Nhận định, soi kèo Sociedad vs Valladolid, 20h00 ngày 29/3: Chưa thể khá hơn

Thu hút với vị trí đắc địa

Trước thông tin dự án Him Lam Vạn Phúc tọa lạc tại trục giao thông huyết mạch Lê Văn Lương - Tố Hữu sắp ra mắt, thị trường BĐS phía tây Thủ đô bắt đầu “nóng” lên, sàn giao dịch BĐS Him Lam Land cũng trở nên nhộn nhịp, ghi nhận lượng lớn khách hàng đầu tư và ở thực tới thăm quan, tìm hiểu dự án.

222 căn shophouse tại Him Lam Vạn Phúc được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng

Sở hữu 222 căn shophouse được thiết kế 2 mặt tiền, 6 tầng tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của kiến trúc cùng giá trị thương mại, đầu tư linh hoạt và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Cư dân Him Lam Vạn Phúc có khả năng kết nối giao thông thuận tiện về mọi hướng: Vạn Phúc - Đại Mỗ, Tố Hữu - Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi... Dễ dàng tiếp cận 2 hệ thống giao thông công cộng hiện đại như tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đặc biệt, thuận tiện cho việc di chuyển về các tỉnh miền Bắc như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng... và chỉ mất 30 phút để kết nối đến hồ Hoàn Kiếm.

Với phong cách kiến trúc cổ điển Haussmann (Pháp), Him Lam Vạn Phúc cho thấy đẳng cấp sống và gu tinh tế của chủ nhân, khi sở hữu không gian kinh doanh thuận tiện cùng không gian sống thời thượng, tiện nghi, kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, vừa quen thuộc vừa mới mẻ.

Sản phẩm được kỳ vọng tái hiện châu Âu hoa lệ tại Phố Lụa Hà Đông. Tất cả các căn shophouse được thiết kế thông minh, bố trí khoa học để có thể đón không khí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng, mát mẻ và tiết kiệm nguồn năng lượng.

Đại diện Him Lam Land bày tỏ: “Sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông - cửa ngõ phía tây của Hà Nội, Him Lam Vạn Phúc được coi là “món hời” lớn cho người mua. Lý do là bởi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, đồng thời theo nghiên cứu của chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư khá cao. Không chỉ vậy, nơi đây vừa là nơi an cư hiện đại, tiện nghi vừa là "của để dành" với giá trị gia tăng theo thời gian”.

“Hàng hiếm” giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế

Đại diện dự án cho biết, một lý do khác tạo nên sức hấp dẫn của shophouse Him Lam Vạn Phúc là yếu tố pháp lý đầy đủ. Him Lam Vạn Phúc sở hữu sổ đỏ lâu dài và sẽ được tách sổ bàn giao cho khách hàng đúng cam kết.

Các căn shophouse Him Lam Vạn Phúc đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng

Về tiến độ xây dựng, các căn shophouse tại đây đang dần hoàn thiện các hạng mục thi công xây dựng. Khách hàng có thể tới tận nơi để quan sát, đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế, dễ dàng kiểm chứng và đánh giá được hiệu quả sinh lời thực tế tại dự án.

Bên cạnh đó, với mong muốn hỗ trợ tối đa khách hàng trong việc sở hữu shophouse Him Lam Vạn Phúc, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt áp dụng chính sách ưu đãi vay lên đến 70% trong thời gian tối đa 35 năm, lãi suất chỉ từ 7,5%/năm, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Có thể thấy, tại thời điểm nguồn cung khan hiếm như hiện nay, các dự án như Him Lam Vạn Phúc trở thành “hàng hiếm” bởi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thương buôn bán, hạ tầng xã hội hoàn thiện. Hơn nữa, nhà phố thương mại từ lâu trở thành một sản phẩm có tính thanh khoản cao và tỷ suất sinh lợi hấp dẫn, đây là lý do Him Lam Vạn Phúc hút khách hàng và nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!

Theo đó, 50% số tiền lệ phí đăng ký sẽ được dùng để tài trợ cho 3 sáng kiến của nữ giới thông qua mạng lưới sáng kiến NICE Program (Mạng lưới sáng kiến phát triển vì cộng đồng). Trước đó, phần đóng góp đến từ mỗi cá nhân vận động viên đã được gửi đến 3 sáng kiến của NICE Program vào cuối năm 2021, khoản hỗ trợ này đã giúp các sáng kiến trang trải chi phí sinh hoạt, san sẻ khó khăn trong đại dịch.

Cụ thể:

- Duy trì Sáng kiến ung thư muối Salt Cancer Initiative nhằm hỗ trợ các bệnh nhân ung thư trong xử lý các vấn đề tâm lý và thiếu kiến thức.

- Giúp đỡ Thuong Thuong Handmade, một cơ sở sản xuất thủ công được vận hành bởi các bạn trẻ yếu thế, có thể hoạt động ổn định trong thời kỳ khó khăn vì dịch bệnh.

- Tiếp sức cho Tiệm giặt là người Điếc. Toàn bộ lợi nhuận của cửa tiệm được sử dụng để tổ chức các lớp học kỹ năng sống cho người khiếm thính.

Ngoài sự kiện chính, Giải chạy Pháp Ngữ năm 2022 cũng là nơi giao lưu của các tổ chức, doanh nghiệp Pháp ngữ, các trường phổ thông và các trường Đại học giảng dạy tiếng Pháp và bằng tiếng Pháp trên địa bàn Hà Nội. Với mục tiêu tôn vinh các các giá trị chung của thể thao và Pháp ngữ: đa dạng, bình đẳng, tôn trọng và đoàn kết; Giải chạy Pháp ngữ được kì vọng sẽ trở thành sân chơi thường niên mang đầy giá trị nhân văn của của cộng đồng Pháp ngữ tại Việt Nam

Việt Dũng(Theo AUF)

Sự nghiệp của Mourinho chưa từng chứng kiến khởi đầu tệ hại như lúc này ở các giải vô địch quốc gia.

Sau 6 vòng đấu Serie A, Roma mới chỉ giành 5 điểm, khi trải qua 1 chiến thắng, 2 trận hòa và thua 50% số trận.

Những thất bại của "Giallorossi" diễn ra trước Verona, Milan và mới nhất là đối thủ Genoa mới thăng hạng.

Trên sân Marassi (hay Luigi Ferraris), Roma thua đậm Genoa 1-4 và Mourinho không hề giấu giếm nỗi thất vọng: "Đó là khởi đầu tồi tệ nhất trong sự nghiệp của tôi".

Chỉ trong mùa giải 2015-16, khi ngồi trên băng ghế huấn luyện của Chelsea (mùa giải được đặc trưng bởi sự nổi loạn của đội, sau đó là chấm dứt hợp đồng vào tháng 12), Mou mới gần tệ như hiện tại.

Tuy vậy, ngày ấy "The Blues" giành được 7 điểm sau 6 vòng đấu Ngoại hạng Anh.

Khi lần đầu tiên dẫn dắt một CLB khởi đầu mùa giải, với Uniao Leiria của Bồ Đào Nha giai đoạn 2001-02, "Người đặc biệt" giành đến 9 điểm.

Ngoài các cột mốc kể trên, trong toàn bộ các mùa khác dẫn Chelsea, Inter, Real Madrid, MU, Tottenham và Roma, Mourinho đều giành ít nhất gấp đôi điểm số so với hiện tại - 10 điểm.

Mourinho lạc lối

Ngay khi trận đấu ở sân Marassi kết thúc rạng sáng nay (29/9, theo giờ Hà Nội), đài truyền hình DAZN tìm đến Mourinhovà nói về việc Roma của ông khủng hoảng.

"Khủng hoảng? Roma chưa từng vào 2 trận chung kết cúp châu Âu liên tiếp trước khi tôi đến", nhà cầm quân người Bồ Đào Nha bác bỏ.

Một sự thật là Mourinho đang lạc lối. Lối đá 3-5-2 không mang lại sự cân bằng khi Roma rất dễ bị tổn thương.

Nổi tiếng về bóng đáphòng ngự, nhưng Roma của ông nhận đến 11 bàn thua sau 6 trận, nhiều thứ 3 Serie A, chỉ sau Empoli (13) và Sassuolo (12).

Sau khi Nemanja Matic bất ngờ rời đi, Mourinho không thành công trong việc xây dựng cấu trúc mới cho đội bóng thủ đô.

Ngoại trừ Houssem Aouar phần nào nổi bật - đã ghi 1 bàn ở Serie A, những bản hợp đồng mới như Sardar Azmoun, Evan N'Dicka, Leandro Paredes, Renato Sanches đều chưa hiệu quả như kỳ vọng.

Một trong những nguyên nhân lớn nhất là chấn thương. Abraham, học trò cưng của Mou, còn phải nghỉ 4 tháng; Kumbulla xa sân cỏ 3 tháng, Renato Sanches chỉ trở lại sau một tuần nữa.

Mức độ chấn thương của Smalling đang chờ đánh giá, trong khi trận đấu với Genoa có thêm Diego Llorente gia nhập phòng y tế.

Thủ môn Rui Patricio cũng là vấn đề nghiêm trọng. Anh chỉ cản phá được 8 lần trong số 19 lần đối phương dứt điểm, tương đương với hiệu suất 47,4%. Chỉ có Napoli cứu thua ít hơn, với 6 lần, nhưng tỷ lệ 58,3%.

Không phải ngẫu nhiên mà Mourinho muốn ký tự do với De Gea, người hiện chưa tìm được CLB mới sau khi rời MU. Chỉ có điều, Roma chưa đưa ra được lời đề nghị có tài chính đủ thuyết phục anh.

Nhiều người đang nói về nguy cơ Mourinho bị sa thải. Lúc này, không ai có thể giúp "Người đặc biệt" mà chính ông phải tìm cách vượt qua khủng hoảng.

Mourinho nói điều phũ phàng khi AS Roma chạm đáy

Chỉ vài tháng trước, gia đình chị Minh Hà (28 tuổi, quận Hai Bà Trưng) phải sống “chật” trong căn nhà ống gần 40m2 tại 1 con ngõ chỉ vừa 2 chiều xe máy di chuyển. Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, vợ chồng chị quyết định tạm biệt cuộc sống “ngõ nhỏ, phố nhỏ” đã gắn bó với gia đình nhiều năm trời để chuyển tới nơi ở mới.

Không gian sống mới mà gia đình chị Minh Hà lựa chọn là thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội), nơi được quy hoạch theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế, có diện tích 420ha, sở hữu biển hồ nước mặn và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam cùng tổ hợp tiện ích “triệu đô” quy mô lớn.

Cuộc sống gia đình chị Minh Hà đầy năng lượng tích cực và những trải nghiệm độc đáo mỗi ngày từ sau khi chuyển về Vinhomes Ocean Park

Từ khi chuyển về thành phố biển hồ, cuộc sống gia đình chị Minh Hà thay đổi gần như 360 độ. Chị chia sẻ: “Trước đây, có nằm mơ mình cũng không nghĩ được ngắm bình minh trên biển hồ mỗi sáng sớm như bây giờ. Sau một ngày dài ở văn phòng, cứ về đến nhà là tâm trạng lại phấn chấn khi được tận hưởng gió mát từ hồ, sắc xanh của những rặng dừa trên bờ cát trắng và những khoảng không dạo bộ xanh mát ngay dưới nhà. Mình hay đùa với chồng là đang được sống 2 cuộc đời: ban ngày ở thành phố, tối lại ở khu nghỉ dưỡng.”

Khởi đầu lối sống khỏe mạnh, tích cực

Chị Minh Hà cho biết, khác với thời gian ở nhà cũ, khi ra đường thì xô bồ xe cộ, ở nhà thì quanh quẩn bốn bức tường cũ kỹ, bí bức; các thành viên trong gia đình chị hiện đang tận hưởng cuộc sống mới với nhiều thói quen tích cực có lợi cho sức khỏe.

Đơn cử như chồng chị, anh Quang Thuần - vốn không hay vận động, là thói quen tích tụ từ điều kiện sống và làm việc, thường xuyên tan ca là ôm điện thoại chơi điện tử, xem tin tức. Nay anh Thuần đã bắt đầu xỏ giày chạy bộ ven hồ mỗi tối. “Trước kia khi còn ở trên phố, mình muốn đi dạo cũng khó vì vỉa hè lúc nào cũng chật cứng xe và đủ loại hàng quán. Hơn nữa, không khí ngoài đường cũng chẳng phải trong lành gì, nghĩ tới việc phải hít thở bụi đường là mình đã chỉ muốn nằm nhà”, anh Thuần chia sẻ.

“Giờ thì khác rồi, ngày nào mình cũng chạy bộ với anh bạn cùng khu. Biển hồ đẹp như vậy mà nằm nhà thì quả là lãng phí và có lỗi với thiên nhiên”, anh Thuần hóm hỉnh.

Vinhomes Ocean Park sở hữu tới hơn 60 sân chơi trẻ em và những bãi cát trắng mịn được vận chuyển từ Nha Trang, để tuổi thơ con trẻ tràn đầy những kỷ niệm thả diều, chạy nhảy hạnh phúc.

Hai bé Mimi (4 tuổi) và Bi (2 tuổi) con chị Hà cũng không còn mê mẩn xem hoạt hình nữa. Mỗi khi tan học, hai bé lại cùng các bạn chạy nhảy thỏa thích, khám phá các công viên, sân chơi hay biển hồ... quanh nhà.

Chị Minh Hà chia sẻ: “Là một người mẹ, mình chỉ mong nuôi dưỡng các con trong điều kiện tốt nhất. Nhìn hai bạn được khám phá thiên nhiên, hít thở không khí trong lành, có không gian để phát triển và môi trường giáo dục chất lượng, mình thực sự rất yên tâm”

Bản thân chị Hà cũng chủ động dành nhiều thời gian cho bản thân hơn trong lịch trình công việc bận rộn. Mỗi tuần 3 buổi, chị lại gia nhập CLB Yoga của cộng đồng cư dân nơi đây tổ chức, để tăng cường sức dẻo dai và tái tạo năng lượng. Tháng 11 sắp tới, cả gia đình 4 người còn quyết định tham gia Giải chạy Marathon trong sự kiện “Ngày hội vui khỏe Vinhomes Ocean Park 2020”.

Bao quanh khuôn viên sảnh căn hộ tại Vinhomes Ocean Park là nhiều không gian để cả gia đình cùng gắn kết: công viên gym ngoài trời với hơn 700 máy tập, 11 bể bơi trong nhà & ngoài trời, 6 công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng, bến thuyền Kayak & đạp vịt…

Gia đình chị Minh Hà là một trong số hàng ngàn tổ ấm đang tận hưởng cuộc sống mới năng động tại Vinhomes Ocean Park.

Chính sách hỗ trợ tài chính mới nhất từ chủ đầu tư đặc biệt tạo điều kiện để nhiều gia đình trẻ hơn nữa dễ dàng sở hữu nhà thủ đô chỉ từ 225 triệu đồng tương đương 15% giá trị căn hộ. Khách hàng được hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% đến 80% giá trị căn hộ, cao hơn 10% so với mức 70% thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng kể từ ngày giải ngân, nhưng không muộn hơn ngày 16/1/2023. Chương trình được áp dụng riêng cho khách hàng lựa chọn dòng căn hộ tối ưu diện tích 2 phòng ngủ (2PN+1) và 1 phòng ngủ (1PN+1) tại Sapphire 1 - phân khu gần biển hồ Vinhomes Ocean Park.

Với tiến độ bàn giao dự kiến từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, khách hàng có thể về tân gia ngay trước Tết và hưởng hơn 2 năm an cư mà không phải trả gốc và lãi cho ngân hàng, đồng thời tiết kiệm chi phí thuê nhà.

Minh Tuấn

Địa điểm mà Ralph và Sam tìm tới là quán phở có tiếng nằm trên phố Ấu Triệu (quận Hoàn Kiếm). 

Quán không treo biển hiệu nhưng luôn đông khách, trở thành địa chỉ ăn uống quen thuộc của người dân phố cổ lẫn du khách nước ngoài suốt nhiều năm nay.

Quán từng được Michelin trao giải Bib Gourmand (quán ăn ngon với giá cả phải chăng), năm 2023.

Điểm ấn tượng đầu tiên của Ralph khi đến quán phở Michelin này là nồi nước dùng lớn, sôi sùng sục đặt ngay trước cửa. Bên cạnh là chủ quán đang thoăn thoắt trụng bánh phở, xếp thịt bò phục vụ thực khách tới ăn.

Dù tới sớm nhưng Ralph và Sam nhận thấy lượng khách tới ăn phở khá đông. Họ quyết định ngồi ghế nhựa ngoài vỉa hè để có trải nghiệm thú vị và dân dã.

Cặp đôi đến từ Philippines gọi 2 suất phở tái và 1 đĩa quẩy, hết tổng 140.000 đồng.

Theo quan sát của Sam, món phở được phục vụ đầy đặn và có hình thức bắt mắt. Phần thịt tái đỏ hồng, được chế biến độc đáo bằng cách bằm sơ, đập dập, dàn mỏng rồi đặt lên trên phần bánh phở mềm và chan nước dùng nóng hổi.

Khi thưởng thức, nữ du khách người Philippines bất ngờ vì thịt bò rất mềm, miếng to nhưng được thái mỏng vừa ăn. Còn sợi phở mịn, nước dùng béo ngậy đậm đà.

Về phía Ralph, anh liên tục thốt lên “trông thật tuyệt”, “ngon quá”, thể hiện sự thích thú trước món phở Michelin.

Vị khách nhận xét, khi nêm nếm thêm nước cốt chanh và tương ớt, hương vị nước dùng thay đổi đáng kể và món phở trở nên “ngon, hấp dẫn hơn”. 

“Bạn hãy nhớ đến sớm vì quán chỉ phục vụ phở vào buổi sáng”, anh nói.

Trên kênh YouTube cá nhân, Ralph và Sam cũng đăng tải video về trải nghiệm ăn phở Michelin ở Hà Nội kèm lời giới thiệu đây là một trong những món ăn đường phố mà du khách nhất định phải thử khi đến Việt Nam.

Được biết, quán phở mà Ralph và Sam ghé thăm nằm sát Nhà thờ Lớn Hà Nội. Chủ quán là bà Ngô Thị Phi Nga (65 tuổi).

Khác với hầu hết quán phở Hà Nội sử dụng nước dùng trong, món phở của gia đình bà Nga có nước dùng màu đục, béo ngậy, được ninh từ xương bò suốt 24 giờ.

Theo bà Nga, nước dùng phở ở quán không dùng quế, hồi mà gia giảm với nước mắm ngon, gừng nướng.

Quán phục vụ 2 loại phở là phở bò chín, giá 55.000 đồng/bát và phở bò tái, giá 65.000 đồng.

Khi khách gọi phở tái, bà Nga bốc phần thịt bò sống đặt lên thớt gỗ, đập dập rồi miết mỏng, khéo léo đặt thịt vào bát và đổ nước dùng sôi sùng sục lên trên.

Cách làm này khác với nhiều nơi, thường cho thịt bò nhúng vào nồi nước, trước khi cho ra bát.

"Đa phần các quán sẽ chần thịt nhưng tôi không làm vậy. Cách của nhà tôi giúp giữ được độ ngọt của thịt. Tuy nhiên thịt phải đảm bảo sạch, tươi", bà Nga chia sẻ.

Ảnh: Ralph & Sam

Người phụ nữ bị chồng bỏ chật vật lo cho 3 con nhỏ dại. Tháng 11 năm ngoái, chị Kim Châu lại đau đớn phát hiện căn bệnh ung thư cổ tử cung. Không có tiền, chị thăm khám và điều trị cầm chừng rồi từ bỏ. 

Hằng ngày, chị vẫn đi làm từ sáng sớm đến tận 9-10 giờ đêm. Công việc tạp vụ thu nhập thấp, chắt bóp cũng chỉ lo đủ cho các con ăn học. Chị sợ nếu chẳng may mình không qua khỏi, 3 đứa trẻ sẽ không còn ai để nương tựa.

Sau khi hoàn cảnh của chị được đăng tải lên VietNamNet, nhiều tấm lòng nhân ái đã thương xót, giúp đỡ. Trước đó, Báo VietNamNet đã trao đợt 1 số tiền 35.905.000 đồng nhằm hỗ trợ chị chi phí phẫu thuật. Đáng tiếc, dự định ấy phải tạm hoãn sau khi bác sĩ phát hiện có hạch di căn ở nhiều nơi. Mới đây, VietNamNet tiếp tục chuyển 26.305.000 đồng do bạn đọc ủng hộ cho chị.

Nhận được tấm lòng của các nhà hảo tâm, chị Châu xúc động bật khóc. Chị gửi lời cảm ơn chân thành và mong những điều tốt đẹp đến với những người đã thương giúp mẹ con chị.