiếm và lựa chọn những kênh đầu tư an toàn. Bất động sản được đánh giá là kênh giữ vốn, sinh lời hiệu quả cả trong trung và dài hạn.

Nhu cầu sở hữu BĐS có không gian xanh luôn hiện hữu, đặc biệt trong mùa dịch bệnh Covid-19.

Lý giải điều này, giới chuyên gia BĐS cho rằng: trước sự biến động chưa có điểm dừng của thị trường, trên tất cả các lĩnh vực thì bất động sản vẫn mang đến sự an tâm và có nhiều lựa chọn hơn so với các loại hình đầu tư khác. Đơn cử, nếu đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, thành bại của nhà đầu tư hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài. Nhà đầu tư chỉ có thể lựa chọn giữ hoặc bán, trong khi với bất động sản, chủ sở hữu có nhiều lựa chọn khác như để ở, cho thuê hoặc bán.

Hơn nữa, giai đoạn này, thị trường BĐS đang có sự sàng lọc cần thiết để giới đầu tư xác định các nhà phát triển uy tín, tìm kiếm được những dự án thực sự tốt. Đây cũng được xem là cơ hội để sở hữu bất động sản bởi dự báo đầu tư bất động sản trong những năm tới sẽ khó khăn vì mức giá đã tăng lên gấp nhiều lần. Tuy nhiên, khi chọn lĩnh vực, nhà đầu tư cần có định hướng rõ ràng, nghiên cứu kỹ thông tin sản phẩm, lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện, sản phẩm hiện hữu để không “ăn trái đắng”.

Sự sàng lọc của thị trường giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được một sản phẩm tốt.

Hiện nay, để kích cầu, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đưa ra các phương thức bán hàng mới như tư vấn trực tuyến, hỗ trợ tài chính mua nhà... Đơn cử như dự án Đông Tăng Long - An Lộc (quận 9), khách hàng sở hữu các sản phẩm BĐS tại đây sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 9 tháng và được ân hạn nợ gốc 9 tháng. Với chính sách này, giới chuyên môn đánh giá đây không chỉ đơn thuần là biện pháp hỗ trợ khách hàng mà còn cho thấy tiềm lực tài chính của đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH. Bởi trong tình trạng khó khăn như hiện nay, những doanh nghiệp không thực sự mạnh sẽ khó trụ vững, chưa nói đến việc hỗ trợ tài chính cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách hàng mua BĐS tại Đông Tăng Long – An Lộc còn được hưởng mức ưu đãi chiết khấu lên đến 4% khi lựa chọn phương thức thanh toán nhanh và ưu đãi 2% khi lựa chọn phương thức thanh toán theo tiến độ. Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý. Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng sẽ được tăng gói bảo hiểm Nhân thọ trị giá 20 triệu đồng. Tọa lạc tại vị trí trung tâm KĐT Đông Tăng Long, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc liền kề với 18 hệ thống tiện tích, 7 ha hồ điều hòa, 13 ốc đảo công viên. Dự án với các căn nhà phố, biệt thự vườn có thiết kế hiện đại, thông thoáng và đề cao chất lượng không gian sống. Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/ lô, Đông Tăng Long - An Lộc không chỉ mang đến giải pháp an cư, mà còn là cơ hội đầu tư bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng.

Để biết thêm chi tiết vui lòng liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

BXH Europa League 2024/25 mới nhất: MU xếp thứ mấy?

BXH Europa League 2024/25 mới nhất: MU xếp thứ mấy?

                                                  Nguồn clip: ctump.edu.vn

"Ba mẹ không nhiều tiền thì đã sao"

Giữa tháng 7 này, Cao Văn Vinh (quê Bến Tre, lớp trưởng lớp YM khóa 44) chính thức ra trường với tấm bằng bác sĩ loại giỏi của Trường ĐH Y Dược Cần Thơ. 

Tại lễ tốt nghiệp, Cao Văn Vinh đại diện cho các tân bác sĩ phát biểu trước nhiều sinh viên và phụ huynh. 

“Giây phút này đây là lúc chúng ta cùng nhớ về những ngày đầu tiên chập chững bước vào đại học - một cột mốc vô cùng quan trọng của cuộc đời. Chúng ta đều nhận ra rằng đại học là một môi trường rèn giũa để đi đến cánh cổng của sự trưởng thành nên sẽ không có chỗ cho sự nhàn nhã, mà chúng ta phải thật sự nghiêm túc và nỗ lực từ những ngày đầu tiên. 

Khó khăn và thử thách rất nhiều, nhưng chính nhờ những khó khăn đó mà chúng ta lớn lên từng ngày. Để đến hôm nay, thứ quan trọng nhất chúng ta có được trong tay không chỉ là tấm bằng đại học mà còn là đạo đức, thái độ, kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm - những yếu tố giúp trở thành những công dân tốt, một thầy thuốc giỏi” - Cao Văn Vinh bày tỏ. 

Vinh xúc động nhắc tới đấng sinh thành: "Cảm ơn ba mẹ vì sự hy sinh thầm lặng để chúng con được toàn tâm toàn ý học hành, có cơ hội viết tiếp những trang mới trên hành trình đại học bất chấp những khó khăn, trở ngại. Con luôn tự hào vì có ba mẹ luôn ở phía sau động viên, chia sẻ và giúp đỡ".

Có những khoảnh khắc, Vinh không kìm được nước mắt: "Ba mẹ chân lội bùn nhưng con được học ở thành phố. Chiếc áo ba mẹ mặc lấm lem nhưng chiếc blouse con mặc phải thật đẹp, thật thơm tho. Ba mẹ sử dụng điện thoại mà hiện tại chúng ta hay gọi vui là chiếc điện thoại 'cùi bắp' để liên lạc với con, nhưng điện thoại con được xài là chiếc đẹp nhất với túi tiền của ba mẹ...

Ba mẹ ít học thì đã sao? Ba mẹ không nhiều tiền thì đã sao? Hay cái cách mà người ta nói về ba mẹ là những người nhà quê, ăn nói không biết khéo léo..., những điều đó không quan trọng với con. Ba mẹ vẫn thật phi thường trong mắt của con". 

Nói đến đây, Vinh nghẹn ngào dừng lời. Sau tràng pháo tay của cả hội trường, cậu mới có thể tiếp tục những lời tri ân phụ huynh và thầy cô.

“Ba mẹ hãy cứ yên tâm, chúng con đã trưởng thành, sẽ bước vào đời, bước vào hành trình mới hướng đến tương lai. Chúng con sẽ nỗ lực để ba mẹ không phải bận lòng”. 

Vừa mưu sinh vừa học thành bác sĩ

Cao Văn Vinh là con trai lớn trong gia đình có 2 anh em. Quê của chàng trai này ở xứ biển Thạnh Phú (Bến Tre). Cha mẹ của cậu trồng lúa, nuôi tôm và đánh bắt hải sản trên biển gần bờ nhưng vẫn thiếu trước hụt sau.

Nhà ở giữa cánh đồng lúa, con đường Vinh đi học ngày trước đầy bùn lầy vào mùa mưa. Khi cậu học tiểu học, mỗi sáng cha phải cõng qua những đoạn đường đất để đến trường.

Lên THCS và THPT, mùa nắng thì đỡ cực, nhưng đến mùa mưa, mỗi ngày đi học Vinh phải vượt qua 3km đường đầy bùn đất để đến nơi gửi xe đạp.

Từ điểm này, Vinh phải đạp xe hoặc đi xe buýt thêm 7km mới đến được Trường THPT Lê Hoài Đôn. Trong ký ức, Vinh vẫn còn nhớ như in những hôm trượt té, phải mặc quần áo dính bùn đất vào lớp.

Gia cảnh khó khăn nên ngoài giờ học, Vinh phụ giúp cha mẹ nhiều công việc, nhưng chưa bao giờ có ý định bỏ học. Với cậu, chỉ có học mới hy vọng thoát nghèo và đền đáp cho cha mẹ.

Vinh đạt nhiều thành tích tốt trong học tập, và năm 2018 trúng tuyển vào ngành Y Đa khoa - Trường ĐH Y dược Cần Thơ. 

“Hôm biết tin đậu đại học, em không biết nên vui hay buồn. Vui vì đã đậu vào ngành yêu thích, nhưng lo không biết lấy tiền đâu để đóng học phí” - Vinh nhớ lại và chia sẻ khi đó từng có ý định bảo lưu để đi làm vì gia đình quá khó khăn.

Biết được hoàn cảnh của Vinh, thầy cô Trường THPT Lê Hoài Đôn đã kết nối với những mạnh thường quân để xin học bổng cho em. Và may mắn, Vinh được hỗ trợ học phí trong suốt 6 năm học vừa qua.

Những ngày đến TP Cần Thơ học tập, Vinh làm thêm ở quán cà phê, tự làm sữa bắp, nước ép… đem bán kiếm tiền chi trả sinh hoạt phí. Có những hôm đi học về, cậu nấu sữa bắp đến 1-2 giờ sáng mới xong.

"May mắn là thời gian đó các bạn trong trường ủng hộ em rất nhiều. Mỗi ngày em bán được 20-30 chai sữa bắp và nước ép”- Vinh kể.

Lên năm thứ 4 đại học, Vinh xin làm quản lý cho một quán trà sữa để kiếm thêm thu nhập. Cậu cũng tham gia nhiều hoạt động phong trào của trường như viết bài truyền thông, thiết kế poster. 

Làm thêm nhiều nhưng Vinh vẫn duy trì điểm số cao, được nhận xét là nhiệt tình, ham học hỏi. Đặc biệt, từ một năm nay, Vinh và nhóm bạn thường xuyên làm thiện quyện, giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn. 

Bài phát biểu xúc động của cụ ông 87 tuổi trúng tuyển thạc sĩ Trường ĐH Cần Thơ

Xem clip bài phát biểu gây xúc động của Cao Văn Vinh: 

                                                  Nguồn clip: ctump.edu.vn

"Ba mẹ không nhiều tiền thì đã sao"

Giữa tháng 7 này, Cao Văn Vinh (quê Bến Tre, lớp trưởng lớp YM khóa 44) chính thức ra trường với tấm bằng bác sĩ loại giỏi của Trường ĐH Y Dược Cần Thơ. 

Tại lễ tốt nghiệp, Cao Văn Vinh đại diện cho các tân bác sĩ phát biểu trước nhiều sinh viên và phụ huynh. 

“Giây phút này đây là lúc chúng ta cùng nhớ về những ngày đầu tiên chập chững bước vào đại học - một cột mốc vô cùng quan trọng của cuộc đời. Chúng ta đều nhận ra rằng đại học là một môi trường rèn giũa để đi đến cánh cổng của sự trưởng thành nên sẽ không có chỗ cho sự nhàn nhã, mà chúng ta phải thật sự nghiêm túc và nỗ lực từ những ngày đầu tiên. 

Khó khăn và thử thách rất nhiều, nhưng chính nhờ những khó khăn đó mà chúng ta lớn lên từng ngày. Để đến hôm nay, thứ quan trọng nhất chúng ta có được trong tay không chỉ là tấm bằng đại học mà còn là đạo đức, thái độ, kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm - những yếu tố giúp trở thành những công dân tốt, một thầy thuốc giỏi” - Cao Văn Vinh bày tỏ. 

Vinh xúc động nhắc tới đấng sinh thành: "Cảm ơn ba mẹ vì sự hy sinh thầm lặng để chúng con được toàn tâm toàn ý học hành, có cơ hội viết tiếp những trang mới trên hành trình đại học bất chấp những khó khăn, trở ngại. Con luôn tự hào vì có ba mẹ luôn ở phía sau động viên, chia sẻ và giúp đỡ".

Có những khoảnh khắc, Vinh không kìm được nước mắt: "Ba mẹ chân lội bùn nhưng con được học ở thành phố. Chiếc áo ba mẹ mặc lấm lem nhưng chiếc blouse con mặc phải thật đẹp, thật thơm tho. Ba mẹ sử dụng điện thoại mà hiện tại chúng ta hay gọi vui là chiếc điện thoại 'cùi bắp' để liên lạc với con, nhưng điện thoại con được xài là chiếc đẹp nhất với túi tiền của ba mẹ...

Ba mẹ ít học thì đã sao? Ba mẹ không nhiều tiền thì đã sao? Hay cái cách mà người ta nói về ba mẹ là những người nhà quê, ăn nói không biết khéo léo..., những điều đó không quan trọng với con. Ba mẹ vẫn thật phi thường trong mắt của con". 

Nói đến đây, Vinh nghẹn ngào dừng lời. Sau tràng pháo tay của cả hội trường, cậu mới có thể tiếp tục những lời tri ân phụ huynh và thầy cô.

“Ba mẹ hãy cứ yên tâm, chúng con đã trưởng thành, sẽ bước vào đời, bước vào hành trình mới hướng đến tương lai. Chúng con sẽ nỗ lực để ba mẹ không phải bận lòng”. 

Vừa mưu sinh vừa học thành bác sĩ

Cao Văn Vinh là con trai lớn trong gia đình có 2 anh em. Quê của chàng trai này ở xứ biển Thạnh Phú (Bến Tre). Cha mẹ của cậu trồng lúa, nuôi tôm và đánh bắt hải sản trên biển gần bờ nhưng vẫn thiếu trước hụt sau.

Nhà ở giữa cánh đồng lúa, con đường Vinh đi học ngày trước đầy bùn lầy vào mùa mưa. Khi cậu học tiểu học, mỗi sáng cha phải cõng qua những đoạn đường đất để đến trường.

Lên THCS và THPT, mùa nắng thì đỡ cực, nhưng đến mùa mưa, mỗi ngày đi học Vinh phải vượt qua 3km đường đầy bùn đất để đến nơi gửi xe đạp.

Từ điểm này, Vinh phải đạp xe hoặc đi xe buýt thêm 7km mới đến được Trường THPT Lê Hoài Đôn. Trong ký ức, Vinh vẫn còn nhớ như in những hôm trượt té, phải mặc quần áo dính bùn đất vào lớp.

Gia cảnh khó khăn nên ngoài giờ học, Vinh phụ giúp cha mẹ nhiều công việc, nhưng chưa bao giờ có ý định bỏ học. Với cậu, chỉ có học mới hy vọng thoát nghèo và đền đáp cho cha mẹ.

Vinh đạt nhiều thành tích tốt trong học tập, và năm 2018 trúng tuyển vào ngành Y Đa khoa - Trường ĐH Y dược Cần Thơ. 

“Hôm biết tin đậu đại học, em không biết nên vui hay buồn. Vui vì đã đậu vào ngành yêu thích, nhưng lo không biết lấy tiền đâu để đóng học phí” - Vinh nhớ lại và chia sẻ khi đó từng có ý định bảo lưu để đi làm vì gia đình quá khó khăn.

Biết được hoàn cảnh của Vinh, thầy cô Trường THPT Lê Hoài Đôn đã kết nối với những mạnh thường quân để xin học bổng cho em. Và may mắn, Vinh được hỗ trợ học phí trong suốt 6 năm học vừa qua.

Những ngày đến TP Cần Thơ học tập, Vinh làm thêm ở quán cà phê, tự làm sữa bắp, nước ép… đem bán kiếm tiền chi trả sinh hoạt phí. Có những hôm đi học về, cậu nấu sữa bắp đến 1-2 giờ sáng mới xong.

"May mắn là thời gian đó các bạn trong trường ủng hộ em rất nhiều. Mỗi ngày em bán được 20-30 chai sữa bắp và nước ép”- Vinh kể.

Lên năm thứ 4 đại học, Vinh xin làm quản lý cho một quán trà sữa để kiếm thêm thu nhập. Cậu cũng tham gia nhiều hoạt động phong trào của trường như viết bài truyền thông, thiết kế poster. 

Làm thêm nhiều nhưng Vinh vẫn duy trì điểm số cao, được nhận xét là nhiệt tình, ham học hỏi. Đặc biệt, từ một năm nay, Vinh và nhóm bạn thường xuyên làm thiện quyện, giúp đỡ những người có hoàn cảnh khó khăn. 

Bài phát biểu xúc động của cụ ông 87 tuổi trúng tuyển thạc sĩ Trường ĐH Cần Thơ

Theo ông Lê Hoà Bình - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, từ 15/12/2019 đến ngày 15/3/2020, sở tiếp nhận 8.356 trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng (GPXD), giảm 116 trường hợp so với cùng kỳ năm trước. 

Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện 21.850 lượt kiểm tra, phát hiện 179 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, có 99 trường hợp xây dựng sai phép và 80 trường hợp xây dựng không phép. 

Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố tiếp tục được kéo giảm, giảm 6,5 vụ/ngày so với thời điểm trước khi thực hiện Chỉ thị 23, tỷ lệ giảm là 76,65%.

Công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park tại quận 12.

Về tình hình kiểm soát vi phạm trật tự xây dựng tại các quận huyện, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè kiến nghị điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng theo hướng cho phép xử lý vi phạm ngay từ đầu như lập biên bản, ngừng thi công và buộc tháo dỡ hạng mục vi phạm.

Bởi theo Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, quy định hiện hành cho phép tổ chức, cá nhân có 60 ngày để hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về xây dựng. Tuy nhiên thực tế tại huyện cho thấy, trong 60 ngày thì các chủ đầu tư thường xây thêm hoặc cố tình vi phạm thêm chứ không dừng thi công. 

Với huyện Bình Chánh, là điểm “nóng” về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng thời gian qua, ông Nguyễn Văn Tài – Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết, vi phạm xây dựng tại địa phương đã giảm nhưng còn đó nhiều vướng mắc về quy hoạch.

Cụ thể, nhiệm vụ quy hoạch huyện Bình Chánh được lập năm 2008 nhưng đến năm 2012 mới được phê duyệt, đến nay nhiều tiêu chí không còn phù hợp. Như dân số hàng năm của huyện tăng trên 40.000 dân nhưng các đồ án, dự án triển khai ít và quỹ đất ở hạn chế.

Ngoài ra, quy hoạch chung được duyệt năm 2012 và quy hoạch sử dụng đất có sự chênh lệch đến 1.800ha, do đó việc giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân gặp khó khăn. Phó Chủ tịch Bình Chánh kiến nghị, trong thời gian chưa điều chỉnh quy hoạch chung cho phép áp dụng một số cơ chế để giải quyết nhu cầu về sử dụng đất và xin cấp phép xây dựng cho người dân, hạn chế tình trạng vi phạm xây dựng.

Là địa phương được phát hiện có những trường hợp vi phạm trật tự xây dựng quy mô lớn thời quan qua, ông Nguyễn Mạnh Cường – Bí thư Quận uỷ Thủ Đức kiến nghị Thành phố có cơ chế tăng cường cán bộ, công chức quản lý trật tự đô thị cho các địa bàn có nguy cơ cao có vi phạm. Đồng thời có phương án điều chỉnh quy hoạch đối với các khu vực quy hoạch “treo” trên địa bàn Thành phố. 

Về giải pháp trong thời gian tới, ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết Thành phố sẽ thường xuyên tăng cường quản lý trật tự xây dựng và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm. Từng bước đưa vào quản lý chặt chẽ với phương châm “phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời, xử lý nhanh, kiên quyết và theo quy định pháp luật”. 

Ngoài ra, Thành phố còn tập trung hướng dẫn các quận huyện rà soát quy hoạch từng địa bàn và xác định một số nơi trọng điểm để đề xuất điều chỉnh quy hoạch. Tiếp tục hoàn thiện quy định, quy trình cấp giấy chứng nhận và cấp phép xây dựng theo hướng rõ ràng, đơn giản, rút gọn; hoàn thiện cơ chế phối hợp giữa các cơ quan xử lý vi phạm. 

Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM Trần Lưu Quang cho rằng, Thành phố sẽ xử lý nghiêm minh, quyết liệt các đầu nậu, doanh nghiệp cố tình lợi dụng kẽ hở của pháp luật để trục lợi, xử lý nhanh các vi phạm. Đồng thời xem xét có tình, có lý với những người dân đang có nhu cầu lớn về nhà ở.

Đối với những vụ việc vi phạm đã được chuyển sang cơ quan tố tụng, Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM cho biết Thành phố sẽ yêu cầu cơ quan tố tụng ưu tiên xem xét xử lý sớm những trường hợp này để tạo tính răn đe. 

TP.HCM tồn đọng hơn 4.400 vụ vi phạm xây dựng chưa xử lí dứt điểm

 - Trong năm 2019, cơ quan chức năng TP.HCM đã ban hành 2.262 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, có đến 1.330 quyết định chưa thực hiện xong.   

Chiều 21/4, Thành uỷ TP.HCM vừa tổ chức hội nghị kết quả thực hiện Chỉ thị 23 về tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố.

Theo ông Lê Hoà Bình - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, từ 15/12/2019 đến ngày 15/3/2020, sở tiếp nhận 8.356 trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng (GPXD), giảm 116 trường hợp so với cùng kỳ năm trước. 

Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện 21.850 lượt kiểm tra, phát hiện 179 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó, có 99 trường hợp xây dựng sai phép và 80 trường hợp xây dựng không phép. 

Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, tình hình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố tiếp tục được kéo giảm, giảm 6,5 vụ/ngày so với thời điểm trước khi thực hiện Chỉ thị 23, tỷ lệ giảm là 76,65%.

Công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Picity High Park tại quận 12.

Về tình hình kiểm soát vi phạm trật tự xây dựng tại các quận huyện, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè kiến nghị điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng theo hướng cho phép xử lý vi phạm ngay từ đầu như lập biên bản, ngừng thi công và buộc tháo dỡ hạng mục vi phạm.

Bởi theo Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, quy định hiện hành cho phép tổ chức, cá nhân có 60 ngày để hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về xây dựng. Tuy nhiên thực tế tại huyện cho thấy, trong 60 ngày thì các chủ đầu tư thường xây thêm hoặc cố tình vi phạm thêm chứ không dừng thi công. 

Với huyện Bình Chánh, là điểm “nóng” về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng thời gian qua, ông Nguyễn Văn Tài – Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết, vi phạm xây dựng tại địa phương đã giảm nhưng còn đó nhiều vướng mắc về quy hoạch.

Cụ thể, nhiệm vụ quy hoạch huyện Bình Chánh được lập năm 2008 nhưng đến năm 2012 mới được phê duyệt, đến nay nhiều tiêu chí không còn phù hợp. Như dân số hàng năm của huyện tăng trên 40.000 dân nhưng các đồ án, dự án triển khai ít và quỹ đất ở hạn chế.

Ngoài ra, quy hoạch chung được duyệt năm 2012 và quy hoạch sử dụng đất có sự chênh lệch đến 1.800ha, do đó việc giải quyết hồ sơ đất đai cho người dân gặp khó khăn. Phó Chủ tịch Bình Chánh kiến nghị, trong thời gian chưa điều chỉnh quy hoạch chung cho phép áp dụng một số cơ chế để giải quyết nhu cầu về sử dụng đất và xin cấp phép xây dựng cho người dân, hạn chế tình trạng vi phạm xây dựng.

Là địa phương được phát hiện có những trường hợp vi phạm trật tự xây dựng quy mô lớn thời quan qua, ông Nguyễn Mạnh Cường – Bí thư Quận uỷ Thủ Đức kiến nghị Thành phố có cơ chế tăng cường cán bộ, công chức quản lý trật tự đô thị cho các địa bàn có nguy cơ cao có vi phạm. Đồng thời có phương án điều chỉnh quy hoạch đối với các khu vực quy hoạch “treo” trên địa bàn Thành phố. 

Về giải pháp trong thời gian tới, ông Võ Văn Hoan – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết Thành phố sẽ thường xuyên tăng cường quản lý trật tự xây dựng và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm. Từng bước đưa vào quản lý chặt chẽ với phương châm “phát hiện sớm, ngăn chặn kịp thời, xử lý nhanh, kiên quyết và theo quy định pháp luật”. 

Ngoài ra, Thành phố còn tập trung hướng dẫn các quận huyện rà soát quy hoạch từng địa bàn và xác định một số nơi trọng điểm để đề xuất điều chỉnh quy hoạch. Tiếp tục hoàn thiện quy định, quy trình cấp giấy chứng nhận và cấp phép xây dựng theo hướng rõ ràng, đơn giản, rút gọn; hoàn thiện cơ chế phối hợp giữa các cơ quan xử lý vi phạm. 

Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM Trần Lưu Quang cho rằng, Thành phố sẽ xử lý nghiêm minh, quyết liệt các đầu nậu, doanh nghiệp cố tình lợi dụng kẽ hở của pháp luật để trục lợi, xử lý nhanh các vi phạm. Đồng thời xem xét có tình, có lý với những người dân đang có nhu cầu lớn về nhà ở.

Đối với những vụ việc vi phạm đã được chuyển sang cơ quan tố tụng, Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ TP.HCM cho biết Thành phố sẽ yêu cầu cơ quan tố tụng ưu tiên xem xét xử lý sớm những trường hợp này để tạo tính răn đe. 

TP.HCM tồn đọng hơn 4.400 vụ vi phạm xây dựng chưa xử lí dứt điểm

 - Trong năm 2019, cơ quan chức năng TP.HCM đã ban hành 2.262 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, có đến 1.330 quyết định chưa thực hiện xong.