Soi kèo phạt góc Villarreal vs Celta Vigo, 21h15 ngày 30/4
Hồng Quân - 30/04/2023 05:00 Kèo phạt góc kết quả bóng đá việt nam hôm naykết quả bóng đá việt nam hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
- Jose Mourinho khẳng định, MU sẽ không "dựng xe buýt" khi làm khách trên sân của Man City vào Chủ nhật này (23h30 ngày 11/11).
MU tuyển trung vệ Đan Mạch, Arsenal "hốt" nhanh Benatia
Cái bắt tay của 2 nhân vật quyền lực, MU thực sự hồi sinh
Đoàn quân HLV Mourinho hành quân đến Etihad với khoảng cách kém 9 điểm so với đội đầu bảng Man City.
Mourinho khá lạc quan trước trận derby Manchester Trong khi MU thể hiện phong độ thất thường ở Ngoại hạng Anh thì đối thủ cùng thành phố thi đấu cực kỳ ổn định, bất bại sau 11 vòng đấu đã qua (9 thắng, 2 hòa).
Trả lời phỏng vấn ở buổi họp báo trước trận, Mourinho khẳng định: "Chúng tôi quyết tâm giành chiến thắng ngay trên sân khách.
Tôi không thể nói chúng tôi sẽ thành công với động lực và khát khao này, nhưng MU vừa chơi hai trận cực kỳ khó khăn trên sân khách trước Chelsea và Juventus. Kết quả chúng tôi giành được là khá tốt.
Ngay cả khi tỷ số không có lợi, màn trình diễn và thái độ thi đấu của toàn đội thời gian gần đây là rất tích cực.
Chúng tôi sẽ cố gắng đánh bại Man City dù đối thủ cực mạnh. Nếu hòa, khoảng cách vẫn là 9 điểm. Còn trường hợp MU thua, con số đó sẽ được nâng lên 12.
Toàn đội chỉ nghĩ về trận đấu. Tôi muốn xem nó như một trận derby Manchester thông thường. Một trận đấu khó khăn với đối thủ rắn mặt. Dĩ nhiên các cầu thủ Man City cũng sẽ suy nghĩ như vậy."
Lukaku lái xe đến sân tập sáng 9/11 Chiến lược gia người Bồ Đào Nha xác nhận, Lukaku đã trở lại tập luyện sau khi nghỉ hai trận gần nhất vì chấn thương.
"Lukaku đã tập luyện trở lại cùng đồng đội. Đây là tín hiệu lạc quan vì chúng tôi còn thêm một buổi tập nữa. Cậu ấy sẵn sàng nhưng ở thời điểm hiện tại, tôi chỉ có thể nói là Lukaku mới tập cùng toàn đội mà thôi."
* Anh Tuấn
" width="175" height="115" alt="Derby Manchester: Mourinho tuyên chiến với Man City, CĐV MU phát sốt" />Derby Manchester: Mourinho tuyên chiến với Man City, CĐV MU phát sốt
2025-02-28 17:21
-
Smartphone cao cấp P9 của Huawei lần đầu lộ ảnh chính thức
2025-02-28 17:16
-
Lộ slide giới thiệu Xiaomi Mi5, phơi bày mọi thông số kỹ thuật
2025-02-28 15:40
-
TP.HCM đề xuất 10,5 triệu USD hỗ trợ kỹ thuật dự án xe buýt nhanh BRT
2025-02-28 15:21


Dự án Khu dân cư Phú Hồng Thịnh (PHT) 9, 10 sở hữu vị trí “vàng” của các tuyến giao thông khi nằm ngay trên Quốc lộ 1K - Tuyến đường huyết mạch giúp TP.HCM, TP. Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) và tỉnh Bình Dương “xích lại gần nhau” hơn.
![]() |
Trong tương lai, hai dự án PHT 9 với 348 lô đất và PHT 10 với 272 lô đất (đều tọa lạc tại Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương) sẽ trở thành một trung tâm thương mại, một trường học được kết nối trực tiếp với dự án PHT 6 tạo nên một tổng thể khu đô thị rộng lớn, hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu.
Tại Lễ bàn giao sổ hồng, chị Nguyễn Thị Hương chia sẻ: “Dự án này rất thuận tiện cho việc đi làm đi học của các thành viên trong gia đình nên tôi và ông xã quyết định ký hợp đồng đặt chỗ để mua một lô đất thuộc dự án Phú Hồng Thịnh 10”.
![]() |
Bà Phạm Thị Hường, Chủ tịch HĐQT công ty Phú Hồng Thịnh khẳng định: “Tất cả quỹ đất cho các dự án của Phú Hồng Thịnh như Phú Hồng Thịnh 6, 7, 8 và mới đây là dự án 9, 10 của chúng tôi đều là đất được công ty chúng tôi mua lại hợp pháp, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi tiến hành làm các dự án khu dân cư”.
“Hiện tại, khu dân cư tương lai này đã được xây dựng hệ thống đường nhựa nội bộ rất thông thoáng, có vỉa hè cây xanh, hệ thống điện âm, nước máy… Và sổ hồng riêng từng nền thổ cư là những điểm nhấn đặc biệt khiến từ khi mở bán dự án đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu đến mua”, bà Phạm Thị Hường chia sẻ thêm.
![]() |
Thêm lợi thế nữa, dự án chỉ cách Bệnh viện Ung Bướu (quận 9) 2km, cách Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM 1,5km, cách BigC Dĩ An 2km. Từ 2 dự án Phú Hồng Thịnh 9, 10 đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 20 phút.
Theo đại diện chủ đầu tư 2 dự án Phú Hồng Thịnh 9, 10, chỉ trong một thời gian ngắn triển khai đầu tư theo chủ trương di dời các nhà máy, các dự án của Phú Hồng Thịnh đã khiến khu vực Thuận An, Dĩ An đã có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực. Nhiều khu dân cư mới mọc lên, đường xá được đầu tư đấu nối với các tuyến đường huyết mạch, thông thoáng, kèm theo hệ thống chiếu sáng hiện đại, cấp thoát nước đồng bộ và các tiện ích dân sinh khác như trường học, chợ, bệnh viện khiến cho bộ mặt đô thị mang một diện mạo hoàn toàn mới.
Công ty TNHH Bất động sản Phú Hồng Thịnh là một doanh nghiệp có trụ sở đóng tại Tỉnh Bình Dương, có chức năng hoạt động chính là trực tiếp đầu tư phát triển các dự án bất động sản; sàn giao dịch bất động sản và xây dựng. Nhiều năm qua, đơn vị này luôn biết nắm bắt các cơ hội đầu tư, vượt qua mọi khó khăn trở ngại để doanh nghiệp không ngừng phát triển và lớn mạnh. |
Vĩnh Phú
" alt="Cư dân Phú Hồng Thịnh 9, 10 nhận sổ hồng" width="90" height="59"/>

>> Nhà ở xã hội ‘đội giá’, triệu dân nghèo lách khe cửa hẹp?
Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Đẩy nhà ở xã hội ra bãi tha ma
Chia sẻ tại Hội thảo Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều-cung ít, vì sao? được tổ chức mới đây, ông Vũ Xuân Thiện - Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, nhu cầu cần ở nhà giá rẻ, đặc biệt là NƠXH vẫn cao, chiếm trên 60%. NƠXH hiện nay còn thiếu rất nhiều đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM.
Nêu lên những bất cập trong việc phát triển NOXH hiện nay, ông Thiện cho rằng có nhiều khó khăn trong đó đặc biệt là về quỹ đất.
![]() |
Hội thảo Thị trường căn hộ bình dân: Cầu nhiều - Cung ít, Vì sao? |
“Không địa phương nào muốn “nhả” quỹ đất ra để làm NƠXH. Đất làm nhà thương mại thì thu được thuế, có lợi hơn. Thêm vào đó, các khu đô thị phải trích quỹ đất 20% làm NƠXH nhưng các địa phương lại không đôn đốc các doanh nghiệp “nhả” đất đó ra mà lờ đi để doanh nghiệp xoay sở chuyển đổi cuối cùng vẫn là làm nhà ở thương mại” – ông Thiện nói.
Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng chỉ ra thực trạng đối với các khu nhà ở thương mại giá trị cao, quỹ đất 20% làm NƠXH doanh nghiệp được quyền nộp tiền chênh lệch cho địa phương. Về nguyên lý là thu để bù quỹ đất khác làm NƠXH nhưng chưa thực hiện hoặc thực hiện không đủ khiến quỹ đất rất khó khăn.
Vấn đề về quy hoạch NƠXH hiện nay theo ông Thiện cũng không ổn. “Quỹ đất để xây NƠXH lại quy hoạch quanh quẩn bãi tha ma hoặc quây vào những khu khó giải toả không làm được. Quy hoạch như vậy cũng không ổn” – ông Thiện nêu ý kiến.
Đánh giá việc phát triển NƠXH, ông Thiện cho rằng, Chính phủ rất quan tâm đến xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp từ nhà thương mại giá rẻ đến NƠXH nhưng thực tế cho thấy việc thực hiện còn hạn chế, không đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Đặt ra những vấn đề trên, ông Thiện đề xuất Chính phủ cần có chỉ thị rà soát tổng thể tại các địa phương.
“Theo tôi, cần rà soát lại các loại căn hộ thương mại giá thấp đã làm được bao nhiêu bán được bao nhiêu, nhu cầu thế nào, được ưu đãi ra sao. NƠXH chính sách như vậy các cơ quan từ trung ương đến địa phương có thực hiện hay không và thực hiện như thế nào. Cần sự vào cuộc của cả trung ương và địa phương” - Nguyên Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản nói.
Cũng tại cuộc hội thảo, trả lời câu hỏi của PV VietNamNet về thực tế hiện nay tại Hà Nội quỹ NƠXH vẫn thiếu nhưng lại xảy ra thực trạng “ế” NƠXH phải mở bán nhiều lần, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới, thừa nhận: Đúng là tại Hà Nội hiện đang có tình trạng dự án NƠXH mở bán hơn 10 lần vẫn không bán hết nhưng cũng có dự án phải chen chân vừa mở ra đã hết hàng.
“Những dự án này tôi cũng biết và thấy rằng các dự án đó thiếu và yếu rất nhiều điều kiện phục vụ thiết yếu cho cuộc sống của người dân về hạ tầng, tiện ích…. Họ mua nhà đến ở rồi cho con học ở đâu, mua sắm, vui chơi chỗ nào… Vì vậy kể cả giá rẻ nữa thì tôi cũng không đến ở” – ông Đính phân tích.
Cũng theo vị này, ở phân khúc nào cũng vậy phải đảm bảo về chất lượng, tiện ích, hạ tầng….tối thiểu xung quanh của dự án thì người tiêu dùng mới chấp nhận.
Nhà ở giá rẻ vẫn tắc vốn
Một trong những khó khăn trong việc phát triển nhà bình dân được nhiều chuyên gia nêu ra tại hội thảo là vấn đề về nguồn vốn. Nêu ý kiến về vấn đề này, chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu chia sẻ, ông không đồng ý quan kiểm nhà nước không nên hỗ trợ lãi suất đối với dự án nhà ở giá thấp.
Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, khả năng người ở Việt Nam mua nhà thu nhập thấp mà không được hỗ trợ lãi suất sẽ khiến tình hình trở nên khó khăn.
![]() |
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, cũng như số liệu điều tra kinh tế hộ gia đình của Ngân hàng thế giới tại Việt Nam, phân khúc nhà ở trung bình, giá thấp ở nước ta chiếm tới 80% cầu về nhà ở, phân khúc giá trung bình cao, giá cao chỉ chiếm 20% nhu cầu (Ảnh minh hoạ). |
Dẫn chứng về trường hợp mua căn hộ hơn 1 tỷ nếu vay khoảng 70% tại các ngân hàng thương mại ông Hiếu đưa ra tính toán: Tháng đầu trả gốc khoảng 3,3 triệu, lãi 7 triệu, tổng tháng đầu phải trả 10,4 triệu. Như vậy phải thu nhập tới 20 triệu mới đủ đóng tiền nhà và trang trải cuộc sống. “Bao nhiêu người ở TP. Hà Nội có thu nhập 20 triệu?” – ông Hiếu đặt vấn đề.
Trong khi đó, nêu trong tham luận GS Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho rằng, hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội của Việt Nam mang tính bao cấp, trông chờ vào Ngân hàng Chính sách xã hội - vốn là một ngân hàng Nhà nước nên chưa phát huy được hiệu quả.
Hơn nữa, theo ông Nhà nước sẽ không đủ lực để làm điều đó. Kể cả những dự án nhà ở xã hội hay thương mại giá rẻ, hiện Việt Nam chưa huy động được mọi nguồn lực và vận dụng được kinh nghiệm của các nước để phát triển. Hệ quả đã nhìn thấy là nhiều dự án đang bị hụt hơi từ gói tín dụng ưu đãi. Chủ đầu tư không thể đi vay tín dụng với lãi suất lớn để thực hiện khi biết chắc không có lợi nhuận.
Ông dẫn chứng câu chuyện của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng kết thúc, thị trường nhà ở xã hội chững lại cả lực cung và cầu hoặc để lại những dở dang, đứt đoạn. Chính sách nhà ở xã hội không phát triển thêm được.
Theo chuyên gia này, nhà xã hội và nhà thương mại giá rẻ có thể tìm được vốn tín dụng ưu đãi từ nhiều nguồn khác nhau. Ông cũng cho rằng cần hình thành quỹ phát triển nhà ở giá rẻ và động viên doanh nghiệp, ngân hàng, tổ chức xã hội, cá nhân... đóng góp. Những người có thu nhập thấp cũng phải góp tiền vào quỹ này tới mức nhất định mới được mua nhà giá rẻ.
Về phía Ngân hàng Nhà nước, bà Phạm Thị Vân Anh - Phó trưởng phòng Tín dụng Công nghiệp và xây dựng - Vụ Tín dụng các ngành kinh tế cho biết, nguồn vốn là một trong những khó khăn trong điều tiết với các dự án trong phân khúc nhà giá thấp. Theo bà Vân Anh, nhà nước đã ban hành nhiều văn bản, chính sách phát triển; đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các chương trình chính sách như gói 30.000 tỷ, chính sách cho vay nhà ở xã hội để thúc đẩy sự phát triển của phân khúc này.
“Hiện nay khó khăn vướng mắc nhất là ngân sách nhà nước chưa bố trí được nguồn vốn cho các tổ chức tín dụng xã hội. Vấn đề quan trọng là phải rà soát hoàn thiện quy định chính sách có liên quan và cần phải sớm thành lập các quỹ trung và dài hạn.” – bà Vân Anh nói.
Hồng Khanh

Kỷ lục Việt Nam: Hơn 300 căn nhà ở xã hội bán 15 lần vẫn ‘ế’
Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Bamboo Garden (Quốc Oai, Hà Nội) phải mở bán đến lần thứ 15, sau 14 lần mở bán mới chỉ bán được 188/346 căn.
" alt="Nhà ở xã hội thiếu bị đẩy ra bãi tha ma" width="90" height="59"/>
- Kết quả bóng đá Cup C1 châu Âu Champions League hôm nay 20/9
- [LMHT] GFL bổ sung thêm tuyển thủ đi đường trên
- Ngắm iPhone 6s “quằn quại” trong dung dịch màu sáp nóng chảy
- [LMHT] Combo “dị”: Úp sọt
- Lịch thi đấu Cup C1 hôm nay 11
- Lãnh đạo tỉnh Kiên Giang chỉ đạo các ban ngành nhận thức đúng về an toàn thông tin
- CLIP HOT: Pha tránh 2 máy bay đâm nhau ngoạn mục của phi công cứu 439 người thoát chết
- Galaxy S7 lộ video thực tế, pin không cao như kỳ vọng
- LMHT: Aatrox Vinh Quang là phần thưởng của mùa giải Xếp Hạng 2019
